给排水细则

给排水监理实施细则

一、工程施工监理依据

1.1建设单位与监理单位签订的工程监理合同文件；建设单位与施工单位签订的工程建设施工合同文件；建设单位与设备供应商所签订的合同；

1.2工程建设施工图纸及其所提及利用的设计标准图；现行本工程涉及的施工及验收规范或标准；

1.3国家有关工程建设的政策、法规，建设行政主管部门批准建设规划等文件；

1.4建设部颁发的《建设工程监理规范》；

1.5本工程地质勘察资料。

二、工程概况及特点

本工程为二十八层住宅楼，属于一类高层住宅建筑，地下一层为人防工程及设备用房，地下人防等级为常6级，设计为一个防护单元，平时用途为地下自行车库。由以下系统组成：室内生活给水、生活热水、生活排水、消火栓及建筑灭火器的配置。

A、生活给水系统

1、本工程从厂区给水管上引入一根DN100的给水管供本楼使用，供水压力约为0.25MPa。在地下室水泵房设两个容积分别为18立方米（用于1-18层）和14立方米（用于19-28层）的全自动增压水箱。

2、本建筑最高日生活用水量126m³/d；最大时生活用水量13.2126m³/h。

3、给水系统供水方式：一至十八层住宅由全自动增压水箱2供水，系统分为两个分区，其中1-9层由干管减压阀供水；10-18层由水箱2直接供水。十九至二十八层住宅全自动增压水箱1供水，系统分为两个分区，其中19-24层由干管减压供水；25-28层由水箱1直接供水。

B、生活排水系统

1、最高日生活污废水排水量107.1m³/d 。

2、室内污废水合流，厨房设伸顶通气管；卫生间设专用通气管。一层排水单独排出。

3、室内生活污废水机经污水管道收集后排入化粪池，化粪池出水排入市政污水管网。

4、地下室集水坑设潜水排污泵，污水经排污泵提升排至室外排水检查井。

C、生活热水系统

热源：本工程热水由各户壁挂炉提供。

D、消火栓系统

1、消防水量：

⑴本工程室内消火栓用水量为20L/s，室外消火栓用水量15L/s.

⑵消防系统水源通给水系统。在室外设一个270立方米的消防水池，满足2h火灾延续时间内外消火栓用水量（252立方米），在地下室水泵房内设有两台消火栓泵（一用一备）。屋顶水箱间消防水箱储存15立方米消防水量，维持整栋建筑室内消火栓初期用水量，着火时消火栓处按钮启动地下室消火栓泵。

2、地下室~二十三层采用减压稳压消火栓以保证消火栓口的出水压力不大于0.5MPa。

3、室内消火栓口离地1.10米。消火栓采用单拴柜式消火栓，保证二股充实水柱同时到达室内任何部位，每层设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（3kg）4具。室内消火栓供水管形成环网，确保安全供水。

4、消火栓系统在室外设两组消防水泵接合器，每组水泵结合器流量为10L/S。

E、人防系统

本工程地下室为战时六级人防二等人员隐蔽所，可隐蔽人员567人。

1、给水系统：给水水源从厂区给水管网引入一根DN40给水管为人防战时水箱供水，此管预留接头以便战时使用。战时水箱：本建设设一座28立方米饮水水箱；一座30立方米生活用水水箱（包含10立方米洗消水量）。两座水箱均采用不锈钢装配式水箱，战时组装。

2、排水系统：战时洗消废水采用防爆地漏收集至集水坑。集水坑排水待战时隔绝时间后，由潜水排污泵排出。

3、所有穿人防围护结构的管道均在人防内部设防护阀门，并在其穿维护结构处设刚性防水套管。防护阀门为阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀，并且公称压力不小于1.0MPa。

4、管材、管件、连接方式

穿人防围护结构的给水管道采用钢衬塑复合管及配件，公称压力1.6 MPa，采用丝扣连接；连接防爆地漏的排水管道采用内外壁热镀锌钢管及配件，管

件小于等于80mm采用丝扣连接。

三、给水系统质量要求

3.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。

3.1.2室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。

3.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。

3.2监理预控内容

3.2.1审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。

审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

3.2.2审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。

承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。

3.2.3对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。

3.2.4安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

3.2.5工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。

使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。

使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。