《建设工程施工合同》通用条款详析
建设工程施工合同条款及格式(3篇)
第1篇一、合同双方基本信息1.1 发包方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2 承包方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、工程概况2.1 工程名称：____________________2.2 工程地点：____________________2.3 工程规模：____________________2.4 工程类型：____________________2.5 工程建设规模：____________________2.6 工程总投资：____________________2.7 工程合同工期：____________________三、合同内容3.1 工程范围及质量要求3.1.1 乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程范围内的施工任务。
3.1.2 工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
3.1.3 乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
3.2 施工图纸及资料3.2.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及资料。
3.2.2 乙方在收到施工图纸及资料后，应在规定的时间内完成施工图的审核及施工组织设计。
3.3 施工组织及进度3.3.1 乙方应按照合同约定的工期及施工组织设计进行施工。
3.3.2 乙方应按照甲方要求，在施工过程中及时汇报工程进度。
3.4 施工安全及环保3.4.1 乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定，确保施工现场安全、环保。
建设工程施工合同范本主要条款解读
建设工程施工合同范本主要条款解读在建设工程中，施工合同是项目建设的重要法律依据，它规定了合同关系主体的权利和义务，保障了合同各方的利益。
本文将针对建设工程施工合同范本的主要条款进行解读，以便更好地理解和运用这些条款。
一、合同签订及生效合同签订通常经过投标、谈判等程序，在各方协商一致后达成。
合同签订后应在合同书上经相关各方盖章，形成书面合同。
合同生效的时间通常是在签订后的合同生效条件满足后的第三个工作日。
二、合同的目的和内容建设工程施工合同的目的是为了明确工程的基本信息、工程量、施工期限、质量要求、价款支付方式等。
其中，工程量的测量通常遵循现场了解原则，并应有测量、计算等工作的依据。
三、合同价格及支付方式合同价格是指根据施工项目的工程量、规模、类型、技术要求等综合因素确定的工程造价，一般以人民币为支付货币。
合同规定了工程款的支付方式，可以分期支付或者一次性支付。
在支付过程中，应该按照合同约定提供符合要求的款项支付申请单，并提供与申请款项相对应的工程量证明、质量证明等文件。
四、施工期限和工程备案合同约定了施工工作的开始时间、竣工时间以及工程交付日期。
工程备案是指施工单位取得合法资质后，按照法定程序向相关主管部门报备工程情况，并获得备案证明文件。
施工单位应按照合同的约定，在规定的时间内完成工程备案手续。
五、履约保证金和违约责任为保证合同履约，双方可以约定履约保证金。
履约保证金是指承包人在合同履行中按约定缴纳的一定金额，用于约束、促使履行合同义务。
当任何一方违反合同约定时，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
六、质量管理和验收施工合同中对工程质量有着明确的要求，包括质量控制、质量检查、质量验收等。
施工单位应按照合同的规定，对施工工艺、材料、施工质量进行严格把控，并定期向项目业主报告工程质量情况。
工程竣工后，由监理单位进行质量验收，以确定工程是否符合合同要求。
七、变更和索赔施工过程中，双方可能会根据实际情况对施工合同进行变更，包括工程范围、工程量、质量标准等方面的变更。
建设工程施工合同范本的主要条款解读
建设工程施工合同范本的主要条款解读前言：建设工程施工合同是在建筑领域中非常重要的法律文件，它规定了参与建设工程的各方之间的权利、义务和责任。
本文将对建设工程施工合同的主要条款进行解读，帮助读者更好地了解这些条款的含义和作用。
第一条：项目名称和内容本条款明确了合同所涉及的建设工程的具体名称和内容。
在签订合同之前，施工方和业主方应共同确认项目的名称和内容，确保双方对于工程的范围和目标有清晰的认识。
第二条：工程造价和支付方式本条款规定了工程的总造价以及付款方式。
合同可以约定一次性支付或分期支付，还可以约定保留款的比例和支付时机。
通过明确付款方式，可以确保资金的合理流转和工程的顺利进行。
第三条：工程交付日期和工期管理本条款明确了工程的交付日期和施工期限。
施工方需要按照合同规定的时间节点完成工程，并进行相应的进度管理。
业主方也有责任配合施工方的进度要求，以确保工期的顺利完成。
第四条：工程质量和保修责任本条款规定了工程质量的要求和保修责任。
施工方需要按照合同的要求进行施工，确保工程达到相应的质量标准。
同时，合同还规定了施工方对于工程质量的保修责任期限，以及在保修期内需要承担的责任。
第五条：变更和索赔管理本条款涉及到合同的变更和索赔管理。
施工方和业主方在施工过程中可能会面临一些变更和索赔的情况，本条款指导双方如何处理这些问题，以确保权益的合理维护。
第六条：违约责任和争议解决本条款规定了合同的违约责任和争议解决的方式。
当一方违反了合同的规定时，另一方可以要求违约方承担相应的责任。
同时，合同还规定了争议解决的方式，双方可以选择通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
结语：建设工程施工合同范本的主要条款对于保障参与工程的各方权益非常重要。
通过准确解读和理解这些条款，施工方和业主方可以更好地进行合作，确保工程的顺利进行和质量的保证。
同时，在签订合同之前，双方应该充分沟通和协商，确保合同条款能够真正符合双方的意愿和要求。
只有在合同条款的基础上，建设工程可以按照既定的计划和质量要求进行施工，为社会提供更好的建筑项目。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款合同范本专家。
建设工程施工合同通用条款。
第一条合同目的。
本合同的目的是为了规范双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程质量，确保合同的履行。
第二条合同范围。
本合同适用于建设工程施工合同，包括但不限于建筑工程、市政工程、装饰工程等。
第三条合同签订。
1. 双方应当在签订合同前对合同条款进行充分沟通和协商，确保双方权利和义务清晰明确。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条工程规划。
1. 施工方应当按照工程设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和安全。
2. 若发现设计图纸存在问题或矛盾，应当及时通知业主方进行调整和确认。
第五条工程质量。
1. 施工方应当保证工程质量符合国家相关标准和规定，确保工程达到设计要求。
2. 若工程出现质量问题，施工方应当承担相应的责任并进行整改。
第六条工期和进度。
1. 双方应当在合同中约定工程的开工日期、竣工日期和各阶段工程的进度计划。
2. 若因不可抗力等原因导致工期延误，应当及时通知对方并协商解决方案。
第七条付款方式。
1. 付款方式应当在合同中明确规定，包括工程款的支付比例、付款时间等。
2. 工程款支付应当与工程进度相适应，确保施工方的合理权益。
第八条变更和索赔。
1. 若工程设计或施工方案需要变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 若因合同履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
第九条安全和环保。
1. 施工方应当严格遵守国家安全和环保法律法规，确保施工过程安全、无污染。
2. 施工方对施工现场的安全负有监督和管理责任，确保工人和周边环境的安全。
第十条合同解除。
1. 若一方未能履行合同义务，严重影响工程质量和进度，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，但应当尽力减少损失。
以上为建设工程施工合同通用条款，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和完善。
建设工程施工合同条款解读
合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方委托乙方进行_______工程的施工，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本合同工程造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算明细，经甲方确认后按预算施工。
2.3工程进度款支付比例为：_______%。
2.4乙方如需调整预算，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方确认后方可调整。
第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。
3.3乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。
第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完工。
4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方要求采取措施加快进度，并承担相应违约责任。
4.3甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，如有延迟支付，应承担相应违约责任。
第五条施工材料5.1甲方提供施工材料，乙方应妥善保管并按照甲方要求使用。
5.2乙方如需要更换施工材料供应商，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方确认后方可更换。
5.3乙方应确保施工材料质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行安全生产，确保施工现场安全。
6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。
6.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，并对施工现场进行定期安全检查。
建筑工程施工的常见条款及范本解析
建筑工程施工的常见条款及范本解析一、前言建筑工程施工是一个复杂的过程，为了规范工程施工的各个环节，保证施工的质量和安全，通常会采用合同的形式来约定双方的权利和义务。
本文将对建筑工程施工中常见的条款进行解析，并提供一些范本供参考。
二、项目描述1. 项目基本信息在合同的第一个部分，通常会明确项目的基本信息，包括工程名称、工程地点、建设单位、总造价等。
这些信息的准确详细可以为后续的施工提供参考。
2. 工程范围工程范围是指工程的具体内容，包括施工的建筑物类型、结构、装修等细节。
在合同中，需要明确工程的范围，确保施工方能按照约定进行工作。
三、合同条款解析1. 价格与付款方式合同中通常会约定工程的价格及付款方式。
价格应具体明确，包括施工费、材料费、设备费等。
付款方式可以分期付款或阶段性付款，需要明确每个阶段的支付比例和时间节点。
2. 工期工期是指完成工程所需的时间。
合同中应准确约定工期，并明确延期的责任和补偿方式。
建筑工程施工通常涉及多个专业的协作，因此对于各个专业的工期，也需要进行明确约定。
3. 施工规范和质量要求在合同中，需要明确工程的施工规范和质量要求，以确保工程达到相关的标准。
这些规范可以是国家标准、行业标准或地方标准。
质量要求包括外观质量、结构强度、使用寿命等，可以通过验收标准等方式进行明确。
4. 变更和索赔在施工过程中，可能会出现需要变更的情况，例如施工图纸的调整、工程范围的改变等。
合同中应规定变更的程序和补偿方式。
同时，施工方如遇到不可抗力因素，导致工程延误或增加了成本，可提出索赔要求，合同中也应规定相关的规定。
5. 现场管理和安全保障为了保证施工的顺利进行，合同中需要约定现场管理和安全保障的具体措施。
如何管理施工现场、保障工人的安全、遵守相关的法律法规等，都需要在合同中进行明确规定。
6. 保修责任在工程竣工后，通常还需要对工程进行一定的保修期限。
合同中需要明确保修期的长短以及具体的保修责任，以保障工程的质量和可持续使用。
建筑工程施工合同范本施工合同条款解析
建筑工程施工合同范本施工合同条款解析建筑工程施工合同范本施工合同条款解析1. 合同的主体及背景本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成，并共同遵守。
2. 工程范围本合同所指的工程是指甲方委托乙方进行的建筑工程，包括设计、施工、材料采购、设备安装等内容。
具体工程范围详见工程概况表。
3. 工期本合同工程的工期为XX年月日至XX年月日，双方应在约定的工期内完成工程。
4. 付款方式乙方按照工程进度和甲方付款计划的约定，向甲方提出工程款支付申请。
甲方在收到工程款支付申请后应在15个工作日内支付相应金额。
5. 质量标准乙方在工程中应按照相关法律法规和国家质量标准要求进行施工，确保工程的质量符合相关标准。
如出现质量问题，乙方应负责修复或整改，费用由乙方承担。
6. 工程变更如甲方需要对工程进行变更，应及时通知乙方，并与乙方商议变更事宜，双方共同达成一致后方可进行变更施工。
7. 担保责任乙方应对施工过程中因自身过失或疏忽导致的损失承担相应的经济赔偿责任。
若乙方实施过程中出现重大质量问题或违反施工规范，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
8. 合同解除合同双方一致同意解除合同时，应书面通知对方并经双方签字确认。
解除合同后，乙方应按照约定完成必要的交接事宜，并退还甲方已支付的尚未用于工程的款项。
9. 争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
若无法解决，应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
10. 其他约定双方还约定了其他相关事项，详见附件中的合同附加条款。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在每份合同上签字盖章后生效。
本合同自签订之日起生效，并与附件及其他有关文件具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为本建筑工程施工合同的合同条款解析，双方应详细阅读并理解条款内容，并在签订合同时认真履行合同义务。
版建设工程施工合同通用条款解析
版建设工程施工合同通用条款解析版建设工程施工合同通用条款解析1.引言本文旨在解析版建设工程施工合同的通用条款，以帮助各方了解合同的内容和义务。
2.项目描述2.1 工程概述详细描述合同所涵盖的建设工程项目的性质、规模、地点等相关信息。
2.2 工作范围明确承包商的责任范围，包括施工、材料采购、人力资源管理等。
2.3 时间计划制定详细的项目时间表，包括工程开始时间、交付时间、里程碑等。
3.合同条款3.1 合同方式明确采用的合同方式，如固定总价合同、成本加酬金合同等。
3.2 价款支付说明价款支付的条件、方式和时间表，包括预付款、进度款、尾款等。
3.3 工程变更规定工程变更的程序和适用的费用调整机制。
3.4 质量保证明确工程质量的标准，并约定质量保证期限和维修责任。
3.5 合同终止规定合同终止的条件和方式，如违约、协议解除等。
4.风险管理4.1 保险责任规定承包商应负责的保险项目和范围。
4.2 担保明确各方提供的担保方式和金额，以及担保责任的范围。
4.3 违约责任规定各方在合同违约时的违约责任和救济措施。
5.争议解决确定争议解决的方法和程序，如仲裁、诉讼等。
6.附则6.1 通知方式约定各方之间通知的方式和途径。
6.2 其他约定列出其他相关事项的约定，例如保密条款、技术支持等。
6.3 适用法律指明适用的法律和法规。
7.附件本合同附件包括但不限于：●工程图纸和设计文件●施工进度表●工程规格书●质量验收标准8.法律名词及注释●承包商：即工程承包商，负责具体施工和管理工程项目。
●工程概述：对工程项目的性质、规模、地点等进行概括性的描述。
●合同方式：指双方约定用于约束合同关系的方式，如固定总价合同、成本加酬金合同等。
●价款支付：双方就工程款项支付的条件、方式和时间等进行约定。
●工程变更：指施工过程中对工程项目的变动。
●质量保证：对工程质量的承诺和保证。
●合同终止：指合同关系的结束，双方不再有任何约束义务。
●保险责任：承包商需要采取的保险措施。
建设工程施工合同通用条款(3篇)
第1篇一、词语定义1.1 本合同中下列词语具有以下含义：（1）合同：指合同协议书、专用合同条款和通用合同条款的统称。
（2）发包人：指委托承包人进行建设工程施工的单位或个人。
（3）承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人，承担施工任务的单位或个人。
（4）工程：指发包人委托承包人进行施工的建设项目。
（5）工期：指承包人完成施工任务的时间。
（6）质量：指工程符合国家有关法律法规、技术标准和合同约定的各项要求。
（7）造价：指建筑安装工程所花费的全部投资。
（8）合同价款：指发包人与承包人约定的工程款总额。
二、合同内容2.1 工程范围：包括工程名称、地点、建筑物栋数、结构、层数、面积等。
2.2 建设工期：承包人完成施工任务的时间。
2.3 工程质量：符合国家有关法律法规、技术标准和合同约定的各项要求。
2.4 工程造价：包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等。
2.5 技术资料交付时间：建设单位必须按时提供技术资料，以保证施工合同按约定时间顺利进行。
2.6 材料和设备的供应责任：明确材料和设备的供应方、供应时间、质量要求等。
2.7 拨款和结算：工程价款的支付分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。
三、合同履行3.1 发包人、承包人应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。
3.2 发包人、承包人应按约定履行合同义务，包括但不限于：提供施工场地、办理施工许可、提供技术资料、支付工程款等。
3.3 发包人、承包人应严格按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量。
3.4 发包人、承包人应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程按期交付。
四、违约责任4.1 发包人违约责任：（1）未按约定提供施工场地、办理施工许可的，应承担相应的违约责任。
（2）未按约定支付工程款的，应承担相应的违约责任。
（3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
4.2 承包人违约责任：（1）未按约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。
版建设工程施工合同通用条款解析
版建设工程施工合同通用条款解析版建设工程施工合同通用条款解析一、引言本文对于版建设工程施工合同中的通用条款进行解析，以便业主、承包商和相关参与方了解合同条款的含义和作用。
合同通用条款在建设工程施工合同中起到明确双方权利义务、规范工程施工的作用。
二、合同订立2.1 合同主体合同主体通常指业主和承包商双方，合同必须由双方主体签署并经相关法律程序认可后生效。
2.2 合同附件合同附件是合同不可或缺的组成部分，通常包括设计文件、规范标准、工程量清单等。
附件的内容应与合同一致，并根据工程实际情况进行调整更新。
三、工程内容与范围3.1 工程范围工程范围是合同中十分重要的部分，它明确规定了工程施工的具体范围、包括的工程量和工程种类等。
合同双方应对工程范围进行共同确认，并随着工程变更的情况进行调整。
3.2 施工条件施工条件包括工程场地、施工材料、劳动力等方面的要求。
这些条件对于工程施工具备十分重要，双方应当共同遵守并配合完成。
四、工程质量和安全4.1 质量要求工程质量是工程施工中的核心，合同应明确工程质量要求的具体内容，包括工程验收标准、质量检测要求等。
4.2 安全管理工程施工过程中的安全管理非常关键，合同应规定安全管理措施、事故处理机制等内容，以确保施工过程的安全性。
五、工程变更和索赔5.1 变更管理工程变更是工程施工中常见的情况，合同应明确变更管理的程序和责任，包括变更申请、审批流程等。
5.2 索赔管理合同应明确索赔管理的方法和要求，工程施工中出现的索赔情况应按照合同规定进行处理，确保双方权益。
六、合同履行与违约责任6.1 合同履行合同的履行是合同有效的前提，合同应明确履行义务的具体要求，包括工期要求、支付方式等。
6.2 违约责任合同中应规定违约责任的具体内容，包括违约方应承担的赔偿责任和违约方面临的处理措施等。
七、争议解决7.1 争议解决方式合同中应明确争议解决的方式和途径，包括协商、调解、仲裁等，以解决合同履行过程中的争议。
建设工程施工合同范本解读带详尽条款
建设工程施工合同范本解读一、引言建设工程施工合同是建筑工程项目管理的重要组成部分，是发包人与承包人之间权利义务关系的法律依据。
在我国，建设工程施工合同范本已经过多次修订和完善，以适应市场经济的需要。
本文将对建设工程施工合同范本进行解读，分析其主要条款，以帮助各方更好地理解和使用该合同。
二、合同主体合同主体包括发包人和承包人。
发包人是指具有建设项目投资主体资格，依照法定程序取得建设项目批准文件，有权对该项目进行建设的单位或个人。
承包人是指具有相应资质，承担建设工程施工任务的单位。
三、合同标的合同标的是指承包人按照合同约定完成的建设工程项目。
合同标的应明确具体，包括工程名称、地点、规模、质量标准等内容。
四、合同价款合同价款是指承包人完成合同标的所需支付的费用。
合同价款包括直接费、间接费、利润和税金等。
合同价款的确定方式有固定总价、可调总价、单价合同等。
五、施工期限施工期限是指承包人完成合同标的的时间。
合同应明确约定施工期限，并约定工期延误的违约责任。
施工期限的确定应考虑工程性质、规模、施工条件等因素。
六、工程质量工程质量是建设工程的生命线，合同应明确约定工程质量标准。
工程质量标准包括国家强制性标准和行业标准。
承包人应按照约定的质量标准进行施工，并接受发包人或其委托的监理单位的监督和检查。
七、工程变更工程变更是指在合同履行过程中，由于设计、施工条件等原因，需要对合同标的进行修改。
合同应约定工程变更的程序和价款调整方法。
工程变更应经双方协商一致，并签订书面协议。
八、竣工验收竣工验收是建设工程施工合同的必要环节。
合同应约定竣工验收的标准、程序和期限。
竣工验收合格的，发包人应按照约定支付合同价款。
竣工验收不合格的，承包人应负责修复，并承担修复费用。
九、违约责任合同应明确约定发包人和承包人的违约责任。
违约责任包括延迟支付工程价款、工程质量不合格、工期延误等。
违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。
十、争议解决合同应约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
版建设工程施工合同通用条款解析
版建设工程施工合同通用条款解析一、引言建设工程施工合同是在建筑工程领域中常见的一种合同形式，用于规定建设工程的施工方案、责任、义务以及相关的合同条款。
本文将对建设工程施工合同的通用条款进行解析，并介绍各条款的涵义和适用范围。
二、合同主体建设工程施工合同由施工单位和建设单位双方共同签订，构成合同的主体。
施工单位负责具体的施工工作，包括材料采购、工程施工、质量控制等；建设单位则负责合同的监督和支付相关费用。
三、工程范围建设工程施工合同应明确规定工程的范围，包括建筑物的类型、用途、建筑面积等。
还应详细列出具体的施工内容，如混凝土浇筑、墙体砌筑、设备安装等。
四、工期及进度管理合同中应约定工程的开始和结束时间，并制定详细的工期计划。
施工单位应按照工期要求合理安排施工进度，并及时向建设单位报告工程进展情况。
双方应共同努力保证工程按计划完成。
五、质量要求合同中应明确规定工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺等。
施工单位应严格按照合同要求进行施工，并对工程质量负责。
建设单位有权对工程质量进行检查和验收，确保工程符合合同要求。
六、费用支付合同中应约定工程的总造价和支付方式。
建设单位应按照合同约定及时支付施工工程款项，施工单位应按照合同要求提供相应的付款证明和申请书。
七、违约责任合同中应明确规定双方的违约责任，包括施工单位未按时交付工程、工程质量不达标等情况。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
八、争议解决合同中应约定争议解决的方式和程序。
常见的方式包括仲裁、诉讼等。
双方应在签订合就争议解决方式达成一致，并明确相关程序和期限。
九、其他条款除了以上主要条款外，合同还可以根据具体情况添加其他条款，如合同解除、保密条款等。
这些条款应符合法律法规的要求，并由双方共同商定。
十、建设工程施工合同通用条款的解析可以帮助合同各方了解合同的主要内容和相关要求，从而更好地履行合同义务。
在签订合，双方应认真审核各条款，明确各自的权益和责任，以确保合同的顺利执行。
版建设工程施工合同通用条款解析
版建设工程施工合同通用条款解析版建设工程施工合同通用条款解析第一章总则1. 合同目的：________本合同的目的是规定建设工程施工过程中双方的权利和义务，确保合同的履行和工程的顺利进行。
2. 合同主体：________本合同由建设工程业主（以下简称“业主”）和承包商（以下简称“承包商”）共同签订。
3. 签订形式：________本合同以书面形式签订，双方必须按照约定在指定的时间和地点签署合同。
第二章工程范围1. 工程名称：________合同所涉及的工程名称为【工程名称】。
2. 工程内容：________该工程包括但不限于【工程内容详细描述】。
3. 工程时间：________该工程的施工时间为【工程起始时间】至【工程结束时间】。
第三章合同价格和支付方式1. 合同价格：________本合同的工程总价为【金额】。
2. 付款方式：________业主按照如下方式向承包商支付工程款项【详细支付方式描述】。
3. 发票要求：________承包商应按照国家税务部门的相关要求向业主提供发票。
第四章工程质量和进度1. 工程质量：________承包商应按照行业标准和相关规定，确保工程质量符合合同约定的要求。
2. 工程进度：________承包商应按照合同约定的工期完成施工工作，并及时向业主报告工程进度。
第五章合同变更和解除1. 变更申请：________任何一方欲变更合同内容，必须书面提出申请，并经双方协商一致后方可生效。
2. 合同解除：________在以下情况下，合同可以被解除【合同解除的情形】。
第六章合同履行的违约责任1. 违约责任：________任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任【详细描述违约责任】。
2. 违约赔偿：________违约方应向对方支付相应的违约赔偿金【详细描述违约赔偿金额】。
第七章争议解决1. 争议解决方式：________双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至【仲裁委员会/人民法院】进行解决。
建设工程施工(合同)通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条合同目的本合同是为确定建设工程施工双方的权利和义务，维护双方的合法权益，规范施工活动，保证工程质量和进度的实施。
第二条合同版本本合同为建设工程施工合同通用条款的最新版本，并适用于各类建设工程施工合同的订立。
第三条合同解释权根据法律法规和双方的实际情况，对于本合同中存在的模棱两可或矛盾之处，由合同双方通过友好协商解决。
第二章合同的主要内容第四条施工范围1.根据工程规划、设计文件和相关法律法规，确定本工程的具体施工范围。
2.双方在合同签订后，应根据实际情况协商确定具体的施工范围，并书面确认。
第五条工程期限1.双方应在合同中明确工程的开工日期、竣工日期和阶段性工期。
2.当发生不可抗力或其他无法预见的情况时，可协商延长工期或调整竣工日期。
第六条工程价款1.工程价款由合同双方协商确定，并按约定的支付方式进行支付。
2.工程价款的支付应遵守相关法律法规，及时支付，不得拖欠。
第七条资质要求承包方应具备与工程相适应的相应资质，并有能力完成合同约定的工程施工任务。
第八条工程质量和安全1.根据施工规范和技术要求，承包方应确保工程质量符合合同约定和相关标准的要求。
2.承包方应采取必要的安全措施，确保施工期间的安全和防护。
第九条变更和索赔1.若发生工程变更，应及时进行书面协商，确定变更内容和费用，并按合同约定进行调整。
2.若承包方遭受或预计遭受损失，可提交索赔书面申请，并提供相关证据和材料。
第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
第三章合同的执行和履行第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
第十二条合同的变更和解除1.双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。
2.若一方未履行合同义务，违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
第十三条合同的履行1.合同双方应按照约定的工程进度和质量要求进行工程施工。
建设工程施工合同通用条款(完整版)(2024精)
建设工程施工合同通用条款(完整版)第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。
本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。
第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效，各方应按照本合同的约定履行义务。
第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务，并保证其质量达到国家相关标准和规定。
2.施工单位应制定详细的施工方案，并提前报发包单位审核和批准。
第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。
2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。
第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后，发包单位有权组织对建设工程进行验收。
2.如发包单位对建设工程有任何质量问题，施工单位应按照合同约定负责进行修复。
第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。
2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后，发包单位应及时与施工单位进行决算，确认最终的施工费用。
2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。
第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用，应按照约定支付迟延支付费用。
2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。
第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。
2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用，施工单位有权解除本合同。
第十二条违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.如果双方都有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。
建设部建设工程施工合同通用条款
建设部建设工程施工合同通用条款第一章总则第一条为规范建设工程施工合同的签订与执行，保障合同当事人的合法权益，维护建设工程施工市场的良好秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本通用条款。
第二条本通用条款适用于各类建设工程施工合同的签订与履行，包括建设单位与施工单位签订的总承包合同、分包合同、劳务合同等。
第三条建设工程施工合同应当遵循公平自愿、平等互利、诚实信用的原则，合同双方应当按照国家法律法规和约定的工程质量、工期、费用等条件执行合同。
第四条建设工程施工合同应当明确双方的权利义务，并明确合同的履行期限、支付方式、违约责任等内容。
合同双方在签订合应当遵循真实、明确、完整的原则，不得损害第三方合法权益。
第二章合同的签订与履行第五条建设单位应当按照国家有关法律法规和有关规定，招标、邀请投标、协商谈判等方式确定施工单位。
建设单位应当依法履行公开、公平、公正的招标程序，确保施工单位的资质、信誉以及对工程施工的技术能力符合要求。
第六条建设单位与施工单位在签订合应当明确项目名称、工程范围、工程质量标准、工程规划、工期要求等主要内容，并依法签订书面合同，加盖合同双方公章。
第七条合同双方应当按照约定的工期进行工程施工，并根据工程进度进行工程质量的监控和验收。
施工单位应当按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
第八条任何一方在履行合同过程中，如有变更、调整的需要，应当提前书面沟通并经过双方协商一致后，方可修改合同内容。
未经书面协商一致的任何变更和调整，均不具有法律效力。
第九条建设单位应当按照约定的金额、方式和时间向施工单位支付相应的工程款项。
施工单位应当按照约定的要求提供相应的工程质量和工程进度证明，保证资金使用的合法合规性。
第十条合同双方应当保护工程施工现场及周边环境的安全与环境，并按照相关法律法规和合同约定，采取必要的安全防护措施，确保工程施工过程中无事故发生。
第三章违约责任第十一条若一方未按合同约定的工期完成工程施工，应当向对方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
多应用场合版建设工程施工合同 通用条款
多应用场合版建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同通用条款解析一、引言建设工程施工合同是建筑工程项目管理的重要组成部分，是建设单位与施工单位之间明确权利义务、规范施工行为的重要法律文件。
通用条款是指在建设工程施工合同中普遍适用的规定，其内容涵盖了合同双方的基本权利义务、施工过程中的质量管理、进度管理、安全管理、变更与索赔管理等方面。
本文将对建设工程施工合同通用条款进行详细解析，以帮助各方更好地理解并运用这些条款。
二、合同双方的基本权利义务1.建设单位的基本权利义务（1）权利：建设单位有权对施工单位的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；有权要求施工单位按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。
（2）义务：建设单位应按照合同约定向施工单位支付工程款项；应提供施工所需的场地、资料、设备等条件；应协助施工单位办理相关手续。
2.施工单位的基本权利义务（1）权利：施工单位有权要求建设单位提供施工所需的场地、资料、设备等条件；有权按照合同约定获得工程款项。
（2）义务：施工单位应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工任务；应按照合同约定向建设单位提供施工组织设计、施工方案等资料；应遵守国家有关建设工程的法律法规和标准。
三、施工质量管理1.质量标准：施工单位应按照国家有关建设工程的质量标准进行施工，确保工程质量。
2.质量检查：建设单位有权对施工单位的施工质量进行检查，发现问题要求施工单位及时整改。
3.验收：工程完成后，双方应共同进行工程验收，验收合格后方可交付使用。
四、施工进度管理1.工期：施工单位应按照合同约定的工期完成施工任务，如因特殊情况需要延期，应提前向建设单位提出申请，经双方协商一致后方可延期。
2.进度报告：施工单位应定期向建设单位报告施工进度，以便双方及时了解工程进展情况。
3.进度调整：如因建设单位原因导致施工进度受到影响，施工单位有权要求建设单位调整工期。
五、施工安全管理1.安全责任：施工单位应遵守国家有关建设工程的安全法律法规，确保施工安全。
建设工程施工合同通用条款(整理1)(一)
建设工程施工合同通用条款(整理1)（一）一、合同的订立与履行建设工程施工合同通用条款的目的是为了规定双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。
本文将就建设工程施工合同中的订立、履行等方面进行详细解析。
1. 合同的订立程序建设工程施工合同的订立应遵循合同法律法规的相关规定，并参照有关建设工程管理的法律法规制定。
合同的订立程序主要包括以下环节：（1）投标：承包商根据招标公告准备投标文件，并按要求提交。
招标人对投标文件进行评审，确定中标人。
（2）中标通知书：招标人向中标人发出中标通知书，中标人应在规定时间内签署合同。
（3）合同签署：双方根据中标通知书的内容进行合同的签署，并按照法律法规规定办理相关手续。
2. 合同的履行方式建设工程施工合同的履行方式一般采用以下形式：（1）履行保证金：施工方在合同签署后，应交纳相应的履行保证金，作为履行义务的担保。
（2）工期要求：双方应明确约定工程的开工时间、竣工时间等工期要求。
（3）质量要求：施工方应按照合同约定的质量要求进行施工，并对施工质量承担相应的责任。
（4）变更与索赔：在施工过程中，如有变更或索赔需要，双方应按照合同约定的程序进行处理。
（5）支付方式：支付方式一般分为工程款支付和材料采购款支付两种形式，按照约定的支付比例和时间进行支付。
3. 合同的变更与解除在建设工程施工合同履行过程中，可能会出现变更合同的情况，双方应按照约定的程序进行变更。
（1）变更合同的条件：双方可以根据实际情况协商变更合同，变更应符合法律的规定，双方应签订变更协议。
（2）解除合同的条件：建设工程施工合同可以以以下情况解除：- 一方未按合同约定履行义务，且经催告或期限届满后仍未履行；- 一方在施工过程中发生重大违约行为；- 因不可抗力等原因，合同无法履行。
4. 合同的索赔与违约责任（1）索赔要求：当一方发生损失或违约情况时，可以向对方提出索赔要求，要求对方承担相应的责任。
（2）违约责任：施工方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
建设工程施工合同条款分析
建设工程施工合同条款分析建设工程施工合同是指在建筑工程项目中，发包人与承包人之间就完成建筑安装工程所达成的协议。
合同条款是明确双方权利、义务和责任的重要依据。
本文将对建设工程施工合同的主要条款进行分析。
一、工程范围和内容工程范围和内容是合同中首先要明确的内容。
它包括工程名称、地点、建筑物栋数、结构、层数、面积等。
同时，还需明确施工工程的范围和内容，包括土建工程、安装工程、装修工程等。
这些条款的明确有助于双方对工程的整体了解和后续工作的顺利进行。
二、建设工期建设工期是指承包人完成施工工程的时间或期限。
合同中应明确开工日期和竣工日期，以及中间交工工程的开工和竣工日期。
工期的明确对于发包人合理安排工程进度和资金具有重要意义。
同时，工期也是双方计算违约责任的重要依据。
三、工程质量工程质量是建设工程施工合同中的核心条款。
合同中应明确工程质量的要求，包括适用、安全、经济、美观等各项特性。
工程质量的符合国家和行业标准是基本要求，同时还应符合发包人的特殊要求。
这些要求在合同中应详细描述，以确保承包人按照要求施工。
四、工程造价工程造价是指建筑安装某项工程所花费的全部投资。
合同中应明确工程造价的构成，包括直接费用、间接费用和独立费用等。
工程造价的明确有助于双方对工程成本的了解和控制。
此外，合同中还应明确价款的支付方式，如预付款、工程进度款、竣工结算款等。
五、材料和设备的供应责任合同中应明确材料和设备的供应责任。
发包人应负责供应的材料和设备的品种、规格、数量、质量等，承包人应按照要求进行施工。
如果承包人需要自行采购材料和设备，合同中应明确其责任和要求，包括采购渠道、质量标准、交货时间等。
六、竣工验收竣工验收是建设工程施工合同的重要环节。
合同中应明确竣工验收的范围和条件，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。
同时，合同还应明确验收合格的标准，以及验收不合格的处理方式。
竣工验收的明确有助于确保工程质量的符合要求。
七、违约责任违约责任是合同中不可或缺的条款。
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2013版《建设工程施工合同》通用条款详析————多视角解读（2013年9月17日浙江省建筑业协会2013版合同宣讲培训班授课内容节选）主讲人：黄伟【前言】嘉兴市建筑业经过短短数年的发展，其增加值目前已占地方生产总值的比重超过7%，一跃成为我市重要支柱产业之一。
在鼓励建筑业企业做大做强的背景下，加强法制的要素保障作用，不可或缺；2013版《建设工程施工合同》的出台，适逢其时。
本文以该施工合同通用条款本身、行业管理理念以及司法、仲裁的裁判思路等为视角，展开多方位解读；本文在推举该施工合同中倡导的理念和先进条款的同时，也对需完善之处，作了具体阐述。
☆以2013版《建设工程施工合同》本身为视角与1999版施工合同相比，2013版施工合同的特点主要体现在三个方面：首先，增加了8项新的合同管理制度。
2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。
具体为：（1）双方互为担保制度。
在通用条款2.5“资金来源证明及支付担保”中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。
解读：上述合同条款对发包人和承包人的履约保证做出了互相对应的规定，也就是实现了发包人与承包人的互为担保，改变了原来承包人劣势状况，然而客观地说，并未彻底，主要体现在发包人仅提供“提供资金来源证明”，与承包人提供的“履约担保”，属完全不对等的履约保障，而承包人要求发包人提供对等担保，目前条件并不成熟，故对施工单位而言，该条款象征意义大于实际意义。
其次，实际操作中，对发包人提供的银行保函，施工单位应注意其措词，尤其是索赔所附加的苛刻条件，避免陷入最后无法实际得到索赔的境地。
●下面介绍的是一个对保函出具银行极为有利而对受益人不利的保函示范文本：预付款退款保函编号：致受益人***公司：鉴于***公司（下称"保函申请人"）与你方签订了编号为***的***合同（合同或协议名称），并按该合同或协议的约定预收你方预付款人民币***元（币种及金额大写）。
我行接受保函申请人的请求，愿就保函申请人按上述合同或协议约定退还预付款向你方提供如下保证：一、本保函项下我行承担的保证责任最高限额为（币种、金额、大写）***元（下称"保证金额"）。
二、我行在本保函项下提供的保证为连带责任保证。
三、本保函的有效期（保证期间，下同）为以下第*种：1、本保函有效期至*年*月*日止。
2、自*年*月*日至*年*月*日止。
四、在本保函的有效期内，如保函申请人违反上述合同或协议约定而未向你方退还预付款，我行将在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部条件的索赔通知后*个工作日内，以上述保证金额为限支付你方索赔金额：（一）索赔通知必须以书面形式提出，列明索赔金额，并由你方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章；（二）索赔通知必须同时附有：1、一项书面声明，声明索赔款项并未由保函申请人或其代理人直接或间接地支付给你方；2、证明保函申请人违反上述合同或协议约定而未向你方退还预付款以及有责任支付你方索赔金额的证据。
（注：如需提供证据，该类证据如同施工实践中的签证一样，客观上难以取得）（三）索赔通知必须在本保函有效期内到达以下地址：**五、本保函保证金额将随保函申请人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我行安妮放索赔通知要求分次支付而相应递减。
六、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。
七、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，本保函无效；（注：施工实践中合同无效、中间解除情形却时有发生）保函申请人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩，我行均有权主张。
八、因本保函发生争议协商解决不成的，按以下第*种方式解决：（一）向本行所在地的人民法院起诉。
（二）提交***仲裁委员会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
九、本保函有效期届满或提前终止，受益人应立即将本保函原件退还我行；受益人未履行上述义务，本保函仍在有效期届满或提前终止之日失效。
十、本保函适用中华人民共和国法律。
十一、其他条款：***十二、本保函自本行负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
保证人（公章）：负责人或授权代理人（签字）：签发日期：*年*月*日解读：施工实践中，因黑白合同、转包、违法分包、借用资质等合同无效情形比比皆是，同时，施工方获取相关证据难度较大，因此，如设置上述相应的条件，将使得保函成水中之月。
（2）情势变更调价制度。
Ⅰ市场价格波动引起的调整通用条款11规定，除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
合同当事人可以在专用合同条款中约定选择对合同价格进行调整的方式。
并提供了价格调整的具体方式：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。
Ⅱ法律变化引起的调整（主要是有关税、费）2013版示范文本规定，基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除市场价格波动引起的调整以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。
基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。
解读：市场价格波动引起的调整中：如采用了“采用造价信息进行价格调整”，包括解决了之前一直存在争议的，在没有专门约定的情形下，国家、省造价管理部门或其委托的机构颁布的有关人工、材料、机械设备调差是否可作为调整总造价的依据的问题，99版施工合同中未对此进行通用条款的原则约定，造成司法实践中这样的现象，即法院认为除非合同中有特别约定，否则即使在市场价格发生变化时，在裁决时也都不适用施工期内当地省一级或其授权的政府管理部门，包括建筑业管理部门、定额管理部门等出台的材料、人工补差等文件。
法律变化引起的调整中：法律，仅指中华人民共和国全国人大或常委会颁布的法律、国务院的行政法规、部委局的部门规章，以及工程所在地的省地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等，即指省、自治区、直辖市人民政府（如宁波）以及省、自治区、直辖市人民政府所在地的市（如杭州）、经济特区所在地的市（如深圳、珠海）和国务院批准的较大的市（如苏州、大连、青岛）的人民政府颁布的规章以上，直至全国人大颁布的法律，均统称为“法律”，都可以因其变化而获得调整，但主要是指税和费。
然而在实践应用中，当上述二者需要调整时，根据最高院关于合同法解释（二）中，对情势变更的概念定义为“当事人无法预见、非不可抗力、不属于商业风险的重大变化，继续履行明显不公平的”以及随后最高院的法（2009）165号“通知”中又要求各级法院“正确理解、慎重适用，确需适用的，应当由高院审核”等规定，适用时仍应慎之又慎。
（3）违约双倍赔偿制度。
2013版示范文本14.2（2）规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金；除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
解读：违约双倍具有惩罚性，目的为督促发包人尽早支付款项。
其制度借鉴了民诉法中关于被强制执行人仍预期未履行生效法律文书的制度。
（4）物权证书移交制度。
2013版示范文本13.2.1规定，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。
发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书；工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书；除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
解读：“颁发工程接收证书”，主要出于风险转移、费用支出以及简化手续考虑。
但“工程接收证书”易与竣工日期相混淆。
“发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书”，但竣工之日仍应按最高院的司法解释，以“转移占有工程”的当天为实际竣工之日。
（5）缺陷责任定期制度。
2013版示范文本规定，缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月；单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
解读：主要是为了将质保金的退还限制在2年内，以及与之前的法律、法规相适应。
（6）工程系列保险制度。
2013版示范文本规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；……承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。
（7）索赔过期作废制度。
Ⅰ承包人的索赔2013版示范文本规定，承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告；在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
Ⅱ发包人的索赔2013版示范文本规定，发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。
发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告；承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。
如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可。