青岛网谷简介

青岛网谷简介

招商局.青岛网谷项目位于山东省青岛市国家高新技术开发区胶州湾北部园区，净地面积约100万平方米，项目总建筑面积约150万平方米，总投资额约10亿美元。

项目原则上分四期开发建设，第一期总投资约19,000万美元，占地净地面积约19万平方米，建筑面积约25万平方米，软件产业物业面积约为14.5万平方米，居住和商服物业面积约为10.5万平方米，建设周期约为2年。四期项目全部开发完毕后，可满足1000家企业的入住需求，可容纳40000人就业。

1、发展定位

按照青岛网谷项目的发展规划，结合“蛇口网谷”的成功经验和青岛的产业发展机遇，发挥对软件、互联网等高新技术产业的集聚能力，以云计算、物联网、电子商务、下一代互联网技术为重点引进目标，打造以软件信息服务与互联网产业为核心的综合型互联网产业基地。

项目第一期定位为高起点规划、高档次定位、高标准建设的门户形象区，将建设成为区域门户型高端产业研发中心，引领青岛高新区的发展，并将充分发挥引导示范效应，以此来推动青岛高新区的区域品牌形象发展。

2、规划理念和空间特色

1800亩低密度企业集群，临海、拥湾、傍河，比邻亚洲罕见的红岛湿地生态群；以360度全视角园林景观、零距离亲水院落的环境优势，营造稀缺墅级商务办公环境。

在研发物业的产品设计上，主推800-4800平米的企业独栋，以多元化的产品模式，让客户尊享定制办公空间的礼遇

整体园区以三个月湾湖为中心构建极具特色的产业社区空间，周边配套住宅、幼儿园、学校等，营造10分钟步行生活圈，形成集工作、生活、学习、娱乐一体的创智型生态社区。

“生态、创智、社区”的核心理念：“生态”，基于生态低碳标准，打造低碳生态示范园区；“创智”，提供多元化、高品质的沟通交流、思想碰撞的公共空间；“社区”，强调以步行尺度、街道空间、城市风貌的社区归属感。

集中体现“宜业、宜商、宜居”，“生产、生活、生态平衡互动”的绿色智慧城市理念。

3、技术平台

构建云计算服务、物联网应用、软件开发测试、电子商务应用、投融资信息服务、营销资源配套等全方位公共服务平台体系。

4、项目大事记

2011年5月12日，在香港举办的“2011香港山东周•重大合作项目签约仪式”上，招商局蛇口工业区有限公司与青岛高新区就开发建设园区项目事宜签署了战略合作协议。山东省委书记姜异康、招商局集团傅育宁董事长等见证签约。

2012年7月21日，招商局青岛蓝湾网谷签约仪式在青岛隆重举行，这标志着蓝湾网谷项目正式启动，也标志着位

于青岛高新区内，总面积达36平方公里的青岛软件科技城的建设拉开帷幕。

2013年1月6日，招商局青岛蓝湾网谷在其位于青岛高新区项目地块内举行了奠基仪式。

青岛网谷项目位置示意图：

青岛网谷项目第一期选址示意图：

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