餐饮场地租赁合同范本(完整版)
餐饮租赁合同范本5篇
餐饮租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：餐饮租赁合同鉴于甲方是一家经营餐饮业务的公司，具有一定的经营资质和场地资源，乙方是一家有意从事餐饮业务的公司，双方根据平等自愿的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场地出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。
2. 租赁面积为（具体面积），房屋内设施及装修情况如下：（详细描述）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
双方可以根据实际情况协商续租或解除合同。
2. 若乙方需要提前解除合同，应提前（具体时间）向甲方提出书面通知，经双方协商达成一致意见后方可解除合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内独家使用该餐饮场地，但不得进行任何违法违规的活动。
2. 乙方应当遵守当地有关环保、卫生、安全等相关法律法规，保持场地的整洁和安全。
第五条维护责任1. 甲方负责对租赁房屋的日常维护和维修工作，但不包括因乙方过错或故意行为导致的损坏。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及相关设施设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。
第六条其他约定1. 乙方有权根据实际需求对餐饮场地进行适当装修和布置，但需提前征得甲方同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上为餐饮租赁合同的范本，双方需遵守合同约定，共同维护合作关系，确保合同的履行与实施。
希望双方能够互相尊重、互相配合，共同促进合作双方的共同发展。
篇2餐饮租赁合同范本鉴于甲方为一家名为“xxx餐厅”的餐饮企业，拥有丰富的餐饮经营经验和资源，愿意通过租赁的方式将其经营的餐饮设施出租给他人经营；乙方为有意经营餐饮业务的个人/企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其餐饮设施给乙方的事宜，达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于（地址）的餐饮设施出租给乙方，具体规格和条件如下：（一）租赁设施包括：餐厅用餐区、厨房、储藏室、餐具、厨房设备、桌椅、装饰等相关设施。
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐厅场地出租合同范文7篇
餐厅场地出租合同范文7篇第1篇示例：餐厅场地出租合同范文甲方（出租方）：（单位名称）__________，法定代表人：__________，统一社会信用代码：__________。
鉴于甲方是具有合法经营资质的餐饮场所经营者，拥有（详细地址）__________处的餐饮场地（以下简称“场地”）；乙方希望承租该场地用作开设餐厅之用，双方经友好协商，达成如下协议，遵循平等互利的原则，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，签订本合同。
第一条租赁场地描述1.1 甲方同意将其拥有的（详细地址）__________处的餐厅场地出租给乙方使用，作为乙方开设餐厅之用。
1.2 租赁面积为（具体面积）__________平方米，具体包括厨房、用餐区、卫生间等区域。
1.3 租赁期限为（具体日期）__________至__________，期满后可续租，但需提前30天书面通知。
第二条租金标准及支付方式2.2 租金支付方式为银行转账/现金支付，具体支付账户信息为：（账户名称、账号、开户行地址）__________。
2.3 租金需在约定支付日期前支付至甲方指定的账户，逾期付款的，乙方需按日支付相应违约金。
第三条使用权及规定3.1 乙方可根据自身经营需求合理使用所租赁的场地，但不得进行违反法律法规的经营活动，并需保持场地的清洁卫生。
3.2 乙方需保证所开设的餐厅符合相关卫生、消防、疫情防控等有关规定，并承担相应的责任。
3.3 乙方需按时缴纳水电气费等相关费用，不得私拉电源、改变原有线路，并需定期维护相关设施设备。
第四条违约责任4.1 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，需赔偿对方因此造成的损失，并支付相应违约金。
4.2 乙方出现重大违约行为，如未经甲方同意转租、擅自改变场地结构等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第五条合同终止5.1 租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。
餐饮租赁合同书范文5篇
餐饮租赁合同书范文5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方，具体地址为：______（详细地址）。
2. 乙方承租的餐饮场所包括但不限于厨房、餐厅、接待区域以及其他附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季/年）的第一天支付，若逾期支付，则按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及经营要求1. 乙方承诺在租赁期限内，仅将租赁物用于餐饮业务。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。
3. 乙方在经营过程中，应确保食品安全卫生，遵守相关食品安全法规。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
3. 若乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交方案并获得甲方同意。
2. 租赁期满，乙方对租赁物的装修及改造部分不得拆除，无偿归甲方所有。
3. 若因乙方擅自改造或装修导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
七、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方应向乙方提供必要的证件及资料，以便乙方办理相关营业执照及许可证。
八、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物进行餐饮业务。
餐馆场地租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐馆场地，愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意租赁该场地从事餐饮服务业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的餐馆场地，以下简称“租赁场地”。
1.2 租赁场地包括但不限于以下设施：- 餐厅面积：[具体面积]平方米；- 厨房面积：[具体面积]平方米；- 休息区面积：[具体面积]平方米；- 其他设施：[列举其他设施]。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元，按月支付。
3.2 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
第四条租赁费用4.1 乙方在租赁期间应承担以下费用：- 水电费：按实际使用量结算；- 物业管理费：按物业管理规定缴纳；- 清洁费：按物业管理规定缴纳；- 其他费用：[列举其他费用]。
4.2 上述费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。
第五条场地使用5.1 乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.2 乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
5.3 乙方在使用过程中，如对租赁场地及设施造成损坏，应负责修复或赔偿。
第六条甲方责任6.1 甲方应保证租赁场地的使用权合法，并负责办理租赁场地的相关手续。
6.2 甲方应确保租赁场地及设施符合国家规定的安全标准。
餐馆租赁合同范本7篇
餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。
本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。
六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
餐饮业租赁合同范本5篇
餐饮业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮业租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有餐饮业经营场所，为了促进双方的合作，经双方友好协商，就甲方出租给乙方经营的餐饮业场所达成如下租赁合同：第一条租赁场所甲方同意将地址为_____________的餐饮业场所出租给乙方，作为经营场所。
租赁的场所结构为___________，面积为__________平方米，房屋性质为_______________。
第二条租赁期限本合同从____________年____月____日起至____________年____月____日止，租赁期限为___________年，届时乙方须按时交还场所。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准，每个月向甲方支付租金，具体金额为_____________（大写：_____________）元。
2. 乙方应在每月的______号前，以现金/转账方式支付租金给甲方。
第四条使用权1. 乙方享有在租赁期间合法合理地使用租赁场所的权益。
2. 乙方享有对租赁场所进行装修及改建的权利，但应提前征得甲方同意。
第五条维修责任1. 甲方应当保证租赁场所在租赁期内的结构和设施完好，如有损坏应及时进行维修或更换。
2. 乙方应当妥善使用租赁场所，如有损坏应自行承担维修责任。
第六条税费1. 租金中所含税费由甲方承担。
2. 乙方应按照国家法律法规的规定自行承担与经营相关的税费。
第七条保密义务双方应对在合作过程中获取的商业秘密或敏感信息进行保密，不得向第三方透露。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
2. 发生争议时，双方应当通过友好协商解决，如无法协商解决时，应向有关部门寻求帮助。
第九条合同变更本合同经双方协商一致可以修改，修改后的内容应当以书面形式确认。
第十条解除合同在租赁期间，若乙方无正当理由提前终止合同，应当向甲方支付相应的违约金。
餐饮租赁合同协议书范本8篇
餐饮租赁合同协议书范本8篇第1篇示例：餐饮租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：________________________联系方式：__________________鉴于甲方是一家拥有餐饮场所的经营者，乙方有意向租赁甲方的餐饮场所用于经营用途，双方经友好协商，就餐饮租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其位于_______________的餐饮场所出租给乙方，供其用于经营餐饮相关业务。
租赁房屋具体位置、面积及设施情况详见附件一《租赁房屋清单》，双方均已确认。
第二条租赁期限本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年____月____日。
租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前30天通知甲方，经双方协商后可以续签合同。
第三条租金及支付方式乙方应按照约定的租赁期限及付款方式，支付租金。
租金总额为_______元，租金支付方式为（一次性/季度/月付），具体的支付时间及方式详见附件二《租金支付方式及时间表》。
第四条管理及维护甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责对其进行定期的维修及保养。
乙方则应当妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改动室内结构，如需变更装修，应提前征得甲方书面同意。
第五条使用权乙方有权在租赁期限内自主使用租赁房屋进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营行为，不得对他人造成影响或损失。
第六条违约责任若因乙方原因造成对租赁房屋及设施的损坏或影响，乙方应当承担相应的赔偿责任。
若乙方逾期未支付租金，甲方有权对其采取催告、终止合同等法律手段。
第七条保密条款双方对于在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和经营信息等，应当保密，不得向第三方透露。
第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，双方可协商解决。
若发生争议，首先应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第九条合同解释权本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
餐饮业经营场地租赁合同范本6篇
餐饮业经营场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮经营场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的餐饮经营场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金总额为________人民币，分____期支付，每期租金为________人民币。
3. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于餐饮业务。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应向乙方提供餐饮经营所需的配套设施。
3. 甲方应对租赁物的结构、设施等进行定期检查，确保乙方的正常使用。
4. 甲方应对租赁物的公共部分进行维护、修缮和管理。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用。
餐饮租赁合同标准版5篇
餐饮租赁合同标准版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方（出租方）：_________鉴于甲、乙双方本着互利、平等、友好的原则，就甲方出租给乙方的餐饮场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮场所出租给乙方使用，面积为______平方米。
1.2 乙方承诺按照约定时间按时支付租金，并保证不擅自转租、转让或用于其他非法用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付______元的租金，租金支付日期为每月的______日，租金支付方式为______。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
第三条使用期限3.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 乙方不得擅自延长使用期限，如需延长使用期限需提前与甲方协商并签订书面协议。
第四条设备设施维护4.1 乙方承诺妥善保管租赁场所的设备设施，并按时进行维护和保养，确保设备设施的正常使用。
4.2 如出现设备设施损坏或故障的情况，乙方须立即通知甲方，并承担修复和维护的费用。
第五条违约责任5.2 甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：______年______月______日餐饮租赁合同附件：租赁场所签约照片、租赁场所平面图及设备设施清单以上是关于餐饮租赁合同的标准版，如有特殊情况，可根据实际情况进行修改。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，达成合作共赢的目标。
第2篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有餐饮场所的经营者，乙方经过协商同意并同意租赁甲方的餐饮场所，特订立本合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物。
餐饮出租合同范本5篇
餐饮出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮出租合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方拥有并合法经营餐饮场所，愿意出租给乙方利用，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途甲方将其拥有并合法经营的餐饮场所出租给乙方使用，详细地址为（具体地址）。
租赁用途限于餐饮业务，不得用于其他营业或用途。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体时间）。
租期届满，若乙方需要继续使用该场所，应在到期前一个月内与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定，定期支付租金。
租金每月为（具体金额）元，应在每月的（具体日期）前支付给甲方。
2. 乙方支付租金的方式为（具体支付方式），如逾期支付，甲方有权利要求乙方支付逾期利息。
3. 如有提前结束合同的情况，乙方应支付相应的违约金。
第四条使用权1. 乙方在租赁期限内有权在该餐饮场所自行经营，并可根据自身需求进行装修和布置。
2. 乙方在使用过程中，应当爱护租赁物，不得拆装、改变结构，否则需要得到甲方的书面同意。
第五条维护及保险1. 租赁期间，因使用过程中发生的一切损坏、损失由乙方负责修复，若超出正常磨损范围的，由乙方承担赔偿责任。
2. 甲方应对租赁物的基本设施进行维护保养，并保证乙方能够正常使用。
3. 乙方需购买合适的商业保险，以确保场所正常经营。
第六条租赁违约1. 若乙方未能按期支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若因甲方原因导致无法继续提供租赁场所，甲方应支付相应的违约金，并承担违约责任。
第七条合同变更1. 本合同任何变更需经过双方协商一致，并书面确认后生效。
2. 除本合同规定外，其他争议均由双方协商解决，若无法达成协议，则提交有管辖权的法院解决。
第八条合同解除1. 合同期满或提前结束时，双方协商解除合同，需提前一个月书面通知另一方。
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇篇1餐饮业经营场地租赁合同范本租赁方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方是一家具有餐饮经营资质和经验的公司，向其提供一家合适的场地进行餐饮业务；乙方是一家有意于开展餐饮业务的公司，愿意租用甲方所提供的场地并自行开展餐饮业务。
甲、乙双方经友好协商就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途（一）甲方同意出租其位于（具体地址）的场地给乙方使用，作为乙方开展餐饮业务的经营场所。
（二）租赁期限为（具体日期至具体日期）。
乙方有权在租赁期内独立使用该场地，并自行装修、经营。
第二条租金及支付方式（一）租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为：乙方应在（每月/每季度/每年）（1/10/25）号前支付当月/当季/当年租金。
（二）如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条使用及管理（一）乙方有权对所租用的场地进行装修和设备投放，但不得改变场地结构，且应当保证装修品质不影响场地整体环境。
（二）乙方应当按照相关法律法规和相关部门规定开展餐饮经营活动，并负责申办相关经营许可证件。
（三）如乙方所经营的餐饮业务影响到周边居民或商户正常生活、工作，乙方应当立即停止扰民行为，并承担相应责任。
第四条维护与保养（一）租赁期间，如出现房屋破损、漏水等情况，乙方应及时联系甲方或委托相应维修单位进行维修，维修费用由乙方承担。
（二）租赁期间，如出现房屋结构问题、设备故障等无法使用的情况，乙方有权暂停对房屋的使用，但需提前通知甲方，并在限定时间内进行必要修复。
第五条合同终止（一）租赁期届满，租赁合同自动终止。
（二）任何一方提前一个月通知对方，以书面形式提前终止本合同。
（三）在合同终止后，乙方应当将所租用的场地清空并交还给甲方。
附件：租赁场地平面图本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
租赁方（甲方）：________签字日期：________承租方（乙方）：________签字日期：________（以下空白）合同签署地：________日期：________以上为餐饮业经营场地租赁合同范本，仅供参考。
经营餐饮场地租赁合同7篇
经营餐饮场地租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营餐饮场地事宜，达成如下协议：一、场地租赁1. 甲方同意将其经营餐饮的场地出租给乙方，场地位于[场地地址]，面积为[面积]平方米。
2. 乙方承租该场地后，需自行负责场地的装修、装饰及日常维护。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并自行拆除装修、装饰及日常维护的设备设施，恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
五、其他费用及税费1. 乙方在租赁期间内，需自行承担场地的水、电、气等费用及因经营产生的其他费用。
2. 乙方需按照国家法律法规的规定，缴纳因租赁场地经营餐饮业务所产生的各种税费。
六、违约责任1. 甲乙双方在租赁期间内，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
八、合同生效及变更1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
餐饮店面租赁合同范本6篇
餐饮店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议的所有条款和条件。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店面出租给乙方，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将店面交还甲方，双方可协商续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 乙方应在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方损失。
第五条店面使用及维修1. 乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
2. 乙方应妥善保管店面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第六条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保出租的店面符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权在约定的范围内使用店面。
2. 乙方应按照约定支付租金和押金。
3. 乙方应合法经营，遵守相关法律法规。
4. 乙方应对店面的经营安全负责。
第七条合同解除与终止1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。
餐饮房屋租赁的合同范本8篇
餐饮房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于经营餐饮业。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 甲方在租赁期间负责租赁物的大修，费用由甲方承担。
五、添附物及改造1. 乙方如需对租赁物进行装修、装饰或添附物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
2. 乙方在租赁期满或合同终止时，应当将上述装修、装饰或添附物拆除或恢复原状。
3. 乙方对租赁物的改造应当符合相关法规规定，不得影响房屋结构安全。
六、转租及退租1. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。
2. 如乙方需要提前退租，应提前六个月书面通知甲方，并承担违约责任。
3. 甲方在租赁期内不得无故收回租赁物，如有特殊情况，应提前三个月通知乙方，并承担违约责任。
餐饮场地租赁合同6篇
餐饮场地租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1餐饮场地租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______餐饮场地租赁合同甲方与乙方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方有关餐饮场地向乙方租赁事宜，订立本合同。
甲、乙双方一致同意，遵循诚实守信、协商一致的原则，认真履行本合同的约定。
第一条租赁房屋及地点1.1 甲方将其位于______（具体地址）的餐饮场地出租给乙方作为经营所用，租赁面积约为______平方米，具体以实际测量面积为准。
1.2 甲方保证其出租的场地具备餐饮经营的条件，并按照相关法律法规规定进行装修，确保符合卫生及安全要求。
第二条租赁期限2.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。
到期后如果继续租赁，需双方协商续签新合同。
2.2 若乙方提前终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第三条租金及支付3.1 乙方应按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为______（如：银行转账/现金等），具体支付时间及方式双方另行约定。
3.2 乙方应按照每月______元的水电费用支付给甲方，水电费用支付方式及具体标准双方另行协商约定。
第四条使用权及装修4.1 乙方获得甲方出租的场地使用权，但不得擅自进行改建或拆除装修等行为，如需进行装修应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定进行。
4.2 乙方应对所租赁的场地进行良好维护，保持场地的清洁卫生，遵守相关法规及规定，不得损坏场地设施。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，导致对方的损失的，应承担相应的违约责任。
违约方还需要支付对方相应的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
餐饮租赁合同书范文6篇
餐饮租赁合同书范文6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展餐饮业务。
租赁物的具体范围包括____（详细描述租赁场所的范围及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为_____元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（如：月、季度、半年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每期的第一天。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之_____（如：5%）向乙方收取滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于开展餐饮业务。
2. 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、卫生等方面的规定。
五、装修与改造1. 乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，或按照甲方的要求恢复租赁物的原状。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
餐厅场地租赁合同5篇
餐厅场地租赁合同5篇篇1餐厅场地租赁合同甲方（出租方）：____________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为具有相关资质的房地产拥有者，拥有相关的餐厅场地资源；2. 乙方经营餐饮业务，有意租赁甲方的餐厅场地进行经营；经双方平等协商，就甲方有关餐厅场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其位于____________________（具体地址）的餐厅场地，面积约_________平方米，用于乙方经营餐饮业务。
2. 房屋的租赁期限为从___________________开始至__________________结束，共计_____年/月，具体以合同约定为准。
3. 房屋租金为每年/月__________元，租金支付方式为每月/季度/年度支付，具体支付期限为每月/季度/年月日（不超过自然日）。
第二条租赁费及支付方式1. 乙方应当按照合同约定的租金及支付期限，按时足额支付租金给甲方，并在签署本合同之日支付_________押金作为履约保证。
2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日__________元的违约金。
3. 乙方应当按照合同约定的方式向甲方交纳水电费、保洁费等相关费用。
第三条房屋使用及装修1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 如乙方需要对房屋进行装修，应当提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。
第四条经营性准入1. 乙方应当依法办理相关经营手续，并确保经营活动符合国家相关法律法规。
2. 乙方应当遵守有关食品安全、环保等方面的规定，保证经营活动的合法性和安全性。
第五条租赁期满1. 租赁期满后，若乙方需要续租，需提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商确定续租期限及租金。
2. 租赁期满后，如乙方不再续租，应当按照双方协商的方式交还房屋至甲方，保证房屋原状退还。
食堂场地租赁合同范本正式版5篇
食堂场地租赁合同范本正式版5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方食堂场地租赁事宜达成以下协议：一、租赁场地甲方同意将其食堂场地出租给乙方，供乙方使用。
该场地位于__________，具体面积为__________平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租赁期满，乙方应将场地完好地返还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：__________（如一次性支付、分期付款等）。
3. 乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付第一笔租金，金额为__________元（大写：__________元整）。
以后每笔租金的支付时间为每月的第一个工作日，金额为__________元（大写：__________元整）。
四、租赁用途及限制1. 乙方可将租赁场地用于__________（如食堂、餐厅等）用途。
2. 乙方不得将租赁场地用于其他非约定用途，如住宿、娱乐等。
3. 乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。
如需改变，应事先征得甲方的书面同意。
五、场地交付与返还1. 甲方应在签订本合同后__________个工作日内将租赁场地交付给乙方。
交付时，双方应共同确认场地的状况，并签署书面交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地完好地返还给甲方。
返还时，双方应共同确认场地的状况，并签署书面返还确认书。
六、维修与保养1. 乙方应负责对租赁场地的维修和保养。
维修范围包括__________（如墙面、地面、门窗等）的维修和保养。
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合同编号：YT-FS-4949-71
餐饮场地租赁合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
餐饮场地租赁合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经
友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明
确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，
以资共同信守。
一、租赁物业状况
1、地址：市路号，
2、计租建筑面积： M2。
(以实测面积为准)
二、租赁期限
租赁期限为年，自 20xx 年月日起至 201 年
月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙
方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付
1、本合同所指币种均为人民币。
2、场地租金：元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增，具体数额如下：
(1)租赁期间第1年租金为
(2)租赁期内第2年租金为
(3)租赁期内第3年租金为
(4)租赁期内第4年租金为
(5)租赁期内第5年租金为
(6)租赁期内第6年租金为
3、租金的交付
租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
四、物业管理
乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水
电暖气卫生费在内的各项费用。
五、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、如果需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
5、如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。
6、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供千瓦的供电和A的电表一只，若乙方需超标准
增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
六、乙方方义务和责任
1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充)。
2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
5、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招
牌由乙方收回并搬出租赁场地。
7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。
9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。
10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。
11、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。
七、特别约定
1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和
装修施工方案报甲方认可。
2、乙方的广告及门头装饰约定
3、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
6、甲方场地前的停车位所有权归乙方使用
7、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
8、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5 日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。
9、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
10、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。
11、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
12、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。
13、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
14、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，乙方保证金和租金不退。
若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：
①、将租赁房屋擅自改变经营项目的;
②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的; ③、拖欠租金和物管费超过30天的;
④、拖欠水、电费用超过30天的;
⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的;
⑥、利用租赁房屋进行违法活动的;
⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的;
⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。
八、违约责任
1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方已经专门为乙方租赁场地投入的设施设备费用。
2、在乙方开业后若一方要求终止合同(如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等)，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方 3万元作为(大写：叁万元)违约金。
3、如乙方连续2个月未足额交纳租金，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。
4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给
第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。
十、解决纠纷的方式
在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。
十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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