中级经济基础-物权法律制度(精选试题)
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-二、所有权
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-二、所有权[单选题]1.物权中最完整、最全面的权利是()。
A.所有权B.质权C.抵押权D.留置权正确答案：A参考（江南博哥）解析：所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。
[单选题]2.所有权的取得方式中，()是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。
A.先占B.添附C.善意取得D.继受取得正确答案：A参考解析：先占是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。
[单选题]5.关于法定孳息的表述错误的是()。
A.法定孳息是因法律关系所获得的收益B.法定孳息按约定取得C.法定孳息没有约定或约定不明确的，由所有权人取得D.存款取得的利息是法定孳息正确答案：C参考解析：此考查所有权的取得。
法定孳息指因法律关系所获得的收益，如存款取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。
《民法典》第321条规定：“天然孳息由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照其约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
”[单选题]6.下列对于共同共有的说法，错误的是()。
A.共有人必须是有共同关系的人B.在共同共有关系存续期间，共有人不能对共同共有财产确定份额C.只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各个共有人的份额D.共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意正确答案：D参考解析：此题考查共同共有的含义内容。
一般情况下，共同共有财产的处分应经全体共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。
[单选题]7.()是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。
A.使用权B.处分权C.收益权D.占有权正确答案：B参考解析：本题考查所有权。
处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。
[单选题]8.不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为()。
2020中级-经济基础知识第三十四章
第三十四章物权法律制度本章考情年份单选题多选题合计2018年4题4分0题0分4分2017年3题3分0题0分3分2016年2题2分1题2分4分本章重点：1.物权的概念和特征，物权法的基本原则，物权的种类。
2.所有权的概念和法律特征，所有权的取得和消灭，善意取得的构成要件，共同共有和按份共有的区别，业主的建筑物区分所有权等内容。
3.用益物权的概念和法律特征，几种具体的用益物权：建设用地使用权的取得方式，土地承包经营权的特征，宅基地使用权的特征，地役权的设立。
4.担保物权的概念和法律特征，几种主要的担保物权：抵押权的概念和特征，抵押的登记，质权的种类，留置权的适用。
知识点一：物权的概念（一）物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，即权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。
（二）市场经济社会最基本的财产权利：物权和债权。
物权和债权关系：主体享有物权是交换的前提；不同主体之间的交换则表现为债权；交换的结果往往导致物权的过渡和转移。
知识点二：物权的特征（一）物权是绝对权1.物权：绝对权，“对世权”。
物权的权利主体是特定的，物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人。
任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。
2.债权：相对权，“对人权”。
债权的请求权只对特定的债务人发生效力。
（二）物权属于支配权1.物权：权利人可以自由地根据自己的意志行使自己的权利，无须他人给予协助，更不须征得他人的同意。
2.债权：属于请求权。
必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现。
（三）物权是法定的，物权的设定采用法定主义1.物权：种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设。
而且物权设定时必须公示。
不动产以登记为权利象征，动产以占有为权利象征。
2.债权：只是特定的当事人之间存在的，它不具有公示性，不需要公示。
债权特别是合同债权由当事人自由确定（约定主义）。
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-一、物权概述
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-一、物权概述［单选题］1.下列选项中不属于物权的特征的是()。
A.是一种支配权B.客体一般为物C.是一种相对权D.具有追及(江南博哥)效力和优先效力正确答案：C参考解析：物权是绝对权，选项C说法错误。
［单选题］2.根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是()。
A.所有权B.抵押权C.地役权D.留置权正确答案：A参考解析：从物权是从属于其他权利而存在的物权。
抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权而存在，都属于从物权。
所有权是可以独立存在的物权，属于主物权。
［单选题］5.一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。
这指的是物权的()原则。
A.一物一权B.一权一物C.物权法定D.物权公示正确答案：A参考解析：一物一权原则是指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。
［单选题］6.物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，从而实现自己的利益，指的是O特征。
A.物权是绝对权C.物权属于支配权C.物权的设定采用法定主义D.物权具有追及效力正确答案：B参考解析：此题考查物权的特征。
特征中，物权属于支配权指的是物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，从而实现自己的利益。
［单选题］7.物权法律制度的基本原则中“一物一权原则”的含义是()。
A.一个特定的标的物上只能有一个用益物权B.一个特定的标的物上只能有一个担保物权C.一个特定的标的物上只能有一个所有权D.一个特定的标的物上只能有一个物权正确答案：C参考解析：此题考查物权法律制度的基本原则。
基本原则中的“一物一权原则”含义是一个特定的标的物上只有一个所有权，不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权。
［单选题］8.未经()的权利人同意，转移不动产所有权的，不发生物权效力。
中级经济师考试经济基础知识第六部分练习题.综述
中级经济师考试经济基础知识第六部分练习题第二十九章物权法律制度一、单项选择题1.下列不属于物权的是（）。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D.人格权2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。
A.交付B.约定生效C.记载于不动产登记薄D.合同成立3.根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产登记费按（）收取。
A.件B.不动产的面积的比例C.不动产的体积的比例D.不动产的价款的比例4.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（）发生效力。
A.事实行为成就时B.约定生效时C.交付时D.法律行为生效时5.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.6个月B.3个月C.1个月D.2个月6.下列物权中，（）不属于用益物权。
A.土地承包经营权B.地役权C.建设用地使用权D.留置权7.耕地的承包期为（）。
A.30年B.40年C.50年D.70年8.林地的承包期为（）。
A.10年B.20年C.30-70年D.80年9.以支票、债券、存款单出质的，质权自（）设立。
A.信贷征信机构办理出质登记时B.权利凭证交付质权人时C.证券登记结算机构办理出质登记时D.有关主管部门办理出质登记时10.根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。
A.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质B.以各种财产权利出质的，应订立书面合同C.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同D.知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外11.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）履行债务的期间，但鲜活易腐不易保管的动产除外。
A.两个月以上B.三个月以上C.六个月以上D.一年以上12.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。
中级经济师经济基础知识第六部分 法律第三十四章 物权法律制度
中级经济师经济基础知识第六部分法律第三十四章物权法律制度分类：财会经济中级经济师主题：2022年中级经济师（人力资源管理+经济基础知识）考试题库科目：经济基础知识类型：章节练习一、单选题1、（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志A.占有权B.使用权C.处分权D.收益权【参考答案】：C【试题解析】：此题考查所有权的概念。
处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。
2、在我国，土地承包经营权所具有的特征中，以下（）的说法错误。
A.承包经营合同是主要确认依据B.客体为集体所有土地C.客体为全民所有土地D.主体只能是集体组织【参考答案】：D【试题解析】：此题考查土地承包经营权的法律特征。
土地承包经营权具有以下法律特征：①承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据；②土地承包经营权的主体是公民或集体组织；③土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地；④土地承包经营权属于一种新型的用益物权。
所以选项D错误3、有偿出让和划拨的主要区别在于（）。
A.使用主体不同B.土地用途不同C.是否有期限限制D.购买价格大小【参考答案】：C【试题解析】：此题考查建设用地使用权。
根据《中华人民共和国民法典》第347条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
划拨土地没有期限的限制4、根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，下列财产中，可以作为抵押权标的的是（）A.土地所有权B.学校的教育设施C.被扣押的财产D.建设用地使用权【参考答案】：D【试题解析】：《中华人民共和国民法典》第399条规定了禁止抵押的财产：①土地所有权；②宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但是法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
34、物权法律制度测试题及答案
中级经济师基础知识第 1题：单选题(本题1分)根据《中华人民共和国物权法》，下列权利凭证中，可以用于质押的是（ ）。
A、房产证B、土地使用权证C、债券D、财产保险单【正确答案】：C【答案解析】：质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产第 2题：多选题(本题2分)下列关于物权的说法中正确的有( )。
A、物权具有追及效力和优先效力B、一物一权原则是物权的基本原则之一C、物权的客体是人D、从设立目的的角度可以将物权分为自物权和他物权E、物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利【正确答案】：ABE【答案解析】：物权的客体是物，故选项C错误。
从设立目的的角度，物权可以被分为用益物权和担保物权，根据物权的权利人行使权利的范围不同，可以将物权分为自物权和他物权。
故选项D 也错误。
第 3题：多选题(本题2分)下列所有权的取得方式中，因物权首次产生而获得所有权的是（ ）。
A、生产B、先占C、国有化D、孳息E、互易【正确答案】：AD【答案解析】：原始取得是所有权首次产生或不依赖他人既存的权利和意志，因物权首次产生而获得的所有权的方式主要有两种：生产和孳息。
第 4题：多选题(本题2分)下列财产可以用作抵押的是（ ）。
A、抵押人依法有权处分的国有土地使用权B、抵押人所有的房屋C、土地所有权D、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权E、抵押人所有的机器【正确答案】：ABE【答案解析】：土地所有权和耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。
第 5题：单选题(本题1分)下面说法不正确的是( )。
A、物权是法定的，物权的设定采用法定主义B、物权属于支配权C、物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系D、物权是相对权【正确答案】：D【答案解析】：绝对权是与相对权相对的概念，是指权利的主体特定，而义务主体为权利人以外的不特定的一切人的权利，物权的权利主体是特定的，其它任何人都负有不得非法干涉和侵害权利火所享有的物权的义务。
故物权是绝对权，本题应选D。
全国会计专业技术资格考试(中级会计职称)-《经济法》(中级)章节基础练习 第四章 物权法律制度
全国会计专业技术资格考试（中级会计职称）《经济法》（中级）章节基础练习第四章物权法律制度一、单项选择题1、根据《民法典》的规定，抵押合同的订立形式是（）。
A.口头B.书面C.审批D.登记正确答案：B答案解析设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
考察知识点抵押权概述和抵押合同2、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（）。
A.抵押合同无效B.抵押合同内容全部有效C.抵押合同为可撤销的合同D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效正确答案：D答案解析抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，属于流押条款，该条款无效，该条款不影响抵押合同其他部分内容的效力。
考察知识点抵押权概述和抵押合同3、根据《民法典》的规定，下列财产中，可以用于抵押的是（）。
A.企业的厂房B.土地所有权C.公益学校教学所用的房屋D.依法被查封的财产正确答案：A答案解析本题中B选项土地所有权不得设立抵押权；C选项属于以公益为目的教育设施；D选项属于依法被查封、扣押、监管的财产，均属不得用于抵押的财产。
考察知识点抵押财产4、抵押物登记记载的内容与抵押合同的约定不一致的，处理原则是（）。
A.以登记为准B.以抵押合同为准C.以主合同为准D.以从合同为准正确答案：A答案解析抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
考察知识点抵押登记5、当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同签订时成立的是（）。
A.建设用地使用权B.建筑物、正在建造的建筑物和其他土地附着物C.海域使用权D.生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器、交通运输工具正确答案：D答案解析以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立。
考察知识点抵押登记6、2022年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。
中级经济师基础第三十四章物权法律制度习题
第三十四章物权法律制度一、单项选择题1、我国目前已经开始实施不动产统一登记制度，由（）负责监督、指导全国的不动产登记工作。
A、国家工商行政管理总局B、国家发展改革委员会C、国务院反垄断委员会D、国务院国土资源主管部门2、根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有（）。
A、某医院院长配备的小轿车B、建设用地使用权C、土地所有权D、某工厂的原材料3、关于抵押的说法，错误的是（）。
A、当事人应当采取书面形式订立抵押合同B、在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权C、所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力D、抵押财产必须是可以转让的4、关于共有，下列说法错误的是（）。
A、共有是有多个所有权B、共有是两个或两个以上的权利主体共同所有一物C、共有不是一种独立的所有权形式D、共有是同种或不同种类的所有权的联合5、甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%份额。
现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款，如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为（）。
A、须经乙、丙、丁一致同意B、无须经乙、丙、丁同意C、须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D、须经乙、丙、丁中的两人同意6、不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。
A、合并B、继受所得C、添附D、提存7、下列不属于善意取得的构成要件的是（）。
A、受让人须是善意的B、以协商一致的价格转让C、受让人必须支付了合理的价款D、受让人已经占有了该财产8、关于物权的概念和特征，下列说法错误的是（）。
A、物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利B、物权是法定的，物权的设定采用法定主义C、物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为D、物权具有追及效力和优先效力9、关于物权与债权区别的说法，错误的是（）。
A、物权是支配权，债权是请求权B、物权是绝对权，债权是相对权C、物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定D、物权具有优先力和追及力，债权只有追及力10、根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是（）。
中级会计师-经济法-基础练习题-第四章物权法律制度-第一节物权法通则
中级会计师-经济法-基础练习题-第四章物权法律制度-第一节物权法通则[单选题]1.吴某在自家院子紧挨邻居陈某房屋的一角开挖地窖，因地窖很深，极可能危（江南博哥）及陈某房屋的安全。
对此，陈某可行使的物权保护方法是()。
A.确认物权B.赔偿损失C.消除危险D.排除妨害正确答案：C参考解析：本题中，吴某开挖地窖存在使陈某房屋受到损害的客观危险，但实际损害并未发生，因此，选项C正确。
[单选题]2.2021年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。
合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。
乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。
7月13日，甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
2021年8月1日，乙将甲诉至法院，此时()。
A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权B.预告登记有效，丙不能取得房屋所有权C.预告登记失效，丙取得房屋所有权D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权正确答案：C参考解析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效[单选题]3.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
此时，该名画的所有权属于()。
A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：A参考解析：根据规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
本题中，甲将画卖给乙，但是并没有交付给乙，所以所有权没有转移给乙。
甲又将该画卖给丙，但仍然没有交付给丙，所以所有权也没有转移给丙。
最终画的所有权依然属于甲。
[单选题]4.王某乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了甲贴出的寻物启事寻找丢失的电脑，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，王某见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给甲。
根据《物权法》的规定，下列说法正确的是()。
中级经济基础(韩莉版)_第三十二章 物权法律制度_2012年版
1、关于物权与债权区别的说法，错误的是( )。
A:物权是支配权，债权是请求权B:物权为绝对权，债权为相对权C:物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定D:物权具有优先力与追及力，债权只有追及力答案:D解析:物权有优先于债权的效力。
这一原则有例外，即：买卖不破租赁。
2、一般情况下，动产物权的设立与转让，自（）发生效力。
A:法律文书生效时B:交付时C:事实行为成就时D:合同生效时答案:B解析:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
3、关于物权特征的说法，错误的是（）。
A:是绝对权B:是相对权C:是对世权D:属于支配权答案:B解析:债权是相对权。
4、下列不属于他物权的是（）。
A:所有权B:抵押权C:土地承包经营权D:地役权答案:A解析: 所有权就是自物权5、下列属于无期限物权的是（）。
A:所有权B:抵押权C:土地承包经营权D:地役权答案:A解析: 所有权属于无期限物权。
6、关于担保物权的说法，不正确的是（）。
A:担保物权以确保债务清偿为目的B:担保物权以取得标的物的使用价值为实质内容C:担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容D:担保物权具有物上代位性答案:B解析:担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容7、市场经济社会最基本的财产权利（）A:物权B:人权C:债权D:诉讼权E:复议权答案:A,C解析:物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。
8、物权法的基本原则包括（）A:物权法定原则B:一物一权原则C:物权公示原则D:以上都对E:以上都不对答案:A,B,C,D解析: 物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。
9、根据《物权法》的规定，下列各项中，属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利有（）A:占有B:使用C:支配E:处分答案:A,B,D解析:参见教材P297.10、根据《中华人民共和国物权法》，关于遗失物的说法，正确的有（）。
A:遗失物是指非故意抛弃而丢失的物品B:拾得遗失物，应当返还权利人C:拾得人因重大过失致使遗失物毁损的，不必承担民事责任D:拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用E:遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有答案:A,B,D11、根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的是（）。
经济师中级经济基础理论及相关知识(物权法律制度)模拟试卷1(题
经济师中级经济基础理论及相关知识（物权法律制度）模拟试卷1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，不属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利是( )。
A．占有B．使用C．收益D．处分正确答案：D解析：建设用地使用权指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
本题考查对建设用地使用权基本概念的掌握。
2．所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利是( )。
A．债权B．所有权C．物权D．用益物权正确答案：B解析：本题考查所有权的基本含义，其表述见题干。
3．我国物权法规定林地的承包期为( )A．30年B．30～50年C．30～70年D．50～70年正确答案：C解析：我国物权法规定耕地的承包期为30年，草地的承包期为30～50年，林地的承包期为30一70年，故C为正确选项。
4．民事主体获得所有权的合法方式和根据是( )。
A．所有权的取得B．所有权的消失C．原始取得D．善意取得正确答案：A解析：本题考查所有权取得的基本含义，其表述见题干。
5．物权的支配性和排他性均来自于( )。
A．物的占有B．物的归属C．物的设立D．物的使用正确答案：B解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
物权的支配性和排他性均来自于物的归属，即法律将某物归属于某人支配，从而使其对物的利益享有独占的支配并排他的权利。
6．担保物权是以直接支配特定财产的( )为内容，以确保债权实现为目的而设的物权。
A．交换价值B．流通价值C．使用价值D．劳动价值正确答案：A解析：本题考查的是对担保物权概念的了解。
7．下列哪项不能作为权利质押出质( )。
A．汇票、支票、本票B．债券、存款单C．仓单、提单D．注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的人身权正确答案：D解析：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：汇票、支票、本票，债券、存款单，仓单、提单，可以转让的基金份额、股权，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权，应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-2-19)
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练
习(20XX-2-19)
中级经济基础知识第三十二章物权法律制度章节练习(20XX-2-19)
下列属于用益物权的是()。
a.土地承包经营权
B.相邻权
c.建设用地使用权
d.宅基地使用权
E.地役权
下列关于所有权的取得说法正确的有（）。
a.发现埋藏物和隐藏物，属于原始取得
B.通过买卖合同取得所有权，属于因一定的法律行为而取得所有权，属于继受取得
c.添附取得所有权，属于继受取得
d.继承遗产而取得所有权，属于原始取得
E.接受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得所有权的原始取得方式包括()
a.添附
B.先占
c.生产
d.国有化和没收
E.因一定的法律行为取得所有权
所有权的法律特征
a.物权公示原则
B.物权法定原则
c.一物多权原则
d.一物一权原则
E.多物一权原则
物权法的基本原则主要包括
a.所有的合同都可以行使留置权
B.留置权是一种法定的担保物权
c.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
d.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置人权人优先受偿下列关于留置权的表述中，不正确的是()。
a.某医院院长配备的小轿车
B.建设用地使用权
c.土地所有权
d.某工厂的原材料
根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。
a.集体所有的房屋
B.抵押人()所有的国有土地使用权
c.所有权不明的财产。
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-四、担保物权
中级经济师-经济基础知识-基础练习题-第三十四章物权法律制度-四、担保物权[单选题]1.根据《民法典》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。
A.某医院院长配备的小轿车B.建设用地使用权（江南博哥）C.土地所有权D.某工厂的原材料正确答案：C参考解析：《民法典》第399条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
[单选题]5.根据《民法典》的规定，抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，()。
A.约定无效B.抵押财产全部归债权人所有C.只能依法就抵押财产优先受偿D.可以依法就抵押财产优先受偿正确答案：C参考解析：本题考查抵押权。
《民法典》401条规定：抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
[单选题]6.关于担保物权的说法，不正确的是()。
A.担保物权以确保债务清偿为目的B.担保物权以取得标的物的使用价值为实质内容C.担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容D.担保物权具有物上代位性正确答案：B参考解析：担保物权以取得担保标的物的交换价值为实质内容，所以选项B说法不正确。
[单选题]7.在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，这体现了担保物权的()特点。
A.价值权性B.法定性C.不可分性D.物上代位性正确答案：C参考解析：担保物权具有不可分性，即在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利。
担保物权的不可分性不是担保物权在性质上的不可分，而是为增加其效力赋予担保物权不可分性，当事人可约定排除担保物权行使的不可分性。
中级经济师-经济基础知识-物权法律制度(1)
某叔侄约定：侄子若将祖宅出售，叔父有权优先购买；如侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。
后侄子违反约定将祖宅售予他人，并办理了转移登记。
根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是O OA.叔侄之间约定的优先购买权属于物权B.叔父有权基于叔侄间的约定主张房屋买卖合同无效C.叔父有权基于叔侄间的约定要求买受人返还房屋D.叔父有权基于叔侄间的约定要求侄子承担违约责任正确答案：D (1)选项ABC：叔侄之间优先购买权的约定不属于法律规定的物权种类，不具有排他效力；(2)选项D：叔侄之间优先购买权的约定具有债权效力，侄子违反约定，应承担违约责任。
他物权分为用益物权和担保物权。
担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，下列不属于担保物权的是O oA. 土地承包经营权B.抵押权C.质权D.留置权正确答案：A担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质权、留置权等。
通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为O OA.善意取得B .继受取得C.原始取得D.非法取得正确答案：B本题考查所有权的取得。
继受取得，是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。
这种取得方式须以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件。
土地承包经营权具有的法律特征有O。
A. 土地承包经营权属于一种新型的用益物权B.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据C.土地承包经营权的主体是公民或集体组织D.土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地E.土地承包经营权是利用他人的动产的一种权利正确答案：ABCD本题考查土地承包经营权。
土地承包经营权具有的法律特征：(1)承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据；(2)土地承包经营权的主体是公民或集体组织；(3)土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地；(4)土地承包经营权属于一种新型的用益物权。
中级经济师基础第三十四章物权法律制度习题
第三十四章物权法律制度一、单项选择题1、我国目前已经开始实施不动产统一登记制度，由（）负责监督、指导全国的不动产登记工作。
A、国家工商行政管理总局B、国家发展改革委员会C、国务院反垄断委员会D、国务院国土资源主管部门2、根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有（）。
A、某医院院长配备的小轿车B、建设用地使用权C、土地所有权D、某工厂的原材料3、关于抵押的说法，错误的是（）。
A、当事人应当采取书面形式订立抵押合同B、在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权C、所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力D、抵押财产必须是可以转让的4、关于共有，下列说法错误的是（）。
A、共有是有多个所有权B、共有是两个或两个以上的权利主体共同所有一物C、共有不是一种独立的所有权形式D、共有是同种或不同种类的所有权的联合5、甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%份额。
现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款，如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为（）。
A、须经乙、丙、丁一致同意B、无须经乙、丙、丁同意C、须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D、须经乙、丙、丁中的两人同意6、不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。
A、合并B、继受所得C、添附D、提存7、下列不属于善意取得的构成要件的是（）。
A、受让人须是善意的B、以协商一致的价格转让C、受让人必须支付了合理的价款D、受让人已经占有了该财产8、关于物权的概念和特征，下列说法错误的是（）。
A、物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利B、物权是法定的，物权的设定采用法定主义C、物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为D、物权具有追及效力和优先效力9、关于物权与债权区别的说法，错误的是（）。
A、物权是支配权，债权是请求权B、物权是绝对权，债权是相对权C、物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定D、物权具有优先力和追及力，债权只有追及力10、根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是（）。
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中级经济基础-物权法律制度
1、我国目前已经开始实施不动产统一登记制度，由（）负责监督、指导全国的不动产登记工作。
A.国家工商行政管理总局
B.国家发展改革委员会
C.国务院反垄断委员会
D.国务院国土资源主管部门
2、根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有（）。
A.某医院院长配备的小轿车
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.某工厂的原材料
3、关于抵押的说法，错误的是（）。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
C.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
D.抵押财产必须是可以转让的
4、关于共有，下列说法错误的是（）。
A.共有是有多个所有权
B.共有是两个或两个以上的权利主体共同所有一物
C.共有不是一种独立的所有权形式
D.共有是同种或不同种类的所有权的联合
5、甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%份额。
现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款，如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为（）。
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.无须经乙、丙、丁同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
6、不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。
A.合并
B.继受所得
C.添附
D.提存
7、下列不属于善意取得的构成要件的是（）。
A.受让人须是善意的
B.以协商一致的价格转让
C.受让人必须支付了合理的价款
D.受让人已经占有了该财产
8、关于物权的概念和特征，下列说法错误的是（）。
A.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利
B.物权是法定的，物权的设定采用法定主义
C.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为
D.物权具有追及效力和优先效力
9、关于物权与债权区别的说法，错误的是（）。
A.物权是支配权，债权是请求权
B.物权是绝对权，债权是相对权
C.物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定
D.物权具有优先力和追及力，债权只有追及力
10、根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是（）。
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权
11、根据设立目的的不同，他物权可以分为（）。
A.主物权和从物权
B.自物权和他物权
C.用益物权和担保物权
D.法定物权和意定物权
12、根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定进行登记，这体现的物权法基本原则是（）。
A.物权公示原则
B.一物一权原则
C.公平原则
D.物权法定原则
13、下列物权中，（）不属于用益物权。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.留置权
14、下列关于质权的表述中，错误的是（）。
A.质权的设立无须转移占有
B.权利可以成为质权的标的
C.对不动产不得设定质权
D.质权具有物上代位性、从属性和不可分性
15、所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利，这体现了所有权的（）法律特征。
A.独占性
B.全面性
C.单一性
D.弹力性
16、用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利，它的存在不须具备前提条件。
这体现的用益物权的法律特征是（）。
A.用益物权是限制物权
B.用益物权具有使用的目的
C.用益物权是具有独立性的他物权
D.用益物权的标的物主要是不动产
17、转移登记与变更登记之间的区别表现在（）。
A.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
B.转移登记不需要纳税，变更登记应依法纳税
C.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致
E.转移登记前后的权利主体一致，而变更登记前后的权利主体不一致
18、下列关于担保物权的表述中，正确的是（）。
A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性
E.担保物权具有不可分割性
19、以（）进行抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。
A.正在建造的船舶
B.建设用地使用权
C.生产设备
D.交通运输工具
E.建筑物和其他土地附着物
20、所有权的法律特征包括（）。
A.所有权的存续性
B.所有权的单一性
C.所有权的部分性
D.所有权的独占性
E.所有权的弹力性
21、下列对所有权的描述中正确的有（）。
A.所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使
B.同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权
C.占有权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志
D.先占、添附、赠与、善意取得、拾得遗失物都属于所有权的原始取得方式
E.枪支弹药、黄金、麻醉品等禁止或限制流通物不适用所有权的善意取得制度
22、下列财产所有权的取得方式中，属于原始取得的有（）。
A.继承房产
B.财产收归国有
C.没收非法所得
D.生产产品
E.接受赠与
23、物权法的基本原则包括（）。
A.诚实信用原则
B.物权法定原则
C.一物一权原则
D.物权公示原则
E.平等自愿原则
24、用益物权具有的法律特征是（）。
A.用益物权是限制物权
B.用益物权具有使用的目的
C.用益物权的标的物主要是不动产
D.用益物权是具有独立性的他物权
E.用益物权是最全面最完整的物权形式
25、下列权利中，属于担保物权的有（）。
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
E.宅基地使用权
26、业主的建筑物区分所有权包含的内容有（）。
A.对物业管理用房的独占使用权
B.对共有部分的共有权
C.对共有部分的共同管理权
D.对专有部分的专有权
E.对小区道路上车位的独占使用权
27、下列属于地役权法律特征的有（）。
A.是利用他人的不动产的一种权利
B.是为了提高自己不动产的效益
C.是必须要遵循法定申请程序的
D.是按照合同设立的
E.承包经营合同是确认的主要依据。