关于卫生间排水管穿楼板设置套管的几点理解

关于卫生间排水管穿楼板设置套管的几点理解

根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第3.3.13条规定：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

结合卫生间排水管的施工实际情况，以上的说法其实并不严谨。首先，规范对于在何种场所使用何种套管没有说明。卫生间等场所往往集水较多或容易发生集水，而套管仅为一般套管（采用管道制作），其套管本身的防水又如何得到保证呢？值得推敲，同时本条文规定可以用塑料套管，其防水作用就更加值得怀疑了。如果要设，也必须设置刚性防水套管。其次，设置套管的管道应该说明为管道的何个部位？是立管、干管、支管？个人理解应为主立管。如果包括卫生洁具、地漏的接驳支管，按照本条的规范要求：“在卫生间及厨房的套管其顶部应高出装饰地面的50mm”施工，所有的卫生洁具、地漏的接驳支管，将高出成形地面的50mm，势必会严重影响卫生洁具、地漏的使用功能，根本不合理、也不可能。

由于规范的不明确、不合理，设计往往也不会详细说明，造成实际的施工方式也比较混乱，概括起来卫生间排水管穿楼板有两种做法：第一，设置套管（刚性防水套管）；第二，不设置套管，采取预留孔洞的方式。在实际施工中，不同的人考虑问题的角度不一样，往往采取的做法也不尽相同。下面，根据我的理解，对这两种做法做一下比较。

第一种做法，除了对规范理解的偏差以外，施工单位往往考虑到刚性防水套管制作安装的费用比较高，存在比较高的利润，以DN100的刚性防水套管为例，按照2003版安装定额，其制作安装合价约为127.53元，而且预埋套管相对而言施工比较简便，因而施工单位往往要求使用刚性防水套管。

但是根据浙江省关于2003版定额的综合解释，原文：如果设计要求建筑物的卫生间内穿楼板管道（排水管、给水管）要安装刚性防水套管，则因该“刚性防水套管”与六册“刚性防水套管”不完全一样，因此，该“刚性防水套管”的安装，可参照6-2962～2-2967“刚性防水套管安装”子目，定额基价乘0.3系数，“刚性防水套管”主材费另计。若“刚性防水套管”由施工单位自制，则可参照6-2945～2-2956“刚性防水套管制作”子目，定额基价乘0.3系数，焊接钢管按相应定额主材用量乘0.5计算。还是以DN100的刚性防水套管为例，根据解释，计算其制作安装合价约为42.88元。与乘系数之前的127.53元，差距比较大。施工单位在要求使用刚性防水套管时可能没有考虑到定额的系数问题，到后来往往会采取偷工减料（降低套管及止水环的厚度以及套管的高度）或者要求业主签证费用的手段。

尺寸的参考对象只有结构的梁或柱的位置和尺寸，而后者往往存在偏差。这样会造成套管预埋的位置和尺寸也会产生偏差，给今后的施工带来不便，特别是对于精装修的房子，由于对排水管位置的尺寸要求比较高，往往会造成返工，增加成本。

第二种做法，不设置套管，采取预留孔洞的方法。这种做法比较常规，在结构施工阶段先采用木壳子等方式预留孔洞，待管道安装到位后予以封堵，封堵之前对管道本身做适当处理，处理的方法有：管外壁打毛或涂抹胶水，滚上沙子；采用成品塑料止水环，直接安装在管外壁上。

封堵的方式可以参照中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（ＣＪＪ/２９－９８）中的相关规定：

４．１．１３管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：

１管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用Ｃ２０细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于２０ｍｍ，宽度不小于３０ｍｍ的阻水圈。

２管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大１０～２０ｍｍ，套管高出地面不得小于５０ｍｍ。

４．５．５接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处，应按本规程第４．１．１３条规定支模封洞，并采取防渗漏措施。

同时结合楼地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻边收头。

这种做法对于业主来说，可以避免增加套管的费用支出，而且不会产生由于定位不准而造成的返工损失；对于是施工单位来说，施工程序比较复杂，成本支出比较高，而且因为规范、标准已经有比较明确的说明，无法向业主索赔费用，存在抵触心理。

根据上述内容，个人认为，卫生间排水管穿楼板时主立管宜采用刚性防水套管，套管高度高出装饰地面50mm，而卫生洁具、地漏的接驳支管穿楼板可以采用预留孔洞二次封堵的做法。

套管安装技术和计量

文章发表于：2008-1-28 15:13:27

1、套管分一般套管和防水套管两种，防水套管分刚性套管和柔性套管（见示意图），柔性防水套管适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。一般套管分穿楼板套管和穿墙套管。

穿楼板套管长度为下面与楼板平齐，上部高于装饰地面2-5cm，其中有防水要求的地面不能少于5cm。

穿墙套管长度为墙壁的宽度，两端与内墙装饰面平齐。

刚性防水套管长度为墙壁厚度且不少于200mm。

柔性防水套管长度为墙壁厚度且不少于300mm

2、施工要点

套管管径比穿墙管道大1-2号，套管与管道间的间隙，宜用石棉绳及油膏填实填平，并做到表面光滑。

预埋套管安装前，按照设计选定的套管型号，规格要求进行预制加工套管内部刷防锈漆，在土建进行钢筋帮扎时，安装单位人员就要配合进行预埋套管的安装。首先，依据土建给出的建筑轴线和标高线（50线）为套管定位。在钢筋上画出定位线，再将预制好的套管依线定位，用铁丝固定在钢筋上，并用棉纱或纸团将套管两头封塞严实，在土建合模前，再做一次复查，核查坐标、标高，平正合格后方可浇注。

3、施工内容

预制、刷漆、定位、安装、填充间隙。

4、计算规则

一般套管的制做、安装，根据套管规格、型号，以“米”为单位，按照室外钢管（焊接）项目计算。

防水套管的制作安装，根据所穿主管的规格型号，以“个”为单位，执行防水套管制作、安装子目。