北京某大厦施工组织设计
北京某大型写字楼施工组织设计
北京某大型写字楼施工组织设计1. 引言北京作为中国的首都和政治、文化、经济中心，拥有众多大型写字楼。
高效的施工组织设计在写字楼建设过程中起到至关重要的作用。
本文旨在探讨北京某大型写字楼施工组织设计的相关内容。
2. 项目概述2.1 项目背景本项目是位于北京某地区的一座高层写字楼，总建筑面积约为X平方米，设计高度为Y米。
该写字楼拟用于商业办公，具备现代化设施和高品质的工作环境。
2.2 施工目标本项目的施工目标包括但不限于以下几点：•按照设计要求，确保施工质量达到一定标准；•确保施工进度进展顺利，按计划完成；•保障施工安全，最大程度地减少意外事故发生。
2.3 施工组织结构本项目的施工组织结构主要包括： - 项目经理 - 工程师 - 施工队伍 - 监理单位3. 施工组织设计3.1 施工方案在施工组织设计中，首先需要确定合适的施工方案。
根据项目需求和实际条件，可采用分段施工的方式进行。
同时，要进行合理的进度安排和施工任务分配，确保各工种协调配合，提高施工效率。
3.2 施工人员管理在施工组织设计中，施工人员管理是至关重要的一环。
施工人员应具备相应的资质和经验，并接受必要的培训。
同时，要建立健全的施工人员管理制度，包括考勤、奖惩措施等，确保施工队伍的稳定和施工质量的保证。
3.3 施工安全保障在大型写字楼施工中，施工安全是一个不可忽视的因素。
施工组织设计中应包括详细的施工安全方案，包括安全培训、施工现场管理、危险源识别和防范等内容。
同时，要定期进行安全检查和评估，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
3.4 施工质量控制施工质量是写字楼建设中的关键指标。
在施工组织设计中，应制定详细的施工质量控制方案，包括施工验收标准、施工过程中的质量检查和评估等。
同时，要建立质量管理制度，确保每个工序的施工质量符合要求。
3.5 施工进度管理施工进度是写字楼建设中的另一个重要考量因素。
在施工组织设计中，应设置合理的施工进度计划，并进行定期检查和评估。
北京某大厦空调改造工程施工组织设计
北京某大厦空调改造工程施工组织设计施工组织设计是指在项目实施过程中，根据工程特点、施工条件、施工方案等因素，合理安排施工组织和施工进度，确保施工顺利进行，达到工程质量要求的一项重要工作。
一、工程概况该大厦空调改造工程位于北京市地，包括大厦内全部房间和走廊的空调设备更换和改造。
该大厦总共有30层，每层面积约1000平方米，房间和走廊总共约5000平方米。
工程需要更换的空调设备为中央空调设备，总功率约为2000kw。
二、工程目标1.更换和改造大厦内全部房间和走廊的空调设备。
2.提升整个大厦的空调效果和舒适度。
3.确保工程施工质量和安全。
三、施工组织原则1.合理分工，明确责任，严格按照施工方案进行施工。
2.安全第一，严格遵守安全操作规程，确保施工过程中没有安全事故发生。
3.施工进度计划合理，确保项目按时交付。
四、施工组织机构1.项目经理：负责整个施工工程的组织和协调。
4.施工队长：负责具体施工过程的组织和安排。
5.现场管理员：负责工地物资的管理和调配。
五、施工进度计划1.准备阶段：包括施工队伍的组织、物资准备、工地环境清理等工作，预计需要1个月时间。
2.设备更换阶段：按层次进行更换，预计每层需要2天时间，总计需要2个月时间。
3.改造阶段：包括管道、电路和控制系统的改造，预计需要1个月时间。
4.系统调试阶段：包括设备的调试和运行评估，预计需要1个星期时间。
5.完工阶段：包括验收和整理工作，预计需要1个星期时间。
总计需要5个月时间完成整个工程。
六、施工组织措施1.施工现场需要搭建围栏，设置安全标志，指定安全人员，确保施工区域的安全。
2.施工期间，要按照施工方案进行施工，确保施工质量和进度。
3.施工现场需设置临时用电设施和水源，保证施工的顺利进行。
4.按照施工进度计划，合理安排施工队伍，协调各个分包单位的工作。
5.全程设立监理，监管施工质量和进度，确保工程按照合同要求进行。
6.施工结束后，进行工程验收，及时整理施工现场，交付使用。
北京大厦内装修施工组织设计方案
北京大厦内装修施工组织设计方案一、项目背景北京大厦是北京市中心区域内的一座高层建筑，建筑面积达到了100多万平方米，拥有数十个层次以及数百个房间和办公室。
随着时间的推移，北京大厦的内部装修也需要进行更新和改造，以满足现代办公、商业等需求。
本文针对北京大厦的内装修施工，从组织、设计等方面提出一些可行的方案，以确保施工的安全、高效和质量。
二、组织设计1. 项目负责人和项目部成员的任命首先需要成立一个内装修施工项目组，明确项目负责人和项目部成员的职责和权利。
项目负责人应该是具备有关专业知识、有丰富的经验和管理才能的人员，负责制定施工计划、确定施工范围、组织施工队伍等。
项目部成员包括建筑师、设计师、工程师、安全专家等，为内装修施工方案的制定和实施提供全方位的支持。
2. 施工合同的签订施工合同是内装修施工的法律依据，应该在项目启动前根据项目要求进行签署。
合同应该明确内装修施工的期限、施工范围、施工质量要求、工程款项等重要内容，确保施工的正常进行和质量。
3. 招标及评审内装修施工需要进行招标和评审工作，以确保施工价格合理、施工单位符合要求。
招标过程中应该制定详细的标准和条件，向具有内装修施工资质的施工单位发布招标公告。
在评审过程中，需要严格审核施工单位的资质、专业技能、施工能力等方面的条件，以确保实力强大、技术熟练、行业信誉良好的施工单位能够中标。
4. 监管和检查内装修施工过程需要进行严格的监管和检查，以确保施工质量符合要求、施工进度正常且安全。
项目部成员应该根据施工计划和施工进展情况进行定期检查和组织，及时制定补救措施并进行安全培训，确保施工过程中的工作人员安全。
三、设计方案内装修施工的设计方案应该充分考虑北京大厦的特点和要求，灵活应对不同部位的实际情况。
设计方案应该包括以下几个方面：1. 布局及空间规划在施工方案中，应该合理规划建筑空间，确保最大限度地利用建筑面积，达到舒适、安全的办公、商业及其他功能的要求。
北京某大厦机电设备安装工程施工组织设计方案
北京某大厦机电设备安装工程施工组织设计方案1.项目背景该大厦位于北京市中心地带，是一座多功能商务建筑。
机电设备的安装工程是大厦建筑工程的重要组成部分，对于保证大厦的正常运行和提升建筑品质具有重要意义。
2.工程概况2.1设备安装范围该工程包括电力系统、给排水系统、空调系统和消防系统的设备安装。
2.2施工时间工程预计从2024年1月开始，历时10个月完成。
2.3施工组织结构本工程施工组织结构分为项目部和各专业施工队伍，项目部负责协调各专业的施工工作，专业施工队伍负责各自的设备安装工作。
3.施工组织3.1项目部组织架构项目部包括总监、副总监、工程师、监理人员、质检人员和安全人员。
项目部负责协调各专业的施工工作，制定施工计划和安全管理方案。
3.2专业施工队伍各专业施工队伍包括电力系统施工队、给排水系统施工队、空调系统施工队和消防系统施工队。
每个施工队伍由一名队长和若干名工人组成。
4.1施工准备阶段在施工开始前，项目部将组织各专业施工队伍进行施工准备工作，包括确定设备安装位置、准备施工材料、审核施工图纸等。
4.2施工阶段4.2.1电力系统安装电力系统安装包括主变电所、配电室、开关设备和线缆的安装。
施工队伍需按照施工图纸要求进行设备安装、线缆敷设和接线工作，并进行必要的调试和检测，确保电力系统正常运行。
4.2.2给排水系统安装给排水系统安装包括供水管道、排水管道、水泵和水箱的安装。
施工队伍需按照施工图纸要求进行设备安装、管道敷设和接驳工作，并进行必要的测试和调试，确保给排水系统正常运行。
4.2.3空调系统安装空调系统安装包括空调机组、风管和末端设备的安装。
施工队伍需按照施工图纸要求进行设备安装、风管敷设和连接工作，并进行必要的调试和检测，确保空调系统正常运行。
4.2.4消防系统安装消防系统安装包括消防水系统、消防疏散设备和火灾报警设备的安装。
施工队伍需按照施工图纸要求进行设备安装、管道敷设和连接工作，并进行必要的测试和调试，确保消防系统正常运行。
北京某城建大厦施工组织设计方案
城建大厦施工组织设计一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。
地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下３７４１８平方米。
地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。
基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。
本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。
二、施工部署（一）工程目标１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。
２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。
３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。
４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。
（二）人员配置和劳动力组织根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下：１、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班子，占总人数的８％。
管理网络见附表。
２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。
（三）大型机械选择根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。
具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。
（四）施工段划分按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。
三、施工准备（一）技术准备1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。
2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的保护措施。
北京某大厦工程施工组织设计方案(doc 36页)
安全性□对信息系统安全性的威胁任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。
所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。
靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。
管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。
白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。
这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。
多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。
关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。
系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。
□计算中心的安全性计算中心在下列方面存在弱点：1.硬件。
如果硬件失效，则系统也就失效。
硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。
2.软件。
软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。
严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。
但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。
银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。
其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。
3.文件和数据库。
公司数据库是信息资源管理的原始材料。
在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。
例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。
某些文件具有一定的价值并能出售。
例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。
北京某大型写字楼施工组织设计方案_2册
本工程外立面主要由幕墙组成，由于本工程幕墙形式多样而且是本工程最终建筑外形特点的体现，根据设计要求应对整个幕墙进行深化设计，为此本方案直将幕墙主要施工工艺及质量标准阐述清楚，详细施工方案待确定深化设计方案后再行提交。
12.1施工工艺12.2主要施工要点：12.2.1施工前必须充分熟悉与幕墙安装有关的建筑、结构图纸及幕墙设计图知，以便确定的施工方法并及时提出为了施工和使用需对图纸进行的修改意见。
12.2.2对主体及预埋件位置应进行测量，如发现在垂直度、平整度上偏差较大，以及结构表面或内在有缺陷（孔洞、麻面、强度不足等），均应及时通知发包单位，在研究处理后再行施工。
12.2.3放线完成后，对各预埋件的准确位置应做逐一的检查，剔出水泥、混凝土灰渣；连接件位置精度为标高偏差不大于3mm,左右位置偏差不大于3mm,平面偏差不大于2mm。
12.2.4连接件的焊接时，应先点焊，找正后再焊接固定。
12.2.5在玻璃与副框净化后10～15分钟内立即涂胶，涂胶前应将涂胶位置周围的玻璃或铝框表面用不粘胶带保护起来，防止污染。
12.2.6对所使用的密封胶要进行认真核对，对品种，对牌号，对生产日期，防止错用。
12.3玻璃幕墙安装的质量控制：12.3.1幕墙龙骨以及铝合金构件要横平竖直，标高正确。
12.3.2表面不允许有机械损伤，如划伤、擦伤、压痕等，也不允许有需处理的缺陷，如斑点、污迹、条纹等。
12.3.3幕墙全部外露金属件（压板），从任何角度看均应外表平整，不允许有任何小的变形、波纹、紧固件的凹进或突出。
12.3.4牛腿铁件与T型槽固定后应焊接牢固，与主体结构混凝土接触面的间隙不得大于1mm，并用镀锌钢板塞实；其三个方向的安装偏差不得大于±1mm。
1）牛腿铁件与幕墙的连接，必须垫好防震胶垫。
2）施工现场焊接的钢件焊缝，应在现场涂两道防锈漆。
3）在与砌体、抹面或混凝土表面接触的金属表面，必须涂刷沥青漆，厚度大于100μm。
北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案
北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案
项目背景
北京海淀城建大厦位于海淀区，是一座高层综合性办公楼项目，总建筑面积约
为5万平方米，共有30层。
该项目地处繁忙的商业区，周边交通繁忙，人流量大，施工期间需在保证建筑质量的前提下尽量减少对周边环境的影响。
工程概况
1.建筑高度：30层
2.总建筑面积：5万平方米
3.施工周期：预计12个月完成
施工组织设计方案
施工准备阶段
1.人员组织安排
–项目经理：负责全面协调管理工程施工
–技术负责人：掌握施工技术要点，指导具体施工
–安全员：负责安全管理工作
–现场管理员：协助安排现场施工
2.材料准备
–提前采购好质量可靠的建筑材料，减少临时采购频率
施工阶段
1.工序安排
–按照工程计划，科学合理地安排各个施工工序的时间节点，保证施工顺利进行
2.安全管理
–每日开展安全例会，及时发现和解决安全隐患
–检查施工现场的安全设施是否完善，保证施工人员的安全
3.环保措施
–合理安排施工时间，减少对周边环境的影响
–分类处理建筑垃圾，保护环境
施工结束阶段
1.验收工作
–与业主代表一同进行楼层验收，确保建筑质量达标
2.交底
–对施工过程中的技术细节进行交底，确保后期维护工作更顺利
3.整理收尾
–清理施工现场杂物，保持施工场地整洁
总结
本文针对北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案进行了详细阐述，通过合理的施工组织安排、严格的安全管理和环保措施，确保工程按时高质量完成。
希望该方案能够为项目施工提供参考，提高工程施工效率和质量，保障建筑安全和周边环境。
北京某大厦幕墙工程施工组织设计
目录一、施工总说明 (3)二、现场施工部署 (19)三、拟投入的主要施工机械设备表 (21)四、幕墙构件的制造 (22)五、幕墙施工方案 (28)六、钢结构施工方案 (34)七、劳动力计划及施工用水、用电计划及应急措施 (35)八、质量保证体系与确保工程进度的技术组织措施 (36)九、确保安全施工的技术组织措施 (63)十、冬、雨季施工及夜间施工措施 (68)十一、确保文明施工、环境保护措施 (68)十二、施工进度计划控制及材料进场计划 (70)十三、成品保护措施 (70)十四、幕墙清洗 (72)十五、保养、使用及维护措施 (73)十六、临时设施及与其他承包商的配合 (74)十七、售后服务 (75)附件一：施工进度计划表附件二：施工总平面临时设施布置图附件三：临时用地表附件四:项目管理人员配备情况表附件五:项目经理简历表附件六:项目技术负责人简历表施工承诺书我司郑重对北京某大厦幕墙工程承诺：质量方针采用先进技术，实行严格管理；创造优良品质，满足客户需求。
质量目标科学组织，精心施工，达到市优标准。
进度目标确保145个日历天全部完工。
安全目标杜绝重大事故，减少一般事故的发生，确保施工安全，争创市级文明施工工地。
北京某大厦幕墙工程施工组织设计一、施工总说明：（一）、工程名称：北京某大厦幕墙工程（二）、工程概况：北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。
（三）、编制说明：本施工组织设计是为北京某大厦幕墙工程而编制的，是规范和指导该工程的采光顶、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要，为了在该工程的施工全过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各部位分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与土建单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。
北京某大厦内装修施工组织设计
北京某大厦内装修施工组织设计1. 引言本文档旨在为北京某大厦的内装修施工提供组织设计方案。
内装修施工是大厦建设的重要环节，合理的组织设计可以提高工作效率、确保施工质量，并最大程度减少安全事故的发生。
本文将从施工组织架构、资源配置、进度计划和安全措施等方面进行详细阐述。
2. 施工组织架构为保证施工的顺利进行，我们建议采用分包的施工组织方式。
具体组织架构如下：•总包单位：负责协调各分包单位，统筹施工进度和质量控制。
•内装修分包单位：负责大厦内部各功能区域的装修施工。
•机电分包单位：负责大厦的机电设备安装和调试。
•监理单位：负责监督施工过程，确保施工符合规范。
通过分包的方式，可以将施工任务细化，提高施工效率，减少工期延误的风险。
3. 资源配置根据施工组织架构，我们将进行以下资源的配置：人力资源•总包单位：派驻项目经理、工程师和安全员等管理人员。
•内装修分包单位：派驻工地经理、技术员和施工人员。
•机电分包单位：派驻机电工程师和技术人员。
物质资源•施工材料：根据施工计划，合理采购装修材料，确保质量。
•施工设备：根据工程需要，租赁或购买所需设备，并确保设备能够正常运行。
•设置合理的预算，确保施工进度和质量的同时，控制成本。
4. 进度计划为了保证施工进度的合理安排，我们将制定进度计划。
具体步骤如下：1.根据施工图纸和设计方案，确定施工分阶段和分任务。
2.建立施工工期和资源的时间表。
3.制定每个阶段的施工任务，确保任务之间的逻辑性和连贯性。
4.制定并发布每个阶段的施工计划，明确任务的开始时间和完成时间。
在制定进度计划过程中，我们将充分考虑各分包单位之间的协作配合，确保施工进度的顺利推进。
在施工过程中，安全是至关重要的。
为确保施工安全，我们将采取以下措施：1.建立施工现场安全管理制度：明确责任分工和安全规章制度，并进行相应培训。
2.安全防护设施的设置：设置临时围栏、防护网、安全警示牌等，确保工人和停车辆的安全。
3.安全培训和教育：向施工人员提供安全教育和培训，确保他们了解施工过程中的安全风险和防护知识。
北京某商务大厦施工组织设计
北京某商务大厦施工组织设计1. 引言本文档旨在对北京某商务大厦的施工组织设计进行详细的阐述和规划。
商务大厦作为一个城市的标志性建筑，具有独特的功能和要求，因此在施工过程中需要通过合理的组织设计来确保施工进度、质量和安全。
2. 项目概述商务大厦是一栋具有多功能的大型建筑，包括办公楼、商业区、停车场等区域。
本项目位于北京市中心，总面积约10万平方米。
商务大厦的施工周期为2年，预计共有200人参与施工。
3.1 施工组织结构为了保证施工过程的顺利进行，需要建立合理的施工组织结构。
本项目施工组织结构如下： - 总工程师：负责整个项目的技术指导和管理。
- 施工队长：负责协调各工程段的施工进度和质量。
- 各专业负责人：负责各自专业工程的施工和管理。
- 班长和工人：负责具体的施工工作。
3.2 施工方案根据商务大厦的具体情况，制定了以下施工方案： - 施工区划：将建筑区划分为不同的施工区域，以便同时进行多项工程。
- 施工顺序：按照从地基到上层的顺序进行施工，确保施工进度和质量。
- 劳动力安排：根据工程量和施工进度，合理安排工人的数量和工作时间。
为了确保施工进度的合理安排，制定了详细的施工进度计划。
根据工程的不同阶段和任务，将施工时间分为若干个工期，并确定每个工期的开始和结束时间。
同时，将各个工期的工作内容进行详细划分，并分配给不同的施工团队。
通过及时跟踪和调整施工进度，确保工程按计划完成。
3.4 施工安全措施商务大厦的施工安全至关重要。
为了确保工人的安全，采取了以下安全措施： - 工地封闭：在施工期间，对工地进行围挡封闭，非施工人员严禁进入。
- 安全警示标识：在施工现场设置明显的安全警示标识，提醒工人注意安全。
- 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和技能。
4. 质量控制措施为了确保商务大厦的质量，采取了以下控制措施：- 严格质量检查：对每个施工工序进行严格的质量检查，发现问题及时返工。
北京某大厦工程施工组织设计
目录第一章施工计划书与工程进度 (1)第1节工程概况 (1)1.1.1 工程简介 (1)1.1.2 工程特点 (1)1.1.3 机电安装工程项目和机电安装工程概况 (2)1.1.4 给排水工程概况 (2)1.1.5 通风空调工程概况 (4)第2节施工准备工作 (4)1.2.1 技术准备 (4)1.2.2 施工机具与材料的准备 (5)1.2.3 劳动组织准备 (6)1.2.4 建立健全各项管理制度 (6)1.2.5 现场临时设施 (6)第3节主要项目主要施工工艺、技术措施 (7)1.3.1 通风空调工程 (7)1.3.2 给排水工程 (8)1.3.3 电气安装 (9)1.3.4 设备安装 (10)第4节施工进度安排 (10)第5节现场的材料供应和管理措施 (11)第6节降低成本技术措施 (11)第二章工地人员组织 (12)第三章施工品质管理计划 (12)第1节质量保证措施 (12)第2节质量责任制 (13)第3节质量控制措施 (14)第4节成品及设备部件的保护措施 (15)第四章工地安全、文明施工管理计划 (16)第1节安全技术措施 (16)第2节消防保卫措施 (16)4.2.1 保卫工作 (16)4.2.2 消防方面 (17)第3节现场文明施工管理措施 (17)第五章系统验收项目及验收办法 (18)第1节系统验收办法 (18)5.1.1 内部验收 (18)5.1.2 监理验收 (19)5.1.3 质检站和行业主管部门验收 (19)第2节本工程系统验收项目 (20)5.2.1 通风与空调工程 (20)5.2.2 给排水工程 (20)5.2.3 电气安装工程 (21)5.2.4 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 (21)第六章系统操作及维修保养培训计划 (22)第七章保修办法 (24)第1节保修办法 (24)第2节保修办法的实施 (24)第一章施工计划书与工程进度第 1 节工程概况1.1.1工程简介梦龙大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。
北京某大厦内装修施工组织设计方案
北京某大厦内装修施工组织设计【一】、编制依据：中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；建筑安装工程施工与验收规范；建筑装饰工程施工及验收规范；建筑工程施工现场管理制度；()标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》；我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。
【二】、工程概况:工程简介:北京某大厦是由某大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为米，总建筑面积为83866M2，交通便利。
地上由三层裙房和、、三座塔楼组成，其中座为层、座为层、座为层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。
本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对某大厦内装饰工程制定.北京某大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。
作为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与业主良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象；承包范围:该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。
我们将严格执行业主的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。
.主要特点:2.3.1.设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要采用进口石材、厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进口装饰胶板饰面门.所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
北京某大型写字楼施工组织设计
目录第一章编制依据 (11)第1节招标文件 (11)第2节施工图纸 (11)第3节施工标准、规范 (12)第4节主要图集 (24)第5节主要法规 (26)第6节其它 (27)第二章工程概况 (27)第1节工程建设概况 (27)第2节工程建筑设计概况 (28)第3节工程结构设计概况 (34)第4节建筑设备安装概况 (37)第5节现场情况 (65)第6节工程招标范围 (66)第7节本工程特点、重点分析及对策 (66)1第三章施工部署 (72)第1节工程管理总目标 (72)第2节工程项目组织机构及岗位职责 (73)第3节施工总体安排 (89)第4节主要施工工艺流程 (95)第5节主要施工机械设备 (97)第6节主要施工方法 (98)第7节工程创优安排 (102)第四章施工准备工作 (107)第1节施工技术准备 (107)第2节现场准备 (111)第3节外部环境准备 (112)第4节临时通讯准备 (115)第五章施工进度计划 (115)第1节工期目标 (115)第2节施工进度计划 (116)2第3节施工进度计划编制说明 (117)第六章施工总平面布置 (118)第1节现场场容、场貌综述 (118)第2节施工总平面布置依据及原则 (121)第3节围墙、临建及场地硬化 (122)第4节现场交通运输组织及进场材料统计 (124)第5节基础施工阶段的总平面布置 (125)第6节主体结构施工总平面布置 (125)第7节主体结构装修交叉阶段总平面布置 (125)第8节装修、绿化阶段总平面布置 (126)第9节施工现场消防器材及设施的布置情况 (126)第10节施工临时用水设计 (127)第11节施工临时用电设计 (129)第七章拟投入本工程资源计划 (129)第1节劳动力计划 (129)第2节施工机械、机具设备计划 (134)3第3节施工测量及试验器具计划 (141)第4节周转材料计划 (143)第5节安全防护用品计划 (144)第八章主要土建结构分部（分项）工程 (145)第1节施工测量 (145)第2节土方回填工程 (155)第3节钢筋工程 (162)第4节模板工程 (176)第5节混凝土工程 (192)第6节脚手架工程 (200)第九章主要装修分部（分项）工程施工 (208)第1节屋面工程 (208)第2节砌筑工程 (211)第3节抹灰工程 (215)第4节涂料施工 (218)第5节隔墙施工 (220)4第6节门窗工程 (225)第7节楼地面工程 (229)第8节吊顶工程 (236)第9节面砖墙面工程 (237)第10节油漆工程 (238)第11节外墙石材干挂工程 (242)第12节幕墙工程 (245)第十章主要施工专项技术方案 (255)第1节塔吊安装施工方案 (255)第2节基础底板大体积混凝土浇筑施工 (267)第3节 C60高性能混凝土施工方案 (283)第4节清水混凝土施工方案 (292)第5节地下室防水混凝土防止碱集料反应技术方案 (306)第6节后浇带施工措施 (310)第7节防水材料专项施工方案 (316)第8节整体提升脚手架施工方案 (332)5第9节核心筒大型钢模板 (346)第10节施工现.临.用电方案 (357)第11节成品保护措施 (372)第12节季节性施工措施 (377)第十一章主要机电设备安装分部（分项） (390)第1节给排水、采暖系统 (390)第2节通风、空调系统 (423)第3节电气系统安装 (424)第十二章钢.构工程施工技术方案 (452)第1节编制依据 (452)第2节工程概况 (452)第3节施工部署 (454)第4节施工准备 (456)第5节钢构件加工 (465)第6节现场安装 (486)第7节钢.构工程质量保证措施 (534)6第8节钢.构工程冬雨季施工措施 (543)第9节钢.构工程安全保证措施 (548)第十三章质量管理及保证措施 (558)第1节质量管理及保证措施 (558)第2节工程质量管理措施 (560)第3节工程质量保证措施 (563)第4节工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (567)第十四章总承包管理协调配合方案 (597)第1节施工总承包管理协调方案 (597)第2节总包与业主、监理单位的协调配合、服务及相应 (603)第3节总包与设计单位的协调配合 (608)第4节总包对指定分包和其它专业分包商的管理与 (611)第5节机电安装工程协调管理措施 (621)第6节甲供材料的协调 (641)第7节工程总承包管理主要工作流程 (641)第十五章安全生产、消防管理及保证措施 (646)7第1节安全管理保证体系 (647)第2节安全施工措施 (667)第3节消防安全及现场保卫措施 (686)第十六章文明施工及CI设计方案 (690)第1节原则 (690)第2节文明施工及防扰民、民扰措施 (692)第3节企业CI形象设计方案 (694)第十七章环境管理方案 (698)第1节工程概况及环境评审 (698)第2节目的 (698)第3节引用文件 (699)第4节环境管理体系 (699)第5节环境管理措施 (704)第6节检查和纠正措施 (724)第十八章工期保证措施 (727)第1节工期进度计划控制特点 (727)8第2节施工进度计划软件和计算机技术的应用 (728)第3节施工进度计划的控制与管理 (728)第4节进度计划保证措施 (734)第5节分包进度计划安排 (736)第6节计划对比纠偏措施 (737)第十九章紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 (738)第1节生产安全事故应急预案 (739)第2节农民工工资问题应急预案 (743)第3节工程质量事故的分析与处理 (744)第二十章降低成本措施 (745)第1节编制项目目标成本预算 (745)第2节控制工程项目管理成本的具体措施 (746)第二十一章建筑新技术、新工艺的应用 (749)第二十二章计算机综合管理技术的应用 (751)第1节计算机监控技术在本工程的应用 (751)第2节计算机技术在工程技术管理中的应用 (752)9第3节计算机技术在施工进度计划中的应用 (753)第4节计算机在资料管理中的运用 (754)第5节计算机技术在项目预算、成本、材料控制管理中的应用 (755)第二十三章工程竣工验收、服务与保修 (755)第1节工程竣工验收计划 (756)第2节保修合同的签订 (760)第3节保修内容及保修期限 (761)第4节回访保修工作计划 (762)第5节竣工交接及竣工资料管理 (764)第6节一次用户精装修配合服务 (768)第二十四章工程档案文件及声像资料收集整理 (775)第1节工程资料管理工作内容 (775)第2节工程资料管理作业流程 (776)第3节工程资料内容 (783)10第一章编制依据第1节招标文件表1-1.1第2节施工图纸表1-2.111第3节施工标准、规范表1-3.112131415161718192021钢结构工程施工专用标准、规范表1-3.22223第4节主要图集表1-4.12425第5节主要法规表1-5.126第6节其它表1-6.1第二章工程概况第1节工程建设概况工程建设概况一览表27第2节工程建筑设计概况2.1 技术经济参数28000131661.7583016.754864528616643706632931.7564518718.92.2 各层建筑面积、标高及层高29本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。
北京某大厦工程施工组织设计
北京某大厦工程施工组织设计1. 引言本文档旨在对北京某大厦工程的施工组织设计进行详细描述和分析。
施工组织设计是工程项目实施过程中至关重要的一环，合理的施工组织设计能够确保工程项目按时、按质、按量完成。
本文将从工程概述、施工组织设计目标、施工组织设计内容、施工计划和施工组织设计的实施效果等方面进行详细阐述。
2. 工程概述北京某大厦工程是一项具有里程碑意义的高层建筑工程项目，位于北京市中心地带。
该工程项目总占地面积约为10000平方米，建筑总高度为80层，预计投资金额约为10亿元。
工程主要包括地基处理、混凝土框架结构建设、装修和竣工等工作。
3. 施工组织设计目标•确保工程项目的安全施工，防止事故发生。
•提高施工效率，保证工程项目按时完成并符合质量要求。
•合理调配人力资源、物资资源和机械设备，控制成本。
•做到施工过程的协调与沟通，保证各施工工序之间的衔接和无缝连接。
•最大程度上减少对环境造成的影响。
4. 施工组织设计内容4.1 人力资源管理人力资源是施工组织设计的基础，合理管理和调配人力资源能够确保施工进度和质量。
在北京某大厦工程中，将配备一支经验丰富、技术过硬的施工团队，包括项目经理、技术人员、施工工人等。
4.2 物资资源管理物资资源管理是施工组织设计的重要组成部分。
在北京某大厦工程中，将建立合理的物资采购和管理机制，确保施工所需的原材料、设备和工具等物资的及时供应，以满足施工需要。
4.3 机械设备管理机械设备的合理选用和管理对工程项目进度和质量具有重要影响。
在北京某大厦工程中，将根据工程特点和施工需要，选择适合的施工机械设备，并制定相应的使用和维护计划，确保机械设备的正常运行。
4.4 施工组织过程管理施工组织过程管理主要包括施工工序的安排和协调、施工现场的布置和管理、施工班组的组织和协作等。
在北京某大厦工程中，将建立科学合理的施工序列和工期计划，确保各施工工序之间的衔接和协调，并建立相应的监督和沟通机制。
北京某大厦内装修施工组织设计.doc
北京某大厦内装修施工组织设计北京某大厦内装修施工组织设计【一】、编制依据1.1中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；1.2 建筑安装工程施工与验收规范；1.3建筑装饰工程施工及验收规范； 1.4建筑工程施工现场管理制度； 1.5 GB/T19002-ISO90021994标准及我公司质量手册、程序文件汇编、规章制度汇编；1.6我公司关于施工现场综合管理处罚规定；1.7我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。
【二】、工程概况2.1工程简介北京某大厦是由某大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。
地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。
本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对某大厦内装饰工程制定. 北京某大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。
作为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与业主良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象；2.2承包范围该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。
我们将严格执行业主的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。
2.3.主要特点 2.3.1.设计选用材料高档内装饰工程墙面主要采用进口石材、3厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用3厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进口装饰胶板饰面门.所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
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北京市厕浴间防水推荐作法
京91TJ1
1.5主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-200１
砼质量控制标准
GB501６4-92
混凝土强度检验评定标准
GBＪ107-87
低碳钢热扎圆盘条
ＧB／T７01-１9９7
钢筋砼用热轧光圆钢筋
ＧＢ13013-９１
钢筋砼用热轧带肋钢筋
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB5018８-92
建设工程施工现场用电安全规范
GB50１94-93
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GＢ5０325-2０01
行业
建筑变形测量规程
JGJ／T8-97
钢筋混凝土高层结构技术与施工规程
ＪＧJ３-２002
建筑基坑支护技术规程
ＪGJ１20－99
普通混凝土配合比设计规程
1．1工程承包合同
合同名称
编 号
签定日期
元亨大厦工程施工合同
2005
1．２施工图
工程名称
图纸名称
图纸编号
出图日期
元亨大厦
建 筑
建施1-21
2005．２．1
结 构
结施1-17
２００5.２．１
设 备
设施1－１1
２0０5.2.1
电 气
电施1-1２
200５．２.１
水 暖
水施1-12
2０05.2.１
1.3主要规程、规范
GB５0204—2002
屋面工程施工质量验收规范
GB5０２07—2002
地下防水工程施工质量验收规范
GB５０208—2００2
建筑地面工程施工质量验收规范
GＢ5０209-２002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB５0210—2０01
建筑地面设计规范
GB50037－96
混凝土外加剂应用技术规范
ＧB501１９-－２０03
9８国务院令第253号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院第2７9号
中华人民共和国合同法
行业
工程建设强制性条文（房屋建筑部分）2002版
建标（２000)８5号
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
建设部第７8号令
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
JＧＪ/T—９5
建筑工程冬期施工规程
JＧＪ104-９7
玻璃幕墙工程技术规范
ＪGＪ102－96
建筑机械使用安全技术规程
ＪＧJ33-2０01
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ8０-91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JＧＪ1３０-２001
地方
商品混凝土质量管理规程
DＢJ01-06－9０
混凝土外加剂技术规程
建筑边坡工程技术规范
GＢ5０330-20０2
人防工程施工及验收规范
ＧBJ１34-９0
电梯工程施工质量验收规范
GB５０３10-20２4２—２002
建筑电气工程施工质量验收规范
ＧB５0303-2０02
通风与空调工程施工质量验收规范
ＧB５024３—２00２
JＧJ55－200０
无粘结预应力混凝土结构技术规程
JGJ／T92-93
预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程
JGJ8５-92
粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ48-88
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ1０７—2００2
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—98
混凝土泵送施工技术规程
5．主要施工方法……………………………………………………………………3０
6．主要管理措施……………………………………………………………………4１
7．主要经济技术指标………………………………………………………………５7
８.施工平面布置图…………………………………………………………………62
1．编制依据
03G３２9-1
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
0３Ｇ1０1－1
地下工程防水构造详图
0２J301
行业
建筑构造通用图集
88J系列
建筑构造通用图集
88JX系列
建筑设备施工安装通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
９2ＤＱ系列
人防工程防护设备选用图集
GJBJ－31１
地方
北京市屋面卷材防水推荐作法
建〔２００0〕21１ 号
地方
北京市建设工程质量条例
市人大常委会第３５号公布
北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定
（９4)质检总站0３6号
北京市建筑工程电气安装质量若干规定
（９4)质检总站03７号
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定
京建法〔１997〕１72号
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第9１号
中华人民共和国计量法
中华人民共和国主席令第28号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令第2２号
中华人民共和国大气污染防治法实施细则
９1年国家环保局令第５号
中华人民共和国水污染防治法实施细则
２０00年中华人民共和国国务院令第28４号
建筑项目环境保护管理条例
DBＪ０1-８１-2002
建筑安装分项工程施工艺规程
DBJ01-28－2０02
建筑工程资料管理规程
DＢJ01-5１-2003
建设工程监理规程
DＢJ01－4１－20０2
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-８２-2002
建筑工程施工测量规程
DBJ０１-21－９５
1.4主要图集
类别
名称
编号
国家
建筑物抗震构造详图
ＧBＪ1４99-1998
行业
建筑施工安全检查评分标准
ＪGJ5９-99
地方
北京市建筑工程施工现场安全管理标准
DBJ01-６２－２0０2
建筑结构长城杯工程质评审标准
DBJ／Ｔ01-６9-200３
建筑长城杯工程质量评审标准
ＤBＪ／T０1-７0-20０３
企业
滚轧直螺纹钢筋连接接头
1.6主要法规
类别
名称
编号
国家
北京元亨大厦框架剪力墙结构施工组织设计
１.编制依据…………………………………………………………………………2
2.工程概况…………………………………………………………………………７
3．施工部署…………………………………………………………………………13
4．施工准备…………………………………………………………………………22
类别
名称
编号
国家
工程测量规范
GＢ5０0２6－９３
建筑结构荷载规范
GB5000９-2００1
建筑抗震设计规范
ＧB5０01１-20０1
混凝土结构设计规范
GB5001０-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB5０２０2-2002
砌体工程施工质量验收规范
ＧB５020３—2０02
混凝土结构工程施工验收规范
京建法〔1998〕５0号
预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行)