第四章 合同法

❖ （1）案中“住宿须知”是否为合同一部分？ ❖ （2）“住宿须知”中的免责条款效力如何，为
什么？
❖ （3）双方就“住宿须知”中“非日用必需品的 贵重物品”一句的理解发生争议，应如何解释？
❖ （4）本案应如何处理？
三、合同的订立
❖ （一）要约（发盘、发价）
1、含义：一方当事人向另一方当事人发出的愿按 一定条件订立合同的意思表示。（作出意思表示的
第四章 合同法
❖第一节 合同法概述 ❖第二节 合同的订立 ❖第三节 合同的效力 ❖第四节 合同的履行 ❖第五节 合同的变更、转让与终止 ❖第六节 合同责任
第一节 合同法概述
❖ 一、合同的概念和特征 ❖ （一）概念：平等主体的自然人、法人、其他组织之间
设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。——不适 用有关身份关系的协议 ❖ （二）特征 ❖ 1、双方或多方当事人之间的协议；（以双方合同为主） ❖ 2、当事人自愿签订； ❖ 3、以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
2、效力：受要约人表示接受，表明要约人与受要 约人之间达成协议，合同成立。
❖ 承诺生效的时间——到达主义
（承诺必须在要约规定期限内或合理时间作出， 否则无效）
3、逾期承诺：一般情况下，逾期无效。但 ❖ 存在例外——即有效
①迟到：要约人毫不迟延地以口头或书面通知受 要约人该逾期承诺有效；
——由于受要约人原因逾期
背真实意思
2、重大误解；——双方均可主张
❖ 因自己过失导致对合同的重大事项发生认识上重大错误
＋
使自己遭受重大损失
3、显失公平。——双方均可主张
❖ 双方权利义务极不平等，明显违反公平原则，使一方遭
受重大不利。（≈兜底）
——撤销权1年内行使
❖ 例：张三、李四订立合同，张三利用李四不知道 市场行情，捏造市场行情，高价将一商品卖给李 四，后该商品市场价格猛涨，张三发现若履行合 同对自己非常不利。于是，张三以自己欺诈为由， 请求法院撤销该合同。
6、据法律是否有规范并赋予某类合同特定名称—— ❖ 有名合同/无名合同 7、据当事人订立合同是为谁人利益—— ❖ 利己合同/利他合同 8、据合同条款的设定方式以及合同的订立方式—— ❖ 格式合同/非格式合同 三、合同法的概念及特征 ❖ 调整平等主体间的财产关系的法律规范的总称。 ❖ 特征：1、财产性；
三、合同履行中的抗辩权
❖ （一）同时履行抗辩权
——双方义务无先后履行顺序，任何一方均可能 行使
❖ （二）先履行抗辩权 ——双方义务有先后履行顺序，后履行一方才能
行使 ❖ （三）不安抗辩权 ——双方义务有先后履行顺序，先履行一方才能
行使
四、合同履行的保全（债权保全）——维护债权人利益
❖ 1、代位权
❖ B、甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺， 甲应补偿乙实际支出的费用损失
❖ C、甲发布广告的行为构成要约，但乙行为不构成承诺， 甲不承担民事责任
❖ D、甲发布广告的行为不构成要约，乙行为不构成承诺， 甲不承担民事责任
❖ 案例：香港甲商行于10月20日来电向上海乙公 司要约出售一批木材。要约中列明各项交易条件，
（1）肯定、延缓条件：如……，就……； （2）肯定、解除条件：如……，就不……； （3）否定、延缓条件：如不……，就……； （4）否定、解除条件：如不……，就不……。 （二）附期限合同 ❖ 1、将来发生的事实； ❖ 2、具有确定性； / 附条件合同 ❖ 3、合法。
❖ 例1：甲乙约定，若明天下雨，甲将雨伞借给乙
②迟延：情况表明，承诺本应在期限内到达，一 般该逾期承诺有效，除非要约人毫不迟延地以口 头或书面通知受要约人已经失效。
——非受要约人原因逾期 4、撤回：先于承诺或与承诺同时到达。
四、合同成立的时间与地点
（一）时间
❖ 1、一般情况下，承诺生效时；
❖ 2、需签字盖章的，最后一方签字盖章时；
❖ 3、另有约定或法律有特别规定特定程序的，履行该特 定程序时。
❖ A、附解除条件的合同 ❖ B、附延缓条件的合同 ❖ C、附始期的合同 ❖ D、附终期的合同
第四节 合同的履行
一、概述 二、履行规则P84－85 ❖ 甲、乙双方约定甲将其自有房屋出卖给乙，该
房屋位于A地，甲住所地为B地，乙住所地为C 地，双方在合同中未约定合同履行地，也未就
此达成补充协议，则交付房屋的履行地为（ ）
但未规定有效期限。乙公司于当天收到来电，经 研究决定后，于22日上午11时向上海电报局交 发对上述要约表示接受的电报，该电报于22日下 午1时送达香港甲商行。此期间，因木材价格上 涨，香港甲商行于10月22日上午9时15分向香港 电报局交发电报，电文如下：由于木材价格上涨， 我商行于10月20日电告要约撤销。甲商行的电 报于22日上午11时20分送达乙公司。 问：该如 何处理？
实质性变更：包括对货物的价格、付款、 货物质量和数量、交货地点和时间、 当事人的责任范围、争议解决方法 等内容的更改。——视为“新的要约”
非实质性变更：除非要约人及时以口头或书面通知表 示反对，否则均构成“承诺”，并不导
致 要约的失效。
（二）承诺
1、含义：是受要约人作出的同意要约的意思表 示。——必须以“明示”方式作出
❖ 问：是否支持张三的主张？为什么？
❖ 案例：某照相器材店购进一批新型相机，每部定价为
2998元。售货员在制作标价牌时，误将2998元标为 1998元。某日，顾客A进入该店，发现在别处卖近3000 元的相机在这里只卖1998元，遂买了两部。事后，当售 货员再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商 店经多方查找，终于找到A，要求退货或补足差价。A 称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交；再
债务人怠于行使对第三人的到期债权并给债权人债权的实现
构成妨害时，为保全自己的债权，债权人可以以自己的名义行使债
务人对第三人的债权。
（债权人）
❖ 债权人
债务人 到期债权 第三人
❖ 2、撤销权
因债务人放弃其到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的 低价转让财产且受让人知道该情形，对债权人造成损害的，债权人 可以请求人民法院撤销债务人行为。 （5年内行使）
第三节 合同的效力
一、合同的生效≠成立 （一）概念： 指已成立的合同在当事人之间开始发生法律效力。 （二）要件 ❖ 1、缔约主体有相应的民事行为能力； ❖ 2、意思表示真实； ❖ 3、不违反强制性法律规范和公序良俗； ❖ 4、标的须确定与可能。
二、合同的无效——自始无效 ❖ 1、违反法律、行政法规的强制性规定； ❖ 2、违反公序良俗； ❖ 3、当事人恶意串通、损害国家、集体或第三人
A、承诺
B、要约邀请
C、反要约
D、逾期承诺
❖ 2、甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽 车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到 该广告后于第三天自带金额300万元去甲公司买车，但 甲公司的车此时已全部售完，无货可供。依照法律规定， 正确的是
❖ A、甲发布广告的行为构成要约，乙行为构成承诺，甲 应承担违约责任
5、撤回：在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受 要约人。——在要约生效之前作出
撤销：在要约生效之后，承诺作出之前。 ◆撤销存在例外，即“不可撤销”的情形： ①要约表明承诺的期限或以其他方式表明要约不可撤销；
②受要约人有理由信赖该要约不可撤销，并已本着对该要 约的信赖行事。
6、 变更（还价）：受要约人对要约的内容作出改动。 （添加、删除、限制或其他更改）
为要约人，对方是受要约人）
2、构成要件： ①特定对象——向特定的人提出 / 要约邀请 ②内容具体确定——名称、价格、数量
③表明要约人在要约得到承诺就将受其要约意思 表示的约束。
——三个要件缺一不可，否则不能构成要约
3、效力： 生效——到达主义 / 投邮主义
4、消灭（失效）：①受要约人拒绝，②要约人撤销， ③逾期，④受要约人作出实质性变更
❖ 例2：甲乙约定，若明天下雨，乙将甲原借给自 己的伞还给甲。
❖ 例3：甲乙约定，若明天不下雨，则甲将雨伞借 给乙。
❖ 例4：甲乙约定，若明天不下雨，则乙将甲原借 给自己的伞还给甲。
❖ 选择
❖ 甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金 为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙 去世。该租赁合同是（ ）
（二）地点
❖ 1、一般情况下，承诺生效的地点；
❖ 2、需签字盖章的，最后一方签字盖章的地点；
❖ 3、电子合同，
约定
受要约人的主营业地
经常居住地
五、特殊情况
❖ 选择
❖ 1、我国A公司向印度B公司发出传真： “购一级天麻200吨，每吨250美元，2000 年5月1日至10日装船。”B公司回电称： “接受你方条件，2000年6月装船。”B公 司的回电属于下列哪项（ ）
二、合同的分类 1、据当事人权利义务的分担方式—— ❖ 单务合同/双务合同 2、据当事人是否为取得权利支付对价—— ❖ 有偿合同/无偿合同 3、据合同成立是否以交付标的物为要件—— ❖ 诺成合同/实践合同（践成） 4、据法律是否要求合同成立必须符合一定形式—— ❖ 要式合同/不要式合同 5、据合同是否具有从属性—— ❖ 主合同/从合同
2、任意性； 3、灵活性； 4、国际性。
❖ 四、合同法的基本原则 ❖ 1、意思自治原则（自愿） ❖ （一般情况下，约定从先） ❖ 2、平等、公平原则 ❖ 3、诚实信用原则 ❖ 4、公序良俗原则 ❖ （公共秩序、善良风俗）
第二节 合同的订立
一、概述 ≠生效
二、内容与形式 （一）合同主要条款 （二）格式条款：指一方当事人为了重复使用而预先拟
的利益；
❖ 4、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家 利益；
❖ 5、以合法形式掩盖非法目的。
三、合同的可撤销 由法院or仲裁机构确认
1、欺诈、胁迫或乘人之危；——仅受害方可主张