(完整版)日本难波公园案例分析
难波公园建筑及商业业态分析
概念设计：美国Jon Jerde设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto
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由日本南海电气铁道株式会社开发运营， 美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计
难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设施。原址是一座棒球馆。 开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
主力店业态：
宠物店 赏叶植物店 精油店 休闲 指甲美容沙龙 化妆品 （商铺进深8~15M）
书籍 家具 室内用品 500，1800㎡
小商铺业态：
水果 咖啡厅
其他功能区：
立体停车楼
室外公园
五层平面 交通分析
通往上层的自动扶梯
通往上层的垂直电梯
商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔70米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊， 使“峡谷”两侧人流穿行。
工作总结汇报
添加副标题
在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效果的建筑模式。 难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。
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难波公园
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开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社
2.规划与设计
Ø 商业分期开发以积累消费势能，一期商业部分仅为4万平米。投资态度审慎。
Ø 经典的建筑设计本身，可以成为吸引人流的亮点。但从长期看，仍然是其内部的核心-商业起到真正的决定作用。对于经常进出的人来说，建筑形态的美总有习惯甚至漠视的一天，只有功能上的人性化设计-与商业的契合性会一直默默地发挥作用。
商业综合体景观赏析——日本大阪难波公园
商业综合体景观赏析——⽇本⼤阪难波公园⼀、商业综合体概述1、商业综合体的概念商业综合体的概念，源⾃城市综合体的概念，两者有着明显区别。
城市综合体是以城市建筑群为基础，以实现城市功能为⽬的，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等五⼤核⼼功能于⼀体的城中之城，其功能涵盖城市⽣活的⽅⽅⾯⾯，是功能聚合、⼟地集约的城市经济聚集体。
东京中城商业综合体，是以发展经济、进⾏商业活动为⽬的，将商贸、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、⽂娱、休闲等⽣活空间的三项以上功能进⾏组合，并在各部分间建⽴⼀种相互依存、相互助益的能动关系，从⽽形成⼀个多功能、⾼效率的经济运营综合体。
⼤阪梅北⼴场总体⽽⾔，城市综合体和商业综合体具有部分重叠关系，区别主要在于各⾃的规模要求和业态需求不同。
相对来说，城市综合体⾯对城市功能，商业综合体更注重商业利益，相对城市综合体来说其总体规模较⼩，业态组合也较简单。
2、商业综合体的主要特征难波公园2.1外部特征（1）、⾼可达性：位于交通⽹络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的主要交通⽹络和信息⽹络。
（2）、整体统⼀性：建筑风格统⼀，各个单体建筑相互配合、影响和联系。
与外部空间整体环境统⼀、协调。
（3）、功能复合性：实现完整的⼯作、⽣活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺⼀不可。
2.2内部特征（1）、⼤空间尺度：室内外空间较⼤，⼀⽅⾯与城市规模相匹配，另⼀⽅⾯则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
（2）、交通体系完善：完善的交通将内部空间和公共空间贯穿起来，同时⼜与城市交通系统有机联系，组成⼀套完善的交通⽹络体系。
（3）、现代城市景观：通过标志物、⼩品、街道家具、植栽、铺装、照明等创意设计形成丰富的景观与宜⼈的环境。
（4）、⾼科技集成设施：是⾼科技和⾼智能的配套设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产⽣的重要因素。
3、商业综合体的作⽤随着经济的发展，商业综合体应运⽽⽣。
对策性的案例分析回答
对策性的案例分析回答对策性的案例分析回答电商背景下商业项目如何做规划设计，本文飙马商业地产从业态规划、空间规划的角度出发，引出目前比较流行的规划趋势，再结合南京水游城、上海k11等名项目规划案例，给出最实操的设计对策，以供参考与借鉴。
业态规划：根据消费方式和观念进行特色规划为了企业价值最大化，将各种商业元素转化为竞争的购物环境时，合理规划和布层是非常重要的。
强烈的商业气氛，必须依靠科学的业态组合来创建，这是商业房地产项目。
（1）顺应消费观念及方式的变化规划业态有很多因素会影响商业业态的形成和发展。
在目前，国外社会消费观念和消费模式的最重要的变化和趋势有以下两个方面：（2）与线上成熟业种进行差异化定位（3）业态配比：零售：餐饮：娱乐=4：3：3按照发展趋势，传消费者逛街目的从购买有形商品为主，转为体验生活享受为主。
第五代商业的业态为：零售：餐饮：娱乐=4:3:3，同时根据不同地域与环境做出相应的调整。
空间规划：空间构成暗含着文化倾向第五代商业地产在空间规划，外部环境等方面都有着很大的不同。
商业中开放空间的营造手段多种多样，空间构成暗含着文化倾向，随着时代的发展呈现出丰富的形态。
第五代商业地产的空间形态特征例如，如苏州圆融时代广场中，有世界最长的500米LED 天幕，突出了苏州工业园区现代化新城形象，其鲜明的时代特色，容易给消费者留下深刻的印象。
针对以上消费者行为与心理的分析，第五代商业外部开放空间设计采用以下设计策略：自然化设计、人性化设计、特色体验设计。
（1）自然化设计：创造与自然和谐共生的生态化场所为了增加消费情趣，必须让消费者有更大的视野和自然景观，无论是自然景观还是人为景观，第五代商业中心都力求使购物环境自然化、生态化，与自然和谐共生的环境是第五代商业中心的吸引点。
日本大阪Namba Parks 购物中心（日本难波公园）是独具特色的生态购物中心，设计了一个带有自然地貌特点的人造峡谷式的公园式购物中心，该峡谷的植物覆盖2—8 层建筑的上面，露天的坡道从2层逐渐走到8层，坡道两边可以进入不同层上的商店、餐饮与娱乐场所，在树木、植被、瀑布、连接峡谷两端的飞桥的衬托下，峡谷般壮丽的自然景象与建筑有机的结合在了一起。
2013-5-6-日本难波公园案例研究介绍
景观园林
1期屋顶公园区面积：约8000 平方米 （2003年10月开放） 绿地：大约3 300 平方米 道路广场面积：约4,700 平方米 2期屋顶公园区面积：约3500平方米 （2007年） 绿色：约2000 平方米 ，道路广场：约1500平方米
总面积：约1.15平米 绿色：近5,300 平方米 道路与广场：约6,200平方米
景观园林
景观园林
景观园林
景观园林
业态及主力店
本项目的主力商场是日本高岛屋，公园的主要业态是：商店与餐饮 店，咖啡厅较多。
业态及主力店
商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、 珠宝，到美容、动植物花卉、居家 用品、日本传统和服等等，包括了 上百家专业的时尚商店和餐馆。这 里可以品尝到民族的、世界各地的 美食，可以购买到潮流最前线的商 品和各种高档物品。
内外交通系统
一个立体停车场、一个地下停车场
停车动线(右图)
业态规划与动线设计
业态规划与动线设计
在项目各个方面都会合 周边的公交系统、人行 流线联系起来，使得整 个项目各个功能之间都 是非常连贯。
在这个项目中有很大体 量的零售是在绿色屋顶 下面，这个绿色屋顶下 面零售空间又可以和周 围环境很好的衔接起来。
日本难波公园
开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社 概念设计：美国Jon Jerde设计公司 主要作品有拉斯维加斯百乐吉酒店赌场 （Bellagio resort）、洛杉矶环球影城的街 市步道（Universal City Walk），荷兰鹿特 丹市的Beursplein中心步行商业街。 项目管理公司：Wasa Sakamoto 一期开发总面积１６.７万平方米。其中 商业面积４万平方米，办公楼８万平方 米。 二期76,600平米，合计243,800平米。 占地37232平方米，高达8层
日本难波公园项目案例分析
日本难波公园项目案例分析日本难波公园项目案例分析2014.08.13文章所在栏目:专题策划作者：中关村·光耀东方时代广场研究策划部李艳（整理）概况难波公园（Namba Park）是位于日本大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义上的公园，是一个由购物中心与办公楼相结合的现代城市综合体。
从高空俯瞰，难波公园恰似一个梯田，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下一处生动、温馨的街景。
项目原址是一座棒球馆，一期开发总面积16.7万平方米，其中商业面积4万平方米、办公楼8万平方米，二期为7.66万平方米，合计24.38万平方米。
开发商为日本NK电气铁道公司。
项目位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本成功的城市综合体代表项目。
难波公园由世界知名商业建筑设计事务所美国Jon Jerde设计公司进行概念设计。
按照捷得公司的设计，公园直接与大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。
难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态体验综合体的杰作。
设计灵感：人造峡谷根据难波公园发展商的最初构思，希望能够建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，捷得颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。
“峡谷”的设计带来了众多的体验要素——溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光等。
“峡谷”内的装饰材料都取材于自然，如花岗岩、沙岩和石灰石，色彩由暖黄色过渡到橘红色，并沿袭了淳朴粗犷的天然造型和自然裂缝，淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅力。
这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。
难波公园由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。
难波公园建筑及商业业态分析
目录
• 难波公园概述 • 难波公园的建筑风格 • 商业业态布局 • 人流量与消费水平分析 • 难波公园的未来发展 • 案例研究与启示
01
难波公园概述
地理位置
难波公园位于日本大阪市，具体位于 大阪市中央区的难波地区，临近地铁 难波站，交通便利。
该地区拥有丰富的商业和文化资源， 是日本西部的商业中心之一。
人均停留时间
总结词
Байду номын сангаас难波公园的人均停留时间较长，表明游客在 此的消费意愿较强。
详细描述
根据调查数据，难波公园的人均停留时间达 到2小时以上，远高于一般购物中心的平均 停留时间。这表明游客对难波公园的商业业 态和建筑环境有较高的兴趣和满意度，愿意 在此花费更多的时间和金钱。
消费水平评估
总结词
难波公园的消费水平较高，显示出其高端的商业定位和游客的购买力。
详细描述
据统计，难波公园的客单价位于全日本购物中心前列，平均每位游客的消费额达到数万 日元。这表明难波公园吸引了高购买力的游客群体，其商业业态和品牌选择符合高端市
场的需求。
人流来源分析
总结词
难波公园的人流主要来自周边地区和国内外 游客，表明其具有较高的知名度和吸引力。
详细描述
调查数据显示，难波公园的游客中，约60% 来自大阪及周边地区，20%来自日本其他地 区，20%来自海外游客。这表明难波公园作 为城市地标性建筑和商业中心，吸引了广泛 的游客群体，具有较高的知名度和吸引力。
05
难波公园的未来发展
商业业态调整策略
引入创新业态
根据市场需求和消费者行为的变化，引入更多创新型的商 业业态，如体验式消费、科技娱乐等，以吸引年轻消费者 和增加游客粘性。
难波屋顶花园
难波站主楼
日本难波公园庭院案例分析
02
难波公园案例
立体停车场 高层公寓楼
地下停车场
塔楼 塔楼
阪 神 高 速
1F主要为停车场、1间健身会所，及部 分咖啡厅与餐饮等；
时装、商品 咖啡、餐饮 服务设施
（13#：T-terrace健身俱乐部）
难波站主楼
日本难波公园庭院案例分析
时装、商品 咖啡、餐饮 服务设施
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
7F为各式餐饮、快餐、自助餐等，1家 美容机构；时装、商品
时装、商品 咖啡、餐饮 服务设施
3F为男女服装、服饰，箱包等为主，少量餐饮及保健会所；
时装、商品 咖啡、餐饮 服务设施
（T-terrace品牌集合店）
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
4F为男女服装、儿童用品，以及家居用品等； 8#：咖啡厅 12#：in the room 家居用品
难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波19
难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
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难波公园案例
日本难波公园庭院案例分析
日本难波公园项目案例分析
日本难波公园项目案例分析难波公园项目是位于日本大阪难波地区的一个城市更新项目。
该项目的目标是通过改造城市空间，提升区域的活力与吸引力，提高居民和游客的生活质量。
以下是对该项目进行的分析。
首先，难波公园项目的背景是该地区原有的城市空间布局较为拥挤，缺少开放的绿地和公共空间。
该地区是大阪市的繁华商业区，同时也是交通枢纽，每天有大量的人流通过。
然而，城市空间的拥挤给居民和游客的生活质量带来了一些问题，例如交通拥堵、噪音污染和缺乏休闲娱乐场所等。
为了解决这些问题，难波公园项目的设计采用了开放的城市空间规划理念，将原有的一部分道路面积转化为公园和广场。
这样不仅增加了可供居民和游客休闲娱乐的空间，还改善了周边的生活环境和景观。
其次，难波公园项目的设计还考虑到了环保和可持续发展的因素。
项目中采用了大量的绿化和水景设计，并引入了可再生能源设施，例如太阳能和风能发电系统。
这些措施不仅提高了空气质量，减少了环境污染，还降低了城市能源消耗，促进了城市的可持续发展。
此外，难波公园项目还注重与周边社区的互动与合作。
项目在规划和设计阶段就与居民、商家和相关利益方开展了广泛的沟通和合作。
这种参与式的规划让每个人都能够为项目的成败贡献自己的意见和建议，增强了项目的可持续性和社区认同感。
最后，难波公园项目的实施过程中还面临了一些挑战。
首先是资金问题。
该项目需要大量的投资，包括土地购置、基础设施建设和运营费用等。
为了解决这个问题，项目方与政府和私人投资者进行了合作，共同出资建设。
其次是施工期间的交通管制和噪音污染问题。
为了减少对周边居民和商家的影响，项目方采取了一些措施，例如分段施工、合理安排施工时间等。
总的来说，难波公园项目是一个成功的城市更新案例。
通过改造城市空间，增加公共空间和绿化面积，提高了居民和游客的生活质量和幸福感。
同时，项目还注重环保和可持续发展，并与周边社区进行了广泛的合作，增强了项目的可持续性和社区认同感。
尽管项目实施过程中面临了一些挑战，但通过项目方和相关利益方的努力，这些问题都得到了解决。
日本难波公园
? 包括花卉主题、林木主题、剧场主题、游乐艺 术主题等
景观园林
屋顶花园总面积约1.15万平米，绿地5300平米，道路与广场6200平米； 树木及花草种类约300种，7万棵植物，土层3080cm； 1期屋顶公园区面积：约8000 平方米 （2003年10月开放） 绿地：大约3 300 平方米 道路广场面积：约4,700 平方米 2期屋顶公园区面积：约3500平方米 （2007年） 绿色：约2000 平方米 ，道路广场：约1500平方米 总面积：约1.15平米 绿色：近5,300 平方米 道路与广场：约6,200平方米
Байду номын сангаас
日本难波公园
日本难波城——集人文、娱乐为一体的自 然生态综合体， 它实现了城市与自然生态的融合，难波城 因为其鲜明的 主题，特色的设计取得了很大的成功。
? 概念设计：美国Jon Jerde设计公司
? 一期开发总面积１６.７万平方米。其中 商业面积４万平方米，办公楼８万平方 米。
? 二期76,600平米，合计243,800平米。
? 难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环境的补 充。同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐 饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。
简介
? 捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐 30 层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公 园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人 们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们 徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一 体的自然生态式体验购物的杰作。
立体绿化多赢典范之日本难波公园(1)
立体绿化多赢典范之日本难波公园这是一座看起来如同空中园一样的完美建筑。
原址是一座棒球馆，位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，邻近难波火车站，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
它是一个购物中心与办公楼的综合体。
远看该建筑是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
建筑介绍这是一处位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，其实是一个购物中心与办公楼的综合体。
其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让人仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。
商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。
这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。
值得一提地是，除了传统的商业业态，难波公园的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全。
开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。
沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。
难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。
整体设计理念入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着人们向里面探寻。
案例分析
明确的客群和业态定位 人流构成： 来自于东直门换乘的旅游人群 来自簋街的消费人群 来自该区域高档商务写字楼的白领阶层 来自当代MOMA、NAGA上院等高档 公寓的商务人群 来自使馆区的外籍人士 商业主题：针对年轻白领的时尚主题 购物中心 目标人群：拥有超生活理念的中高消 费者(专业人士，经理 & 公务行政人 士25-45岁) 业态定位： 以时尚服饰、美食荟萃、生活型态 三部分为主题 每一楼层有不同主题，整体符合年 轻、时尚的主题。 楼层 B1 主题 荟珍阙 业态 以生活小铺和特色美食小 店为主体，显得较有特色。 店铺有三元梅园、私房小 厨、麦多馅饼等 以时尚服饰、化妆品为构 成主体，配合哈根达斯、 欧诗丹等快速消费品牌。 以时尚服饰为构成主体， 给以H&M、ZARA等快速 时尚品牌，体现风尚主题。 以潮流服饰为构成主体， 并有巴贝拉做餐饮主力店。 以时尚服饰为构成主体， 体现时尚动感。 以餐饮为构成主题，均为 大面积品质餐饮店铺，如 汉拿山、拿渡、豆捞坊等。
F1
明星汇
F2
Hale Waihona Puke 风尚际F3 F4 F5
潮尚地 动感季 百味坊
塑造区域价值标杆 东直门交通商务区北京人流最密集的区域之一 ，平均每日约80万人通过此区域。 东直门交通枢纽所带来的庞大人流相应的会带 来可观的随机性消费。 来福士广场具有成熟的轨道商业操作经验的香 港地铁公司及凯德置地负责管理。 来福士商业租金区域内最高，写字楼租金也引 领区域发展。
形象标杆 ——首都西大门，京西TOD（公共交通导向
型发展）展示区
产品标杆 ——以领先的设计思想、建筑特色和营销理
念，打造城市地标性产品，形成市场焦点
价值标杆 ——体现CRD规划目标、体现苹果园区域价
日本难波公园案例分析ppt课件
二、区位
项目位于大阪传统商业区中心，大阪市 绿化较少，项目定位为城市公园。
二、区位
场地临近轨道交通站点，又衔接高架桥、 高速路等，多处组织垂直交通，交通状况复杂。
同时，在具体的设计中，如交通、材料、 景观等的处理手法也很有特点，整个建筑令人印 象深刻。
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/10
灵感
·人造峡谷
业主的最初构思是建造一个简单的混凝 土通道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新 意地提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设 计带来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、 岩洞、山间的阳光......这种体验手法的空间再 造，为项目展现了全新的思路。
三、理念
灵感
·人造峡谷
业主的最初构思是建造一个简单的混凝 土通道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新 意地提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设 计带来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、 岩洞、山间的阳光......这种体验手法的空间再 造，为项目展现了全新的思路。
日本难波公园案例分析
地点——日本，大阪 概念设计——美国Jon Jerde设计公司
一期——商业面积40,000㎡ 办公楼80,000㎡
公园绿地11,000㎡ 二期——76,600㎡ 合计——243,800㎡ 占地面积——37,232㎡，高达8层
一、简介
难波公园是位于大阪传统热闹商业区的 现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中 心与办公楼的综合体。从远处看去，难波公园 （Namba Park）是一个斜坡公园， 沿着一坐30 层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式， 空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为 钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。 人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、 溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中 尽享体验式购物的乐趣。
日本难波公园案例分析
日本难波公园案例分析目录一、内容概要 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 论文结构安排 (5)二、难波公园概述 (7)2.1 基本情况介绍 (8)2.2 功能定位与特点分析 (9)2.3 历史沿革与发展变迁 (10)三、难波公园设计与规划 (11)3.1 设计理念与目标 (12)3.2 总体规划与布局 (13)3.3 详细设计与实施 (15)3.4 规划实施效果评估 (17)四、难波公园文化与社会责任 (18)4.1 文化遗产保护与传承 (19)4.2 公共服务与设施完善 (20)4.3 社区参与与利益协调 (21)4.4 面临的社会挑战与应对策略 (23)五、难波公园运营与管理 (24)5.1 运营模式与策略选择 (25)5.2 资源配置与成本控制 (27)5.3 服务质量与游客体验管理 (28)5.4 风险管理与危机应对 (29)六、结论与展望 (30)6.1 研究总结与主要发现 (31)6.2 对未来研究的建议与展望 (32)6.3 研究的局限性与不足之处 (34)一、内容概要本文档将对日本难波公园案例进行深入分析，探讨其在规划、设计、运营等方面的成功经验及面临的挑战。
难波公园作为日本知名的城市公共空间，其设计理念和实施方法在全球范围内都具有一定的借鉴意义。
本文将首先介绍难波公园的概况，包括其地理位置、设计理念、建设背景等。
将重点分析难波公园在规划与设计方面的特点，如空间布局、生态环保、文化内涵等方面的创新之处。
还将探讨难波公园在运营过程中遇到的主要问题，如空间功能的可持续性、游客体验的优化等，以及相应的应对策略。
通过案例分析，本文旨在总结难波公园的成功经验，为其他类似项目的规划和设计提供有益的参考。
通过深入剖析难波公园面临的挑战，提出相应的解决方案和建议，以期为城市公共空间的建设和发展提供有益的启示。
1.1 研究背景与意义随着全球化进程的加速和城市化的推进，公园作为城市绿地系统的重要组成部分，在改善城市环境、提升居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。
世界级城市综合体的深入研究：日本难波公园及福冈运河城案例及启示
福冈运河城的建设过程中，注重环保和可持续发展，采用了许多先进的环境保护技术和建筑材料。
福冈运河城的建设对福冈市的城市发展产生了深远的影响，成为福冈市的一个标志性区域，吸引了大量游客和投 资。
难波公园的背景介绍
难波公园的地 理位置
难波公园的设 计理念
难波公园的建 设背景
难波公园的历 史发展
难波公园的设计理念
生态环保：注重可持续发展，采用绿色建筑材料和节能技术 艺术文化：将艺术与文化融入设计中，成为城市的文化地标 公共空间：强调公共空间的开放性和共享性，为市民提供休闲娱乐的场所 城市更新：通过城市更新项目，将废弃的土地变为具有活力的公共空间
引领城市规划与建设：城市综合体的发展趋势和成功经验对城市规划和建设具有借鉴意义， 推动城市的可持续发展。
感谢您的观看
提升城市形象和知名度：城市综合体作为城市的标志性建筑，能够提升城市的形象和知名度， 吸引更多的游客和投资。
城市综合体的未来发展方向
可持续发展：注重环保、节能和绿 色建筑，实现城市与自然的和谐共 生。
多元化功能：除了传统的居住、商 业和办公功能外，增加文化、艺术、 娱乐等多种功能，丰富城市生活。
城市综合体的社会影响
提高城市生活质量：城市综合体通过提供多样化的功能和空间，改善城市居民的生活品质，增 强城市的吸引力。
促进区域经济发展：城市综合体能够带动周边区域的经济发展，吸引更多的投资和人才，提升 城市的整体竞争力。
推动城市更新和改造：城市综合体建设往往涉及城市更新和改造项目，通过拆除老旧建筑和改 造不合理的土地利用方式，推动城市的更新和升级。
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六、特色
人车分流 公园所处地理位置交通关系复杂，涉及轨道
交通站点、高架桥、多条主干道以及公共停车场。 方案结合了周围的高架桥，采用立体人车分
流的方式，首层只布置车辆流线，二层布置行人 流线，从根本上解决了流线交叉的问题。
五、平面
三层
3F为男女服装、服饰，箱包等为 主，少量餐饮及保健会所。
五、平面
四层
4F为男女服装、儿童用品，以及家居用品等； 8#：咖啡厅 12#：in the room 家居用品
五、平面
五层
5F为儿童用品、化妆品、高档食 品、宠物店、书店&音像店；烹 饪课堂、以及咖啡厅、餐饮、美 容机构、健身中心等；
每层平台还有不同的主题，例如花卉主题、 林木主题、剧场主题、游乐艺术主题等。
六、特色
园林景观
六、特色
园林景观
六、特色
园林景观
六、特色
人流穿越 人造峡谷的营造，很自然地将人们吸引入这
个场所，使得人们可以在室外穿越建筑，避免了 将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐 饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。
22米宽阪神 高速路+高架
难波站
南海铁路
三、理念
定位
· 一个改变大阪市特色的新门户，通过构建大型
的自然公园，改善大阪拥挤而杂乱的城市环境； 通过都市花园与商业零售相结合的综合性物业， 重现大阪南部昔日风采；
· 通过该场所的营造，使得大阪的市民重获对自
己城市的自豪感，成为一处新的聚会场所；
三、理念
原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的 一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、 地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合， 是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
二、区位
项目位于大阪传统商业区中心，大阪市绿化 较少，项目定位为城市公园。
二、区位
场地临近轨道交通站点，又衔接高架桥、高 速路等，多处组织垂直交通，交通状况复杂。
日本难波公园案例分析
地点——日本，大阪 概念设计——美国Jon Jerde设计公司
一期——商业面积40,000㎡ 办公楼80,000㎡
公园绿地11,000㎡ 二期——76,600㎡ 合计——243,800㎡ 占地面积——37,232㎡，高达8层
一、简介
难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代 建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与 办公楼的综合体。从远处看去，难波公园 （Namba Park）是一个斜坡公园， 沿着一坐30 层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式， 空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为 钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。 人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、 溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中 尽享体验式购物的乐趣。
灵感
·人造峡谷
业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通 道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新意地 提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设计带 来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、岩洞、 山间的阳光......这种体验手法的空间再造，为项 目展现了全新的思路。
三、理念
灵感
·人造峡谷
业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通 道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新意地 提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设计带 来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、岩洞、 山间的阳光......这种体验手法的空间再造，为项 目展现了全新的思路。
1#：宠物店 7#：室内家居、杂品 8#：书店、音像店 26#：烹饪课堂
五、平面
六层
6F为各式餐饮、快餐、自助餐、全球美食、 咖啡厅，以及电子游戏等； 17#：大型电玩店
五、平面
七层
7F为各式餐饮、快餐、自助餐等，1家美容 机构；
五、平面
八层 8F为餐饮、电影院。
五、平面
八层 9F为屋顶花园，屋顶可以与公寓入口连通。
· 斜坡公园
从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推 进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿 洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比， 成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
四、交通
车辆流线 一个立体停车场，一个地下停车场，由东西两个出入口进出停车场
地下停车场 立体停车场
四、交通
车辆流线 外部交通引导，一层主要满足车流动线，将车辆引入地上与地下停车楼。二层为人流聚集的平台。
同时，在具体的设计中，如交通、材料、景 观等的处理手法也很有特点，整个建筑令人印象 深刻。
六、特色
园林景观 峡谷、流水、绿植、屋顶公园等，将自然融
入城市。给人们提供丰富而有趣的体验。 屋顶花园总面积约1.15万平米，绿地5300平
米，道路与广场6200 ㎡。 树木及花草种类约300种，7万棵植物，土层
30-80cm。
六、特色
园林景观 峡谷、流水、绿植、屋顶来自园等，将自然融入城市。
平台体系通过递进的弧形阶梯连接。峡谷两 侧的平台通过不同标高的连廊联系起来。
地下停车场 立体停车场
四、交通
内部流线 商场内部为环形动线，8字形主动线环绕，通过连廊将东西两部分空间连接。
五、平面
首层
1F主要为停车场、1间健身会所及部分咖啡 厅与餐饮等。
五、平面
二层
2F为人流主要入口及广场，品牌旗舰店（女 装为主），T-terrace品牌集合店，以及咖啡厅 （星巴克）及快餐等。
车辆流线 行人流线
七、总结
该方案最大的亮点就是从城市的尺度考虑， 通过分析发现城市存在的问题，逐步得出在这个 区位最需要一个怎样的建筑。
难波公园在兼顾商业价值最大化的同时，创 造出一个高密度混凝土城市中的绿洲，无论是否 想买东西，人们都会来这里坐一坐、转一转，公 园成为一个积聚人气的场所，焕发了整个城市的 活力。