店铺装修验收标准

• 6. 排水地漏排水时应排泄顺畅，不得有漩涡阻滞等现象。餐饮店铺厨房排水应接入隔油 池。 • 7.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，水平走向的排污管道坡度应 符合要求。
四、装饰装修工程：
• 1. 建筑梁、柱、墙等重要结构部位没有随意钻孔、开洞、剔凿等 违规结果。 • 2. 天花上的装饰应使用A级以上防火材料,严禁使用木质材料装 饰。 • 3.少量的易燃装饰材料必须经过防火处理且有涂刷记录。 • 4.所有的装饰涂料、油漆等都应是环保材料并提供相关资料证明。 • 5. 天花封顶前有隐蔽工程验收记录。 • 6. 天花不吊顶只做油漆喷涂时，区域内烟感器、消防喷淋头、公 共阀门等应有保护措施。 • 7. 上人吊顶龙骨应有足够的机械强度，主龙骨吊件间隔小于0.8m， 主龙骨与主龙骨间距为0.8m，付龙骨间距在35cm以内。
• 4.配电箱内回路编号齐全、标识正确。电器连接的终端接头绞紧、搪锡或 闭口线耳压接，配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断 股，螺丝垫圈下两侧压接的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，弹簧止退垫圈等零件齐全，箱内开关动作灵活可靠，插座回路应安 装漏电保护装置，其动作电流不大于30mA，箱内分别设置零线（N）和保 护线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 • 5.吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应 有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。线管要做到整齐，尽量避免 线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米,且两端套有保护 口，接地可靠。 • 6.店铺配电箱内的总开关不宜采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一 个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关宜采用 漏电保护开关）。
六、 其他：
检查店铺在装修过程中是否对公共设施设备如墙壁、地面、天花、 门楣、门框、货梯、 消防设施、强电间配电箱等造成损坏后进行修 复，若未修复商管公司将安排其他装修公司修缮，而修缮费用在装 修押金中扣除。
疑问点？
谢谢！
一、通风：
1.厨房排油烟管的接驳应合理、密封、无泄漏。大 型餐饮厨房应设置油烟处理装置。开启排油烟风机 后厨房室内应为负压状态。 2.封闭及格栅吊顶的天花在风机盘管位置应预留 600×600mm的检修口。
二、电气：
• 1.店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上 级开关一个等级。 • 2.店铺内三相负载电பைடு நூலகம்要基本平衡。最大负载电流应为开关 额定电流的80%。满负荷运行时电线电缆不应发热。 • 3.配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝 缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接 并可靠接地。
• 15.配电箱门内侧应粘贴店铺的电气结线图。
三、消防水、生活给排水：
• 1. 给排水管材、管件的质量必须符合国家标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管 材、件。 • 2. 新安装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，加压到0.8MPa,保压2小时，无泄压、 无渗漏，经工程部验收确认后才能申请接入主管网。 • 3.水表安装位置应便于抄记、检查维修等工作的进行。 • 4.餐饮店铺内给水管道不允许埋地暗敷。 • 5.排水管道在正式启用前应进行通水试验，保证无渗漏。餐饮排污管、废水管、雨水管 与各对应的主管道的接驳正确无误。
• 9. 各种灯具及光源应在安装前经商管公司工程部检查确认。所有灯具必须有专用保护接 地线，大型吊灯和门楣招牌的悬吊装置应固定在结构楼板上。 • 10. 天花上照片灯具的变压器，整流器等必须必须选用安全性能达到国家行业标准的产 品，并提供材料合格证明。不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热 处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英 灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱机械连接，电源线应穿钢管保护，防止过热产生 意外。 • 11. 金属电缆桥架其支架和引出的金属电缆导管必须接地，接地电阻小于1欧，金属电缆 桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）干线连接。 。 • 12. 强、弱电线缆均应穿镀锌钢管保护，禁止使用PVC管做保护套管。所有线缆均不得裸 露。
• 7.埋地或埋墙暗装的接线盒其与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口（尤 其是金属接线盒），金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是 左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。 • 8. 店铺内要求使用阻燃电线电缆，各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必 须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用： A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
• 8 上人检修口为统一尺寸600mm×600mm，周边应有龙骨圈定牢固，并加 装吊件。 • 9. 厨房、卫生间等所有涉及给排水部分的地面以及墙身1米以下必须做防 水渗漏措施，待防水层干透后，由商管公司及工程部确认闭水试验48小时， 验收合格方可进行下一道工序。改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防 水标准制订施工方案，并做闭水试验。 • 10.天花 顶 棚 内与公共 区 域 和 相 邻 店 铺 的 墙 壁、管线穿墙孔洞、缝隙 应封闭，防止异味及鼠 患串扰。天花各种预留孔应按防鼠设计要求，各种 缝隙不应大于0.6cm。 • 11.各餐饮店铺的排水孔应安装规格为1.3×1.3cm的防鼠网，且安装具有防 鼠设计要求的地漏。 • 12. 拆改燃气管道和设施应当经燃气管理单位批准。 • 13.地面、墙面、天花板整洁无污。
商业店铺装修验收标准
西美花街
为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量 和安全，维护总体形象及公共安全和公众利益，制 定本验收标准。 验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计，装 修风格，装修风格也亦有所不同，验收时应重点审 查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复 要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造 成商场整体风格的改变。其次是竣工后的各工程系 统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要 求），防止隐患事故的发生。