弱电工程维保项目及保养记录考核表
附表11-弱电专业维护保养考核评价表
检查、核对最近6个月室内温度远程监控系统全部维保工 单（工程信息化上线后的维保记录，从工程信息化系统导
一般项 缺失1份扣0.2分，累计扣分，
1
出，检查电子文件）
扣完为止
作业缺失1项扣0.2分；签字缺
43
维保工单
内容 随机抽查10份室内远程监控系统系统维保工单，检查内容 一般项 失1项扣0.2分；累计扣分，扣 1
缺失1份扣0.2分，累计扣分，
一般项 扣完为止
1
停车收费系
出，检查电子文件）
作业缺失1项扣0.2分；签字缺
10
内容
维保记录内容检查，检查100%子系统服务管理主机维保 记录，抽查DDC控制箱5份维保记录
一般项 缺失1次扣0.5分，维保作业缺 1 失1项扣0.2分；签字缺失1项扣
0.2分；累计扣分，扣完为止
维保记录需涵盖全部的子系统
提供6个月的维保记录，按每类设备，每台设备分别提
11
数量
供，检查核对全部维保记录数量（工程信息化上线后的维 一般项 设备，每类型设备缺维保记录 2
重要性
评分标准
分值
同类设备，不同型号需分别提 一般项 供，每缺失1项扣1分，扣完为 5
止
一般项 每缺失1项扣1分，扣完为止
10
维保记录需涵盖全部的子系统
设备，每类型设备缺维保记录
一般项
2
扣0.5分，每台设备缺维保记录
扣0.2分，累计扣分，扣完为止 维保必须按规定频次实施，每
一般项 缺失1次扣0.5分，维保作业缺 1 失1项扣0.2分；签字缺失1项扣
0.2分；累计扣分，扣完为止
维保记录需涵盖全部的子系统
提供6个月的维保记录，按每类设备，每台设备分别提
弱电系统维保方案
弱电系统维保方案弱电系统维保项目名称：XX集团弱电系统年度维保服务项目地址：XX经济技术开发区开发大路16号甲买方单位：XX北方电脑有限公司维保单位：XXXX有限公司XX集团”弱电系统设备维护方案设计1、维护方案为了保障弱电系统设备的长期、可靠、有效运行，我们制定了以下维护方案：首先，对专业维护人员进行培训，让他们了解各个系统的构造，设备进行分类建立设备数据，并制定出设备维护方案。
同时，提供设备的故障率报告，以便于有针对性的采购备件备品，把工作变得条理化、明确化。
当设备出现故障时，专业技术员可以快速调出相关资料，并采取针对性的维护措施，提高维护效率。
为了做好弱电设备的维护工作，我们将配备相应的人力、物力，由专人负责日常对系统的监测、维护、服务、管理，以保障整个系统的正常运行。
同时，安排1名技术人员长期驻点在厂，确保第一时间解决故障问题。
2、服务保障为保证对客户的及时服务，我们建立专业人员与队伍，保证各类问题及时响应服务。
同时，安排一名技术人员驻扎在现场，随时确保响应。
我们提供电话支持、网络支持、现场服务，以满足客户的需求。
并为客户提供必要的维护档案和技术支持，保证客户的系统正常运行。
3、维护条件为保证设备的正常维护，我们需要做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。
备件库主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备。
备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。
3.2 配件齐全为了设备的维修，需要备好各种分立元件和模块的配件。
电路分立元件是常用的配件，而较大设备需要备用的功能配件，以备急用。
备好配件可以用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。
3.3 工具和检测仪器齐全为了维修设备，必须备好常用的维修工具和检修仪器，例如钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、视频测试仪、光纤测试仪器等等。
需要时还应随时添置。
为了提供更好的服务，我们提供每月一次的定期信息服务，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式存档。
弱电工程维修保养方案
弱电工程维修保养方案一、维保内容1）CCTV闭路电视监控系统(含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等)2）楼宇自控系统（含控制主机、DDC控制器、模块、传感器、电源、线路、及软件维护等）3)入侵报警系统（含控制主机、报警主机、防区模块、声光报警器、报警按钮、门磁、红外探测器及软件维护等）4)无线巡更系统（含主机、采集器、巡更点及软件维护）5)门禁控制系统（含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等)6）公共广播/消防紧急播报系统（含广播功放、系统管理器、呼叫站、DVD、卡座、末端扬声器、调音开关及软件维护等）7）停车场管理系统(含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、IC卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等）8)信息发布系统（含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等）9）楼宇对讲系统（单元主机、户内分机、管理中心主机等等）二、实施方案（一）保养细则对各个系统实施严格管理,现场设常驻维保人员，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。
1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据.（2)每月1次系统状态进行检查，每年12次。
(3）每季度不低于1次对维保项目进检测.如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、须提供24小时维保电话，24＊365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后,现场驻地人员及时现场维护,若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案.（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
弱电工程维保项目办法及保养记录考核表格模板
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修安排及时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
故障诊断准确性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修操作规范性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修工期准时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修部位无返工
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别2
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
公
共
广
播
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、清洁广播主机及功放□
2、紧急消防广播测试□
3、喇叭定期维护及检修、更换配件□
维修试运行记录：
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
3、检查录像正常□ 4、鼠标、键盘使用是否正常□
5、图像是否清晰□ 6、变焦及焦距是否可调□
7、室外摄像头防雨、防风、防尘罩是否完好□
8、、室内外摄像机防尘罩清洁□
9、室内外摄像机电源电压符合要求□
弱电工程维保方案及报价清单【最新版】
弱电工程维保方案及报价清单前言:弱电工程维保方案如何设计?如何报价?今天分享一个报价方案，大家可以参考一下，维保费用根据项目的基本情况来定。
正文:一、维保内容计算机网络系统、电话程控交换系统、多媒体会议系统、闭路视频监控系统、综合布线及有线电视系统、背景音乐系统。
二、实施方案1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
(1)对维保项目每月不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
(2)每季庶不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。
(1)维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
(2) 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
(3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换:维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数，并记入设备维修(更换)记录单。
4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。
5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。
维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。
弱电工程维保项目及保养记录考核表
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
备注：感谢您的支持配合，请在您认为合适的评价结果上打√。
维保服务工作评价表评价月份：评价人：
注：非常满意5分，满意4分，一般3分，差2分，非常差1分；感谢您的支持配合，请在您认为合适的评价结果上打√。
维保项目考核表
（）月份
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：。
弱电维保方案模板
弱电智能化项目维保方案0000000：我公司经营楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银、等等项目的工程安装、调试、保养、维护，我公司具有安防专业人士多名，对工程安装和：维护有丰富的经验、过硬的技术。
我们将谨慎科学地做好000000的弱电维保服务、现将楼宇对讲、周界报警、监控、门禁、巡更、背景音乐、停车场系统作出方案如下；一、维保内容）00000000段000000000楼和000000一期及所属地下车库建筑监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统。
二、实施方案~对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。
1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及~时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2）每月2次系统状态进行检查，每年24次。
（3）每季庶不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗，要及时排除修复。
…2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
！（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
@（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，—更换后的损坏件应交由甲方查验。
某弱电工程维保方案及报价清单
某弱电工程维保方案及报价清单前言：弱电工程维保方案如何设计？如何报价？今天分享一个报价方案，大家可以参考一下，维保费用根据项目的基本情况来定。
正文：一、维保内容计算机网络系统、电话程控交换系统、多媒体会议系统、闭路视频监控系统、综合布线及有线电视系统、背景音乐系统。
二、实施方案1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每月不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2）每季庶不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。
4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。
5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。
维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。
弱电工程维保项目及保养记录考核表
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
备注：感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
注：非常满意 5分,满意 4分,一般 3分,差 2分,非常差 1分；感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保项目考核表
月份
设备设施保养记录
设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：。
弱电维保方案
弱电项目维保方案一、维保内容保安监控系统、停车场管理系统、一卡通管理系统、周界防盗报警系统。
二、实施方案1、对各个系统恢复严格管理, 建立完整的值班制度和维修保养规则, 值班人员应认真监测系统运行状况, 随时记录异常情况, 及时报修。
（1）按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查, 测试, 保养, 维修, 确保设备正常运行。
（2）对维保项目每月不低于1次进行检测。
并填写巡查记录, 发现故障及时排除或修复, 并作为考核维保工作的依据。
每月1次系统状态进行检查, 每年12次。
（1）每季庶不低于1次对项目进检测。
如出现故障或问题, 要及时排除修复。
2.须提供24小时维保热线, 24*365天随时接受甲方的服务请求；接到甲方服务请求后, 派专业工程师8小时内到达现场。
维保技术人员对故障进行诊断后, 按紧急程度不同划分, 最迟在8小时提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行, 一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的, 要立即向甲方报告, 并采取相应的应急措施, 在此期间, 系统中断运行不得超过48小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3.设备更换: 维护保养过程中需购买、更换设备或配件的, 应事先向甲方报告, 由甲方代表签字确认后, 方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行, 应急修复需立既更换设备或配件的, 必须在事后及时向甲方报告, 更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数, 并记入设备维修（更换）记录单。
4.维保单位必须向甲方提交详细的工作计划与工作安排, 对每次检修、保养工作要认真做好记录, 并交甲方相关人员签字。
5.维保单位应切实加强现场管理, 确保安全生产, 在检修保修中发生人身、设备及第三者事故, 甲方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载, 不得泄露甲方工作秘密。
弱电智能化项目维保方案
监控、广播系统维保方案一、公司介绍二、维保内容弱电系统：广播系统和监控系统三、监控系统及广播系统常规故障监控系统、广播系统常见故障大致可以分为以下几点：1、由于设备本身质量问题造成的故障2、设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障3、在运行过程中，由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障4、由于线路受损导致的信号传输故障5、由于前端采集设备附近，环境变化造成干扰等图像，信号传输故障6、由于施工质量或未采取防雷措施等造成的施工质量故障等。
本项目需维护的监控设备数量达上百台，且分布范围较广，自然环境较恶劣。
维护难度较大，为确保本公司的维护能及时完成，请甲方保持相关备件配件的充足。
四、实施方案对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。
1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
（1）对维保项目每半月不低于1次进行检测。
并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2）每月1次系统状态进行检查，每年12次。
（3）每季应不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受甲方的服务保修请求；接到甲方服务请求后，派专业工程师4小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时--24小时内提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向甲方报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过24小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向甲方报告，由甲方代表签字确认后，方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向甲方报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。
新编弱电设备保养记录表格
管理处： 设备编号：
维修班：
作业人员：
日常保养
一级保养
二级保养
保养级别及内容
⑴填写消火栓月检查表
⑵栓门、锁、玻璃
⑶指示灯、按钮
⑷部件情况
⑸渗漏情况
⑴消防泵、喷淋泵手、自动启泵运行试验
⑵栓门、锁、玻璃完好
⑶指示灯、按钮正常
⑷部件情况完好
⑸检查渗漏情况
⑹报警功能联动（10%）
⑴消防泵、喷淋泵手、自动启泵运行试验
维修班：
作业人员：
日常保养
一级保养
二级保养
保养级别及内容
⑴外表保洁除尘
⑵主机是否有故障报警
⑶散热风扇是否运转正常
⑴保洁除尘、紧固
⑵面板显示检查
⑶工作电压检测（包括电瓶）
⑷探测ห้องสมุดไป่ตู้及手动按钮（10%）
⑸风阀（10%）联动
⑹风机联动
⑺喷淋泵与压力开关联动
⑻消火栓与消火栓按钮联动
⑼广播联动（只限于与火灾报警系统有联动的系统）
⑵视频线有无松动
⑶检查避雷针接地，刷导电油漆（银粉）
⑷检查摄像头、镜头
⑸调节并检查监视器图像情况
⑹清理冷却风扇和防尘罩等
⑺防雨、防风、防尘罩的密封⑻支撑杆地脚螺栓是否松动、避雷针接地良好
⑼云台是否固定坚固，转动部分无卡涉
⑽录像回放效果检查
⑽警铃联动（滚层联动）
⑾电梯迫降（消防中心能迫降，并有到位显示）
⑿防火卷帘门联动
⒀消防对讲测试
⒁图文终端清洁除尘
⒂电脑功能是否正常
⒃打印
保养情况说明：
作业负责人：日期：
处理情况说明：
作业负责人：日期：
弱电智能化质量、环境和安全检查记录表
（2）是否每月召开安、质、环例会，形成记录
项目负责人：工程主管部门：
质量、环境和安全检查记录表
检查日期：
工程名称
开工日期
施工单位
计划竣工日期
项目负责人
技术负责人
序号
检查项目
检查内容和方法
检查记录
整改建议
1
作业指导书
（1）是否经项目技术负责人审批
（2）是否受控，发放记录是否齐全
质量、环境和安全检查记录表
检查日期：
工程名称
开工日期
施工单位
计划竣工日期
项目负责人
技术负责人
序号
检查项目
检查内容和方法
检查记录
整改建议
1
施工方案
（1）审批手续是否齐全；
（2）方案的合理性检查；
（3）是否编制质量保证措施
2
开工报告
是否有开工报告，审批手续是否齐全
3
组织结构
（1）现场组织机构是否按公司下达的文件超求设置；
（3）质量目标是否分解（可测量），是否落实到人，实现情况是否定期检査:
2
质量管理
制度
是否建立质量管理制度
3
质量保证
措施
是否指定质量保证措施
4
质量问题（事故）处理
（1）有无来自业主有关质量问题通知单；
（2）每份整改通知单是否形成闭坏；
（3）事故是否按“四不放过”原则处理
5
项目负责人
（1）项目经理是否做到了每月1次以上巡检；
项目负责人：工程主管部门：
质量、环境和安全检查记录表
检查日期：
工程名称
开工日期
施工单位
弱电系统维保方案说明
弱电系统维保方案说明弱电系统维保方案项目名称：XXXXXX智能化系统维保建设单位：XXXXXXXX编制单位：XXXXXXXX联系XXXXXXXX编制时间：XXXXXXXX本文旨在提供一份完整的弱电系统维保方案，以确保系统的正常运行和长期稳定性。
本方案适用于项目名称为XXXXXX的智能化系统维保，建设单位为XXXXXXXX，编制单位为XXXXXXXX。
如有任何问题，请联系XXXXXXXX。
1、系统维护方案本方案的系统维护包括系统的日常维护和定期维护两部分。
日常维护主要包括系统设备的巡检、故障排除、日志记录等工作。
定期维护包括系统设备的清洁、检查、维修、升级等工作。
在维护过程中，应注意保护系统设备，避免损坏。
2、服务保障机制的建立为确保系统的正常运行，应建立完善的服务保障机制。
包括设立专门的服务团队、建立服务热线、建立服务反馈机制等。
服务团队应具备专业知识和技能，能够及时响应用户需求，解决用户问题。
3、维护基本条件3.1备件齐为确保系统的正常运行，应备有足够的备件。
备件应包括常用备件和易损件。
常用备件应储备充足，易损件应定期更换。
3.2配件齐为确保系统的正常运行，应备有足够的配件。
配件应包括连接线、接头、转换器等。
配件应储备充足，以备不时之需。
3.3工具和检测仪器齐为确保系统的正常运行，应备有足够的工具和检测仪器。
工具应包括常用工具和专用工具。
检测仪器应包括常用检测仪器和专用检测仪器。
工具和检测仪器应储备充足，以备不时之需。
4、系统概述4.1视频监控系统视频监控系统是一种通过视频监控设备对场所进行监控的系统。
包括监控摄像头、监控主机、监控软件等。
视频监控系统应定期维护，确保系统设备的正常运行。
4.2背景广播系统背景广播系统是一种通过音响设备对场所进行广播的系统。
包括音响设备、音源设备、音频控制器等。
背景广播系统应定期维护，确保系统设备的正常运行。
4.3有线电视系统有线电视系统是一种通过电视设备对场所进行电视播放的系统。
某弱电智能化项目维保方案
某弱电智能化项目维保方案对于楼宇的弱电智能化项目，包括楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银等工程项目的弱电维保服务，我们制定了以下方案：维保内容包括安防监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统、网络集成系统、信息发布系统、多媒体系统。
为了实施方案，我们将对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则。
值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，并及时报修。
具体实施方案如下：1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查、测试、保养、维修，确保设备正常运行。
每周至少检测一次，发现故障及时排除或修复，并填写巡查记录，作为考核维保工作的依据。
每月进行两次系统状态检查，每年共计24次。
每季度至少进行一次维保项目检测，如出现故障或问题，要及时排除修复。
2、提供24小时维保热线，全年365天随时接受业主的服务请求。
接到业主服务请求后，将派专业工程师在24小时内到达现场。
维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复。
如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施。
在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。
4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。
5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产。
弱电工程设施保养报告模板
弱电工程设施保养报告模板一、报告基本信息1. 报告名称：弱电工程设施保养报告2. 报告日期：YYYY年MM月DD日3. 项目名称：XXX弱电工程项目4. 项目地点：XXX5. 业主单位：XXX6. 施工单位：XXX二、设施保养内容1. 弱电设备检查：包括服务器、交换机、路由器、防火墙等主要设备的运行状态、硬件配置、系统版本、接口连接等。
2. 网络运行状况：包括网络带宽、延迟、丢包率、设备利用率等指标的监测与分析。
3. 安全防护措施：检查安全设备（如防火墙、入侵检测系统等）的配置与策略，以及安全日志的分析和处理。
4. 系统与数据备份：检查系统备份文件、数据备份文件的存在性与完整性，确保可随时恢复关键数据。
5. 故障处理与维护：对发生的故障进行分类、记录、分析，并提出相应的解决方案和改进措施。
三、设施保养发现1. 设备运行正常，无故障现象。
2. 网络运行状况良好，带宽充足，延迟较低，丢包率正常。
3. 安全防护措施得当，无异常攻击和安全漏洞。
4. 系统与数据备份完整，可随时恢复关键数据。
5. 本周期内，共处理XXX起故障，均已及时解决，无影响项目运行。
四、设施保养改进措施1. 持续关注设备运行状态，定期对关键设备进行性能评估和升级。
2. 加强网络监控，对异常流量和潜在威胁进行实时预警和处理。
3. 定期更新安全策略，强化安全防护措施，提高系统安全性。
4. 优化备份策略，确保关键数据的安全性和可靠性。
5. 加强故障处理与维护能力，提高项目运行稳定性。
五、设施保养计划1. 下一保养周期：YYYY年MM月DD日。
2. 保养内容：同本报告第二部分。
3. 保养重点：根据本周期发现的问题和改进措施，对关键设备和系统进行重点关注和维护。
六、其他说明1. 本报告仅供参考，具体设施保养情况以实际检查为准。
2. 如有任何疑问或建议，请联系：XXX。
（本模板仅供参考，您可以根据实际需求进行修改和补充）。
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验收人/签名
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别 3
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
综
合
安
防
监
控
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、主机外观清洁□ 2、录像数据备份是否正常□
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别 4
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
有
线
电
视
卫
星
电
视
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、机房CATV系统设备吹尘□
2、光端机设备吹尘□
3、信号电平值测试□
维修试运行记录：
运行时间时分 ----- 至时分
其它：
保养人员
保养日期
验收人/签名
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别2
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
公
共
广
播
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、清洁广播主机及功放□
2、紧急消防广播测试□
3、喇叭定期维护及检修、更换配件□
维修试运行记录：
维保服务工作评价表
评价月份：
评价人：
评价内容
评价项
评价结果
评价得分
一、日常维保工作（40分）
定期维保情况
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
二、工作服务态度（20分）
工作服务态度
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
工作主动性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
三、故障响应及处理（40分）
四、投诉项目
五、改进建议
备注：感谢您的支持配合，请在您认为合适的评价结果上打√ 。
维保服务工作评价表
评价月份：
评价人：
评价内容
评价项
评价结果
一、整体工作
整体满意度
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
二、工作沟通
工作态度
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
工作主动性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
三、维修保障
人员技术水平
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
日常维保情况
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
四、维修过程
维修安排及时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
故障诊断准确性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修操作规范性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
专业
上报时间
维保项目
单位负责人：
生产分厂考核意见：
单位负责人： 年 月 日
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别1
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
楼
宇
自
控
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、 清洁计算机吹尘□
2、主机数据备份是否正常□
3、主机鼠标、键盘使用正常□
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别 5
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
一
卡
通
系
统
□
每周“W”□
维修工期准时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
五、维修质量
维修部位无返工
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
六、投诉项目
七、改进建议
注：非常满意 5分，满意 4分，一般 3分，差 2分，非常差 1分；感谢您的支持配合，请在您认为合适的评价结果上打√ 。
维保项目考核表
（ ）月份
维保单位
人员技术水平
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修安排及时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
故障诊断准确性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修操作规范性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修工期准时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修部位无返工
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
运行时间时分 ----- 至时分
其它：
保养人员
保养日期
验收人/签名
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
3、检查录像正常□ 4、鼠标、键盘使用是否正常□
5、图像是否清晰□ 6、变焦及焦距是否可调□
7、室外摄像头防雨、防风、防尘罩是否完好□
8、、室内外摄像机防尘罩清洁□
9、室内外摄像机电源电压符合要求□
10、设备接地是否可靠□
维修试运行记录：
运行时间时分 ----- 至时分
其它：
保养人员
保养日期
验收人/签名
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
4、管理主机、门口机、楼层解码器、电源箱内外清洁□
5、检查管理机和门口机指示发光正常□
6、管理机同分机通话清晰□
7、电源电压符合要求□
8、管理机、门口机、解码器、安装牢固□
9、管理机监视图像清晰□
10、端口连接紧固□
11、设备接地是否可靠□
维修试运行记录：
运行时间时分 ----- 至时分
其它：
保养人员