项目可行性报告范本

目录

第一章项目概论

第二章项目承办单位

第三章项目建设背景

第四章市场调研

第五章产品规划

第六章项目建设地方案第七章土建方案说明

第八章项目工艺技术

第九章环境影响说明

第十章安全管理

第十一章项目风险评估

第十二章项目节能方案分析第十三章进度计划

第十四章投资方案分析

第十五章项目经营效益

第十六章结论

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

xxx项目

（二）项目选址

某经济示范中心

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积30028.34平方米（折合约45.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.12%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度193.26万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30028.34平方米，建筑物基底占地面积16551.62平方米，总建筑面积32730.89平方米，其中：规划建设主体工程21486.06平方米，项目规划绿化面积2432.59平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2284.42万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1289976.56千瓦时，折合158.54吨标准煤。

2、项目年总用水量7705.35立方米，折合0.66吨标准煤。

3、“xxx项目投资建设项目”，年用电量1289976.56千瓦时，年总用水量7705.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.20吨标准煤/年。达产年综合节能量47.55吨标准煤/年，项目总节能率26.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10229.23万元，其中：固定资产投资8700.57万元，

占项目总投资的85.06%；流动资金1528.66万元，占项目总投资的14.94%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10755.00万元，总成本费用8109.25万元，税金及附加163.90万元，利润总额2645.75万元，利税总额3174.58万元，税后净利润1984.31万元，达产年纳税总额1190.27万元；达产年投资利润率25.86%，投资利税率31.03%，投资回报率19.40%，全部投资回收期

6.66年，提供就业职位152个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范中心及某经济示范中心xxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济示范中心xxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“xxx项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位152个，达产年纳税总额1190.27万元，可以促进某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.86%，投资利税率31.03%，全部投资回

报率19.40%，全部投资回收期6.66年，固定资产投资回收期6.66年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实

施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方

面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营

企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导

民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、

新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优

势企业。

“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能

产品认证等制度。启动了“工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳

行动，重点用能企业节能量提前完成“十二五”目标任务，万元GDP能耗

和规模以上工业万元增加值能耗均超额完成“十二五”目标任务。组织园

区循环化改造，推广了泉林纸业“一草三用”生态纸业、菱花集团工农业

大循环等一批循环经济发展新模式，7家单位列入国家循环经济示范试点。制定了《我省省清洁生产技术指南》，推广清洁生产先进技术15项，全省

共有1328家单位通过了清洁生产审核验收，工业固体废物综合利用率达到85%。“十二五”期间，累计淘汰水泥产能8522.5万吨、炼铁1450.6万吨、

炼钢574.3万吨、焦炭481万吨，淘汰落后产能企业户数和产能均超额完成国家下达的目标任务。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表