房地产项目预算表

7 其中：设备用房(㎡) 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 人防地下车位(㎡) 普通地下车位(㎡) 容积率 建筑高度(m) 建筑层数(F) 建筑密度(%) 商业比例(%) 绿化率(%) 项目总投资(元) 税金(元) 建设成本价(元) 销售成本价(元) 住宅销售均价(元) 商业销售均价(元) 车位销售均价(元) 住宅销售额(元) 商业销售额(元)
4 热力管网(地源热泵) 基 础 设 施 建 设 费 5 6 道路广场工程 绿化及环境艺术
7 煤气调压站、水泵房 小计 1 2 3 4 5 小计 单体土建 智能化 质检费 监理费 验收费用 含门、窗、电梯
管 理 费
1
公司管理费
销售额的3%(周期按24个月计算)
Leabharlann Baidu
管 理 费 用 销 售 费 用
2
物业前期费用 小计
不可预见费 1 2 小计 财务费用 税 金 1 2 营业税、城建税 、教育附加、地 企业所得税 小计 合计(销售成本) 1 2 占地面积(㎡) 总建筑面积(㎡) 销售费用 广告费用
土地成本的4% 销售总额*1.5% 销售总额*0.5%
销售额的6.55% 销售额的6.6%
3 地上总建筑面积(㎡) 4 综 合 技 术 经 济 指 标 5 6 住宅建筑面积(㎡) 商业建筑面积(㎡) 地下建筑面积(㎡)
成 本 利 润 说 明
5 6 7 8 9
明 10 11 12 13 车位销售额(元) 销售总额(元) 利润额(元) 利润率(%)
XXX地块地产项目投资预算表
序号 1 土 地 费 用 2 小计 楼面地价 1 2 3 工 程 前 期 费 用 4 5 6 7 8 9 10 小计 1 2 3 供电工程 煤气工程 室外管线费用 规划设计费用 勘探费用 标的编制 招投标管理费 工程审计 购地形图 放线、测绘 配套费 临时水 临时电 楼面底价=土地总价÷ 规划建筑面积=土地单 价÷规划容积率 费用名称 出让金 契税 数量(㎡) 费用标准(元/㎡) 费用金额(元) 备注