中国银行个人住房贷款合同
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
中国银行个人商业用房贷款保证合同3篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（保证人）：[保证人名称]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]丙方（借款人）：[借款人名称]鉴于丙方与乙方已签订了《中国银行个人商业用房贷款合同》（以下简称“主合同”），为保证乙方与丙方所签订的主合同的履行，甲方愿意为丙方向乙方提供保证担保。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本保证合同。
第一条保证范围及担保方式1. 甲方对主合同项下丙方应承担的全部债务承担连带保证责任。
包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2. 保证方式为连带责任保证。
当丙方未按主合同约定履行债务时，乙方可直接向甲方追索，甲方须无条件履行其保证义务。
第二条保证期间保证期间为主合同中约定的主债务履行期限届满之日起两年。
若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主债务提前到期的，保证期间自提前到期之日起两年。
若主合同为分期履行的，保证期间按各期履行期限分别计算。
第三条保证人的承诺与声明1. 甲方保证其具有签订本保证合同的合法主体资格和权利能力，并已取得必要的授权。
对本合同项下的所有债务承担完全的清偿责任。
甲方对其所提供的所有文件、资料的真实性和有效性负责。
2. 甲方变更名称、经营方式等事项，不影响本合同的效力。
甲方的义务不因其在其他合同项下的担保权益的实现而解除或减免。
3. 保证期间内，甲方不得擅自拒绝履行本合同约定的义务或解除本合同项下的担保责任。
未经乙方书面同意，甲方不得向第三方转让本合同项下的任何权利或义务。
第四条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方按照本合同约定承担保证责任。
当丙方未按时履行还款义务时，乙方可直接向甲方追索。
乙方有权要求甲方对主合同项下的贷款提供包括但不限于保全担保的补充担保措施。
如采取相应措施所产生的费用由甲方承担。
若因此导致乙方的损失扩大的，甲方应当予以赔偿。
中国银行购房按揭贷款合同
合同编号：_______甲方（贷款人，又称抵押权人）：中国银行______分行法定地址：____________________负责人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________乙方（借款人，又称抵押人或购房人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________电话：____________________邮政编码：____________________丙方（保证人）：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮政编码：____________________鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请购房按揭贷款；2. 丙方愿意对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供购房按揭贷款。
经三方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，特订立本合同，共同遵守执行。
一、贷款及用款1. 贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款用途：本贷款仅用于乙方支付购买抵押物的购房款。
二、利息计算及还款方式1. 利息计算方法：按年利率______%计算，采用按月等额本息还款方式。
2. 还款期限：自贷款发放之日起______个月内还清全部贷款本金及利息。
三、抵押及相关约定1. 抵押物：乙方以其拥有的房产作为抵押物，抵押物权证为______。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
中行住房贷款合同3篇
中行住房贷款合同3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国银行营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥____________________）的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限于购买自住房屋。
甲方应提供购房合同等相关证明材料。
2. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误，将贷款直接支付至甲方指定的账户。
三、保证与承诺1. 甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方承诺将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。
3. 乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额发放贷款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。
中行贷款合同8篇
中行贷款合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]鉴于甲方因[具体贷款原因]需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本贷款合同。
第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[具体金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]。
3. 贷款利率：年利率为[具体利率百分比]，利息自贷款发放之日起计算。
4. 还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、等额本金还款或其他方式]。
第二条贷款的发放与用途1. 乙方应在甲方满足贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应确保贷款用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。
第三条还款保证1. 甲方应按时足额还款，如未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
2. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保贷款的履行。
第四条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
2. 在贷款期限内，如甲方出现严重违约行为，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还贷款本息。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定时间还款，需支付逾期罚息。
2. 甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，需向甲方支付相应违约金。
第六条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等效力。
甲方（借款人）：[借款人姓名]联系电话：[借款人联系电话]日期：[签订日期]签字：[借款人亲笔签名]篇2合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下贷款合同：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
中行房贷合同模板
中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。
1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。
1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。
1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。
1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。
二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。
2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。
2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。
三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。
3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。
3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。
四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。
4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1中行住房贷款合同是指中国银行与借款人签订的关于住房贷款的具体约定，包括借款金额、利率、还款方式等内容。
这份合同是贷款过程中非常重要的文件，对双方的权利和义务都有明确规定，是保障双方利益的重要保障。
一、合同的签订在签订中行住房贷款合同之前，借款人需要提供相关的资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。
同时，需要根据银行提供的利率、还款方式等信息进行选择，并进行贷款申请。
在申请通过之后，银行会起草合同并交给借款人进行签字确认。
二、合同的内容1. 借款金额：中行住房贷款合同中会明确规定借款金额，即银行向借款人提供的贷款金额。
借款人可以根据自己的需求和银行的额度进行选择。
2. 利率：合同中会规定借款的利率，包括固定利率和浮动利率两种。
借款人可以根据自己的需求选择合适的利率方式。
3. 还款方式：合同中会规定借款人的还款方式，包括等额本息、等额本金等，借款人需要按照合同规定的方式进行每月还款。
4. 借款期限：合同中会规定借款的期限，即借款人需要在规定的时间内偿还全部借款金额。
5. 其他条款：合同中还会包括其他相关的条款，包括提前还款、逾期还款、违约责任等内容。
三、合同的解除与变更如果借款人需要解除合同，需要提前向银行提出书面申请，并支付相应的违约金。
同时，如果需要变更合同内容，需要经过双方协商并签订相关的变更协议。
中行住房贷款合同对于借款人和银行来说都是非常重要的文件，借款人需要仔细阅读并遵守合同规定，银行也需要严格执行合同内容。
只有双方共同遵守合同内容，才能保障双方的合法权益。
希望借款人在签订中行住房贷款合同时慎重考虑，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。
篇2中行住房贷款合同是指中国银行与个人客户签订的用于购买、建造、翻新或改善住房的贷款合同。
中行是中国最大的金融机构之一，拥有完善的风控机制和广泛的服务网络，为广大客户提供全方位的金融服务。
在购房或翻新住房时，许多人会选择向银行申请住房贷款，中行就是这方面的佼佼者之一。
中国银行购房贷款合同(精选)2024
中国银行购房贷款合同甲方（贷款人）：中国银行地质：[中国银行地质]乙方（借款人）：[借款人姓名]联系号：[借款人联系号]地质：[借款人地质]鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意按照本合同的约定使用贷款并按时还款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额与期限1.1 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
1.2 贷款期限：[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率：本合同贷款利率为固定利率，按年利率[利率]计算。
2.2 还款方式：等额本息还款方式。
第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于[购房地质]的房产，并按照本合同的约定使用贷款，不得挪作他用。
第四条贷款发放与还款4.1 贷款发放：甲方在乙方提供完整贷款申请材料并符合甲方贷款审批条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。
4.2 还款：乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。
还款日为每月的[还款日]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
第五条保险乙方应在贷款发放前，按照甲方的要求办理房屋抵押贷款保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
第六条违约责任6.1 乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
6.2 乙方如违反本合同的约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（贷款人）：中国银行乙方（借款人）：[借款人姓名]附件：1. 贷款申请材料清单2. 还款计划表========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产开发项目贷款增加条款：a. 项目进度报告：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况等。
2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同
2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：2023-CHN-PBRL-001本合同由甲方（借款人）和乙方（中国银行）订立，双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条合同的目的及范围甲方拟购买用于个人商业用途的房产，并向乙方申请贷款，用房产作为抵押物。
双方通过签署本合同，约定贷款金额、还款方式、利息、违约责任等相关事项。
第二条贷款金额及利息1.甲方申请的贷款金额为人民币 XXXX 万元，本次贷款的还款期限为 XX 年。
2.贷款利率按照中国银行公布的基准利率执行，基准利率为X.XX%。
根据甲方信用情况及中国银行综合评估结果，可能适用浮动利率，具体利率由中国银行根据国家相关政策进行调整。
3.甲方应按月归还贷款本金及利息，每月还款日为每月的 X 日，具体还款金额以中国银行出具的还款通知书为准。
第三条还款方式和期限1.甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
无论所选还款方式为何，甲方必须按时足额完成每月还款责任。
2.还款期限为 XX 年，甲方应在合同期限届满前完成全部贷款本金及利息的归还。
第四条抵押物及保险1.甲方将房产作为贷款的抵押物，并在签署本合同之日起将抵押物交付给乙方，抵押权自本合同签署当日设立。
2.甲方应对房产进行保险，以保证抵押物的安全及减少风险。
甲方应向乙方提供定期缴纳房屋保险费的证明。
第五条违约责任1.若甲方逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国银行相关规定向乙方支付逾期费用，并承担产生的其他相关费用。
2.在甲方严重违约的情况下，乙方有权选择采取追偿措施，包括但不限于实施抵押物处置、采取法律途径追究甲方的法律责任。
第六条保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密、贷款信息等保密，并严格限制范围内的使用和披露。
第七条争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。
若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲方与乙方一致同意提交中国相关法院进行解决。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》，甲方（借款人）向乙方（中国银行）申请住房贷款，双方经充分协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，经甲乙双方签署，并经银行审核批准后生效。
2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款：（1）贷款金额及用途：甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。
（2）贷款利率：按照中国银行公布的基准利率执行，具体利率在合同中详细说明。
（3）还款方式：根据甲乙双方约定，包括等额本息、等额本金或其他方式。
（4）逾期还款：甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。
（5）还款期限：甲方还款的时间要求，及如何提前还款或展期。
（6）权利义务：甲乙双方在合同中的权利和义务。
二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。
2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核，审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。
3. 贷款发放后，甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金，并严格按照还款计划进行还款。
三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容，应提前与中国银行协商并签署书面协议，经双方同意生效。
2. 合同期间，若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可提前协商解除合同，解除合同的具体条件双方另行协商。
四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款，不得逾期还款，否则需承担违约责任。
2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督，发现甲方逾期还款或其他违约行为时，有权采取相应的追偿措施。
3. 若甲方因故无法按时还款，应及时与中国银行沟通，协商解决方案，避免因逾期还款而造成的不良影响。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总之，中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据，甲乙双方应切实履行合同约定，维护合同的完整性，确保借贷双方的合法权益。
中国银行房屋按揭贷款合同
中国银行房屋按揭贷款合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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中国银行购房个人按揭合同
甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在中国银行申请个人购房按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方在中国银行申请的购房按揭贷款总额为人民币_____元整。
2. 贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在贷款合同签订时协商确定。
2. 还款方式：甲方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放及支付1. 甲方在贷款合同签订后，按照乙方的要求提供相关资料，经乙方审核无误后，乙方在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方收到贷款后，应及时将贷款支付给开发商，用于购买乙方指定的房产。
四、还款责任1. 甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式，按时偿还贷款本息。
2. 如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按逾期天数收取罚息，并采取一切合法手段追偿。
3. 如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物或质物，并优先受偿。
五、违约责任1. 如甲方违反贷款合同约定，逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付罚息，并采取一切合法手段追偿。
2. 如甲方在贷款期间发生重大违约行为，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：中国银行________________________签订日期：________________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
中行住房贷款合同
中行住房贷款合同《中行住房贷款合同》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额甲方申请的住房贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
二、贷款用途甲方所申请贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途。
三、贷款期限1. 本次贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方如需要延长贷款期限，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意后，签订《贷款期限调整协议》。
四、贷款利率1. 本贷款的年利率为____%（按中国人民银行同期同档次利率执行）。
2. 如遇中国人民银行调整利率，本贷款的利率将相应调整，具体调整方式按乙方的相关规定执行。
五、还款方式1. 本贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为贷款本金加上当月利息之和。
2. 甲方应按照乙方规定的还款银行、还款账户、还款日期和还款金额，按时还款。
六、担保方式1. 本贷款采用抵押担保方式，甲方应将其名下的住房抵押给乙方。
2. 甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。
七、贷款的发放和还款1. 甲方提交完整的贷款申请材料后，乙方应在____个工作日内审批贷款。
2. 贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内发放贷款。
3. 甲方应按照约定的时间和金额按时还款，如有逾期，甲方应按照乙方制定的逾期利率支付逾期利息。
八、合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订《合同变更协议》或《合同解除协议》。
2. 甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按照乙方制定的提前还款利率支付提前还款利息。
九、违约责任1. 甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率计收利息。
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个人一手住房贷款合同借款人'.― ----------------------------------- ^ 经办行：~^中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同编号：年字^^^一号借款人：^^^^^^^^^^^^^身份证件号码：^^^^^^^^^^住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 邮编：―电话：^^^^^^^贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行负责人：^^^^^^^^^^^^^住所地：^^^^^^^^^^^^^^^―邮编：电话：^^^^^^ 传真:保证人（开发商）：^^^^^^^^^^ 营业执照号码：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人：^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 邮编: 电话：^^^^^^ 传真: (备注说明：据实选择填写，若不适用需倒除）借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限1、本合同项下贷款金额为：人民币〈大写）^^^^^^^^^―元，（小写）^^^^元。
2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至――年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第1页共1 1页第二条贷款用途本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。
购房合同号为： ^^^^^^^^^―。
所购房屋总价款：人民币〔大写）^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）1、本合同项下贷款利率为：0固定利率方式固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮计息，贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。
\3浮动利率方式浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。
即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起口―个月/口半年乂口一年内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮义口下浮一―计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮作为下一个浮动周期的适用利率。
口固定利率方式首先执行――年期固定利率。
即从贷款人实际放款日起――年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮口下浮――计息。
在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
该固定利率执行期届满日前个工作日内，借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定，从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式：模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定；模式二、在贷款人提供的个人住房贷款固定利率期限品种中选择，新一期固定利率按重新定价日中国银行股份有限公司总行公布的相应品种个人住房贷款固定利率执行。
第二个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内按"模式一"约定的利率方式执行。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满日前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则视为借款人自动放弃利率执行方式的选择权利，贷款人有权在首个固定利率执行期限届满日后按"模式一"约定的利率方式执行。
0固定利率^利率选择权方式首先执行三年期固定利率。
即从贷款人实际放款日起三年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮乂口下浮――计息；在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
借款人在签署本合同时向贷款人交纳贷款金额的―一呢作为购买利率选择权的费用，有权从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式，但应在首个固定利率执行期届满日前―――个工作日内向贷款人提出书面申请并经贷款人确定：模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
模式二、借款人醒使购买的利率选择权，即首个固定利率执行期届满之日起第――年到第――年作为第二个固定利率期间，第二个固定利率期间内贷款利率可选择按首个固定利率执行或按照选择当日中国银行股份有限公司总行公布的三年期固定利率执行。
第二个固定利率期限届满日前个工作日内，借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定，可从以下两种模式中选择执行剩余贷款期限内的利率：八、自第二个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定；8、在贷款人提供的固定利率期限品种中选择，新固定利率按选择当日中国银行总行公布的同品种个人住房固定利率重新确定。
第三个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则贷款人有权在首个固定利率执行期届满日后按上述"模式一"执行。
2、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。
3、结息和付息按月结息和付息，每月的—一日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息(！)若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收―一I(！)若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合向约定的贷款利率水平上加收――I 同一笔贷款既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息利率计收利息。
〈4〉按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息^ (本金^应付未付利息）X实际天数X曰罚息利率。
第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提：1、本合同已生效；2、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件义凭证已交付贷款人保管；3、借款人已向提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等；4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；5、贷款人要求的其他条件：^^^^^^^^^ 0第五条贷款的发放（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）贷款人在同意借款人提款申请后，按以下方式发放贷款：口将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称：^^^^^^^^^；账号为:^^^^^^^^0口将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：^^^^^^^^^―；账号为：^^^^^^―〉。
第六条贷款的偿还1、本合同项下贷款按以下方式偿还（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除〉：口按月等额本息还款。
口按月等额本金还款。
0到期一次性还款。
0^^^^。
2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。
还款期共计^期，约定还款日为每月的――日。
如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金額按实际天数计算。
如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。
非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息^本金X 月利率730 X上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名：^^^^^^，账号：^^^^^^^^^，作为本合同项下贷款的指定扣款账户。
若借款人指定扣款账户浚生变更，应在最近一个约定还款日之前日内书面通知贷款人。
由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担^4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。
若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）1、借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：0借款人巳正常还款满^^^^一期；第4页共1 1页口每次提前还款金额不少于元；口其它：^^^^^^02、借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。
经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按^^^^标准计收补偿金。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。
借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。
如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）本合同项下的担保方式为：口借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称"抵押物"）向贷款人提供抵押担保。
所购房屋为期房的，借款人应本合同签署后――日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记.在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后^日内办理正式抵押登记。
所购房屋为期房的，借款人应在取得《房屋所有权证》后日内与贷款人到有关登记部门办理抵押登记。
口保证人（开发商）提供口阶段性连带责任保证口全程连带责任保证。
口由^^^^^^^提供口阶段性抵押担保# 口全程抵押担保，并签署相应的抵押合同。
口由―^^^^^^^提供口阶段性质押担保？口全程质押担保，并签署相应的质押合同。
口由^^^^^^^提供口阶段性连带责任保证乂口全程连带责任保证，并签署相应的保证合同。
口其它担保方式：―^^^^^^^^^^^^^^^0若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物眨值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。
第九条保险（备注说明：此为选择性条款，不适用者删除）借款人是否需为抵押物办理保险：口是口否第十条附件下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。