农村土地流转合同书范文

合集下载

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方进行农业生产经营，乙方同意接受该土地流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、土地流转概况1. 流转土地位置：具体描述土地所在位置，包括省份、市/县、乡、村、组及地块名称等。

2. 流转面积与界限：详细列明流转的土地面积及四至界限。

3. 流转用途：乙方将流转土地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖等。

4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满，乙方有优先续租权。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用标准，根据土地面积确定每年流转费用金额。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付流转费用，可选择一次性支付或分期支付。

3. 支付时间：具体约定每年的支付时间。

三、甲方权利和义务1. 甲方有权获得约定的土地流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权和收益权，无权属纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

四、乙方权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地用途。

农村土地流转合同书范本（五篇）

农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。

第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。

（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。

第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。

2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2024年农村土地流转经营合同范文(三篇)

2024年农村土地流转经营合同范文合同编号: 2024年农村土地流转经营合同甲方（出让方）: ___________________（以下简称甲方）乙方（承租方）: ___________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定, 甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则, 就土地流转经营事宜达成如下合同, 以便共同遵守:第一条甲方具备合法的土地承包权或经营权, 现同意将其土地流转给乙方作为耕种、经营之用。

第二条流转土地的基本情况:（一）地址: _______________________（二）面积: _______________________亩（以下简称“流转地”）第三条流转期限本合同有效期为_____年, 自签署之日起算。

期满后可协商续签, 续签期限每次不得超过5年, 协商不成的, 本合同终止。

第四条流转方式乙方以现金/产品/工资等方式支付租赁费用。

第五条甲方权利和义务（一）保证流转地的权属真实合法, 并自行承担因此所产生的一切法律责任。

（二）确保流转地经营用于耕种、养殖、种植等正常农业生产, 并不得擅自许可他人使用。

（三）应当按照国家有关规定及本合同约定保障乙方正当的经营权益, 保证不侵犯乙方的合法权益。

（四）不得以任何形式变相兑现流转费用。

第六条乙方权利和义务（一）依法享有流转地的经营权, 并不得将流转地以任何形式再次流转给他人。

（二）按照合同约定使用土地进行正常的农业生产, 不得超限或非法使用。

（三）履行国家和地方有关农业生产、环境保护、土地利用等方面的法律法规及相关规定。

（四）按照合同约定向甲方按时全额支付租赁费用, 并如实提供乙方经营情况。

（五）不得损坏流转地土壤、水源等生态环境, 不得进行破坏环境的非法经营。

第七条租赁费用乙方需要支付的租赁费用为_______________元/年。

第八条违约责任（一）如甲方违反本合同约定, 擅自收回流转地、限制乙方正常流转地的行为, 乙方有权要求甲方赔偿经济损失。

2024年农村土地流转合同书范文(四篇)

2024年农村土地流转合同书范文【标题】2024年农村土地流转合同合同编号：XXX-2024甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/法人注册号：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号码/法人注册号：联系地址：联系电话：为了加强农村土地资源的合理配置和提高农村土地的利用效益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，特此签订本土地流转合同。

一、合同目的及背景甲方是农村土地的合法所有人，拥有合法的土地使用权。

乙方具备农业生产能力和经营管理能力。

双方本着互利互惠、公平合理的原则，通过土地流转方式实现双方的利益最大化。

二、流转地点和面积1.流转地点：甲方所拥有的地块，具体位置为_________。

（含乡/村名、地块号、地理坐标等信息）2.流转面积：甲方将_______亩土地流转给乙方进行农业生产。

三、流转期限流转期限为______年，自合同签订之日起计算。

到期前需双方协商一致决定是否继续流转，如无特殊约定，则默认自动续签。

四、流转用途乙方将流转的土地用于_______（农作物种植、养殖业、观光农业等）。

五、流转方式1.乙方在土地流转期间享有该地块的所有权益及使用权，包括土地出租、耕种、收获等权利。

2.乙方有权将流转的土地进行适度的分割和合并，但需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

六、租金及支付方式1.租金标准：每亩租金为_______元。

2.租金支付方式：乙方应于每年______月向甲方支付全年租金。

支付方式可通过转账、现金或其他方式进行。

七、土地保护和环境保护1.甲乙双方应共同保护和维护流转地的耕地质量和生态环境，禁止任何对土地资源和环境造成破坏的行为。

2.甲方有权对乙方进行土地管理、土壤保育、环境保护等方面的指导和监督。

3.乙方应合理、科学地利用土地资源，采取措施防止土地退化和荒漠化。

八、违约责任1.对方违反合同条款的，应承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失和违约金等。

2.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，不构成违约。

2024年农村土地承包经营权流转合同范文（5篇）

2024年农村土地承包经营权流转合同范文甲方：（流转出）自然人/农村集体经济组织/农业农村局等乙方：（流转入）自然人/农村集体经济组织/合作社等根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国承包土地法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下意向并签订本土地承包经营权流转合同：第一条合同的目的和范围1.1 甲方将其合法拥有或者依法承包的农村土地承包经营权在合法期限内流转给乙方，以便乙方依法农业生产、发展生产经营。

1.2 本合同适用于中国境内乡镇、农村土地承包经营权流转的具体事项。

1.3 本合同具有合同的法律效力，双方应当依法履行合同义务，维护各自合法权益。

第二条流转土地的基本情况2.1 甲方拥有流转土地的合法权益，对流转土地享有承包经营权。

2.2 流转土地位于（具体地址），土地面积为_________平方米/公顷/亩（以下称“流转土地”）。

2.3 流转土地现状及土壤质量：_______________2.4 流转土地现有固定资产情况：_______________第三条合同的期限和流转方式3.1 本合同的期限为_____年，自____年____月_____日起至____年____月____日止。

3.2 乙方以个体经营、合伙经营、合作经营、联营经营、股份合作等形式承包流转土地。

3.3 甲乙双方根据实际情况确定流转土地的经营方式和经营计划，依法农业生产，发展生产经营。

第四条流转土地的费用和费用支付方式4.1 乙方按照规定缴纳流转土地的承包费、租金等费用，并按期、足额支付给甲方。

4.2 甲乙双方商定的费用支付方式为（一次付清/分期支付/其他支付方式），具体如下：（1）乙方应当在本合同签订之日起_____个月内向甲方支付承包费_____元；（2）乙方应当按（月/季/年）向甲方支付租金，租金金额为每（月/季/年）_____元，共计_____（个月/季/年）；（3）其他费用及支付方式：_____________4.3 乙方的费用支付应当及时、足额到账，并在付款后向甲方提供有效的支付凭证。

2024年农村土地流转合同范文（三篇）

2024年农村土地流转合同范文自____日起至____年____月____日止，该土地将转移给乙方使用，用于______________________。

第二条双方的权利与义务(一)甲方的权利和义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用。

2. 如该土地依法被征用或占用，甲方有权依法获得相应的土地使用权补偿。

3. 甲方不得干涉或破坏乙方的生产和经营活动。

(二)乙方的权利和义务：1. 乙方享有该土地的自主生产经营权及产品处置收益权。

2. 乙方不得改变土地的农业用途，禁止进行非农建设。

3. 乙方需保护和合理利用土地，不得造成永久性损害。

4. 乙方的环保排放需符合国家标准。

5. 如土地被依法征用或占用，乙方有权获得相应的青苗及乙方所建建筑物的补偿。

第三条土地流转费用及支付方式双方同意以下第____种方式支付流转费用：(一) 现金支付：1. 第一年费用为人民币____元，之后的递增方式及比例为____。

2. 合同生效后____天内，乙方支付____元人民币作为定金，定金在最后一年的费用中抵扣。

3. 合同生效后____天内，乙方一次性支付本年度费用，之后每年____月____日前支付下一年度费用。

(二) 实物（稻谷）折现支付：1. 年度流转价款为每亩____斤稻谷，之后的递增方式及比例为____。

2. 合同生效后____天内，乙方支付____元人民币作为定金，定金在最后一年的费用中抵扣。

3. 每年分两次结算，以当年____月____日和____月____日稻谷市场价折现支付，支付日为____月____日和____月____日。

第四条违约责任(一) 如乙方未按合同规定支付土地流转费用，逾期一天需支付应付款的____%作为滞纳金。

逾期____个月视为乙方单方违约，甲方有权收回土地使用权并没收定金，土地上的建筑物归甲方所有。

(二) 若乙方擅自改变土地农业用途或对土地造成永久性损害，经相关部门确认后，甲方有权收回土地使用权、没收定金，乙方还需承担土地恢复责任或赔偿。

农村流转土地合同范本(精选7篇)

农村流转土地合同范本（精选7篇）农村流转土地合同范本第1篇承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250、17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。

流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。

并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。

第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。

如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。

第七条：双方约定条款：1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。

甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。

甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。

2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。

甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。

地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。

估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0、8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。

乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。

3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。

农村土地承包经营权流转合同书范文(3篇)

农村土地承包经营权流转合同书范文发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于xx镇新农村一组面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。

土地方位如下：东起：_______________________________________________，西至：_______________________________________________，北至：_______________________________________________，南至：________________________________________________.附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式1、土地用途为：2、承包形式：三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元。

2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元（大写人民币____元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2024年农村土地流转合同书范例(3篇)

2024年农村土地流转合同书范例【合同书正文】农村土地流转合同甲方：（自然人姓名/单位名称）____________________________________身份证号码/社会信用代码：_______________________________________地址：__________________________________________________________联系电话：______________________________________________________乙方：（自然人姓名/单位名称）____________________________________身份证号码/社会信用代码：_______________________________________地址：__________________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是自愿流转其合法拥有的农村土地，并同意将土地流转给乙方经营管理，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平公正的原则，经双方协商一致，达成以下合同，供双方共同遵守：第一条土地流转情况甲方同意将其拥有的土地流转给乙方经营管理，土地流转总面积为______平方米/亩，其中包括以下具体地块（需详细列举）：地块编号土地位置土地面积（平方米/亩）年度流转起止日期123第二条流转期限本次土地流转合同的期限为_____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期前可协商一致延长，但不得超过法定流转期限。

第三条土地流转方式甲方同意以______年的流转方式将土地流转给乙方，并同意乙方在土地上进行农业生产经营等合法的农村经济活动。

2024年农村土地流转互换合同范文(三篇)

2024年农村土地流转互换合同范文甲方：（姓名/单位）农户/农村合作社/农业企业等证件号码：XXXXXX地址：XXXXXX电话：XXXXXX乙方：（姓名/单位）农村土地流转互换项目管理中心法定代表人：XXXXXX地址：XXXXXX电话：XXXXXX为了促进农村土地资源的流转和有效配置，提高农村土地的利用效益，经双方协商一致，达成以下流转互换合同。

一、背景和目的1. 农村土地流转互换合同的背景：（描述农村土地流转的现状和需要解决的问题）2. 农村土地流转互换合同的目的：（描述合同签订的目的和期望达到的效果）二、流转互换内容1. 乙方提供的流转土地：（描述乙方提供的流转土地的基本情况，包括地块的面积、位置、使用状况等）2. 甲方提供的流转土地：（描述甲方提供的流转土地的基本情况，包括地块的面积、位置、使用状况等）3. 流转期限：（规定土地流转的开始日期和结束日期）三、流转互换方式和条件1. 流转方式：（明确流转的方式，如承包、租赁等）2. 流转费用：（规定乙方向甲方支付的流转费用，费用可以是一次性支付或分期支付，并说明支付方式）3. 流转权益保障措施：（明确保障甲方和乙方的权益和义务）4. 流转资金来源：（明确流转费用的来源，如乙方自有资金、农村土地流转资金等）四、流转互换的权责1. 甲方的权利和义务：（明确甲方在流转过程中的权利和义务，如提供土地清理、维护土地等）2. 乙方的权利和义务：（明确乙方在流转过程中的权利和义务，如进行种植、养殖等经营活动）五、合同解除和违约责任1. 合同解除：（规定合同解除的条件和流程）2. 违约责任：（明确合同违约的责任和赔偿方式）六、争议解决方式本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

因执行本合同发生的争议，双方协商不成的，应当向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效和变更1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期限届满。

2024年农村土地流转合同书样本(三篇)

2024年农村土地流转合同书样本【合同名称】农村土地流转合同【合同编号】2024年-XXXXX号【甲方】（自然人/法人/集体经济组织）【联系地址】（甲方联系地址）【乙方】（自然人）【联系地址】（乙方联系地址）甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方流转甲方拥有的农村土地达成如下合同：第一条土地流转的内容1.1 甲方同意将其位于（具体地点），土地面积为（具体面积）平方米/公顷/亩的农村土地流转给乙方使用。

1.2 乙方同意原则上将土地用于农业生产目的，进行农作物种植/养殖等农村经济活动。

1.3 甲乙双方同意本合同经过土地管理部门备案，并依法缴纳相关税费。

第二条土地流转期限2.1 本合同有效期为（具体时间），自签订之日起至期满。

2.2 若甲方需要恢复土地使用权或乙方提前终止合同，应提前（具体时间）通知对方，并向土地管理部门申请备案。

第三条土地流转费用3.1 乙方每年享有使用甲方土地的权利，应向甲方支付土地流转费用。

具体费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。

3.2 土地流转费用应按照每年支付，分次支付，各次支付时间为（具体时间）。

第四条土地流转使用权4.1 乙方在土地流转使用期间，享有土地使用权，有权使用土地进行农业生产、建设农房及附属设施等。

4.2 乙方在土地流转使用期间，应按照农村土地管理规定，合理利用土地资源，不得损害土地质量和生态环境，依法使用农药、化肥，合理施肥，合理轮作，做好土地保护工作。

4.3 乙方不得将流转土地转租、转借、转让给其他第三方，不得改变土地用途。

第五条甲方权益保障5.1 甲方有权定期或不定期对流转土地进行监督检查，了解土地的实际使用情况。

5.2 若乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权提前终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权流转协议书标准范文(六篇)

土地使用权流转协议书标准范文甲方：_____（姓名），性别：_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____，家庭住址：_____。

乙方：_____（姓名），性别：_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____，家庭住址：_____（系甲方_____）乡（镇）____村_____组_____承包农户，身份证号：_____，____年第二轮土地承包系本户共有人，因_____，其子女_____已单独立户并在公安部门办理了分户手续。

现就_____农户承包地（具体见_____户承包合同和_____户土地承包经营权证，合同编号：_____）____亩进行分户，经全家协商一致，并经两名无利害关系人在场见证，特立此协议书。

1、将____乡（镇）____村_____组____亩土地的农村土地经营权分给_____户，其地块名称、面积、四至边界如下：2、本协议签订之日起，甲乙双方共同声明原_____承包合同（承包合同号：_____）、承包经营权证作废，并申请在本次2经开区农村土地承包经营权确权登记工作中按本协议分户情况进行登记，重新签订承包合同，核发承包经营权证。

3、本协议共2页一式三份，双方各执一份，所在村民小组一份，一经签字按手印双方均不得反悔。

甲方（签字按印）：_____乙方（签字按印）：_____在场人（签字按印）：_____村委会意见（公章）：_________年____月____日土地使用权流转协议书标准范文（二）甲方：_____，以下简称甲方乙方：_____，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将____的____亩面积与乙方在____的____亩面积进行互换。

二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自____年____月____日起至____年____月____日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

农土地流转合同范本8篇

农土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方同意将其所持有的农村集体土地使用权流转给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于____________，面积______亩，土地性质为耕地/林地/草地等。

土地的详细情况包括但不限于地理位置、面积、质量等级等详见附件。

二、流转期限本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。

三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年______元。

2. 支付方式：乙方应按照约定，每年按时向甲方支付土地流转费用。

首次支付时间为合同签订之日起______日内，以后每年支付时间为对应日期。

3. 乙方应按时足额支付土地流转费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证土地用途符合国家的土地利用政策。

未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权使用流转土地进行农业生产经营。

2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得损害土地资源和生态环境。

2024年农村土地流转合同参考范文（四篇）

2024年农村土地流转合同参考范文甲方：____村民委员会乙方：_____鉴于《土地管理法》及《农村土地承包法》之相关规定，乙方已通过____方式取得甲方所持有的荒滩荒山（林地）的承包经营权。

为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：一、甲方将所属____村民委员会（组）之荒山（林地）发包予乙方使用，其四至范围如下：东至____现西边；南至____与村荒山相隔的通往上山的道路；西至____这两座山顶东西分水岭一线；北至____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方对承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，支付方式如下：_____四、乙方在承包期内应积极进行治理，可于荒山上植树、种草或开展多种经营；经有关部门批准，亦可从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得进行转包。

六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山上的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。

荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在承包期内除需支付承包款外，无需承担其他任何费用。

八、甲方有权对乙方的治理和合理利用荒滩荒山资源进行监督、检查与督促，如发现问题，应及时书面通知乙方。

九、甲方应确保所承包荒滩荒山（林地）的界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷，甲方应负责协调处理，并承担由此给乙方造成的经济损失。

十、双方应严格遵守本合同。

如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款；同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。

如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。

十一、如遇国家建设或其他开发建设项目需征用土地时，应首先从征地款中确保支付乙方实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

农村土地流转合同范本7篇

农村土地流转合同范本7篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地流转的形式和用途甲方将其承包的农村土地，以租赁的形式流转给乙方。

乙方租赁土地的用途为农业种植，不得改变土地的农业用途。

二、土地流转的面积和位置甲方流转给乙方的土地面积为XX亩，位于XX市XX区XX镇XX 村。

具体位置见附件一：土地流转平面图。

三、土地流转的期限土地流转的期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地流转的费用和支付方式1. 土地流转的费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用XX元/亩，每年合计XX元。

2. 支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付第一年的土地流转费用，以后每年在合同签订日的前十天内向甲方支付下一年的土地流转费用。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用租赁土地。

3. 甲方应确保租赁土地的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

4. 甲方不得在租赁期内收回租赁土地，但乙方有下列情形之一的除外：（1）擅自改变土地用途的；（2）连续两年未使用租赁土地的；（3）不按照合同约定支付土地流转费用的。

5. 甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，确保乙方能够顺利开展工作。

6. 甲方应遵守法律法规的规定，不得要求乙方违反法律法规进行生产经营活动。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地的收益权。

2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保费用的真实性和准确性。

3. 乙方应合理利用租赁土地，保持土地的可持续利用状态。

4. 乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁土地上进行违法违规活动。

农村土地承包经营权流转合同书（5篇）

农村土地承包经营权流转合同书尊敬的×××先生/女士：甲方（出租方）：（出租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：（承租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：经过双方友好协商，甲乙双方就甲方在农村土地承包经营权流转方面达成如下约定，以合法、公平、自愿和平等的原则起草本合同。

双方保证在签订本合同之前已经互相交流、了解双方的权益及责任，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条流转土地信息1、流转土地基本情况：（1）流转土地地块号：×××（2）流转土地面积：×××亩（3）流转土地位置：×××（4）流转土地性质：（农田、草地、种植大棚等）2、承租方自愿流转上述土地并承担相应的农村土地承包经营权义务。

第二条合同期限1、本合同的期限为：××年。

第三条流转权利与义务1、甲方的权利与义务：（1）将土地承包的经营权流转给乙方。

（2）向乙方提供农田基本信息和必要的农事技术培训。

（3）保证土地初始质量良好，并保证承包期内不收回土地经营权。

（4）协助乙方进一步发展土地经营业务，提供技术指导和市场信息。

2、乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的规模、比例和时间，种植相应作物或经营相关业务。

（2）保护及维护流转土地，保证土地的良好质量和高产出。

（3）按期交付租金，并向甲方提供经营成果和相关报告。

（4）按照甲方提供的流转土地基本情况和专业技术进行经营。

第四条土地流转费用1、乙方应向甲方支付流转费用及其他相关费用。

经双方议定，总流转费用为：××元。

第五条合同终止及解除1、本合同在以下情况下将被终止：（1）合同期满。

（2）甲、乙双方协商一致。

（3）乙方违反本合同约定且情节严重。

2、在本合同终止之后，甲方将土地经营权流转给其他符合条件的承租方或自行经营。

农村土地经营流转合同5篇

农村土地经营流转合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于______________的农村土地，土地使用权合法且愿意将土地经营权流转给乙方；乙方愿意受让甲方的土地经营权，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、土地流转标的甲方同意将其位于______________的农村土地（以下简称“流转土地”）的经营权流转给乙方，流转土地的具体位置、面积、质量等详见附件。

二、流转期限1. 流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 流转期满后，乙方应将流转土地的经营权归还甲方。

三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2. 乙方应按时足额支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按时收取土地流转费用；（2）监督乙方在流转土地上进行的经营活动；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方义务：（1）保证流转土地的土地使用权合法；（2）协助乙方办理土地流转相关手续；（3）确保乙方在流转土地上的正常经营活动。

3. 乙方权利：（1）在约定的范围内，享有流转土地的经营权；（2）因乙方投入资产提升地力的增值部分享有收益权。

4. 乙方义务：（1）按时支付土地流转费用；（2）遵守国家法律法规，按照合同约定进行经营活动；（3）保护流转土地，避免破坏和浪费。

五、合同变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 在合同履行过程中，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2024年农村土地使用权流转合同的范文(三篇)

2024年农村土地使用权流转合同的范文【姓名】：【身份证号码】：【地址】：【电话号码】：土地使用权流转合同甲方（出让方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方拟将其所有土地使用权流转给乙方进行合作经营，达成如下协议：第一条土地流转的内容甲方拟将其所有位于_______________________________的土地使用权（以下简称“流转地”），面积为________________________公顷，进行流转给乙方。

第二条流转期限本合同流转期限为____________________年，即自签订本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条流转地使用权费用1. 甲方将其位于流转地上的土地使用权流转给乙方，甲方每年收取乙方使用权费用为人民币____________________元整，支付方式为每年____________________次，每次支付人民币____________________元整。

2. 甲方要求乙方在每年合作经营期结束后的____________________日内一次性支付次年度使用权费用，逾期支付的，乙方每逾期一日需向甲方支付累计金额____________________元整的违约金。

2024年农村土地流转合同标准范文(四篇)

2024年农村土地流转合同标准范文【农村土地流转合同】甲方：（出让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及其他相关法律法规，就甲方拟出租自有农村土地现状和乙方拟承租甲方土地事宜，达成如下合同：第一条土地流转情况1.1 甲方自有农村土地的基本情况如下：（1）地块位置：。

（2）用地性质：。

（3）土地面积：平方米。

（4）土地权属：。

（5）土地现状：。

1.2 乙方拟租赁土地的基本情况如下：（1）租赁用途：。

（2）租赁面积：平方米。

第二条租赁期限2.1 本次土地流转的起始时间为年月日，终止时间为年月日。

2.2 如乙方需要延长租赁期限，应在租赁终止前提出申请，并取得甲方同意。

甲、乙双方应在租赁终止前天内签订续租协议。

第三条租金及付款方式3.1 乙方每年应向甲方支付土地租金元人民币。

3.2 乙方应在每年月日前，将当年土地租金支付到甲方指定的银行账户上。

同时，乙方应向甲方提供支付凭证。

第四条权益和义务4.1 甲方的权益和义务：（1）按照法律法规的要求，出租自有土地给乙方使用；（2）确保土地的质量和使用权的稳定；（3）不得干预乙方土地的合理利用；（4）按照约定时间，提供土地权属证明和租赁合同。

4.2 乙方的权益和义务：（1）按照合同规定使用土地，不得违规改变土地用途；（2）按时支付土地租金并提供支付凭证；（3）按照约定时间交纳土地管理费用；（4）合理利用土地，确保土地的生产功能；（5）遵守国家有关农村土地管理的法律法规。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照约定向乙方提供土地使用权，则应向乙方支付违约金元人民币。

5.2 若乙方未能按时支付土地租金，应支付每日滞纳金元人民币。

5.3 若乙方违反合同约定，违规改变土地用途或者擅自转租土地，则甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。

农村土地流转合同格式范文(5篇)

农村土地流转合同格式范文一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。

三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途种植业生产经营。

五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。