房地产公司合作开发合同通用范本
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产合作开发合同样本5篇
房地产合作开发合同样本5篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（以下简称“乙方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于甲乙双方同意在房地产开发领域进行合作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，具体事项包括但不限于：土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售服务等方面。
二、合作模式本次合作采取共同投资、共同管理、共享收益、共担风险的模式。
双方按照约定的比例共同出资，设立项目公司，共同管理项目的开发、建设、销售等事宜。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。
项目结束的具体时间以项目全部销售完成并交付使用后的约定时间为准。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按照项目进展情况及时缴纳出资，确保项目顺利进行。
3. 出资方式包括但不限于现金、土地、技术等。
五、项目管理1. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选派董事，共同决策重大事宜。
3. 双方应委派专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
4. 双方应建立项目财务账户，确保资金的专款专用。
六、收益分配及风险控制1. 项目的收益按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应共同控制项目的风险，对于可能出现的风险应共同制定应对措施。
3. 对于因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。
七、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
房地产公司合作开发通用版合同8篇
房地产公司合作开发通用版合同8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称][甲方公司地址][甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称][乙方公司地址][乙方公司法定代表人姓名]合同背景：鉴于甲方和乙方均为房地产领域的专业公司，且双方在房地产业务方面具有显著的资源和经验优势，为共同开发房地产项目，双方经友好协商，达成如下合作协议。
一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、资源共享、共同发展的原则，共同开展房地产项目的开发建设。
二、合作范围双方的合作范围包括但不限于：1. 房地产项目的联合开发；2. 房地产项目的运营和管理；3. 房地产项目的销售和推广。
三、合作方式1. 共同出资：甲方和乙方共同出资设立合资公司，负责房地产项目的开发建设。
2. 资源共享：双方共享各自在房地产领域的资源，包括但不限于土地、资金、技术、人才等。
3. 风险共担：双方共同承担房地产项目开发过程中的风险和损失。
4. 利润分配：双方按照出资比例和贡献程度共享利润。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：- 提供项目开发所需的土地使用权；- 负责项目开发的规划和设计；- 协助乙方进行项目开发和销售。
2. 乙方权利和义务：- 提供项目开发所需的部分资金；- 负责项目开发的运营和管理；- 负责项目销售的推广和执行。
五、保密条款双方应对合作过程中获知的对方商业机密、技术机密和其他重要信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。
六、违约责任如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同修改：本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
4. 可分割性：本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力。
房地产合作开发合同范本模板5篇
房地产合作开发合同范本模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同合作开发房地产项目，特签订本合同。
一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同成立一个合资公司，负责项目的开发和管理。
3. 合资公司的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。
三、权利义务1. 甲方和乙方应按照合同条款履行各自的义务。
2. 甲方应保证提供的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权问题引起的全部责任。
3. 乙方应保证提供的资金和技术支持及时、到位，并承担因资金和技术问题引起的全部责任。
4. 合资公司的经营和管理应遵守国家的法律法规，并接受甲方和乙方的监督。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如果因甲方或乙方的过错导致项目无法继续进行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、争议解决1. 如果甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签署。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通信息，相互配合，确保项目顺利进行。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方对房地产合作开发具有浓厚的兴趣，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。
项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。
项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。
三、项目资金及财务管理1. 乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。
双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。
2. 双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。
3. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
四、项目进度与责任1. 双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。
2. 甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。
3. 项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。
五、风险分担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
2. 双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合伙开发合同范本5篇
房地产合伙开发合同范本5篇篇1第一章合同当事人甲方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
乙方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
第二章房地产合伙开发概述一、项目名称：_________二、项目地点：_________三、项目规模：_________四、项目用途：_________五、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
第三章房地产合伙开发条件及要求一、甲方条件及要求：1. 甲方必须拥有项目所需的土地使用权，并承诺在合作期间内不转让该土地使用权。
2. 甲方必须提供项目所需的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
3. 甲方必须配合乙方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 甲方享有项目的土地使用权份额，具体比例由双方协商确定。
二、乙方条件及要求：1. 乙方必须拥有房地产开发资质，并承诺在合作期间内不转让该资质。
2. 乙方必须提供项目所需的建设资金，具体数额由双方协商确定。
3. 乙方必须配合甲方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 乙方享有项目的开发经营权份额，具体比例由双方协商确定。
一、合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
二、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责提供土地使用权和协助办理相关证件，确保项目合规合法。
2. 乙方负责提供建设资金和技术支持，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、出资比例及方式：甲方和乙方的出资比例及方式由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。
四、收益分配：项目盈利后，甲方和乙方按照出资比例及合同约定进行收益分配。
合作开发房地产合同模板8篇
合作开发房地产合同模板8篇第1篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______ 公司为了促进双方之间的合作，共同推进房地产项目的开发，特订立本合作开发房地产合同。
一、合作内容1. 甲方与乙方合作开发房地产项目，项目地址位于______，项目总建筑面积为______平方米。
2. 双方合作开发的房地产项目将按照双方商定的规划和方案进行设计、建设和销售。
二、合作期限1. 合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 若合作期限到期后需延期合作，双方需另行签订书面延期合作协议。
三、合作方式1. 甲方负责项目的土地获取、规划设计、施工建设等工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、销售推广、客户服务等工作。
3. 双方合作均需按照国家相关法律法规的规定进行，并保证合作过程中的诚实守信。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方按照约定投资额分配项目利润，具体分配比例为______（甲方）、______（乙方）。
2. 若合作项目存在额外费用支出时，双方应根据实际情况协商解决，并按约定比例分担费用。
五、合同终止1. 本合同履行期间，如有一方违反合同规定，经要求改正仍不改正的，另一方有权提前终止本合同。
2. 本合同履行期间，若因不可抗力等不可预见因素导致无法继续合作，双方可协商解除本合同。
六、其他条款1. 本合同经双方签署后生效，合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
4. 本合同的修改、补充，应经双方书面同意并签署补充合同。
签署人：______本合同自双方签署之日起生效。
以上为《合作开发房地产合同模板》，经双方确认无误后即可签署生效。
祝双方合作愉快，共同推进项目顺利实施。
第2篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，就甲方拥有的___________地块进行合作开发事宜，特订立本合作开发房地产合同，以遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同遵守如下约定：第一条合作内容1. 甲方拥有位于______________的___________地块，面积约___________平方米（具体详见附件一《地块信息表》），经乙方认可后，双方一致决定开展该地块的房地产开发项目。
房地产联合开发合同经典版8篇
房地产联合开发合同经典版8篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，为了共同进行房地产开发，经过友好协商，达成如下合同条款：一、合作开发项目的概述本合同所涉及的项目位于______（详细地址），项目名称为______。
甲乙双方共同投资、共同开发、共享利益、共担风险。
项目计划占地面积为______，规划用途为______。
项目开发的总体规划和设计应符合国家和地方的相关法律法规及政策要求。
二、合作方式及投资比例1. 甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，负责项目的整体运作和管理。
出资比例及股权分配为：甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方应按照约定的投资比例，按时足额出资。
任何一方未能按照约定出资，需承担违约责任。
三、项目管理和运营1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
项目管理团队应遵守国家法律法规和合同条款，勤勉尽责，确保项目的顺利进行。
2. 项目重大决策需经双方共同协商确定，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等关键事项。
四、项目收益分配和风险承担1. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
具体分配方式由双方另行协商确定。
2. 项目风险由双方共同承担。
在项目实施过程中，如因不可抗力因素导致项目损失，双方应按照股权比例承担相应的损失。
五、土地使用权及项目报批1. 甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并确保土地权属清晰，无争议。
如因土地权属问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任。
2. 乙方负责项目的报批手续，确保项目合法合规。
如因乙方原因导致项目报批延误或失败，乙方应承担相应责任。
六、项目施工和验收1. 双方共同选定施工单位，确保项目按照规划和设计要求进行施工。
2. 项目施工过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程安全、质量、进度达到约定标准。
3. 项目竣工后，双方应组织验收，确保项目符合约定标准。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
合作开发房地产合同范文6篇
合作开发房地产合同范文6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、合作开发项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地址：位于______市______区______路______号，占地面积______平方米（以土地实测面积为准）。
3. 合作方式：甲方提供建设用地的土地使用权，乙方提供符合项目开发建设所需的全部资金（包括但不限于开发该项目所需的土地出让金及前期手续费用等）。
项目总投资的确定、利润分配比例以及管理权责按本协议约定执行。
甲乙双方共同组建该项目开发建设管理团队（相关责任义务以本合同具体约定为准）。
本项目以甲方名义开发建设，销售按照本合同约定进行。
项目开发建设的其它相关事宜双方另行协商补充确定。
如一方有特殊情况无法继续履行本合同约定之义务的，应当告知对方，并协商处理解决相关问题。
如一方未经协商放弃履行本合同约定之义务的，视为违约并承担相应违约责任。
二、合作期限自本协议签订之日起至项目开发建设全部完成（即取得本项目开发的全部房产产权登记为止）。
如果国家相关政策调整导致房地产项目未取得产权登记手续的，时间顺延至产权登记手续办理完毕之日。
双方共同负责项目的开发建设至所有房源建设完毕并通过政府验收交房止（包含工程开工前所进行的规划审批等前期工作）。
中途任何一方不得单方退出合作开发。
否则视为违约并承担相应违约责任。
若因不可抗力造成无法继续履行本协议约定之义务的（例如国家政策调整等因素），则双方共同协商应对方案或是否终止本协议合作开发。
因任意一方违约造成本合作项目无法进行的则按照法律程序追究其法律责任及经济责任并终止本协议合作开发。
同时因违约所造成的经济损失由违约方承担全部责任（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及给守约方造成的其它经济损失等）。
房地产合作开发合同范文6篇
房地产合作开发合同范文6篇第1篇示例：房地产合作开发合同范文甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具有房地产开发经验和实力，乙方具有土地资源或资金，双方为了共同开发利用资源，达成以下合作开发协议：第一条合作内容甲乙双方根据各自优势资源共同开发房地产项目，具体合作内容如下：1. 甲方负责项目规划、设计、施工等开发工作；2. 乙方提供合作项目所需的土地资源或资金支持；3. 双方共同商定项目的推广、销售等相关事务；4. 合作开发项目的收益分配方式为______。
第二条合作期限本合作协议的期限为______年，自双方签署本合同生效之日起计算。
第三条合作资金1. 乙方应按约定时间和金额向甲方提供资金支持，用于项目的开发和建设；2. 资金使用过程中，甲方应保证资金使用合法合规，并及时向乙方提供资金使用情况。
第四条项目开发1. 甲方应按照双方合作协议规定的时间节点和质量标准，完成项目的开发和建设工作；2. 乙方有权对项目的开发过程进行监督和检查。
第五条项目销售1. 双方共同商定项目销售的方式和方案；2. 销售收入将按照合作协议的约定进行分配。
第六条合作风险1. 甲乙双方应承担合作开发过程中的风险；2. 如因不可抗力等原因导致项目无法继续开发或推广，双方应协商解决方案。
第七条合作权利1. 双方应互相尊重对方的合法权益，合作期限内不得转让合作权益；2. 如需解除合作关系，应提前______天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
第八条合作协议的变更和终止1. 任何一方在不违反法律法规的前提下，可向对方提出合作协议的变更；2. 本合作协议终止后，双方应完成相关结算工作，并协商处理未完成的合作事宜。
第九条法律适用和争议解决1. 本合作协议适用《中华人民共和国合同法》有关规定；2. 如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第十条其他事项1. 本合作协议的未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发合同范文6篇
房地产合作开发合同范文6篇篇1甲方（投资方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（合作方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方同意共同合作开发房地产项目，依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款以共同遵守。
一、合作宗旨甲乙双方本着互利共赢、共同发展的原则，在明确各自权责的基础上，共同进行房地产项目的开发。
二、项目概述1. 项目名称：___________________2. 项目位置：___________________3. 项目规模：___________________4. 项目用途：___________________三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。
2. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同决策，共同管理。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例：_______%，出资方式为土地出资。
2. 乙方出资比例：_______%，出资方式为现金出资和技术支持。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后____日内完成出资。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例分配项目利润。
2. 项目亏损由双方按出资比例承担。
3. 项目开发过程中产生的固定资产和知识产权归属双方共同所有。
六、项目管理1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策。
2. 项目日常管理由甲方负责，乙方有权进行监督。
3. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
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内部编号：AN-QP-HT841
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
房地产公司合作开发合同通用范本
房地产公司合作开发合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方：
身份证号码：
乙方：XX房地产开发有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是XX房地产开发有限公司的投资人，XX房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。
公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。
现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公
司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
一、合作内容和转让标的
(一)、XX房地产开发有限公司成立于
年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、XX房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：
1. 项目名称：
2. 项目位置：
3. 项目四至：东至;南;
西;北。
4. 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。
(1)一期(西区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：
(2)二期(东区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约
平方米，代征地面积约平方米，容积率
约，规划用途为：。
二、合作方式
1、按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该项目西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。
双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到
项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年月日前支付给甲方。
3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx公司的名义进行。
三、项目合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。
工程部、销售部负责人由乙方委派。
财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由
甲方委派。
财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。
会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。
甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须
另行协商签定书面协议。
五、项目的成本核算和利润分配
1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。
项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。
利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、税费承担
与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。
八、违约责任
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。
若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。
乙方已经投入的资金按照该资金占整
个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定
十、其他事项
本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。
在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
可在此位置输入公司或组织名字
You Can Enter The Name Of The Organization Here。