石家庄房屋拆迁补偿 最新房屋征收与补偿条例
石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的？
The time wasted casually can never be won back.（页眉可删）石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的？房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
经济的又好又快发展离不开基础设施的完善，要想完善我国的基础设施特别是偏远地区的基础设施建设，征地拆迁是必不可免之事。
不论是在哪一地区只要征用到公民使用权内的土地，就必须根据其所征用的面积来发放拆迁补偿款。
那么在石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的呢？下面就由为您介绍其具体的补偿办法，以供大家了解。
第一条为加强城市房屋拆迁补偿评估管理,规范城市房屋拆迁补偿评估行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定,结合本市实际情况,制定本规定。
第二条本市长安、裕华、桥东、新华、桥西各区(包括高新技术产业开发区)内国有土地上实施房屋拆迁,并需对被拆迁人房屋及其附属物进行补偿评估的,适用本规定。
第三条石家庄市城市房屋拆迁主管部门负责城市房屋拆迁补偿评估工作的监督管理。
第四条具备房地产价格评估资质,并经城市房屋拆迁主管部门认定、公布的房地产评估机构(以下简称评估机构),方可从事房屋拆迁补偿评估业务。
认定的评估机构必须具备下列条件:(一)已取得二级以上《房地产价格评估机构资质证书》;(二)近两年内未出现评估失误造成严重社会影响;(三)城市房屋拆迁主管部门规定的其他条件。
第五条城市房屋拆迁主管部门对评估机构实行年度考评和认定制度。
第六条评估机构必须独立、客观、公正地对被评标的物进行评估。
第七条拆迁人依法取得《城市房屋拆迁许可证》方可委托评估。
石家庄旧城改造补偿标准
石家庄旧城改造补偿标准
石家庄市旧城改造工作已经展开，为了保障受影响居民的合法权益，特制定本补偿标准，具体如下：
一、安置补偿标准。
1. 对于因旧城改造需要搬迁的居民，按照其住房面积和市场价值确定安置补偿标准，确保其能够在新居住地获得与原住房相当的居住条件。
2. 对于因旧城改造需要搬迁的租赁居民，按照租赁期限和市场租金确定安置补偿标准，保障其在搬迁后能够维持正常生活。
二、经济补偿标准。
1. 对于因旧城改造需要拆迁的居民，按照其住房面积和市场价值确定经济补偿标准，确保其能够在新地方购买相当的住房。
2. 对于因旧城改造需要拆迁的商业租户，按照租赁期限和市场租金确定经济补偿标准，保障其在搬迁后能够维持正常经营。
三、社会保障补偿标准。
1. 对于因旧城改造需要搬迁的居民，按照其社会保障缴纳情况确定社会保障补偿标准，确保其在新地方能够继续享受相应的社会保障待遇。
2. 对于因旧城改造需要拆迁的商业租户，按照其纳税情况确定社会保障补偿标准，保障其在搬迁后能够继续享受相应的社会保障待遇。
四、其他补偿标准。
1. 对于因旧城改造需要搬迁的居民，按照其家庭成员情况确定其他补偿标准，确保其在搬迁后能够维持正常生活。
2. 对于因旧城改造需要拆迁的商业租户，按照其经营情况确定其他补偿标准，
保障其在搬迁后能够继续正常经营。
以上即是石家庄旧城改造补偿标准，希望受影响居民能够理解并配合相关政策，共同推动旧城改造工作顺利进行。
石家庄城中村改造补偿标准
石家庄城中村改造补偿标准
石家庄市作为河北省的省会城市，城中村改造一直是市政府的重点工作之一。
随着城市化进程的加快，城中村改造已成为城市更新的重要一环。
为了规范城中村改造补偿标准，保障城中村居民的合法权益，市政府制定了相应的补偿标准，以确保改造工作的顺利进行。
首先，对于被征收的城中村居民，市政府将按照房屋面积、房屋产权年限、房屋结构等因素进行评估，确定相应的补偿金额。
对于自住房屋的居民，除了按照市场价值进行补偿外，还将根据居民的实际情况给予适当的搬迁补助。
对于出租房屋的居民，市政府将按照一定比例向居民支付相应的补偿款项。
其次，对于商业用地的居民，市政府将根据土地使用权期限、土地面积、土地位置等因素进行评估，确定相应的补偿标准。
对于商业租户，市政府将按照租赁合同约定的方式进行补偿，并根据租户的实际经营情况给予适当的经营补助。
另外，市政府还将为被征收的城中村居民提供相应的安置安居政策。
对于符合条件的居民，市政府将提供公共租赁住房或者安居房，并给予一定的租金补贴或购房补贴。
对于特殊困难群体，市政府将提供相应的帮扶措施，确保他们的基本生活不受影响。
最后，市政府将建立健全的监督机制，确保补偿标准的执行和落实。
市政府将建立专门的监督机构，对补偿标准的执行情况进行全程监督，及时解决居民的诉求和问题，确保补偿工作的公平公正。
总之，石家庄城中村改造补偿标准的制定是为了保障被征收居民的合法权益，促进城市更新工作的顺利进行。
市政府将继续加大改造工作的力度，确保城中村改造工作的顺利推进，为城市的可持续发展做出积极贡献。
石家庄宅基地补偿标准
石家庄宅基地补偿标准石家庄市宅基地是指城市居民用于建造住房的土地。
随着城市化进程的加快，宅基地的补偿标准成为了社会关注的焦点。
根据《石家庄市宅基地管理办法》，宅基地的补偿标准应当合理、公平、公正。
那么，石家庄宅基地的补偿标准是怎样规定的呢？首先，石家庄宅基地的补偿标准是根据土地使用权的性质和用途确定的。
一般来说，宅基地的补偿标准包括土地补偿费和相应的搬迁补偿费。
土地补偿费是指政府按照土地使用权的性质、土地出让年限等因素确定的一次性补偿费。
而搬迁补偿费则是指政府根据被征收户口的实际情况确定的一次性搬迁补偿费。
这两项补偿费的标准应当合理、公平，充分保障被征收户口的合法权益。
其次，石家庄宅基地的补偿标准是根据土地评估结果确定的。
根据《石家庄市土地管理条例》，政府对宅基地进行征收时，应当组织专业机构进行土地评估，确定土地的合理补偿价格。
评估结果应当充分考虑土地的位置、用途、周边环境等因素，确保补偿标准合理、公平。
同时，评估结果应当向社会公开，接受社会监督，确保补偿标准的透明度和公正性。
最后，石家庄宅基地的补偿标准是根据政府相关政策和法律法规确定的。
政府在确定宅基地的补偿标准时，应当严格遵守相关政策和法律法规，确保补偿标准的合法性和公正性。
同时，政府应当加强对宅基地的管理和监督，及时修订和完善相关政策和法律法规，不断提高宅基地补偿标准的科学性和合理性。
总之，石家庄宅基地的补偿标准应当合理、公平、公正。
政府应当严格遵守相关政策和法律法规，确保补偿标准的合法性和公正性。
同时，政府应当加强对宅基地的管理和监督，不断提高宅基地补偿标准的科学性和合理性，保障被征收户口的合法权益。
希望石家庄市能够在宅基地补偿标准的制定和执行过程中，充分考虑社会公众的意见和建议，确保补偿标准的公平合理，维护社会稳定和和谐发展。
石家庄拆迁赔偿标准
石家庄拆迁赔偿标准石家庄作为河北省的省会城市，近年来城市建设不断发展，拆迁工作也日益频繁。
对于拆迁赔偿标准，一直是社会关注的焦点之一。
针对石家庄拆迁赔偿标准的相关政策，现进行详细介绍。
首先，石家庄市政府在拆迁赔偿标准上有明确的规定，主要是根据被拆迁房屋的性质和面积来确定赔偿金额。
一般来说，对于居民房屋，按照房屋建筑面积和市场价值进行评估，然后给予相应的赔偿。
而对于商业用房、工业用房等不同性质的建筑，赔偿标准也有所不同。
其次，石家庄市政府在拆迁赔偿标准上还考虑了居民的安置问题。
对于因拆迁而需要搬迁的居民，政府会提供相应的安置补助，以及搬迁补助金。
这些补助金的标准也是根据不同情况而定，旨在保障居民的基本生活和居住权益。
另外，石家庄市政府在拆迁赔偿标准上还规定了对于因拆迁而丧失经济来源的居民给予相应的补偿。
比如对于因拆迁而丧失了经营场所的商户，政府会根据其经营状况给予相应的补偿，以减轻其经济损失。
总的来说，石家庄市政府在拆迁赔偿标准上有明确的规定，旨在保障被拆迁居民的合法权益。
同时，政府也鼓励各相关部门和社会组织共同监督拆迁赔偿工作，确保赔偿标准的公平和合理。
希望通过政府和社会的共同努力，能够让拆迁赔偿工作更加规范和透明，让被拆迁居民能够得到公正的赔偿和安置，实现社会和谐稳定发展。
在实际操作中，需要注意以下几点，首先，对于拆迁赔偿标准的执行，需要严格按照相关政策文件和法律法规进行，确保赔偿的公平和合理性。
其次，需要加强对于拆迁赔偿标准的宣传和解释工作，让被拆迁居民能够充分了解自己的权益和应得的赔偿。
最后，需要建立健全相关的监督机制，确保拆迁赔偿工作的透明和公正，防止出现不合理的赔偿现象。
总之，石家庄拆迁赔偿标准是一个涉及社会稳定和居民权益的重要问题，需要政府和社会各界共同努力，才能够做到合理、公正、透明地执行，让被拆迁居民能够得到应有的赔偿和安置，实现社会和谐稳定发展。
《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》
《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条件》，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条拆迁人必须依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。
被拆迁人或房屋承租人必须依照本办法的规定，服从城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
拆迁实施单位或实施自行拆迁的拆迁人应当依法组织实施拆迁，维护拆迁人、被拆迁人和房屋承租人的合法权益。
第四条城市房屋拆迁安置、补偿实行货币补偿或产权调换的方式，具体方式由被拆迁人选择。
第五条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人；房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法房屋租赁关系的单位或个人；拆迁实施单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，受拆迁人委托组织实施拆迁的单位。
第六条市建设行政主管部门为城市房屋拆迁主管部门，负责全市城市房屋拆迁工作的监督管理；市房屋拆迁管理机构，负责市内长安、裕华、桥东、新华、桥西各区城市房屋拆迁管理的具体工作。
各县（市）、矿区（以下统称县）城市房屋拆迁主管部门负责本辖区内城市房屋拆迁工作的监督管理，业务上受市建设行政主管部门的指导。
国土管理部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
第七条各有关部门、被拆迁房屋所在地人民政府及其有关部门和街道办事处应按照各自职责，协同城市房屋拆迁主管部门做好拆迁管理工作。
被拆迁人所在单位或上级主管部门应协助城市房屋拆迁主管部门做好拆迁补偿、安置工作。
第二章拆迁管理第八条具有《房地产价格评估机构资质证书》的房地产评估机构，需经城市房屋拆迁主管部门认定后方可从事房屋拆迁评估业务。
拆迁人有权选择经认定的房屋拆迁评估机构（以下简称评估机构）实施评估。
石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法
石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本实施办法。
第二条本市行政区域内因城市建设需要进行的房屋拆迁及其管理，适用本办法。
第三条房屋拆迁应当遵循合法、公正、公开的原则，保障拆迁当事人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。
第四条市、区人民政府负责本行政区域内房屋拆迁工作的领导和协调，市房屋拆迁管理部门具体负责房屋拆迁的管理工作。
第二章拆迁范围与条件第五条拆迁范围应当根据城市规划和建设需要确定，拆迁条件应当符合国家和本市的有关规定。
第六条拆迁房屋应当符合以下条件：（一）房屋所有权明确，无权属争议；（二）房屋结构安全，符合拆迁条件；（三）房屋用途符合城市规划要求。
第三章拆迁程序第七条拆迁工作应当按照以下程序进行：（一）拆迁计划的制定和审批；（二）拆迁公告的发布；（三）拆迁补偿方案的制定和协商；（四）拆迁协议的签订；（五）拆迁实施。
第八条拆迁计划应当由拆迁单位制定，并报市房屋拆迁管理部门审批。
第九条拆迁公告应当在拆迁范围内显著位置发布，公告期不得少于30日。
第十条拆迁补偿方案应当根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素合理制定，并与被拆迁人进行充分协商。
第十一条拆迁协议应当明确拆迁补偿方式、补偿金额、搬迁期限等内容，并由双方当事人签字盖章。
第四章拆迁补偿第十二条拆迁补偿可以采取货币补偿或者房屋置换的方式进行。
第十三条货币补偿的金额应当根据房屋的评估价值确定。
第十四条房屋置换应当按照等价交换的原则进行，确保被拆迁人的合法权益不受损害。
第五章法律责任第十五条违反本办法规定，未取得拆迁许可擅自进行拆迁的，由市房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法追究责任。
第十六条拆迁单位未按照规定程序进行拆迁，或者未与被拆迁人达成拆迁协议的，由市房屋拆迁管理部门责令改正，并依法追究责任。
第十七条被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，拆迁单位可以依法申请人民法院强制执行。
石家庄拆迁补偿标准
石家庄拆迁补偿标准
石家庄市是河北省的省会城市，随着城市的不断发展，拆迁补偿标准成为了人
们关注的焦点。
根据石家庄市政府发布的相关文件，以下是石家庄拆迁补偿标准的具体内容。
首先，对于被拆迁的居民家庭，根据房屋的建筑面积和所在区域的不同，将给
予相应的补偿。
在城市中心地段的房屋，补偿标准会相对较高，而在郊区或者农村地区的房屋，补偿标准则相对较低。
此外，对于租赁房屋的居民，也将按照一定比例给予补偿。
其次，对于商业用地或者工业用地的拆迁补偿标准也有所不同。
根据土地的用
途和地理位置，商业用地和工业用地的拆迁补偿标准会有所差异。
一般来说，商业用地的拆迁补偿标准会更高一些，因为商业用地通常价值较高，而工业用地的拆迁补偿标准则相对较低。
另外，对于农村集体土地的拆迁补偿标准也是一个重要的问题。
根据相关政策，农村集体土地的拆迁补偿标准将根据土地的类型、面积、地理位置等因素进行综合评定，以确保农民能够得到合理的补偿。
需要注意的是，无论是居民家庭、商业用地、工业用地还是农村集体土地，拆
迁补偿标准都需要符合相关法律法规，并且要公开透明，确保公平公正。
政府部门也会根据市场价格和土地价值等因素进行调整，以保证拆迁补偿标准的合理性和公正性。
总的来说，石家庄市的拆迁补偿标准是根据不同类型的房屋或土地的实际情况
来确定的，以保障被拆迁者的合法权益。
在执行过程中，政府部门也会加强监督和管理，确保拆迁补偿标准的执行达到预期效果。
希望相关部门在执行过程中能够严格按照相关规定执行，确保拆迁补偿标准的公平公正，让被拆迁者能够得到合理的补偿，保障他们的合法权益。
石家庄拆迁补偿标准
石家庄拆迁补偿标准
石家庄市拆迁补偿标准是指在城市建设、改造和发展过程中，对于需要拆迁的居民或单位所给予的经济和物质上的补偿政策。
拆迁补偿标准的制定，直接关系到被拆迁人的切身利益，也是城市建设和发展的重要组成部分。
首先，石家庄市拆迁补偿标准的制定应当遵循公平、公正、合理的原则。
在确定拆迁补偿标准时，应当充分考虑被拆迁人的实际情况，合理评估被拆迁房屋的价值，确保被拆迁人能够得到应有的补偿。
其次，石家庄市拆迁补偿标准应当与当地经济发展水平相适应。
在制定拆迁补偿标准时，应当结合当地的经济发展水平和人民生活水平，确保拆迁补偿能够满足被拆迁人的基本生活需求。
再次，石家庄市拆迁补偿标准应当注重社会稳定和民生保障。
在进行拆迁补偿时，应当充分考虑社会稳定因素，避免因拆迁引发社会矛盾和纠纷。
同时，也要确保被拆迁人的基本生活权益，保障他们的合法权益不受损害。
最后，石家庄市拆迁补偿标准的执行应当加强监督和管理。
在执行拆迁补偿标准时，应当建立健全监督机制，加强对拆迁补偿的监督和管理，确保拆迁补偿的公平性和合理性。
总之，石家庄市拆迁补偿标准的制定和执行，应当充分考虑被拆迁人的利益，与当地经济发展水平相适应，注重社会稳定和民生保障，加强监督和管理，确保拆迁补偿政策的公平、公正、合理。
希望相关部门能够认真贯彻执行，切实保障被拆迁人的合法权益，促进城市建设和社会和谐发展。
河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准？
河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准？我国并没有集体土地和房屋征收的规范性法律法规，各地征地补偿费由当地政府制定，标准并不相同，但大致可依据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。
那河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准呢?我国并没有集体土地和房屋征收的规范性法律法规，各地征地补偿费由当地政府制定，标准并不相同，但大致可依据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。
那河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准呢。
石家庄市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
石家庄市产权交换式补偿一、石家庄市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、石家庄市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：2018年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。
石家庄拆迁补偿标准
石家庄拆迁补偿标准石家庄拆迁补偿标准房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
拆迁由于涉及到补偿问题，因此时常发生金钱纠葛，以下一些拆迁补偿标准仅供参考，避免动迁纠纷的发生。
一、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
房屋拆迁各补偿费种类及计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
石家庄市人民政府拆迁补偿条例
石家庄市人民政府令第177号《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》已经二○一一年六月十三日市第十二届人民政府第五十五次常务会议讨论通过，现予发布。
自二○一一年八月五日起施行。
市长艾文礼二○一一年六月二十九日第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条为公共利益的需要，在本市行政区域内征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第四条石家庄市人民政府负责本行政区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作,并对下级人民政府征收与补偿工作实施监督。
经市人民政府决定由桥西、新华、桥东、长安、裕华区（以下简称市内五区）人民政府进行征收的项目，由市内五区人民政府负责房屋征收与补偿工作。
各县（市）、矿区人民政府负责本辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。
第五条市、县（市）、矿区建设行政主管部门和市内五区人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作。
市建设行政主管部门及所属的房屋征收管理机构应加强对各县（市）、区房屋征收部门的监督指导，规范其房屋征收与补偿行为。
被征收房屋所在地辖区政府、有关部门和街道办事处应当按照各自职责协同房屋征收部门做好房屋征收与补偿的相关工作。
第六条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门委托房屋征收实施单位实施征收工作的，应当向房屋征收实施单位出具委托协议书。
委托协议书应当明确委托范围、权限、期限、工作经费以及其它相关内容。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为进行监督，并对其行为后果承担法律责任。
房屋征收实施单位应当具备与房屋征收规模相适应的管理人员、专业技术人员、法律服务人员及其他必备的工作人员。
石家庄房屋拆迁补偿标准
石家庄房屋拆迁补偿标准石家庄市是河北省的省会城市，近年来随着城市建设的不断推进，房屋拆迁成为了一个备受关注的问题。
对于房屋拆迁的补偿标准，市民们普遍关心和关注。
下面将就石家庄市房屋拆迁补偿标准进行详细介绍。
首先，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡期安置、经济补偿和其他方面的补偿。
其中，房屋补偿是指对被拆迁房屋的补偿，主要是根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估，然后按照市场价值进行合理的补偿。
过渡期安置是指在拆迁后，对于无法立即自行解决住房问题的被拆迁户，由拆迁单位提供过渡期安置房屋。
经济补偿是指对因拆迁而导致的财产和生活上的损失进行合理的经济赔偿。
其他方面的补偿包括对于因拆迁而导致的土地、树木、水电气设施等的合理补偿。
其次，石家庄市房屋拆迁补偿标准是由市政府根据国家相关法律法规和政策制定的。
在具体实施中，石家庄市政府会根据当地的经济发展水平、土地利用情况、房屋市场价格等因素进行调整和执行。
因此，具体的补偿标准可能会因地区、时间等因素而有所不同。
市民在面临房屋拆迁时，应该及时了解和掌握当地的具体补偿标准，以免造成不必要的损失。
最后，对于房屋拆迁补偿标准的合理性和公平性，市民们也应该保持关注和监督。
在实际执行中，如果发现有不合理或者不公平的情况，可以通过法律途径进行维权和申诉。
同时，拆迁单位和相关部门也应该加强对于补偿标准的宣传和解释，确保市民们能够全面了解相关政策和权益保障。
总之，石家庄市房屋拆迁补偿标准是一个重要的民生问题，关系到市民的切身利益。
市民们应该充分了解相关政策和法规，保护自己的合法权益。
同时，相关部门也应该加强对于补偿标准的宣传和执行，确保公平合理，维护社会稳定和和谐发展。
希望通过相关部门和市民的共同努力，能够建立起更加完善和公正的房屋拆迁补偿制度，为城市的发展和市民的生活提供更好的保障。
石家庄市人民政府办公室关于印发《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿操作指引》的通知
石家庄市人民政府办公室关于印发《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿操作指引》的通知文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.10•【字号】〔2021〕—53•【施行日期】2021.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿操作指引为维护公共利益，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关规定，结合我市房屋征收工作实际，制定本指引。
第一章危房集中、基础设施落后认定第一条房屋征收系旧城区改建需要的，由各区政府负责对危房集中、基础设施落后等地段进行认定。
危房应当通过房屋安全鉴定予以确定。
第二条C级以上危房建筑面积占拟征收范围内房屋建筑面积50%以上的情形可认定为危房集中。
第三条各区政府负责收集、调查拟征收范围内及其相邻区域基础设施情况（主要包括供电、管道供气、给水、排水、道路交通、停车位、消防、人防、环境卫生、园林绿化等设施情况），有关部门和单位应当给予积极配合。
第四条拟征收范围内及其相邻区域的基础设施有下列情形之一的，可认定为基础设施落后：（一）本指引第三条规定的基础设施中，至少有5项设施现状配置低于现行配置标准50%的；（二）本指引第三条规定的基础设施中，至少有3项基础设施基本没有配置的。
第五条对认定为危房集中、基础设施落后的旧城区改建项目，各区政府应征求区域内居民改造意愿，居民支持改造率达到90%以上的项目可申报房屋征收计划。
第二章房屋征收计划编制第六条拟实施征收的项目，各有关单位向市房屋征收部门申请纳入房屋征收计划，市房屋征收部门审核汇总后报市国有土地上房屋征收工作领导小组。
其中，因旧城改建需要征收房屋的，各区政府应当于每年10月31日前，将下一年度拟实施征收的旧城改建项目报送市房屋征收部门，并提交项目符合危房集中、基础设施落后的条件以及居民同意改造意愿比例的相关材料，市房屋征收部门汇总后报市国有土地上房屋征收工作领导小组。
河北省石家庄市最新征地补偿标准
河北省石家庄市最新征地补偿标准本标准自2015年6月1日执行河北省全省平均价67038元/亩。
石家庄市平均价90468元/亩。
石家庄主城区：平均价301105元/亩；片区一450000元/亩，片区二300000元/亩；片区三210000元/亩，片区四150000元/亩。
藁城区：平均价123003元/亩；片区一1479700元/亩，片区二126000元/亩；片区三12000元/亩。
鹿泉区：平均价108359元/亩；片区一120000元/亩，片区二104000元/亩；片区三90000元/亩。
栾城区：平均价123069元/亩；片区一142000元/亩，片区二120000元/亩。
井陉矿区：平均价45664元/亩；片区一86500元/亩，片区二43800元/亩。
高新技术产业开发区：平均价195636元/亩；片区一310000元/亩，片区二195000元/亩。
晋州市：平均价76711元/亩；片区一80000元/亩，片区二76000元/亩。
新乐市：平均价85981元/亩；片区一150000元/亩，片区二116000元/亩；片区三85000元/亩，片区四80000元/亩。
井陉县：平均价85218元/亩；片区一250000元/亩，片区二175000元/亩；片区三130000元/亩，片区四110000元/亩，片区五85000元/亩，片区六67000元/亩。
正定县：平均价121385元/亩；片区一300000元/亩，片区二200000元/亩；片区三160000元/亩，片区四115000元/亩，片区五105000元/亩，片区六100000元/亩。
行唐县：平均价64604元/亩；片区一115000元/亩，片区二89000元/亩；片区三68000元/亩，片区四66000元/亩，片区五58950元/亩。
灵寿县：平均价79732元/亩；片区一127000元/亩，片区二105500元/亩；片区三87800元/亩，片区四79800元/亩，片区五70000元/亩。
石家庄拆迁补偿标准
石家庄拆迁补偿标准
石家庄市是河北省的省会城市，随着城市建设的不断发展，拆迁工作也在不断
进行。
而对于拆迁补偿标准的规定，是关系到广大拆迁户切身利益的重要问题。
下面将对石家庄市拆迁补偿标准进行详细介绍，希望能对相关人士有所帮助。
首先，石家庄市的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、土地补偿和其他相关补偿。
对于被征收的房屋，根据不同的地段和房屋类型，石家庄市制定了相应的补偿标准。
一般来说，补偿标准会根据房屋的建筑面积、使用年限、房龄等因素进行评估，然后按照一定的比例进行补偿。
同时，对于被征收的土地，也会按照土地的类型、面积、位置等因素进行评估，并进行相应的补偿。
其次，除了房屋和土地补偿外，石家庄市还对拆迁户提供了其他相关的补偿。
比如对于因拆迁而导致的临时生活困难，可以给予一定的生活补助；对于因拆迁而失去的经济来源，也可以给予一定的经济补偿。
此外，对于因搬迁而需要重新购置家具、装修房屋等费用，也可以进行一定程度的补偿。
总的来说，石家庄市的拆迁补偿标准是比较完善的，能够保障被征收户的合法
权益。
当然，对于具体的补偿标准，还需要根据当地的具体政策来进行具体的了解。
希望相关部门能够进一步完善相关政策，保障被征收户的利益，确保拆迁工作的顺利进行。
总之，石家庄市的拆迁补偿标准是比较合理的，能够保障被征收户的合法权益。
但在实际操作中，还需要相关部门进一步加强监督管理，确保补偿标准的执行情况。
希望通过不断的完善和改进，能够使拆迁工作更加公平、合理，让被征收户能够得到更好的补偿和安置，确保城市建设和拆迁工作的顺利进行。
河北省拆迁补偿标准明细2023
#河北省拆迁补偿标准明细2023##1.引言随着城市发展和经济进步，许多地区需要进行拆迁以适应城市规划和市民生活需求的变化。
拆迁补偿标准是指政府依法对拆迁户进行的一种补偿措施，以保障拆迁户的合法权益。
本文将对河北省拆迁补偿标准进行详细的介绍和分析，以便了解2023年的最新补偿标准。
##2.拆迁补偿标准综述河北省拆迁补偿标准主要参考《中华人民共和国城市房地产管理法》和《河北省国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
拆迁补偿标准根据拆迁地点、房屋性质、房屋面积、产权情况等因素进行不同的计算，并对拆迁户进行相应的经济补偿。
##3.河北省拆迁补偿标准明细河北省的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：###3.1 房屋补偿标准根据房屋的性质和面积，河北省对房屋的补偿标准分为不同级别。
一般而言，大部分房屋的补偿标准根据建筑面积计算，具体标准如下：•公寓住宅：根据建筑面积的每平方米7200元进行补偿。
•独栋别墅：根据建筑面积的每平方米10000元进行补偿。
•农村房屋：根据建筑面积的每平方米3000元进行补偿。
###3.2 土地补偿标准河北省的土地补偿标准主要包括耕地、宅基地和未利用地的补偿。
具体标准如下：•耕地：根据土地面积和地均产量的每亩6000元进行补偿。
•宅基地：根据土地面积的每平方米50元进行补偿。
•未利用地：根据土地面积的每平方米30元进行补偿。
###3.3 迁建安置补偿标准对于需要搬迁安置的拆迁户，河北省还提供了迁建安置补偿。
迁建安置补偿主要包括住房安置、就业安置和社会保障等方面的补偿。
具体标准如下：•住房安置：根据拆迁户需求和家庭人口等情况进行评估，提供相应的住房安置。
•就业安置：为拆迁户提供就业机会，提供相应的就业补偿和培训。
•社会保障：确保拆迁户的社会保障权益，提供相应的医疗、养老和失业保险等。
##4.结论通过对河北省拆迁补偿标准明细的介绍和分析，可以看出2023年的拆迁补偿标准相对较为合理和完善。
关于对石家庄市城市房屋拆迁区域
关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分及住宅房屋价格进行调整的通知石家庄市建设局关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分及住宅房屋价格进行调整的通知各房屋拆迁、估价机构及有关单位：根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》，我局会同有关部门及单位，对《石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分》及住宅房屋拆迁补偿价格标准等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并报市政府批准，现予公布（见附件）。
临时安置补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助15元。
搬迁补助费不变，仍按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元执行。
本通知实施前已经取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，仍按石家庄市建设局（石建[2007]62号）文件执行。
此通知有效期自2008年6月1日起至2011年4月30日止。
附件：表一：石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分表二：石家庄市拆迁区域（位）住宅房屋市场价格表表三：石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表二OO 八年四月十日表一：石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分（2008年度）说明：1、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；2、成片跨区域（位）或跨道路两侧的同一拆迁项目（包括分期开发的），按该项目内最高等级评估；表二：石家庄市拆迁区域（位）住宅房屋市场价格表（2008年度）注：1、本表价格为新建房屋平均价格。
具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数等因素进行适当调整； 2、高层为简单装修。
小高层房屋可参照高层做适当修正；3、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。
不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房（团结户）的房屋；4、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；表三：石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表注：1、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。
不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房（团结户）的房屋。
石家庄市城市房屋拆迁管理实施细则
（七）对拆迁工作人员进行业务培训；
（八）依据《条例》、《办法》和本细则的规定，对有关单位或个人实施行政处罚。
第七条 规划、房管、城建、公安、工商、粮食、教育、供电、邮电等部门和被拆除房屋所在地的人民政府应按照各自职责权限，协同拆迁主管部门负责有关管理工作。
被拆除房屋所在地的街道办事处和被拆迁人所在单位或上一级主管部门应协助做好拆迁工作。
第三十条 拆迁主管部门应当建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。
第三章 拆迁补偿
第三十一条 对被拆除房屋及其附属物的所有人，拆迁人应当依照《条例》和《办法》及本细则的规定给予补偿。
第三十二条 拆迁补偿可采取下列形式：
（一）产权调换。拆迁人用其他房屋与被拆除房屋进行调换，结算房屋的结构差价后，被拆除房屋的所有人对调换的房屋享有产权。
（一）贯彻实施房屋拆迁管理法规、规章和规范性文件；
（二）审查房屋拆迁计划和拆迁方案等有关文件，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告；
（三）对房屋拆迁活动进行协调和监督、检查；
（四）调解和裁决房屋拆迁争议；
（五）对无正当理由拒绝拆迁的被拆迁人，根据本级人民政府的决定实行强制拆迁，或者申请人民法院强制拆迁；
（一）批准的规划设计文件和投资建设计划；
（二）建设用地规划许可证和用地权属证明文件；
（三）市或县、矿区规划管理部门批准的拆迁范围红线图；
（四）拆迁计划、拆迁方案、安置房屋设计图和安置地域居住条件的报告。
第十条 拆迁主管部门应自接到拆迁申请之日起七日内作出是否批准拆迁的决定。对批准拆迁的，应由市或县、矿区规划管理部门通知拆迁范围内已取得建设工程施工许可证件的被拆迁人停止新建、改建、扩建工程的施工；对不批准拆迁的，应给予书面答复。
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石家庄房屋拆迁补偿最新房屋征收与补偿条例
石家庄房屋拆迁补偿参看我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例
我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。
下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，我将以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例
国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。
一、产权交换式补偿：
1、房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例
2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例
3、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。
困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。
奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。
具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。
不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
二、货币补偿方式。
1、房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
2、临时安置费和搬迁费
参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例
3、其他补偿项目
对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
集体土地上房屋拆迁补偿
目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。
国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。
为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政（2008）32号文件。
农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：
一、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。
相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。
在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、宅基地补偿费；2、房屋补偿费及装修费；3、安置费和搬迁费；4、困难补助和奖励；5、房屋内各项家电移机补偿；5、非住宅房屋营运损失补偿等。
二、农用地征收补偿：
1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。
未利用地按区片价的60%执行。
河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。
土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。
2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。
如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。
此费用专款专用，用于补助需安置的人员。
如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办（2007）27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。
其他市县也均有此规定。
被征收人可依据此标准计算这两项费用。
需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。
城中村改造拆迁补偿
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。
而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。
城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。
但大体上分那么以下几个项目：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。
当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；这是截至2011年的标准。
不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。
城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。
屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
综上叙述，因城中村改造实行“一村一策”，各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿，究其主因是各村经济发展状况不同。
作者主要参照大部分城中村改造的补偿项目进行简述。
但最近因城中村改造拆迁的矛盾不断加剧，原因是各村之间拆迁补偿数额差距较大，造成民愤极大。
为此，作者建议：在根据国家实行“同地同价”的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案，各村之间不能悬殊较大，更不能相互攀比。