智能建筑工程监理细则
智能化系统监理实施细则
智能化系统监理实施细则一、引言智能化系统监理实施细则是为了确保智能化系统的设计、安装、调试和运行过程能够顺利进行，以及监督和管理智能化系统的质量和安全性。
本细则适用于各类智能化系统的监理工作，包括但不限于智能建筑系统、智能交通系统、智能安防系统等。
二、监理工作范围1. 监理工作的范围包括智能化系统的设计阶段、施工阶段和运行维护阶段。
2. 监理人员应对智能化系统的设计方案、施工图纸、设备选型、施工质量、工程进度、系统调试等进行全程监督和管理。
3. 监理人员应与相关设计单位、施工单位、设备供应商等进行有效沟通和协调，确保智能化系统的顺利实施。
三、监理人员要求1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉智能化系统的原理、技术规范和安全标准。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调各方利益关系。
3. 监理人员应具备较强的问题解决能力和应急处理能力，能够及时解决智能化系统实施过程中的技术和管理问题。
四、监理工作内容1. 设计阶段监理：a. 监督设计单位编制的智能化系统设计方案是否符合相关技术要求和标准。
b. 检查设计图纸是否符合实际需求，是否包含必要的安全措施和备份机制。
c. 参与设计方案评审，提出合理建议和改进意见。
2. 施工阶段监理：a. 监督施工单位按照设计方案进行施工，确保施工质量符合相关标准和规范。
b. 检查施工过程中的材料选用、设备安装、线缆敷设等工作是否符合设计要求。
c. 参与施工现场检查和验收，确保施工质量和安全性。
3. 运行维护阶段监理：a. 监督智能化系统的调试和运行过程，确保系统功能正常、稳定。
b. 检查系统运行数据和报警记录，及时发现和解决问题。
c. 参与系统的定期维护和检修，确保系统的长期稳定运行。
五、监理报告和记录1. 监理人员应及时编制监理报告，记录监理工作的过程和结果。
2. 监理报告应包括设计阶段、施工阶段和运行维护阶段的监理情况、问题和建议。
3. 监理报告应及时提交给相关单位和项目负责人，以便及时采取相应的措施和改进方案。
智能化监理细则
智能化监理细则智能化监理细则一、引言智能化监理细则是针对建筑工程施工过程中的监理工作的规范性文件。
本细则旨在通过利用智能化监测和管理技术，提高监理工作的效率和准确性，从而促进建筑工程项目的顺利进行和质量的保证。
二、监理管理流程1. 监理计划制定：详细规划监理工作，并确定关键的监理和时间节点。
2. 监理资源配置：合理安排监理人员和设备资源，确保监理工作的连续性。
3. 施工前监理：对施工前的准备工作进行全面检查和审核，包括施工方案、施工材料等。
4. 施工中监理：根据监理计划进行现场巡查、检测和记录，及时发现和解决施工中的问题。
5. 施工后监理：对施工成果进行验收和评估，确保项目的质量符合要求。
6. 监理报告编制：根据监理工作情况编写详细的监理报告，包括问题分析和处理意见。
三、智能化监测技术应用1. 数据采集技术：利用传感器和数据采集系统实时获取建筑物的物理参数，如温度、湿度、震动等。
2. 数据分析技术：通过对监测数据的分析，识别潜在的问题，并提供预警和预测能力。
3. 智能化监控系统：建立完善的智能化监控系统，对建筑工程施工过程进行实时监控和管理。
4. 无人机应用：利用无人机进行施工现场的巡视和影像采集，提供全方位的监视和记录。
5. 虚拟现实技术：通过虚拟现实技术建立建筑模型，实时模拟施工过程，监理人员进行决策和优化。
四、智能化监理的优势1. 提高监理效率：自动化数据采集和分析，大大减少了人工盯点的工作量，提高了监理的效率。
2. 提高监理准确性：通过智能化监测和分析，能够更准确地发现问题和隐患，提供及时的处理意见。
3. 降低风险：及时预警和预测能力，避免潜在的安全事故和质量问题，降低了项目风险。
4. 实时可视化：通过监控系统和虚拟现实技术，能够实时查看监理情况和施工进展，提供决策支持。
五、附件列表1. 监理计划2. 监理报告模板3. 施工现场监测数据记录表4. 监理设备清单5. 监理合同范本六、法律名词及注释1. 建筑工程监理：指对建设项目的工程质量、进度、安全、投资以及相关合同文件的合法合规性进行监督检查和协调管理的行为。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、前言智能建筑是指通过信息技术手段，融入建筑内部系统，实现建筑物自主智能化运行和管理。
智能建筑工程是一个高度专业化和技术含量较高的领域，需要有专业的监理人员进行监督和管理。
本文旨在制定智能建筑工程监理实施细则，明确监理人员的职责和监理工作的具体内容，以确保智能建筑工程的顺利实施和质量可控。
二、监理人员的职责1.制定智能建筑工程监理计划，明确监理工作的目标和任务，确保监理工作的有序进行。
2.审核智能建筑工程的施工图纸和设计方案，提出合理化建议，并确保符合国家标准和相关规定。
3.监督智能建筑工程进度，及时发现和解决工程进度问题，确保工程按计划进行。
4.监督智能建筑工程的施工质量，定期抽查工程质量，对存在的问题提出整改意见，并确保质量符合相关标准和规定。
5.协调智能建筑工程的各个相关方，解决工程中的技术和管理问题，确保工程顺利进行。
6.记录、整理和归档智能建筑工程的相关数据和资料，为后续的验收和维护提供依据。
7.监督智能建筑工程的能耗情况，提出节能措施和建议，确保工程的可持续发展。
三、监理工作的具体内容1.智能建筑工程的施工前，监理人员应审核施工图纸和设计方案，确保符合相关标准和规定，并提出合理化建议。
2.监理人员应定期检查智能建筑工程的施工进度，抽查工程质量，发现存在的问题及时提出整改意见，并协调相关方解决问题。
3.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的材料和设备购买、安装和验收工作，确保质量可控。
4.监理人员应监督智能建筑工程的系统集成和调试工作，确保各个系统的正常运行和协调配合。
5.监理人员应督促智能建筑工程的成本控制，提供节能建议和措施，降低工程运行成本。
6.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的验收工作，核查系统功能和性能，确保工程符合相关标准和规定。
7.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的运维和维护工作，提供技术支持和培训，确保工程的持续运行和可靠性。
四、监理工作的组织和管理1.监理人员应按照法律法规和相关规定取得相应的资格和证书，并定期进行职业培训和专业能力提升。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、智能建筑工程监理的目标和原则1.目标：确保智能建筑工程按照设计要求、合同约定和相关技术标准进行施工，达到预期的质量和安全水平，并促进智能建筑技术的应用和推广。
2.原则：科学、公正、独立、便捷。
监理机构要以指导为主，服务为本，做到公正、独立、客观的立场，便捷高效地履行监理职责。
二、智能建筑工程监理的职责和权益1.监理机构的职责：(1)监督和检查智能建筑工程的施工过程，确保施工方按照设计要求进行施工；(2)提出必要的技术意见和建议，确保智能建筑系统的可靠性和安全性；(3)开展质量检测，对重要节点和关键技术进行抽检；(4)监督工程款项支付的程序和核算依据；(5)及时报告和处理工程施工中的问题，并提出解决方案；(6)对竣工验收进行监督和检查，出具监理报告。
2.监理机构的权益：(1)参与智能建筑项目的前期筹划和设计阶段，提出合理化建议；(2)对发现的问题和缺陷有权要求施工方进行整改；(3)享有便捷的监理工作环境和必要的工作设备；(4)依法享有应得的监理费用。
三、智能建筑工程监理的具体步骤和要求1.前期准备：监理机构要核实工程的设计文件、施工图纸和合同约定，制定详细的监理方案和工作计划，并组织相关人员进行培训和知识更新。
2.施工监理：监理机构要对每个施工阶段进行监督和检查，包括施工准备、地基基础、主体结构、智能系统安装、维护保养等，及时发现问题并提出整改意见。
3.质量检测：监理机构要对智能建筑工程的关键节点和重要技术进行定期检测，确保施工质量符合相关标准和要求。
4.资金支付监督：监理机构要对工程款项的支付程序和核算依据进行监督，确保施工方按照合同约定和实际进度进行款项结算。
5.问题处理：监理机构要及时发现并处理工程施工中的问题和纠纷，提出解决方案，并与业主、施工方等相关单位进行沟通和协调。
6.竣工验收：监理机构要参与智能建筑工程的竣工验收，检查工程质量和安全性，并出具监理报告。
四、智能建筑工程监理的考核和评价1.考核指标：监理机构的考核主要包括施工进度和质量的控制情况、安全管理的执行情况、问题处理的及时性和解决效果等。
一电气工程智能建筑工程施工质量监理实施细则
一电气工程智能建筑工程施工质量监理实施细则电气工程、智能建筑工程施工质量监理是确保项目施工过程中符合规范和标准要求，保证工程质量的重要环节。
为了保证监理工作的顺利进行，需要制定详细的实施细则。
下面是一份电气工程、智能建筑工程施工质量监理实施细则的示例，具体内容如下：一、监理资格要求1.监理人员应具有相关工程技术或管理专业学历，并具备一定的电气工程或智能建筑工程施工经验。
2.监理人员应持有有效的监理工程师资格证书。
3.监理人员应熟悉相关国家标准和规范，了解电气工程或智能建筑工程的设计、施工和验收要求。
二、监理工作内容1.对电气工程、智能建筑工程施工过程中的关键节点进行监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的监理。
2.对施工图纸、施工方案、施工进度计划等文件进行审核，确保符合相关规范和标准要求。
3.对施工现场进行巡视、检查，确保施工质量和安全。
4.对施工中所采用的材料和设备进行验收，确认符合设计要求和质量标准。
5.对施工单位提出的质量或安全问题进行解决，确保施工过程中发现的问题能够及时得到解决。
三、监理工作程序1.开始监理工作前，监理人员应与施工单位开展沟通，了解工程的基本情况和设计要求。
2.在施工现场进行初步勘查，对施工环境、材料、设备等进行检查和评估。
3.对施工单位提供的施工图纸、施工方案等文件进行审核，确保符合相关规范和标准要求。
4.在施工过程中，进行现场巡视和检查，包括施工质量、施工进度、施工现场管理等方面。
5.对施工中使用的材料和设备进行验收，确认其质量和性能符合设计要求。
6.对施工中发现的问题提出整改措施，并监督施工单位进行整改。
7.在工程竣工前进行最终验收，确保工程符合相关规范和标准要求。
8.出具监理报告，描述施工过程中发现的问题和整改情况，并提出相应的意见和建议。
四、监理报告要求1.监理报告应包括施工过程中发现的问题和整改情况，以及对施工单位综合评价和建议。
2.监理报告应及时提交给建设单位和相关部门，并抄送给县市级建设主管部门。
建筑智能化系统工程监理实施细则
建筑智能化系统工程监理实施细则第一章总则1.1 目的与依据为了确保建筑智能化系统工程（以下简称“智能化工程”）的质量，保障工程实施过程中各方的合法权益，切实发挥监理在智能化工程中的作用，制定本实施细则。
1.2 适用范围本实施细则适用于建筑智能化系统工程监理的实施，适用于各类智能化工程项目。
1.3 角色与责任1.3.1 建设单位：负责组织编制智能化工程监理实施计划，提供监理所需技术资料和工作环境，并与监理单位签订监理合同。
1.3.2 监理单位：负责依据监理实施计划，对智能化工程实施过程进行全程监督、检查和验收，并编制相应监理报告。
1.3.3 设计单位：负责智能化工程的设计和方案编制，并向监理单位提供设计文件和技术支持。
1.3.4 施工单位：按照智能化工程的设计方案进行施工，并接受监理单位的监督与检查。
第二章监理实施程序2.1 监理准备阶段2.1.1 监理单位应在与建设单位签订监理合同后，开展项目启动工作，并确定监理组织机构。
2.1.2 建设单位应提供智能化工程的设计方案和相关技术资料给监理单位，以供其编制监理实施计划。
2.1.3 监理单位应根据设计方案，制定监理实施计划，明确监理范围、检查内容和时限，并报建设单位审核批准。
2.2 监理实施阶段2.2.1 监理单位应按照监理实施计划和合同约定的工作内容，对智能化工程的各个施工阶段进行监理，包括但不限于材料验收、设备安装、调试等工作。
2.2.2 监理单位应定期进行现场巡检，检查施工单位的施工质量、进度和安全等情况，及时发现问题并提出整改意见。
2.2.3 监理单位应协调建设、设计和施工各方的合作，确保智能化工程的顺利实施。
2.3 监理报告与验收阶段2.3.1 监理单位应按照监理实施计划，及时编制监理报告，汇总智能化工程的实施情况、问题及整改情况等，并及时向建设单位提交。
2.3.2 建设单位应对监理报告进行审核，并要求施工单位按照监理单位的整改要求进行相应的整改和修复工作。
智能化工程监理细则
智能化工程监理细则一、智能化工程监理的基本原则1.科学性原则：智能化工程监理应基于科学理论和技术手段，提供准确、可靠的监理数据和信息分析，为工程决策提供科学依据。
2.全程性原则：智能化工程监理应覆盖工程建设的各个阶段，包括前期准备、设计、施工、调试和运营维护等环节，确保全程监控和管理。
3.预防性原则：智能化工程监理应注重事前预测和风险评估，采取有效的措施预防和减少施工事故和质量问题，确保工程安全和质量。
4.实时性原则：智能化工程监理应具备实时监控和反馈功能，能够及时掌握工程施工的进展和状况，并在需要时提出相应的处理意见和建议。
5.效率性原则：智能化工程监理应提高施工管理的效率和效益，减少人力和物力资源的浪费，提高工程的建设速度和质量。
6.便捷性原则：智能化工程监理应便于操作和使用，监理人员能够随时随地通过手机、平板电脑等智能设备进行监控和管理，提高监理工作的便捷性和灵活性。
二、智能化工程监理的主要内容1.设备监控：利用传感器、监测仪器等智能设备对工程设备的运行状态进行实时监测，提供设备运行数据和报警信息，及时发现设备故障和异常情况。
2.施工监控：通过视频监控、无人机巡检等手段对施工现场进行全程监控，实时了解施工进展和质量状况，并对施工过程中的问题及时提出建议和整改措施。
3.质量监控：利用建筑信息模型、数据分析等技术手段对工程质量进行评估和监控，提供质量分析报告和问题整改方案，确保工程质量符合相关标准和规范。
4.安全监控：通过安全监测系统、人脸识别等智能设备对施工现场的安全状况进行实时监控，提供安全预警和控制措施，避免安全事故的发生。
5.环境监控：利用环境监测设备对施工现场的环境状况进行实时监测，包括噪音、震动、空气质量等指标，提供环境评估和改善方案，保护生态环境和施工区域的环境质量。
三、智能化工程监理的实施步骤1.制定智能化监理方案：根据具体工程的特点和要求，制定智能化工程监理的实施方案，包括监测设备和技术手段的选择、监控范围和频率的确定等。
智能监理实施细则
智能监理实施细则智能监理实施细则一、引言智能监理是指利用先进的技术手段对工程建设过程进行全程监控和管理的一种方式。
本细则旨在规范智能监理的实施方式和流程，确保监理工作能够高效、准确地监控工程建设过程，保障项目的质量和进度。
二、监理责任1. 定义监理责任：智能监理单位应负责监理工作的组织、实施和监督检查，对工程建设过程中的质量、安全、进度等方面进行全面管理和监控。
2. 智能监理单位的资质要求：智能监理单位应具备相应的资质，并应当有充分的人员和技术设备来履行监理职责。
三、智能监理系统的建设与运行1. 系统需求分析：智能监理系统的建设前，需进行详细的需求分析，明确各项功能和性能要求。
2. 系统设计与开发：根据需求分析结果，进行系统的结构设计和功能设计，并进行相应的软件开发和测试。
3. 系统运行与维护：系统建设完成后，需要进行系统的运行和维护工作，定期进行系统检查、故障排除等工作。
四、智能监理数据的采集与处理1. 数据采集方式：智能监理系统可以利用传感器、摄像头、物联网等方式对工程建设过程中的数据进行采集。
2. 数据处理与分析：采集到的数据需要经过处理和分析，以便可读性强、有针对性的报表和图表。
3. 数据存储与管理：智能监理系统需要提供数据存储和管理功能，保证数据的完整性和安全性。
五、智能监理的应用场景1. 建筑工地监管：智能监理系统可以利用视频监控技术对建筑工地进行实时监控，确保工人的操作符合安全规范。
2. 道路施工监管：智能监理系统可以利用传感器对道路施工过程中的温度、湿度等数据进行监测，确保施工质量和进度。
3. 水利工程监管：智能监理系统可以利用物联网技术对水利设施进行实时监测，预防潜在的安全隐患。
六、智能监理的优势与挑战1. 优势：智能监理可以实现对工程建设全程的实时监控，减少人为因素的干扰，提高工程质量和进度。
2. 挑战：智能监理系统的建设和运行需要投入大量的人力和物力资源，且技术更新换代较快，需要不断进行更新和升级。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则1、专业工程特点：鲁能信谊商务酒店装饰装修改造智能建筑工程。
2、监理工作流程：3、监理工作控制要点及目标值：3.1、电话插座与组线箱安装：3.1.1、材料要求：3.1.1.1、电话出线盒面板：不应有破损、划痕等缺陷、应采用合格配套产品，并有产品合格证。
3.1.1.2、组线箱：有木制或铁制的两种。
木制箱体不得有劈裂破损等现象，箱体内表面应光滑平整，应有防腐措施；铁制箱体不得有凹凸不平等缺陷，做防腐处理后再刷灰漆。
3.1.1.3、螺丝：各种规格的螺丝均必须经过镀锌处理。
3.1.1.4、电话电缆型号及规格及电缆对数应符合设计要求，并有产品合格证。
3.1.1.5、电话管路敷设及配线应符合设计规定。
配管配线工艺请参阅有关章节施工。
3.1.2、电话插座、组线箱安装要求：3.1.2.1、插座、组线箱等设备应安装牢固，位臵准确。
3.1.2.2、一般明装插座距地面高度为1.8m；暗装插座距地为300m。
3.1.2.3、插座安装的高度和位臵应符合图纸设计要求。
3.1.2.4、插座上方位臵有暖气管时，其间距应大于200mm；下方有暖气管时，其间距应大于300mm。
3.1.2.5、嵌入式暗装组线箱及有关技术数据见设计要求。
3.1.3、清理箱（盒）：在导线连接前清净箱（盒）内的各种杂物，箱（盒）收口平整。
3.1.4、结线：将预留在盒内的电话线留出适当长度，引出面板孔，用配套螺丝固定在面板上，同时找平，标高一致。
当面板在地面出口采用插接方式时，将导线留出一定余量，剥去绝缘层，将线芯分别压在端子上，并做好标记。
当导线在组线箱内时，剥去绝缘层，将线芯分别压在组线箱的端子排上，并做好标记，组线箱门应开启灵活，油漆完好。
3.1.5、校对导线编号：根据设计图纸按组线箱内导线的编号，用对讲机核对各终端接线，核对无误后，同时做好记录。
交付使用单位前应由有关监督部门检查认可后方准许使用。
3.1.6、质量目标值：3.1.6.1、面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面。
建筑智能化工程监理实施细则
建筑智能化工程监理实施细则建筑智能化工程监理实施细则随着科技的进展，智能化建筑已经成为建筑行业进展的趋势。
智能化建筑不仅可以提高建筑的能耗效率，降低运营成本，还可以提高居住和工作的舒适度、安全性和便利性，所以受到广泛的关注和应用。
然而，建筑智能化工程的监理却显得尤为紧要，这不仅关系到建筑品质和安全，也关系到建筑的可持续进展和环境保护。
下面，将提出一些建筑智能化工程监理的实施细则。
一、前期工作1.项目技术交底监理公司应在项目启动前，就技术标准、设计文件、工程质量、安全等方面与建设方进行交底，以确保双方人员的技术理解与认得保持一致。
2.项目质量计划、质量目标和执行标准监理公司应依据建设方的需求订立项目质量计划和质量目标，同时划定各阶段的质量掌控要求，并依据相应规范和标准，订立项目质量执行标准，并对建成后的建筑进行验收。
3.项目质量验收规范监理公司应加强对建筑质量验收的引导和督促力度，适时发觉解决施工中显现的问题，并对施工合同、工程现场、施工工艺及材料、工期等进行监管。
二、施工阶段1.选取监理队伍监理公司应依据企业实力、人员素养、专业本领等选取一支合适的监理队伍，适时与建设方和施工单位建立联系，并协调工程质量专项检测和验收工作的实施。
2.讨论并监管施工图设计、材料购买和施工等整个完整的生产过程对施工图设计、材料购买和施工等生产过程进行监管，并依据工程情况适时实行措施，避开产生不必要的问题。
3.建立相关管理信息系统依据企业实际情况，建立相关工程信息管理系统，利用先进的信息技术，对工程进度、施工成本、工程合同变更等进行监管、分析、评估。
保障工程顺当进行。
4.现场管理监理公司应积极监管施工现场管理，督促施工单位履行合同义务，依据合同规定向建设方和监理公司适时报告资料和数据，确保施工单位依照标准完成工程，并时时更新检查记录，以便在问题显现时能够适时处理。
三、竣工验收阶段1.技术交底依据企业规定，与建设方交底竣工验收细节，提高建筑智能化工程质量。
建筑智能化工程监理实施细则
建筑智能化工程监理实施细则一、引言随着科技的进步和社会的发展，建筑智能化已成为现代建筑领域的热点。
为了确保建筑智能化工程的质量和安全，监理工作显得尤为重要。
本文旨在制定并详细阐述建筑智能化工程监理的实施细则。
二、监理资质与要求1. 监理资质的要求建筑智能化工程监理应由具备相应资质的监理机构或监理工程师进行。
监理机构应依法取得合法的营业执照，并具备相关的从业人员和技术设备。
监理工程师应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业证书。
2. 监理工作要求（1）监理机构或监理工程师应依法遵守职业道德和业务规范，严格遵守相关法律法规和规章制度；（2）监理工作应有序、公正、透明，监理结果应真实、客观、准确；（3）监理机构或监理工程师应具备良好的沟通和协调能力，能与建设单位、设计单位、施工单位等各方有效配合，并及时提出风险防控措施；（4）监理机构或监理工程师应及时发现和提醒建设单位存在的问题，提供专业的解决方案；（5）监理机构或监理工程师应定期对建筑智能化工程进行检查和评估，确保施工过程中质量和安全的控制。
三、监理程序与要求1. 建设前期准备（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程的设计文件进行全面审查，确保设计方案符合国家和地方相关法规、标准和规范；（2）监理机构或监理工程师应与建设单位、设计单位等各方进行沟通，明确监理的范围、要求和责任；（3）监理机构或监理工程师应编制监理方案，包括监理的具体内容、时间进度安排和监理报告的编制要求等。
2. 施工过程中的监理（1）监理机构或监理工程师应根据设计文件和监理方案对施工现场进行实地检查，确保施工质量符合要求；（2）监理机构或监理工程师应监督施工单位的材料采购、施工工艺和质量控制等过程；（3）监理机构或监理工程师应及时记录和整理施工过程中出现的问题、变更和解决方案，并向建设单位及时汇报。
3. 工程竣工阶段的监理（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程进行验收和整体评估，确保工程达到设计要求；（2）监理机构或监理工程师应协助建设单位完成移交手续，包括提供监理报告和相关资料；（3）监理机构或监理工程师应与建设单位一同解决竣工阶段出现的问题，并提供后续维护和管理的建议。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、背景介绍智能建筑是利用现代科技手段，在建筑物中加入智能化设备与系统，以提高建筑物的安全性、舒适性、节能性和管理效率的一种新型建筑形式。
为了保证智能建筑工程的质量与可持续发展，智能建筑工程监理的实施细则应当得以制定。
二、监理组织与职责1. 监理组织智能建筑工程监理应由专业的监理机构或监理人员进行。
监理组织应具备相应资质，人员应熟悉智能建筑相关技术与标准。
2. 监理职责（1）前期准备阶段：监理应参与智能建筑工程的项目策划、设计方案评审等环节，确保方案的可行性与合理性。
（2）施工阶段：监理应监督施工单位按照设计及相关标准进行施工，确保施工质量，并及时发现和解决工程中的问题。
（3）竣工验收阶段：监理应协助业主进行智能建筑工程的竣工验收，以确保工程质量达到规定的标准。
三、监理程序与要求1. 监理程序（1）立项与资格审查：监理应对智能建筑工程的立项进行审查，确保项目的合法性与可行性。
（2）合同签订与审查：监理应对智能建筑工程的合同进行审查，确保合同具备法律效力并符合相关规定。
（3）设计方案审查：监理应对智能建筑工程的设计方案进行审查，确保方案的科学性、安全性与可行性。
（4）施工现场监督：监理应对智能建筑工程的施工现场进行监督，确保施工按照设计图纸及相关标准进行。
（5）竣工验收与移交：监理应参与智能建筑工程的竣工验收，确保工程质量达到规定的要求。
2. 监理要求（1）专业知识与技能：监理人员应具备相关的智能建筑知识与技能，能够熟练运用监理工具与设备。
（2）严格执行规定：监理人员应按照标准与规定，严格执行监理程序与要求。
（3）及时报告与记录：监理人员应及时向业主报告工程进展情况，并做好监理记录与档案。
（4）问题解决能力：监理人员应具备解决智能建筑工程中出现问题的能力，确保工程顺利进行。
四、监理成果评估与文件归档1. 监理成果评估智能建筑工程监理完成后，应对监理的成果进行评估，包括监理的效果与质量等方面，以提高监理水平与服务质量。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则前言随着科技的快速发展和城市化进程的加速推进，智能建筑工程已成为建筑行业的发展趋势。
作为建筑行业的重要组成部分，工程监理在智能建筑工程中也扮演着重要的角色。
为了保证智能建筑工程的质量与安全，本文将详细介绍智能建筑工程监理实施细则。
一、智能建筑工程监理的基本原则智能建筑工程监理的基本原则是科学性、规范性、专业性、公正公平和服务保障。
监理机构应遵循以上原则，进行有效监理，确保工程质量和进度在可控范围内。
二、智能建筑工程监理的具体工作内容1.编制监理计划书监理机构应根据智能建筑工程的具体情况编制监理计划书，包括监理工作的计划、监理人员的配备、监理费用预算等，以确保监理工作的顺利实施。
2.监理文件的审查与定期检查监理机构应及时审查检查监理文件，包括建筑设计文件、施工图纸、施工合同、施工方案、施工图等。
监理机构还应根据预定计划进行定期检查，确保工程进度和施工质量的顺利推进。
3.施工现场监理监理机构应派遣专业工程师进行施工现场的监理工作，包括材料质量、工期、安装精度、施工质量等方面的监管，确保工程质量和安全性，达到设计要求。
4.工程验收监理机构应根据工程验收规范和标准进行工程验收。
在工程验收期间，监理机构应及时发现并纠正工程存在的问题，并对工程进行审查验收。
验收合格的工程方可交付使用。
三、智能建筑工程监理的实施要点1.加强与业主的沟通监理机构应与业主进行充分的沟通，了解业主的要求和期望，及时处理业主反映的问题，协调好工程进度，确保工程顺利完成。
2.坚持主动监理监理机构应主动进行监理工作，及时发现并解决工程存在的问题,监督施工单位的现场工作，确保工程质量和安全性满足规定要求。
3.严格执行监理规程监理机构应坚持严格执行监理规程，对违反监理规程和相关法律法规的行为及时进行纠正和处理，确保监理工作的顺利实施。
四、智能建筑工程监理的注意事项1.不得参与工程设计、施工和招标等方面的工作。
2.严格遵守工程质量检验标准，确保工程的质量合格。
建筑智能化工程监理细则
建筑智能化工程监理细则标题：建筑智能化工程监理细则一、前言随着科技的快速发展，建筑智能化工程已成为现代建筑工程的重要组成部分。
为确保智能化建筑工程的质量与安全，提升工程建设效率，特制定本建筑智能化工程监理细则，以规范并指导监理工作流程，明确各方责任和权利，确保项目顺利实施。
二、监理范围及内容1. 设计阶段监理：- 对智能化系统设计方案进行审核，包括但不限于楼宇自动化系统、通信网络系统、信息设施系统、公共安全系统等的设计合理性、合规性、可实施性和经济性。
2. 施工阶段监理：- 监督施工过程中设备材料的进场检验、安装调试以及隐蔽工程的质量验收； - 确保施工过程严格按照设计文件、相关标准、规范和合同要求进行，对关键工序、重点部位进行旁站监理；- 定期组织或参与工程进度、质量、安全等方面的检查和评估。
3. 系统集成及调试阶段监理：- 监督各子系统的集成安装与调试，确保系统间互联互通，功能完善；- 参与智能化系统初步运行测试，对发现的问题督促施工单位及时整改。
4. 工程竣工验收阶段监理：- 组织或参与智能化系统的功能验证、性能测试及试运行，确认其达到设计和使用要求；- 协助建设单位完成智能化工程项目的竣工验收工作。
三、监理方法与措施1. 采用定期巡查、不定期抽查、旁站监理、见证取样等多种方式实施监理；2. 制定详细的监理计划和实施细则，严格执行质量、进度、投资三大控制；3. 运用信息化手段，如BIM技术等，提高监理工作的精确度和效率；4. 建立有效的沟通协调机制，解决施工中出现的技术问题和纠纷；5. 加强安全文明施工管理，预防安全事故的发生。
四、结语建筑智能化工程监理工作是保证工程质量的关键环节，本细则旨在提供全面、细致的监理操作指南，但实际工作中还需根据具体工程特点灵活运用，坚持公平公正、科学严谨的原则，确保建筑智能化工程高质量、高效率地完成。
智能建筑工程监理细则
智能建筑工程监理细则智能建筑是指利用先进的信息技术、自动化技术和控制技术，使建筑物与人、环境、设备协同工作、智能化运行和高效管理的一种新型建筑形态。
随着智能建筑的广泛应用，智能建筑工程监理的重要性也日益凸显。
本文将就智能建筑工程监理的细则进行探讨。
一、智能建筑工程监理的目的与职责1. 目的智能建筑工程监理的目的在于保障工程质量、加强工程安全以及提高施工效率和设备运行效能。
2. 职责智能建筑工程监理的职责包括但不限于以下几个方面：a. 监督施工单位按照设计方案和施工规范进行工程施工；b. 跟踪监控工程进度，确保工程按时完成；c. 验收材料和设备的质量，确保符合施工要求；d. 验收工程施工各环节的质量，确保达到设计标准；e. 监督安装、调试智能设备，并对设备进行运行测试；f. 检查智能建筑工程的安全措施，确保施工过程和设备运行安全可靠；g. 撰写监理报告，并及时向业主汇报工程进展情况。
二、智能建筑工程监理的操作流程1. 制定监理计划制定智能建筑工程监理计划，明确监理任务、监理范围和监理时间节点。
2. 施工现场监理对智能建筑工程的施工现场进行监理，包括但不限于以下内容：a. 监督施工单位的人员配备和施工作业的安全；b. 检查施工单位的施工资质和施工工艺；c. 检查施工单位的设备和材料使用情况；d. 跟踪监控工程进度，确保按时完成。
3. 设备安装与调试监理对智能建筑的设备安装与调试进行监理，包括但不限于以下内容：a. 监督设备安装的合理性和规范性；b. 检查设备的完好性和质量；c. 监督设备的调试工作，确保运行正常；d. 进行设备性能测试和负载测试。
4. 工程验收监理对智能建筑工程的各环节进行验收监理，确保工程质量符合设计要求，包括但不限于以下内容：a. 验收智能建筑工程的结构和建筑材料；b. 验收智能建筑工程的电气和机械设备；c. 验收智能建筑工程的智能化系统和技术设备。
5. 安全监理对智能建筑工程的安全措施进行监理，确保施工和设备运行过程的安全可靠性，包括但不限于以下内容：a. 检查施工单位的安全生产措施和操作规范；b. 检查工地的安全防护设施；c. 监督设备的安全使用和维护。
建筑智能化工程监理细则
建筑智能化工程监理细则一、总则1.本细则旨在规范建筑智能化工程的监理工作，提高工程质量，确保工程按照合同约定的要求进行。
2.监理工程师应具备相应的资质和专业知识，能够独立进行监理工作，并遵守相关法律法规和行业标准。
3.建筑智能化工程监理工作应具备全过程、全方位、全领域的特点，确保施工过程的合理性和工程质量的可控性。
二、监理任务1.监理工程师应参与建筑智能化工程的全过程，包括前期设计、施工准备、施工阶段、竣工验收等环节，确保工程进度和质量的控制。
2.监理工程师应对施工单位的选择和资质进行审核，并在工程施工开始前制定相应的监理计划。
3.监理工程师应与建设单位、设计单位、施工单位等进行良好的沟通协调，及时解决工程中的问题和纠纷。
三、监理职责1.监理工程师应对工程设计文件进行审查，确保设计方案符合相关规范和标准，并能够满足建设单位的需求。
2.监理工程师应对施工合同进行审查，确保施工单位具备相应的资质和能力，并与施工单位签订监理合同。
3.监理工程师应对施工现场进行巡查和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范。
4.监理工程师应对施工单位提交的施工方案和施工进度进行审核，确保施工进度和质量的控制。
5.监理工程师应组织竣工验收工作，对工程进行全面检查和测量，并评定工程的合格性。
四、监理要求1.监理工程师应具备丰富的智能化工程相关知识和经验，能够在施工过程中解决智能化工程中的技术问题。
2.监理工程师应与施工单位建立良好的工作关系，确保监理工作的顺利进行。
3.监理工程师应及时向建设单位和设计单位反馈工程进展情况，并提出相应的处理意见。
4.监理工程师应对施工单位的工艺流程进行审核，确保施工过程符合设计要求。
5.监理工程师应按照相关标准和规范对建筑智能化设备进行测试和检查，确保设备的质量和性能符合要求。
6.监理工程师应参与工程竣工验收的组织工作，并记录相关数据和文件，以备归档和备案。
五、监理报告1.监理工程师应按照合同约定的要求，及时提交监理报告，对工程的质量和进度进行评估和汇报。
智能化监理细则
智能化监理细则一、前言随着科技的迅速发展，智能化系统在各类建筑项目中的应用日益广泛。
智能化系统的建设质量直接影响到建筑物的使用功能、运行效率和安全性。
为了确保智能化系统工程的质量、进度和投资控制，保障系统的稳定运行和有效使用，特制定本智能化监理细则。
二、智能化系统工程概述智能化系统工程通常包括综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、智能卡系统、广播系统、会议系统、多媒体显示系统、机房工程等多个子系统。
这些系统相互关联、相互协作，共同为建筑物提供高效、便捷、舒适和安全的环境。
三、监理工作依据1、国家和地方有关智能化系统工程建设的法律法规、政策文件。
2、相关的技术标准和规范，如《智能建筑设计标准》、《综合布线系统工程设计规范》等。
3、建设单位与施工单位签订的施工合同。
4、经批准的设计文件和施工图纸。
四、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的资质和施工方案。
参加设计交底和图纸会审，提出监理意见。
检查施工单位的施工设备和检测仪器是否满足要求。
2、施工阶段对材料、构配件和设备进行进场检验，不合格的严禁使用。
对隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录。
定期检查施工进度，协调解决施工中的问题。
3、调试和测试阶段监督施工单位进行系统调试和测试，确保系统功能符合设计要求。
对测试结果进行审核，发现问题要求施工单位及时整改。
4、竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工资料。
组织预验收，对存在的问题要求施工单位整改。
参加建设单位组织的竣工验收。
五、质量控制要点1、综合布线系统线缆的敷设应符合规范要求，弯曲半径、预留长度等应符合标准。
配线架和跳线的安装应牢固、整齐，标识清晰。
2、计算机网络系统网络设备的配置应符合设计要求，IP 地址分配应合理。
网络性能测试应满足规定的指标，如带宽、延迟、丢包率等。
3、安全防范系统监控摄像头的安装位置和角度应合理，图像清晰度应符合要求。
入侵报警系统的探测器灵敏度和报警响应时间应符合标准。
4、智能卡系统卡片的读写性能应稳定可靠，权限设置应准确无误。
建筑智能化工程监理细则
编号：工程编制人： 批准人： 批准时间：上海市 监理部监理项目部建造智能化工程监理细则目录1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程(框图)5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施7、旁站监理项目内容、方法及要求8、现场监理检查记录表式1 工程概况(一)工程简介其中包括：工程项目名称、建设规模(工程投资、总建造面积、建造物高度等)；业主、设计、智能化工程总承包(或者分包)等单位；施工周期及质量目标。
(二)本工程智能化系统工程范围(涉及本工程的建造智能化工程主要子分部及其工程量)；建造电气工程特点(建造防雷设计等级、供电负荷等级、配电系统接地制式等)；本工程信息点总量；智能化系统物理媒介(双绞线、同轴电缆、光纤、无线、卫星等)；智能化工程系统集成及网络要求；网络系统传输速率、交换点传输速率；2 专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件及建造物对智能化工程系统的功能要求，介绍本工程非线性负荷(计算机、变频系统等)总量可能对电网的影响(即非线性负荷产生的大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、危及电网运行)；智能建造的环境防静电要求，大型智能化系统BUS 运行的环境因素故障率要求；3 执行的标准、法规(1) 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 (GB50166)(2) 《火灾自动报警系统设计规范》 (GBJ116)(3) 《建造与建造群综合布线系统工程设计规范》 (GB/T50311)(4) 《建造与建造群综合布线工程验收规范》 (GB/T50312)(5) 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 (GBJ93)(6) 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》 (GBJ132)(7) 《民用建造电气设计规范》 (JGJ/T16)(8) 《电气装置安装工程电缆路线施工及验收规范》 (GB50168)(9) 《智能建造设计标准》 (GB/T50314)(10) 《高层民用建造设计防火规范》 (GB50045)(11) 《安全防范工程程序与要求》 (GA/T75)(12) 《安全防范系统通用图形符号》 (GA/T74)(13) 《入侵探测器通用技术条件》 (GB10408. 1—8)(14) 《防盗报警控制器通用技术条件》 (GB12663)(15) 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》 (GA/T72—94)(16) 《文物系统博物馆防范工程设计规范》 (GB/T16571)(17) 《银行营业场所安全防范工程设计规范》 (GB/T16676)(18) 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 (GB50198)(19) 《有线电视广播技术规范》 (FT/T106)(20) 《工业企业共用天线电视系统设计规范》 (GBJ120)(21) 《工业企业通信接地设计规范》 (GBJ79)(22) 《会议系统电视及音频的性能要求》 (GB/T15381)(23) 《采暖通风与空气调节设计规范》 (GBJ19)(24) 《锅炉房设计规定》 (GB50041)(25) 《通信系统机房设计》 (GBKJU)(26) 《电子计算机机房设计规范》 (GB50174)(27) 《有线电视系统工程技术规范》 (GB50200)(28) 《建造物防雷设计规范》 (GB50057)(29) 《低压配电设计规范》 (GB50054)(30) 《工业电视系统设计规范》 (GBJ115)(31) 《人民防空工程设计防火规范》 (GBJ98)(32) 《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》 (GB12323)(33) 《卫星广播电视地球站设计规范》 (GYJ41)(34) 《有线广播录音、播音室声音设计规范和技术用户技术要求》 (GY26)(35) 《程控交换机设备安装设计智能技术规定》 (J20)(36) 《电信专用房屋设计规范》 (YDJ24)(37) 《智能建造弱电工程设计施工图集》 (GJBT—471)(38) 《智能建造施工及验收规范》 (DG/T J08—601—2001)(39) 《防静电工程技术规程》 (DGJ08—83—2000)(40) 《智能建造评估标准》 (DG/T J08—602—2001)(41) 《公用计算机互联网工程验收规范》 (YD5070—98)(42) 《涉外建设项目安保电视系统设计规范》 (DBJ08—16—99)4 监理工作流程(框图)参加智能化方案及图纸会审参加设计交底(审核)智能化工程承包单位资质审核智能化工程施工组织设计或者施工方案审核施工单位技术管理体系、质保体系施工前检查环境要求：土建施工情况；土建工艺(机房面积、预留洞)；施工电源；地板铺设等器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表及设备检查安全、防火要求：消防器材；危（wei）险物品堆放；孔洞防火措施等施工过程监理(巡视、旁站、检查、测试参加隐蔽工程验收)电缆桥梁、线槽、电管敷设架空缆线、管道缆线、埋式缆线、隧道缆线及其它线缆布放智能化设备安装：框架、机箱、配线部件、仪器仪表等按检验批审核评定各分项工程质量智能化系统各子分部(含主要分项)系统测试审核评定子分部及分部工程质量组织竣工验收(预验收)监督施工单位整改参加竣工验收开展保修期监理工作5 监理工作控制要点及目标值1 ．施工前期监理工作的控制点及目标值1)审核本工程智能化系统方案或者有关设计文件，及时提供反馈意见，对于有可能进一步优化的系统方案，应及时组织力量，献计献策，完善系统方案，特殊是本工程信息点总量设置及其配置，要求做到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便。
电气智能建筑工程监理实施细则
电气智能建筑工程监理实施细则1. 引言电气智能建筑工程是指通过先进的电气技术和智能化系统，将建筑物与电力、照明、安防、通信等系统进行集成，从而实现高效、节能、安全的建筑运营管理。
为了确保电气智能建筑工程的质量和安全，需要进行监理工作来监督施工过程和工程质量。
本文档旨在规范电气智能建筑工程监理的实施细则。
2. 监理任务和职责2.1 监理任务•对电气智能建筑工程施工合同的执行情况进行监督和检查；•对电气智能建筑工程施工过程和质量进行监督和检查；•对电气智能建筑工程施工进度进行监督和控制；•对电气智能建筑工程施工资料的编制和审查。
2.2 监理职责•监督施工单位遵守相关法律法规和技术标准，确保施工安全；•监督施工单位按照设计方案和施工图纸进行施工，保证质量符合要求；•监督施工单位按照合同约定的进度完成施工任务；•审查施工单位提交的施工技术资料和报告，确保准确完整。
3. 监理工作流程3.1 前期准备阶段•熟悉工程设计文件和标准规范；•准备监理工作所需的人员和设备；•制定监理计划和任务分工。
3.2 施工前监理•开展施工前勘察，了解现场环境和施工条件；•审查施工单位的施工方案和施工组织设计；•对施工单位的施工人员进行资质审核。
3.3 施工监理•监督施工单位按照相关法律法规进行施工；•检查施工单位的施工质量和进度；•协调解决施工中出现的问题和纠纷；•验收施工单位提交的施工图纸和技术资料。
3.4 施工后监理•对竣工资料进行审核和整理，确保准确完整；•进行竣工验收，评估工程质量和安全性。
4. 监理报告和问题处理4.1 监理报告监理报告是监理工作的重要成果，应包含以下内容：•对施工过程和质量的监督情况；•对施工单位的进度控制情况；•对竣工资料的审核和评估。
4.2 问题处理如果在监理过程中发现问题，监理人员应及时与施工单位沟通，提出整改要求，并记录整改情况。
对于严重违法违规行为，监理人员可以向相关主管部门报告并要求采取措施。
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南捕厅历史街区环境改造三期一丁稈监理实施细则（智能建筑工程）内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：___________________专业监理工程师：_______________________总监理工程师：_________________________日期：_____________________江苏省建设厅监制本细则内容提要一、工程概况及专业工程特点二、专业设计概况三、编制依据四、监理工作流程五、监理工作方法及措施六、监理工作控制目标及控制要点A、监理工作控制目标B、监理工作控制要点1. 火灾自动报警及消防联动系统2. 通信网络系统3. 综合布线系统4. 安全防范系统（1）视频安防监控系统（2）入侵报警系统（3）巡更系统（4）出入口控制（门禁）系统（5）停车场（库）管理系统5. 建筑设备监控系统（1）空调与通风系统（2）变配电系统（3）公共照明系统（4）给排水系统（5）热源和热交换系统（6）冷冻和冷却水系统七、安全监理工作措施智能建筑工程施工监理实施细则根据《南捕厅历史文化街区环境改造工程工程监理规划》以及施工单位申报的施工组织设计，与专业工程相关标准、规范及本专业施工图结合工程具体情况，特制度本实施细则。
、工程概况及专业工程特点1、建设单位：南京城建历史街区开发有限责任公司2、设计单位：东南大学建筑设计研究院3、施工单位：上海宝冶建设工程公司4、工程名称：南捕厅历史街区环境改造三期工程5、工程地址：南京市中山南路400 号6、建筑面积：约55000 平方米7、建筑层次：地下二层，地上3〜4层8、建筑结构：框架结构9、本工程特点：南区地面以上有6 栋不同使用功能建筑，均为仿古徽派式建筑，室外是与之配套的景观工程，有超豪华酒店、办公楼及商业楼。
本工程具有历史文化背景及特色的公共建筑，对智能工程的安全、稳定可靠性的要求较高。
本工程由火灾自动报警及消防联动系统；通信网络系统；综合布线系统；建筑设备监控系统；安全防范系统等组成。
二、专业设计概况（一）、火灾自动报警系统1、防护等级本工程为多层建筑，按一级保护对象要求设置火灾自动报警系统，系统型式为控制中心报警系统。
2、系统组成火灾自动报警系统消防联动控制系统火灾应急广播系统消防专用电话系统3、消防控制室消防控制室设在一层，并设有直通室外的安全出口。
防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT显示器、打印机及消防专用电话机、UPS电源设备等。
消防控制室内设有直接报警的外线电话。
4、火灾自动报警系统本工程为全总线智能报警系统，对全楼的火灾信号和消防设备进行监视及控制。
在酒店及商业用房楼梯间、走廊、电梯前室、防排烟机房、消防泵房、变电所等场所设置感烟探测器；在地下车库、厨房设置感温探测器。
在厨房设置可燃气体报警器。
在本工程的各层主要出入口，疏散楼梯口及人员通道上适当的位置设置手动报警按钮及消防对讲电话插口，在消火栓箱内设置消火栓按钮。
5、消防联动控制消防控制室内设置联动控制柜，控制方式分为自动/手动控制，可实现对消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘门、电梯运行、火灾应急广播、火灾应急照明等的监视及控制。
火灾发生时可自动/ 手动切断空调机组、通风机及其它非消防电源。
6、火灾应急广播系统在消防控制室设置火灾应急广播机柜，机组采用定压输出。
火灾应急广播按防火单元分路，每一防火分区为一路。
在大厅、走廊、楼梯间、电梯厅等公共场所设置火灾应急广播扬声器，火灾发生时，消防控制值班人员根据火情自动或手动进行火灾应急广播。
7、消防专用电话系统在消防控制室设置消防专用电话总机，除在手动报警按钮等处设置消防专用电话塞孔外，在消防水泵房、变配电室、防排烟风机房、电梯机房等场所还设有消防专用电话分机；消防控制室设置可直接报警的外线电话。
消防专用电话网络为独立的消防通信系统。
（二）综合布线系统1、布线系统方案：水平系统和工作区采用六类非屏蔽双绞线，主干数据采用单模光缆，系统支持语音、数据、视频、图形、影像等多媒体信息和高速数据传输要求（系统满足千兆以上的传输需要）且具有相当的系统提升空间。
（1）线缆选择a.水平布线采用六类4对非屏蔽双绞线（UTP CAT6线）。
b.主干数据采用室内6芯多用途布线单模光缆（FCS01-6-62.5UM）并考虑合适的冗余备份。
（2）、系统设置及技术要求总配线管理间设在负一层（通信回路）安防监控中心内。
a. 工作区子系统信息插座全部采用6 类信息模块，工作区设置单、双孔墙、地面插座。
每一个双插孔插座均包含一个语音点、一个数据点，为了适应今后的发展，满足用户不同的使用要求。
所有插座均采用标准的RJ45信息插口。
办公区点位采用预留配线架方式。
b. 水平子系统从信息插座至楼层弱电间的水平线缆。
为UTR CAT6线,水平配线长度不超过90m.c. 管理子系统根据本工程结构布局，1 号楼为酒店、1-4 层每层设一个配线间，2-4 号楼均为办公区，各楼设一个配电间，5号楼为餐饮及商业区，在一层及3 层各设一个配电间。
配电间内数据水平线端接使用24或48 口模块式配线架，以整洁而且便利的方式安装并集成在独立的19 英寸标准机柜内，便于管理，利于保护，并预留足够的空间应付现有及将来增加的布线。
d.干线子系统干线子系统为设备间至各楼层配线间的干线线缆。
本工程以负一层干线桥架连接各楼栋配线间，干线子系统线缆采用62.5卩m6芯室内光缆。
语音干缆采用5类50/25大对数电缆，由各楼层配电间的分配线架接至电话交换机机房的总配线柜。
e.设备间子系统设备间子系统设在负一层安防监控中心，设备间机房内设核心网络交换机、光纤配线架等。
设备间子系统时综合布线的总配线机构，是整个系统的核心，采用19 英寸机柜落地式安装。
f.其它相关技术要求所有连接有源设备与端口插座的设备线不应超过3m,数据铜缆跳线选用两端RJ45接口，用于连接网络设备和配线架。
跳线数量按所附网络设备清单数量配置，跳线为原厂成品跳线。
所有线缆将单独标签，终端的配线架放置所有的标签，所有的配线架及插座端口须用安全的固定的标签加以标识。
所有的配线及跳线都予以标识并单独编号。
（三）通信网络系统1、通信系统程控交换机设在负一层通信网络机房内，语音总配线架选用50口语音配线架（符合19 英寸机架安装标准）用于汇集干线线缆。
2、卫星数字电视及有线电视系统系统采用860MHZ^上的邻频传输模式，支持双向传输方式。
系统前端从市有线电视网节目信号接入到负一层通信网络机房内，系统可接卫星电视节目。
系统的放大器箱及分支分配器箱均安装在机房及各楼层配电间内，系统垂直干缆采用SYWV75-9-4P同轴电缆，水平干缆采用SYWV75-7-4P同轴电缆，水平线缆采用SYWV75-5-4P同轴电缆，用户端图像主管评价应不低于四级。
3、公共广播及紧急广播系统系统采用与消防系统共用一套广播线路和扬声器，前端设备都设在消防控制中心，平时播放背景音乐和日常广播，火灾时受火灾信号控制，按消防要求的相关楼层自动切换为紧急广播。
（四）安全防范系统系统由视频安防监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出口控制（门禁）系统组成。
1、视频安防监控系统本系统机房设在负一层，机房内设监视器12 台、等离子显示器1 台、硬盘录像机12 台。
矩阵机选择256 输入/16 输出，方便系统扩展，系统设有108 台摄像机，主要安装在街区出入口、街内道路、广场，地下负一层、负二层包括停车场，部分电梯前室及部分电梯轿箱，各类商业、办公、酒店出入口及走道。
室内摄像机为低照度摄像机，即使在已完，可借助灯光对现场进行监视，室外及地下室部分区域使用红外线摄像机。
在街区十字路口、街区广场、地下停车场部分区域采用一体化快球摄像机，以扩监视范围，增强监视灵活性。
2、入侵报警系统本工程采用红外双鉴探测器报警系统，吸顶式和壁挂式，酒店部分区域另增了主动红外对射探测器及紧急报警开关。
（系统采用总线型组网方式）3、巡更系统巡更系统是考核值班人员巡视规范的装置和管理系统。
本系统采用智能离线巡更方式。
巡更开关采用非接触式感应识别技术方式。
报到时，手持巡更巡检器在巡更点前5-8cm 处自动感应巡检器。
管理人员通过巡更管理电脑连接的高速传输器下载巡更记录，查询保安巡更过的时间、记录信息，可查阅、打印，实现现代化规范管理。
4、出入口控制（门禁）系统在本工程的酒店、办公楼、机房设置门禁点，。
各楼通往地下车库采用门禁可视对讲系统。
门禁管理主机设计在负一层监控中心，与巡更系统共用。
系统可以针对某张卡进行统计查询，所有人员读卡器资料（如进出时间、地点）均自动在计算机上显示并记录；未经授权的门则不能进入，具有多种报表功能，该系统具有分级管理功能，且人员操作系统均有记录等。
5、停车场（库）管理系统在地下车库的出入口设置两出二进的车辆管理系统，每个出入口配置远距离读卡器1 台，内部车辆可通过远距离读卡器通过出入口，实现内部车辆的自动出入，外部临时车辆通过临时卡出入，出入口设2 套管理电脑，临时卡出入时由停车管理人员对比车辆进出的图像，手动放行，保证车辆出入安全。
同时停车场管理系统可实现与机械停车库的接口。
（五）建筑设备监控系统系统采用集中管理、分散控制的方式，共分三级。
第一级为中央工作站，管理主机；第二级为直接数字控制器（DDC,对现场设备进行就地的控制；第三级为现场传感器和执行机构的数据采集。
本系统所采用的集中管理分散控制的体系结构，是将计算机技术、控制技术、图形显示技术和通信技术汇集与一体，既可实现现场设备控制，又可进行集中管理、操作。
1、通风与空调系统通过监测送风温度、过滤网两端压差、防冻保护报警、手/ 自动状态控制，监视风机运行状态，回风温湿度监测；对新风、回风阀、加湿阀的开关及水阀进行控制，实现对空调机组的远程启停、状态监视、故障报警等功能。
（酒店客房风机盘管监控内容：风机运行的三速状态、冷热阀的开关状态、设定温度、室内温度）.2、变配电系统高压10KV 系统：进线开关状态、出现开关状态、母联开关状态。
变压器：监视变压器超高温报警。
低压变配电系统：监测功率因数，有功功率、无功功率、三相电压及电流、监测低压进线开关状态及母联开关状态将开关运行状态和电压、有功功率、变压器的温度等参数实施显示在模拟屏上。
3、公共照明系统对室外照明、广场照明、景观照明通过DDC进行状态监测、报警及设定时间程序进行开关控制。
4、给排水系统系统监测对象包括：生活变频供水泵的运行状态及故障报警、生活给水压力检测，消防水池水位状态监测；排水系统监视排污泵运行的状态、故障、手自动状态及泵的启停；污水坑水位状态监测（高位）及报警。