建筑工程合伙协议模板
建筑工程投资合伙协议书范文6篇
建筑工程投资合伙协议书范文6篇篇1甲方(投资方一):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(投资方二):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同意愿,本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:第一条合同目的及合作事项甲乙双方同意共同投资经营建筑工程项目,以实现共同发展的目标。
具体合作事项包括但不限于项目的策划、筹备、建设、运营等阶段。
第二条合同期限及投资金额本合同自签订之日起生效,有效期为_______年。
双方投资额总计为_______元人民币,其中甲方投资比例为______%,乙方投资比例为______%。
具体投资金额和比例以附件为准。
投资款将专款专用,用于建筑工程的建设和相关费用的支付。
第三条合作各方权利义务一、甲方权利义务:1. 按照约定比例进行投资;2. 参与项目的决策和管理;3. 按照约定分享收益和承担风险。
二、乙方权利义务:1. 按照约定比例进行投资;2. 参与项目的决策和管理;3. 对项目的进展情况进行监督;4. 按照约定分享收益和承担风险。
第四条项目管理和决策机制双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理工作。
决策需经双方共同商议并达成一致意见后实施。
对于重大决策事项,需经双方书面确认。
项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况。
第五条收益分配和风险承担项目收益分配按照投资比例进行分配。
如项目出现亏损,双方按投资比例共同承担风险。
项目债务的承担方式为按投资比例承担。
若需对外融资或提供担保,应经双方书面同意。
第六条保密条款及违约责任双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
建筑工程投资合伙协议样板5篇
建筑工程投资合伙协议样板5篇篇1甲方(投资方):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(投资方):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同意愿,拟共同投资于某一建筑工程项目,为明确双方权益,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方本着平等互利、风险共担的原则,共同投资参与建筑工程项目的建设,实现共赢。
二、投资项目1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 项目总投资额:____________________元人民币4. 甲乙双方投资比例:甲方投资比例为XX%,乙方投资比例为XX%。
三、投资期限及方式1. 投资期限:自本协议签订之日起至项目竣工止。
2. 投资方式:甲乙双方按照约定比例出资,共同承担项目风险。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目盈利后,甲乙双方按照投资比例分配利润。
2. 风险承担:如项目出现亏损,甲乙双方按照投资比例共同承担。
五、项目管理1. 项目管理团队:甲乙双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理职责:甲乙双方按照约定分工,共同履行项目管理职责。
3. 报告制度:项目管理团队定期向甲乙双方报告项目进展情况。
六、股权结构1. 甲乙双方按照投资比例享有相应的股权。
2. 股权变更需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
七、合同解除与终止1. 合同解除:如发生下列情况之一,甲乙双方有权解除本协议:(1)项目无法继续实施;(2)甲乙双方协商一致解除本协议。
建筑工程投资合伙协议书样书5篇
建筑工程投资合伙协议书样书5篇篇1甲方(投资方):________________乙方(投资方):________________丙方(投资方):________________丁方(建筑工程公司):____________鉴于甲乙丙三方同意共同投资参与建筑工程项目,为了明确各方的权益和责任,共同实现项目目标和保障合作顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙丙丁四方在建筑工程项目中的投资合作事宜,明确各方职责和权益分配,规定各方的合作方式和相关约定事项。
本协议自四方签字(盖章)之日起生效,并作为各方合作的基础。
二、投资金额及分配比例甲方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额;乙方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额;丙方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额。
各方应按约定的时间和方式进行出资。
项目运营利润和风险的分配以各方出资比例为原则进行分配和承担。
待丁方获得项目的中标信息后各方应按照相应比例出资用于项目建设。
若四方在后续合作过程中有新的投资方加入或现有投资方退出,则四方需协商一致后签订新的合作协议,并明确投资比例及相关权益事项。
四方明确该建筑工程项目盈利的分配比例以及出资额度并不等同于各方在合作项目中的工作量占比及承担的责任义务比例。
具体工作事项应由四方另行协商确定。
三、项目概况及目标一、协议目的本协议书旨在明确甲乙丙丁四方在建筑工程项目中的投资合作事宜及相关权益和责任分配等内容确保项目顺利进行保护各方合法权益。
二、投资金额及分配比例(略)三、项目概况及目标(略)四、工程管理和质量控制(略)五、资金监管和使用(略)六、利润分配和风险承担(略)七、保密条款和违约责任(略)八、解决争议的方式(略)九、其他附加条款(略)十、附则(略)篇2一、概述本协议旨在明确各合伙人在建筑工程投资中的权益关系、责任划分、投资决策、利润分配等方面的具体事宜,以确保项目的顺利进行及合伙人的合法权益。
建筑工程合伙协议6篇
建筑工程合伙协议6篇篇1建筑工程合伙协议一、甲方:______________(以下简称甲方)二、乙方:______________(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方具有从事建筑工程相关业务的相关资质和经验,有能力完成本合伙协议约定的建筑工程项目;2. 乙方具有一定的建筑工程投资能力,愿意与甲方开展合作,共同承担本合伙协议下的建筑工程项目;3. 双方均在诚信合作、互惠互利的基础上,达成以下协议,共同开展建筑工程项目。
第一条合作内容1.1 双方同意共同合作,协商确定合作的具体项目内容及实施方案。
1.2 合作项目包括但不限于:规划、设计、施工及监理等各阶段的工作,并包括项目的管理、财务、人力资源等相关工作。
2.1 双方共同出资,按照约定的比例分担项目总投资额。
具体出资比例为:甲方______%,乙方______%。
2.2 甲方负责项目的具体实施及管理工作,乙方提供必要的资金支持,但不参与具体的项目管理。
2.3 双方均有权利对建设过程进行监督和检查,确保项目能够按时、按质完成。
第三条资金管理3.1 双方应按照出资比例共同承担项目的费用支出,包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费等。
3.2 乙方应按照约定的时间节点按时足额支付项目所需的资金,确保项目的正常进行。
3.3 甲方应对项目的资金使用进行严格管理,确保资金使用合规、透明。
第四条项目利润分配4.1 项目最终的实际利润以实际收支情况为准,根据各方出资比例按比例分配。
4.2 项目亏损时,损失由各方按照出资比例分担。
5.1 本合作协议的期限自____________起,至_____________止,双方应在合作期限内完成合作项目。
5.2 若在约定期限内无法完成合作项目,双方可协商延长合作期限,但须双方一致同意。
第六条合同变更、解除6.1 若有必要对本合同进行变更,须经双方书面协商一致,达成变更协议。
6.2 若有一方违反本合同约定,导致无法继续履行合同的,另一方有权解除本合同并追究违约责任。
建筑工程投资合伙协议书范文6篇
建筑工程投资合伙协议书范文6篇篇1建筑工程投资合伙协议书范文合伙人一:___身份证号码:___住址:___联系电话:___合伙人二:___身份证号码:___住址:___联系电话:___鉴于双方具有共同的兴趣和愿望,愿意共同投资建筑工程项目,特订立本合伙协议书,遵照《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规规定,自愿友好协商如下:一、合伙企业名称合伙企业名称为“___建筑工程投资合伙企业”。
二、合伙期限合伙期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、出资方式及额度1. 合伙人一出资____元。
2. 合伙人二出资____元。
三、项目投资1. 本合伙企业主要投资于___项目,项目地址为___。
2. 投资金额为___元。
3. 投资回报率为___。
四、合伙事项1. 合伙企业的经营范围为___。
2. 合伙企业管理机构为___。
3. 合伙企业的盈利分配,按照出资比例分配。
五、合伙企业财务、会计、税务处理1. 合伙企业财务由合伙人共同负责。
2. 合伙企业的每月账目由专业会计师审核并制作报表。
3. 合伙企业纳税方式为___六、合伙合同解除1. 如发生以下情况,合伙企业解除:(1)合伙期限届满。
(2)经安排合伙人一致同意,提前解除。
2. 合伙企业解除后,未完成的项目将由双方共同商议处理。
七、争议解决1. 对于合伙企业的解释,争议应友好协商。
2. 若协商无效,则交由___人仲裁。
八、其他事项1. 本协议如有变更,需双方一致同意并签字确认生效。
2. 本协议备份:合伙人一份、合伙人二份、合伙企业一份。
3. 其他相关事项,双方另行协商解决。
本合伙协议书共___页,双方签字盖章后生效。
合伙人一:合伙人二:签字:____ 签字:____日期:____ 日期:____以上为___建筑工程投资合伙协议书范本,双方遵照协议约定,共同投资建设工程项目,共同分享风险和收益。
愿合作愉快,共同发展。
篇2建筑工程投资合伙协议书范文甲方:_________ 公司地址:_________法定代表人:_________联系方式:_________乙方:_________ 公司地址:_________法定代表人:_________联系方式:_________鉴于双方在建筑工程投资方面具有一定的实力和资源,并且双方均希望通过合伙方式共同投资参与某建筑工程项目,为了明确双方在合作过程中的权利和义务,根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规,双方自愿达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲、乙双方通过合伙方式共同投资参与某建筑工程项目,具体项目名称和规模详见附件一。
建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇
建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇篇1甲方(全称):__________乙方(全称):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同进行建筑工程投资,经友好协商,达成以下合伙协议:一、协议目的双方同意共同投资参与建筑工程项目,并依据本协议约定,明确各方权利义务,共同管理,共担风险,共享收益。
二、投资项目和地点1. 投资项目:__________建筑工程。
2. 项目地点:__________。
三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至建筑工程竣工验收合格并完成结算止。
四、出资方式和期限1. 甲方以现金方式出资______万元,占总投资比例______%。
2. 乙方以现金方式出资______万元,占总投资比例______%。
3. 出资时间:本协议签订后______日内,各方将出资款项汇入共管账户。
五、合伙管理1. 设立项目管理部,负责工程项目的日常管理,包括工程进展、质量控制、成本控制等。
2. 项目管理部由甲乙双方共同委派人员组成,负责人由甲乙双方共同确定。
3. 项目管理部应定期向合伙人汇报工程进展和财务状况。
六、盈利分配和亏损承担1. 盈利分配:项目利润按各方实际出资比例分配。
2. 亏损承担:若项目发生亏损,各方按实际出资比例承担亏损。
七、权利和义务1. 甲乙双方应按约定履行出资义务,确保资金的及时到位。
2. 甲乙双方应共同协商,处理项目过程中的重大问题。
3. 甲乙双方应保守合伙商业秘密,不得泄露项目相关信息。
4. 甲乙双方有权了解项目财务状况,并有权对项目管理提出意见和建议。
八、转让和退伙1. 合伙期间,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得转让其合伙份额。
2. 合伙期间,一方退伙的,需经甲乙双方协商一致,并办理相关手续。
九、合伙终止和清算1. 合伙期满或协议提前终止,应进行合伙终止清算。
2. 合伙终止清算应遵循公平、公正原则,确保各方合法权益。
建筑工程投资合伙协议6篇
建筑工程投资合伙协议6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________鉴于甲乙双方共同投资于某一建筑工程项目,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本次建筑工程投资事宜达成如下合伙协议:第一条合伙目的甲乙双方共同投资于建筑工程项目,通过合作实现共赢,共同创造经济效益和社会效益。
第二条合伙投资项目本次合伙投资的项目为:____________________建筑工程项目。
第三条合伙投资金额及出资比例1. 甲方投资金额:人民币______万元。
2. 乙方投资金额:人民币______万元。
3. 出资比例:甲方占____%,乙方占____%。
第四条合伙期限本合伙协议期限为自项目开工之日起至项目竣工并运营______年止。
第五条利润分配与亏损承担1. 利润分配:按照出资比例分配利润。
2. 亏损承担:按照出资比例共同承担亏损。
第六条合伙人职责及义务1. 甲方职责:负责项目的资金管理、进度把控、质量控制等。
2. 乙方职责:负责项目的施工监管、材料采购、现场管理等。
3. 双方共同承担合伙项目的风险及法律责任。
第七条项目管理与决策1. 双方共同设立项目管理小组,负责项目的日常管理。
2. 项目管理小组应定期召开会议,讨论项目进展、资金使用情况等,确保项目顺利进行。
3. 对于重大决策,如项目变更、资金追加等,需经双方共同商议决定。
第八条财务管理与审计1. 项目实行独立核算,建立专用账户,确保资金专款专用。
2. 双方共同负责项目的财务管理,定期报送财务报表。
3. 项目结束后,应进行项目审计,确保合伙事务的合法性和合规性。
第九条合同解除与终止1. 合伙期限届满,项目顺利竣工并运营______年后,合伙自动终止。
2. 若出现以下情况之一,合伙可提前解除:(1)双方协商一致同意提前解除;(2)发生不可抗力致使合伙目的无法实现;(3)一方严重违约,导致合伙无法继续。
建筑工程投资合伙协议书6篇
建筑工程投资合伙协议书6篇篇1本协议于____年____月____日在____签署,由以下各方签订:甲方:(合伙人一姓名),身份证号码:__________________乙方:(合伙人二姓名),身份证号码:__________________丙方:(合伙人三姓名),身份证号码:__________________鉴于各方共同认可的投资目标和理念,经过友好协商,决定共同投资参与建筑工程项目。
为明确各方权益,特签订本协议。
第一条项目概述(一)本协议所涉及建筑工程项目位于______。
项目总投资额为______元人民币。
项目主要业务涵盖______等方面。
(二)项目目标:各方共同致力于实现项目的顺利进行,确保工程质量和安全,按期完成建设任务,实现良好的经济效益和社会效益。
第二条投资金额及出资比例(一)甲方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。
(二)乙方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。
(三)丙方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。
第三条合伙期限及投资回报方式(一)合伙期限自本协议签订之日起计算,至项目竣工并通过验收后终止。
若项目进展顺利,各方有意继续合作,可另行签订合作协议。
(二)投资回报方式:项目盈利后,按照各方出资比例分配利润。
具体利润分配方案由各方共同商议确定。
第四条各方职责及义务(一)甲方职责:担任项目经理,负责项目整体规划、工程实施及项目管理等工作。
甲方在项目运行过程中需确保项目质量和进度,并遵守相关法律法规。
(二)乙方职责:负责项目的财务及资金管理工作。
乙方需确保项目资金的及时到位,并对资金使用情况进行监管。
同时,负责协调与各相关部门的关系,保障项目顺利进行。
(三) 丙方职责:负责项目的技术及质量安全工作。
丙方需确保项目技术方案的科学性和可行性,监督工程质量及安全管理工作。
在项目实施过程中提供专业意见和建议。
建筑工程投资合伙协议通用版本5篇
建筑工程投资合伙协议通用版本5篇篇1甲方(投资方):________________乙方(投资方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资参与建筑工程项目,为明确双方的权利和义务,确保项目的顺利进行,特订立本协议。
二、投资项目和地点本次投资的具体项目和地点为:________________建筑工程项目,位于____________市____________区(县)____________路(街)____________号。
三、投资金额和方式1. 甲方投资金额:人民币________元(大写:________元整)。
2. 乙方投资金额:人民币________元(大写:________元整)。
3. 投资方式:甲乙双方按照约定比例共同出资,确保项目顺利启动和进行。
四、利润分配和亏损承担1. 利润分配:项目盈利后,甲乙双方按照投资比例分配利润。
2. 亏损承担:如项目发生亏损,甲乙双方按照投资比例共同承担。
五、合伙期限本合伙协议期限为自项目开工之日起至项目竣工并分配完毕全部利润止。
六、职责和义务1. 甲方职责和义务:负责项目的资金筹措、进度款支付、财务管理等事项。
2. 乙方职责和义务:负责项目的施工管理、质量控制、安全监督等事项。
3. 甲乙双方应共同协作,确保项目的顺利进行。
七、管理和决策机制1. 设立项目管理部,负责项目的日常管理和运营。
2. 甲乙双方应共同参与项目决策,重大事项需经双方协商一致后方可实施。
3. 项目决策应遵循公平、公正、公开的原则,确保项目的合法性和合规性。
八、财务和会计事务处理1. 项目应建立独立的财务账户,确保资金的安全和合规使用。
2. 甲乙双方应共同委托专业会计师进行项目的财务管理和会计核算。
3. 项目财务报表应定期向甲乙双方公开,确保透明度和监督。
建筑工程投资合伙协议书范文8篇
建筑工程投资合伙协议书范文8篇篇1一、协议目的与背景本协议旨在明确各方在建筑工程投资中的合作关系,共同遵循的原则及权利义务。
各方经过友好协商,同意就本次建筑工程投资达成如下协议。
二、合伙人名单及出资比例1. 合伙人姓名:____________,身份证号码:_____________________________,出资比例:______%。
2. 合伙人姓名:____________,身份证号码:_____________________________,出资比例:______%。
(注:根据实际情况,列出所有合伙人及相应出资比例。
)三、合伙宗旨各方本着公平、公正、互利共赢的原则,共同投资建筑工程项目,实现项目利益最大化。
四、合伙投资项目1. 项目名称:_____________________________建筑工程项目。
2. 项目地址:____________________________________________。
3. 项目投资总额:人民币______万元(大写:______万元整)。
五、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起计算,至工程项目竣工并分配完投资利润后终止。
六、合伙人的权利和义务1. 权利:(1)共同决策权:合伙人共同决策项目重大事宜。
(2)投资收益权:按照出资比例分配项目投资利润。
(3)监督权:监督项目执行情况和财务状况。
2. 义务:(1)按照协议约定出资。
(2)参与项目管理和决策。
(3)承担项目风险。
(4)遵守本协议约定的其他义务。
七、出资方式和时间1. 各方应按照协议约定的出资比例,及时足额出资。
2. 出资方式:现金、资产等合法方式。
3. 出资时间:本协议签订后______日内完成出资。
八、项目管理及执行1. 设立项目管理团队,负责项目的日常管理和执行。
2. 项目管理团队由各方共同选举产生,负责人由______担任。
3. 项目管理团队应定期向合伙人报告项目进展和财务状况。
建筑工程投资合伙协议样本5篇
建筑工程投资合伙协议样本5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,为共同投资经营建筑工程业务,经友好协商,达成如下协议:一、合伙目的双方本着共同发展、共享利益的目标,共同投资建筑工程项目,通过合法经营和有效管理,实现资本增值,共创经济效益和社会效益。
二、合伙经营项目双方共同投资的建筑工程项目包括但不限于________________(具体项目名称)。
合伙期限自本协议签订之日起至项目完成并取得预期收益为止。
三、合伙期限及出资额1. 合伙期限:自本协议签订之日起至工程竣工验收并完成利润分配为止。
2. 出资额:甲方出资额人民币______万元,占总投资比例______%;乙方出资额人民币______万元,占总投资比例______%。
四、合伙管理结构1. 双方共同设立项目管理部,负责项目的日常管理、决策和运营。
2. 项目管理部由甲方担任负责人,负责全面工作。
乙方派出管理人员参与项目管理部工作。
3. 项目管理部应定期召开会议,汇报项目进展情况和财务状况,并就重大事项进行决策。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目盈利后,按照出资比例分配利润。
具体分配方案由双方协商确定。
2. 风险承担:双方按照出资比例共同承担项目风险。
在项目出现亏损时,双方应按照出资比例承担损失。
六、权利和义务1. 甲乙双方应按照协议约定及时足额出资。
2. 甲乙双方应共同协商决定重大事项,如投资决策、利润分配等。
3. 甲乙双方应积极参与项目管理,确保项目顺利进行。
4. 甲乙双方应保守合伙商业秘密,不得泄露给他人。
5. 甲乙双方应按照约定分配利润,共同承担风险。
七、违约责任和解决争议方式1. 任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
建筑工程投资合伙协议样本6篇
建筑工程投资合伙协议样本6篇篇1甲方(投资方):__________________乙方(投资方):__________________鉴于甲乙双方共同有意参与建筑工程投资,为明确双方的权利和义务,达成以下投资合伙协议:一、协议目的甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,通过明确各方权利与义务,实现建筑工程投资的共赢。
二、投资项目1. 项目名称:__________________2. 项目地点:__________________3. 项目内容:__________________三、投资金额与比例1. 甲方投资金额:______万元,占投资比例XX%。
2. 乙方投资金额:______万元,占投资比例XX%。
四、合伙期限自本协议签订之日起至项目竣工并完成所有结算为止。
五、职责与义务1. 甲方职责:(1)按照约定比例出资;(2)参与项目决策与管理;(3)监督项目进展与资金使用。
2. 乙方职责:(1)按照约定比例出资;(2)积极参与项目管理与监督;(3)协助解决项目过程中的问题。
六、利益分配1. 项目盈利后,按照投资比例分配利润。
2. 若项目发生亏损,按照投资比例共同承担损失。
七、风险承担甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
在项目实施过程中,应共同关注并降低风险。
八、项目管理1. 设立项目管理团队,负责项目的日常管理与运作。
2. 定期进行项目进展汇报,确保信息的及时与透明。
3. 甲乙双方应共同参与重要决策,确保项目的顺利进行。
九、退出机制1. 若一方希望退出项目,需提前书面通知对方,并经双方协商达成一致。
2. 退出时,按照投资比例分配已产生的利润或承担损失。
3. 退出后,项目后续事宜由剩余投资方继续负责。
十、争议解决若甲乙双方在项目执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商无果的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
建筑工程投资合伙协议书样书6篇
建筑工程投资合伙协议书样书6篇篇1一、概述本协议旨在明确各合伙人在建筑工程投资中的权益、职责、义务和风险承担,建立公平、公正、和谐的合作关系,确保项目顺利进行并实现共同利益最大化。
二、合伙人合伙人一:[合伙人名称],以下简称甲方;合伙人二:[合伙人名称],以下简称乙方;合伙人三:[合伙人名称],以下简称丙方。
三、合伙宗旨本合伙依法组成,以建筑项目投资为主,共同盈利、共担风险。
四、合伙投资项目和范围(具体项目名称),包括但不限于建筑设计、施工、运营等阶段。
五、合伙期限自XXXX年XX月XX日起至项目结束,并延续至相关法律责任和义务履行完毕。
六、出资额和方式1. 甲方出资额为人民币XX万元,占XX%份额;2. 乙方出资额为人民币XX万元,占XX%份额;3. 丙方出资额为人民币XX万元,占XX%份额。
出资方式:现金及实物出资。
各合伙人须按约定时间完成出资,并将相关证明交至合伙企业账户管理员。
七、合伙管理结构(一)设立执行事务合伙人一名,负责日常事务管理,由甲方担任;(二)设立监督委员一名,负责监督合伙事务执行情况,由乙方担任;(三)丙方参与重大决策和监督管理。
八、职责和分工(一)甲方职责:负责项目管理、施工协调等;(二)乙方职责:负责资金管理、预算编制等;(三)丙方职责:负责工程设计、质量控制等。
具体分工根据实际需要进行调整。
九、利润分配与风险承担(一)利润分配:项目盈利按照各合伙人出资比例分配;(二)风险承担:各合伙人按照出资比例共同承担项目风险。
任何合伙人不得因个人原因退出,否则需承担相应法律责任和经济损失。
十、财务管理和审计(一)设立专门的财务账户,由乙方负责日常管理;(二)每月进行财务核算,每季度进行审计;(三)重大财务事项需经全体合伙人同意后方可实施。
十一、入伙、退伙与转让(一)入伙:需经全体合伙人同意并签订入伙协议;(二)退伙:需经全体合伙人同意并按照约定处理相关事宜;(三)转让:合伙人份额的转让需经全体合伙人同意。
建筑工程投资合伙协议5篇
建筑工程投资合伙协议5篇篇1本协议(以下简称“本协议”)于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:一、合伙人(以下简称“甲方”)姓名:[合伙人姓名]身份证号码:[合伙人身份证号码]联系方式:[合伙人联系方式]二、合伙人(以下简称“乙方”)姓名:[合伙人姓名]身份证号码:[合伙人身份证号码]联系方式:[合伙人联系方式]鉴于甲乙双方共同意愿,就投资参与某建筑工程项目(以下简称“本项目”)进行合伙,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、合伙宗旨和目标双方本着互利共赢、共同发展的原则,通过合法投资,共同承建本工程项目,以实现良好的经济效益和社会效益。
二、合伙项目和投资总额1. 合伙项目:[项目名称]2. 投资总额:人民币[具体金额] 元。
三、出资方式和期限1. 甲方出资人民币[具体金额] 元,占投资总额的XX% 。
2. 乙方出资人民币[具体金额] 元,占投资总额的XX% 。
3. 出资期限:本协议签订之日起XX日内。
四、合伙管理1. 双方共同管理本项目,共同决策。
2. 甲方负责[具体事项],乙方负责[具体事项]。
3. 双方应定期(每月/每季度)进行财务审计和项目进展汇报。
五、盈利分配和债务承担1. 盈利分配:盈利按出资比例分配。
2. 债务承担:如发生亏损,先由合伙财产承担,合伙财产不足承担的部分,由合伙人按出资比例承担。
六、合伙期限1. 本协议自签订之日起生效,至本项目结束并处理完所有相关事务后终止。
2. 合伙期满,如有盈余,按出资比例分配;如有亏损,以合伙财产承担,不足部分由合伙人按出资比例承担。
七、入伙、退伙和转让1. 入伙:需经双方同意并签订书面协议。
2. 退伙:需经双方同意,不得在合伙困难时退伙。
退伙时,按合伙财产状况进行结算。
3. 转让:合伙人转让其在本项目中的权益,需经另一方同意。
八、权利和义务1. 双方应遵守法律法规,维护合伙财产的安全和完整。
2. 双方应按本协议约定履行出资义务。
3. 双方应共同决策,共同管理,共同参与本项目的运营。
建筑工程投资合伙协议书范文5篇
建筑工程投资合伙协议书范文5篇篇1甲方(投资方一):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(投资方二):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同意愿,本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方共同投资,共同参与建筑工程项目的建设与管理,共同分享投资带来的收益与风险。
二、投资项目项目名称:____________________项目地址:____________________投资总额:____________________(具体金额)人民币(或其他货币单位)。
具体内容详见项目简介。
三、投资方式及出资比例甲方以现金形式出资______元,占总投资比例的XX%。
乙方以现金形式出资______元,占总投资比例的XX%。
双方按此比例共享收益与风险。
具体投资方式及出资比例根据双方实际情况约定。
四、项目管理及职责分配1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成,共同决策重大事宜。
甲方负责财务、采购及工程质量管理,乙方负责工程进度管理、成本控制等。
具体职责分工应根据项目实际情况约定。
2. 项目收益分配按照投资比例进行分配,共担风险。
亏损时,按投资比例分担亏损额。
若有新的出资额增加或其他因素变更,应事先协商一致。
如有任何纠纷事项未能达成一致意见时,须提交仲裁机构仲裁解决。
注意:以上文本为建筑工程投资合伙协议书的基本格式和内容要求,实际合同应根据具体情况进行修改和完善,并由专业法律顾问审核确认后签署。
篇2甲方(投资方一):___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系方式:___________________乙方(投资方二):___________________地址:___________________法定代表人:___________________联系方式:___________________鉴于甲乙双方共同决定参与某建筑工程项目的投资,为明确双方的权利义务,保障合伙项目的顺利进行,经友好协商,达成如下协议:第一条合同目的甲乙双方共同投资,合作参与建筑工程项目的建设,共同承担风险,共享收益。
建筑工程投资合伙协议样本8篇
建筑工程投资合伙协议样本8篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,为共同投资经营建筑工程业务,经友好协商,达成如下协议:一、合伙目的双方本着共同发展、共同受益的原则,共同投资经营建筑工程项目,通过合法劳动和科学管理,获取最大的投资收益。
二、合伙投资项目本次合伙投资项目为____________________建筑工程项目。
三、合伙期限自本协议签订之日起至工程项目结束且利润分配完毕之日止。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为_____%,出资方式为现金及实物资产;乙方出资比例为_____%,出资方式为现金。
具体出资情况以双方共同确认的出资明细表为准。
2. 出资期限:甲乙双方应在协议签订后的XX日内按照出资明细表完成出资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目利润按照出资比例分配,即甲方占XX%,乙方占XX%。
2. 风险承担:双方共同承担项目投资风险,按照出资比例分担相应风险。
在工程项目过程中,如因不可抗力因素导致的损失,由双方共同承担。
六、职责与权力1. 甲方负责项目的施工管理和工程质量的监控,确保工程按时按质完成。
2. 乙方负责项目的资金筹措及财务管理,确保项目资金流转顺畅。
3. 双方共同决定项目的重大事项,包括但不限于项目选址、设计、预算等。
4. 双方均有权了解项目的经营状况和财务状况,并对不合理的支出提出质疑和建议。
七、管理结构1. 设立项目管理团队,负责项目的日常管理事务。
甲乙双方可推荐人员进入管理团队。
2. 管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况,重大问题需经甲乙双方共同决策。
八、财务管理1. 项目设立独立账户,由乙方负责财务管理。
甲乙双方均有权查阅账目。
2. 项目的开支和收入均应纳入账户管理,不得设立账外资金。
建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇
建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议,以资共同遵守。
一、合伙目的通过合伙投资,实现共赢发展,共同实现建筑工程领域的经济收益和社会效益。
二、合伙投资项目本次合伙投资的项目为:____________________建筑工程项目。
三、合伙期限本合伙协议自签订之日起生效,有效期为_____年。
期满后,经各方协商一致,可延长合作期限。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为_____%,出资方式为现金及资产出资。
2. 乙方出资比例为_____%,出资方式为现金出资。
3. 出资时间:各方应按协议约定时间及时足额缴纳出资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目利润按照出资比例分配。
2. 风险承担:各方按照出资比例共同承担项目风险。
六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理,共同决策。
2. 甲乙双方确定一名财务负责人,负责财务管理及日常运营事务。
3. 重大事项需经甲乙双方协商一致决定。
七、财务及会计事务1. 合伙建立独立账户,独立核算。
2. 财务报表及会计记录应真实、准确、完整。
3. 每年度结束后,应进行审计并公示财务报表。
八、入伙、退伙及纠纷解决1. 入伙:如需入伙,需经甲乙双方协商一致。
2. 退伙:合伙期满或经协商一致,可退伙。
退伙时,应按照协议处理相关事宜。
3. 纠纷解决:如发生纠纷,应先协商解决,协商不成,可依法向所在地人民法院提起诉讼。
九、合伙终止及清算1. 合伙期满或经协商一致终止合伙。
2. 合伙终止时,应进行清算,清算结果应公示并得到各方认可。
3. 合伙财产不足清偿债务时,各方按照出资比例承担剩余债务。
十、违约责任1. 各方应按时足额缴纳出资,未按约定时间或数额出资的,应承担违约责任。
建筑工程合伙协议6篇
建筑工程合伙协议6篇第1篇示例:建筑工程合伙协议一、协议双方甲方:【甲方名称】统一社会信用代码:【统一社会信用代码】地址:【地址】联系人:【联系人姓名】电话:【联系电话】经过双方友好协商,就共同合作进行建筑工程,达成如下协议并共同遵守。
二、合作项目内容1. 本协议是为了对【合作项目名称】(以下简称“工程项目”)进行合作,甲、乙双方在工程项目中共同承担责任和义务,并共同分享工程成果和风险。
2. 工程项目的具体内容包括但不限于:【工程项目具体内容】3. 工程项目的合作时间为【合作时间】,时间开始自双方签订本协议之日起,直至工程项目完工验收合格。
4. 工程项目的地点为【工程项目地点】。
三、工程合作内容和权责1. 甲方和乙方应共同遵守工程项目相关法律法规和建设规范,严格按照合同要求完成工程项目。
如对工程项目有任何争议或异议,应及时协商解决。
2. 甲方和乙方应分工合作,明确各自责任,并根据工程实际需要进行协调与配合。
3. 甲方和乙方应共同保护工程项目现场环境,保证施工安全,同时遵守工程施工现场相关管理规定。
4. 甲方和乙方应共同保护工程项目的知识产权,不得擅自使用、转让或侵犯其他方的知识产权。
5. 甲方和乙方应共同保密与工程项目相关的技术资料和商业机密,并未获双方同意不得向第三方泄露相关信息。
6. 甲方和乙方应共同保证工程项目的质量和进度,并对工程项目进行有效的管理和监督。
四、合作报酬1. 甲、乙双方应按照工程项目合同约定的报酬方式进行分配,如无特殊约定,按照投入资金占比进行分配。
2. 工程项目完工验收合格后,甲、乙双方应在【协商的时间内】内进行报酬的结算和支付。
3. 如工程项目出现超出预算或未经双方预先协商的相关费用支出,由双方按照约定进行额外费用的承担。
五、风险和责任1. 工程项目中发生的责任事故,由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 工程项目中发生的自然灾害、不可抗力因素等意外事件,按照相应法律法规和合同约定进行处理。
建筑工程投资合伙协议样本7篇
建筑工程投资合伙协议样本7篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,经友好协商,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:一、合伙目的双方围绕XXXX建筑工程项目展开合作,共同投资,共同经营,共担风险,共享利益。
二、合伙期限自本协议签订之日起至工程项目结束且利润分配完毕之日止。
三、合伙投资项目项目名称:XXXX建筑工程项目项目地址:____________________项目内容:土建、机电安装等工程内容(具体以合同内容为准)总投资额:预计总投资人民币______万元(根据实际投资调整)。
甲乙双方投资比例及投资额详见附件《投资明细表》。
甲乙双方应按照协议规定的比例及时出资,确保项目的顺利进行。
若任何一方未能按时出资或出资不足,将对项目进展造成严重影响,应承担相应的法律责任。
四、合伙管理形式及职责分工甲方负责对外协调与地方政府及相关部门的关系,确保项目的顺利进行;乙方负责项目的现场管理,包括工程进度、质量、安全等方面的工作。
双方共同选派财务人员参与项目的财务管理和核算工作。
重大事项须经双方共同决策,具体决策程序及管理机制见附件《管理决策制度》。
甲乙双方应按照职责分工,切实履行各自的义务和责任,确保项目的顺利进行。
五、利益分配及风险控制项目利润按照甲乙双方投资比例分配。
在项目实施过程中,甲乙双方应按照约定的投资比例及时出资,并根据项目进展情况及时调整投资策略。
若出现投资风险,甲乙双方应按照投资比例共同承担。
此外,甲乙双方还应在项目过程中进行有效的风险管理,识别、评估并控制可能出现的风险,确保项目的顺利实施。
具体风险控制措施及风险分配机制详见附件《风险控制协议》。
六、合伙的终止和清算篇2甲方(投资方):________________乙方(投资方):________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、法规,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就共同投资承包建筑工程事宜达成如下协议,以资双方共同遵守。
建筑工程投资合伙协议范本6篇
建筑工程投资合伙协议范本6篇篇1甲方(投资方):_____________________乙方(投资方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:一、协议背景双方根据市场考察及风险评估,决定共同投资一项建筑工程项目。
经过友好协商,特订立本协议,以明确各方的权益和责任。
二、合伙投资项目的名称及基本情况项目名称:_____________________项目地址:_____________________项目规模:_____________________三、合伙投资期限及出资方式1. 合伙投资期限:自本协议签订之日起至工程竣工验收合格并分配完毕止。
2. 出资方式:(1)甲方以现金出资,出资额为人民币______万元,占项目总投资比例______%。
(2)乙方以现金出资,出资额为人民币______万元,占项目总投资比例______%。
四、合伙管理职责分工1. 甲方负责项目的整体规划、资金筹措及工程款的拨付。
2. 乙方负责项目的施工管理、质量控制及工程进度。
3. 双方共同决定项目重大事项,如工程款的支付、工程变更等。
4. 双方共同委托第三方进行财务审计和项目管理。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目盈利后,按照各方出资比例分配利润。
具体利润分配方案由双方共同决定。
2. 风险承担:各方按照出资比例承担项目风险。
若因任何一方原因导致项目损失,该方应按照出资比例承担相应的损失。
六、工程管理和监督1. 双方应严格遵守国家法律法规和建筑行业规范,确保工程质量和安全。
2. 双方应定期召开会议,汇报工程进度、财务状况及其他重要事项。
3. 双方共同委托第三方进行项目管理和财务审计,确保项目顺利进行。
4. 若发现任何一方存在违规行为或损害项目利益的行为,另一方有权提出整改要求。
如整改无效,受损方有权解除本协议并要求赔偿损失。
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编号:JY-HT-08684建筑工程合伙协议模板The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方:________________________乙方:________________________签订日期:_____年____月____日建筑工程合伙协议模板甲方:乙方:丙方:目录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买:第八章、工程前期:第九章、工程营造:第十章、房屋销售:第十一章、竣工材料报批:第十二章、工程保修:第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[20]号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于年月日公开拍卖宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。
根据经审批的施工图分配房屋。
按照各自分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》,本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工2.1为便于合作项目的开发、建设、管理,由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和管理,是合作项目的最高权力机构。
项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
项目部设总经理1人,副总经理人。
项目部的职责:全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则:项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。
项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。
会议记录由专职记录人员负责保管。
专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。
合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,达不成一致的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。
重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。
经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。
副经理的职责:副经理协助总经理的工作。
2.3综合部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
综合部设经理人。
综合部的职责:综合部经理的职责:2.4工程前期部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程前期部设经理人。
综合部的职责:综合部经理的职责:2.5工程部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程部设经理人。
工程部的职责:工程部经理的职责:2.6销售部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
销售部设经理人,销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责:销售部经理的职责:2.7财务部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
财务部设经理人。
财务部的职责:财务部经理的职责:2.8工程予决算部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程予决算部设经理人。
工程予决算部的职责:工程予决算部经理的职责:第三章、费用的分担3.1合作项目的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款、税费由各自负担。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.5售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.6项目部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为奖励由各部自行支配。
各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。
3.7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。
3.8除销售部经理外,其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。
3.9本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。
3.10项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第四章、会计财务制度4.1合作项目所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。
4.2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。
资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。
4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5通过银行贷款解决合作项目建设资金的,不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款,本协议其他当事人应为此提供有效担保。
4.6第五章房屋的分配施工图通过审批后,由项目部确定分房方案。
协商不成的,由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例,将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式分配房屋。
任何一方拒绝抓阉的,视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。
6.2拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。
6.3土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。
6.4竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。
6.5工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。
6.6合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。
6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
第七章、土地竟买:7.1本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介:根据号,年月日,市国土资源和房屋管理局等单位将在市房地产交易中心楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。
本协议当事人决定参加上述号拍卖地块的竟买。
7.21号地块的基本情况和规划设计主要指标1.地块位置:2.地块总面积:3.土地用途:4.土地面积:5.容积率:6.建筑密度:7、绿地率:8.规划建筑面积:7.3本协议当事人一致同意,竟买号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。
7.4竟买保证金人民币元,甲方支付元,乙方支付元,丙方支付元。
前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前支付给出资最多的一方,由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。
7.5拍卖机构的佣金,在拍卖机构规定日期的日前向出资最多的一方支付,由其代本协议其他当事人缴纳。
本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。
分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后,按照每方分得房屋的确权面积具实结算。
7.6土地竟买的有关手续,由出资最多的一方负责办理。
竟买不成的,应在拍卖机构退还保证金到帐后日内退还本协议当事人。
7.7每方派员一名参加拍卖会,由出资最多的一方派员负责举牌。
竟买成交的,由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。
7.8拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。
7.9《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。
7.10拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前,任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的,违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金,如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约方负责补足差额。
7.11应价超过7.3项约定的,其他本协议当事人有权予以追认,也有权单方终止本协议。
选择终止本协议的,负责举牌的一方,应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。
7.12除竟买不成的,任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。