上海商品房出租合同通用范本
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海商品房租赁合同5篇
上海商品房租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于上海______区______路______号的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，签订本合同，以明确双方的权利与义务。
一、租赁物业状况1. 租赁物业位于上海______区，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业内已配备的设施及设备，其详细清单作为本合同的附件。
3. 租赁物业的现有装修、设施、设备等情况，由甲方在签订本合同时向乙方说明，并在本合同附件中详细列明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计人民币______元。
租金按季度支付，首次租金乙方应于签订本合同后的______日内全额支付。
后续租金应提前一个月支付。
2. 乙方需额外支付押金人民币______元整。
合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合出租条件。
3. 甲方应保证其在租赁期间对租赁物业拥有合法的使用权和处分权。
4. 甲方应协助乙方处理租赁物业内的相关设施报修工作。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
3. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，并承担保管责任。
4. 乙方应遵守国家法律法规的规定，不得在租赁物业内从事违法活动。
六、合同的变更与解除1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
上海市房屋出租合同的范文7篇
上海市房屋出租合同的范文7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房。
3. 房屋内部设施及装修情况：具体描述房屋内部的设施、装修及附属设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
四、保证金及其他费用1. 乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。
保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2. 乙方在租赁期间需承担水、电、燃气、物业管理等费用。
具体费用由乙方按实际用量自行承担。
3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。
如保证金不足以支付应由乙方承担的费用，则乙方需自行承担不足部分的费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期间应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。
如因欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。
如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及其内部设施的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币元整（大写：）。
上海商品房出租合同7篇
上海商品房出租合同7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的商品房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述本合同所涉及的租赁物业位于上海市的_____________区域，为____________室商品房，建筑面积为___________平方米。
租赁物业的所有权归属于甲方所有，具有合法的产权证明。
甲方保证所提供的物业与描述相符，不存在任何形式的权属纠纷。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本合同终止。
若甲乙双方有意续租，应在租期届满前三个月提出书面续租申请并得到对方同意。
三、租金与支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（￥________）。
租金按月结算，每月租金为人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的千分之______。
四、物业交付与验收1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，确保物业处于良好的使用状态。
物业交付和验收的具体日期为______年______月______日。
2. 如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应在物业交付验收时提出并由甲方负责修复。
乙方应妥善使用和维护物业，确保物业在租赁期间保持良好的使用状态。
五、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）给甲方。
租赁期满，乙方如无任何违约行为并结清了所有费用，甲方应退还押金。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
上海市商品房出租合同5篇
上海市商品房出租合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该商品房事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出租给乙方。
该房屋为住宅用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，租金总额为[租金总额]元。
租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。
2. 租金支付时间：乙方应于每月[支付时间]前将当月租金支付给甲方，如遇节假日则提前支付。
租金支付至甲方指定账户：[指定账户]。
3. 租金调整：在租赁期内，甲方不得单方提高租金。
如因市场因素或政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。
4. 租金优惠：在租赁期内，乙方如需提前支付全部租金或采取其他优惠方式，可与甲方协商并签订补充协议。
第四条押金及支付方式1. 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金[押金]元。
押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不含利息）。
2. 押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账或支票方式支付给甲方指定账户：[指定账户]。
3. 押金调整：在租赁期内，甲方不得单方提高押金。
如因政策调整或其他原因导致押金调整，双方应协商一致并签订补充协议。
第五条房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养由乙方负责。
如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担维修费用。
2. 维修通知：乙方如需进行维修保养，应提前通知甲方并获得甲方同意。
甲方应提供必要的协助和配合。
3. 维修验收：乙方完成维修保养后，应通知甲方进行验收。
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。
4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
上海商品房租赁合同8篇
上海商品房租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）_______（路）_______（街道）_______（门牌号）的商品房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于上述地址的商品房出租给乙方使用。
物业具体状况如下：建筑面积______平方米，配套设施齐全。
物业用途为______。
（居住、办公等具体用途）。
物业结构及设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式采用______（月付、季付、半年付等）方式，每次支付______元。
乙方应在每月（或每季等）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
合同结束后，甲方在确认物业无损且所有费用已结清后，将押金退还给乙方。
五、物业的交付与使用1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构和外观，不得擅自拆除或损坏物业设施设备。
如需改动或增设，须事先征得甲方同意。
六、维修责任1. 甲方负责物业主体结构、公共设施设备等的维修维护。
2. 乙方负责物业内部日常维修维护，并保证物业的整洁卫生。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方确有特殊原因需要解除合同，应提前______个月通知对方并支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2024上海房屋租赁合同范本7篇
2024上海房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 房屋内设施包括但不限于[家具家电描述]，具体列明并附清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]），乙方应于每月的[缴租日]前向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：[支付方式描述]，支付账户信息：[账户信息]。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施损坏赔偿等。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行破坏性装修或改动。
2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁。
3. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。
3. 合同终止后，乙方应立即将房屋交还甲方，并清理个人物品。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成合同解除或终止，甲方有权不退还押金并不承担违约责任。
上海商品房租赁合同8篇
上海商品房租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于上海市______区的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于上海______区______路______号的商品房出租给乙方使用。
该房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件的房产证复印件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。
2. 租金支付方式可为现金、银行转账等方式，支付记录作为合同附件留存。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应保证房屋在交付时的结构和附属设施处于良好状态。
如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。
五、押金及退还规则乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
2. 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为______个月租金。
2. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。
上海房屋的租赁合同范本8篇
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
上海商品房出租合同3篇
上海商品房出租合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海商品房出租合同一、甲方出租人及联系方式：姓名/单位：______________联系电话：______________地址：______________二、乙方承租人及联系方式：姓名/单位：______________联系电话：______________地址：______________三、租赁房屋基本情况：房屋地址：______________建筑面积：______________平方米房屋用途：______________租赁期限：自______________年月日至______________年月日四、租金和支付方式：1.租金：每月租金为人民币______________元整（大写______________元整）。
2.支付方式：每月__________日前支付，逾期支付的，需额外支付__________%的滞纳金。
五、租赁条款：1.履行条款：乙方应当按时足额支付租金，并及时向甲方交付相应的水、电、煤气费用。
2.房屋维护：乙方有义务维护房屋的清洁和整洁，不得私自改变房屋结构。
3.使用规定：乙方只能在租期内使用房屋，不得用于违法活动或进行危害性行为。
4.装修规定：乙方如需进行室内装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后才可进行。
5.违约处理：如有一方违约，应承担相应的法律责任，对于严重违约的情况，违约方应支付违约金。
六、其他约定：1.甲方应保证房屋的合法性，不得存在任何纠纷或影响。
2.双方应共同履行本合同的约定，遵守相关法律法规。
七、争议解决：本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，应向当地有关部门申请调解或诉讼。
八、附件：1.租赁房屋的房屋交接清单。
2.其他需附加的相关文件。
九、签署：甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________日期：______________年______________月______________日声明：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________（住宅、商业用房等），结构为__________（框架、砖混等）。
房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在租赁期满前，双方如无异议且协商一致，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：__________元整）。
租金包含_____（如水电费、物业管理费等）。
不包含的费用由乙方另行支付。
2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。
甲方需提供有效的收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。
合同结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。
押金不足以支付费用的，乙方应予以补足。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 甲方负责房屋的维修工作（除因乙方人为损坏导致的维修）。
若因甲方未能及时维修而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
上海商品房出租合同3篇
上海商品房出租合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海商品房出租合同范本出租方：（房东）承租方：（租客）鉴于出租方是上海市合法拥有房屋所有权，并有权出租该房屋，出租方同意将该房屋出租给承租方，达成如下协议：第一条出租房屋房屋地址：（填写地址）房屋面积：（填写面积）房屋结构：（填写结构）第二条租金及付款方式承租方应按照以下方式支付租金：1. 租金总额为（填写数字）元，每（填写时间周期）支付一次。
2. 租金支付方式为（选择一种方式）：银行转账/现金支付/支付宝等。
3. 租金支付日期为每月的（填写日期）号（如果租金周期为月），每（填写时间周期）支付一次。
4. 如承租方逾期未支付租金，每天需支付逾期违约金（填写金额）元。
第三条使用期限该房屋的租赁期限为（填写时间），从（填写起始日期）至（填写结束日期）。
第四条房屋用途承租方同意将该房屋用于（填写用途），不得擅自改变用途。
第五条维护与维修1. 出租方应保障房屋及其设施设备的正常使用，承担维修费用。
2. 承租方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担修复费用。
第六条保险出租方应购买房屋的保险，保障房屋及其设施设备的安全。
第七条违约责任1.如承租方未按照约定支付租金或违反其他协议规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
2.如出租方未按照约定提供房屋或违反其他协议规定，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
第八条其他约定1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。
2.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前解除合同时终止。
出租方签字：日期：承租方签字：日期：以上仅为一份上海商品房出租合同范本，具体内容可根据实际情况适当调整。
希望各方能够遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
篇2上海商品房出租合同一、出租人：____________（以下简称甲方）身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________承租人：____________（以下简称乙方）身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________二、出租房屋的具体情况：1. 房屋地址：____________2. 房屋结构：____________3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋用途：住宅/商铺/办公/其他（请注明）5. 租金：每月__________元（大写：人民币____________元整）6. 押金：__________元（大写：人民币____________元整）7. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租赁条款：1. 乙方对甲方出租的房屋，在租赁期内享有和使用权，但不得违反规定改变房屋结构和用途；2. 乙方应按时足额支付租金，每月需在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；3. 租赁期限届满，乙方不续租的，押金将在____日内退还给乙方；4. 租赁期限届满，乙方需要续租的，应提前____个月通知甲方，租金的增加按照双方商定的标准执行；5. 乙方应按期使用房屋，保持房屋卫生，爱护房屋设施设备，不得私自擅自挪动房屋内任何设备设施；6. 乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途；7. 如乙方有违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，乙方应承担违约责任；8. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
上海商品房出租合同6篇
上海商品房出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是上海市内合法拥有出租房屋产权的业主，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其位于____________的商品房出租给乙方作为居住用途。
乙方承诺按照租赁用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限及交付日期租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如双方有意续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式分为______种形式支付：一次性支付或分期支付。
若分期支付，则每期租金为人民币______元整（大写：______元整），每期支付日期为每月的______日。
乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照未付金额的千分之五向甲方支付违约金。
四、房屋押金及支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、物业管理及其他费用物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币______元整（大写：______元整）。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
上海商品房出租合同5篇
上海商品房出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的上海商品房，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。
该房屋为商品房，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
2. 甲方已取得了该房屋的合法租赁权，并有权将该房屋出租给乙方。
甲方保证该房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制租赁的情况。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。
续签时，乙方应提前[提前天数]天向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。
租金支付方式[支付方式]2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]%。
四、保证金和其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
租赁期限届满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。
2. 在租赁期限内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。
乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并将缴费凭证提供给甲方备案。
如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的[违约金比例]%。
五、房屋使用和管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法、违规行为。
如乙方违反规定，甲方有权立即终止合同并收回房屋。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
上海商品房出租合同5篇
上海商品房出租合同5篇第1篇示例：上海商品房出租合同是一种重要的法律文件，是房主和租户之间签订的协议，规定了双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面将详细介绍上海商品房出租合同的相关内容。
一、合同签订方式上海商品房出租合同可以书面签订或者电子签订。
无论采用何种方式签订，都应当符合法律规定，并且双方应当是自愿达成合同的。
二、合同内容1. 出租物信息：合同首先应当明确出租物的基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。
双方应当核实这些信息，确保准确无误。
2. 租金及支付方式：合同应当规定租金的数额和支付方式，一般来说，租金可以按月支付。
租金的调整方式也可以在合同中约定。
3. 租赁期限：合同应当规定租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的具体时间。
双方应当按照约定的时间履行合同。
4. 使用用途：合同应当规定出租物的使用用途，双方应当遵守这一约定，不得私自改变出租物的用途。
5. 维修责任：合同应当明确双方在维修方面的责任，包括日常维修和大修。
出租人有义务确保出租物的正常使用。
6. 其他条款：合同还可以约定其他事项，如是否允许宠物、是否可以擅自修改房屋结构等。
三、合同解除1. 租户终止合同：如果租户需要提前终止合同，应当提前30天书面通知出租人，并支付相应的违约金。
四、合同变更双方可以根据实际情况对合同进行变更，但变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。
五、合同纠纷解决如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应当首先协商解决。
如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
上海商品房出租合同是保障房主和租户权益的重要文件，双方应当认真履行合同约定，遵守法律规定，共同维护合同的有效性。
愿双方都能在良好的合同基础上度过租赁期，达到共赢的目标。
第2篇示例：上海商品房出租合同合同双方甲方（出租人）：身份证件号码：住所：电话：鉴于甲方是上海市合法拥有的商品房屋产权人，乙方有意租赁该商品房屋，经双方自愿协商，达成以下出租合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市的商品房屋（具体地址及房屋面积详见附件）出租给乙方，作为居住使用。
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内部编号：AN-QP-HT618
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
上海商品房出租合同通用范本
上海商品房出租合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订
立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依
法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额
部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）_____________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙
方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后
当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前
________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及
其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及
_________各一份，均具有同等效力。
甲方_________ 身份证号：_________ 乙方_________ 身份证号：_________
可在此位置输入公司或组织名字
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