龙岩市莲东居住小区修建性详细规划
龙岩市人民政府关于印发龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度国有建设和住宅用地供应计划的通知
龙岩市人民政府关于印发龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度国有建设和住宅用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】龙岩市人民政府•【公布日期】2022.03.31•【字号】龙政地〔2022〕48号•【施行日期】2022.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文龙岩市人民政府关于印发龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度国有建设和住宅用地供应计划的通知新罗、永定区人民政府，龙岩高新区（经开区）、厦龙合作区管委会，市直各有关单位：现将《龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度国有建设用地供应计划》《龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度住宅用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻落实。
龙岩市人民政府2022年3月31日龙岩市新罗区（市本级）、永定区2022年度国有建设用地供应计划一、计划的目的、意义和编制依据为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学供应国有建设用地，服务我市经济社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕177号）等法律法规和政策要求，以及市委、市政府关于“重中之重”项目工作安排、2022年土地储备计划等，结合新罗区、永定区历年国有建设用地供应情况和2022年实际用地需求，制定本计划。
二、指导思想和基本原则以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实省十一次党代会部署要求，按照市第六次党代会提出的“1551”总体思路, 紧扣全方位推进高质量发展超越主题，以节约集约高效利用土地为基本要求，立足保护资源，保持发展，保障民生，落实差别化土地供应政策，严格控制增量，积极盘活存量，推动产业结构调整和转型升级；重点加强房地产用地的供应与管理，满足群众多层次住房需求，强化工业用地供应保障, 充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用。
龙岩市莲东新区保障性住房C地块4#、5#、6#楼和新陂村活动中心电梯设备采购及安装工程资格审查
龙岩市莲东新区保障性住房C地块4#、5#、6#楼和新陂村活动中心电梯设备采购及安装工程资格审查文件招标编号：FJZY岩施招2010-001号招标人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： (盖章)招标代理机构： (盖章)法定代表人或其委托代理人： (盖章)日期：2010年 1 月目录一、资格审查通知书二、资格审查申请人须知三、资格审查合格条件四、须提供的资格审查申请材料五、资格审查文件格式1、附件一资格审查申请书(格式)2、附件二法定代表人资格证明书(格式)3、附件三法定代表人授权委托书（若有授权）(格式)4、附件四拟派本工程的工程技术人员情况表5、附件五投标人类似“住宅电梯销售或安装工程”业绩表6、附件六投标人关于售后维保服务点的承诺书7、附件七企业信用情况承诺书8、附件八投标人网上报名的报名号9、附件九投标人基本户开户许可证或开户核准通知书（复印件）10、附件十投标保证金交纳证明材料（复印件）11、附件十一联合体协议书一、资格审查通知书(一)福建众亿工程项目管理有限公司受龙岩市安居住宅建设有限公司委托，对龙岩市莲东新区保障性住房C地块4#、5#、6#楼和新陂村活动中心电梯设备采购及安装工程发包进行公开招标。
本工程将对投标申请人的资格进行资格后审。
(二)提交资格审查申请材料时间为2010年 1 月28 日上午9:30时前，逾期不予受理。
投标申请人应将《资格审查文件》中要求提交的资格审查申请材料，按时送达龙岩市建设工程交易中心第一会议室（地点：龙岩市龙岩大道一号，行政办公中心西附楼中楼龙岩市行政服务中心四楼），提交资格审查申请材料时，投标申请人法定代表人或委托代理人未按规定到场、逾期送达和不符合规定的申请材料恕不接受。
(三)资格审查文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
资格审查文件密封在一个密封袋内，并在密封袋上标识“资格审查文件”字样，密封袋的各封口处应贴上封条，并在贴封条骑缝处同时加盖投标人公章和法定代表人或其投标人代表印章或签字。
龙岩市城市总体规划(1998-2020)
龙岩市城市总体规划（1998-2020）一、龙岩中心城市现状龙岩中心城市现在城市人口23.5万人，建成区面积24.4平方公里，人均道路面积6.62平方米，人均公共绿地5.92平方米，建成区绿地率30.2％，绿化覆盖率31.11％，供水普及率90.17％，液化气用气普及率77.61％，垃圾无害化处理率75.97％。
二、调整原因1、94年底龙岩市城市总体规划的修编虽然考虑了规划期内建制的改变，但仍是站在县级市的角度编制的。
随着97年龙岩撤地设市，龙岩中心城市的地位和作用发生了巨大的变化，行政上的升级要求按地级龙岩市的标准，对城镇体系的构架作进一步明确，确定龙岩市以城带乡，以乡促城的具体目标和方向，推进闽西新一轮创业。
2、随着漳龙高速公路、梅坎铁路及棉花滩水电站的开工，福三线的拓宽改造和污水处理厂的建设，闽西将成为连接内陆省份和沿海发达地区的经济走廊、交通枢纽，形成物质流、信息流、资金流的集散地。
因此，对原总规提出更新的要求。
3、根据国务院〔97〕18号、省委〔98〕113号文件的精神，国家、省把可持续发展作为城市规划工作的基本任务，要求城市总体规划结合土地利用总体规划，节约和合理利用土地及空间资源，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，通过合理配置土地资源，调整用地规模，降低人均建设用地指标，提高土地的集约化程度，使城市逐步实现由粗放型向集约型的转变。
4、各项建设用地比例不尽协调，城市各类用地结构需进一步深化，同时，城市中心不太明确，区域服务功能不强，闽西监狱占用大片用地。
这些问题的存在影响了城市的功能运营，制约了城市建设和社会经济的发展。
5、近几年的编制的道路专项规划、排水专项规划、绿地系统规划及各地块详细规划，对城市总体规划进行了更深层次的论证，提出了更高的要求和更新的设想。
三、调整原则1、保留原总体规划的主要内容，对人口规模、城市发展方向不做变动。
龙岩总体规划
文本
龙岩市城市总体规划（2011-2030）
文 本
上海同济城市规划设计研究院 龙岩市城乡规划设计院 2012.12
龙岩市城市总体规划（2011-2030）
文本
目
录
第一章 总则.................................................................... 1 第二章 城乡发展目标与战略...................................................... 3 第三章 市域城镇体系规划........................................................ 5 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 市域人口与城镇化 .................................................................................................................................... 5 市域城镇体系规划 .................................................................................................................................... 5 市域产业发展规划 ...................................................................................................................................11 市域综合交通规划 .................................................................................................................................. 13 市域旅游发展规划 .................................................................................................................................. 16 市域公共服务设施规划 ......................................................................................................................... 18 市域公用工程规划 .................................................................................................................................. 19 市域综合防灾规划 .................................................................................................................................. 23 市域环境保护规划 .................................................................................................................................. 24 市域空间管制规划 .................................................................................................................................. 26
龙岩市新罗区人民政府房屋征收告知书
龙岩市新罗区人民政府房屋征收告知书文章属性•【制定机关】龙岩市新罗区人民政府•【公布日期】2020.07.30•【字号】龙新征告〔2020〕6号•【施行日期】2020.07.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文龙岩市新罗区人民政府房屋征收告知书因龙岩市东园路（龙腾南路-东肖南路）道路工程项目建设需要，新罗区人民政府拟对东肖镇菜园村、溪连村部分房屋实施征收。
现告知如下：一、征收范围：东肖镇菜园村、溪连村，东至东肖南路，南至农田、民宅，西至龙腾南路，北至农田、民宅，上述四至范围内部分国有土地上房屋（具体范围以规划红线图为准）。
二、房屋征收部门：龙岩市新罗区住房和城乡建设局，电话：2122098。
三、房屋征收实施单位：龙岩市新罗区房屋征收与补偿服务中心，电话：2122086；工作班组：龙岩互诚房屋征收服务有限公司，电话：2133389；测绘单位：龙岩市祥锐测绘有限公司，电话：5280919。
四、任何单位和个人不得有在上述征收范围内新建、扩建、改建、变更（或交易）房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
五、被征收人应协助房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、家庭成员等情况的测绘、调查、摸底、货币补偿或安置的意向、登记和房屋产权认定等工作。
六、为更科学制定房屋征收补偿安置方案中的房屋补偿价格，拟委托3家评估机构出具评估报告。
被征收人应在本告知发布后5日内，自行协商选定3家评估机构，以书面的形式告知征收部门或征收实施单位。
在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
龙岩市新罗区人民政府2020年7月30日附件房地产价格评估机构名单。
龙岩市人民政府关于调整龙岩中心城市规划区内主城区征地补偿标准的实施意见-龙政综[2013]82号
![龙岩市人民政府关于调整龙岩中心城市规划区内主城区征地补偿标准的实施意见-龙政综[2013]82号](https://img.taocdn.com/s3/m/38fd61ca32d4b14e852458fb770bf78a65293adf.png)
龙岩市人民政府关于调整龙岩中心城市规划区内主城区征地补偿标准的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 龙岩市人民政府关于调整龙岩中心城市规划区内主城区征地补偿标准的实施意见（龙政综〔2013〕82号）新罗区人民政府，市直各单位：为进一步完善龙岩中心城规划区范围内土地征收（以下简称征地）补偿工作，切实维护和保障被征地农民合法权益，保障项目建设顺利进行，根据《土地管理法》及《实施条例》、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）、《福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（闽政〔2012〕57号）、《龙岩市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（龙政〔2012〕656号）以及有关法律法规的规定，以保证被征地农民生活水平不降低为原则。
在《龙岩市人民政府关于进一步完善龙岩中心城市规划区范围内征地实偿政策的实施意见》（龙政综〔2011〕225号）的基础上，结合龙岩中心城市实际，现就中心城市规划区范围内征地补偿标准作如下调整：一、征地补偿（一）征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。
（二）本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。
特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。
（三）征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。
二、根据《福建省人民政府关于龙岩市城市总体规划（2011～2030）的批复》（闽政文〔2012〕463号）将现有中心城市主城区划分为三类：一类区：东城、西城、中城、南城、北城辖区内的村（居）委会；西陂镇：陈陂、条围、西山、排头、大洋、石桥、小洋、张白土、圆田塘、黄竹坑村；曹溪镇：水塘、下寮、曹溪、西洋、平尾、月山、浮蔡、坑头、王庄村、董邦、东山、石粉村；东肖镇：洋潭、曲潭、黄邦、邦山、溪连、连圣、盂头、邓厝、龙泉、菜园、隔顶、联邦、榴坑、后田、湖洋寨、东堀村；二类区：红坊镇：下洋、田心、上洋、进贝、东埔、东阳、南阳、龙溪邦、紫安、倒流水、北洋、平洋、坎洋村；龙门镇：龙门、湖一、湖二、赤水村；铁山镇：上洋、外洋、洋美、溪西村。
福建省人民政府关于《龙岩市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
福建省人民政府关于《龙岩市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2024.04.03•【字号】闽政文〔2024〕117号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文福建省人民政府关于《龙岩市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复龙岩市人民政府：你市《关于批准龙岩市国土空间总体规划（2021—2035年）的请示》（龙政综〔2024〕8号）收悉。
现批复如下：一、原则同意省自然资源厅审查通过的《龙岩市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是龙岩市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记对福建工作的重要讲话重要指示批示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生。
要围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，紧扣高质量建设国家生态文明试验区、海峡两岸融合发展示范区等重要使命，深入实施区域协调发展战略、区域重大战略，积极融入闽西南协同发展区和对接粤港澳大湾区、厦漳泉都市圈，用好革命老区重点城市对口合作机制、我省山海协作机制，大力建设国家创新型城市、客家文化（闽西）生态保护实验区、闽西革命老区高质量发展示范区，努力打造先进制造业基地、商贸物流中心、智慧城市、新时代革命老区振兴发展样板。
二、筑牢安全发展基础。
落实最严格的耕地保护制度、生态环境保护制度、节约用地制度，严守粮食、生态、资源安全底线。
到2035年，龙岩市耕地保有量不低于170.86万亩，其中永久基本农田保护面积不低于156.179万亩；生态保护红线面积不低于6390.08平方千米；城镇开发边界扩展倍数不超过省级下达的控制数；用水总量不超过省级下达的指标。
龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）的通知
龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）的通知文章属性•【制定机关】龙岩市人民政府办公室•【公布日期】2023.11.14•【字号】龙政办〔2023〕60号•【施行日期】2023.11.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）的通知龙政办〔2023〕60号各县（市、区）人民政府，龙岩高新区（经开区）管委会，市直有关单位：经市政府研究同意，现将《龙岩市新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）》印发给你们，请认真组织实施。
龙岩市人民政府办公室2023年11月14日龙岩市新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）为贯彻落实党中央、国务院关于构建现代化基础设施体系的决策部署和《福建省新型基础设施建设三年行动计划（2023—2025年）》，全面提升我市新型基础设施建设能力和水平，构建面向未来的新型基础设施体系，特制定本行动计划。
一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示批示精神，坚持适度超前、按需部署、有序推进、建用并重原则，加强全局性谋划、战略部署、整体性推进，加速布局信息基础设施，稳步发展融合基础设施，适度超前部署创新基础设施，优化新型基础设施布局、结构、功能，筑牢龙岩数字经济发展底座。
到2025年，全市新型基础设施建设取得突破性进展，基本形成泛在连接、高速智能、天地一体的信息基础设施体系，数字化、网络化、智能化的融合基础设施体系，技术先进、模式创新、服务高效的创新基础设施体系。
建成5G基站8400个以上，5G用户普及率70%，千兆宽带用户普及率32%，物联网终端数超过300万，窄带物联网在县级以上主城区、重点区域全覆盖，争取列入国家千兆城市。
龙岩市永定区村庄规划动态调整工作方案
龙岩市永定区村庄规划动态调整工作方案
1.背景
随着城市发展和农村建设的不断推进，龙岩市永定区村庄规划需要进行动态调整，以适应经济、社会和环境的变化。
本工作方案旨在制定一套科学有效的方法和步骤，以确保村庄规划的动态调整符合相关政策和要求。
2.目标
确定村庄规划动态调整的需求和范围。
制定村庄规划动态调整的准则和原则。
提供实施村庄规划动态调整的具体步骤和时间表。
确保村庄规划动态调整的合法性和可行性。
促进村庄发展与可持续发展目标的一致性。
3.方法和步骤
3.1.调研和数据收集
收集龙岩市永定区村庄的现状数据，包括人口、土地利用、基础设施等方面的信息。
分析和评估现有村庄规划的实施情况和存在的问题。
调研其他地区或国家的村庄规划动态调整经验，借鉴最佳实践。
3.2.制定调整准则和原则
根据龙岩市永定区的发展战略和相关政策，制定适用于村庄规划动态调整的准则和原则。
确定村庄规划的功能定位、空间布局、土地利用、交通配套等方
面的要求。
3.3.制定调整方案
结合调研结果和制定的准则，制定具体的村庄规划动态调整方案。
考虑村庄发展需要、土地资源利用、环境保护和居民利益等因素，合理安排各项规划内容。
3.4.公众参与
组织相关部门和专家对调整方案进行评审和意见征集。
听取村民和相关利益相关方的意见和建议，充分保障公众参与权益。
3.5.修订和最终确定
根据评审意见和公众参与结果，修订调整方案，确保其合理性和可行性。
龙岩市人民政府关于东建小区收储用地G地块项目征收土地启动公告
龙岩市人民政府关于东建小区收储用地G地块项目征收土地启动公告文章属性•【制定机关】龙岩市人民政府•【公布日期】2020.08.31•【字号】龙征启公告〔2020〕40号•【施行日期】2020.08.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文龙岩市人民政府关于东建小区收储用地G地块项目征收土地启动公告为实施龙岩市新罗区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现发布东建小区收储用地G地块项目征收土地启动公告：一、征收土地的范围、目的1.拟征地面积：5.4206公顷。
2.征地范围：东至规划道路、西至耕地、南至南外环路、北至规划道路。
具体位置详见规划选址红线图。
3.涉及的村集体经济组织：龙岩市新罗区东肖镇湖洋寨村（具体以土地现状调查结果为准）。
4.征地目的：本次征收集体土地用于东建小区收储用地G地块项目建设，规划土地用途为住宅用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的土地征收情形。
二、其他事项拟于2020年9月15日至2020年9月24日由本政府委托新罗区东肖镇人民政府组织有关部门进行土地现状调查，以及办理补偿登记和签订补偿安置协议等有关事项。
有关单位和个人应予支持配合。
本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的龙岩市新罗区东肖镇和湖洋寨村集体经济组织所在地予以张贴，公告期9月8日至9月14日，湖洋寨村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。
特此公告。
附件：规划选址红线图（略）龙岩市人民政府2020年8月31日。
福州结果汇总
福建医科大学新校区三期 学生生活区设计
泉州肉品加工厂陆域形成 工程设计
福建省连江县医院病房大 楼工程
林丛振、杨家炎、
林芳、何世忠、叶 福建省地科勘测规划有
兴敏、张孝樑、叶 限公司
杰夫
叶建周 张仕根 缪
旭照 林生 姚广峰 福建省地质工程勘察院
刘春生 陈田方
陈奕贤、郑伟灵、
王健亮、黄良贵、 邱元兴、蔡玉华、
城市建设研究院
陈庆城
石狮服装城服务综合大楼 方案及施工图设计
叶华宁、王振宏、 陈振铁、黄建孟、 陈朝煌
海口市城市规划设计研 究院
永泰县土地利用总体规划 修编项目
王龙彬、林丛振、 叶兴敏、林芳、何 福建省地科勘测规划有 世忠、唐信秀、张 限公司 光华
兰万贤、施嘉琴、 方晓、黄挺、张挺
福建省建筑设计研究院
连国清、黄良贵、 张元碧、刘昌祖、 洪晓辉
厦门中建东北设计院有 限公司
黄剑飞、郑伟灵、
邓安妮、邱元兴、 李澎、赖峥、洪晓
福建西海岸建筑设计院
晖
福安市经济适用房工程勘 薛健、方晓、林锦 福建众合建筑设计研究
察及设计招标
聪、陈鸿、潘耀民 院
闽江学院4区学生公寓5座 （5#至9#）工程勘察设计
宋金元、郑宇雄、 戴华挺、黄建业、 福建省地科勘测规划有 吴剑源、黄赐文、 限公司 张金
省信访接待综合楼项目设 计
南安市市民中心安置房工 程方案设计
李志信、黄培伟、 欧阳玉娣、黄余水 、张建忠、李滨、 陈源河
福建省龙岩市建筑设计 研究院、福建建科建筑 设计院有限公司
福州第六中学分校项目勘 察设计
何宇飞、潘跃红、 张哲生、郑立勇、 陈书平
龙岩市城乡融合发展“十四五”规划和2035年远景目标纲要优化国土空间开发保护格局
龙岩市城乡融合发展“十四五”规划和2035年远景目标纲要优化国土空间开发保护格局坚持实施区域协调发展战略、主体功能区战略，健全区域协调发展体制机制，推进以人为核心的新型城镇化建设，全力构建以中心城市为龙头、县域城市为支撑、广大乡村为基础，具有龙岩特色的城乡融合发展新格局。
优化国土空间开发保护格局立足战略引领和底线管控，坚持“多规合一”，突出生态绿色发展，构建高质量发展的全域全要素国土空间规划体系。
一、完善国土空间规划。
立足区域资源环境承载能力和发展方向，科学确定“三纵两横多中心”网络化、开放式的城镇体系、“一带一核三区六点”的农业生产、重点保护“三屏四廊”生态保护三类空间格局的适度规模和比例结构，建立市县空间规划衔接协调机制。
统筹规划全域山、水、林、田等各类要素布局，形成国土空间开发保护“一张图”，建立统一的国土空间规划体系和国土空间基础信息平台。
二、落实主体功能区布局。
统筹生态、农业、城镇等功能空间，按照“一市两区三组团”“5+N”等重大布局，优化重大基础设施、重大生产力和公共资源布局。
支持城镇高效集聚经济和人口、保护基本农田和生态空间，支持农产品主产区增强农业生产能力，支持生态功能区的人口逐步有序转移，把发展重点放到保护生态环境、提供生态产品上。
整合优化自然保护区、森林公园、湿地公园、地质公园、风景名胜区等自然保护地，建立分类科学、布局合理、保护有力、管理有效的自然保护体系。
三、强化空间规划监管。
因地制宜对所有国土空间分区分类制定用途管制制度，建立健全国土空间规划动态监测评估预警和实施监管机制，强化各类规划管控边界、约束性指标动态监督，形成“天上看”“网上管”“地上查”的监管模式。
科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等重要控制线，中心城区主要划定城市黄线、绿线、蓝线、紫线管控范围。
推动市域协同发展坚持市区联动发展，深化“一市两区三组团”发展格局，提升中心城市辐射带动作用，支持发展特色县域城市，推进产城人融合发展。
龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市老旧小区改造实施方案的通知
龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市老旧小区改造实施方案的通知文章属性•【制定机关】龙岩市人民政府办公室•【公布日期】2021.01.29•【字号】龙政办〔2021〕9号•【施行日期】2021.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市老旧小区改造实施方案的通知龙政办〔2021〕9号各县（市、区）人民政府，市直有关单位：现将《龙岩市老旧小区改造实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
龙岩市人民政府办公室2021年1月29日（此件主动公开）龙岩市老旧小区改造实施方案为加快推进我市老旧小区改造，补齐居住社区公共服务设施短板，提升住宅小区品质功能，根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），福建省人民政府办公厅《关于印发福建省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔2020〕43号）精神，结合我市实际，制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，科学制定城市发展规划，打造宜居城市、韧性城市、智能城市。
深入实施老旧小区改造行动，通过小区全面改造、重要街区精准改造、片区综合提升，把老旧小区改造成基础设施完善、防灾防疫设施完备、居住环境整洁、社区服务配套、管理机制长效、文明和谐的宜居社区，增强人民群众获得感、幸福感、安全感，打造有温度的幸福龙岩。
（二）基本原则1．尊重民意，排忧解难。
充分尊重居民意愿，顺应群众关切，坚持问需于民、问计于民、问政于民，激发人民群众热情，发挥人民群众的积极性和主动性，实现共建共治共享。
2．因地制宜，突出重点。
按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，以影响居民日常生活，威胁居民居住安全的突出问题为重点，按照“一小区一方案”的要求，合理确定改造内容，并将改造工作与海绵城市建设、建筑节能改造、垃圾分类等工作相结合，进一步提升小区品质。
龙岩市人民政府办公室关于印发2021年龙岩市城乡建设品质提升实施方案的通知-龙政办〔2021〕25号
龙岩市人民政府办公室关于印发2021年龙岩市城乡建设品质提升实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------龙岩市人民政府办公室关于印发2021年龙岩市城乡建设品质提升实施方案的通知龙政办〔2021〕25号各县（市、区）人民政府，龙岩经开区（龙岩高新区）管委会，市直有关单位，各有关企业:《2021年龙岩市城乡建设品质提升实施方案》已经市委、市政府研究同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。
龙岩市人民政府办公室2021年2月18日（此件主动公开）2021年龙岩市城乡建设品质提升实施方案为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会，中央农村工作会议，全国住房和城乡建设工作会议，省委十届十一次全会，全省城市和农村建设工作会议精神，全面落实龙岩市城乡品质提升工作，不断提升人民群众幸福感、获得感、安全感，为加快建设闽西南生态型现代化城市，打造有温度的幸福龙岩奠定基础，制定本实施方案。
一、重点任务（一）居住品质提升1．老旧小区改造。
全市完成7000户以上2000年前建成的老旧小区提升改造，启动一批2000年至2005年建成且基础设施不完善的小区提升改造工作，推动新罗区、连城县老旧小区连线成片试点改造，通过统筹实施，完善各类公共服务，打造“完整社区”。
牵头单位：市住建局责任单位：各县（市、区）人民政府、龙岩经开区（龙岩高新区）管委会，市发改委、财政局、自然资源局〔1－31项任务均需各县（市、区）人民政府、龙岩经开区（龙岩高新区）管委会落实，不再列出〕2．棚户区（危旧房）改造。
对结构安全等级低、整体环境差、基础设施配套不齐全的棚户区（危旧房）及城中村，推动成片改造；全市计划新开工9个征迁安置房项目，通过国有企业主导建设安置房、商品房项目配建部分比例安置房等方式积极稳步推进安置工作；探索试行安置型商品房建设模式，完成省住建厅下达我市的3个安置型商品房建设任务指标。
2014年集中成片棚户区改造龙岩市莲庄小区.pptx
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四、下阶段工作计划
项目计划2015年全面完成外墙工 作，并开始室外及绿化等相关配 套工程施工。
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5、莲庄小区项目总平
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二、项目原貌
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三、项目进展情况
一标段：已施工至二十三层梁板
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二标段：已施工至十五层梁板
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三标段：已施工至十五层梁板
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三标段施工单位：厦门源昌城建集团有限公司
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4：已完成的基建手续 可行性研究报告的批复（立项批复）
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建设用地规划许可证
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建设工程施工许可证
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2、项目内容：
莲庄小区位于龙岩市曹溪镇石粉村，在莲庄路以西、天马路以北。项目 规划用地面积78482.5㎡，总建筑面积292809㎡，住宅面积198300㎡，商 业面积10722㎡，社区服务用房面积1012㎡，幼儿园面积2837㎡，停车位 1909个，总套数1983套，绿地率30%。项目概算投资约8亿元，一期工程 由7幢26层住宅、1幢25层住宅，1幢18层住宅及1幢四层商业建筑组成， 已于2013年12月26日开工建设。分为三个标段：一标段由福州铁建建筑 有限公司承建；二标段由厦门思总建设有限公司承建，三标段由厦门源 昌城建集团有限公司承建。项目设计单位为福建福大建筑设计有限公司， 监理单位为福建越众日盛建设咨询有限公司，勘察单位为福建省龙岩工 程勘察院。二期工程由7幢26层住宅及1幢三层幼儿园组成。设计单位为 福建华合现代建筑设计有限公司，勘察单位为福建省建筑设计研究院。 施工、监理分二个标段，其中一标段施工单位为厦门市吉兴集团建设有 限公司，监理单位为福建大正工程管理有限公司；二标段施工单位为福 建省闽南建筑工程有限公司，监理单位为厦门市兴海湾监理咨询有限公 司。
龙岩市人民政府办公室关于转发龙岩市2008年村庄规划编制工作实施方案的通知-龙政办[2008]40号
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龙岩市人民政府办公室关于转发龙岩市2008年村庄规划编制工作实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 龙岩市人民政府办公室关于转发龙岩市2008年村庄规划编制工作实施方案的通知（龙政办〔2008〕40号）各县（市、区）人民政府、市直有关单位：经市政府研究同意，现将市城乡规划局牵头制定的《龙岩市2008年村庄规划编制工作实施方案》转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二○○八年三月十二日龙岩市2008年村庄规划编制工作实施方案（龙岩市城乡规划局）为贯彻落实《中共龙岩市委、龙岩市人民政府关于强基础促增收扎实推进新农村建设的意见》（岩委发［2008］1号）文件精神，切实做好全市社会主义新农村村庄规划编制工作，特制定本实施方案。
一、指导思想按照“政府引导、群众主体、实事求是、区别对待、分类指导、科学编制”的原则，遵循“适度集聚、节约用地、有利生产、方便生活、适度超前、留有余地、体现地方特色”的要求，优化村庄布局，改善人居环境，加快全市村庄规划编制工作步伐，充分发挥规划的综合调控作用，引导和促进全市新农村建设的全面开展和顺利实施，保障农村经济社会环境协调发展。
二、目标任务2008年至2010年全市完成900个村庄规划编制任务，其中2008年应完成5个乡镇、300个行政村规划编制。
三、工作要求1、坚持政策，把握原则。
一是村庄规划包括整治和建设两个部分，村庄规划要在乡镇总体规划的指导下进行，规划编制或修编应与土地利用、基本农田保护、交通、水利和国民经济发展等规划相衔接，对村庄的性质定位、人口和用地规模、产业布局与发展、市政基础设施、公用服务设施等进行规模预测和科学规划。
龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知
龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知文章属性•【制定机关】龙岩市自然资源局•【公布日期】2023.12.13•【字号】•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知各有关单位：《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》经我局党组会研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
龙岩市自然资源局2023年12月13日目录第一章总则第二章编制第三章总体城市设计控制引导要求第四章审查与审批第五章实施第六章附则龙岩中心城区主城区城市设计管理办法第一章总则第一条目的依据为提高城市建设水平，彰显龙岩城市风貌特色，优化城市品质，依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市设计管理办法》《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。
第二条适用范围在中心城区主城区开展城市设计管理工作，适用本办法。
第三条地位城市设计是落实城市规划、指导建筑设计，塑造城市风貌的有效手段，是国土空间规划体系的重要组成，应贯穿于城市规划建设管理的全过程。
第四条工作原则开展城市设计，应当以批准的国土空间总体规划为依据,尊重城市发展规律，坚持以人为本，保护自然环境，传承历史文化，塑造城市特色，优化城市形态，节约集约用地，创造宜居公共空间。
第五条职责划分市自然资源主管部门负责监督管理中心城区范围内的城市设计工作，负责组织总体城市设计和重要区域城市设计的组织编制，其他区域的城市设计可以由建设单位组织编制。
重要区域的范围由市自然资源主管部门根据城市建设发展情况划定。
第二章编制第六条编制层级城市设计分为总体城市设计、片区城市设计和地块城市设计。
第七条总体城市设计总体城市设计应当确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，合理组织开放空间体系与特色景观风貌系统，分区引导城市特色风貌。
龙岩新型城镇化规划(2023-2023年)
龙岩新型城镇化规划（2023-2033年）一、背景概述随着经济的快速发展和人口的增长，龙岩市面临着城市功能日益扩大、城市管理日益复杂等一系列问题。
为了推进龙岩市的可持续发展，满足人民群众对美好生活的追求，龙岩市政府决定制定新型城镇化规划。
该规划立足于2023年，以2033年为终点，旨在通过优化城市空间布局、推进产业升级、改善居民生活品质等方面的工作来推进龙岩市的城镇化发展。
二、发展目标1. 到2033年，龙岩市城镇化率达到75%以上；2. 城市功能更加完善，成为全省重要的经济、文化和科技创新中心之一；3. 城市空间格局更加合理，实现市区和周边城镇协同发展；4. 产业结构优化升级，实现经济转型升级和可持续发展；5. 生态环境质量显著提升，实现绿色低碳发展。
三、主要措施1. 优化城市空间布局通过规划合理的城市发展方向和辐射带动区，引导城市功能集聚和产业布局，实现城市扩展和腹地发展的协调。
2. 推进产业升级优化产业结构，加大科技创新和高新技术产业的支持力度，推动传统产业向绿色、智能、高端方向发展，提高整体产业水平和竞争力。
3. 改善居民生活品质加强基础设施建设，提升城市配套设施和公共服务水平，改善居民生活条件，打造宜居城市。
4. 加强环境保护与节能减排实施生态环境保护和资源节约利用的举措，加强环境治理，推进绿色低碳发展，努力打造生态宜居的城市环境。
5. 强化城市管理和服务能力提升城市管理和公共服务水平，优化城市交通体系，加强食品安全监管等方面的工作，提高城市管理和服务水平，提升城市竞争力。
四、实施机制1. 建立健全规划考核评估体系，加强规划实施监督和评估，确保规划目标的落地实施。
2. 加强与周边城市的协调与合作，推动城市群发展，实现共同繁荣。
3. 加强宣传和教育，增强广大市民的城市规划意识和参与城市建设的积极性。
五、预期效果通过本规划的实施，预计到2033年，龙岩市将实现城镇化率达到75%以上，城市功能更加完善，成为全省重要的经济、文化和科技创新中心之一。
龙岩市人民政府关于莲东消防站项目房屋征收决定书
龙岩市人民政府关于莲东消防站项目房屋征收决定书【法规类别】房屋住宅建设【发文字号】龙政征决[2012]28号【发布部门】龙岩市政府【发布日期】2012.10.21【实施日期】2012.10.21【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件龙岩市人民政府关于莲东消防站项目房屋征收决定书（龙政征决〔2012〕28号）因莲东消防站项目建设需要，现决定征收下列范围内的房屋。
房屋征收部门应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定开展房屋征收与补偿工作，保护被征收人的合法权益。
征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。
一、项目名称：莲东消防站二、征收范围：东至道路；西至东环路；南至农田；北至道路岔口（具体以征收范围红线图为准）。
三、房屋征收部门：龙岩市住房和城乡建设局。
四、签约期限：2012年10月26日至2013年1月31日五、房屋征收补偿方案：详见附件。
特此决定附件：龙岩中心城市（莲东消防站）建设项目房屋征收实施计划和补偿安置方案。
龙岩市人民政府2012年10月21日附件龙岩中心城市（莲东消防站）建设项目房屋征收实施计划和补偿安置方案为了加快龙岩中心城市建设和发展，本着规范征收补偿安置行为，维护被征收人合法权益，保障项目顺利进行的宗旨，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《龙岩中心城市房屋征收与补偿暂行规定》，及有关法律、法规的政策规定，结合该项目实际制定本征收计划和补偿安置方案。
一、征收范围与概况莲东消防站建设项目，位于新罗区南城街道新陂村，东至道路；西至东环路；南至农田；北至道路岔口（详见规划红线图）。
本项目规划用地9933.30㎡，需征收房屋建筑面积约324.25㎡、建筑占地面积约324.25㎡、户数约2户（单位）、人口约10人。
预计货币补偿面积200㎡，房屋产权调换面积124.25 ㎡。
征收范围内未发现依法应予以特别保护的建筑物、构筑物和树木及其他设施。
二、征收部门征收部门：龙岩市住房和城乡建设局三、征收实施单位：龙岩市房屋征收与补偿中心工作班组：龙岩市顺达拆迁有限公司（经办签订协议单位）四、征收实施计划（一）2012年4月20日至2012年8月30日，开展前期入户测量和对被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等状况进行调查登记。
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龙岩市莲东居住小区修建性详细规划
编制单位：中国城市规划设计研究院
编制起止时间：
项目负责人：李剑张颖
主要参加人：刘敏张玲刘彦昌郑开雄刘振山邵玉梅
总平面
莲东居住小区位于龙岩市新罗区东侧，规划用地公顷。
本区地势南高北低，东西两侧皆为山峰，西临一条小溪，中部有一条110千伏高压线。
“山青水秀、依山傍水”是本区的自然环境特色。
本项目为设计竞赛一等奖。
鸟瞰图
一、设计定位及目标
设计定位：规划建设具有较舒适居住质量的以经济适用房为主的居住生活小区。
设计目标：营造舒适、方便、优美的居住环境，体现滨水居所的空间特色。
结构分析图
二、规划构思
导入中国园林中传统山水设计理念，通过“小桥、流水、人家”将“城市村庄”体现于现代化居住区设计中。
充分利用原有的自然环境将现状大片水域保留并改造为人工湖，原小溪流水保
留作为生态廊道穿流于各个居住组团之间，并由此组成网络，形成一个个相对独立的小岛，岛间通过小桥联系，充分体现“绿岛、水居”的山区滨水住宅空间特点。
整个规划区在布局方位和系统上充分考虑了开发时序、物业管理、道路占地、社区公建（如会所、商业街）的营运等方面的投资经济性和可操作性，同时在布局形态、空间尺度和环境氛围上注重景观、朝向、舒适性等人性化因素和营造宜人的社区环境。
规划力求每幢房屋均有良好的日照通风及景观视线。
人工湖南侧弧形布置的小高层与宽阔的湖面自然景观相映成趣，将作为整个小区的中心标志性建筑景观。
小区内水为流动水，环绕于整个用地，西北角设桥与莲庄路相接，桥下设拦水橡皮坝，既蓄水防洪又添景增趣。
西南角设一水处理用房，用水泵将溪水提升至池中，经沉淀过滤后干净的溪水顺着南高北低的地势蜿蜒穿行于各组团中，汨汨清泉可以顺着小溪河道流到小区的每一个角落。
小区依托东山中路作为小区的主干道，环绕这一主干道设置了“小提琴”形次干道，将各个组团串连起来，几条东西向次干道则加强了各组团与东山中路的联系。
区内道路均设计成自由曲线形态，无论驾车或人行都能令人体验到步移景迁的愉快和轻松，弯曲的车道自然减缓车速，避免因使用减速槛对人、车造成不适，此方式有利于增加行人的安全感和减缓行车的急切感。
公共设施图
景观分析图
三、主要技术经济指标
规划用地：
总建筑面积：451010平方米
容积率：
建筑密度：24%
绿化率：38%
居住人口：15500人停车位：1475个。