xx酒店装修工程施工组织设计方案

xx酒店装修工程施工组织设计第一章工程概况一、工程概况项目名称：xx酒店装修工程工程地点：xxx建设单位：xxx设计单位：xxx施工单位：xxx施工围：xx酒店装修工程（见招标文件工程量清单列项）及与之相关联的水电定位施工；除大厅旋转门、大厅水晶吊灯、家具外的其余工程的供应、加工、制作、检测、验收等一切工作事项，并包括为完成本工程所需一切有关的非工程实体的工作。

主要功能设计：主要包括酒店门头、一至二层酒店大厅、客房走廊、足浴公共走道、电梯厅及电梯间、总裁办公室、会议室、行政单间、行政套房、客房单人间、双人间、亲子房、残疾人房、总统套房、泰式包间、足浴大包间及各个卫生间等。

二、主要施工容1.天棚装饰工程；2.墙、柱面装饰工程；3.楼地面装饰工程；4.门窗装饰工程；5.木作装饰及配套构建工程；6.装饰线角工程；7.不锈钢栏杆扶手工程；8.涂料工程；9.水电安装工程。

三、工期要求合同工期153日历天（开工至竣工）；计划开工日期20xx年7月20日，计划竣工日期20xx年12月20日。

四、安全要求执行现行的《建筑装饰装修安装工人安全技术操作规程》、《建筑装饰装修施工高处作业安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规》等规要求；同时执行甲方有关安全施工及作业要求的各项现场管理规定。

五、质量要求严格执行国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规》、《木结构工程施工质量验收规》、《建筑地面工程质量验收规》以及其他相关施工验收规的规定；质量目标达到合格验收标准。

六、施工图设计说明1、现场施工过程中，由于气候、工期、材料运输加工工艺等原因及设计的合理性、尺寸标注等问题所引起的设计变更，请与设计方沟通、商讨、最后由设计方决定修改设计方案。

2、本套图纸所涉及的角钢及其它金属构件，非不锈钢部分应作防锈处理，并且须在其表面涂刷钢结构专用防火涂料，防火处理符合当地和国家消防防火规要求。

3、设计容包括：室装饰设计，和室装饰设计相关联的水电定位设计。

装修设计所涉及到的土建改动、结构变化、负载变化由业主向原土建设计单位处理协调，并由原土建设计单位复核并作加强处理及土建修后需立即反馈本公司按图装修施工。

4、设计中所有易燃物均须作阻燃处理，木基层部分均涂刷防火涂料三道作防火处理，防火处理符合当地和国家消防防火规要求。

5、设计中有不明处或要改动的需及时与设计人员联系,施工单位严格按图施工。

6、本设计不含消防专项设计，但要求施工现场必须严格按照国家防火规及当地政府颁布的防火规细则进行操作。

施工中使用的所有易燃、有毒材料必须符合达到消防、环保要求，经过相应工艺处理方可使用。

7、管道井,楼梯间及防火分区间240墙分隔到楼板底,其余墙体（含卫生间墙体）用120砖墙分隔到楼板底，每个防火分区的防火门为甲级防火门。

8、如总平面的尺寸，天花布置与单个包厢的相应容有矛盾之处，以单个包厢的平、立面图为准。

9、相关专业图纸（强电、弱电、给排水、空调、消防等）应与本图纸相配合，施工中各专业工程师应与室设计师协调，配合。

七、主要装饰材料说明A.所用石材厚度基本一致,石材采用密拼B.天花造型所用夹板须经防火处理。

表面装饰木材，符合国际标准AA级产品，含水率控制在15%以。

底面作防虫，防蛀及防火处理。

C.凡异型造型天花，采用木龙骨夹板制作防火漆处理。

天花吊杆长度超过1.5米时，在相应处作加固处理。

天花视现场设备情况在需要开口处留600X600MM检修口。

D.所有建筑材料和装饰材料必须符合民用建筑工程室环境污染控制规的规定。

E.相同空间做统一标准图样，其余空间参照此做法。

F.设备房、库房、消防楼梯间等空间墙面天花批荡油白即可，地面为400X400防滑地砖。

G.天花吊顶系统采用60系列上人龙骨（图中已有标明除外），主龙骨中距900-1000，次龙骨中距400，横撑龙骨中距600.天花的龙骨.吊筋.吊件.螺丝及封条为同一系列的产品，当天花吊顶到楼板底距离超过1500MM高时，吊杆需增加反向支撑，石膏板吊顶为双层纸面石膏板。

H.本设计中所用的底板材料除特别注明外，均一律采用防火木夹板。

R.本设计中地面部分材料本身有高差的，一律取其表做平。

J.本设计中15厘以上（含15厘）的木夹板一律采用进口或合资大芯板。

K.室隔墙设计：隔墙材料除指明外均用轻质加气砖材料，隔墙在施工前请甲方鉴定楼板的承载力，以保证施工及使用的安全。

现场雨水、消防立管全部做隐蔽处理。

门洞定位：a.在两轴线正中或在隔墙正中的门，本图不标注尺寸，现场定位即可。

b.靠墙的门洞一定要留100宽装饰门套的墙体，门结构为木外包饰面板。

L.天然木饰面索色应先油色板由设计师认可后方可进行油漆。

M.大厅音响设备由专业音响设备公司设计及安装。

八.施工及工艺说明A.花岗石、石的墙面及地面平整度（按验收标准JGJ73-91），凡是白色，浅色花岗石、石材在贴以前都要先进行防污及防浸处理。

B.所有木龙骨、木夹板的天花，墙面，墙裙都要进行防火处理，即刷三遍防火涂料；C.所有外墙侧墙面，特别是窗下墙部分，均要进行防水处理后进行装修；小面积石材与石材或夹板连接，可采用大力胶粘贴；D.施工时应进行现场量度，图纸与实际尺寸有误差应按实际尺寸进行适当调整，如误差过大请和设计师协商解决；E.根据本设计的天花高度，如风、水管线与本设计有矛盾，请按本设计调整设备管线的标高，如无法解决请和设计师协商解决；F.所有装饰材料，如云石，麻石，木材及玻璃，布料之色调图案由施工单位提供样板，由甲方及设计师认可后对板施工；G.所有成品或定做装饰灯具需符合本设计要求；H.所有装饰构件应安装牢固，就位准确，经久耐用;I.凡采用的黏结剂应选用着力牢固，经久耐用，且对装饰材料无污染为宜;J.室装饰施工应与水，电，空调等专业紧密配合;K.设备安装详见设备安装说明书。

九、工程一般规说明1、石材部分施工工艺说明1.1样品1）施工队需于订料前提交石材样品，用以说明石材质量、色彩、磨光度和纹理。

所批准的产品应作为本工程所用石材的标准。

2）所有样品均须标出材料代号、名称、产地、等级。

1.2施工图：施工队需按现场实际尺寸核实材料铺砌图及大样图。

发现严重不符之处应通知设计师修改设计。

1.3实施：1）挂线检查楼、地面垫层的平整度，并清扫基层用水刷净。

如为光滑钢筋混凝土楼面，必须凿毛。

2）根据标准线确定铺砌顺序，并按图案、颜色，纹理试拼。

试拼后编号排列并堆放整齐。

3）通过试排，核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置，并在房间主要部位弹控制线，以检查、控制板块的位置。

1.4工艺1）石材的处理应和谐有序。

2）接缝应均匀，表面应平整。

1.5安装1）地面干铺法：A 板块浸水湿润，阴干码好备用。

铺砌时，底面以潮面干为宜。

B 1：2干硬性水泥砂浆找平，铺设时厚度为2.5-4cm。

C 基层表面湿润后，刷以水灰比为1：0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺。

D 砂浆从向外铺块，用大杠刮平，柏实，用木抹子找平。

在结合层上试铺，铺好后用橡皮锤击打，根据锤击声音，检查其密实度，如有空隙及时被浆E 待合适后，将平板揭起，在正式镶铺时，板块四角平时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。

E 平板镶铺后24小时再洒水养护。

两天后，用稀水泥浆及板面相同颜色水泥浆擦逢。

三天禁止上人走动。

F 待结合层砂浆强度到60%-70%后，打蜡抛光。

1.6清洁1）在完成勾缝、填缝以后，应将石面清洗，干布抹净。

多余的砂浆要用刀片轻轻刮去最后表面（尤其地面）要打蜡一次。

2）在清洁过程中使用非金属具。

1.7石料加工将石料加工成施工图所示的尺寸和厚度。

切割面见光位需研磨打滑，石料四边需倒1mm边角。

1.8保护1）石材镶铺后，地面要用纤维板覆盖保护。

2）镶铺石材后的区域，要使用保护挡板或其它适当的方法进行保护，不要使用易于生锈或易于损伤石块外观的材料。

1.9装运1）石材装箱外运时，应垂直置，石面对石面，石底对石底。

石面之间加不褪色的乳胶垫，并用绳捆紧放在木箱。

2）云石必须立放，不可平放。

3）立放时石面与地面成100~150角，石下放木条。

2、木作部分3.1工作围包括所有木制品的加工和安装及其相关五金配件的安装。

3.2材料木材必须经过烘干或自然干燥并达到有关标准后才能使用，天然实木应没有虫蛀、松散、腐节及其它缺点，木材安装后，不应发生翘曲、爆裂及其它因为处理不当而引发的事故。

胶合板要求质量好，没有虫蛀、虫洞及其它缺点。

其它各种木饰面板、木皮，应根据设计所选为依据，要求质量保证的全新正品。

胶合板按照用途分等级使用。

2.3材料底胶垫可用合成软胶，地毯的构成材料、颜色、图案均应和室设计师所提供样板相一致。

2.4工艺无特别说明时，毯应由一边墙铺至另一边墙、准确切割并托平底垫和地毯，确保底垫的连接处紧密无重叠。

地毯的铺设和准备工作要由有经验的技术人员进行,并且应按照供应商所提供的方法施工。

3.5地毯的保护和清洗地毯铺好后应马上用布保护，使其不受污染、践踏，并要防止重物碾压而留下压痕。

交付使用前，应全面吸尘并用保护剂喷罩一次。

3、油漆工艺说明3.1工作围提供人力、材料和其它供应，进行图纸中所规定的全部工作。

3.2材料和工作品质1）材料没有完全干透或空气中有灰尘时，不能进行油漆工作。

各种不同油漆施工方法不一，需按国家规施工，并应注意.2）要保证物体表面所有孔洞，裂缝等已预选修整好，方才进行油漆工作。

3）涂每道油漆时应使各部分（包括连接处，接合点和角等）都涂抹均匀，避免油漆过多，以防厚度不均，特别是边缘、角和接合处。

4）每一道漆应完全干透并用细砂纸打磨后才涂下一道。

5）用大小适当的毛刷涂油漆，用胶质颜料打底色并上漆固定。

6）所有油漆应按照生产商指示使用不同稀释剂及底漆、面漆。

7）油漆围旁边物体应用皱纹纸完全封好后方可施工。

五金部件应拆下、油好、吹干后，再装上。

8）承包公司按材料表，于施工前提供色板，由设计师批准后方可施工。

9）在整个涂油漆和待干过程中要保持物体表面干净、没有灰埃；保护刚油好的涂层表面不受损坏。

10）材料应是新的，并用制造商提供的密封容器运往工地。

3.3施工步骤1) 准备：清除所有灰尘、秽物、污渍、油脂2) 打底：木骨架要在封板前涂上防火漆，木夹板要先涂防潮油。

3.4金属制品洗净、磷化，并且用金属丝刷除去所有秽垢和锈，再油金属底漆4、装配玻璃4.１工作围提供人力，材料和工具按设计完成玻璃安装工作。

4.２材料所有镜子应做到３０宽倒边，安装之前应制作样板，并征得室设计师同意。

固定镜子用双面贴棉，不用玻璃胶。

玻璃边须打磨。

4.3工艺玻璃安装须按国家标准施工，玻璃切割准确并保证正确容限。

安装灯槽应打扫干净，没有灰尘和其他杂物，切槽中不应有任何突出物。

框架调整应在安装玻璃前进进行，完工时应清除多余密封胶。