建筑工程经济学作业2014春浙江大学

浙江大学远程教育学院

《建筑工程经济（专）》课程作业

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年级：2014春学习中心：—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。

简答题

第一章概论

1.何谓固定资产？

答：固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？

答：（1）建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。

（2）原因：①建筑业在国民经济中占有较大的份额。如：1992年期间建筑业总产值占社会总产值的9.3%比重，位居第三，比商业运输业高出很多。建筑业净产值占国民收的7.43%比重，位据第四。②从整体看建筑业是劳动密集型部站，能容纳大量的就业队伍。如：1994年建筑业就业人数超过3000万人，占全国就业人数的5%。③建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展。根据

1998年中国投入产出表分析，建筑业的完全消耗系数为2.01。即每增加1亿元，使社会总产值共增加3.01亿元。④建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。国际承包是一项综合性输出，可以带动资本、技术、劳务、设备及商品输出，而且还可以扩大影响，赚取外汇。

3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？

答：可行性研究报告包括：1、总论。2、需求预测及拟建规模。3、资源、原材料、燃料及公用事业。4、建厂条件和厂址方案。

第二章现金流量构成与资金等值计算

4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。

答：（1）现金流量，是指投资项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出（负现金流量）。

（2）构成现金流量的基本经济要素：对于一般生产性项目财务评价来说，投资、经营、成本、销售收入、税金和利润等经济量是构成经济系统现金流量的基本要素，也是进行技术经济分析是重要的基础数据。

5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？

答：（1）资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。

（2）如何理解资金的时间价值，通过社会再生产过程分析中，资金的循环公式G—W···P···W′—G′说明资金在生产流通过程中是增值的,但资金的“增值”必须依附生产流通过程。资金增值的来源由生产力三要素——劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动创造价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。银行的货款需支付利息，是时间价值的体现。把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这些利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。

6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。

答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息。复利就是不仅本金计息，而且利息也计息。

7.什么是名义利率、实际利率？

答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率：若利率为年利率而实际计息周期小于一年，，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。

8.什么是终值、现值？

答：（1）终值，是指与现值等值在某一未来时期的资金价值，也称将来值和本利和。

（2）现值：利用资金等值的概念，可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较，即把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”（或折现），其换算结果叫“现值”。

9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？

答“资金等值：是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。资金等值三要素是资金额、计息期数、利率。

影响资金等值的要素：资金额、计息期数、利率

10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？

答：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初。2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末。3、本年的年末为下一年的年初。4、现值P是当年年度开始时发生的。5、将来值F是当年以后的第n期期末发生。

6、年等值A是在考察期间间隔发生。

第三章建设项目的经济评价

11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几

种?各有什么特点?

答：可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法。

12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?

答：单方案评价投资项目只有一种设计方案。多方案评价有几种可供选择的方案，

根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。

13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？

答：优点是概念明确、计算简单。它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。

不足是它没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。

14.什么是净现值？其评价准则是什么？

答：净现值在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。

项目投资的主要财务评价准则包括净现值(NPV)、内部回报率(1RR)、回收期、获利性指数和账面回报率。一般认为，净现值准则是最重要的项目投资财务评价方法，它衡量了项目实施后对企业价值的增加值，与企业价值最大化的目标相一致.

第四章项目方案的比较和选择

15.投资方案有哪几种类型？

答：（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）

16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？

答：互斥型方案，其方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。其经济效果的评价不具有相加性。独立性方案，其方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件允许的情况下（如资金条件），可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。其经济效果的评价具有相加性。