商铺代理租赁协议(最新版)

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商铺店面租赁协议书电子版(7篇)

商铺店面租赁协议书电子版甲方：乙方：一、甲方将租给乙方使用，按每平方____年____月____日止。

二、每月租金人民币_____元整。

乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。

三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。

不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。

甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。

四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。

五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。

六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。

确实需要需征求甲方同意后方可施工。

乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。

七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。

八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币_____元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。

九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。

自签字后立即生效，并具有法律效益。

以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书电子版（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲乙双方在平等，自愿的基础上就商城____区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；一，甲方将商城____区宫饰殿中3，中____号店[摊]租赁给乙方经营，租期为壹年，自____年六月六日起至____年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。

商铺租赁协议范本(2024年版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁协议范本（2024年版）版本合同目录一览1. 租赁商铺基本信息1.1 商铺位置与面积1.2 商铺现状与使用范围1.3 商铺交付与验收2. 租赁期限2.1 租赁开始日期与结束日期2.2 租赁期限延长条件2.3 提前终止租赁的条件与责任3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期与时间3.3 租金调整机制3.4 逾期支付租金的处理4. 租赁用途与经营限制4.1 租赁用途约定4.2 经营限制与合规要求4.3 违反经营限制的后果5. 维护与维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任5.3 重大维修费用分摊约定6. 保险责任6.1 承租人保险6.2 出租人保险6.3 保险事故处理7. 转租与分租7.1 转租条件与限制7.2 分租条件与限制7.3 转租与分租的租金分配8. 合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件与后果9. 违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任9.3 违约赔偿金额与方式10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件与后果12. 其他条款12.1 合同的保管与复制12.2 通知与送达12.3 法律适用与争议解决13. 附件13.1 商铺平面图13.2 租赁合同专用条款13.3 相关法律法规与政策文件14. 签署页14.1 出租人签署页14.2 承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位置与面积商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2 商铺现状与使用范围商铺现状为__________（现状），承租人可以使用商铺进行__________（使用范围）。

1.3 商铺交付与验收商铺的交付时间为__________（日期），由承租人进行验收。

商铺租赁协议书电子电子版(5篇)

商铺租赁协议书电子电子版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况乙方租赁商铺具体位置：地址：_____第二条租赁用途乙方商铺所经营的项目：服装、品牌：。

如乙方在合同期需要更改经营项目或转换经营品牌的，必须经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还。

第三条租赁期限1、商铺租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，从____年____月____日起开始计算租金，此前均作为甲方给乙方的优惠免租期。

2、租赁期未满，乙方退租的，按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还。

第四条商铺租金的缴纳方式1、商铺租金及相关费用按合同面积收取。

2、商铺租金按_____元/月.㎡计算，计人民币_____元/月;物业管理费按_____元/月.㎡计算，计人民币_____元/月，由甲方委托的物业管理方在开业之日收取。

3、租金按季度缴纳，签订本合同时，乙方预缴三个月的商铺租金，合计人民币_____元。

此后乙方应提前____日缴纳下一个季度租金。

乙方逾期缴纳租金的，每延期一日，应按所欠缴租金的3%每日向甲方缴纳滞纳金。

4、租金递增标准：合同签订前两年保持不变，从第三年开始，每年在前一年的基础上按5%标准递增。

第五条其他费用1、物业管理费：乙方自行向甲方委托的物业管理方缴纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;3、有关税费由乙方自行缴纳。

第六条租赁保证金1、为确保乙方全面履行本合同，乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币2两万元整作为租赁保证金。

2、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息。

3、租赁保证金用于以下情形：（1）乙方有本合同约定的违约行为时，甲方可没收该租赁保证金;（2）甲方对乙方延迟支付商铺租金、物业管理费或其他费用的扣款;（3）乙方迟延支付水电费的扣款;（4）其他乙方应承担费用的扣款;（5）租赁保证金被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内予以补足，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项日3%的违约金。

商铺租赁协议常模板(6篇)

商铺租赁协议常模板出租方：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方将位于_____租给乙方。

该物业建筑面积共1000平方米。

租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止，共____年零10个月。

2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。

3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。

二、租金、物业管理费及水电费1、租金以人民币给付，不含税费。

租金的计租方法为：按建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共元。

从____年____月____日至____年____月____日每月租金元，从____年____月____日至____年____月____日每月租金元。

2、每月乙方依时按照甲方提供的银行账户转帐支付租金给甲方。

如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。

在承租期内，因乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。

甲方收租账户：户名：东莞市东城区堑头何屋塘股份经济合作社，开户行：东莞农商行东城堑头分理处，账户：3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。

4、乙方须于每月____号前交当月租金及物业管理费。

如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。

5、乙方承租物业期间发生的水电费、网络费由乙方承担，按表计量，统一由乙方向有关供水供电等部门交纳。

三、物业交付时间双方确认，本合同签订之时，物业已达交付条件。

广场代理租赁协议

广场代理租赁协议本协议（下称“协议”）由以下各方（下称“甲方”和“乙方”）通过互联网签订。

甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）邮箱：（乙方邮箱）鉴于: 1. 甲方是广场的业主，具有合法的租赁、代理广场租赁许可权。

2. 乙方希望成为广场的代理商，并提供租赁服务。

经过甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、代理授权1.1 甲方授权乙方成为其广场租赁的代理商。

乙方有权以甲方名义向租户出租广场内的商铺，办理租金收取、合同签订、租金收据开具等相关事宜。

1.2 乙方承诺在代理期间依法履行代理职责，维护甲方的权益。

二、代理期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，到期后可协商续签。

三、代理费用及结算方式3.1 代理费用：乙方以每个租赁合同月租金的10%为代理费用，并由甲方承担。

3.2 结算方式：代理费用于每月底结算一次，甲方应在五个工作日内将相应费用支付到乙方指定的银行账户。

四、代理义务4.1 乙方应积极开展广告宣传，吸引有实力的商户租赁甲方广场内的商铺。

4.2 乙方应协助甲方制定租赁政策，提供专业的租赁建议，确保广场内商铺的良好运作。

4.3 乙方应及时向甲方报告广场内商铺的租赁情况、运营状况及租金收付情况。

4.4 乙方应对甲方广场的租赁进行监督和管理，确保租户按时缴纳租金、履行相应的租赁合同义务。

五、违约责任5.1 若一方违反本协议任何一项约定，并经另一方书面通知后未在三十日内改正，被通知方应承担相应违约责任。

5.2 若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担全部损失赔偿责任，并赔偿甲方的律师费用。

六、保密条款6.1 甲乙双方在履行合同过程中可能获得的知识和信息应予以保密。

6.2 未经一方事先书面同意，另一方不得向第三方披露任何与本协议相关的知识和信息。

七、争议解决7.1 本协议的解释、履行和争议解决，适用于中华人民共和国的法律。

商铺租赁合同标准版最新

商铺租赁合同出租方（甲方）：住所：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：住所：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同（以下简称“本合同”）。

1、甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市，商铺，建筑面积平方米，该房屋没有设定抵押权。

2、乙方承租该房屋用于之用。

3、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，不存在可能导致乙方无法在租赁期间正常使用该房屋的权利瑕疵和债务纠纷，在租赁期内，甲方负责该房屋的修缮和设备的维修，保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态；乙方对甲方上述出租该房屋具体状况充分了解并已现场查看，自愿承租该房屋。

4、甲方保证在租赁期间提供房屋门前对应的停车位供乙方免费使用。

1、甲方应向乙方提供该房屋的房产证原件供乙方查验，同时提供房产证复印件以及产权人身份证明的复印件等证件在乙方处留存。

2、如果该房屋所有权人因故不能直接签署本合同，代为签署的授权委托人应当出具经过公证机关公证的《公证书》、《授权委托书》原件及复印件（乙方留存）并作为合同附件，经授权委托人签字的本合同对该房屋所有权人具有约束力。

1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租赁期限应从房屋实际交付之日起算。

2、同等条件下，乙方有权优先续租。

本合同租赁期满前一个月，乙方如要求续租，甲方应当将该房屋续租给乙方，租金不得高于周边商铺，双方另行签订租赁合同。

乙方未提出续租的，租赁期满本合同自动终止，甲方有权收回该房屋。

1、租金：年月日至年月日该房屋年租金为人民币元（大写：），年月日至年月日该房屋年租金为人民币元（大写：），包括各项税金等费用。

2、付款方式及付款时间：租金支付方式为按年支付，乙方应于本合同签定之日起日内向甲方支付租金共计人民币元（大写：元）。

乙方缴纳租金前甲方应提供合法等额财务增值税专用发票（增值税税率5%），否则乙方有权延迟付款并无需承担违约责任。

2024年商铺的租赁合同模板（四篇）

2024年商铺的租赁合同模板甲方：__________，住所地：__________，法人代表：__________，公司总经理：__________，联系电话：__________乙方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________甲、乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________的房地产租赁合同书，乙方承租甲方所有的__________作为茶餐厅使用，面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方于____年____月____日正式入驻，并对场所进行了装修及设备更新，业务逐渐步入正轨。

然而，在____年____月____日，甲方未经事先通知并与乙方协商，即发布了装修通知，并擅自于____年____月____日启动全面装修工程，导致乙方经营陷入困境，蒙受重大经济损失。

现双方基于平等、自愿、公平的原则，就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵守：1. 甲方应无条件退还乙方已缴纳的____万元押金，并额外补偿乙方____万元，作为对甲方突然装修导致乙方损失的赔偿。

乙方购置的所有厨具设备、餐具、家具等，由乙方自行搬离。

2. 不论甲方是否变更法人代表，双方原签订的租赁合同继续有效，但合同期限需相应顺延，顺延期为甲方装修所需时间，即自____年____月甲方开始装修之日起至装修完成且乙方恢复营业之日止。

若因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担____万元的违约责任。

3. 在乙方收到甲方退还的____万元押金及____万元补偿金后，应立即着手员工安置工作。

鉴于年底将至，甲方同意在免收租金的情况下，允许乙方继续经营一段时间，以避免提前解散员工带来的不便。

期间产生的水电费及燃气费由乙方承担。

乙方需确保在甲方装修二楼前两日内完成清场，以免影响装修进度。

4. 甲方承诺，装修后将保留中餐部，并扩大餐厅面积至约450㎡，增设8间包房，继续由乙方承包经营。

商铺代理租赁协议6篇

商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。

乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。

2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。

四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。

如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

商铺门面租赁合同最新免费版范本(7篇)

商铺门面租赁合同最新免费版范本（7篇）商铺门面租赁合同最新免费版范本篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。

乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。

如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。

从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别就是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，然而如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。

商铺招商代理合同5篇

商铺招商代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理商铺招商事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有____________商铺的招商权，现委托乙方进行招商代理，以便更好地推广商铺并吸引优质商户入驻。

乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求和本合同的规定，完成商铺招商工作。

二、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 提供商铺招商信息，包括商铺位置、面积、租金、优惠政策等；2. 组织潜在商户进行实地考察；3. 协调甲方与潜在商户之间的谈判，促成双方达成租赁意向；4. 协助甲方办理租赁合同的签订及履行相关手续。

三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

合同期满前，双方可协商续签。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据商铺的租赁情况和招商成果，甲方按照租赁成交金额的______%向乙方支付代理费用。

具体金额根据租赁合同的实际情况确定。

2. 支付方式：代理费用分为两部分支付。

第一部分为合同签订后支付______元作为启动费用；第二部分为成功引进商户并签订租赁合同后，按照实际租赁成交金额的______%支付。

3. 票据：乙方在收取代理费用时，应向甲方提供有效的发票作为凭证。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应提供真实、准确的商铺信息及相关资料；（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督和检查；（3）甲方应按照合同约定支付代理费用；（4）甲方应配合乙方完成商户的实地考察及招商活动。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应尽职尽责地完成商铺招商工作；（2）乙方应及时向甲方报告招商进展情况；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方有权按照合同约定收取代理费用。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法完成招商工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

商铺代理租赁协议

商铺代理租赁协议委托方（以下简称甲方）地址：电话：受托方（以下简称乙方）地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1. 物业名称及地址：2. 委托期限：六个月，自年月日至年月日二、甲方责任与权利1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。

2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。

三、乙方责任与权利1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。

2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。

3. 若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。

支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。

报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。

五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

（以下无正文传真件有效）甲方：乙方：（盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章）法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人（签字）（签字）签约日期：签约日期：合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。

商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。

这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。

商铺租赁协议简易样本(6篇)

商铺租赁协议简易样本出租人：_____ 联系电话：_____ 承租人：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_____第二条：租赁期限租期自____年____月____日起至____年____月止。

第三条：租金1、每年租金为人民，____年内租金不作调整。

2、租金按年缴纳。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

第四条：租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。

经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。

第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。

第六条：乙方应当履行下列义务：1、不得进行传销等违法活动。

2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。

第七条：违约金和违约责任1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：续租乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。

此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁协议简易样本（二）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的_____商铺，商铺面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。

2023年商铺店面租赁协议书电子版(四篇)

商铺店面租赁协议书电子版出租方：_____,以下简称甲方承租方：_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限租赁期共_____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。

店面租赁协议实简单版(11篇)

店面租赁协议实简单版出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式租金为_____元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。

经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

商铺以租代售合同(标准通用版)8篇

商铺以租代售合同（标准通用版）8篇篇1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，乙方有意愿租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下以租代售合同：一、商铺基本情况1. 商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 商铺内设施包括：_________。

二、租赁期限1. 租赁期限为：_________年。

自本合同生效之日开始计算。

2. 若乙方在租赁期满后续租，需提前：_________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2. 乙方需在本合同签订后：_________日内向甲方支付租金，支付方式为：_________。

四、以租代售条款1. 甲方同意乙方在租赁期满后，享有对该商铺的优先购买权。

若乙方购买该商铺，需在本合同租赁期满前：_________个月向甲方提出书面申请。

2. 乙方购买该商铺的价格为：_________元。

具体支付方式及时间需双方另行协商确定。

五、其他条款1. 乙方需按时向甲方支付租金，若逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为：_________元。

2. 乙方需妥善使用商铺内的设施，若因乙方使用不当造成设施损坏，需由乙方承担相应的维修费用。

3. 甲方需保证商铺的合法出租权，若因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用该商铺，需由甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

商铺租赁协议精选版(五篇)

商铺租赁协议精选版出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币_____元整（￥元）。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加_____元（即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为元，………）。

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第四期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第五期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第六期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

（或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

商铺房屋租赁合同

商铺房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证：代理人：承租方（乙方）：身份证：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况该出租房屋房屋坐落于之。

第二条：房屋使用甲方将该房屋交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋的主体、承重结构。

此房屋不能经营餐馆行业，不得从事：传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动。

不经甲方允许，乙方不得转租整体或部分。

水电改造应符合国家安全规范、预防火灾。

其他相关事项应甲乙双方进行协商。

第三条：房屋租赁期限一、房屋租赁期自年月日——年月日，共计年；二、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

三、租赁期（内）满或合同解除，乙方不能擅自转租。

乙方解除合同或续租必须提前日通知甲方。

并于到期日前与甲方交接。

1.出租时水（表数/金额），电（表数/金额）； 2.结束时水（表数/金额），电（表数/金额）；乙方应按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，在押金中扣除，必要时甲方可以采取走法律程序。

第四条：租金及押金一、押金（大写：人民币），不再续约时返还，造成房产损失（消防火灾、治安等）时如不赔偿则从押金中扣除。

二、租金：年租金：万元（大写：万元人民币），每年支付一次，年月日—年月日，年月日—年月日，年月日—年月日。

三、租金支付形式、时间：乙方按照与甲方约定形式、时间交付房租，并及时与甲方沟通，在本合同签订之日内，一次性付清第一年租金。

四、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。

五、甲乙双方应守法履行合同，如果乙方违约，甲方不退押金、租金；如果甲方违约应补给乙方违约金。

第五条：其他费用承租期间，乙方应及时缴纳水费、电费，解除合同交接时登记：1.水表数（余额）：，2.电表数（余额）。

租赁期间，与该房屋有关的税费、改造费用等一切费用由乙方自己承担。

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商铺代理租赁协议（最新版）
商铺租赁代理委托协议
委托方（以下简称甲方）地址：电话：
受托方（以下简称乙方）地址：电话：
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
一、委托内容：出租
1. 物业名称及地址：
2. 委托期限：六个月，自月日至月日
二、甲方责任与权利
1. 如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。

2. 若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支
付佣金给乙方。

3. 乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。

三、乙方责任与权利
1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。