新编物业管理服务合同示范文本
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。
其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。
物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。
具体收费标准将在第五条中详细说明。
二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。
服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。
三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。
双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。
合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。
在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。
四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。
甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。
同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方(业主):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系电话:乙方(物业公司):名称: xxx物业管理公司住所: xxx市xxx区xxx路xxx号联系电话: xxx-xxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，就甲方居住的物业进行管理服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：1.1.1 日常巡查楼宇，维护公共设施设备的正常运行；1.1.2 做好小区环境卫生和绿化保洁，保持小区整洁、安全；1.1.3 组织开展居民活动，促进邻里关系和谐；1.1.4 协调解决小区内的纠纷和矛盾，维护小区的社会稳定。
第二条服务时间和方式2.1 乙方提供的物业管理服务时间为每周七天，每天8:00-17:00；2.2 乙方将以现场巡查、电话沟通等方式进行服务，并保证在接到紧急情况反馈后能够及时处理。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照协商好的标准及时支付物业管理服务费用；3.2 服务费用支付方式为月结，付款方式可以为现金、转账等。
第四条服务质量4.1 乙方应保证所提供的物业管理服务符合国家有关标准，并且要求工作人员态度友好、服务周到；4.2 甲方在使用物业管理服务过程中有任何意见或建议，应及时反馈给乙方，乙方应积极改进。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任；5.2 如因一方违约导致另一方产生损失的，应承担赔偿责任。
第六条合同变更和解除6.1 经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更；6.2 若有一方无法继续履行本合同，应提前15天书面通知对方，经协商一致解除合同。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律；7.2 因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业管理服务合同(示范文本)5篇
物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________。
物业面积：__________平方米。
具体位置：__________。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。
3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。
具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
物业管理服务合同(示范文本)7篇
物业管理服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________统一社会信用代码：_____________________乙方（物业管理企业）：_______________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________营业执照注册号：_____________________鉴于甲方需要使用专业的物业管理服务，乙方愿意提供专业的物业管理服务，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用及双方权利义务等事项。
双方依据本合同内容行使权利、履行义务，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
具体服务内容详见本合同附件。
2. 服务质量标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，并随国家标准的更新而更新。
3. 乙方应提供专业化的物业管理团队，确保服务质量。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额、支付方式及时间等详见本合同附件。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有物业服务权利，监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）参与物业管理的相关活动，提出合理建议。
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业管理合同(示范文本)5篇
物业管理合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖物业实施专业化、一体化的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅、商业或其他类型物业物业面积：_________________________（详细物业面积请附清单）二、物业管理内容及要求乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护、客户服务等。
具体服务标准和质量要求按照《物业管理服务标准》执行。
三、物业管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。
2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年度/年度支付，业主应在每季度的第一个月底前支付当季的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定执行。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）协助乙方开展物业管理活动；（3）按时支付物业服务费用；（4）遵守物业管理区域内的相关规定。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对物业区域内的环境卫生和秩序进行管理；（4）为业主提供基本服务，接受业主的投诉和建议；（5）按照法律规定及合同约定，使用物业服务费用。
六、违约责任及处理1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日未支付金额的万分之____向乙方支付违约金。
2. 乙方提供的服务质量未达到合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未改正的，应当承担违约责任。
全新物业服务合同范本(2024版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
2024年物业服务合同示范文本5篇
2024年物业服务合同示范文本5篇篇1物业服务合同甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方所购（租赁）的物业（以下简称“本物业”）委托甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________座落位置：__________________建筑面积：______平方米规划环境及相关配套设施说明：______________二、物业服务内容甲方应当提供的物业服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备运行和养护；3. 公共区域环境卫生保洁；4. 公共绿化日常维护；5. 秩序维护与安全防范事项；6. 消防服务；7. 房屋装饰装修管理服务；8. 物业服务档案与信息管理；9. 停车场及车辆停放管理；具体服务内容标准以附件形式另行列明。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 乙方根据所拥有（使用）物业的建筑面积，按照____元/平方米·年的标准，向甲方支付物业服务费，合计为____元人民币（大写：____）。
2. 物业服务费按年/季度/月交纳，乙方应在每年/季度/月的第______日之前将本年/季度/月的物业服务费支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 及时受理乙方报修的诉求及其他服务要求；3. 不得擅自占用本物业的公共部分经营使用。
对擅自行为造成的损失应当予以赔偿。
（二）乙方权利义务：1. 根据合同约定享有物业服务；2. 对甲方的物业服务工作享有建议、监督权；3. 应遵守本物业的物业管理规定和制度。
物业管理服务合同示范文本5篇
物业管理服务合同示范文本5篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX有限公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方的物业进行管理服务达成一致，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX小区2. 物业类型：住宅小区3. 物业位置：XXXXXX路XXXX号4. 建筑面积：XXXX平方米5. 绿化面积：XXXX平方米6. 停车位数：XXXX个二、服务内容与标准1. 房屋维修与维护：乙方应对甲方房屋的共用部分、共用设施设备进行维修和维护，确保其正常运行。
2. 绿化养护：乙方应定期对小区进行绿化养护，保持绿化区域的整洁和美观。
3. 保洁服务：乙方应提供专业的保洁服务，确保小区公共区域的清洁卫生。
4. 安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，确保甲方财产和人身安全。
5. 客户服务：乙方应提供接待、咨询、投诉处理等客户服务，及时解决甲方的问题和需求。
6. 其他服务：乙方应根据甲方需求和法律法规的规定，提供其他相关的物业管理服务。
三、服务期限与费用1. 服务期限：本合同自签订之日起，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。
2. 服务费用：甲方应按照约定的标准和方式向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准详见附件一。
3. 费用支付方式：甲方应按时将服务费用支付至乙方指定的银行账户，逾期支付应承担相应的违约责任。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供本合同约定的物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议和意见；（3）甲方应遵守小区的各项规章制度，维护小区的公共秩序和安全；（4）甲方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用；（2）乙方有权对甲方的违规行为进行制止和纠正，并报告相关部门；（3）乙方应提供本合同约定的物业管理服务，并确保服务质量；（4）乙方应遵守法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。
最新物业服务合同示范文本7篇
最新物业服务合同示范文本7篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：（1）房屋共用部位的维修、养护和管理；（2）房屋共用设施设备的维修、养护和管理；（3）公共区域的清洁、绿化和美化等。
2. 甲方应当为乙方提供物业服务，包括但不限于：（1）门卫服务；（2）保洁服务；（3）绿化服务；（4）维修服务；（5）其他物业服务。
二、物业服务质量1. 甲方提供的物业服务应当符合以下标准：（1）门卫服务应当保持警惕，对进出小区的车辆和人员进行登记和检查；（2）保洁服务应当保持小区环境的清洁卫生，垃圾应当及时清理；（3）绿化服务应当定期修剪花草，保持绿化带的整洁和美观；（4）维修服务应当及时处理房屋共用部位和共用设施设备的维修问题，确保维修质量。
2. 甲方提供的物业服务应当保证服务质量，不得出现以下情况：（1）服务态度恶劣，言语粗鲁；（2）工作效率低下，维修服务不及时；（3）服务质量差，绿化带杂草丛生，垃圾堆积等。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应当按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准如下：（1）物业管理费：每平米每月_________元，共计_________元/年；（2）车位管理费：每个车位每月_________元，共计_________元/年；（3）其他费用：_________。
2. 乙方应当在签订本协议时一次性支付全年物业服务费用。
如未在规定时间内支付，甲方有权收取滞纳金。
具体滞纳金计算方式如下：未支付金额×逾期天数×日利率（0.5‰）。
滞纳金应当在支付物业服务费用时一并计算并支付。
如乙方未在规定时间内支付物业服务费用和滞纳金，甲方有权终止本协议。
物业管理合同(示范文本)5篇
物业管理合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：___________地址：___________________________联系人：_________________________联系方式：_______________________乙方（物业管理公司）：___________地址：___________________________联系人：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利与义务，确保物业的正常使用与管理，维护业主和物业使用人的合法权益。
双方在签订合同时遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
二、物业管理事项及服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方指定的物业区域提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2. 服务内容：乙方提供的具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）公共设施的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁卫生和绿化养护；（3）安全监控与安保服务；（4）公共区域的能耗管理；（5）业主投诉处理及建议收集；（6）其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务质量标准与考核办法1. 乙方应按照国家和地方相关物业管理的法律、法规、政策及本合同约定，制定并执行物业服务质量标准。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，具体考核办法按照双方另行约定的标准执行。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的具体情况和双方约定，甲方应向乙方支付物业服务费用。
费用标准详见附件。
2. 支付期限：甲方应按约定时间向乙方支付物业服务费用。
3. 调整机制：若因物价上涨等因素导致服务成本变化，双方可协商调整物业服务费用。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方：物业管理公司（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：传真：邮编：乙方：业主（以下简称乙方）姓名：地址：鉴于甲方具备从事物业管理服务的相关资质和经验，乙方拥有物业的所有权或使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容甲方为乙方提供以下服务：1. 保障物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、绿化、安全监控等；2. 协助乙方处理物业相关事务，包括但不限于报修、投诉处理等；3. 提供物业信息咨询服务；4. 其他双方约定的服务内容。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（年）（月）（日）止。
在服务期限届满前，如需续签合同，需提前（××）天书面通知另一方。
第三条服务费用1. 乙方应按照以下方式支付服务费用：（1）固定服务费：（具体金额）元/月，由乙方按月支付。
（2）额外费用：如乙方要求增加额外服务或发生其他费用，乙方需按照甲方的规定支付。
2. 甲方应按时提供发票及相关费用明细给乙方。
第四条责任范围1. 甲方应按照合同约定的内容履行服务职责，并对乙方提供的信息及资料进行保密。
2. 乙方应向甲方提供真实、完整的物业信息，及时支付服务费用。
第五条合同解除1. 在服务期限届满前，任何一方均不得单方擅自解除合同。
2. 如有一方违反合同约定，经另一方通知后（××）日内未改正，则有权解除合同。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商达成书面的补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：以上为物业管理服务合同示范文本，具体内容及条款可根据实际情况进行调整。
希望双方在签署合同前充分了解合同内容，确保双方权益。
篇2物业管理服务合同(示范文本)甲方：房屋业主乙方：物业管理公司鉴于甲方为拥有物业的业主，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、【服务内容】1. 乙方应提供以下服务：物业日常维护、安全巡查、保洁服务、绿化养护、设备维修、安全管理等。
物业服务合同示范文本3篇
物业服务合同示范文本3篇篇1物业服务合同示范文本甲方：______________________（以下简称“甲方”）乙方：______________________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为___________________（物业名称），地址位于___________________。
2. 乙方为具有从事物业管理服务资质的公司，有着丰富的管理经验和良好的服务口碑。
3. 双方本着合作共赢的原则，就甲方所委托乙方进行物业管理服务事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、服务内容1. 乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：（1）日常巡查：对物业进行日常巡查，保障设施的正常运转；（2）保洁服务：定期对公共区域及设施进行清洁、维护；（3）安保服务：保障小区安全，提供安全巡逻、监控服务；（4）设施维护：对物业内设施进行定期维护、保养；（5）投诉处理：及时受理业主投诉，并进行处理；（6）其他由甲方委托的物业管理服务。
二、服务标准1. 乙方承诺提供的物业管理服务必须符合国家相关法规、规定，并达到甲方的要求；2. 乙方应保证服务的质量和效率，确保服务项目按时完成；3. 乙方提供的管理服务应以业主利益为重，秉承诚信、透明原则。
三、服务费用1. 甲方应按照本合同约定支付乙方的物业管理服务费用；2. 物业管理服务费用为___________________，具体支付方式为_____________；3. 若双方协商一致需要对服务费用进行调整，应提前30天通知对方。
四、合同期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止；2. 合同期满前30天，双方如有意愿续签，应另行商议签订新合同。
五、违约责任1. 若一方未能履行合同义务或违约，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约造成另一方损失，应赔偿相应的经济损失。
六、争议解决1. 若双方因本合同内容发生争议，应友好协商解决；2. 若协商未果，可向___仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
2024年物业管理合同参考样本（五篇）
2024年物业管理合同参考样本物业管理服务合同条款改写一、费用支付与调整1. 甲方应按照统一标准直接向乙方支付费用，具体为每年（月）每平方米建筑面积____元。
支付期限及方式需明确约定如下：支付期限：_____支付方式：_____2. 管理服务费标准的调整依据以下第_____项执行：（1）遵循政府规定的标准进行调整；（2）按每年____%的幅度进行上调；（3）按每年____%的幅度进行下调；（4）根据每年当地政府公布的物价涨跌幅度进行调整；（5）双方另行议定调整标准。
二、维修养护与费用核算3. 乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位及自用设备的维修养护，以及其他特约服务，将采取成本核算方式，并依据实际发生的费用进行计收。
甲方保留对乙方上述收费项目及标准的审核和监督权。
4. 关于房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，乙方需提出具体方案，经双方协商确定后实施。
所需经费将按规定在房屋本体维修基金中支付。
该基金的收取标准遵循市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有责任督促业主缴纳上述基金，并配合进行维护。
5. 本物业的公用设施专用基金共计____元，由甲方负责在指定时间内按法规政策的规定足额到位，以确保本物业公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6. 乙方在接管本物业过程中产生的前期管理费用____元，按以下第_____项执行：（1）甲方需在本合同生效之日起____日内向乙方支付；（2）由乙方自行承担；（3）在_____费用中列支。
7. 因甲方责任导致的物业空置并产生的管理费用，将按以下第_____项执行：（1）甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____元；（2）甲方承担上述管理成本费用的____%。
三、奖惩措施1. 若乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行奖励，具体奖励措施如下：_____2. 若乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方将视情况对乙方进行处罚，具体处罚措施如下：_____3. 合同期满后，乙方可参与甲方的管理招投标，并在同等条件下享有优先获得管理权的权利，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
2024年最新物业管理服务合同范本5篇
2024年最新物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：__________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方为甲方提供物业管理服务的内容、标准、期限以及费用等事项，以实现甲方物业的有效管理和良好运作。
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容以双方约定的服务标准为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用计算方式为：按照甲方物业的建筑面积计算，每平方米每月的物业服务费为____元人民币。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费。
甲方逾期支付物业服务费的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
3. 乙方应在收到物业服务费后按照约定用途合理使用，并履行相应的财务公开义务。
1. 乙方应按照国家和地方相关法规以及本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的客户服务部门，及时处理甲方的投诉和意见。
3. 乙方应定期对物业设施进行巡查和维护，确保物业的正常使用。
4. 乙方应确保物业环境的卫生、绿化和整洁。
5. 乙方应制定并执行完善的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理制度。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理服务义务。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年物业管理服务合同范文5篇
2024年物业管理服务合同范文5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业管理规定及其实施细则，结合实际情况，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守执行。
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
为明确各方职责和权利，保障物业项目正常运营，现双方在平等自愿的基础上就有关物业管理的相关事宜达成如下协议。
一、服务内容与服务范围乙方提供物业管理服务内容包括但不限于以下几个方面：房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。
服务范围覆盖甲方指定的物业项目内所有公共区域及设施设备。
二、服务标准乙方应按照国家和地方的相关物业管理规定及合同约定，提供优质的服务，包括但不限于以下内容：确保公共设施的正常运行，维护公共环境的整洁卫生，保障业主的人身财产安全等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准根据物业项目的类型、面积及提供的服务内容等因素确定，并在附件《物业管理费用明细表》中列明。
2. 甲方应按照季度/半年度/年度等方式向乙方支付物业管理费用。
支付时间为每期的第X个月。
3. 如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量监督与考核1. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与考核。
2. 如因乙方服务质量未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除一定费用作为违约金。
3. 若乙方服务质量持续得不到改善，甲方有权单方解除合同。
五、合同双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
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新编物业管理服务合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
新编物业管理服务合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
组织名称：___________
代表人：_____________
地址；_______________
联系电话：___________
受委托方（以下简称乙方）
企业名称：___________
法定代表人：_________
注册地址：___________
联系电话：___________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_________
座落位置：________市________区________路（街道）________号
四至：__________
占地面积：________平方米
建筑面积：________平方米
（委托管理的物业构成细目见附件）
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________.
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、
________、________、________.
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________.
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所________、________、________.
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________、
________、________.
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______.
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理费：_________
2.保洁费：_________
3.保安费：_________
4.房屋设备运行费：_________
5.维修养护费：_________
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。
第十六条其他委托事项
第三章委托管理期限
第十七条委托管理期限为______年。
自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。
第四章双方权利义务
第十八条甲方权利义务
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2.制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；
3.审定乙方制定的物业管理方案；
4.检查监督乙方管理工作的执行情况；
5.审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
6.在合同生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第________项执行；
（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于________.
7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起________日内向乙方提供；
8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以________方式偿付；
9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。
第十九条乙方权利义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；
4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
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