常州恐龙园案例分析

Case1
常州·恐龙园
——重点研究如何从缺文化到文化创意地产
背景介绍：中华恐龙园是常州现代旅游休闲区启动开发的一期工程，该园始
建于1997年9月，于2000年9月对外开放。三期库克苏克峡谷区于2010年5月 开放。
发展背景：与周边城市相比，项目所
在地旅游资源相对匮乏。
规模：项目占地100公顷，一期工程
➢演出描述的是小海龟 鲁乐在鲁布拉人的帮 助下，返回大海寻找 家的故事，在大海中 ，小鲁乐遇到了很多 海洋朋友，在遭到邪 恶的大鲨鱼沙克的袭 击时，他凭借着智慧 与勇气最终战胜了邪 恶，成为了受大家喜 爱的海洋明星……
大型主题音乐剧《鲁乐回家》
鲁布拉区域
雷龙过山车
库克苏克峡谷区
金刚
其他游玩设施
➢是展示中国系列恐龙化石最为集中的专题博物馆，以 古生物的发生、演化和灭绝为线索 ➢馆体外形远远望去仿佛三条恐龙高昂着龙头在窃窃私 语，一条丰盈巨硕的恐龙躯体呈现出大写意的造型，由 此勾勒出恐龙馆的博览、娱乐及科普空间，全馆总面积 20000平方米以上，龙首最高处达71米，馆体穹顶最高Leabharlann Baidu处达36米。 ➢馆内运用多项现代技术和娱乐手段寓唯物史观教育于 旅游体验之中的新型科学殿堂。馆内主要设有影视特效 厅、地球演化厅、海洋生物厅、廊厅、丛林厅、溶洞厅 、恐龙陈列厅、中华龙鸟厅、恐龙灭绝厅等十多个主要 参观游览场所。
---郑建平
中华恐龙城——“无土栽培的恐龙王国”
➢1993年，一部美国电影《侏罗纪公园》，让恐龙热潮席卷全球。 ➢在中华恐龙园之前，常州与恐龙相关的仅有一个“龙城”的史称，有“江南明珠，中吴龙城”之称。 ➢1996年，常州抓住了一次重要机遇。原国家地矿部为保护珍贵的远古动植物化石，拟建一个新的博物馆， 但北京博物旅游资源过于密集，收益可能入不敷出。嗅觉灵敏的常州及时“出击”，创造性地将恐龙的主 题引进到了龙城常州，从而将博物产业与旅游产业、文化产业相结合。1997年2月，常州市政府与原地矿部 、国土资源部三方签约，建设中华恐龙馆。 ➢“第一个吃螃蟹的人”：中华恐龙园经过深入调研后发现，在欧美发达国家，恐龙化石的价值开发已经成 熟，在电影、玩具等恐龙文化衍生品市场产生了巨大的经济和社会效益，而中国在这方面却是一个空白旅 游发展应从传统的资源决定论转向市场决定论。 ➢中华恐龙园是由国家地质博物馆和常州市共同打造，注册资金由。高新区管委会出资2500万元，占当时注 册资金（8500万元）的30%；土地价格方面给予土地的成本价；市政府给予拆迁民众拆迁安置优惠政策。
探秘飓石阵
疯狂火龙钻
雨林冒险
穿梭时空
海洋生物演化厅
常州恐龙园“5+2”运营模式
➢主题展示：通过中国第一部全三维恐龙 大片《奇奇颗颗历险记》开创旅游产业和 动画产业合作先河
➢主题游乐：充分挖掘恐龙文化
➢主题商业：自主研发与恐龙有关的商品
园艺博览会的承办地，占地13.5公顷 。有市政道路、地形调整、挖湖堆山 、造园设景、铺点绿化等一系列基础 设施。
市场表现：2000年开园，前五年的
游客量共计680万人次。娱乐化创造性 地挖掘了“恐龙”这一文化主题的价
策划理念：新旅游理论
为什么要旅游？旅游的哲学意义是？
➢他认为：“新旅游的哲学意义就在于提供欢乐。每一个旅游景点都必须体 现精神释放。人们内心深处都潜伏着欢乐欲望，而激活人们潜意识里的欢乐 欲望，正是新旅游学的任务。” ➢他提出“欢乐要素、幻象美学、感性消费”是新旅游的三个核心内容，是 新旅游理论的三大基本要素。 ➢现代旅游，特别是现代城市旅游，建造城市主题公园，把自然因素和现代 科技进行整合再现，从而，把人们梦想中最直接和核心的欢乐及美感享受表 现最大化。
发展阶段
更 名
（2003-2009）
为
配套完善
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花园酒 恐
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配套建设不 断深化
成熟阶段 （2009-） 地产开发
恐 龙 谷 温 泉 正 式 对 外 营 业
常州恐龙园的核心与灵魂----中华恐龙馆
已成为常州旅游乃至沪宁沿线上旅游 业的标志性建筑。
中华龙鸟
中华恐龙园长盛不衰的经典游乐项目----穿越侏罗纪
“乘坐小船犹如 将您送回到恐龙 繁盛的侏罗纪时 代，在经历了种 种意想不到的惊 险中，小木船从 18米的高处呼啸 而下，其惊险刺 激让人终身难忘”
穿越侏罗纪
重返侏罗纪
鲁布拉区域
➢2006年10月开放
开发时序：先以恐龙园为吸引点，将旅游关注点聚焦，然后开发其他旅游设施和配套再
开发温泉提升商业价值。
中华恐龙园开发时序安排
分项 1997 2000 2003 2004 2006 2007 2009
中华恐龙馆
旅游及配套 建设
旅游地产开 发
起步阶段
（1997-2003 ）
恐龙园建设和对 外开放
开 发 前 期
所获荣誉：
➢2002年2月获国家4A级 旅游景点称号。2010年已 成功晋级国家5A级旅游景 区 ➢2004年7月获得“全国科 普教育基地”称号；11月 获得“中国文化产业示范 基地”称号，和深圳华侨 城集团一起成为国家首批 文化产业示范基地 ➢2005年4月获中国古生物 学会科普教育基地称号
这些荣誉的获得进一步提升了中华恐龙园的知名度和美誉度。
投入1.8亿人民币，二期工程投入1.5 亿人民币，一期、二期总占1200余亩。 三期为库克苏克大峡谷，占地6万多平 米的，总投资4亿多。
区位：恐龙园坐落在江苏常州新北区
休闲旅游区。
交通：恐龙园离市区20分钟左右车程
从沪宁高速公路和沿江高速可到达， 29路公交车直达中华恐龙园
设施：中华恐龙园南侧第三届江苏省
整体布局特色及主题分区：中华恐龙园是一座融科普、博物、娱乐、休闲、环保 于一体的恐龙文化主题公园，园区建有恐龙馆、极限挑战、园艺博览园、重返侏 罗纪、雨林冒险、欢乐街六大主题区域。
1 中华恐龙馆
2 重返侏罗纪
3
3 极限挑战
1 2
4 园艺博览园
7
4
5 雨林冒险
6
欢乐街
6
5
7 香树湾花园酒店
中华恐龙园坚持科普、旅游两手抓两手硬的方针，以科普“文脉”，凸显“形象”特色、涵盖“娱 乐”要素，成为科普教育性较强的主题公园和游乐参与性较强的文化主题公园。