外墙涂料监理细则
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监理细则外墙涂料监理实施细则.docx 第一篇范本：监理细则外墙涂料监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范外墙涂料施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于外墙涂料施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
二、监理人员的职责2.1 监理人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准。
2.2 监理人员负责对外墙涂料施工过程进行监督和检查，及时发现并解决施工中存在的问题。
2.3 监理人员要与施工单位进行良好的沟通和协调，确保施工进展顺利。
三、监理3.1 监理包括对施工现场的巡视和检查，对施工材料的检验和验收，对施工过程的监督和记录等。
3.2 监理人员要对施工现场进行定期巡视，确保施工按照规定进行，质量符合要求。
3.3 监理人员要对施工材料进行抽样检验和验收，确保施工材料质量合格。
四、监理工作要求4.1 监理人员要熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准，对施工过程中的质量问题能够及时发现和处理。
4.2 监理人员要保持专业的工作态度和责任心，确保监理工作的公正、客观。
4.3 监理人员要做好监理记录，对施工过程中的重要事项进行记录，并及时向业主和施工单位提出建议和意见。
五、附件本文档涉及附件：1. 外墙涂料施工图纸2. 外墙涂料施工合同3. 外墙涂料供应商资质证明六、法律名词及注释1. 监理：指对工程施工过程的监督和检验，确保工程质量符合设计要求和相关规范。
2. 《建设工程监理规定》：中华人民共和国建设部颁布的规章，对建设工程监理活动进行了规范和管理。
第二篇范本：监理细则屋面防水工程监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范屋面防水工程施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于屋面防水工程施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
真石漆监理实施细则
真石漆监理实施细则引言概述：真石漆是一种高档的外墙涂料，具有装饰效果好、耐候性强等优点，因此在建筑装饰中得到广泛应用。
然而，真石漆的施工过程中需要严格的监理，以确保施工质量和效果。
本文将详细介绍真石漆监理的实施细则，包括施工前的准备工作、施工过程中的监控要点、施工质量的评估标准、施工中可能出现的问题及解决方法以及施工后的验收要求。
一、施工前的准备工作：1.1 现场勘察：监理人员应与施工方一同到达施工现场，对墙面进行详细勘察，了解墙面的材质、平整度等情况，以便制定合理的施工方案。
1.2 材料准备：监理人员应仔细检查真石漆材料的质量和规格，确保符合施工要求，并对材料进行分类和标记，以便施工过程中的使用。
1.3 施工方案制定：监理人员应根据墙面的情况和施工要求，制定详细的施工方案，包括施工工序、施工时间、施工人员等，确保施工过程的顺利进行。
二、施工过程中的监控要点：2.1 墙面处理：监理人员应对墙面进行清洁、修补等处理，确保墙面平整、无杂质，并进行湿润处理，以提高真石漆的附着力。
2.2 基层处理：监理人员应对基层进行处理，包括防水、防潮、防霉等，以确保基层的稳定性和耐久性。
2.3 施工工艺控制：监理人员应对真石漆的施工工艺进行监控，包括底漆的刷涂、中涂的施工、面涂的喷涂等，确保每个环节的施工质量和效果。
三、施工质量的评估标准：3.1 外观效果：监理人员应对施工完成后的外观效果进行评估，包括颜色的均匀性、纹理的清晰度等，确保符合设计要求。
3.2 耐候性能：监理人员应对真石漆的耐候性能进行评估，包括抗紫外线、抗污染等，确保能够长期保持良好的外观效果。
3.3 物理性能：监理人员应对真石漆的物理性能进行评估，包括附着力、硬度等，确保符合相关标准和要求。
四、施工中可能出现的问题及解决方法：4.1 施工工艺问题：监理人员应及时发现并解决施工工艺中的问题，如底漆未干透、中涂过厚等，以免影响施工效果。
4.2 施工材料问题：监理人员应对施工材料进行检查，如真石漆材料的质量不合格，应及时更换，以确保施工质量。
住宅楼外墙涂料施工监理实施细则
住宅楼外墙涂料施工监理实施细则一、工程概述本工程为具体住宅楼名称，位于具体地址。
该住宅楼总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，外墙涂料施工面积约为具体面积平方米。
二、监理依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）3、《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 29-2015）4、本工程的设计文件、施工合同及监理合同三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位资质和施工方案。
检查原材料的质量证明文件和进场检验报告。
检查施工设备和工具的性能和完好性。
2、施工过程阶段基层处理的质量检查。
涂料施工过程的旁站监理，包括涂料的调配、涂刷顺序、厚度等。
施工质量的抽检。
3、竣工验收阶段组织施工单位进行自检。
监理单位进行预验收。
参与建设单位组织的竣工验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、原材料控制外墙涂料的品种、型号和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
检查涂料的质量证明文件，包括产品合格证、性能检测报告和进场复验报告。
对进场的涂料进行外观检查，不应有结皮、结块、沉淀等现象。
2、基层处理控制基层表面应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝等缺陷。
基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净。
基层的含水率应符合涂料施工的要求。
3、涂料施工控制涂料的调配应按照产品说明书的要求进行，搅拌均匀，不得随意加水或添加其他材料。
涂刷顺序应先上后下、先左后右，涂刷应均匀，不得漏刷、透底、流坠。
涂层的厚度应符合设计要求，每遍涂料的厚度应控制在合理范围内。
4、质量验收控制外墙涂料涂饰工程的质量应符合设计要求和相关标准的规定。
涂层表面应平整、光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮、掉粉等缺陷。
涂层与基层之间应粘结牢固，无空鼓、剥落等现象。
五、监理工作的方法及措施1、巡视检查监理人员定期对施工现场进行巡视检查，及时发现问题并要求施工单位整改。
外墙涂料监理细则
外墙涂料监理细则一、涂料工程施工前的准备工作：1.打样与验收：涂料供应商根据设计要求提供涂料样品，并与业主、设计师一同对涂料颜色和质量进行确认。
2.施工计划：监理人员与施工单位一同制定施工计划，包括施工工序、施工技术要求、防护措施等。
3.材料验收：监理人员对涂料材料进行验收，包括检查涂料标识、生产日期、质量证明文件等。
二、涂料工程施工过程中的监理要点：1.表面处理：监理人员对基层表面进行检查，确保基层平整、清洁、无渗漏等问题。
2.底漆涂装：监理人员对底漆施工进行检查，包括涂布厚度、干燥时间、涂布方法等。
3.中涂涂装：监理人员对中涂施工进行检查，包括涂布厚度、干燥时间、涂布方法等。
4.面漆涂装：监理人员对面漆施工进行检查，包括涂布厚度、分层、颜色均匀度等。
5.工程质量标准：监理人员参考相关国家及行业标准，对涂装工程质量进行评定和验收。
三、外墙涂料施工验收标准：1.涂料颜色和质量：监理人员对涂料的颜色和质量进行检查，确保涂料与设计要求一致。
2.涂料涂布厚度：监理人员使用涂厚度计对涂料涂布厚度进行测量，确保达到设计要求。
3.涂料干燥时间：监理人员对涂料的干燥时间进行检查，确保施工区域内干燥时间充分，避免施工质量问题。
4.涂层附着力：监理人员使用附着力测试仪对涂层的附着力进行检测，确保涂层与基层的粘结良好。
5.涂料膜厚分布：监理人员对涂料膜厚进行抽样检测，确保涂料膜厚均匀分布，避免出现涂料厚薄不均的情况。
四、相关规范和标准：1.监理人员需熟悉涂料施工相关的国家及行业标准，如《建筑涂料质量标准》、《建筑外墙涂料施工及验收规范》等。
2.监理人员需熟悉涂料施工相关的技术要求，如涂装工艺、搅拌比例、施工环境要求等。
以上是外墙涂料监理细则的一些主要内容，具体细则可以根据项目需求和监理人员经验来确定，以确保外墙涂料施工质量。
外墙涂料工程监理细则
外墙涂料工程监理细则一、前期准备工作1.与业主和设计单位对涂料材质、颜色等进行确认，并编制涂料工艺技术文件。
2.检查施工图纸，确保外墙涂料施工的详细要求和标准包括施工方案等。
3.确保涂料供应商提供的涂料产品符合国家标准并具有完整的质量合格证明。
二、施工现场管理1.确保施工现场符合安全施工要求，设置警示标志并确保施工现场保持清洁。
2.检查施工材料的储存条件，确保涂料存储稳定，并防止露天储存、受潮变质等情况。
3.对施工设备和工具进行检验，并确保施工工具的合理使用和维护。
4.检查施工人员的资质和证书，确保施工人员的技术能力和操作规范。
三、涂料施工质量控制1.对已涂刷的外墙涂料进行检查，确保涂层平整、均匀、无色差、无起泡、无流挂。
2.检查涂料与墙体的密附性，确保涂料与墙体粘结性好，无开裂、脱落等现象。
3.检查涂料的厚度，确保涂层的厚度符合设计要求，且各个部位的厚度均匀一致。
4.检查涂料的防水性能，通过水密性测试检查涂料的防水效果。
5.对已完成施工的涂料进行颜色验收，确保涂料颜色与设计要求一致。
四、涂料施工过程管理1.跟踪记录施工过程，包括施工人员资质、涂料配比、施工条件等信息。
2.对已施工涂料的贮存时间、使用时间进行记录，确保涂料使用符合规定的有效期限。
3.在施工过程中对施工人员进行技术指导，提高施工质量和效率。
4.对施工过程中的问题进行及时处理和记录，并进行整改和追踪，确保施工质量不受影响。
五、施工竣工验收1.涂料施工完工后，进行竣工验收，包括涂料的外观质量、颜色、厚度等指标。
2.确认施工完成的涂料是否符合设计要求，并进行验收记录和报告。
3.如发现涂料施工存在问题，应及时通知施工方整改，并进行复验。
六、施工总结1.对外墙涂料工程进行总结，包括工程质量、进度、成本等方面的评估。
2.反馈涂料供应商的产品质量和服务情况，以及施工人员的专业技术能力和工作态度。
3.提出改进意见和建议，为下一次涂料工程施工提供参考，并不断优化工程管理。
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细则三、监理依据1、本监理实施细则是根据《建设工程监理规定》（国务院令第307号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第348号）、《建设工程施工合同》、《建设工程施工图设计文件审查标准》等法律法规和规范性文件制定的。
2、本监理实施细则是对外墙真石漆工程施工的监理要求和监理工作流程的规定，施工单位必须按照本实施细则的要求进行施工，监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理。
3、本监理实施细则的内容包括施工前、施工中和施工后的监理要求和监理工作流程，监理单位必须按照本实施细则的要求进行监理，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求。
4、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
5、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，制定监理计划和监理报告，向建设单位和相关部门报告工程施工情况，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
6、监理单位必须按照《建设工程监理规定》的要求，对工程施工过程中的质量、安全、进度、合同、费用等方面进行监理，及时发现和纠正工程施工中存在的问题，确保工程质量符合法律法规和规范性文件的要求，保障建设单位的合法权益。
页脚内容4影响，提高真石漆涂层的耐久性。
4、中层施工：真石漆施工过程中，要注意涂料的均匀性和厚度，避免出现漏涂、厚薄不均等情况。
同时，要保证施工环境的干燥、温度适宜，避免出现涂层开裂、起泡等问题。
5、罩面层施工：罩面漆是真石漆的最后一道涂层，要求涂布均匀、颜色一致、光泽度高。
在施工过程中，要注意控制涂料的厚度，避免过度涂抹导致涂层失去原有的纹理效果。
五）现场监理工作方法及措施：1、现场检查：监理工程师要定期到施工现场进行检查，了解施工进度、质量状况、安全生产情况等，及时发现和解决问题。
外墙涂料装修监理细则20230615121439.docx
外墙涂料装修监理细则239.docx（1）模板一：正式风格外墙涂料装修监理细则1. 安全措施1.1 预备工作1.1.1 检查工地环境，确保安全通道畅通。
1.1.2 配备所需的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、口罩等。
1.1.3 检查涂料材料的质量和使用日期，确保安全施工。
1.2 施工过程中的安全措施1.2.1 搭建脚手架时要稳固可靠，并设置防护网。
1.2.2 确保施工现场没有明火，并保持通风良好。
1.2.3 定期清理施工现场，减少滑倒和堆积物的风险。
2. 施工准备2.1 材料准备2.1.1 确保外墙涂料的质量符合规定，并进行必要的检测。
2.1.2 准备涂料所需的工具和设备，包括刷子、辊子、喷枪等。
2.2 表面处理2.2.1 清理外墙表面，去除污垢和杂物。
2.2.2 修补外墙上的裂缝和破损部分。
2.2.3 进行底漆处理，增强涂料的附着力和防潮性。
3. 施工工艺3.1 涂料施工3.1.1 根据涂料的性质选择合适的施工工艺，包括刷涂、辊涂、喷涂等。
3.1.2 涂料施工前要进行试涂，确保质量和效果符合要求。
3.1.3 控制涂料的用量，避免浪费和过度涂料的现象。
3.2 涂层干燥3.2.1 在施工完毕后，按照涂料的要求保证涂层的干燥时间。
3.2.2 适当控制环境湿度和温度，加快涂层的干燥速度。
3.2.3 进行涂层干燥的监测和检测，确保质量合格。
4. 施工质量检验4.1 外观检查4.1.1 检查涂层的平整度和颜色是否符合要求。
4.1.2 检查涂层表面是否存在麻面、鼓泡等质量问题。
4.1.3 检查涂层是否均匀、无漏涂和漏刷现象。
4.2 物理性能测试4.2.1 进行涂层的硬度测试，确保涂层的耐磨性和抗冲击性。
4.2.2 进行涂层的附着力测试，确保涂层与墙面的粘结程度。
4.2.3 进行涂层的耐候性测试，确保涂层在不同气候条件下的耐久性。
5. 附件本文档涉及附件：附件1：外墙涂料质量检测报告附件2：施工工艺示意图附件3：涂料施工记录表6. 法律名词及注释本文所涉及的法律名词及注释：1. 标准施工规范：根据相关法律法规制定的施工要求和标准。
外墙涂料工程监理细则
目录1、编制依据 (1)2、工程概况及专业工程特点 (1)3、监理工作程序 (2)4、监理人员及职责 (2)5、质量控制监理实施细则 (3)6、资料管理工作要点 (8)外墙面涂料工程监理实施细则1、编制依据：1.1、监理规划1.2、设计图纸要求1.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50301.4、施工组织设计。
1.5、监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；1.6、政府有关政策、法令、监理法规等；2、工程概况及专业工程特点：2.1、本分项系外墙面涂料分项，包括屋面构架涂料和外墙面涂料，还有栏板等零星涂料。
2.2、外墙涂料饰面外墙 05YJ3-7-11。
2.3、涂料颜色为白色外墙涂料。
2.4、质量目标：质量目标为合格，做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。
2.5、进度目标：按施工单位制定的《施工组织设计》方案执行。
2.6、、投资目标:按合同有关条款执行。
3、监理工作程序：3.1、总监理工师组织项目部监理人员熟悉招、投标文件、合同设计等文件。
3.2、总监理工程师审查分包单位资质、人员资格。
3.3、产品书面质量文件检查内容、对进场材料、产品报验资料检查验收、产品的生产许可证、原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
3.4、专业监理工程师对进场材料、产品外观质量检查、产品名称、规格、型号数量、颜色等。
3.5、专业监理工程师现场检验、见证取样试验、有关性能检测。
3.6、总监理工程师组织专业监理工程师进行工序质量验收。
3.7、专业监理工程师隐蔽工程质量验收。
3.8、监理工程师分项工程验收资料审查整理。
4、监理人员及职责:5、质量控制监理实施细则:5.1、外墙薄涂料工程施工质量控制工艺流程:修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料5.2、外墙厚涂料工程施工质量控制工艺流程:修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料5.3、外墙复层涂料工程施工质量控制工艺流程:修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→施涂抹底涂料→滚压→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料5.4、质量目标风险分析：涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病；颜色不均和粉化剥落是两个主要通病。
外墙涂料监理细则
外墙涂料监理细则1. 监理细则的背景和意义外墙涂料监理是指在外墙涂料工程施工过程中，由专业监理人员对施工过程进行全面监督和检查，以确保施工质量符合设计要求和相关标准。
外墙涂料监理的目的是保证外墙涂料的施工质量和使用效果，提高建筑的美观度和耐久性。
本文将详细介绍外墙涂料监理的细则，以帮助监理人员全面了解外墙涂料监理的要点和流程。
2. 外墙涂料监理的任务和职责外墙涂料监理人员的任务和职责主要包括以下几个方面：2.1 施工前的准备工作•检查施工单位的施工许可证和资质证书，确保施工单位具备相应的资质；•检查施工现场的准备工作是否符合要求，如场地整理、施工材料的储存等。
2.2 施工过程的监督和检查•监督施工单位按照设计图纸和相关标准进行施工，确保施工的质量和效果；•检查施工单位的施工工艺和操作方法，确保施工符合标准要求；•监督施工单位使用合格的材料和设备，确保施工过程的安全性和可靠性。
2.3 施工后的验收工作•检查施工单位完成的工程是否符合设计要求和验收标准；•对施工单位整改不合格的部分进行监督和指导，确保整改达到要求；•完成验收报告，并向相关部门提交相关资料和报告。
3. 外墙涂料监理的工作流程外墙涂料监理的工作流程主要包括以下几个步骤：3.1 施工前的准备阶段•委托方与监理单位签订监理合同；•监理单位提供监理计划和监理方案；•监理单位根据设计文件进行现场勘察，并提供勘察报告。
3.2 施工过程的监理阶段•监理单位根据监理计划进行正式监理工作；•监理单位对施工单位的施工工艺和操作进行监督和检查；•监理单位记录施工过程中的问题和不合格项，并要求施工单位立即整改。
3.3 施工后的验收阶段•监理单位对施工完成的工程进行验收，并撰写验收报告；•对不合格项进行整改，并进行复验；•最终确定工程的验收结果，并向委托方和施工单位进行通报。
4. 外墙涂料监理的注意事项外墙涂料监理过程中需要注意以下几个事项：4.1 技术标准和规范的熟悉监理人员需熟悉外墙涂料的相关技术标准和规范，包括国家标准和行业标准等，以便对施工过程进行准确的监督和检查。
外墙涂料监理细则
外墙涂料监理细则 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT编号：松江国际生态商务区15-2地块工程分项/分部/单位工程外墙涂料监理细则编制人：总监理工程师：项目监理机构（章）：日期：上海机电工业工程监理有限公司ShanghaiMechanical&ElectricalEngineeringSupervisionCo.，Ltd.目录一.工程概况二.监理细则编制依据三.质量控制监理实施细则四.监理管理工作要点五、监理工作的方法及措施一：工程概况项目工程概况工程名称：松江国际生态商务区15-2地块建设单位：上海松江信达银泰房地产开发有限公司设计单位：上海联创建筑设计有限公司监理单位：上海机电工业工程监理有限公司施工单位：南通四建集团有限公司建设地点：上海松江区东至茸梅路，西至光星路，南至中黄路，北至中温路。
工程概况：本项目总占地面积50870.7平方米，建筑面积约158896.65平方米，其中：地上建筑面积约129445.29平方米，地下面积约29451.36平方米，一共14栋17-22层高层住宅、2栋2层沿街商铺及地下一层大地下车库组成。
二、监理细则编制依据1、设计要求：设计图纸及其修改补充图;技术核定单、设计变更书;有关会议文件（设计交底、会审记录等）;2、适用规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)3、有关文件监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；其它有关文件政府有关政策、法令、监理法规等；三、质量控制监理实施细则监理工作程序2颜色不均原因分析：（1（2）基层没处理干净（3）接槎不平整粉化、剥落原因分析（1）基层清理不干净（2）喷刷涂料过厚（3）涂料过于稀释（1）施工方案的审核（2）来料的质量检查（33、质量控制点：.防止颜色不匀：（（2（3（4）基层表面平整、平滑度应一致（5）喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆（6）接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎.防止粉化，剥落（1）基层清扫干净（2）基层找平时，应用水泥乳胶腻子（3）喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，应在第一道充分（4）喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度（5）涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水4、质量标准：依据标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)基本要求（1）抹涂层的厚度为2～3mm；（2）水泥系主层涂料喷涂后，应干燥12H，然后洒水养护24H后，才能施涂罩面涂料；（3）基层表面应平整，纹理质感应均匀一致；（4）喷涂砂粒状、云母状、细粉状、喷口口径分别为～，5～6，2～3（5）刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次；（6）喷涂停歇后应停在分格条或（缝）处；（7）抹灰后3d以上再进行涂饰；（8）溶剂型涂料在0℃以上温度均可施工，但在高温、阴雨天不得施工；（9）无机硅酸盐内外墙施涂，完工后24小时之内避免雨水冲刷；（10）彩色涂料和喷涂涂料必须在2～4小时内用完(夏天2H，冬天4H)气温低于2℃及雨天不宜施工。
监理-外墙涂料监理实施细则
（外墙涂料工程）编制：审批：编制单位：二〇一九年八月二十一日目录一、工程概况 (3)二、执行依据、规范、标准 (3)三、工程施工阶段流程及监理 (3)四、安全管理 (6)五、进度控制 (6)六、验收 (7)一、工程概况工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：勘察单位：施工单位：安拆单位：工程地点：工程规模：二、执行依据、规范、标准1、委托监理合同、施工合同；2、施工图纸及相关资料；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）5、《外墙涂料工程应用技术规程》(DG/TJ08-504-20146、《建筑涂饰工程施工及验收规程》 (JGJ/T29-2015)7、《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-2016)8、《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2016)9、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2017)10、《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2012)三、工程施工阶段流程及监理（三）质量控制1、材料质量控制①必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件；②外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。
2、施工准备①施工前，腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收。
②弹线分格缝平直；③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。
④要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行施工。
3、外墙涂料施工○1准备工作及要求：根据设计图纸和产品的要求对各种材料进行使用，涂料必须使用我项目指定专供的涂料。
○2工艺要求：为了确保质量，建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂方法施工涂料。
○3方法和操作规定（1）处理基层：涂料前基层应清理干净，基层应干燥，磨光。
（2）刷底漆应先上后下，先难后易，先两边后中间，将漆铺开，顺直均匀。
外墙涂料工程监理控制措施
外墙涂料工程监理控制措施
一、施工前的准备工作：
1.确定涂料的种类、规格和施工要求，并依据设计文件、规范要求和监理要求进行核对。
2.检查涂料的质量证明文件，包括生产厂家的资质、技术参数、检验报告等，确保涂料符合相关标准要求。
3.检查施工单位的资质，包括承包资质、人员技术资质等，确保施工单位有能力完成涂料工程。
二、施工过程中的监督控制：
1.对施工现场进行监督，确保施工环境符合涂料施工要求。
包括现场卫生、通风条件等。
2.监督施工单位按照涂料施工工艺进行作业，包括涂料的搅拌、稀释比例、施工顺序等。
3.根据施工规范和设计要求，监督涂料的喷涂厚度、涂层干燥时间、涂料颜色等指标，确保施工质量达到要求。
4.对施工人员的操作进行监督，包括涂料的施工手段、涂工的使用方法等，确保操作规范、安全。
5.对涂料施工过程中的关键节点进行监控，包括底涂施工的粘结度、中涂施工的平整度、面涂施工的遮盖率等。
6.定期进行现场巡查和检测，对涂层的附着力、硬度、色差等进行抽查，确保涂层质量符合要求。
7.对施工单位的人员进行培训和指导，提高涂料施工操作的技能和质量。
三、施工结束后的验收和整改措施：
1.进行涂料施工的质量验收，检查涂料的外观质量、涂层厚度、附着力、硬度等指标，确保达到规范要求。
2.如发现施工质量不合格或问题，要及时指出并要求整改，直至达到规范要求。
3.编制施工质量报告，对涂料工程的施工质量进行总结和评价，为以后类似工程的施工提供经验和教训。
以上是外墙涂料工程监理控制措施的简要介绍，具体的措施可以根据实际工程情况进行调整和补充，以确保外墙涂料工程的质量和安全。
外墙涂料监理实施细则
************************************工程外墙涂料施工监理实施细则************************************项目监理部2019年7月30日监理实施细则报审表工程名称：************************************工程由项目监理部存目录一、工程概况-------------------------------------------1二、编制依据-------------------------------------------1三、外墙涂料施工准备阶段监理实施要点-------------------2四、施工过程监理控制要点-------------------------------3五、成品保护-------------------------------------------6六、安全管理-------------------------------------------7一、工程概况******工程位于******中心小学附近。
东南侧为中心小学,西侧为奇路，南东侧为御路，项目为新建项目，该项目总占地面积23141.8m²。
本工程由1-4#楼及5#楼组成，结构形式为异形柱框架结构，总建筑面积约2.3万方。
1#楼安置房建筑面积6002.96m²，2#楼托老所建筑面997.12m²,3#楼安置房建筑面积5490.54m²,4#楼安置房建筑面积3680.49m²,3#安置房地下车库建筑面积2817.77m²；5号楼建筑面积4068.54m²。
其中1#、3#、4#楼安置房为6层，建筑高度为18.3m，2#楼托老所为地上三层，建筑高度为10.2m，3#楼安置房地下一层为车库；5号楼为6层，建筑高度18.15m。
二、编制依据（1）《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）（3）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）（4）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）（5）《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 29-2015）（6）《建筑外墙用腻子》（JG/T 157-2009）（7）《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（DBJ50/T-046-2013）三、外墙涂料施工准备阶段监理实施要点（一）外墙涂料设计（1）技术措施:先刮设两遍柔性耐水腻子，在刮设封闭底漆，最后两遍质感涂料。
外墙涂料监理细则
外墙涂料监理细则简述外墙涂料监理是指对外墙涂料施工过程进行全面监督、检查、记录和评价的工作过程。
其目的是确保涂料施工符合规范和标准，达到预期的效果和质量。
外墙涂料监理必须严格遵守相关规定和标准，制定详细的监理计划和监理细则，在施工过程中，对施工现场实时监督和记录，以便在涂料施工完成后进行性能检测、验收和评价。
监理考核标准涂层外观1.涂层表面应平整，无明显麻粒，毛边，裂纹和漏涂现象。
外墙涂料施工表面不应出现波浪状、鱼鳞状、皮革状、水波纹状、气泡等问题。
2.涂层色差均匀，色泽饱满和光滑，无滞色，不同批次的涂料之间不能产生色差。
色差以自然光为标准，需在距离5米左右观察，应十分明显。
3.涂层厚度必须符合规定标准，外墙涂料施工前应进行涂层厚度测试，严格按照规定标准进行涂料施工。
粘结强度1.涂层与基层间的粘结强度必须符合规定标准，进行批量检测并拍照记录。
2.在天气湿度大的环境下进行粘结力测试，并记录下检测结果。
粘结力测试应由第三方检测机构进行。
耐久性1.涂层在各种气候、光照条件下应保持在良好状态，涂层不能出现脱落、龟裂、掉色等现象，并在不同环境下进行试验，以了解其耐久性。
2.对于具有特殊耐候性要求的外墙涂料，客户要求增加一年保修期时，必须满足以下条件：该产品必须经过使用者在世界平均气候北京地区进行观察与使用，须经过北京欧派检测室的实验室测试所通过。
材料规格1.采用的涂装材料必须符合国家规定和认证标准，并经批准上市的产品方可使用。
2.各种涂料的验收，应按供应商的产品质检标准，对批次、规格，包装、标识严格检查，并记录。
施工阶段监理细则1.涂料施工前，必须对基层环境进行检查，任何影响涂料施工和涂料品质的问题必须清除干净，并将整个施工环境拍照记录。
2.涂料涂刷的环境温度需要在5℃以上。
3.涂料施工必须保证墙面平整、平滑，尤其是外墙涂料施工，更要注意验收每一层的涂刷质量，必须符合规定标准。
4.空气含水量及墙面水分含量不能超过规定的标准，且每一个板面施工时间不能超过3小时。
外墙真石漆监理细则
表号：监理实施细则（外墙真石漆）工程名称编制（专业监理工程师）审批（总监理工程师）外墙涂料工程监理细则一、工程概况建设单位：设计单位：监理单位：总承包单位：二、外墙涂料（真石漆）工程专业特点1、外墙涂料（真石漆）根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙腻子选用上海曹杨建筑粘合剂厂生产的曹杨600-3型腻子；外墙真石漆选用立邦涂料（中国）有限公司生产的立邦牌系列产品，主要包括外墙底漆（立邦QB-232）、水晶花岗岩真石漆（立邦HS-303）、面涂（立邦HS-PIEART上）、罩光清漆（亚光）（立邦HG-601）2、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。
3、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。
4、除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。
5、外墙涂料施工在须与总包、铝合金分包施工密配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。
6、室外作业，受天气影响较大。
三、监理依据1. 设计施工图纸和设计变更2．外墙涂料工程施工组织设计3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-20044. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20045. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503008. 中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及其他现行规范、标准等文件9. 本工程监理合同及施工合同的约定。
四、外墙涂料工程监理工作流程1 监理工作程序五、外墙涂料施工监理要点（一）产品书面质量文件检查内容：对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
（二外墙涂料进场实物质量的检查、验收：1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。
外墙真石漆监理细则
外墙真石漆监理细则文章一：外墙真石漆监理细则一、前言外墙真石漆是一种常见的墙体装饰材料，具有美观耐用、防水防腐等特点，然而，施工过程中可能会遇到一些问题，因此，进行外墙真石漆的监理工作是至关重要的。
本旨在提供一份详细的外墙真石漆监理细则，以便工程监理人员进行参考和指导。
二、材料准备1. 真石漆的批号、产地、规格等信息应与设计要求相符，检查材料是否正常密封，防止受潮。
2. 材料存放要求：防火、防阳光直射、避免与其他杂物接触、防潮，检查颜色是否与样板一致。
三、基层处理1. 基层表面应平整无明显的凹凸不平、裂缝和油污等，若有缺陷，应及时修补。
2. 基层湿度检测：使用湿度计对基层表面进行湿度检测，检测结果应符合真石漆施工要求。
四、施工工艺1. 预涂背景：对基层进行预涂背景处理，保证基层表面的平整度和吸水性。
2. 底漆施工：刷涂底漆前，应彻底搅拌均匀，避免出现颜色不均匀的情况。
3. 色浆和涂料的配比：严格按照配方进行配比，以免影响涂膜效果。
4. 涂料施工：须注意涂料厚度和均匀性，每层间隔时间应符合要求。
5. 渗透涂料处理：对涂层封闭性进行处理，保证墙面的耐水性和耐候性。
6. 特殊部位处理：对窗口、门洞、阳台等部位进行特殊处理，保证涂膜的完整性。
五、完工验收1. 视觉检查：检查涂层是否均匀、无刷痕、无色差、无脱层、无露底等问题。
2. 强度检测：利用划痕试验仪对涂层的硬度进行检测，检测结果应符合设计要求。
3. 化学检测：对涂层进行化学成分分析，以检测其成分和质量。
4. 环保检测：对涂料的有害物质进行检测，确保符合环保要求。
六、附件本所涉及附件如下：1. 外墙真石漆材料检验报告2. 外墙真石漆施工方案3. 外墙真石漆施工规范七、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 基层：指墙体或地面等施工的基础层。
2. 湿度计：用于检测材料或基层表面的湿度的仪器。
3. 耐水性：指涂料在水中浸泡一定时间后，仍然能够保持原有的性能。
外墙涂料监理细则
涂料工程（外墙施涂）质量监理细则一、质量标准：（一）依据标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001《建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程》DBJ50-063-2007（二）基本要求：1、抹灰干燥后3d以上再进行涂饰。
基层表面应平整，纹理质感应均匀一致，然后洒水养护24H后，才能施涂罩面涂料。
2、喷涂砂粒状、云母状、细粉状、喷口口径分别为Φ4.0～4.5，5～6，2～3。
3、刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次。
4、喷（刷）涂停歇后应停在分格条（缝）或水落管、阴角处。
5、溶剂型涂料在0℃以上温度均可施工，但在高温、阴雨天不得施工。
6、无机硅酸盐内外墙施涂，完工后24小时之内避免雨水冲刷。
7、彩砂涂料和喷涂涂料必须在2～4小时内用完(夏天2H，冬天4H)气温低于2℃及雨天不宜施工。
8、室外施工时，其最低环境温度不应低于5℃，遇有大风、雨、雪时应停止施工。
熔剂型涂料在高温下不得施工。
（三）允许偏差项目：二、风险分析：涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并得到建设单位的认可。
要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种质量通病，颜色不均和粉化剥落是两个主要质量通病。
（一）颜色不均原因分析：⒈同批涂料配合比不正确；⒉基层没处理干净；⒊接槎不平整；⒋抹灰层干燥程度不一致。
（二）粉化、剥落原因分析：⒈基层清理不干净；⒉喷刷涂料过厚；⒊涂料不得任意稀释；⒋抹灰层含水率高。
（三）为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题：⒈施工方案的审核；⒉材料进场的质量检查；⒊涂料施工应先有样板；九、施工单位应提供的资料：1、涂料质保书；2、涂料复验单；3、涂料工程施工方案；4、质量检验评定表；5、隐蔽工程验收单；6、技术核定单。
外墙涂料工程监理实施细则
B13工程监理实施细则（外墙涂料）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制立面出新工程监理实施细则1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2与本项目相关的设计图纸。
1.3规范、规程。
1.4本项目的施工组织设计。
2、专业工程特点3、监理控制目标值4、材料控制要点及方法措施4.1材料1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。
当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。
严禁使用国家明令国家淘汰的材料。
2、建筑装饰装修工程所用的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防水规范》GB50222、《建筑设计防水规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防水规范》GB50045的规定。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。
材料包装应完好，应有产品合格证书及相关性能的检测报告。
5、进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。
同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料至少抽取一组样品进行复检，当合同另有约定时应按合同执行。
6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防水、防腐和防虫处理。
4.2 施工1、施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并对施工全过程实行质量控制。
2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
3、建筑外墙装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
对既有建筑进行外墙装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。
4.3外墙涂料施工监控要点外墙涂料可做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。
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丰县2016年北盘江片区城市棚户区改造整
合治理立面项目工程
监
理
实
施
细
则
编制：
复核：
批准：
2016年 7 月 16 日
珠海巨业监理有限公司（义龙分公司）
1
目录
一、目录 (1)
二、工程概况 (2)
三、执行依据、规范、标准 (2)
四、工程施工阶段监理 (3)
五、安全管理 (5)
六、进度控制 (5)
七、验收 (6)
2
一、工程概况
建设单位：贞丰县北盘江镇人民政府
设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司原贵州省冶金设计研究院
监理单位：珠海巨业监理有限公司（义龙分公司）
施工单位：贵州方程建筑总公司
本工程为建筑立面改造工程，原有建筑主体保持不变，为了更好的开
展监理工作，更好地为业主服好务，能有效地控制工程的质量、进度、投资，并搞好安全文明施工工作，依据本工程设计文件、委托监理合同、监
理规划等制定本工程监理实施细则。
二、执行依据、规范、标准
1、委托监理合同、施工合同；
2、施工图纸及相关资料；
3、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》；
4、建设工程施工质量验收统一标准。
三、工程施工阶段监理
（一）外墙墙面
1、技术措施：对清水砖墙及表面无抹灰，只有石灰粉刷的墙面，应
对表面进行凿毛、清刷、清除表面油渍、污物，喷水湿润后抹水泥砂浆
15mm-20mm。
2、对表面有灰，并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰性砂浆墙面，
3
应检查抹灰层是否有空鼓、裂缝，对空鼓松动的抹灰面层应剔除，用水泥
4
砂浆填补抹平，对无空鼓松动的墙面应凿毛、清刷、清除表面油渍、污物，必要时可刷界面剂。
3、对表面有粗糙的饰面砖墙面，应检查饰面砖是否与墙体链接牢固，对有空鼓松动的饰面砖应剔除用水泥砂浆填补抹平，无空鼓松动的凿毛、清刷、清除表面油渍、污物，，必要时可以涂刷剂。
4、对表面有光滑的饰面墙，对空鼓松动的饰面砖应剔除，用水泥砂浆填补抹平，应将饰面砖全部拉毛，清除光滑釉面，（无法清除部分应满刮钢丝网）喷水湿润后在1:2.5的水泥砂浆抹5mm —20mm 的基层。
5、满足粘接强度0.6MPa 的饰面层可不清除（实验方法按《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》（JGJ110）规定进行实验）
6、后抹水泥砂浆与基层墙体间必须粘接牢固，抹灰层应无脱落、空鼓、裂缝。
（二）外墙漆做法 1、对基层清理找平。
2、粗底腻子两道，挂网防开裂（网格布）每次批刮腻子的厚度控制在2mm 之内。
3、批刮腻子总厚度不超过3mm 。
4、柔性腻子做面涂两道，每次批刮腻子的厚度控制在1.5mm 之内，批刮腻子总厚度不超过5mm （包括粗底抗裂腻子）
5、外墙漆专用封闭底漆进行封底。
6、用外墙漆连续喷两道，每平方3—3.5公斤，厚度应叨叨1.8—2mm ，罩面漆一道。
7、分格线用胶带分隔分条分隔，尺寸为800x800，不足部分按实际
放样。
为使立面颜色均匀、质量保证，建设、建管、监理、施工单位共同
考察研究最终决定：外墙涂料的底漆、面漆依据设计选定的色号，采用同
一厂家的、同一型号的、同一批号的产品。
（三）屋面
1、瓦：长1mx宽1m，盖瓦方条：2mx3x4cm，每平方米用5根
方条，防水胶2m一瓶，风檐板：2mx12通过造型，吊爪：长80cmx宽12x12cm，
下有角花：长35cmx宽14cm，窗条装饰：长不规定，宽8cmx3cm，菱形：
外框根据墙面的长度和宽度来做。
（四）质量控制
1、材料质量控制
①必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量
证明书等资料文件；
②外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工
工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。
2、施工准备
①施工前，腻子表面必须平整、光滑、干净，并通过工序验收。
②弹线分格缝平直；
③控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。
④要求施工单位技术负责人作好技术交底后方可指令班组按要求进行
5
施工。
6
3、外墙涂料施工
○
1准备工作及要求：根据设计图纸和产品的要求对各种材料进行使用，涂料必须使用我项目指定专供的涂料。
○
2工艺要求：为了确保质量，建设、建管、监理、施工单位共同研究决定采用滚涂方法施工涂料。
○
3工艺程序 清扫→铲脂囊。
用腻子披抹→腻子干透后磨光→局部刮腻子磨光→满刮腻子→磨光→封闭底漆一遍→第一遍弹性乳胶漆→第二遍弹性乳胶漆。
○
4方法和操作规定 （1）处理基层：涂料前基层应清理干净，基层应干燥，磨光。
（2）刷底漆应先上后下，先难后易，先两边后中间，将漆铺开，顺直均匀。
（3）找补腻子打磨砂纸。
（4）刷第一遍涂料，涂料应调合均匀多刷多理，均匀一致，每面墙应一次刷完，第二遍应在第一遍干透后，复补腻子，干后用1#砂纸仔细打磨，用小毛刷将灰打扫干净，刷第二遍涂料，厚薄适当，平整光滑，均匀一致。
○
5技术措施 （1）涂料选用经过建设、建管、监理、施工单位共同研究决定外墙面漆，由生产厂家直接专供我项目（2）涂刷涂料应先上后下，先难后易，采用滚涂方式施工。
（3）打砂纸时，要顺纹从上到下，以免灰砂下落，影响操作面。
○
6质量要求及检验标准
（1）不允许脱皮和漏刷。
（2）大面和小面明显处，不允许透底流坠皱皮。
（3）颜色一致，均匀光亮、光滑一致。
（4）做到不影响其他已涂墙面的颜色及其他成品和半成品。
4、资料收集整理
①外墙涂料出厂合格证。
②检验工程质量检验评定表
○3分项工程质量验收记录。
四、安全管理
（1）施工人员应戴好完全帽．
（2）临边及高空作业应系好安全带．
（3）施工人员禁止酒后上岗．
（4）易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器．
（5）施工废料、垃圾应储存到专用容器内，定时清理．
（6）施工时要做到工完场清,活完料清.
五、进度控制
由于该分项工程施工是本工程施工进度关键线路工程，其施工进度直
接影响工期，我监理部将严格按照已经批准的进度计划督促施工单位落实，
禁止拖后，只准提前。
如果施工进度不能满足计划要求，责令施工单位采
用增加人员的方法抢进度；提醒施工单位提前处理解决影响进度的因素，
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如：其他分项工程、材料供应等以满足进度工期要求。
六、验收
（一）、基层处理应符合以下要求：
1、涂饰工程的基层处理：建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷
抗碱封闭底漆。
2、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；
3、涂饰工程施工的环境温度应在5℃～35℃之间。
（二）、涂饰工程验收：
1、涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。
2、涂饰工程应均匀、沾结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，颜色均匀
一致，不得有泛碱、咬色、流坠、疙瘩。
涂饰分项工程验收时检查的文件和记录：
1、颜色、分格线必须满足涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件要求；
2、材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；
3、施工记录。
七、其他
1、不妥之处一经发现立即整改
2、未尽之处严格按现行规范规定执行。
8。