旅游景区规模测算(游客量估算)含公式(最全)
公园游人容量计算公式
公园游人容量计算公式
公园游人容量计算公式
一、基本原理
公园游人容量计算公式的基本原理是根据公园空间的尺寸和完善程度，考虑游人的人数上限，确定游人能在公园中舒适地游览所需的游人容量。
二、计算方法
1、计算公园总面积：
公园总面积=内部场地总面积+外部场地总面积。
2、计算公园可游览总面积：
可游览总面积=内部可游览面积+外部可游览面积。
3、计算游览人数：
游览人数=可游览总面积/每人活动占用面积。
每人活动占用面积一般为2m*2m。
三、注意事项
1、如果公园有娱乐设施，需要将娱乐设施的占用面积算入总面积计算之内。
2、如果公园有植物，需要将植物的占用面积算入总面积计算之内。
3、根据公园的现状和实际情况，最终计算出的游览人数可能略有出入，需要进行调整。
- 1 -。
旅游景区环境容量测算方法含公式
杭州西溪
5A
梁子湖
-
苏州太湖
-
2020年（增速6%） 2025年（增速4%）
3300
4000
10% 330
15% 600
参考旅游地生命周期一般规律，2014年至2015年为建设初期， 2016~2018年进入旅游主要参与阶段，2018~2022年，项目进入高速发展 期，随后进入巩固阶段。但基于生态保护的前提，增速按照下线估算。
旅游景区环境容量测算
计算方法：本项目定位为湖泊型生态旅游综合区，故按照面积法与线路法共同测算基地内游览 （1）面积法：Da=ST/dt
Da为日客流量，S为游览区内游览面积，d为游览线路上的游客合理密度，T为有效游览时间，t为每次游览平均所需时间，周转率为T/t。
（2）线路法： 完全游道：C=M/m*D 不完全游道：C=M*D/(m+(m*年设施环境容量
陆路旅游项 目
水上游项目 合计
面积法 线路法
8973818 40700
200
44869.09
8
40
1017.5
4
48180000 8559996
注：旅游环境容量在生态容量允许的范围内，数据可行；日环境容量总计时取旅游系数为0.5；年可游天数按365天计算。
264000 44869 2035 46904
麓湖生态旅游核心区南生态环境容量约4818万人次，年设施环境容量约856万人次，大于日环境容量最高值。
游客量规模测算
【1.宏观总量目标预测法】
➢计算方法：依据安康市旅游发展情况，结合本项目发展定位、产 品特点、发展阶段，宏观预测本项目不同时期相对安康市旅游接待 量的渗透率。 ➢安康市未来游客量预测：根据安康市近几年旅游业发展态势、安 康市旅游十三五规划、安康市旅游发展规划，预测未来10年安康市 游客量。
旅游景点人流量估算方法
旅游景点人流量估算方法**旅游景点人流量估算方法**旅游景点的人流量是衡量景区热度和管理效率的重要指标。
准确估算人流量，对于景区的运营、安全以及规划都具有至关重要的作用。
本文将详细介绍几种旅游景点人流量估算的方法。
### 观察法观察法是最基础的人流量估算方法。
通过在景区的各个入口和主要观景点设置观察点，安排专门的工作人员进行实时计数。
这种方法简单直接，但受限于人力和观察者的主观判断，往往不够精确。
### 电子计数器法利用电子计数器可以自动记录通过某一特定点的人数。
这种方法可以24小时不间断工作，数据较为准确，但安装和后期维护成本较高。
### 数学模型法1.**排队论模型**：通过构建排队论模型，结合景区的入口数量、通道宽度、游客移动速度等因素，估算人流量。
2.**时空分析法**：结合地理信息系统（GIS），通过分析游客在景区内不同时间段的空间分布，推算出总的人流量。
3.**流量守恒法**：在景区不同位置设置观测点，利用流体力学中的流量守恒原理，通过测量不同观测点的流量和时间，计算出总的人流量。
### 人工智能技术1.**视频监控分析**：利用高清摄像头和人工智能技术，如深度学习算法，自动识别人流，并进行实时计数。
2.**手机信号分析法**：通过收集和分析景区内手机信号数据，估算游客数量。
这种方法不受天气和环境影响，但可能涉及隐私问题。
### 综合分析法综合分析法是将以上多种方法结合使用，通过数据融合，提高估算的准确度。
例如，结合电子计数器和人工智能技术，同时考虑天气、节假日等因素，构建一个全面的人流量估算模型。
### 结论每种估算方法都有其优势和局限性。
在实际应用中，景区应根据自身条件、预算和需求选择或组合适合的人流量估算方法。
游客承载量计算公式
游客承载量计算公式
游客承载量的计算公式可能因不同的景区和标准而有所不同。
一般来说，游客承载量是指一个景区在一定时间内能够接待的最大游客数量。
这个数量通常是根据景区的设施、环境、安全等因素来确定的。
在某些情况下，游客承载量的计算公式可能包括以下因素：
1.景区的面积：面积越大，能够容纳的游客数量也越多。
2.景区的设施：包括休息区、餐饮区、娱乐设施等，这些设施的数量和容量也会影响游客承载量。
3.景区的环境：包括自然环境和人文环境，这些因素也会影响游客的舒适度和承载量。
4.安全因素：景区需要保证游客的安全，因此安全设施和人员配备也会影响游客承载量。
需要注意的是，游客承载量的计算公式并不是一个简单的数学公式，而是需要综合考虑多个因素。
因此，不同的景区和标准可能会有不同的计算公式和方法。
1。
《旅游景区游客容量计算规范》
《旅游景区游客容量计算规范》为了更好地管理旅游景区的游客流量和保障游客的安全，制定了旅游景区游客容量计算规范。
该规范主要包括游客容量计算方法，游客容量管理措施和相关法规规定等内容。
一、游客容量计算方法1.人均占用面积计算法：根据景区的总面积、游客密度、游客活动区域等因素，计算出每位游客平均需要的占用面积。
然后根据景区总面积和每位游客的占用面积，计算出景区的最大承载游客数量。
2.游客数量测算法：通过实地测算的方式，统计出在不同时间段内景区的游客数量，再根据实际情况和安全考虑，确定景区的最大承载游客数量。
3.系统模型计算法：利用专业的景区游客容量计算软件，结合景区的地形、气候、游客活动区域等因素，精确计算出景区的最大承载游客数量。
二、游客容量管理措施1.设立进入限制：在景区的入口处设置人流控制设备，如闸机、警示牌等，限制游客的进入数量，确保景区内游客数量在安全范围内。
2.提前预约制度：对于热门景区或特定活动，实行提前预约制度，限制游客数量，避免过度拥挤。
3. 网上实时查询：通过景区官方网站或手机App，实时查询景区内游客数量，提醒游客选择适合的游览时间，避免高峰时段拥堵。
4.预警机制：建立景区游客容量预警机制，一旦游客数量超出安全范围，及时采取控制措施，保障游客的安全。
三、相关法规规定1.《旅游法》：根据《旅游法》相关规定，景区应当依法确定游客容量，确保游客的人身安全。
2.《旅游景区质量等级划分和评定分类管理办法》：景区游客容量是评定景区质量等级的重要指标之一，相关部门应当依法监督管理。
3.地方性法规：各地方政府可根据地方实际情况，结合旅游景区的特点，制定具体的游客容量管理规定，加强对景区的监管。
总之，制定旅游景区游客容量计算规范，有助于促进旅游景区的良性发展，提升游客体验，保障游客的安全。
景区管理部门应当严格遵守相关法规规定，科学合理地计算游客容量，加强管理措施，为广大游客创造一个安全、舒适的旅游环境。
拉萨大昭寺景区旅游环境容量模型及测算
拉萨大昭寺景区旅游环境容量模型及测算
拉萨大昭寺景区作为西藏最著名的文化景点之一，每年吸引着
大量的游客前来参观。
为了保证游客旅游体验和景区环境质量，需
要对景区的旅游环境容量进行模型和测算。
首先，旅游环境容量是指一个景区在一定时间内能够承载的游
客数量。
景区的旅游环境容量受到景区本身规模、环境、设施等多
种因素的制约，需要事先进行测算和控制，以确保游客的安全和体验。
其次，拉萨大昭寺景区的旅游环境容量模型需要考虑以下几方
面因素：
1.景区本身规模和容纳能力：包括景区内的观光区域、停车场、厕所、餐饮等设施，以及景区日均承载能力。
2.游客个体特征：包括游客的年龄、身体素质、参观目的、消
费能力等，这些特征会影响游客在景区内的停留时间和消费行为。
3.景区环境质量：包括景区内的人流密度、空气质量、噪声、
安全隐患等，这些因素会影响游客的旅游体验和心理感受。
基于上述因素，可以使用以下公式进行拉萨大昭寺景区旅游环
境容量的测算：
容量=景区面积/游客日均承载量*停留时间*参观频率
其中，景区面积指整个景区的占地面积，游客日均承载量指景
区一天内能够容纳的游客数量，停留时间指游客在景区内停留的平
均时间，参观频率指游客前来参观的频率。
在测算容量的同时，还需要根据实际情况进行调整和控制，例
如设置游客流量控制、引导游客分散参观、增加环境保护措施等，
以确保景区的可持续发展和游客的安全、舒适体验。
总之，拉萨大昭寺景区作为一处重要的文化景点，需要重视旅游环境容量的测算和控制，以促进景区的健康发展和游客满意度的提升。
主题公园游客规模预测估算(最全)
初 居民市场渗透率：20%-24% 期 游客市场渗透率：1%-3%
22
游客规模预测：发展规律
香 港迪士尼发展初期游客量爆发式增长经过5-7年培育，游客量趋于平稳 嘚嘚
单位：万人次
香 港迪士尼近10年游客量情况 嘚嘚
900
游客市场
• 根据海南省旅游“十三五”科学预估9%的增长及海南省近五年 游客平均增长率15%，年游客量增长幅度为10%
• 2015年海南省接待游客5300万，预计2018年达到7000万 • 首年市场渗透：保守1%，乐观2%
增长率：参考香港迪士尼发展初期阶段，预计年游客量增长率保守为7%，乐观10%
500 400 300 200 100
发展初期处于爆发式增长阶段（增长率16%-20%）
770
780
670
8.45%
1.30%
20% 15% 10% 5% 0% -5%
2013 770 8.45%
2014 780 1.30%
-10% -14.10% -15%
2015 670 -14.10%
-20%
成熟期，增长率下降，发展平稳
新产品入市以后，游客量初期爆发式增长，增长率高达15%-20%，后期产品新鲜度下降，客群增长率下降，游客量逐 步趋于平稳
游客规模预测：目的地型主题公园市场渗透率
目标型主题乐园发展初期对市民的渗透率约24%，对游客的渗透率在3%
对 25.00%
游
客
市 20.00%
场
渗
透 率
15.00%
目的地型主题公园市场渗透率
新加 坡环球影城 嘚嘚
公园景区游客承载量测算
公园景区游客承载量测算一、景区承载量估算为进一步强化景区安全管理意识，应省旅游局要求，根据2015年国家旅游局官网发布的《景区最大承载量核定导则》为指导，结合公园景区实际情况，计算如下：1.瞬时承载量定义：瞬时承载量是指在某一时间点，在保障景区内每个景点旅游者人身安全和旅游资源环境安全的前提下，景区能够容纳的最大旅游者数量。
核定方法：景区瞬时承载量一般是指瞬时空间承载量，瞬时空间承载量C1由以下公式确定：i i Y X C /1∑=Xi ——第i 景点的有效可游览面积；Yi ——第i 景点的旅游者单位游览面积，即基本空间承载标准。
2.日最大承载量定义：是指在景区的日开放时间内，在保障景区内每个景点旅游者人身安全和旅游资源环境安全的前提下，景区能够容纳的最大旅游者数量。
核定方法： 景区日承载量一般是指日空间承载量，日空间承载量C2由以下公式确定：Z C t T Y X C i i ⨯=⨯=∑12）/（Int /T —景区每天的有效开放时间；t —每位旅游者在景区的平均游览时间；Z —整个景区的日平均周转率，即Int （T/t ）为T/t 的整数部分值。
二、景区承载量计算说明1.旅游者单位游览面积（即Yi 估算）：为空间容量、设施容量、生态容量、社会心理容量和文化体验感知容量五类。
2.根据权威统计发布的七大景区旅游者单位游览面积示例：博物院0.8-3.0平米，和园0.8-2.0平米，景区1.0-1.5平米。
参照上述景区，估算 主题公园旅游者单位游览面积约为1-3平米，公园景区旅游者单位游览面积约为25平米。
3.主场馆分布及有效占地面积（即Xi 估算）及旅游者单位游览面积（即Yi 估算）：a.（8000平米），单位游览面积1.2平米；b.（1200平米），单位游览面积1.5平米；c.（540平米），单位游览面积2平米；d.（350平米） ，单位游览面积1平米；e.（350平米），单位游览面积2.5平米；f.（350平米），单位游览面积3平米；g.（4500平米），单位游览面积2平米。
风景名胜区旅游环境容量
➢ 例如：假设一个影剧院的座位数为Xi,日周 转率为Yi,则日设施容量为 Ci=Xi×Yi 旅游区日设施总容量为： C=∑Ci=∑Xi×Yi
生态容量 生态环境容量的测算是一个比较复杂的问题。主 要考虑以下因素：
➢ ——土壤：土壤密度、土壤组成、土壤侵蚀。 ➢ ——植被：植被覆盖率、植被组成、植被年龄结构、
青岛海滨浴场—周期性饱和
为什么会旅游超载？
1、缺乏旅游容量、环境保护观念 2、经济利益的强烈驱动 3、风景名胜区的公共产品属性
二、解决对策
1.从旅游需求方面着眼，减低旅游旺季的高峰 流量，使旺季的旅游流量在饱和点之内。 （价格、游客限制、媒体宣传、信息发布）
2.提高旅游供给能力，调控旅游供给的内部结 构，合理引导旅游需求，对旅游者实行空间 上的分流。（外部空间分流措施、内部空间 分流措施）
记录到的高峰日容量达到3.1万人，浏览 时人均占用空间只有0.73平方米。
实例
现以我国某风景区的环境容量估算为例加以说明。
根据该风景区的地形条件、景观内涵、基础设施布 置及景点的游览方式等情况，规划中选择了3种方来估 算环境容量。
(1)面积容量法：风景区的游览区总面积为60ｋｍ2, 以每个游人占游览面积4000ｍ2来计算(全年可游天数 为300ｄ)。则:日风景容量=60×10 6÷4000=1.5万人 年风景容量=1.5×300=450万人
E
Si a
T t
T 为周转率 t
➢ 其中： 式中：Si——第i个景区的面积
➢
a ——平均每个游客所需的合理面积
➢
T——景区开放时间
➢
t ——游客游览景区的平均时间
举例：南岳衡山绝顶的祝融峰景点，总面 积477平方米，一天开放12小时，每人浏览 时间15分钟，人均最低空间标准5平方米。 祝融峰极限日容量为____4291____。
乡村旅游景区客流量测算分析报告-2019
九峰山项目客流量及年度增长率分析报告一、景区客流量峰值测算i景区客流量峰值，即景区公益性项目、准经营性项目按照国家统一标准及计算公式，作为一个统一的项目区域，均能承载游客，根据每个项目的合理承载量进行计算，所有项目最大承载量相加即为景区客流量峰值。
（这里指的峰值为瞬时峰值，即最高峰时间瞬间数值）（一）公益性项目客流量测算1、市政公用设施（1）主干路新建规模：84688平米，长5293米，宽16米计算公式：不完全游道：C=M×D/（m+（m×E/F））M——游道全长；即5293米M——每位游客占用合理游道长度；景区最合理长度为5米D——周转率，D=游道全天开放时间/游完全游道所需时间；全天开放8小时，走完全长每人需约1小时，D为8F——游完全游道所需时间；1小时E——沿游道返回所需时间；1小时综上，新建的主干路游客峰值期，每人占约4平米，总计最大可承载21172人。
（2）主干路扩建规模：93632平米，长5852米，宽16米综上，根据上述公式，主干路扩建后，总计最大可承载23408人。
（3）次干路改扩建规模：104364平米，长11596米，宽9米综上，根据上述公式，次干路改扩建后，总计最大可承载26091人。
（4）支路（含绿道等慢行系统）规模：198072平米，长33012米，宽6米综上，根据上述公式，次干路改扩建后，总计最大可承载49518人。
（5）九峰山游步道规模：15676.5平米，长10451米，宽1.5米综上，根据上述公式，九峰山游步道建成后，总计最大可承载3920人。
2、公共配套设施（1）养老卫生中心规模：3000平米国家标准为10-35平米/人，因项目属性为农旅，位置非城市中心及腹地，因此这次取中间值为合理，即17.5平米/人，总计最大可承载171人。
（2）运营管理中心和游客服务中心规模：5000平米国家控制标准为10平米/人，总计最大可承载500人。
（3）停车场规模：20000平米国家控制标准为20平米/人，总计最大可承载1000人。
旅游景区容量测算参考方法
附件二：旅游景区容量测算参考方法（试行）1、南京市旅游景区容量测算原则(1）有效保护原则：通过旅游容量的测算和对客流的调控，实现对景区生态环境和文物古迹等旅游资源的有效保护。
(2)旅游安全原则：根据《旅游法》的要求，重点解决旅游安全问题，因此旅游安全原则是旅游景区容量测算所要考虑的重要原则。
（3）木桶原则:旅游容量分为空间容量、设施容量、生态资源容量和心理容量等类型，不同类型的旅游容量测算值通常会不相同,景区最终最大承载量的核定按照木桶原理选择面积法、卡口法和生态容量中的最小值。
（4）适当微调原则：各景区根据本景区的安保人力、设施设备等实际情况，对测算的旅游容量值可作适当的微调.2、旅游景区容量测算参考方法根据旅游容量测算原则，重点测算最大空间容量、最大设施容量和最大生态资源容量，这三种容量是从不同角度考虑的：最大空间容量主要测算景区的游览空间(即游客游览过程中所到达的区域）所能承载的最大游客量，主要适用于以陆地为主的景区；最大设施容量指景区的游览设施(如水上游船)、娱乐设施、交通设施、住宿设施、餐饮设施、购物设施、厕所等所能接待的最大游客量；最大生态资源容量指景区较为脆弱的生态环境和旅游资源（如文物古迹、自然景观等）不遭受破环的前提下所能承载的最大游客量，生态环境和旅游资源比较脆弱的景区一般要考虑测算这种容量。
按照时间分类，旅游容量可分为瞬时容量、日容量、周容量、月容量和年容量。
这里主要测算日容量（即高峰期每天最大的承载量）,包括日最大空间容量、日最大设施容量和日最大生态资源容量。
（1）日最大空间容量日最大空间容量测算具体方法可采用面积法和卡口法。
①面积法:可用于旅游活动呈线状和面状的旅游景区，包括室外和室内部分，南京市的大部分旅游景区都可以采用这种方法.◆具体测量方法第一步，测量瞬时最大空间容量（或某一游览周期内的最大空间容量），其计算公式为：S i=X i÷Y i（式中，S i为瞬时最大空间容量,X i为游览空间面积,Y i为平均每位游客所占用的面积）.第二步，测量日周转率，其计算公式为：Z i=T÷t(式中，T为每天开放时间，t为游客平均游览时间）。
旅游容量的计算方法
修订后计算公式：Ｃ ＝？ ？ ？／？？？×？？ ？／？？ ＝？ ？（？）？？× Ｚ Ｔ—旅游区每天的有效开放时间； ｔ—每位游客在旅游区内平均游览时间； Ｄｉ—第 ｉ景点的瞬时旅游容量； Ｚ—整个旅游区的日周转率。
对不同景点采用不同的基本空 间标准，同时考虑到景点之间 游客的流动性，不再单独计算
９：３０ －： １１５０
１２：００¨C １：２４５
附旅游景区容量指标（仅供参考，具体数值结合实际项目分析选用）
旅游区（点） 水浴区
室外温泉泡池 室内温泉泡池
Ｚ—周转率，Ｚ ＝景 点开放时间／游完景点所需时间。
三、卡口法
需要一个景点作为卡口，实测
计算公式为：Ｃ ＝× ＺＡ ＝１ （／ ３ ｔｔ）× Ａ ＝– （卡Ｈ口 处单位时间内通过的合理 通常旅游区内有漂流河道、游船
ｔ２ ）× Ａ ／３ ｔ
游人数，单位以“人次／”ｈ表示。
河道等适合作为卡口的景点。
计算公式为：Ｃ＝ ？？？ ？？？＋？？？ ？？？？？ ？
Ｃ为生态容量，即每日接待游客的最大允许量，
Ｐｉ为每位游客一天内产生的第 ｉ种污染物量，
不同的自然区域的生态系统稳
Ｔｉ为各种污染物自然净化的时间，一般为一天，
定程度与净化能力不同，难以
Ｓｉ为自然生态环境净化吸收第 ｉ种污染物的数量，量／ 统一标准。
该计算方法将景区内部景点之 间的关系视为简单的加和关 系，忽略了游客在各景点间的
综合性的风景旅游区，以观光、 相互流动。各景点容量相加实
休闲、娱乐为主，可以兼具度假 际上造成了重复计算，客观上
功能。 夸大了整个景区的旅游容量。
风景旅游区相对封闭，旅游区内
Ｚｉ—第 ｉ景点的日周转率。
旅游统计公式
1.一日游游客=城市主要景点累计接待人数×一日游游客所占比重；
2.过夜旅游者=住宿设施接待人天数/旅游者平均停留天数-一日游游客；
3.旅游收入=过夜旅游者花费+一日游游客花费=(住宿设施接待人天数×人均天花费)+(一日游游客人数×一日游游客人均花费)。
公式中“平均停留天数”、“一日游游客所占比重”、“人均天花费”、“一日游游客人均花费”指标是根据抽样调查方案，通过对游客总体进行抽样调查取得的。
组建旅游抽样调查队，全国《旅游统计制度》由国家旅游局和国家统计局共同制发，国家旅游局组织实施。
地方旅游行政管理部门在完成国家《旅游统计制度》的基础上，根据本地区的实际需要，可以适当增加统计内容，会同同级人民政府统计机构制定本地区的《旅游统计制度》并实施。
旅游景区容量测算参考方法
附件二：旅游景区容量测算参考方法（试行）1、南京市旅游景区容量测算原则（1）有效保护原则：通过旅游容量得测算与对客流得调控，实现对景区生态环境与文物古迹等旅游资源得有效保护。
（2）旅游安全原则：根据《旅游法》得要求，重点解决旅游安全问题，因此旅游安全原则就是旅游景区容量测算所要考虑得重要原则。
（3）木桶原则：旅游容量分为空间容量、设施容量、生态资源容量与心理容量等类型，不同类型得旅游容量测算值通常会不相同，景区最终最大承载量得核定按照木桶原理选择面积法、卡口法与生态容量中得最小值。
（4）适当微调原则：各景区根据本景区得安保人力、设施设备等实际情况，对测算得旅游容量值可作适当得微调。
2、旅游景区容量测算参考方法根据旅游容量测算原则，重点测算最大空间容量、最大设施容量与最大生态资源容量，这三种容量就是从不同角度考虑得：最大空间容量主要测算景区得游览空间（即游客游览过程中所到达得区域）所能承载得最大游客量，主要适用于以陆地为主得景区；最大设施容量指景区得游览设施（如水上游船）、娱乐设施、交通设施、住宿设施、餐饮设施、购物设施、厕所等所能接待得最大游客量；最大生态资源容量指景区较为脆弱得生态环境与旅游资源（如文物古迹、自然景观等）不遭受破环得前提下所能承载得最大游客量，生态环境与旅游资源比较脆弱得景区一般要考虑测算这种容量。
按照时间分类，旅游容量可分为瞬时容量、日容量、周容量、月容量与年容量。
这里主要测算日容量（即高峰期每天最大得承载量），包括日最大空间容量、日最大设施容量与日最大生态资源容量。
（1）日最大空间容量日最大空间容量测算具体方法可采用面积法与卡口法。
①面积法：可用于旅游活动呈线状与面状得旅游景区，包括室外与室内部分，南京市得大部分旅游景区都可以采用这种方法。
◆具体测量方法第一步，测量瞬时最大空间容量（或某一游览周期内得最大空间容量），其计算公式为：S i=X i÷Y i（式中，S i为瞬时最大空间容量，X i为游览空间面积，Y i为平均每位游客所占用得面积）。
游客量测算专题课件
年游客量推算：
修正因素
区位因素 项目因素
权重 大英死海
20% 1
20% 1
基地
0.3
0.5
黄河谷.马拉湾
1
1
基地
0.4
2
运城死海
1
1
基地 推算结果
1.1
1.5
旅游环境
整体规划 市场基础 年游客量 （万人次）
25%
15%
20%
1
1
1
100
0.1
1.1
0.05
36
1
1
1
50
0.1
1.1
0.3
36.5
1
1
溜冰场
5平方米/人
都市型的室内溜冰场
码头
小型游艇
2.5－3.0公顷/只
25平方米/艘
汽艇
8公顷/只
系留水域100平方米/艘
海水浴场
20平方米/人
沙滩
划船池
250平方米/只
上野公园划船场2公顷，80艘
野外比赛场
25平方米/人
引自：保继刚等《旅游地理学》
8
2.2.1 旅游容量——测算方法@基本空间标准经验值
20
90
5
2600
动漂道
线路法
250
3
83
盐魔方 水世界 欢乐湾 水晶宫会议中心 其他可游览区域 合计
面积法 面积法 面积法 面积法 面积法 -
3200
7000
33000
3000
100860
-
-
15
213
15
467
50
660
5
600
游客量多维度测算模型(带公式)-以珠海为例
现有游客量
分项 游客量（万人次）
注：适用于景 区升级项目
合计 373.2
分区1
分区2
分区3
204.6
112.6
56
珠海市旅游市场 年份
国内旅游人次 入境旅客人次 合计 旅游总人数增长率
2011 2,127 452 2,578
2012 2,319 439 2,758 6.97%
2013 2,424
399 2,823
市场分级 一级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级
单位：万人 常住人口 177 834 1,450 1,253 456 326 412 766 478 11,169
最大容量 空间类型
项目面积（㎡） 参数测算指标（㎡/人） 日最大容量（人次）
年最大容量（万人次）
建筑面积
10 -
占地面积
备注
梦幻水城
珠海海滨公园 飞沙滩 石景山公园 农科奇观 荷包岛 万象城-方特乐园 黄杨山风景区
景区等级
3A 5A 3A —— —— 4A 4A 4A 4A
——
—— —— —— 4A 4A 3A ——
开放年限
2014年 2003年
年游客量 投资额度
万人次
亿元
978.4
500
1.1
1997年
400
6
63
2.2
游客测算汇总
游客量指标
建议初始值 建议稳定值 极限容量2 常住人口 旅游市场
游客量（万人次）
240
776
-
240
345
测算逻辑
渗透捕获
龙头项目50% 空间承载 渗透捕获 市场占比
市场渗透捕获
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10%
12%
14%
3
游客量测算
至2030年，项目地年游客量将达到211万人次
方法一：宏观总量目标预测法
宏观总量预测：参照临安市2010-2014年游客接待量增长率，按照临安市游客 接待量符合增长率10%计算，预测临安市2015-2025年游客量 本项目渗透率预测：本项目基础渗透率为6 %，同时结
床位数预测
至2030年，景区所需床位数为80个
住宿率
年游客量
平均停留天数
年游客住宿量
年旅游天数
床位利用率
床位数
依据景区未来游客量对景区所需床位数进行预测：
床位数＝
年游客量×住宿率×平均停留天数 年旅游天数×床位利用率
年份 年游客量（万人次）
住宿率 平均停留天数 床位利用率
床位数
2020年 104 0.2% 1.7 70% 17
年份
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2025 2030
临安市游客量预测
935
1029 1131 1244 1369 1506 2227 3586
（万人次）
渗透率(%)
6.0
6.1 6.2 6.3 6.4
6.5
6.5
6
基地游客量（万人次） 51
63
70 78 88
98
145 215
• 床位利用率则参考周边湍口温泉旺季床位利用率（70%）斐文、，在远期 则参考周边精品酒店床位利用率标准90%计算。
5
餐饮体量预测
至2030年，景区所需就餐面积为5744㎡
年游客量
就餐率
年游客就餐量
年旅游天数
餐位翻桌率
餐位数
餐饮面积
餐位数建议
年游客量×就餐率 餐位数＝
年旅游天数×餐位翻桌率
• 就餐需求率2020年、2025年、2030年分别为取50%、55%、 60%
年份 2015 2016
游客量 （万人次）
51
56
2017 62
2018 80
2019 104
2020 110
2025 162
2030 207
年份 宏观总量目标预测法 生命周期理论预测法 项目地游客接待量预测
2020 98 110 104
2025 145 162 154
2030 215 207 211
主题乐园
基础参考标准 以下标准作为项目地渗透率
12%
德清莫干山
10%
安吉Hello Kitty乐园
参考依据： • 项目地周边景区竞合能
力；
临安浙西大峡谷
8%
临安大明山
6%
安吉江南天池
临安天目山
4%
安吉藏龙百瀑 德清移沿山
2%
• 项目发展阶段； • 市场客群定位； • 项目地所在城市能级； • 项目地产品类型。
旅游规模测算逻辑
环境容量法
渗透率法
参照系： 周边县市核心景区游客量
年游客量基数
宏观总量目标 预测法
景区发展阶段 预测法
基地游客量测算
参照系： 本地风景区游客量
餐饮 体量 测算
住宿 体量 测算
零售 商业 体量 测算
停车 场体 量测 算
1
环境容量测算
通过空间容量测算，项目地日游客容量约为12295人次，年环境容量约为369万人次
2025年 154 0.4% 2 90% 46
2030年 211 0.4% 2.5 90% 78
• 依据景区产品类型及清凉峰省级旅游度假区的总体规划，本项目住宿主要 为床位数在20以下的精品酒店，其他游客主要通过索道上下景区，主要于 山下民宿小镇住宿，故住宿率以民宿小镇住宿率的10%计算。
• 平均停留天数以临安市平均停留天数2天为基准，参考周边安吉（2.5天） 德清（2.5天），初步将项目地平均停留天数定为1.7、2、2.5.
2
渗透率取值
通过与周边多种类型景区比较，基地基础渗透率约为6%，年游客量基数约为50万人次
根据项目地产品类型、资源类型选取了周边综合型山地旅游区、普通山地旅游景区、主题娱乐景区三大类型的景区作为参考系，设定为本项目游客渗透率对比目标。
14%
综合型山地旅游区
周边县市各类型景区渗透率（2013年）
传统山地景区
6
停车场预估
至2030年，景区所需停车场为176个，停车场面积为5275㎡
年游客量
团队游客量
散客游客量
每日周转率
平均承载人数
团队所需车位
散客所需车位
车辆占地面积
停车场所需面积
停车场用地面积建议
年份
年游客接待量（万人次） 一
预计日均游客接待量（人）
其中
团队游客 散客
预计日均所需停车位（个） 二
指标
适宜游 览面积
测算方法
S/M
d
（㎡、m） （㎡/人、m/人）
面积法 371800
50
T （h）
8
游步道 线路法 12000
5
8
合计
t （h）
2
2
Da （人次）
7436
2400
9836
基地建成之后，景区瞬时容量 为9836人。
按照平均0.8的周转率，日游 客容量约为12295人。
设置全年可游览天数300天。 故项目全年游客容量约为369 万人次
• 面积法：以每个游人所占平均面积计，除去主要游览路径，区域内可 游览面积可使用如下公式：
Da=ST/dt
• 线路法：以每个游人占据合理游道长度计，在游道上，区域游客量测 算可通过如下公式：
Da=MT/dt
C：为日游客容量；S：为区域内适宜游览面积；M：为区域内游线长度， d：为游客合理密度；T:为有效游览时间（通常为8小时）；t：为每次游 览花费时间（预计为2小时）。
综合分析项目地周边三 大类型旅游景区，得出景区 于所在城市的渗透率分为三
0%
各类型景区渗透率占比叠放图
大层级，截取各类型景区渗 透率占比重叠，得出本项目
传统景区型
主题娱乐型
渗透率介于4.3%-7%之
间。
选取范围
山地综合型
结合项目地产品类型和 区域能级，将项目地基础渗
透率定位为6%，
0%
2%
4%
6%
8%
方法二：景区发展阶段预测法
参与阶段：3-4年，增长率15%-20%； 发展阶段：4-5年，增长率30%-35%； 巩固阶段：5-6年，增长率5%-10%。
根据生命周期理论，预计2015-2017年游客增长率达30%，2018-2020年游客增 长率达15%，2020年后趋缓为5%，故项目地近五年游客量如下表：
• 餐位翻桌率取3、3、3
年份
2020年
2025年
年游客量（万人/年）
104
154
就餐需求率（%）
60%
65%
餐位翻桌率（次）
3
3
年旅游天数（天）
300
300
餐位需求量（位）
693
1112
人均配套餐饮面积（㎡/人）
3.5
3.5
配套餐饮规模
2427
3893
备注：就餐率、翻桌率根据市场经验确定。
2030年 211 70% 3 300 1641 3.5 5744