《主体阶段性自评报告2》

《主体阶段性自评报告2》
西安航空动力控制有限责任公司57#住宅楼
主体工程验收自评报告
陕西航天建筑工程公司第一分公司
xx年三月六日
西安航空动力控制有限责任公司57#住宅楼
主体工程验收自评报告
一、工程概况：
工程名称：西安航空动力控制有限责任公司57#住宅楼；
建设单位：西安航空动力控制有限责任公司；
建设地点：西安市团结南路25街坊；
总建筑面积：29520㎡
建筑层数：主体地上二十四层，地下一层；屋面以上设有一层电梯机房和一层水箱间；
建筑高度：69.600m；
建筑分类：一类高层普通住宅；
建筑耐火等级：一级；
结构使用年限：50年；
建筑抗震防烈度：八度；
建筑结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙，地下设备机房部分为框剪结构；
人防等级：平战结合六级（战时二等人员掩蔽所）；
地下室防水等级：Ⅰ级；
屋面防水等级：Ⅱ级；
主体地下室高3.5m，地下设备机房高5.1m；地下室、地下设备机房与±0.00之间设覆土层0.65～1.2m；一～二十三层高2.9m；二十四层高3m，屋面机房层高3.0m，水箱间层高3.9m；
外墙内侧贴50厚钢丝网架聚苯复合板保温；屋顶保温层采用120厚水
1泥聚苯保温板；外窗玻璃采用双层中空玻璃。

地下室外围护结构采用刚柔结合的方式，围护结构自身为250（300）厚防水钢筋混凝土剪力墙，混凝土抗渗等级为s6，消防池、集水坑为s8。

在侧面及底板外粘贴双层大于6㎜厚的sbs改性沥青防水卷材，60厚聚苯板保护墙。

防水层设防高度为室外地坪上0.5m；
地基。

采用cfg钻孔灌注桩。

桩数为1447根，桩径为400㎜。

桩身有效长度为16000㎜，混凝土强度为c25，桩顶标高-6.20处铺设200厚碎石褥垫层。

基础梁、暗梁截面700～1200×700～1200，主筋以Φ
16、12的三级钢和Φ20、
16、12的二级钢为主。

二、参与建设的五个主体单位：
建设单位：西安航空动力控制有限责任公司设计单位：长安大学工程设计研究院勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司总承包单位：陕西航天建筑工程
三、陕西航天建筑工程公司在本项目上管理目标。

工程质量等级为合格。

以建成省级文明工地。

杜绝伤亡事故，一般事故发生率控制有2‰。

四、主体分部工程施工阶段
2（1）主体分部工程施工时间：
xx年3月----------xx年1月（2）主体分部工程共完成工程量：混凝土方量：11535m3钢筋用量：1642t
六、过程质量控制
1、项目部建立完整的质量保证体系，管理人员岗位配备齐全、到位。

2、严格按照设计图纸、规范、验收标准、施工合同、施工组织设计及公司xx版质量体系文件进行施工。

3、建立见证取样制度。

对影响结构的重要建筑材料、构配件、砼及砂浆试块严格执行见证取样和送样制度。

其抽样的数量和频次符合现行规范要求。

主要材料进场后，由材料员初验合格后，向试验员提交材料或产品的有关进场合格证或检验报告、质量证明文件等，试验员接到质量证明文件后，按各专业质量验收规范的规定及省、市质监站的要求，对需复试的材料要通知现场监督进行见证取样，并委托具有相应资质的实验室进行试验，然后将实验结果通知施工员和材料员，并对进场材料挂牌标示试验状态，待试验结果合格对上述资料造册登记后移交资料员整理归档。

若试验不合格，由材料员负责做退场
4、严格执行过程三检制，每道工序的验收得到保证。

5、在施工过程中成立以项目经理为第一责任人，施工员、质量员、施工班组责任层层分解、落实，齐抓共管、跟踪检查的质量保证制度，以“优质服务，创造精品”为目的，对每一分项工程中的关键环节进行细化，严格管理，严格控制质量标准。

6、新技术的应用。

（1）采用商品砼，泵送工艺，提高了工程质量，尤其是浇筑筏板等大体积砼时克服了出现施工缝的质量通病，避免了交叉施工时砼水平运输的困难，对加快施工进度、文明施工、减少噪音污染及保护环境起到了明显的效果。

（2）采用奥鑫模板，操作简便，提高工作效率，并可杜绝模板松动和跑浆现象，保证了工程质量。

（3）基础筏板钢筋连接采用直螺纹套筒连接。

七、竣工评估意见
1、我单位依据“建筑工程施工质量验收统一标准”，对所有检验批质量验收评定如下：主体分部工程共690个检验批，合格率100%。

主体分部工程质量综合评定：合格。

其中：
a分项工程质量评定共4项，包括钢筋、模板、混凝土、砌体，其中合格4项，合格率100%。

4b质量保证资料评定共核查9项，包括图纸会审及设计变更、工程测量放线记录、原材料出厂合格证书及进场检验报告、施工试验
报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、施工记录、商砼资料、分部分项工程质量验收记录、主体结构检验及抽样检测资料，其中符合要求9项。

c观感质量评定。

本工程对观感质量检查了室外墙面、室内墙面、顶棚、地面、楼梯踏步，观感质量良好。

3、经我单位检查，工程资料与工程进度同步，真实完整，做到验收及时，手续齐全。

经抽查主体结构分部：
①c30砼试块296组，试块强度报告平均达到设计强度的123.7%，全部合格。

②钢筋原材料检验共190组；电渣压力焊班前试件共240组。

全部合格。

③水泥复检报告96份；水泥安定性检验报告96份。

以上材料经西安市建设工程质量安全监督站实验室及陕西中盛建设科技服务有限公司实验室复试均合格。

4、现浇结构垂直度偏差最大6mm，最小3mm，符合规范要求。

5、经陕西广厦建筑工程检测有限公司现场抽样检测主体部分钢筋保护层厚度，一至十二层实测点数312个，合格点数302个，监测点合格率为97%；5十三至二十四层实测点数312个，合格点数308个，监测点合格率为99%；均满足设计及有关规范要求。

经回弹法检测混凝土抗压强度，抽样检测主体部分所测构件现龄期砼抗压强度推定值满足设计及有关规范要求。

经过对主体结构分部工程实体质量的验收和资料的审核，我单位施工的西安航空动力控制有限责任公司57#住宅楼主体结构分部工程能够满足安全及使用功能，质量评定为合格。

陕西航天建筑工程公司第一分公司
xx年3月6日
内容仅供参考。