单位工程竣工验收质量评估报告

喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼

单位工程竣工验收

质量评估报告

编制人：

总监理工程师：

新疆成汇工程管理有限公司

2013年9月27 日

工程质量评估报告

本工程自2013 年 3 月15 日开工，至2013 年7 月28 日竣工，经施工单位自检后，申报竣工验收，我公司对本工程进行了预验收，现将工程质量结果评估如下：

1 工程项目概况：

项目名称：喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼

工程地点：喀什市色满乡5村小学院内

建设单位：喀什市教育局

勘察单位：新疆岩土勘察设计院

设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司

监理单位：新疆成汇工程管理有限公司

施工单位：喀什第二工程安装有限责任公司

工程面积：1070m²

层数：3层

结构类型：框架

本工程质量经施工单位自检评定为合格。

2监理内容和范围：

本工程建设红线范围内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装饰）、供排水、电气等工程施工阶段的监理。

3项目监理机构组成及主要管理人员变动情况：根据本工程的具体情况，我公司成立了项目监理部，实行总监理

工程师负责制。在工程施工过程中未发生人员变更。

4施工合同的履行情况：

承包已按照施工合同约定完成全部工程的施工。

5按图施工及重大设计变更的执行情况：

本工程已按设计施工图的要求完工，在施工过程中无重大设计变更。

6工程技术标准执行情况：

6.1本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准

条文（房屋建筑部分及工业建筑部分）及以下标准：

依据：

GB/T50104-2001 GB 50011-2001 JGJ26-95

GB 50352-2005 GB 50016-2006 GB 50096-2005 GB 50207-2002

7结构工程验收结论：

7.1 基槽验收时间：2013 年 3 月20 日，验收结论：合格

7.2 地基与基础验收时间：2013 年 5 月2日，验收结论：合格

7.3 主体结构验收时间：2013 年7 月27 日，验收结论：合格

8 见证取样及送检结果汇总表：

9质保资料核查情况：

建筑工程

9.11 钢材出厂合格证及实验报告：

本工程采用酒钢厂生产的钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格，本工程钢材用量为450 吨，计有合格证12 张，均为原件或有效复印件，印章齐全，钢材化学成分、力学性能指标符合有关标准要求，进场后按要求进行取样，共有力学性能实验报告单 5 份，试验报告单内容完整，数据符合有关标准规定，试验结果均合格，经监理验收合格同意在工程中使用。

9.12 焊接实验报告、焊条（剂）合格证：

本工程柱筋采用机械套丝套筒连接方法，梁钢筋机械套丝连接，由我方进行见证取样，按要求进行送检。

9.13 水泥出厂合格证和检验报告：

本工程采用新疆天山多浪水泥厂生产的天山多浪牌水泥，代表数量计200 吨有出厂合格证 1 张，均为原件或有效复印件，印章齐全，各实验数据符合现行检验标准要求，实验结果合格，进场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。

9.14 砖出厂合格证和检验报告：

砌体工程采用的砖为喀什市祥和空心砖厂生产的16万砖，代表数量计16 万块，有出厂合格证 1 张，填充墙砌体采用多孔空心砖块，有出厂合格证 1 张，均为原件或有效复印件，实验报告中各项技术指标符合有关标准要求，进场时经监理工程师验收合格，同意在该工程中使用。

9.15防水材料合格证和实验报告：

本工程使用的防水材料为ＳＢＳIＰＥＳＰＳ4 弹性体改性沥青防水材料。计使用200 M2，有出厂合格证 1 张，均为原件或有效复印件，送实验室检验，实验报告中各项技术指标符合有关标准要求，进场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。

9.16 构件合格证：

本工程使用的构件木门、塑钢窗、屋面隔热板等均有出厂合格证，进场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。

9.17 砼试块实验报告：

本工程共有砼实验报告7 份，计7 组，与实际吻合，根据实验结果，全部符合要求，该工程经检验为合格。

9.18 砂浆实验报告：

本工程共有砂浆实验报告 3 份，计 3 组，与实际吻合，根据实验结果，全部符合要求，该项工程经检验为合格。

9.19 隐蔽工程验收记录：

经统计，钢筋隐蔽工程为7 份，一般隐蔽工程为 4 份，装修隐蔽工程为 3 份，水电隐蔽工程为 1 份，均能满足设计和规范要求。

9.1.10 地基验槽记录：

地基验槽记录共 1 份，记录有按表中要求的项目进行检查，均符合有关规定要求，经核查本项目为合格。

9.1.11结构验收记录：

结构验收记录共 5 份，记录有按表中要求的项目进行检查，均符合有关规定要求，经核查本项目为合格。

9.1.12 建筑物沉降观测记录：

沉降观测点 2 个，观测记录 2 张，且附有基准点和观测点的平面图 1 张，其布设和观测的次数符合要求，最大沉降量为3 mm，最小沉降量为0.5 mm，沉降符合规定要求。

9.2 建筑采暖与卫生工程

9.2.1材料、设备出厂合格证：

材料、设备出厂合格证和检验报告共计32 份，各种规格的管材合格证齐全，进场时均经过我方人员验收，无破损、变形现象。该项工程经检查验收合格。

建筑电气工程：

9.3.1 主要电气设备、材料合格证：

（1）本工程使用的主要电气设备、材料有：电线电缆、穿线管套、电表箱、开关插座等。

（2）主要电气设备、材料合格证、质保书共 6 份，合格证上基本都有产品型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等，属于强制性管理的电工产品如：均有中国电工产品认证委员会的认证标志，钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成分等技术数据，且符合检验标准。未存在合格证或检验报告有涂改、张冠李戴等现象。

（3）从检查情况来看，本工程主要材料、设备均有合格证或质