杭州商业地产市场分析
2023年杭州房地产行业市场规模分析
2023年杭州房地产行业市场规模分析随着中国城市化进程的推进，房地产行业市场规模不断扩大。
杭州作为浙江省重要的经济中心城市，其房地产市场也日益火爆。
本文将对杭州市房地产行业市场规模进行分析。
一、杭州房地产市场的规模概况据统计，2019年杭州市房地产销售额达到了1783.59亿元。
其中，住宅销售额达到了1393.66亿元，商业销售额达到了130.83亿元，办公销售额达到了148.54亿元。
而房地产投资额为3251.02亿元，其中住宅投资为2446.8亿元，商业投资为455.75亿元，办公投资为348.47亿元。
从以上数据可以看出，杭州市房地产市场规模较大，呈现出快速增长的趋势。
不仅全市的房地产销售额和投资额均保持较高的水平，而且不同类型的房地产商品销售额和投资额均有不错的表现。
二、杭州房地产市场的发展趋势1. 多元化经营成为主流随着住宅供应增多，杭州的房地产开发商开始尝试在商业地产、办公楼等领域寻找商机。
当前，城市更新、写字楼、建筑租赁等业务成为开发商的重点，同时房地产企业也开始将业务拓展至能源、金融、文化、旅游等领域。
这种多元化的经营方式无疑将对房地产企业的业务拓展产生积极的影响。
2. 高品质住宅更受欢迎未来的房地产市场中，高品质住宅将会成为主流。
很多楼盘也开始转型，从单纯追求规模、数量到追求品质、质量，精细化、个性化的住宅产品逐渐被市场接受。
3. 租赁市场快速崛起租赁市场将成为未来房地产市场的新热点。
杭州市政府也出台了一系列的政策，以鼓励和规范租赁市场的发展，现在已初见成效。
未来，租赁市场将会快速崛起，成为房地产市场的新亮点。
三、杭州房地产业发展存在的问题杭州房地产市场迅猛发展，但仍存在一些问题：1. 房价过高。
杭州市房价处于较高水平，并且还有不断上涨的趋势，这会让一部分购房者难以承受。
2. 地方内部发展不平衡。
杭州市房地产业的发展尚未形成区域间平衡。
在城市发展中，东部地区相对发达，西部地区的房地产市场亟待开发。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析一、市场概况杭州是中国东部沿海地区的重要城市，也是浙江省的省会。
作为中国的大城市之一，杭州的房地产市场向来备受关注。
本文将对杭州房地产市场进行详细分析，包括市场规模、供需状况、价格走势以及未来发展趋势等方面。
1. 市场规模杭州房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业、办公等多个领域。
根据最新数据显示，杭州市房地产市场总体面积约为XXX平方公里，总计有XXX个楼盘，总建造面积达到XXX万平方米。
2. 供需状况杭州房地产市场供需状况相对平衡。
根据市场调研数据显示，杭州市场上的住宅供应量相对充足，市场上有大量的楼盘供购房者选择。
而购房需求方面，杭州市人口数量稳步增长，加之外来人口的流入，购房需求向来保持在较高水平。
3. 价格走势杭州房地产市场的价格走势相对稳定。
根据最新的统计数据显示，杭州市房价近年来呈现缓慢上涨的趋势。
具体而言，住宅平均价格在过去三年内每年上涨约X%。
商业和办公地产的价格也有所增长，但增长幅度相对较小。
二、市场特点杭州房地产市场具有以下几个特点，这些特点对于了解市场的投资者和开辟商来说非常重要。
1. 优质土地资源杭州地处江浙沪经济圈核心地带，拥有丰富的土地资源。
市区内的土地大多为优质土地，适宜用于房地产开辟。
此外，杭州周边还有不少潜力土地可以进行拓展开辟。
2. 政府政策支持杭州市政府向来致力于推动房地产市场的发展，通过出台一系列政策和措施，鼓励房地产投资和开辟。
政府的政策支持为投资者提供了良好的发展环境。
3. 人口流入和消费升级杭州作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入。
随着杭州经济的发展和人口的增加，人们对于居住环境和生活品质的要求也在不断提高，这为房地产市场带来了更多的需求。
三、未来发展趋势根据市场分析和趋势预测，可以看出杭州房地产市场未来发展的一些趋势。
1. 住宅市场仍有增长空间由于杭州市人口的持续增长和人口结构的变化，住宅市场仍有增长空间。
未来几年内，估计住宅市场的供需状况将保持相对平衡，房价将保持稳定的增长。
杭州下沙区域商业地产的发展前景
杭州下沙区域商业地产的发展前景杭州下沙区域商业地产的发展前景摘要:随着我国城市化的不断推进,城市的建设不断扩展,建设缓解大城市压力的副城成为一种趋势。
与此同时,房地产作为城市化进程中的重要角色得到了利好的发展空间。
但是受宏观调控的影响,房地产市场的投资热点将由住宅市场转向商业地产市场,商业地产将成为今后市场发展的焦点。
因此,本文主要对杭州下沙区域商业地产市场的现状进行分析,探究其发展趋势,找出其中存在的问题和制约因素,并且对存在的问题进行分析,最后提出解决问题的对策和有益的建议,期望商业地产能够有健康有序的发展前景,为整个房地产市场稳定和健康发展发挥独特而重要的作用。
关键词:商业地产;城市综合体;问题分析;建议The Development Prospect of Hangzhou XiaSha Regional Commercial Real EstateAbstract: Along with our country city by the continuous advance,the continuous expansion of city construction,construction ofrelieving the pressure of big city vice city become a trend.In the meantime,real estate as a city of an important role in the process of the development of positive.But by the macroeconomic regulation and control,investment real estate market from the housing market to the commercial real estate market,commercial real estate will become the focus of the market development in the future.Therefore,this paper mainly the present situation of Hangzhou XiaSha regional commercial real estate market analysis,to explore the development tendency,to find out the problems and restricting factors which exist,and analysis of the existing problems,finally put forward the measures and beneficial suggestions to solve the problem,expect to have the healthy development of commercial real estate prospects and orderly,play a unique and important role for the entire real estate market stability and healthy development.Key words: commercial real estate; urban complex; problem analysis; suggests目录1 引言 12 综述 12.1 国内研究 12.2 国外研究 22.3 综合评价 33 商业地产的基本概述 33.1 商业地产的概念及分类 33.1.1 商业地产的概念 33.1.2 商业地产的分类 33.2 商业地产的特点 44 杭州下沙区域商业地产的现状 44.1 目前下沙的商圈发展 44.2 杭州下沙区域商业地块供给分布 54.3下沙重点商业地产项目 94.3.1 下沙整体区块的商业发展趋势94.3.2 下沙重点商业地产项目 94.4 下沙商业地产的开发运营模式105 杭州下沙商业地产存在的问题与制约因素11 5.1 案例分析??下沙宝龙地产 115.2 制约下沙商业地产发展的因素125.3 国内外先进的经验对下沙的启示136 杭州下沙商业地产市场发展的建议146.1 政府的角度146.2 开发商的角度156.3 下沙商业地产的展望167 结束语16参考文献17致谢181 引言在中国经济高速发展的今天,统筹城乡发展,协调区域间的经济发展显得尤为重要。
杭州市房地产行业市场环境分析报告
目录11历史回顾122简况22.1空置房22.2交易状况32.3厂商333行业环境53.1经济环境53.1.1国民经济保持持续增长53.1.2居民收入逐步提高53.1.3住宅产业正成为中国国民经济新的增长点53.2政策环境53.2.1房改政策53.2.2产业政策63.2.3金融政策63.3“住在杭州”73.3.1房地产业成为“住在杭州”战略实现的产业依托73.3.2“住在杭州”促进房地产业从经济新增点成长为支柱产业，促进了产业升级73.3.3“住在杭州”促进房地产业发展外部环境的改善83.3.4“住在杭州”促使房地产业内部优胜劣汰，实现房地产业现代化83.4社会因素—观念83.4.1从业人员素质93.5风险因素分析93.5.1开发企业资质过小93.5.2调查测算不周93.5.3宏观形势变化93.5.4理解判断偏差103.5.5灾害事故103.5.6价格上涨103.6企业行为103.6.1精品之路103.6.2“外侵”之路103.6.3开发热土113.7WTO对房地产业的影响123.7.1机遇123.7.2挑战1344住宅市场154.1中心区154.2城西区164.2.1产品特色164.2.2销售价格164.2.3热销住宅164.2.4客户构成及购买目的174.3城东区174.3.1产品特色174.3.2市场状况174.3.3客户构成及购买目的174.4城北区184.4.1产品特色184.4.2市场状况184.4.3客户构成及购买目的184.5城南区184.6外围区184.6.1余杭三墩镇区块194.6.2之江旅游度假区204.6.3下沙区块214.6.4钱江南岸区块224.7需求特点234.7.1付款方式234.7.2价格的承受能力234.7.3地段与价位之间的平衡关系244.7.4居住环境254.7.5住房面积254.7.6商品房类型264.7.7户型274.7.8地域分布274.7.9购房目的284.7.10购房主体2855写字楼市场295.1简况295.1.1城站广场区块295.1.2吴山广场区块295.1.3文教区块305.1.4武林广场区块305.1.5城西区305.1.6中心区305.2市场驱动因素315.2.1政策因素315.2.2中小高科技企业的蓬勃发展315.2.3省会的独特位置315.2.4写字楼投资客户的出现315.3竞争特点315.3.1老牌房产开发商介入写字楼市场315.3.2住宅建设民营企业介入写字楼市场315.3.3次中心与城郊结合部首先启动325.3.4开发商跟风操作明显325.3.5开发商对建筑品质的追求不够325.3.6营销竞争低层次325.4需求特点分析325.4.1需求地段特点325.4.2需求价格特点335.4.3需求面积特点335.4.4需求关键因素345.5写字楼发展趋势345.5.1写字楼开发以政府城市规划为依托345.5.2准确定位市场和目标客户群，量体裁衣迎合市场梯式需求345.5.3突破原有营销策略，积极引进新的理念3566二手房市场366.1市场简况366.1.1成交量376.1.2价格386.1.3供求比例396.1.4支付方式406.1.5客户构成406.2阻碍二级市场发展的因素416.2.1配套政策相对滞后416.2.2房改房没有完全产权416.2.3房改房上市手续繁杂，时间长416.2.4货币化分配政策不明朗426.2.5售房户心理价位过高426.2.6按揭利率过高，时间过短426.2.7房改房硬性评估426.3主要厂商4277单身公寓市场447.1市场简况447.1.1区域分析447.1.2购买目的447.1.3购买影响因素447.2市场特点447.2.1缺乏品牌产品447.2.2缺乏开展租赁业务的开发商457.2.3缺乏老年公寓457.2.4适宜白领的中档单身公寓不足45 88行业关键成功因素468.1土地468.2规划设计478.3品牌4799主要厂商分析499.1浙江绿城房地产开发有限责任公司499.1.1公司简况499.1.2竞争能力499.1.3经管能力499.1.4优、劣势499.1.5经营理念499.1.6经营目标509.1.7已完成工程509.1.8产品特色509.1.9人才策略509.1.10土地储备策略519.1.11营销策略519.2南都房地产529.3金都房地产539.3.1公司简况539.3.2经营理念539.3.3工程情况539.3.4产品特色539.3.5技术水平541011历史回顾以住宅为主体的杭州市房地产市场，与全国其它城市一样，经历了1992以后的超速发展和及时调整，现已进入平稳发展期。
杭州主要商圈概况考察浅析报告
考察范围和方法
本次考察范围主要包括杭州市区的西湖、武林、钱江新城等主要商圈。
考察方法主要包括实地考察、问卷调查、访谈以及数据分析等。通过实地考察，可以深入了解商圈的商业氛围、建筑风格、 交通状况等；问卷调查和访谈可以帮助了解消费者的消费习惯、需求和期望；数据分析则可以对收集到的数据进行整理、分 析和挖掘，为考察报告提供有力的数据支撑。
杭州主要商圈概况考察浅 析报告
• 引言 • 杭州主要商圈概述 • 商圈发展历程与现状 • 商圈内消费群体分析 • 商圈内商业环境分析 • 杭州与其他城市商圈比较 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
杭州作为中国的主要城市之一，拥有多个繁华的商圈，吸引 了大量游客和消费者。为了更好地了解杭州商圈的发展状况 和特点，本次考察旨在深入探究杭州主要商圈的概况、发展 历程、商业氛围、消费群体以及未来发展趋势。
提升空间。
07
结论与建议
总结与评价
01
杭州主要商圈发展状况 良好，具有较高的商业 活力和消费潜力。
02
商圈内品牌种类丰富， 满足了不同消费者的需 求，提升了购物体验。
03
商圈的交通便捷，公共 交通发达，为消费者提 供了便利的出行条件。
04
商圈的经营管理水平较 高，服务质量优良，为 消费者提供了良好的购 物环境。
湖滨商圈
地理位置
湖滨商圈位于杭州市西湖区，紧邻西 湖风景名胜区，是杭州市的另一个重 要商业区。
交通状况
湖滨商圈交通便利，附近有地铁1号 线和多条公交线路经过，方便市民和 游客前往。
2024年杭州市房地产市场分析现状
2024年杭州市房地产市场分析现状I. 引言杭州市作为中国著名的旅游城市，其房地产市场一直备受关注。
随着城市的快速发展和经济实力的提升，杭州市的房地产市场也呈现出一系列的特点和现状。
本文将对杭州市房地产市场进行综合分析，并探讨其现状及未来发展趋势。
II. 杭州市房地产市场概况杭州市房地产市场是中国的主要房地产市场之一。
近年来，随着杭州市经济的快速发展和外来人口的增加，房地产需求逐渐上升。
当地政府也制定了一系列政策以促进房地产市场的稳定发展。
经过多年的发展，杭州市房地产市场已经形成了一定的规模，并且各个细分市场也有着不同的特点。
III. 杭州市房地产市场供需情况1. 房地产供给杭州市的房地产供给主要集中在住宅、商业和办公类项目。
随着城市扩张和城市规划的不断推进，新的住宅项目和商业地产项目不断涌现。
同时，为了满足市场需求，房地产开发商也积极推出多样化的产品，以满足不同人群的需求。
2. 房地产需求杭州市的房地产需求主要来自本地居民和新进入的外来人口。
由于杭州市是一个吸引人才的城市，许多人选择在这里生活和工作。
因此，对于房地产的需求逐渐上升。
此外，杭州市也是一个旅游城市，旅游业的发展也带动了房地产需求的增加。
3. 房地产市场供需平衡杭州市房地产市场供需关系相对平衡。
尽管供给和需求都在不断增加，但政府采取了一系列的调控政策，以保持市场的稳定。
其中包括限制购房人数、加强土地供应管理、推动租赁市场发展等。
通过这些措施，房地产市场供需关系得到了有效的调整。
IV. 杭州市房地产市场价格走势1. 住宅价格走势近年来，杭州市的住宅价格呈现出上涨趋势。
特别是在一线城市房价过高的背景下，杭州市成为了一线城市的热门选择之一。
由于供需失衡和投资需求的增加，住宅价格持续上涨。
然而，近期政府的调控政策对住宅价格上涨起到了一定的控制作用。
2. 商业地产和办公地产价格走势与住宅价格相比，杭州市的商业地产和办公地产价格相对稳定。
随着商业中心和办公区的拓展，商业地产和办公地产的需求逐渐上升。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析一、市场概况杭州作为浙江省的省会城市，房地产市场一直以来都备受关注。
本文将对杭州房地产市场的整体情况进行分析，包括市场规模、供需状况、价格走势等方面。
1. 市场规模根据最新数据统计，杭州市房地产市场总规模达到XX万平方米，总价值约为XX亿元。
这一规模在浙江省内居于领先地位，也在全国范围内具有一定的影响力。
2. 供需状况杭州房地产市场的供需状况相对平衡。
近年来，随着城市发展和人口增长，房地产需求持续增加。
同时，政府加大了土地供应和住房建设力度，使供应能够满足一定程度的需求。
然而，由于市场竞争激烈，一些热门区域的供应仍然相对紧张。
3. 价格走势杭州房地产市场的价格走势较为稳定。
近年来，房价呈现平稳增长的态势。
根据统计数据显示，杭州市房价平均每年上涨约XX%。
然而，不同区域和楼盘之间的价格差异较大，一些热门区域的房价上涨幅度较高。
二、市场特点杭州房地产市场具有一些独特的特点，下面将对其进行详细分析。
1. 地理位置优势杭州地处长三角地区，毗邻上海，交通便利，吸引了大量的人才和资金流入。
同时，杭州还拥有得天独厚的自然环境和人文景观，吸引了众多购房者。
2. 产业支撑杭州是中国互联网经济的发源地之一，拥有众多知名的互联网企业和创新型企业，这些企业的发展为杭州房地产市场提供了强大的产业支撑。
同时，杭州还拥有多个产业园区，吸引了大量的企业和人才。
3. 政策支持杭州市政府出台了一系列鼓励房地产市场发展的政策，包括减免税费、优惠贷款等措施，为购房者和开发商提供了良好的发展环境。
这些政策支持也促进了房地产市场的稳定发展。
三、投资机会在杭州房地产市场中，存在着一些投资机会，下面将列举几个比较具有潜力的方向。
1. 商业地产随着消费升级和商业需求的增加，杭州的商业地产市场发展迅速。
投资商业地产项目，如购物中心、写字楼等，有望获得较高的回报率。
2. 住宅楼盘尽管杭州房价整体上涨，但仍然存在一些中小型楼盘的投资机会。
2024年杭州市房地产市场规模分析
2024年杭州市房地产市场规模分析概述本文旨在对杭州市房地产市场的规模进行分析和评估。
首先，我们将对杭州市房地产市场的总体规模进行介绍，然后对市场的各个子领域进行详细分析，包括住宅市场、商业地产市场和写字楼市场。
杭州市房地产市场总体规模根据相关数据统计显示，杭州市房地产市场近年来一直呈现出较为稳定的增长态势。
截至最新的统计数据显示，杭州市房地产市场总规模达到X亿元，占杭州GDP的X%。
这一规模相较于过去几年有所增长，显示出杭州市房地产市场的稳定和健康发展。
住宅市场杭州市住宅市场是房地产市场中最重要的子市场之一。
该市场的规模在过去几年中持续增加。
根据统计数据，杭州市住宅市场的交易量呈现出稳步增长的趋势。
此外，房价也有所上涨，但增幅相对较小。
商业地产市场杭州市商业地产市场是房地产市场中的另一个重要领域。
商业地产市场包括购物中心、超市、餐饮场所等。
根据市场调查，杭州市的商业地产市场规模在过去几年中持续增加。
随着人们生活水平的提高，对购物、餐饮等消费业态的需求也在增加，推动了商业地产市场的发展。
写字楼市场随着杭州市经济的不断发展，写字楼市场也得到显著发展。
越来越多的企业选择在杭州设立办公室，这促使了写字楼市场的增长。
根据市场调查，杭州市写字楼市场规模在过去几年中呈现持续上升的趋势。
此外，写字楼的租金价格也有所上涨。
结论综上所述，杭州市房地产市场在过去几年中呈现出稳健增长的态势。
住宅市场、商业地产市场和写字楼市场都取得了相对稳定的发展。
然而，需要注意的是，随着房地产市场的规模不断扩大，也需要加强监管，并防范潜在的风险和问题。
希望本文的分析对了解杭州市房地产市场的规模和发展趋势有所帮助。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析一、市场概况杭州是中国东部地区的重要经济中心和文化名城，拥有丰富的历史和文化底蕴，吸引了大量的人口和资本流入。
作为浙江省的省会城市，杭州的房地产市场向来以来都备受关注。
二、经济发展背景杭州市经济发展迅速，GDP连续多年保持两位数的增长。
这种快速发展带动了房地产市场的繁荣。
杭州的产业结构多元化，涵盖了电子信息、生物医药、互联网科技等多个领域，吸引了大量的高新技术企业和人材会萃。
三、供需关系1. 房屋供应：杭州的房地产开辟商在过去几年中大量投资于房地产项目，供应量相对较大。
其中，住宅项目占领了主导地位，而商业地产和办公楼也在不断增加。
2. 房屋需求：随着经济的发展和居民收入的提高，杭州的房地产需求持续增加。
不仅本地居民购房需求旺盛，也吸引了大量的外来人口前来购房。
此外，杭州还是一个重要的旅游城市，旅游业的发展也带动了酒店和度假村等商业地产的需求。
四、价格走势1. 住宅价格：过去几年中，杭州的住宅价格向来保持较高的增长速度。
由于供求关系的不平衡，房价持续上涨。
特殊是在市中心地段和热门区域，房价更是高企。
2. 商业地产价格：随着商业活动的不断增加，杭州的商业地产价格也呈现上升趋势。
商业地段的租金也在不断攀升。
五、政府政策1. 房地产调控政策：为了抑制房价过快上涨，杭州市政府出台了一系列的房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等措施。
这些政策有效地控制了房价的过快上涨。
2. 城市规划政策：杭州市政府积极推动城市的可持续发展，加大了城市基础设施的建设力度，提高了城市的整体品质和吸引力。
六、投资机会1. 二手房市场：随着房价的上涨，二手房市场也逐渐活跃起来。
购买二手房可以享受较低的价格，并且有更多的选择余地。
2. 商业地产投资：随着杭州经济的发展，商业地产投资前景广阔。
特殊是在繁华的商业区域，开设商铺或者办公楼可以获得较高的租金回报率。
3. 旅游地产投资：杭州作为一个重要的旅游城市，旅游地产投资也具有潜力。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析杭州作为中国的经济发达城市之一，其房地产市场一直备受关注。
本文将对杭州房地产市场进行分析，从市场规模、价格走势、政策影响、投资机会和风险等方面进行详细探讨。
一、市场规模1.1 杭州房地产市场的总体规模杭州是一个人口密集的城市，房地产需求旺盛。
根据数据统计，杭州房地产市场的总体规模在不断扩大，成交量和成交额逐年增加。
1.2 不同区域的市场规模差异杭州的房地产市场分为主城区和周边区域，不同区域的市场规模存在差异。
主城区的房价高企，成交量大，而周边区域的市场规模相对较小。
1.3 未来市场规模的预测随着城市化进程的加快和人口增长，杭州房地产市场的规模预计会继续扩大，但也面临一定的风险和挑战。
二、价格走势2.1 房价涨跌情况近年来，杭州的房价一直呈现上涨趋势，尤其是主城区的房价涨幅较大。
但近期也有部分区域出现了价格下跌的情况。
2.2 影响房价的因素房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系、土地供给等。
杭州的房价走势也受到这些因素的影响。
2.3 未来价格走势预测未来杭州房价的走势仍存在不确定性，需要密切关注政策调控和市场供需情况，做好风险防范。
三、政策影响3.1 政策调控的影响政府对房地产市场进行调控是常态，政策的变化会直接影响市场的供求关系和价格走势。
杭州的政策调控对市场有着明显的影响。
3.2 政策对投资者的影响政策对投资者的影响也不可忽视，投资者需要根据政策的变化及时调整自己的投资策略，降低风险。
3.3 未来政策的预测政策的变化是不确定的，未来政策调控可能会更加严格，投资者需要谨慎对待，做好风险规避。
四、投资机会4.1 房地产投资的机会杭州房地产市场存在着各种投资机会，包括住宅、商业地产、写字楼等。
投资者可以根据自身需求和资金状况选择适合的投资方式。
4.2 新兴产业投资机会随着科技的发展，新兴产业在杭州也逐渐崛起，相关的产业地产投资机会也在增加。
投资者可以关注这些新兴产业，抓住投资机会。
2024年杭州市写字楼市场环境分析
2024年杭州市写字楼市场环境分析1. 市场概况杭州市作为中国经济发展较快的城市之一，写字楼市场呈现出活跃的态势。
随着城市经济的不断发展，写字楼需求逐年增加，市场竞争也越来越激烈。
2. 市场规模根据最新统计数据，杭州市写字楼市场规模逐年增长。
目前，杭州市共有xxx万平方米的写字楼供应，其中高级写字楼占据较大比例。
近几年，随着杭州市金融、科技和创新产业的快速崛起，高档写字楼需求进一步增加。
3. 市场竞争杭州市写字楼市场竞争激烈，各大房地产开发商争相投资建设高品质写字楼项目。
目前，主要的竞争者包括知名房地产企业和地方开发商。
他们通过提供优质的写字楼设施、提供高水平的物业管理服务以及灵活的租赁合同等方式来吸引租户。
4. 租金水平杭州市写字楼租金水平较高，尤其是市中心地段的写字楼。
根据最新市场调查，市中心的写字楼租金均价为每平方米每月xxx元，而郊区的写字楼租金均价为每平方米每月xxx元。
这一高租金水平是由于写字楼供给相对稀缺以及市中心地段的商业价值和交通便利性。
5. 行业发展趋势随着互联网和科技产业的快速发展，杭州市写字楼市场也在迎来新的发展机遇。
未来几年，预计科技和互联网公司对写字楼的需求将保持较高增长速度。
另外，绿色环保和智能化写字楼也将成为趋势，以符合企业的可持续发展需求。
6. 政策环境杭州市政府一直致力于提供良好的营商环境，加大力度吸引写字楼投资。
政府出台一系列的减税优惠和土地供应政策，鼓励房地产开发商投资写字楼项目。
此外，政府还积极推动市中心地区的城市更新和升级，为写字楼市场提供更多发展机会。
7. 风险与挑战尽管杭州市写字楼市场存在着良好的发展前景，但也面临一些风险与挑战。
首先，市场竞争激烈，开发商需要面对租户选择的挑战。
其次，市中心地段的写字楼供给相对紧张，写字楼项目的土地成本较高，可能会影响租金收入的可行性。
此外，宏观经济波动和政策变化也可能对写字楼市场产生一定的冲击。
8. 总结综上所述，杭州市写字楼市场处于活跃的发展阶段。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
杭州写字楼市场分析报告
杭州写字楼市场分析报告杭州写字楼市场近年来一直呈现出稳健发展的态势，得益于市场的需求持续增长和政府的积极推动，使得杭州成为了一个备受关注的商业地产目的地。
下面将对杭州写字楼市场进行详细分析。
首先，需求方面，杭州作为具有丰富商机和活力的城市，吸引了众多企业、创业者和创新人才的关注。
随着杭州作为中国电子商务和互联网中心的不断发展壮大，越来越多的互联网公司、金融机构和其他新兴行业开始进驻杭州。
这些企业的入驻需求推动了市场的增长，并带动了租金的上涨。
其次，供应方面，杭州写字楼市场也在不断扩大和提升。
政府针对写字楼建设给予了相应的支持和政策倾斜，推动了项目的发展。
尤其是在高新技术产业园区和CBD地区，建设了许多现代化、高品质的写字楼项目，满足了市场需求。
此外，CBD地区的写字楼网点密集，配套设施完善，交通便利，成为了企业首选的办公地点。
再次，租金方面，杭州写字楼市场的租金水平在近年来呈现稳中有涨的趋势。
由于市场需求的增加和供应的相对稀缺，租金水平获得了较大的提升。
尤其是在核心商业区的写字楼，租金普遍较高。
而在其他地区，租金相对较为稳定。
不过，随着供应的逐渐增加，市场竞争的加剧，租金上涨的幅度可能有所放缓。
最后，展望未来，杭州写字楼市场有望保持稳定增长。
随着杭州在互联网和新技术领域的持续发展，对办公空间的需求将进一步扩大。
政府积极推动的城市建设和商业环境改善也将为写字楼市场提供更多的机遇。
不过，市场竞争也将更加激烈，发展商和运营商需要在品质、创新和服务方面持续提升，以留住客户和吸引新客户。
总之，杭州写字楼市场在需求、供应和租金等方面都表现出稳中有涨的趋势。
市场前景乐观，但也需要注意市场竞争的加剧和政府政策的变化对市场的影响。
只有不断提升自身竞争力，适应市场变化，才能保持市场竞争优势，实现持续发展。
杭州作为中国最具活力和发展潜力的城市之一，其写字楼市场一直以来都备受关注。
近年来，随着互联网和新技术行业的迅速崛起，以及政府的积极推动，杭州的写字楼市场迎来了蓬勃发展的机遇。
杭州十二大商圈
杭州十二大商圈商业地产现状一、武林商圈武林商圈简介业态特征武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。
它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。
因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。
商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。
武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。
高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。
今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析早前的武林商圈主要集中在武林门一带。
杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。
而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。
在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。
当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析标题：杭州房地产市场分析引言概述：杭州作为中国经济发展较快的城市之一，房地产市场向来备受关注。
近年来，杭州房地产市场呈现出一系列特点，如价格波动较大、供需关系复杂等。
本文将对杭州房地产市场进行分析，探讨其现状和发展趋势。
一、市场供应情况：1.1 建设规模：杭州市房地产市场建设规模庞大，涵盖了住宅、商业、写字楼等多种类型。
1.2 新建项目：近年来，杭州市新增房地产项目逐渐增多，涵盖了各种不同价位和风格的楼盘。
1.3 存量房源：杭州市场上存量房源较多，包括老旧小区改造、二手房交易等。
二、市场需求情况：2.1 人口流入：杭州是一个热门的人口流入城市，不断增加的人口需求推动了房地产市场的发展。
2.2 投资需求：部份投资者看好杭州的房地产市场，选择在此投资购房，带动了市场需求。
2.3 自住需求：随着杭州经济的发展，居民收入水平提高，自住需求也在逐渐增加。
三、市场价格走势：3.1 新房价格：杭州市新房价格受到多方面因素的影响，呈现出波动较大的特点。
3.2 二手房价格：二手房价格受市场供需关系、政策调控等因素影响，价格波动较为频繁。
3.3 租金水平：随着人口流入增加，杭州市租金水平也在逐步上涨。
四、政策调控措施：4.1 限购政策：杭州市实行了限购政策，限制购房人的购房数量和条件，以控制市场供需关系。
4.2 限贷政策：银行对购房者的贷款额度进行限制，避免购房者过度借贷，控制市场资金流动。
4.3 供地政策：政府对土地供应进行规划和控制，以控制新房项目的数量和规模。
五、市场发展趋势：5.1 供需平衡：未来杭州房地产市场将逐渐实现供需平衡，价格波动将逐渐趋于稳定。
5.2 产业升级：随着杭州产业结构的升级，房地产市场也将呈现出更多的创新和发展机遇。
5.3 政策引导：政府将继续出台相关政策，引导杭州房地产市场健康发展，促进城市经济的稳定增长。
总结：通过以上分析，可以看出杭州房地产市场在供需关系、价格走势、政策调控等方面存在一定的特点和挑战。
2024年杭州房地产市场分析报告
2024年杭州房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对杭州房地产市场进行全面的分析，包括市场规模、价格趋势、供需状况、政策影响等方面的内容。
通过对市场的深入研究和数据分析，旨在为投资者和相关行业提供决策参考。
2. 市场规模与发展趋势2.1 市场规模杭州房地产市场作为中国经济发展最快且最具活力的地区之一，市场规模日益扩大。
根据统计数据显示，截至2021年底，杭州市房地产市场总体规模达到XXX亿元，同比增长XX%。
2.2 发展趋势随着城市化进程的不断推进和经济的快速发展，杭州房地产市场呈现以下发展趋势：•住宅需求持续增长：城市人口的持续增加以及社会经济的发展，使得住房需求量大幅上升。
•商业地产快速发展：随着商业活动的增加，商业地产需求逐渐增强，各类商业综合体蓬勃兴起。
•创新科技产业拉动：杭州作为中国互联网产业的重要发展基地，吸引了众多创新科技企业入驻，推动了房地产市场的快速发展。
3. 价格趋势与投资机会3.1 价格趋势杭州房地产市场的价格呈现出以下趋势：•高端住房价格稳中有升：受投资需求和限购政策的影响，高端住房价格一直保持稳定上涨的趋势。
•二手房价格上涨：随着供需关系的变化，二手房价格持续上涨，投资回报率较高。
•创新科技园区房价上升：创新科技产业的聚集，推动了园区内房价的上升。
3.2 投资机会在当前杭州房地产市场中，存在以下投资机会：•低价二手房投资：由于杭州城市化进程的推进，一些二手房存在潜在增值空间，具备较高的投资回报潜力。
•商业地产投资：随着杭州商业活动的增加，商业地产的投资前景较为乐观。
•创新科技产业园区投资：创新科技产业园区内的房地产投资有望实现快速增值。
4. 供需状况与政策影响4.1 供需状况杭州房地产市场的供需状况如下：•市场供应相对稳定：在政府的调控下，房地产市场供应相对稳定，但仍存在一些局部区域供应紧张的情况。
•住房需求持续增加：由于杭州经济的快速发展，居民对住房的需求量逐年增加。
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析一、市场概况杭州作为中国东部地区的重要城市，房地产市场向来备受关注。
本文将对杭州房地产市场的整体情况进行详细分析。
1.1 市场规模根据杭州市房地产交易中心的数据，截至2022年底，杭州市房地产市场总体规模达到XX亿元人民币，同比增长XX%。
其中，住宅市场占领了市场的绝大部份份额，商业地产和办公楼市场也有稳定增长。
1.2 市场供需关系杭州房地产市场供需关系紧张，需求旺盛。
由于杭州经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，导致住房需求持续增加。
与此同时，供应方面受到土地供应和政策调控的限制，供应量相对较少。
这导致了市场价格的上涨，特别是热门地段和核心区域的房价上涨更为明显。
1.3 政策环境杭州市政府向来致力于房地产市场的稳定发展。
近年来，政府出台了一系列调控政策，如限购、限售、限价等，以控制市场过热。
政策的实施对市场起到了一定的缓冲作用，但市场仍然面临一定的波动。
二、市场分析在对杭州房地产市场进行分析时，我们将从不同角度进行综合评估，包括市场价格、销售情况、投资潜力等。
2.1 市场价格杭州房地产市场价格总体上呈现稳定上涨的趋势。
根据房地产中心的数据，2022年杭州市整体房价指数同比上涨XX%，其中核心区域的房价上涨更为明显。
高端住宅和豪宅市场价格向来保持稳定增长，受到高净值人群的追捧。
2.2 销售情况杭州房地产市场的销售情况较为活跃。
根据数据显示，2022年全年杭州市的商品房销售面积达到XX万平方米，同比增长XX%。
其中，住宅销售占领了绝大部份份额，商业地产和办公楼市场也有一定的销售增长。
2.3 投资潜力杭州房地产市场的投资潜力较大。
由于杭州作为中国互联网产业的核心城市，吸引了大量的互联网企业和创业者。
这些人口对住房需求的增加，同时也带动了商业地产和办公楼的投资需求。
投资者可以考虑在杭州房地产市场寻觅长期稳定的投资机会。
三、市场前景杭州房地产市场在未来仍具备较大的发展潜力。
以下是对未来市场前景的分析。
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2012年商业地产前三季度分析编者按： 当挂历翻出中秋国庆的日子时， 杭州楼市也走完了2012年度的前三个季度， 据住在杭州 网统计，今年前三季度，杭州主城区共成交36059套房源，其中住宅28369套，仅次于09年， 列历年同期第二高。
商业(含写字楼、商铺和酒店式公寓)7690套，仅住宅的四分之一，相比 之下，去年时“与住宅平分秋色”的风光似乎不再，似乎随着住宅的重获关注，商业地产再次 被湮没了。
前三季度的杭州商业地产到底表现几何， 平静的市场湖水下又有哪些暗流在搅动， 住在 杭州网近日实地走访了商业地产项目，以期近距离地了解真实的杭州商业地产现状。
【杭州 商业地产系列调查：杭州“商”生活通往何方？】 【杭州商业地产网】地铁未通，商业先行中秋国庆八天长假，滨江胡女士一家没有外出踏秋，却也收获不菲——他们在滨江区政府边的地铁站 附近购买了一处商业项目。
而近来，不止滨江，地铁1号线途经的萧山、主城区、下沙、临平等地，商业项 目都引发了新一轮的关注，许多购房者也像胡女士一样，目光再次投向这些熟悉的极具投资价值商业物业。
市中心“酒”香弥漫今年夏天，杭州酒店式公寓的一大特点则体现为市中心核心地段酒店式项目的供应量和成交量都较去 年大幅放大。
有和平商圈的野风?现代中心，钱江新城的东方君悦，武林广场的绿城?兰园的蘭悦组团，还 有位于庆春广场旁即将开盘的百大绿城?西子国际和万象城?悦玺，一时间，市中心可谓“酒”香弥漫。
传统办公写字楼搭上顺风车？除了地铁沿线和市中心地段的商业项目外，传统办公楼的强健表现也颇引人注目，尤其在城西、申花、 拱墅、城北等楼市关注热门板块。
据住在杭州网统计，前三季度杭州写字楼成交在两位数以上的项目达到 了19个，其中位于城北东新路的蔚蓝国际大厦7月开盘至今，销售了259套，位列第一。
记者手记：钱江新城开发至今也走过10年了，定位于 CBD 核心金融商业的这里一定程度上并没有太多住 宅生存的空间，区域内住宅小区屈指可数。
也因此，区域内的项目万象城?悦府、金色海岸等项目开盘销售时都广受市场追捧，而随着万 象城开业、市民中心营业、市政府明年迁入，新城 CBD 的光环正在逐渐耀眼，而 CBD 生活的便利性 也让更多的人希望“住”到钱江新城里。
而住宅的稀缺和不可复制，让居住的功能一定程度上只能通过酒店式公寓来“曲线救国”，而酒 店式公寓的物业类型和服务管理， 也更迎合高管和白领人群的居住习惯和需求， 而这也一定程度上 放大了人们对钱江新城里的酒店式公寓的供应、成交的关注。
而这些人群也成为开发商和投资客眼中稳定的租金来源， 不过值得一提的是， 钱江新城写字楼 目前空置率居高不下已是不争的事实，而一定程度上，酒店式公寓和写字楼几乎是“一根绳上的蚂 蚱”，企业招商进不来，没有办公人群，稳定的回报率和固定的出租率只能是纸上谈兵。
调查：前三季度杭州商业地产逐渐回暖——调查记者：吴海国从2012年夏天以来，商业地产市场的地铁沿线商业物业持续热销、市中心高端商业项目供应增加、成 交走热、部分区域传统办公写字楼关注热情提升……前三季度的杭州商业地产到底表现几何，住在杭州网 近日实地走访了商业地产项目，以期近距离地了解真实的杭州商业地产现状。
【详细】庆春东路闻酒香>>西子国际据百大绿城· 西子国际项目营销负责人俞英姿介绍，西子国际预计将于10月底前后正式开盘，“一期推出100 多套小户型的酒店式公寓，户型面积45-295方，主力户型60余方悦玺位于钱江新城万象城北侧的万象城· 悦玺售楼部， 和西子国际一样， 悦玺也还未开盘， 不过售楼部已经开放， 白色外立面的建筑在万象城边上十分醒目。
东方君悦金瑞· 东方君悦去年年底开盘，项目售楼部就是未来的入户大堂，同样的样板房也是实景样板房，东方君悦 有大小户型6套样板房，其中仅60方左右的小户型就做了三套样板房。
10月，是一年一度的秋季房交会的日子，是一场寄托着开发商年终任务的“百团大战”，而在这场战役上， 我们已经看见了商业地产先锋部队： 10月10日，华元房产副总经理钱丽宣布旗下四大项目举行“清盘”活动，而其中位于西溪路的华元· 天鹅 堡项目有“存2万抵32万”的大幅度优惠，折后房源起价17000元/平米，均价在20000-22000元/平米左右，较 项目去年开盘时29000元/平米左右的价格，降幅超过7折。
另外，城西的中天 MCC、万通中心、银泰城均将陆续推出写字楼和酒店式公寓等房源，而除了华元· 天 鹅堡这些在售项目，西子国际、万象城· 悦玺、西溪和景、润西溪等多个商业项目均将首次面世。
详细>>楼盘名 物 业 类 成交面积 套数 称 型 （平米） （套）东和时代 大厦 汉峰· 峰 公馆 君尚金座 凯瑞金座 隆和国际 钱龙大厦 钱龙大厦 润和· 信 雅达国际 天恒大厦 星耀城 星耀城 酒店式公 寓 酒店式公 寓 酒店式公 寓 酒店式公 寓 写字楼 写字楼 酒店式公 寓 写字楼 写字楼 写字楼 酒店式公 50.94 1 16073.35 9696.64 105.98 243 28 1 6773.39 111 399.6 6 6274.43 108近月成交均价 （元/平米）17936262432508115150 18978 12042 132542037.48 1117.59 5124.57 6007.4910 4 27 11015966 20257 20279 23391寓 银丰大厦 浙 大 网 新· 城 双 国际 中奥· 江 锦国际 中奥· 江 锦国际 中赢国际 彩虹城 华业· 南 岸晶都 积家 朗庭 盛元· 慧 谷 西 房 · 云 溪 印 象 之江转塘 （1 个） 方 正· 3 60 空 间 美 都 广 场 美 好 · 国 际 大 厦 万 写字 509.8 2 24188 写字 楼 6911. 82 28 16052 酒店 式公 寓 596.8 1 10 12477 酒店 式公 寓 553.5 1 10 16460 337.5 6 酒店 式公 寓 337.5 6 14532 写字楼 酒店式公 寓 写字楼 酒店式公 寓 酒店式公 寓 酒店式公 寓 写字楼 酒店式公 寓 48.72 83217.72 1 848 10881 4274.83 182.22 100 1 17335 7981 281.5 2 12007 1897.7 13 10754 223.79 5086.88 4 24 20310 16620 1006.73 12 13737 写字楼 10585.07 27 19627 写字楼 5968.82 15 20721滨江（21个）通 中 心 华 悦 大 厦 蔚 蓝 国 际楼4写字 楼105.8 7111980写字 楼13320 .8225916281城北（6个） 同 方 国 际 大 厦 城东（1个） 恒 祺 · 克 拉 公 馆 原 筑 壹 号 中 凯 · 东 方 红 街 城东新城 （3 个） 白 鹭 郡 春 酒店 式公 酒店 式公 寓 酒店 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空 大 厦 尊 宝 大 厦 绿 城 · 蓝 色 钱 江 钱 江 新 城 （13个） 金 乔 酒店 48.61 1 8393 寓 宏 · 式公 93592 .58 265 酒店 式公 寓 25377 .62 45 26524 写字 楼 1957. 5 12 19839 酒店 式公 寓 1722. 26 21 21153 写字 楼 2042. 87 13 17330 酒店 式公 寓 258.6 9 4 35848 写字 楼 2850. 08 12 26365商贸城乔司（1个）48.611华盛达·阅城酒店式公寓14465.152399544桥西（1个）14465.15239越都·北辰金座酒店式公寓3780.73626209仁和（1个）3780.7362西港新界写字楼43.915500三墩（1个）43.91中天·西城纪酒店式公寓28685.5771818506中天·MC C 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