居住区调研报告PPT课件
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居住区设计前期调研PPT课件
VS
详细描述
在居住区绿化景观设计中，应注重提升绿 化覆盖率，增加绿地面积，为居民提供更 多的休闲和活动空间。同时，要优化景观 布局，根据居住区的特点和风格，合理配 置植物、雕塑、水景等景观元素，营造出 优美、舒适、宜人的居住环境。
公共设施配置建议
总结词
完善公共服务设施、提高设施使用效率
详细描述
在居住区公共设施配置中，应注重完善公共 服务设施，如教育、医疗、商业等，以满足 居民的基本生活需求。同时，要提高设施的 使用效率，合理规划设施布局，方便居民使 用。此外，还需加强设施的维护和管理，确 保设施的正常运转和持续服务。
01
通过调查问卷、访谈等方式收集居民对现有居住区的评价，包
括环境、设施、服务等方面。
居民对现有居住区的改进建议
02
了解居民对现有居住区的改进建议，以便在设计时考虑并优化。
居民对新居住区的期望
03
了解居民对新居住区的期望和需求，以便在设计时充分满足。
04 居住区规划设计建议
0ห้องสมุดไป่ตู้ 居住区规划设计建议
05 预期效果和结论
设计预期效果
A
提升居民生活品质
通过合理的空间布局和设施配置，提高居住区 的宜居性和舒适度，满足居民的生活需求。
促进社区活力
通过设计创造多样化的公共空间和活动场 所，增强社区的凝聚力和活力，促进居民 之间的交流与互动。
B
C
绿色生态发展
将绿色生态理念融入设计中，提高居住区的 绿化覆盖率，优化能源利用，降低环境负荷， 实现可持续发展。
总结词
注重整体性、协调性和可持续性
详细描述
在居住区规划设计中，应注重整体性，确保各个功能区的有机联系和相互支持。同时，要注重协调性 ，使居住区与周边环境相融合，形成一个和谐的整体。此外，还需考虑可持续性，合理利用资源，保 护生态环境，为居民创造一个宜居、健康、环保的居住环境。
城市规划居住区调研报告课件(PPT43页)
城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
3城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
调研对象——同济新村 总平面图
所属区域：杨浦 鞍山 小区地址：杨浦彰武路600号 物业类别：住宅 开 发 商：上海新控房地 竣工时间：1989-01-01 建筑类别： 板楼 低层 多层 环线位置：内环以内 参考单价 住宅 82215 元/㎡ 容 积 率：0.50 绿 化 率：35% 物 业 费：0.20元/平米·月 物业公司：同济物业 占地面积： 252亩 建筑面积：28000平方米 总户数：350户 停车位：100个
城市规划-居住区
2
调研目的：
（一）调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 （二）通过到实地的调查，提高理论知识。 （三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、 物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。
通过案例研究，做到理论联系实际，培养调研小组的调查研究与分 析问题的综合能力，不断提高调研小组人员的规划水平。
调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利，附近地铁交通多，与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
3城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关星系。熟悉居住区 的规划设计的基本手法，巩固和加深对城市规划原理以及对城市居住规 划设计规范的学习。研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设 计提供参照。
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调研对象——同济新村 总平面图
所属区域：杨浦 鞍山 小区地址：杨浦彰武路600号 物业类别：住宅 开 发 商：上海新控房地 竣工时间：1989-01-01 建筑类别： 板楼 低层 多层 环线位置：内环以内 参考单价 住宅 82215 元/㎡ 容 积 率：0.50 绿 化 率：35% 物 业 费：0.20元/平米·月 物业公司：同济物业 占地面积： 252亩 建筑面积：28000平方米 总户数：350户 停车位：100个
城市规划-居住区
2
调研目的：
（一）调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 （二）通过到实地的调查，提高理论知识。 （三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、 物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。
通过案例研究，做到理论联系实际，培养调研小组的调查研究与分 析问题的综合能力，不断提高调研小组人员的规划水平。
调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利，附近地铁交通多，与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
3城市规划居住区调研报告(PPT43页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关星系。熟悉居住区 的规划设计的基本手法，巩固和加深对城市规划原理以及对城市居住规 划设计规范的学习。研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设 计提供参照。
居住区场地调研报告ppt课件
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3
现状分析
——区位分析
地理区位
地处板块，紧靠城市 干道，毗邻梓山湖生 态水库，紧靠城市学 院、梓山湖学校，具 有强大的物业升值空 间。
交通区位
• 规划建设用地位 置、范围：团圆 路以西，环湖路 以东，黄家巷路 以南，仙峰伦路 以北。A、B地块 以枫树东路为界，
• 基地内部由村道 连接，交通闭塞 完整最新版课件
的土地利用新模式，为赫山区的现代农业建设、新型工业发展和城镇化的有序推进提供用 地支持，为赫山区
引领全市融入长株潭“两型”社会建设、对接省会长沙提供用地保障。
合理引导产业用地开发时序，优先保障机械制造、新型建材、包装塑编、纺织轻工、
电子工业、食品加工等重点行业用地完；整最合新理版课引件导产业用地空间布局。
城市功能定位 3、“商品粮基地、先进制造业基地、新材料及能源基地、农产
品加工基地、休闲观光旅游基地”的产业功能定位 4、积极推进东部新区建设，主动对接长沙 5、市域重大项目的建设
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17
用地东边环境
团圆南路上自北向南
梓山东苑与团圆
太一格小区
朝阳街道派出所
南路（人之初幼 儿园）
团圆南路是益阳市的城市次干道， 交通量中等，商业氛围较低。但是
年平均气温16.9℃，最热月（7月）平均气温 29℃，最冷月（1月）平均气温 4.5℃。年雨 量1432.8毫米(mm)，年平均雨量844.5毫米， 占全年雨量的58.9%，年平均相对湿度85%。
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12
场地季风风道分析
基地中部谷地风道处木本植 被稀疏，风力较大，应注意 在注意通风通畅的情况下适 当防风
23
社会背景
城镇规模偏小、发展水平较低，集聚作用不强，投资规模效应难以形成，土地利用经 济效益也有待提高。
居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件
2.5m
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
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19
e.居住区内建筑的组织布置
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居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
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f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
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19
e.居住区内建筑的组织布置
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居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
居住区调研报告ppt课件
30
公共设施—学校：
区位分析
建新小学
朝晖中学江心岛校区
稻花香小区位于城市中心居住区，周边公共设施（教育，
医疗，商业）十分齐全。如图中显示，周边学校有：朝
晖中学-257米、杭州市建新小学-300米、杭州市江心岛小
学-574米、朝晖幼儿教育集团-666米、鼎立幼儿园-884米 等。
31
区位分析
公共设施—商业： 联华超市
购物：浙江联华长板巷连锁店-783米、联华超市长板店-
827米、杭州宝裕超市-980米、华联超市-992米菜场：杭
32
州青园综合农贸市场-989米、杭州朝晖农贸市场-994米
道路系统 道路分三个等级： 1、一级道路路面宽度满足二辆机动 车错车及非机动车出行的要求，路宽 约为7米。路网的一级道路采用环通 式。
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧 邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实 施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要 以居住，文教，商业办公为主。
3.长板巷
16
河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道上有少量植树。
4.河东路
17
基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。 远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大， 对视线影响较大。
公共设施—学校：
区位分析
建新小学
朝晖中学江心岛校区
稻花香小区位于城市中心居住区，周边公共设施（教育，
医疗，商业）十分齐全。如图中显示，周边学校有：朝
晖中学-257米、杭州市建新小学-300米、杭州市江心岛小
学-574米、朝晖幼儿教育集团-666米、鼎立幼儿园-884米 等。
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区位分析
公共设施—商业： 联华超市
购物：浙江联华长板巷连锁店-783米、联华超市长板店-
827米、杭州宝裕超市-980米、华联超市-992米菜场：杭
32
州青园综合农贸市场-989米、杭州朝晖农贸市场-994米
道路系统 道路分三个等级： 1、一级道路路面宽度满足二辆机动 车错车及非机动车出行的要求，路宽 约为7米。路网的一级道路采用环通 式。
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧 邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实 施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要 以居住，文教，商业办公为主。
3.长板巷
16
河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道上有少量植树。
4.河东路
17
基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。 远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大， 对视线影响较大。
居住区调研 PPT课件
东至洋湖湿地公园靳江河和南至长沙绕城高速公路g0401西至大学城湖南中医药大学等长潭西线高速公路s41北至城市二环线马驹塘水库距市中心约5公里距长沙火车站约12公里距武广铁路长沙站约10公里距黄花国际机场约27公长沙市大河西先导区洋湖垸控制性规划洋湖湿地公园专题研究20203312007年12月14日经报请国务院同意国家发改委正式批准武汉城市圈和长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会综合配套改革试验区
点建设区域。
建筑密度：30%
东至洋湖湿地公园，靳江河和
雅河
建筑退让道路红线：东 6.5米，南 9米，西 6.5米，北 6.5米
南至长沙绕城高速公路 G0401 西至大学城（湖南中医药大学
等）,长潭西线高速公路 S41
北至城市二环线，马驹塘水库
距市中心约5公里，距长沙火车站
约12公里，距武广铁路长沙站约
基本原则：两型建设原则 先行先试原则 区域协调原则 城乡统筹原则
2020/3/31
6
2020/3/31
↑
长沙大河西先导区洋湖 片区控制性规划图
8
长沙市大河西先导区规划：
洋湖垸片区规划目标，以国家批准
的“全国资源节约型和环境友好型社
会建设综合配套改革实验区”为指导，
以大河西先导区的起步区的建设为背
居住区规划设 计
前期调研汇报
姓名：张云
班级：2011级建筑一班 学号：20112100 指导老师：王峰
2020/3/31
1
项目概况
基地位于长沙市洋湖湿地片区，用地性质为二类居住用地。
地块编号：C-12
容积率：4
建筑限高：100米
位于湖南省长沙市西南部湘江新
绿地率： 40%
点建设区域。
建筑密度：30%
东至洋湖湿地公园，靳江河和
雅河
建筑退让道路红线：东 6.5米，南 9米，西 6.5米，北 6.5米
南至长沙绕城高速公路 G0401 西至大学城（湖南中医药大学
等）,长潭西线高速公路 S41
北至城市二环线，马驹塘水库
距市中心约5公里，距长沙火车站
约12公里，距武广铁路长沙站约
基本原则：两型建设原则 先行先试原则 区域协调原则 城乡统筹原则
2020/3/31
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2020/3/31
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长沙大河西先导区洋湖 片区控制性规划图
8
长沙市大河西先导区规划：
洋湖垸片区规划目标，以国家批准
的“全国资源节约型和环境友好型社
会建设综合配套改革实验区”为指导，
以大河西先导区的起步区的建设为背
居住区规划设 计
前期调研汇报
姓名：张云
班级：2011级建筑一班 学号：20112100 指导老师：王峰
2020/3/31
1
项目概况
基地位于长沙市洋湖湿地片区，用地性质为二类居住用地。
地块编号：C-12
容积率：4
建筑限高：100米
位于湖南省长沙市西南部湘江新
绿地率： 40%
居住小区调研报告ppt课件
二.调研过程
1.居住区在整个城市的区位
(1)天津市区 (以梅江生态居住区为例)
它东临解放南路，南至潭江道，西 起卫南洼风景区，北到郁江道， 与黑牛城道接壤，地理位置优越（距 离市中心区6公里，距离高教区8公里、 距滨海国际机场21公里，距津沪高速 公路口14公里，距津京塘高速公路口 23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊 商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即 将建成的历史博物馆近在咫尺，天津 市的经济建设将逐步向南部发展，南 中环的建成，卫津河、南围堤河的改 造，所有这些使梅江成为具有极大升 值潜力的一方宝地。
(2)居住区与居住区道路的关系
居住区道路 用以划分并解 决居住区的内 外联系，在大 城市中通常与 城市支路同级。 它与城市道路 一起组成道路 网络，但必须 强调它的功能 是为居住区交 通服务，不可 与城市干道混 同。居住区道 路的布置形式 常见的有T字型、 十字型、山字 型.
(3)居住区道路的要求
图2
(5)居住小区道路
居住区的次要道路（也可称小区主路）是居住区内外联系的主要道路， 起到划分并联系各住宅组团，联系小区的公共建筑和中心绿地的作用。
(6)居住小区道路分类
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合式、方格网式、 分枝式等方式，在布局上可分为三叉型、环型、半环型、树枝型、风车型、自 由型等多种形式。环通式在布局上使小区主路在区内形成环通形道路，其优点 是交通组织便捷，线型规则，但由于这种线型连通各组团，因此对组团的相对 封闭性产生了一定的影响，增加了过境交通。与之相比，尽端式、半环式及分 枝式对居民的生活影响比较小，由于后几种道路布置形式增加居民出行交通路 程，所以在居住区规划设计中照顾到人们抄近路走的心理和行为可增加步行系 统解决这些矛盾。
1.居住区在整个城市的区位
(1)天津市区 (以梅江生态居住区为例)
它东临解放南路，南至潭江道，西 起卫南洼风景区，北到郁江道， 与黑牛城道接壤，地理位置优越（距 离市中心区6公里，距离高教区8公里、 距滨海国际机场21公里，距津沪高速 公路口14公里，距津京塘高速公路口 23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊 商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即 将建成的历史博物馆近在咫尺，天津 市的经济建设将逐步向南部发展，南 中环的建成，卫津河、南围堤河的改 造，所有这些使梅江成为具有极大升 值潜力的一方宝地。
(2)居住区与居住区道路的关系
居住区道路 用以划分并解 决居住区的内 外联系，在大 城市中通常与 城市支路同级。 它与城市道路 一起组成道路 网络，但必须 强调它的功能 是为居住区交 通服务，不可 与城市干道混 同。居住区道 路的布置形式 常见的有T字型、 十字型、山字 型.
(3)居住区道路的要求
图2
(5)居住小区道路
居住区的次要道路（也可称小区主路）是居住区内外联系的主要道路， 起到划分并联系各住宅组团，联系小区的公共建筑和中心绿地的作用。
(6)居住小区道路分类
居住小区内部道路的布置形式有环通式、尽端式、半环式、混合式、方格网式、 分枝式等方式，在布局上可分为三叉型、环型、半环型、树枝型、风车型、自 由型等多种形式。环通式在布局上使小区主路在区内形成环通形道路，其优点 是交通组织便捷，线型规则，但由于这种线型连通各组团，因此对组团的相对 封闭性产生了一定的影响，增加了过境交通。与之相比，尽端式、半环式及分 枝式对居民的生活影响比较小，由于后几种道路布置形式增加居民出行交通路 程，所以在居住区规划设计中照顾到人们抄近路走的心理和行为可增加步行系 统解决这些矛盾。
居住区规划调研案例分析PPT课件
建 筑 立 面 风 格
沿
街
建
筑
立
从场地外部相关的几条主要道路向小区 望可以看见层次丰富的天际线界面，并且高
面
层与道路之间都有低层建筑隔离。
公共服务设施 Part.5
公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服
务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文 化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服 务、邮政电信和商业金融服务等。
人文要素分析
1、历史文化传承 洛阳市作为十三朝古都，历史文化内涵丰富，遗留的城墙和宫殿遗址，留下了许
多传统的园林文化。 2、居民生活方式
该地区居民生活方式与老城不同，生活节奏相对较快，大部分居民早出晚归，剩 下的多为老人和孩子，应充分考虑到他们的生活轨迹以设置配套设施。
针对基地对于开放空间的考 虑
总平面图
主要经济技术指标
地址：南海黄岐浔峰洲路8号 占地面积:50公顷 总建筑面积:44.7万平方米 总户数:3900户 容 积 率：1.00 绿 化 率： 30% 时间：2丰富 亲近自然 围而不闭
围合的空间
道路交通
城市主干道
利用住宅底层 沿湖景商业街 教育设施齐全
总结
从以上案例来看，给我们的一些启示主要有几点： 首先，高密度、公共服务类设施置于城市界面，景观界面设置低密度、景观休闲类；两者之间 可通过道路、景观进行过渡和串联。 其次，开放空间设置：以商业街或集中式商业与公共空间的结合形成核心主轴开放空间，商业 街贯穿深入社区，提高社区开放程度。 第三，公共空间的优先设置：广场、景观节点的频繁适时设置，提供活动交流空间。 第四，道路体系设计：尊重区域级交通规划，与外在道路有序承接；社区内部道路人车分行、 混行及步行逐步收缩，注重道路设计，使道路也成为公共空间。 第五，住区生活场景营造：运用景观小品、地标建筑、商业外摆装饰等营造良好的生活氛围。 最后，安全保障问题。要将公共空间和私人空间区隔开来。
居住区调研报告ppt课件
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垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使小区内的植物达到四季常绿，时常有 花。 小区之中道路力求通顺，方便。并适当安置园林小品,小品设计力在造型、颜色、做法 上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，
使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。
12
总结这个小区的设计
居住区调研报告
1
前期准备
A.实习要求： 调研居住区，了解居住区绿地景观设计的特点和规范，小组分工，从设计特色， 使用功能，植物配置等方面比较3处小区的设计特色，并对局部提出优化改进建议。 B.调研小区： 1.苏宁天润城 2.南京林业大学锁金村 3. C.分组分工： 苏宁天润城（史丹，唐晓梦） 锁金村（史丹，唐晓梦）
和完备的生活配套设施。明故宫、东华门、西华门、东水关等遗址公园环列四周，明御河雕塑公园近在咫尺；金润 发超市、苏果超市、月星家私广场、环北市场、农贸市场等商业设施形成了一公里生活圈。
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3.配套设施
中小学：夫子庙小学，南航附属高中，南航附属初中， 南京一中，瑞金路中学，瑞金路小学，瑞金北村小学， 光华门小学，光华东街小学、大光路小学 综合商场：新街口商圈，珠江路商圈、新世纪广场商 圈、金润发，水晶街、瑞金路商业步行街 幼稚园：大地幼儿园，艺华幼儿园，瑞金路幼儿园， 体育艺术幼儿园，光华幼儿园等 银行：交通银行，中信银行，紫金农商银行，建设银 行，南京银行，农业银行，光大银行，深发展银行， 招商银行，邮政储蓄，北京银行，工商银行，中国银 行，广发银行等。 邮局：瑞金路邮局，光华门邮局 医院：军区总院、八一医院、市儿童医院、原白下区 妇幼保健所、市中医院、红十字会总会南京医院、南 京邮政医院、公立三甲医保医院、秦淮医院秦虹分院、 石门坎医院。
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垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使小区内的植物达到四季常绿，时常有 花。 小区之中道路力求通顺，方便。并适当安置园林小品,小品设计力在造型、颜色、做法 上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，
使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。
12
总结这个小区的设计
居住区调研报告
1
前期准备
A.实习要求： 调研居住区，了解居住区绿地景观设计的特点和规范，小组分工，从设计特色， 使用功能，植物配置等方面比较3处小区的设计特色，并对局部提出优化改进建议。 B.调研小区： 1.苏宁天润城 2.南京林业大学锁金村 3. C.分组分工： 苏宁天润城（史丹，唐晓梦） 锁金村（史丹，唐晓梦）
和完备的生活配套设施。明故宫、东华门、西华门、东水关等遗址公园环列四周，明御河雕塑公园近在咫尺；金润 发超市、苏果超市、月星家私广场、环北市场、农贸市场等商业设施形成了一公里生活圈。
35
3.配套设施
中小学：夫子庙小学，南航附属高中，南航附属初中， 南京一中，瑞金路中学，瑞金路小学，瑞金北村小学， 光华门小学，光华东街小学、大光路小学 综合商场：新街口商圈，珠江路商圈、新世纪广场商 圈、金润发，水晶街、瑞金路商业步行街 幼稚园：大地幼儿园，艺华幼儿园，瑞金路幼儿园， 体育艺术幼儿园，光华幼儿园等 银行：交通银行，中信银行，紫金农商银行，建设银 行，南京银行，农业银行，光大银行，深发展银行， 招商银行，邮政储蓄，北京银行，工商银行，中国银 行，广发银行等。 邮局：瑞金路邮局，光华门邮局 医院：军区总院、八一医院、市儿童医院、原白下区 妇幼保健所、市中医院、红十字会总会南京医院、南 京邮政医院、公立三甲医保医院、秦淮医院秦虹分院、 石门坎医院。
城市规划居住区调研报告(PPT43页)
城市规划居住区调研报告(PPT43页) 城市规划居住区调研报告(PPT43页)
目录
一.居住区的定义 二.调研目的 三.调研对象（同济新村） 四.延伸研究
引言
城市居民的各种生活行为都是围绕居住地展开，先解决衣食住行等最基本的生理活动需求，再通过工作、学习、交往、娱乐、健身、旅游等 活动逐渐扩大生活圈，从居住组团、居住小区到居住区，从城市中心区到城市边缘地带，进而扩展到省内及国内外。因为居民的健身漫步、 邻里交往等活动大多在居住地开展，所以居住区景观设计应考虑到各类使用人群的户外生活，创造丰富多彩的活动空间。
小区周边交大医学院附属新华医院、四平街道医院、女子俪人医 院、华源大药房等。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——教育资源
小区周边教育配套资源丰富 中小学：铁岭中学、同济小学、杨浦高级中学、杨浦初级中学等。 大学：同济大学、同济大学中德学院、同济大学建筑与城市规划学院等。Βιβλιοθήκη 城市规划-居住区3
调研对象——同济新村 周边配套——公交交通
小区周边交通便利，一公里内10个公交站，便于小区居民生活外出。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利，附近地铁交通多，与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——医疗卫生
图例： 主出入口 小区道路 组团道路 宅间道路
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 停车分析
小区主要是地面停车位，停车位一般设在小区地面停车 位，也有部分车停在小区道路或者组团道路的行车道一 侧，在道路通畅的情况下解决了停车问题。但是严重影 响步行系统。导致人车流线交叉。
目录
一.居住区的定义 二.调研目的 三.调研对象（同济新村） 四.延伸研究
引言
城市居民的各种生活行为都是围绕居住地展开，先解决衣食住行等最基本的生理活动需求，再通过工作、学习、交往、娱乐、健身、旅游等 活动逐渐扩大生活圈，从居住组团、居住小区到居住区，从城市中心区到城市边缘地带，进而扩展到省内及国内外。因为居民的健身漫步、 邻里交往等活动大多在居住地开展，所以居住区景观设计应考虑到各类使用人群的户外生活，创造丰富多彩的活动空间。
小区周边交大医学院附属新华医院、四平街道医院、女子俪人医 院、华源大药房等。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——教育资源
小区周边教育配套资源丰富 中小学：铁岭中学、同济小学、杨浦高级中学、杨浦初级中学等。 大学：同济大学、同济大学中德学院、同济大学建筑与城市规划学院等。Βιβλιοθήκη 城市规划-居住区3
调研对象——同济新村 周边配套——公交交通
小区周边交通便利，一公里内10个公交站，便于小区居民生活外出。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——地铁交通
小区周边交通便利，附近地铁交通多，与公交交通更加便于小区军 民生活外出。
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 周边配套——医疗卫生
图例： 主出入口 小区道路 组团道路 宅间道路
城市规划-居住区
3
调研对象——同济新村 停车分析
小区主要是地面停车位，停车位一般设在小区地面停车 位，也有部分车停在小区道路或者组团道路的行车道一 侧，在道路通畅的情况下解决了停车问题。但是严重影 响步行系统。导致人车流线交叉。
居住区设计调研报告PPT课件
2021
38
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
区位分析
建筑生成
万汇楼与福建土楼都使 用瓦顶，不同的是福建土楼为双 坡屋顶，而万汇楼使用的是单坡 屋顶。
2021
39
平面分析
立面分析
Izola社会公寓 （斯洛文尼亚）
2021
40
该项目是由洛文尼亚住房基金举行的2块地的设计竞赛的获奖方案， 它是政府运作项目，为年轻家庭提供低成本公寓。
区位分析建筑生成平面分析立面分析20内向型空间人与自然和谐统一古代移民客家文化区位分析建筑生成平面分析立面分析21区位分析建筑生成平面分析立面分析内向型院落型区位分析建筑生成平面分析立面分析23区位分析建筑生成平面分析立面分析24区位分析建筑生成平面分析立面分析25区位分析建筑生成平面分析立面分析26区位分析建筑生成平面分析立面分析抽象传统土楼的原型外圆内方的空间格局形成多个庭院空间回归邻里温情营造谐和的居住氛围区位分析建筑生成平面分析立面分析气候炎热需要荫蔽的庭院空间周围建筑对其采光影响不大区位分析建筑生成平面分析立面分析光照公共交通系统是十分开放的私密性较差
于建筑层数较低从而保证了阳光等自然环境要素的质量。
2021
9
• 散式布
• 散布式的布局从城市设计的角度看，是属于独户住宅区的布局模 式。在当代低层集合住宅区的总体布局中，此种类型相对较少
2021
10
• 混合式
• 混合式布局就是将 围台式、行列式和 散布式三种布局模 式进行混合，创造 出多样化低层集合 住宅陌的规划模式。 该种布局模式具有 很强的适应性，更 加注重内部空问的 营造，通过住栋布 局有机的变化来产 生丰富的住区活动 空间以及层次不同 的过渡空间。
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.
❖周边环境分析 1.北侧界面
18
朝晖九区的一栋高层 杭州之江电站有限公司
基地南侧道路对面，街对面除6-7层老旧住宅 杭州之江电站有限公司，朝晖九区的一栋高层住宅对视线有较大影响
.
2.南侧界面
19
潮王人家 杭州歌舞剧院
基地南东道路对面，街对面除6-7层老旧住宅； 潮王人家较大影响及杭州歌舞剧院对视线有较大影响； 其中潮王人家后退形成进深约20m的绿地，使道路在该处开阔不少。
结论：
1.路的交叉口有利于商业开展
2.道路的环境（尺度，绿化，是否有高架）极大影响了商业开展的可能性。
3.人流大小影响了商业开展的规模。
4.新设计考虑对原有商业界面结构的延续或改造
.
商业用地
8
❖交通分析
德胜路
潮王路
.
❖城市区位分析
河东路
9
规划城市道路分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。 城市快速路：上塘高架快速路，地面为主干道，道路红线5 0米，高架桥宽度1 9米，双向四车道。 城市主干路：主要有上塘路（地面）和文晖路，上塘路（地面）红线宽度为50米，文晖路红线宽 度为36-60米。 次干路：由潮王路、河东路、中山北路组成。 支路：充分考虑地块的合理利用及地籍权属关系，增加区内. 支路网密度。
居住区调研报告
组长：叶瑞 陈双健 张晨涛 周彬
.
1
调研报告内容：
1.基地调研
1.1.地理位置 1.2.用地性质及其主要功能
1.3.交通 1.4.周边环境
2.居住区调研
2.1.区位分析 2.2.内部道路系统
2.3.功能分区 2.4.户型分析 2.5.调查问卷
3.文本案列分析——天津大港经纬置地城市绿洲 4.居住区规划设计相关规范
.
教育科研设计 用地及体育用地
7
小组对文辉路，新市街， 河东路及上塘路商业界面进行 了调研，图中橙色所示为商业 界面。
发现河东路西侧几乎都为 商业界面，而东侧从新市街到 南应加河以及靠近文辉路的一 侧则不是商业。猜测可能与路 段周边居住区中人的密度有关。 上塘路仅在与新市街的交叉口 有一些商业，以及一个孤立的 沃尔玛超市。商业很少推测是 由于高架造成道路环境较差， 行人稀少所造成。 文辉路两侧基本均为商业界面， 局部被居住区打断 新市街两侧均为商业密布，推 测由于其尺度最为怡人。
.
13
潮王路：城市次干道，四机动车道，双非机动车道 人流车流较多。 道路经过运河时抬起，时路两侧形成类似“半地下的空间” 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道.上有少量植树
1.潮王路
14
潮王支路，城市支路，双车道。
有一定人流，车流较少。
道路两侧有停车。
两侧人行道有植树。
.
2.潮王支路
15
长板巷：城市支路，双车道 有一定人流，车流较少; 道路两侧有停车; 人行道上有植树，基本集中在北侧人行道。
地址： 潮王路167号
开发商： 杭州城建
总建筑面积： 180000平方米（大型小区）
总户数： 5600户 建造年代： 1998-01
容积率： 2.6
出租率： 约53% 停车位： 560
绿化率： 3.0%（绿化率适中）
23
在城市中的位置：
区位分析
稻王路和湖墅南路交叉区，
.
2
1.基地调研
.
3
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧邻市
级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实施的
大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要以居
住，文教，商业办公为主。
.
地理位置
4
❖地理区位分析
基地位于德胜路以
南、潮王路以北，坐拥 京杭大运河景观。该区 域集中了西湖文化广场、 杭州市公共资源交易管 理中心、杭州市行政服 务中心等行政服务机构 以及杭州和平国际会展 中心、随着和平板块会 展业的日渐兴起，在其 周边的2平方公里区域 将被建成杭州最具影响 的国际型会展商务区， 区域价值日益凸现。
从属中关村商圈，周边学校、超市等建筑
众多，拥有良好的地理条件。
稻香园南区
24
周边用地情况：
区位分析
1）稻花香小区位于城 市中心居住区，附有 强烈商业价值，小区 周边多为沿街的商铺， 同时大多居住区的底 层也作为商业用途， 开设理发店等店面， 充分利用地理优势。
25
周边用地情况：
区位分析
2）稻花香小区与多个 居住区相邻，彼此之 间共用公共设施，如 教育、医疗等。
❖交通分析
10
交通要素分析
长板巷
河东路
场地由一条主干道（潮 王路）
两条支路（长板巷，河 东路）
与一条水路（京杭大运 河）围合而成。
潮王路
京杭大运河
.
11
交通要素分析
潮王路
主干道（潮王路）交通量较大，单行道，居住区对城 市的开放性较小。
底层采光需考虑潮王桥的影响。
.
12
交通要素分析
京杭大运河
水路（京杭大运河），同水上巴士，货船， 沿运河一带有绿化带将居住区与运河隔离了 一段距离。
.
3.东侧界面
20
基地西侧为京杭大运河，河宽60m左右，河两岸有良好的绿化; 基地侧沿河有一条石板路，有仿古的亭子，调研当日有不少人在 亭中打牌。 对岸为成排红绿色调的老旧住宅的山墙面。 .
4.西侧界面
21
2.居住区调研
.
22
居住区概况—稻香园（南北区）
小区名： 稻香园(南/北区)
所在版块：
湖墅 潮王
.
3.长板巷
16
河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道.上有少量植树。
4.河东路
17
基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。
远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大，
对视线影响较大。
邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实
施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要
以居住，文教，商业办公为主。
.
❖用地性质分析
6
图中紫色圈表示幼儿园及小学辐射范围，绿色圈表示体育设 施辐射范围。可见朝晖单元的这两类设施已经基本满足需求 所选基地内也有这些设施，重新设计时可能需要重建
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
.
5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧
❖周边环境分析 1.北侧界面
18
朝晖九区的一栋高层 杭州之江电站有限公司
基地南侧道路对面，街对面除6-7层老旧住宅 杭州之江电站有限公司，朝晖九区的一栋高层住宅对视线有较大影响
.
2.南侧界面
19
潮王人家 杭州歌舞剧院
基地南东道路对面，街对面除6-7层老旧住宅； 潮王人家较大影响及杭州歌舞剧院对视线有较大影响； 其中潮王人家后退形成进深约20m的绿地，使道路在该处开阔不少。
结论：
1.路的交叉口有利于商业开展
2.道路的环境（尺度，绿化，是否有高架）极大影响了商业开展的可能性。
3.人流大小影响了商业开展的规模。
4.新设计考虑对原有商业界面结构的延续或改造
.
商业用地
8
❖交通分析
德胜路
潮王路
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❖城市区位分析
河东路
9
规划城市道路分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。 城市快速路：上塘高架快速路，地面为主干道，道路红线5 0米，高架桥宽度1 9米，双向四车道。 城市主干路：主要有上塘路（地面）和文晖路，上塘路（地面）红线宽度为50米，文晖路红线宽 度为36-60米。 次干路：由潮王路、河东路、中山北路组成。 支路：充分考虑地块的合理利用及地籍权属关系，增加区内. 支路网密度。
居住区调研报告
组长：叶瑞 陈双健 张晨涛 周彬
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1
调研报告内容：
1.基地调研
1.1.地理位置 1.2.用地性质及其主要功能
1.3.交通 1.4.周边环境
2.居住区调研
2.1.区位分析 2.2.内部道路系统
2.3.功能分区 2.4.户型分析 2.5.调查问卷
3.文本案列分析——天津大港经纬置地城市绿洲 4.居住区规划设计相关规范
.
教育科研设计 用地及体育用地
7
小组对文辉路，新市街， 河东路及上塘路商业界面进行 了调研，图中橙色所示为商业 界面。
发现河东路西侧几乎都为 商业界面，而东侧从新市街到 南应加河以及靠近文辉路的一 侧则不是商业。猜测可能与路 段周边居住区中人的密度有关。 上塘路仅在与新市街的交叉口 有一些商业，以及一个孤立的 沃尔玛超市。商业很少推测是 由于高架造成道路环境较差， 行人稀少所造成。 文辉路两侧基本均为商业界面， 局部被居住区打断 新市街两侧均为商业密布，推 测由于其尺度最为怡人。
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13
潮王路：城市次干道，四机动车道，双非机动车道 人流车流较多。 道路经过运河时抬起，时路两侧形成类似“半地下的空间” 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道.上有少量植树
1.潮王路
14
潮王支路，城市支路，双车道。
有一定人流，车流较少。
道路两侧有停车。
两侧人行道有植树。
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2.潮王支路
15
长板巷：城市支路，双车道 有一定人流，车流较少; 道路两侧有停车; 人行道上有植树，基本集中在北侧人行道。
地址： 潮王路167号
开发商： 杭州城建
总建筑面积： 180000平方米（大型小区）
总户数： 5600户 建造年代： 1998-01
容积率： 2.6
出租率： 约53% 停车位： 560
绿化率： 3.0%（绿化率适中）
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在城市中的位置：
区位分析
稻王路和湖墅南路交叉区，
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1.基地调研
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基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧邻市
级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实施的
大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要以居
住，文教，商业办公为主。
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地理位置
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❖地理区位分析
基地位于德胜路以
南、潮王路以北，坐拥 京杭大运河景观。该区 域集中了西湖文化广场、 杭州市公共资源交易管 理中心、杭州市行政服 务中心等行政服务机构 以及杭州和平国际会展 中心、随着和平板块会 展业的日渐兴起，在其 周边的2平方公里区域 将被建成杭州最具影响 的国际型会展商务区， 区域价值日益凸现。
从属中关村商圈，周边学校、超市等建筑
众多，拥有良好的地理条件。
稻香园南区
24
周边用地情况：
区位分析
1）稻花香小区位于城 市中心居住区，附有 强烈商业价值，小区 周边多为沿街的商铺， 同时大多居住区的底 层也作为商业用途， 开设理发店等店面， 充分利用地理优势。
25
周边用地情况：
区位分析
2）稻花香小区与多个 居住区相邻，彼此之 间共用公共设施，如 教育、医疗等。
❖交通分析
10
交通要素分析
长板巷
河东路
场地由一条主干道（潮 王路）
两条支路（长板巷，河 东路）
与一条水路（京杭大运 河）围合而成。
潮王路
京杭大运河
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11
交通要素分析
潮王路
主干道（潮王路）交通量较大，单行道，居住区对城 市的开放性较小。
底层采光需考虑潮王桥的影响。
.
12
交通要素分析
京杭大运河
水路（京杭大运河），同水上巴士，货船， 沿运河一带有绿化带将居住区与运河隔离了 一段距离。
.
3.东侧界面
20
基地西侧为京杭大运河，河宽60m左右，河两岸有良好的绿化; 基地侧沿河有一条石板路，有仿古的亭子，调研当日有不少人在 亭中打牌。 对岸为成排红绿色调的老旧住宅的山墙面。 .
4.西侧界面
21
2.居住区调研
.
22
居住区概况—稻香园（南北区）
小区名： 稻香园(南/北区)
所在版块：
湖墅 潮王
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3.长板巷
16
河东路：城市次干道，双机动车道，双非机动车道； 人流车流较多； 道路两侧有停车； 机动车道与非机动车道上有植树绿化，人行道.上有少量植树。
4.河东路
17
基地北侧，街对面有远大花园，长板里小区等6-7层老旧住宅。
远洋公馆30层左右的板式塔式高层，立面简洁有力，体量较大，
对视线影响较大。
邻市级公共中心，是上世纪八十年代杭州市统一规划，配套，实
施的大型居住区之一，本单元城市建设比较成熟，用地性质主要
以居住，文教，商业办公为主。
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❖用地性质分析
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图中紫色圈表示幼儿园及小学辐射范围，绿色圈表示体育设 施辐射范围。可见朝晖单元的这两类设施已经基本满足需求 所选基地内也有这些设施，重新设计时可能需要重建
基地西面与浙江工 业大学隔地相望，文化 氛围浑然天成；临近朝 晖小区等成熟社区，各 种生活服务网点众多， 市政配套齐备，是城北 综合性生活社区。 综合而言，基地在人文、 地理、规模、配套、交 通等方面的优势将随着 城北综合开发的深入而 不断的突显。
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5
基地位于朝晖单元，朝晖单元位于杭州主城区核心位置，紧