《施工图预算》PPT课件
合集下载
《施工图预算的编制 》课件
THANKS
感谢观看
03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额，计算出定额人工工日数量，然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况，对定额人工费进行必要的调整，以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量，计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用，计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息，这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此，编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道，以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外，还有一些其他辅助性的预算编 制方法，如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用，以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量，然后根据工程量套用相应的定 额单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行，适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的，因 此计算出来的预算造价相对比较准确，能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验，能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外，由于市场 价格波动等因素，定额单价可能需要定期更新。
建安工程建筑工程施工图预算(课件)
案例一：某住宅楼施工图预算
总结词
住宅楼施工图预算的编制方法与步骤
详细描述
介绍某住宅楼项目的施工图预算编制过程，包括工程量清单的编制、材料价格的 确定、取费标准的选取等，以及在编制过程中遇到的问题和解决方法。
案例二：某商业中心施工图预算
总结词
商业中心施工图预算的编制特点与难 点
详细描述
分析某商业中心项目的施工图预算编 制特点与难点，如工程量计算复杂、 材料种类繁多、设计变更频繁等，并 给出相应的处理措施。
发展趋势二：精细化管理的推广
总结词
为了满足日益激烈的市场竞争和客户个性化 需求，建安工程建筑工程施工图预算正在向 精细化管理方向发展。
详细描述
精细化管理的核心是提高预算的精确度和灵 活性。通过精细化预测和控制成本，企业可 以更好地应对市场变化和客户需求，提高自 身的竞争力和盈利能力。同时，精细化管理 还有助于提高员工的工作积极性和工作效率 ，推动企业整体的发展。
案例三：某办公楼施工图预算
总结词
办公楼施工图预算的编制重点与注意 事项
详细描述
介绍某办公楼项目的施工图预算编制 重点与注意事项，如加强工程量审核 、合理确定材料价格、注意各项费用 的计取等，以确保预算的准确性和合 理性。
05
建安工程建筑工程施工 图预算的常见问题与解 决方案
常见问题一：预算与实际成本的差异
机会，以吸引和留住优秀人才。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
建安工程建筑工程施工 图预算概述
定义与特点
定义
建安工程建筑工程施工图预算是指根据施工图纸、现行定额、取费标准、工程 量计算规则和地区材料价格等，对建筑物或构筑物的各个分部分项工程的工程 量、造价进行计算的过程。
施工图预算的编制.课件
工料分析的方法
编制对象：一个单位工程 编制步骤：
（1）查各分项工程定额用量。根据施工图预算的工程项 目和定额编号，从预算定额或计价表中查出各分项工程的 各种工料的定额用量，并填入对应的定额表内； （2）计算各分部分项工程的人工、材料需要量。用各分 项工程量乘以分项工程定额用量，得到各分部分项工程的 人工、材料需要量。 用公式表示：
• 直接费的计算公式为：
– 单位工程预算直接工程费＝Σ(工程量×人工预算定额用 量×当时当地人工工资单价)+Σ(工程量×材料预算定额 用量×当时当地材料预算价格)+Σ(工程量×施工机械台 班预算定额用量×当时当地机械台班单价)
二、施工图预算的编制步骤
分
部
准备资 料，熟 悉施工 图纸和 施工组 织设计
• (5)根据索引查看详图，如做法不明，应及时提出问题、 解决问题，以便于施工。
• (6)熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。
• Ⅲ熟悉施工组织设计和施工现场情况。
• Ⅳ划分工程项目，计算工程量。
– 一般情况下，项目内容、排列顺序和计量单位均应与预算定额一致。 在整个编制工作中，约占预算编制工作 70％以上的时间。
5.施工图预算编制内容
单
位
封 面
编 制 说 明
取 费 程 序 表
工 程 预 （ 结 ）
工 程 量 计 算 表
工 料 分 析 汇 总
算
表
表
第二节 施工图预算的编制方法和步骤
一、施工图预算的编制方法
• 目前，单位工程施工图预算有定额工料单价法和 综合单价计价法两种编制方法。
• 2001年11月建设部以第107号令的形式颁布了 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，规 定了建设工程施工图预算、招标标底和投标报价 由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成， 其编制方法采用“工料单价法”和“综合单价法” 两种计价模式。
给排水工程施工图预算(图文并茂)课件
04 预算审核与调整
预算审核的内容与方法
内容
审核工程量、单价、取费等是否合理。
方法
对比审核法、重点审核法、全面审核法等。
预算调整的原则与程序
原则
实事求是、客观公正、及时准确。
程序
收集资料、现场勘查、调整预算、审核批准。
预算审核与调整的注意事项
确保审核调整的及时性，避免 影响施工进度。
注意审核调整的合法性和合规 性，遵循相关法律法规和政策 。
问题2
如何调整预算？
解答1
预算审核是确保预算准确性的关键环节，需要从 工程量、定额选用、取费标准等方面进行全面审 核。对于给排水工程，需要注意图纸与实际施工 的差异对预算的影响。
解答2
在实际施工过程中，由于各种因素的影响，有时 需要对预算进行调整。调整时需注意合理性和合 规性，确保调整依据充分、调整程序规范。
实践操作注意事项与建议
注意事项
强调实践操作中需要注意的事项，如 工程量计算的准确性、定额套用的合 理性、费用计取的合规性等。
建议与改进
根据实践操作中存在的问题和不足， 提出改进建议和优化措施，帮助学生 提高预算编制水平。
06 常见问题与解答
施工图预算编制常见问题
问题1
如何确定工程量？
问题2
如何选用合适的定额？
给排水工程施工图预算 (图文并茂)课件
目录
Contents
• 给排水工程基础知识 • 施工图预算基本概念 • 给排水工程施工图预算编制 • 预算审核与调整 • 案例分析与实践操作 • 常见问题与解答
01 给排水工程基础知识
给排水工程概述
01
02
03
给排水工程定义
给排水工程是负责提供和 排放生活和工业用水的工 程，包括给水系统和排水 系统两部分。
《施工图预算》课件
要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费
建安工程-建筑工程施工图预算(课件)
其他项目清单计 价表
规费、税金项目 清单计价表
包括编制依据、工程概况 、取费标准等。
根据清单计价规范和工程 量计算规则，编制建筑工 程的分部分项工程量清单 计价表。
根据工程实际情况和市场 价格信息，编制建筑工程 的措施项目清单计价表。
包括零星工作项目表、甲 供材料表等。
根据当地主管部门颁布的 费用标准和税收政策，编 制建筑工程的规费、税金 项目清单计价表。
该软件基于先进的计算机技术 ，将复杂的预算过程简化，提 高了预算的准确性和效率。
软件界面友好，操作简单，易 于上手，适合各类建筑工程预 算人员使用。
软件功能
自动计算
软件可根据输入的工程 数据，自动计算出工程
的预算结果。
多项预算
软件支持多项预算，如 土建、安装、装饰等， 满足不同工程的需求。
数据导出
软件可将预算结果导出 为多种格式，方便用户 进行数据分析和处理。
实时更新
软件可根据最新的市场 价格和政策法规，实时
更新预算结果。
软件操作流程
输入数据
在软件界面中输入工程的相关 数据，如建筑面积、材料价格 等。
查看结果在软件界面中查源自预算结果， 包括各项费用明细和总预算。
打开软件
双击软件图标，打开软件界面 。
套用定额
根据预算定额和费用标准，套用相应 定额子目，计算直接费、间接费、利 润和税金等各项费用。
汇总造价
将各项费用汇总，形成建筑工程施 工图预算总造价。
复核审查
对编制的施工图预算进行复核审查 ，确保各项费用计算准确、合理。
编制内容
01
02
03
04
05
编制说明
分部分项工程量 清单计价表
施工图预算编制原理(ppt34张)
劳动定额编制方法
P30[例5-1]根据下列现场测定资料，计算每100㎡水泥砂浆 抹地面的时间定额和产量定额。 基本工作时间：1450工分/50㎡ 辅助工作时间：占全部工作时间3% 准备与结束工作时间：占全部工作时间2% 不可避免中断时间：占全部工作2.5% 休息时间：占全部工作时间10% 解：抹100㎡水泥砂浆地面的时间定额 =[1450×100/100－（3＋2＋2.5＋10）]÷50×100 =145000/（100－17.5）×100/50 =145000/82.5×2=3515工分/60=58.58工时/8=7.32工日 抹水泥砂浆地面的时间定额=7.32工日/100㎡ 抹水泥砂浆地面的产量定额=1/7.32=0.137（100㎡）/工日 =13.7㎡/工日
第五章 建筑工程预算定额
一、编制定额的基本方法
技术测定法（测时法、写实记录法、工作日 写实法） 经验估计法 统计计算法 比较类推法
四、测定时间消耗的基本方法
—计时观察法
选择法测时 测时法
连续法测时 计时观 察法 数示法 写实记录法 图示法 混合法 工作日写实法
二、预算定额的特性
五、材料消耗定额编制
材料净用量定额和损耗量定额 编制材料消耗定额的基本方法（现场技术测 定法、试验法、统计法、理论计算法） 砌体材料用量计算方法 块料面层材料用量计算 预制构件模板摊销量计算
砌体材料用量计算方法
P32[例5-2]计算10m3一般厚灰砂砖墙的砖和砂浆的总消耗量， 灰缝10㎜厚，砖损耗率1.1%，砂浆损耗率1%。 解1灰砂砖净用量：每1m3砖墙灰砂砖净用量 =1/[0.24×(0.24＋0.01)×(0.053＋0.01)]×1×2 =1/0.24×0.25×0.063×2=1/0.00378×2=529.1块 2灰砂砖总消耗量：每1m3砖墙灰砂浆总消耗量 =529.1/(1-1.1%)=529.1/0.989 =535块=0.535千块=5.35千块/10m3 3砂浆净用量：每1m3砌体砂浆净用量 =1－529.1×0.24×0.115×0.053=1-0.773967=0.226m3 4砂浆总消耗量：每1m3砌体砂浆总消耗量 =0.226/(1－1%)=0.226/0.99=0.228m3=2.28m3/10m3
建安工程建筑工程施工图预算(课件)PPT共141页
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。
2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
11 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
➢ 如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或 编制补充定额，列出分部分项工程时，其名称、先后 顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一 致，以便套用和查找核对
12 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
三、工程量计算原则
第四章 建筑工程施工图预算上
1．列项要正确
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
定额计算规则相一致。
14 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
7 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
四、计算工程量
Байду номын сангаас
第四章 建筑工程施工图预算上
2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
11 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
➢ 如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或 编制补充定额，列出分部分项工程时，其名称、先后 顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一 致，以便套用和查找核对
12 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
三、工程量计算原则
第四章 建筑工程施工图预算上
1．列项要正确
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
定额计算规则相一致。
14 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
7 18.07.2021
建筑安装工程定额原理与概预算
四、计算工程量
Байду номын сангаас
第四章 建筑工程施工图预算上
《施工图预算》课件
详细描述
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制
单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各 分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得 到施工图预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 单价） + 取费
工程量清单法
总结词
依据工程量清单与综合单价计算预算
详细描述
工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身 情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施 工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据 。
编制依据
施工图纸及说明书
施工图纸及说明书是编制施工图预算 的基本依据。
施工组织设计或施工方案
根据施工组织设计或施工方案，可以 确定施工方法、施工机械和临时设施 等，从而计算相应的费用。
《施工图预算》PPT课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与变更 • 施工图预算案例分析
01
CATALOGUE
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的 预算。
计算公式
施工图预算 = Σ（工程量 × 综合单价） + 取费
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与控制
《施工图预算》PPT课件
10
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
1
第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
6
第六章 施工图预算
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
1
第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
6
第六章 施工图预算
施工图预算的编制方法与内容140页PPT
第十六页，编辑于星期二：四点 二十分。
2、分项工程量计算顺序
（1）不同分项工程之间
在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算程序， 而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了 防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序进行计算。
例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等 四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方 →
给排水工程预算
电气照明工程预算
暖通工程预算
本章内 容
第四页，编辑于星期二：四点 二十分。
（3）施工图预算的作用
①是计算和确定单位工程造价的主要依据； ②是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据；
③是编制施工组织设计的依据； ④是编制工程标底，投标报价的基础，
（4）施工图预算的编制依据
5.1 施工图预算编制依据和方法
5.1.1 施工图预算的概念和作用
（1）施工图预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施
工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、 施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价 格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。
第二页，编辑于星期二：四点 二十分。
第十八页，编辑于星期二：四点 二十分。
②按照横竖分割计算
即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项 工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先 上后下，从左至右。
6
1
11
2
3
4
5
7 8 9 10 12
如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序 应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
2、分项工程量计算顺序
（1）不同分项工程之间
在计算一般土建工程量时，不仅要合理确定各个分部工程量计算程序， 而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了 防止重算和避免漏算，通常按照施工顺序进行计算。
例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等 四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方 →
给排水工程预算
电气照明工程预算
暖通工程预算
本章内 容
第四页，编辑于星期二：四点 二十分。
（3）施工图预算的作用
①是计算和确定单位工程造价的主要依据； ②是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据；
③是编制施工组织设计的依据； ④是编制工程标底，投标报价的基础，
（4）施工图预算的编制依据
5.1 施工图预算编制依据和方法
5.1.1 施工图预算的概念和作用
（1）施工图预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施
工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、 施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价 格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。
第二页，编辑于星期二：四点 二十分。
第十八页，编辑于星期二：四点 二十分。
②按照横竖分割计算
即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项 工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先 上后下，从左至右。
6
1
11
2
3
4
5
7 8 9 10 12
如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序 应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
建设工程施工图预算课件
熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。
06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计 算面积。
❖ 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层 高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外 围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
CHP5 建筑工程施工图预算
教学目的和要求：
❖ ①了解施工图预算的概念与作用，掌握施工图预算的编制依 据、方法、施工图预算工料分析；
❖ ②了解建筑面积中涉及的术语，掌握建筑面积的概念、组成 及作用，掌握建筑面积的计算规则及运用；
《施工图预算》课件
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是为了完成工 程项目施工，发生在施工过程中管理和协调上的费用。
利润与税金
利润
施工单位为了完成施工任务而获 得的盈利，通常是按照直接费用 和间接费用的合计金额的一定比 例计算。
税金
施工单位按照国家税法规定应缴 纳的税金，包括营业税、城市建 设维护税等。
03
审查施工图预算的编制是否符合工程定额和计价规范， 是否符合市场价格水平。
审查施工图预算的工程量
核对施工图预算中的工程量是否与实际施工的工程量相符，是否存在漏项或重复计 算的情况。
审查施工图预算中的工程量计算方法是否正确，是否符合工程定额和计价规范的要 求。
审查施工图预算中的工程量是否符合工程设计文件的要求，是否存在不符合设计要 求的情况。
审查施工图预算的定额单价
核对施工图预算中的定额单价是 否与市场价格水平相符，是否存
在不合理的情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程定额和计价规范的要 求，是否存在不符合规范要求的
情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程合同约定的条件，是 否存在不符合合同约定的情况。
审查施工图预算的费用
费用定额包括其他直接费、间接费、利润和 税金等，是确定工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据各地区的人工、材料 、机械台班单价等编制的估价表，用于计算 工程费用。
D
编制方法
01
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相 应的预算定额，分别计算人工费、材料费、机械费等， 汇总得出整个工程的造价。
熟悉各专业图纸
熟悉建筑、结构、给排水 、电气等专业图纸，确保 对整个工程的施工内容有 全面了解。
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是为了完成工 程项目施工，发生在施工过程中管理和协调上的费用。
利润与税金
利润
施工单位为了完成施工任务而获 得的盈利，通常是按照直接费用 和间接费用的合计金额的一定比 例计算。
税金
施工单位按照国家税法规定应缴 纳的税金，包括营业税、城市建 设维护税等。
03
审查施工图预算的编制是否符合工程定额和计价规范， 是否符合市场价格水平。
审查施工图预算的工程量
核对施工图预算中的工程量是否与实际施工的工程量相符，是否存在漏项或重复计 算的情况。
审查施工图预算中的工程量计算方法是否正确，是否符合工程定额和计价规范的要 求。
审查施工图预算中的工程量是否符合工程设计文件的要求，是否存在不符合设计要 求的情况。
审查施工图预算的定额单价
核对施工图预算中的定额单价是 否与市场价格水平相符，是否存
在不合理的情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程定额和计价规范的要 求，是否存在不符合规范要求的
情况。
审查施工图预算中的定额单价是 否符合工程合同约定的条件，是 否存在不符合合同约定的情况。
审查施工图预算的费用
费用定额包括其他直接费、间接费、利润和 税金等，是确定工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据各地区的人工、材料 、机械台班单价等编制的估价表，用于计算 工程费用。
D
编制方法
01
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相 应的预算定额，分别计算人工费、材料费、机械费等， 汇总得出整个工程的造价。
熟悉各专业图纸
熟悉建筑、结构、给排水 、电气等专业图纸，确保 对整个工程的施工内容有 全面了解。
《施工图预算的编制》课件
VS
详细描述
施工图预算是建设单位进行投资决策、制 定资金计划和筹措资金的重要依据。同时 ，它也是施工单位制定施工计划、安排人 工和材料、进行成本控制和经济效益评估 的重要依据。通过施工图预算的编制，可 以有效控制建设项目投资，提高资金使用 效益，降低成本。
施工图预算的编制依据
总结词
包括施工图纸、定额、工程量计算规则、人工和材料价格等。
广联达
国内知名的建筑工程管理软件，提供全面的施工图预算编制功能 ，支持多种计价方式和数据导出。
斯维尔
专注于建筑工程管理领域的软件，具备工程量计算、计价表编制、 材料分析等功能，操作简便。
明源云造价
基于云计算技术的施工图预算编制软件，提供实时数据同步、多用 户协作等功能，适用于大型工程项目。
软件使用技巧和注意事项
收集相关的定额、取费标准、市 场价格等信息，作为预算编制的
基础资料。
依据施工图纸和施工说明书，按 照定额规定的工程量计算规则， 逐项计算各分项工程的工程量。
注意核对工程量计算结果的准确 性，避免出现漏项或重复计算的
情况。
确定人工、材料、机械台班单价
01
根据市场行情和定额规定，确定人工、材料、机械 台班等单价。
快捷键使用
熟练掌握软件中的快捷键，可以提高 工作效率。例如，常用的Ctrl+C、 Ctrl+V等。
数据备份与恢复
定期对数据进行备份，以防数据丢失 。同时，了解如何恢复误删除或修改 的数据。
版本控制
对于多人协作的项目，确保使用相同 版本的软件，以避免数据不兼容或冲 突。
合法合规性
确保所有使用的软件和数据均符合相 关法律法规和行业标准的要求。
02 详细描述
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
图5.5.1工图预算编制程序示意图
建筑精选课件
7
6.3施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制可以采用工料单价法和综 合单价法。
（一）工料单价法
– 工料单价法是目前普遍采用的方法。它是根据建筑安 装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算 出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分 项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单 位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、 间接费、利润、税金生成工程承发包价。
建筑精选课件
3
6.1施工图预算的基本概念及内容
（二）施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；
• 然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程 施工图预算；
10m3 0.200 1941.86 492.10 1388.55 61.21 388.37 98.42 277.71 12.24
10 5-330 现浇有梁板
6
合计
（3）+（4）+（5）
7
含税造价
（6）×（1+相应税率）
建筑精选课件
备注
9
2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费用项目 直接工程费
计算方法 按预算表
其中人工费和机械费
按预算表
措施费
按规定标准计算
其中人工费和机械费
按规定标准计算
直接费小计 人工费和机械费小计
5 5-55 现浇柱模板
100m2 0.202 2588.53 679.25 1846.93 62.35 522.88 137.21 373.08 12.59
6 5-63 柱支撑超过3.6米 100m2 0.202 173.46
62.13 108.26 3.07 35.04 12.55
21.87
0.62
间接费 利润 合计
（1）+（3） （2）+（4） （6）×相应费率 （6）×相应利润率 （5）+（7）+（8）
含税造价
（9）×（1+相应税率）
建筑精选课件
备注
10
3. 以人工费为计算基础的计算程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费用项目 直接工程费
计算方法 按预算表
备注
直接工程费中人工费
• 再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项 目建筑安装工程的总预算。
建筑精选课件
4
6.2施工图预算的编制依据
（1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法 规和方针政策。
（2）施工图设计项目一览表，各专业施工图设 计的图纸和文字说明、工程地质勘察资料。
（3）主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程 预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定 额和有关费用规定等文件。
3 4-4 砖墙
10m3 3.034 1357.20 378.10 963.95 15.15 4117.74 1147.16 2924.62 45.97
4 5-101 现浇有梁板模板 100m2 0.895 2275.85 692.55 1515.80 67.50 2036.89 619.83 1356.64 60.41
（4）现行的有关设备原价及运杂费率。
（5）现行的其他费用定额、指标和价格。
（6）建设场地中的自然条件和施工条件。
建筑精选课件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
5
6.3施工图预算的编制方法
编制步骤：
– 1. 编制前的准备工作 – 2. 熟悉图样和预算定额 – 3. 划分工程项目和计算工程量 – 4. 套单价（计算定额基价费） – 5. 计算主材费（未计价材料费） – 6. 按费用定额取费 – 7.计算工程造价 – 8.工料分析
– 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基 数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。
建筑精选课件
8
1. 以直接费为计算基础的计算程序
序号 1
费用项目 直接工程费
计算方法 按预算表
2
措施费
按规定标准计算
3
直接费小计
（1）+（2）
4
间接费
（3）×相应费率
5
利润
[（3）+（4）]×相应利润率
工程造价管理
第六章 施工图预算
贵州大学电气工程学院
建筑精选课件
1
第6章 施工图预算
• 6.1 施工图预算的基本概念及内容 • 6.2 施工图预算的编制依据 • 6.3 施工图预算的编制方法 • 6.4 工程量清单计价方法
建筑精选课件
2
6.1施工图预算的基本概念及内容
（一）施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称，又 叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计 完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定 额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑 安装工程造价的文件。
合计
单位价值（元） 人工费 材料费
机械 费
总计
总价值（元） 人工费 材料费
612.23 129.20 443.12 39.91 1050.59 221.71 760.39
机械 费
68.49
2 3-23 满堂竹脚手架
100m2 0.672 330.06 136.22 184.62 9.21 221.80 91.55 124.06 6.19
7 5-74 现浇门过梁模板 100m2 0.006 2569.73 1058.49 1429.41 81.83 15.42 6.35
8.58
0.49
8 5-119 现浇雨棚模板
10m2 0.300 504.94 147.25 330.95 26.74 151.48 44.18
99.29
8.02
9 5-322 现浇圈梁
按预算表
措施费
按规定标准计算
措施费中人工费
按规定标准计算
直接费小计
（1）+（3）
人工费小计
（2）+（4）
间接费
（6）×相应费率
利润
（6）×相应利润率
合计
（5）+（7）+（8）
含税造价
（9）×（1+相应税率）
建筑精选课件
11
【例】
序号
定额 编号
项目名称
1 3-2 毛竹脚手架
计算 单位
数量
100m2 1.716
建筑精选课件
6
T 建筑安装工程预算定额
A
B
C
D
E
施 工 图
列 项
计 算 工 程 量
套 用 定 额
工 料 分 析 及
汇
总
N 施工合同或同类工程资料
P 间接费定额 Q 利润率 R 税率
F
G
计
计
算
算
直
间
接
接
费
费
H
I
J
利
税
编 制
润
金
说 明
K 施工方案 L 材料预算价格 S
M 调价差文件
建筑安装工程预算造价