著名庄园案例

宝尔势格庄园

基本资料

区位：位于爱尔兰东南部的威克洛郡

规模：占地约为14000英亩

概况：宝尔势格庄园以其开阔怡人的风景，精心设计的雕塑、梯田和水池而闻名于世。在水池的周围，工艺精湛的铁器随处可见，意大利的雕塑和意大利式的坡道错落有致。庄园共分为以下几个景区：意大利式的花园、设有围墙的花园、海豚池、宠物墓区、日式花园、塔区、宝尔势格建筑和宝尔势格瀑布．

库斯科沃庄园

基本资料

区位：俄罗斯莫斯科城的东区

组成：始建于1715年原有英法花园，中国亭子，意大利小屋，荷兰小屋，瑞士小屋，以及教堂和钟楼。现在仍可保留着20多座造型独特的建筑，其中有宫殿、人工石洞、大石暖房、古老的教堂等等。保存完好、布局规整的法式花园是这座庄园的一处名胜，那里有大理石雕塑、池塘和造型各异的亭子。法式庄园前面是一个800×200米的人造湖，风光依旧。花园中仍保留有70座人物石雕像，来自希腊，罗马，亚，非，美洲，被称之为"小凡尔赛宫"。

伦敦大宅：

●基本资料

区位：伦敦北部

规模：面积约2,500平方米

组成：室内外都有泳池，带网球场，要价折合人民币约10.43亿元。颐和高尔夫庄园

●基本资料

区位：广州南湖国家旅游度假区南湖高尔夫球场内

规模：占地面积:300000平方米、建筑面积:100000平方米

概况：颐和高尔夫庄园是湖景区的广州市区唯一高尔夫会员住所Summer Palace Golf Chateau，位于广州新城市中轴线最北端。

南京钟山国际高尔夫俱乐部

基本资料

区位：南京紫金山东麓

规模：占地3671亩

组成：标准18洞球场、9洞灯光球场、高级会所、五星级酒店和高尔夫景观别墅。钟山国际高尔夫球场同时配备了高级会所与国际会议中心，1350平方米的无柱多功能厅，各式会议、宴会厅，多种娱乐设施：室内泳池、温泉浴、桑拿按摩房、网球场、健身中心、歌舞厅、KTV包厢等一应俱全。

天马高尔夫

●基本资料

区位：上海松江区赵昆公路3918弄

规模：1840000平方米

组成：约4400平方米天马休闲会所内，配备室内温水游泳池、儿童嬉水池、全新SPA、健身中心、有氧体操房、西餐厅、咖啡厅、烤肉区等丰富设施，社区还建有4400m2高尔夫会所, 4400m2休闲会所，25000m2的休闲农庄，35000m2运动公园。

徽州庄园

●基本资料

区位：安徽合铜黄高速徽州区出口下2000米

规模：128791.9㎡

组成：项目以园林式五星级酒店为核心，规划有自驾游营地，养生疗养中心、胡雪岩

主题园、徽州盆景文化园、旅居商业配套等综合旅游地产。项目建设2万方黄山自驾游套服务基地，满足快速增长的自驾旅游需求。设置专业医学专机构，建设黄山高端养生疗养经济。园内修建10万方徽派园林，自成旅游景区。五星级酒店及别墅配套可以满足各界人士对黄山旅居的不同需求。

三湖别墅

基本资料

区位：美国纽约

规模：60英亩

组成：美国高尔夫协会里斯·乔斯设计的高尔夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆，网球场。别墅内有一栋2.5万平方英尺的大房子，还有一个洋溢田园情调的小木屋，一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖，多个马棚，一个英格兰风格的大花园，一条百合花甬道，一个菜园。

山东“慢山·慢水·慢世界”旅游休闲度假区

基本资料

区位：威海市苘山镇

规模：规划用地5000亩

组成：主要由“慢乐休闲小镇”和五大社区构成。“慢乐休闲小镇”是项目的核心休闲服务与商务休闲接待小镇，有完善的接待服务设施，包括酒店、会议中心、大型广场、俱乐部会所、商业街、夜间娱乐等。

五大社区板块有五个风格迥异的地产板块分别是：1）梦里水城：打造慢山慢水梦里水乡，全部户型温泉、冷泉、矿泉三泉入户，别墅独享私家水景与赠送私家垂钓木屋；2）田园乡城：充满田园气息的原乡别墅；3）绿野林城：私家林苑，绿树环绕，一墅一林。选择具有升值潜力的收藏级名贵树种进行引种，大树成荫，贵满庭院将成为这个板块的特色；4）美丽花城：阳光别墅组团，每家配备私家阳光温室与独立花园，小高层及公园全部做屋顶绿化和阳台美化，做到四季常花；5）康乐逸城：主要针对企业会所、私家公馆及定制级别墅项目。突出体现对建筑功能配置的要求，将书房、棋室、娱乐间、收藏空间、酒窖、室内小球厅、私家影院等内容作为定制需求提供。

借鉴意义:三点：一是定位独特，“慢”概念夺人眼球，迎合度假市场的需求；二是旅游地产项目设计精致，五大社区涵盖旅游度假人群的需求；三是配套

设施完善，营造精致度假生活。湿地公园、休闲农业公园、森林乐园、露营拓展公园和三十六洞高尔夫球场，使房产拥有者独享尊贵生活。

◆英国爱敦阁

●项目基本资料

区位：距离伦敦市区仅25英里（约合）40公里；

规模：占地23.47公顷（约23.47万平方米），仅室内面积就达4645平米；

组成：爱敦阁里有103个房间，包括22间大理石浴室，2幢客房（13个总统套房）、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。

除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。

◆美国佛罗里达州的“凡尔赛宫”

◆项目基本资料

区位：坐落在佛罗里达州奥兰多市32

公里外的温德米尔镇

规模：占地23.47公顷（约23.47万

平方米），仅室内面积就达4645平米；