房屋拆迁安置补偿合同

合同订立原则

平等原则:

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律

地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等

原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立

合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。② 合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能

成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，

更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同自愿原则:

根据《中华人民共和国合同法》第四条当事人依法享有自

愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

善良风俗原则：

根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

房屋拆迁安置补偿合同

甲方（拆迁人）____________________________________

地址：_________________ 邮码：_________________ 电话： _______________

法定代表人：____________________ 职务： _______________

乙方（被拆迁人） _________

地址：_________________ 邮码：_________________ 电话： _______________

法定代表人：_________________ 职务： _______________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点

建设项目名称________________________ ，建设地点____________ ，建设单位

___________ 《拆迁许可证》文号 _______________ .

第二条被拆房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋___ 间，建筑面积_____________ 平方米，使用

面积______ 平方米，居住面积 ________ 平方米。

（二）乙方有正式户口__ 人，常住人口人，应安置人口___________________ 人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

（三）被拆迁房屋的产权属于 _____________________ .

第三条拆迁安置

（一）乙方安置到_________ ，房屋间，建筑面积 ___________________ 平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办

理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到 ____________________ ，房屋间。

（三）乙方临时过渡期限自___ 年_________ 月_____ 日至___ 年______ 月_____ 日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_______________________

日内，应迁入安置用房内。

第四条安置房屋的标准

（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 _______________

发的___________ 标准;

（二）建造质量应当符合 ____________________ ;

（三）房屋内应当有以下设施：

2. __________________

3. __________________ 第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属于

乙方应与____________ 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

（二）乙方被安置房屋的产权属于

甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合

同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费_________________ 元; 临时过渡费（含交通补助、供

暖补助等）__ 元; 转学补助费______________ 元; 提前搬家奖励费

___________ 元; 其他补助费_________ 元; 共计人民币______________元。第七条被拆迁房屋补偿