施工图预算编制流程图
施工图预算的方法与步骤ppt
• 3、计算各项技术措施项目费 （根据工程实际情况，有则计， 无则不计）
• 注意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项 目费的计费基础中
• 五项费用组成
1) 脚手架搭拆费(管道部分) 全部要计算。
管理费类别 一类
二类
三类
费率（按人 5.47
5.41
5.36
工费%）
•脚手架搭拆费(电气部分）
(10KV 以下架空线路除外) 管 理 费 类 别 一类 二类 三类 (电气部份) 费 率 （ 按 人 4.37 4.32 4.28 工费%）
2) 超高增加费（管道部分）
定额中操作均以3.6m为界，如超过3.6m时，
其超过部分（指由3.6m至操作物高度，不
含3.6m）的人工乘以下列系数
注意：若某条管线只有部分发生超高作业，则计超
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序号
合同工期/定额工期 （δ）
赶工措施费率 （%）
1
0.9≤δ<1
0
2
0.8≤δ<0.9
4
3
0.7≤δ<0.8
8
6) 总包服务费：发包人将总承包人没有
资质的专业工程发包给其他承包人时， 发包人应向总承包人支付费用。
• 定额计价时： • （实体项目费+价差+利润）×（1～2%） • 工程量清单计价时： • 工程量清单项目费×（1～2%）
施工图预算的编制教程精品PPT课件
装修 顶板
顶装修 侧装修 底装修
顶防水 顶保温 侧装修 侧防水
飘窗天棚
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底板本身
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底装修
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关联构件
百页窗
室内装修包含哪些构件？
首先要分房间 1.地面
2.踢脚
3.墙裙 4.墙面
5.天棚 6.天棚 保温
7.吊顶26
室外装修包含哪些构件？ 1.外墙裙 2.外墙面 3.外保温 4.装饰线
❖ 1）施工图纸及设计说明、标准图集； ❖ 2）现行预ห้องสมุดไป่ตู้定额及单位估价表； ❖ 3）施工组织设计或施工方案； ❖ 4）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定； ❖ 5）建筑安装工程费用定额； ❖ 6）预算工作手册及有关工具书。
3
二、施工图预算的编制方法和步骤
❖ 1、单价法
搜集各种 编制依据
和资料
熟悉施工 图纸与定额
编制说明 和工程预算书
5
三、工程量计算规则
❖ 1、工程量的概念
❖ 2、与工程计量相关的因素 ❖ 1）计量对象的划分； ❖ 2）计量单位； ❖ 3）图纸设计深度； ❖ 4）施工组织设计和施工方案； ❖ 5）工程量计算规则。
6
3、计算工程量的注意事项 ❖ 1）必须口径一致； ❖ 2）必须按工程量计算规则计算； ❖ 3）必须按图纸项目计算，不得随意增减或更改； ❖ 4）必须列出计算式； ❖ 5）必须计算准确； ❖ 6）力求分层分段计算； ❖ 7）必须自我检查复核。
钢筋等，依据编号顺序计算。
❖ 计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项 少算或重复多算的现象发生。
建筑工程施工图预算的编制步骤
（一）项目划分
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下：一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下：
.....
1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。 适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。2）先横后竖，先上后下，先左后右（1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。（2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙3）按轴线编号顺序计算 此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等。4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算 此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。
.....
2.工程量计算的注意事项
1）计算口径要一致计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径（指分项工程所包括的内容和范围）应与预算定额相对应分项工程的口径相一致。2）必须按照工程量计算规则计算预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计算时，必须严格执行工程量计算规则。3）计量单位与定额定额计量单位要一致预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。
.....
2．高低联跨的单层建筑物
如需分别计算建筑面积时，（1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。
施工图预算主要工作流程
施工图预算主要工作流程
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施工图预算主要工作流程：
①资料收集：汇总施工图纸、设计说明、定额、价格信息、合同条款等相关资料。
②图纸审查：细致审查图纸，了解设计意图，发现并记录问题，参加图纸会审。
③工程量计算：依据施工图，计算各分部分项工程量，确保数据准确无遗漏。
④定额套用：选取合适的预算定额，将工程量与定额单价结合，计算直接费。
⑤费用计取：依据规定，计算间接费、利润、税金等，汇总得出工程造价。
⑥材料价格确认：调研市场价格，确定材料、设备等费用，更新至预算中。
⑦编写预算书：整理计算过程，编制预算说明，形成正式的施工图预算文件。
⑧复核校对：对预算结果进行内部复核，确保计算无误，符合规范要求。
⑨成果提交：将预算书提交给建设方或评审单位，准备参与项目讨论。
⑩调整修正：根据反馈意见，调整预算内容，直至最终版预算确定。
施工图预算编制原理—施工图预算编制程序
⑤ 税金=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率
施工图预算（综合单价法）编制程序示意图
计价定额
调价文件、施工合同、费用定额 综合税率
计
计
计
列
施
项
计 算
工
工
图
程
量
算
套
分
用 定 额
部 分 项 工
算
算计
单 价 措 施 项
总 价 措 施 项
算 其 他 项 目
施工图预算的编制程序
施工图预算编制程序示意图
计价定额
列
施
项
计 算
工
工
套 用
图
程 量
定 额
工程量计算规则 、施工方案
调价文件、施工合同、费用定额 综合税率
计
计
计
算
算
算计
分 部 分 项 工
单 价 措 施 项
总 价 措 施 项
算 其 他 项 目
计 算 规 费
计 算 税 金
编 制 说 明
程
目
目费
费
费
费பைடு நூலகம்
工程预算造价
（1）单位估价法 单位估价法是编制施工图预算常采用的方法。该方法根据
施工图和预算定额。
①通过分部分项工程量与定额基价的计算汇总成分部分
项工程费；
②通过单价措施项目与定额基价的计算汇总成单价措施
项目费；
③然后根据分部分项和单价措施项目中的定额人工费之
和乘以规定的费率计算总价项目费、其他项目费、企业管 理费、规费和利润；
④接着根据前面各项费用之和计算税金；
⑤最后将这几部分费用汇总成预算工程造价。
施工图预算的编制方法与步骤
大体分为以下几步：收集有关基础资料－－熟悉图纸和施工说明书，如施工组织设计等－－了解现场情况及施工方案－－结合施工图、说明、定额，计算工程量－－套用定额及补充单价－－直接费计算－－计算其他各项费用－－工程造价计算－－填制表格装订成预算书。
建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。
其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。
工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。
工料单价法是指以分部分项工程单价为直接工程费单价，用分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费。
直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。
按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。
l.预算单价法预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。
措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。
将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。
预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下：(1)准备资料，熟悉施工图纸。
准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。
在此基础上详细了解施工图纸，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。
转自环球网校(2)计算工程量。
工程量计算一般按如下步骤进行：1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程;2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式;3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算;4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
预算管理流程图
通过
是
决算编制流程图
财务科
财务分管领导
单位负Байду номын сангаас人
不通过
通过
不通过
通过
财政支出绩效考评流程图
财务科
各科室
财务分管领导
单位负责人
基本支出及项目支出预算编制流程图
各相关科室
财务科
单位负责人
1、预算编制
否
2、预算审核
通过
预算管理业务流程图
预算批复及内部分解下达流程图
1、工作指标细化分解
各科室
财务科
单位负责人
单位领导班子会
2、预算指标下达
预算执行流程图
1、预算执行申请
各科室
科室分管领导
财务科
财务分管领导
否
是
不通过
不通过
2、预算执行
施工图预算编制工作流程及方法
施工图预算编制工作流程及方法首先,欢迎几位年轻人(de)加入,我们有缘在公司相识,有幸成为这个团结向上(de)集体中(de)一员,我们要好好珍惜在一起工作(de)机会.这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法,里面也穿插了一些结算(de)内容,如果编制会做了,审核应该也不是问题.这次学习主要以土建为主,水电我怕误导你们,但我想程序和方法应该是融会贯通(de).预算编制(de)工作流程：浏览收件资料,制定工作计划→熟悉项目相关(de)技术资料→熟悉施工图纸→列项及计算工程量→材料价格(de)确定,建安造价(de)计算→清单及控制价编制说明(de)编写→成果报审,项目会商定稿→材料打印、盖章、装订→成果总结、分析→清单核对.一、浏览收件资料,制定工作计划：1、了解收件资料(de)组成,检查送审资料(de)完整性及准确性；预算编制主要资料有：施工图纸(图纸应经图审中心审查,并加盖图审章）及设计修改单,图纸CAD电子文档；委托方(de)预算编制要求；招标文件,施工组织设计,岩土勘察报告,项目(de)立项批文；预算审核(de)资料还要有：①送审工程量清单及控制价、工程量计算书；②主要材料询价记录；工程量计算书及套价电子文档；2、发现收件资料不完整,不符合要求（如没有业主未盖章,施工图未审查通过),应及时发缺件函给委托方,通知委托方补齐相关资料,或规范相关资料；3、根据委托方(de)时效要求及公司任务单(de)时效要求,明确预算编制或审核(de)时效,根据时效要求编制工作计划,合理安排各阶段(de)时间,根据编制或审核(de)方法,计划各阶段(de)工作重点,保时、保质量地完成任务.二、熟悉项目相关(de)技术资料 ,主要技术资料有招标文件,经批准(de)施工组织设计,岩土勘察报告等；1、熟悉招标文件项目(de)地点、招标范围、项目(de)质量和进度要求、招标文件有关预算编制(de)要求和内容(如工程类别,材料信息价(de)套用,材料(de)品牌,相关计价依据及计价政策(de)执行,相关费率计取,暂列金额,暂估价等等）；2、了解施工组织设计中施工方案、进度计划、施工机械配置等对工程造价有影响(de)信息；3、岩土工程勘察报告,主要影响含地下室(de)工程及与土类有关(de)桩基工程,（1）、获取场地相对标高、绝对标高,并核对施工图设计标高,为土方计算做准备；（2）、了解土质类别,土质含水量；（3）、了解地下水(de)情况,地下水位线.三、熟悉纸质施工图纸（为什么要强调纸质,预算编制重要依据之一就是经审查合格(de)施工图纸,目前施工图审查(de)章是盖在纸质(de)图纸上面,非电子图纸,送审资料(de)准确性、清单核对也是以纸质(de)为准,还没有过渡到一电子版图纸为准(de)阶段.现在工程计量电算化发展(de)很快,有些人算量从头到尾都是按电子图为依据,没有与纸质版图纸进行核对,可能会造成了重大(de)失误）,熟悉图纸对算量和套价很重要,磨刀不误砍柴工,只有熟悉图纸,让建筑物(de)轮廓及基本(de)构造存储到头脑中了,你(de)算量和列项就有头绪了,思路就会更加清晰,少算、漏算会尽量避免,没有熟悉图纸是造成工程量少算漏算(de)主要原因之一.如何识图,每个人(de)方法不一样,头脑接受(de)速度也不一样,要多练才会提高速度,下面我说说我自己(de)方法：1、先粗看一下立面图和剖面图,了解如下信息：（1）、记录建筑檐口高度（有几个檐口高度）,对工程类别划分、垂直运输费（按最高计）、超高费计算（按不同檐高垂直区分计算,难以区分(de)按地面以上建筑面积加权平均）、脚手架套用（按不同檐高分别计算）有影响；（2）、记录建筑物(de)层高（对措施(de)墙柱和梁板模板超高支撑、砌筑架、装饰满堂脚手架有影响）；（3）、了解外墙面立面构造、立面装饰材料；2、仔细阅读建筑设计说明、结构设计说明,查看节点大样图纸；（1）、仔细阅读并划出（做记号）说明中各分部分项工程(de)构造设计做法,结合节点大样做法对比,核对并记录存在矛盾之处（哪张图纸序号及大样）,以便发函给委托方和设计单位进行确认或写入编制说明（如地面楼面墙面天棚构造、屋面防水构造、外墙面构造等）.（2）、仔细阅读设计说明(de)施工方案、施工方法、施工工艺等,如地下室土方开挖、基坑支护、边坡支护、排水降水等施工方案和施工方法,是否有定额还没有列项(de)新(de)施工工艺；工程量计算和套价时要考虑这些施工方案和施工工艺.3、分层阅读建筑平面图、梁结构图、板结构图；（1）、了解建筑平面构造,并在建筑平面图、梁结构图上标注那些梁是单梁；（2）、在梁结构图上标明那块板没有浇筑砼（算梁板砼时方便,并查看上层梁板模板支撑高度是否超过8米,有超过应做标记）及其他板(de)厚度（如超过350mm 厚,应做标记）,有些大跨度(de)项目看跨度是否超过18米,或梁截面面积是否超过.以上三大点都是计量前(de)准备工作,为接下来(de)计量和列项打下基础,关系到工程量计算(de)准确,套价列项(de)全面,发现(de)问题一定要随即记录到编制说明中.四、列项及计算工程量；列项要尽量避免错项缺项漏项,算量要尽量避免错算漏算少算.列项是算量(de)前提和基础.列项是个复杂(de)系统工作,也是预算程序中难度最大(de)工作.因为他涉及(de)专业知识广,记忆(de)内容多,计算依据和规则常补充和变化,主要有：1、前面第二大点讲(de)相关(de)技术资料：施工图纸、招标文件、施工组织设计、施工方案、岩土报告；2、施工技术,比如你对管桩基础(de)施工技术不了解,管桩基础(de)项目比如桩机(de)选择和进出场、管桩材料费、送桩、打桩、接桩、桩尖焊接,后面(de)空孔回填、截桩、砍桩头、桩芯清掏、桩与承台连接(de)砼和铁件等那么多项目,可能就会漏项了；3、建筑构造,比如石材楼梯(de)构造,主要有梯侧抹灰,天棚抹灰,梯面水泥砂浆基层,石材面层,石材防滑条、踢脚线等,如果建筑构造不熟悉漏项就难免了；4、福建省建筑安装工程费用定额,费用定额里面主要有费用(de)组成和相关(de)内容,工程量类别(de)划分和取费标准,费用定额讲明了取费包含了那些费用,不包括那些费用,费用定额要很熟悉,你才能判断那些工程量和费用已经包含在取费中了,就不能重复计算了,比如一般材料(de)检验试验费,小型机械(de)进出场费及安拆费就不能算了；5、建设工程工程量清单计价规范及宣贯材料,我省(de)建筑、装饰、安装、市政、园林预算定额,各个定额(de)总说明,各分部章节(de)说明和工程量计算规则；6、省建设厅和造价站发布(de)政策性(de)文件、人工费调整、费率调整、定额解释、定额补充等；这6点,涵盖(de)知识面广、记忆(de)内容多,不可能都记得住,所以说列项和计量是整个程序中难度最大(de)一个.第1点,每个项目(de)情况都不一样,需要单独考虑项目(de)差异性,第2、3点施工技术和建筑构造,靠你大学学习(de)基础和工作中(de)继续深造,第4、5、6点,是最常用(de),跟我们算量和套价关系最密切(de),想要做到算量和套价有理有据,你工作过程中就要认真收集、总结、归纳,没有做这方面工作(de),我建议你们从今天开始做,有做(de)看看如何改进和完善.下面,我们讲讲如何计算工程量：（一）、首先要明确这个项目要分成几块分别计算工程量,要像切蛋糕一样,分块吃,什么意思呀,比如有地下室(de),要分地下室工程和上部工程,地下室非夜间施工降效问题；上部有不同级别檐口高度(de),按不同高度垂直界限划分工程量,关系到超高增加费(de)问题,虽然超高费可以按建筑面积加权平均,但这是在工程量不好区分(de)情况下才采用；还有工程结算合同约定按信息价时间为界限计算(de),有按政策性调整文件时间为界限计算(de)(如人工费调整、定额消耗量调整等）,有施工期间劳保等级变化(de).（二）、计算书要求及注意事项：1、分项工程量计算前,先阅读该章节定额(de)说明和计算规则,比如你在计算土石方工程时,针对图纸设计基础类型及岩土工程勘察报告,先仔细阅读土石方工程(de)说明和计算规则、相关(de)定额解释及补充定额(de)说明,做到算量前思路清晰,知道要列那些项目,要怎么计算,计算书上要标注那些重要(de)信息：2、工程量计算书(de)标注：计算书中应尽量标注计算(de)内容、范围,建筑(de)部位或功能区,以便以后对数或修改,即使时间过了很久后一看就知道这部分工程量是那个部位(de)工程量；3、工程量清单及定额数量不同(de),计算式应分开书写,主要有土石方工程和一些水电管网项目,因为工程量清单一般以完成工程实体净值计算,一般不考虑损耗和预留；计算稿(de)数量与套价软件(de)数量一一对应,计算稿(de)顺序与套价软件(de)顺序要对应；4、分项工程量(de)计算顺序：（1）、按从下到上(de)顺序,如计算墙柱、梁板、砌体等；（2）、同一张图纸按自己习惯顺序,有按顺时针、逆时针,先按字母轴线从下到上,再按数字轴线从左到右；（3）、按从整体到细部(de)顺序,如计算住宅地面装饰工程时,先分地面和楼面,楼面再分室内楼面（公共部分楼梯、走道、机房地面,套内地面、窗台地面）和室外楼面（上人屋面,不上人屋面,梯间屋面,雨篷地面,空调板地面,凸窗顶板地面等）；5、计算书中特征描述(de)书写：应简洁全面.结构主要有砼等级,外加剂,是否是异形、厚度、高度、长度等；装饰主要有基层类型（砼面还是砖墙面）、节点大样和图集编号或装修表等；6、计算过程中及时记录设计不详及设计矛盾(de)地方,及时发函业主,以便编制说明书写；（三）、工程量(de)计算顺序,主要有按清单计价规范和定额(de)顺序,也可以按施工顺序,而现在(de)三维算量,到了更高境界,完全没有顺序.下面我介绍一下平时我计算土建(de)顺序,按原则上按施工先后顺序,先结构后装修,最后到室外总体：场地平整→桩基工程→基坑支护工程→基础及地下室结构工程→土石方工程→墙、柱→有梁板→二次构件及节点砼→门窗→砌筑墙体→屋面防水（厨卫及屋面）→楼地面装修→天棚装修→内墙装修→外墙及节点装修→措施项目一二→其它零星工程→室外总体及附属工程；（四）、各分部工程定额计算注意事项：这里我只归纳我自己认为是重点(de)内容,详细(de)内容看定额各章节(de)说明、计算规则,补充定额和定额解释.1、土建及装饰定额总说明：（1）、本定额除另有说明外,均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点(de)场内水平运输费,以及周转性材料在同一城区内(de)场外运输费.本定额已包括檐高以内(de)材料垂直运输费用,檐高以上(de)材料垂直运输费用按第十一章计算.（2）、本定额是按建筑物檐高20m以内编制(de),当建筑物檐高超过20m时,按以下规定另行计算建筑物超高施工增加费.建筑物超高施工增加费包括建筑物超高降效和加压水泵台班费用.（3）、建筑物(de)檐高,是指设计室外地坪至檐口滴水(de)高度；突出屋面(de)水箱间、楼梯间、电梯房、女儿墙等不能计算檐高.（4）、本定额未包括地下室工程和上部洞体工程施工(非夜间)(de)人工、机械降效及施工照明费,建筑工程(de)地下室和上部洞体工程非夜间施工(de)人工、机械降效在相应项目单价中考虑,除模板项目定额人工乘以系数外,其他降效项目定额人工乘以系数；非夜间施工(de)照明费列入措施项目费,按自然层建筑面积以3元/m2计算.（5）、本定额相关项目考虑了产品一般保护费用,建筑构配件及产品有特殊要求加固包装(de)保护费用另行计算.（6）、本定额已包括场内建筑垃圾(de)清理、堆放费用,未包括外弃.需要外弃(de)另行计算.（7）、本定额未编列建筑装饰和小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等定额项目.小区、厂区、室外总体道路工程套用福建省市政工程消耗量定额(FJYD-401~407-2005)(de)相关项目及其规定.2、场地平整：新建(de)预算项目,一般应计算场地平整费用,即使土方是大开挖(de)项目,前期桩机施工前,也要进行场地平整；除了有明确(de)要求说不必计算,我们才不用计算；平整场地定额未包括挖树根、草皮和排除障碍物,有发生时另行计算.3、桩基工程：（1）共性问题：A:桩空孔部分,如需填充(de),填充混凝土(de)套用混凝土垫层定额,填充砂(de)套用砂垫层定额；B:打试验桩(de),相应定额人工、机械消耗量乘以系数.打试验桩仅适用于打（压）桩、送桩、桩基成孔（包括空孔）定额；除此之外预制桩接桩、桩尖焊接、封桩、混凝土灌注、泥浆制作、埋设护筒以及钢筋笼制作等消耗量均不乘该系数（管桩及灌注桩）；C：在桩间补桩或强夯后(de)地基上打桩(de),相应定额人工、机械消耗量乘以系数；D:桩基单独外包时：切割管桩、接桩、桩芯土方清理、砍围护桩砼、桩芯砼、桩芯托板和吊筋项目不一般不在单独外包范围内,编制说明最好应说明有没有含这部分费用；（2）预制桩：A:预制管桩设计要求填充(de)空心部分,混凝土、钢筋按实计算套用第四章(de)混凝土柱、钢筋制安定额,其中底部(de)薄钢筋托板及固定托板用(de)钢筋按铁件计算；B:静力压桩机打钢筋混凝土预制桩,如因地质原因桩身露出自然地坪造成桩机不能移位,可另计砍除露明桩身费和静压桩机停滞台班费用,静压桩机停滞台班费按一个露明方桩台班、一个露明管桩台班计算（预算说明、结算）；C：采用机械快速连接打压预制管桩,相应打压桩定额(de)人工消耗量乘以系数,接桩材料费另行计算；D:探桩项目套用打(压)桩定额乘以系数（看设计说明是否需要探桩）；E:预制钢筋混凝土桩身(de)损耗率按％,不分现场预制或外购；F:计算桩基工程(de)进出场费时,别忘了计算喂桩用(de)履带式起重机进出场费用.（3）灌注桩：A:灌注桩成孔定额已包括场内泥浆清理及砌筑泥浆池；B:泥浆制作循环次数设计未明确时,按5次考虑；C：冲孔灌注桩废泥浆直接外运(de)工程量按成孔体积乘以系数套用第一章泥浆外运定额,废泥浆经风干后外运(de)按成孔体积套用第一章淤泥外运定额；D:回旋钻孔孔灌注桩深度超过定额时如何换算；冲孔桩机冲孔深度超过40m 时,套相应孔径、土质深40m以内(de)冲孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加25%,冲击钻机(de)台班消耗量增加30%；回旋钻机钻孔超深时,套相应直径、土质最深(de)钻孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加5%,回旋钻机(de)台班消耗量增加10%；（3）人工挖孔桩：B:人工挖孔桩已综合挖孔土方与护壁混凝土量；也综合了25%强风化岩及桩底以内(de)岩石(微风化、中风化岩)处理；施工中遇到岩层超过(de),超过部分可以另计岩石成孔增加费；C：挖孔桩土方如需外运(de),应计算装车及外运费用；D:凿除人工挖孔灌注混凝土桩护壁（按护壁体积,预制桩按个）套用砍灌注桩头定额乘以系数；3、地下结构工程：计算时要注意各个部位标高,混凝土外加剂,有梁板(de)厚度(是否超过350mm）,了解基础(de)类型和地下室(de)构造；（1）：基础类型：独立基础、独立桩承台、满堂基础、满堂桩承台、带形基础、带形桩承台；划分：长宽比在3倍以内且底面积在20 m2以内(de)为独立基础(独立桩承台)；底宽在3m以上且底面积在20 m2以上(de)为满堂基础(满堂桩承台) ；其余为带形基础(带型桩承台)；（2）：满堂基础砖模执行砖地沟,不计算脚手架,砖地沟及抹灰归入措施项目模板及支架中按实计算；（3）：基础、墙、梁板后浇带砼和模板分开计算；（4）：施工缝(de)处理,按设计要求计算止水带；（5）：非夜间施工降效（地下室模板及结构完成后地下室内施工(de)项目）、照明费（3元/m2）；4、土石方工程：应结合岩土勘察报告和施工方案按不同深度和土类进行计算；（1）：土壤含水率大于25%时,相应挖土、装土、运土定额人工和机械数量乘以系数.如已采用井点降水(de),则均按干土计算.干湿土(de)划分首先以地质勘察资料为准,含水率≥25%为湿土；若无地质勘察资料,以地下常水位为准,常水位以上为干土,以下为湿土；（2）：定额没有编制淤泥外运,运淤泥套用相应运土定额,自卸汽车台班数量乘以系数；（3）：挖掘机在垫板上作业(de),相应定额人工和机械消耗量乘以系数,搭拆垫板(de)费用另行计算；（4）：在横撑下开挖地下室土方(de),机械开挖定额乘以系数（这点在晨曦软件定额肯换没有,计算或套价时应注意）.在横撑间距≤3m(de)支撑下开挖沟槽(de),机械开挖定额人工乘以系数、机械乘以系数；横撑间距＞3m(de)或先开挖后支撑(de),定额不做调整；（5）：闽建价201322号文：土方工程应当根据实际开挖方式计算造价.在编制施工图预算、招标工程控制价时,土方开挖方式未明确(de),基坑、沟槽、地下室土方按挖掘机转运开挖方式考虑；施工时开挖方式不同(de)是否调整该土方造价应当在招标文件或施工合同中明确；（6）：闽建价201322号文：采用挖掘机转运开挖基坑、沟槽、地下室土方(de),相应机械挖土定额根据挖土深度乘以下表系数进行调整.（7）：闽建价201322号文：土方开挖地点处于交通管制区域、白天无法外弃土方(de),考虑场内盘土或夜间挖土施工,编制施工图预算、招标工程控制价时,可以按相应挖土定额乘以系数计算增加费用（场内盘土或夜间挖土施工增加费）.建设项目是否处于交通管制区域,按各地有关行政管理部门规定确定；5、钢筋混凝土及模板；（1）：钢筋计量,应把桩芯钢筋、坡屋面钢筋、砌体(de)拉接筋分开计算,直径6厘钢筋一般不按(de)计算,按设计图纸计算,可以考虑调直后(de)伸长率,如结算业主同意调整再计,构造配筋垫铁和马蹬无法计算应在编制说明中说明；（2）：混凝土工程计算时,注意要把地下室部分分开,同时要把弧形部分墙、梁板、异形及圆形柱,电梯井墙,坡屋面梁板、局部超高支撑部分、高大模板部分（如板厚超过350mm,支撑高度大于8米）分开计算,为模板工程(de)计量和套价准备； A:有梁板砼,扣减截面大于柱所占板体积（板砼扣）,模板是柱截面大于1m2才扣,应区别；B:套墙柱时,混凝土高度应算到板底,算模板时,当柱截面宽度小于其上梁(de)宽度时,高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层梁下表面,柱截面宽度不小于其上梁(de)宽度时,高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板下表面；C:剪力墙(de)连梁不区分梁高和标高,其混凝土、模板并入剪力墙计算,在编制工程量清单或套用定额时执行砼墙(de)规定；D:定额说明现浇混凝土挑檐天沟：与板(包括屋面板、楼板)连接(de),以外墙为分界线；与圈过梁(包括其他梁)连接(de),以梁外边线为分界线.外墙边线以外或梁外边线以外(de)为挑檐天沟；E:混凝土定额分垫层、基础、墙、柱、梁板、楼梯、梁（单梁)、圈梁、过梁、栏板、台阶、压顶、雨篷、小型构件（单个体积在以内）、挑檐天沟,碰到(de)节点怎么套争议大,单价也相差大,建议按构造区分计算.一般凸窗板、空调板按雨篷外,其它无明显区分(de)均套挑檐天沟；（3）：模板工程A:计算梁板、平板模板时应扣除板与混凝土柱帽、柱头（截面积大于1m2）、墙（包括与墙相连柱）、电梯井壁交接处所占(de)面积；B：现浇混凝土板厚超过160mm时,另行计算模板超厚支撑增加费,但是钢管支撑胶合板模板不再计算板超厚支撑增加费；C：电梯井模板外侧模板、洞口侧壁模板按墙模板计算；内侧套用电梯井模板；电梯井壁模板支撑高度按建筑物(de)自然层进行判断,自然层层高超过时,按超过部分模板接触面积计算模板超高支撑增加费,否则不计算；D：雨蓬与圈梁或梁(de)划分以梁外侧为界,有梁式(de)雨蓬按有梁板定额计算；E：挑出墙面(de)板宽度>20cm者按雨蓬（按投影面积计算,板边不增加,反口按净高计算）定额项目计算,每级宽度≤20cm者按线条(按模板展开宽度乘以线条长度以面积计算)定额项目计算.F：栏板模板(按混凝土与模板(de)接触面以面积计算,其压顶模板并入计算）定额适用于高度小于且厚度小于120mm(de)栏板和女儿墙.如栏板和女儿墙设计高度大于或厚度大于120mm,应分别按墙、压顶相应定额项目计算；G：屋面檐口斜板包括斜板、压顶、肋板或小柱,按栏板定额项目乘以系数计算； H：压顶（按混凝土与模板接触面面积计算）定额适用于突出一道线(de)压顶,突出二道线(de)压顶按线条定额项目计算；I：台阶模板（投影面积计算）定额适用于无底模(de)台阶,台阶两端(de)模板已综合在定额内,有底模(de)台阶按整体楼梯定额项目计算；J：预应力混凝土模板套用相应定额子目,其模板套用相应定额子目,其中钢管、扣件、固定底座、可调托座(de)消耗量乘以系数,一些大跨度(de)地下室顶板梁有时可能有部分预应力梁,他也直接画在有梁板中,不注意看或者导图算量(de)很容易算错；K：地下室柱、墙、梁板模板套用相应(de)定额,人工工日乘系数,有计算止水螺栓(de)墙模板,模板要相应扣减拉杆螺栓(de)含量；L：水平混凝土构件模板支撑高度超过8m,或跨度超过18m,或梁断面面积大于,或板厚超过时执行高大模板定额子目；M：高大模板支撑高度大于9米小于20米时,另按模板接触面积计算高大模板超高支撑增加费,支撑高度按每增加1m计算一个增加层,不足1m按1m计算.支撑高度超过20米另行编制补充定额；N:挑出墙面(de)有梁板支撑高度超过8米且宽度小于2米时,执行有梁板模板定额子目,另按水平投影面积计算悬挑构件支撑增加费,不再计算模板超高支撑增加费;O;定额解释：现行定额中高大模板钢管、扣件、底座租赁期按21天考虑.高大模板施工方案经过专家论证和建设单位同意后且实际按此施工(de),其正常支撑时间大于21天,或其钢管、扣件、底座用量与定额取定不同时,可以调整.6、门窗工程：根据门窗玻璃(de)种类、开启方式分开计算；（1）：闽建筑[2011]6号文,增加铝合金隐框窗定额,采用结构胶将玻璃与窗框或窗扇构架粘结装配在一起,框、扇型材构件不显露于室外表面(de)铝合金窗适用铝合金隐框窗定额；（2）：防护密闭门、防爆波活门（一般在地下室）安装要求作密闭试验时,定额人工乘系数；（3）：消防要求疏散通道防火门,应有闭门器,双扇及以上应有顺位器.7、砌筑工程：按不同材料和厚度分开计算,弧线部分分开计算；（1）、砖基础、石基础和墙为圆弧形(de),定额人工乘以系数；标准砖墙及空花墙为圆弧形(de),其圆弧形部分增加费用套用圆、弧形砖墙增加费定额；空心砖体、多孔砖墙、砌块墙为圆弧形(de),弧形部分砌体每立方米增加工日；（2）满堂基础砖模执行砖地沟,不计算脚手架,砖地沟及抹灰归入措施项目模板及支架中计算；（3）、应注意底层砌体基础面标高到室内地坪做法,是用素混凝土还是其他.8、防水工程：施工部位主要在水池、地下室底板、外墙、顶板（指室外部分(de)地下室顶板）、厨房、卫生间、有防水要求(de)阳台、露台、雨篷、屋顶、檐沟。
预算编制流程图
部门预算编制业务工作流程图
( 预算股)
财政预算资金追加业务流程图（预算股）
行政事业单位银行账户开设审批工作流程图
（国库股）
政府采购工作流程图
（采购办）
罚没财物、追回赃款赃物和无主财物处理流程图
（监察股）
非税收入减免工作流程图
（国库非税）
财政票据申领工作流程图
（票据站）
财政监督检查工作流程图
（监察股）
契税征收工作流程图
（契税所）
会计从业资格考试、办证工作流程图
（会计股）
国库资金支付流程图
（国库股）
涉企项目资金申报、审核流程图
（基建股）
省级农业专项资金申报流程图
（农财股）
农业综合开发项目管理流程图（农业开发办）
外商投资企业财政登记流程图
（企业股）
罚没收据发放工作流程图
（票据站）
部门预算单位经费拔付流程图（行政政法股）
项目资金管理流程图
（基建股）
部门预算单位经费拔付流程图
（教科文股）
部门预算单位经费拔付流程图
（综合股）
国有资产处置审批流程图
（国资办）
国有资产评估核准流程图
（国资办）
小额贷款审批流
（企业股）
非税收入缴款流程图（国库股非税）
非 税 收 入 退 付 流 程 图
（国库股非税）
现金 转账
财 源 建 设 项 目 申 报 流 传 图
（财源办）
乡镇财政资金拨付流程图
（乡财股）
粮食风险基金批复流程图
（经贸股）
拨 付 流 程 图 社 会 保 障 资 金
（社保股）
国库（直接）支付流程图。
建筑工程施工图预算的编制步骤109页PPT
第四章 建筑工程施工图预算上
1) 统筹程序，合理安排
2) 利用基数，连续计算 3) 一次计算，多次使用 4) 结合实际，灵活机动
.....
例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积
计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。
.....
第十四页，编辑于星期二：二点 三分。
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工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一
工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一般取小数点后四 位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。
第十七页，编辑于星期二：二点 三分。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
1．土建工程
1）土石方工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
4）砖石工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程；
6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；
7）木结构工程；
8）楼地面工程； 9）屋面工程；
10）耐酸、防腐工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程；
2．熟悉施工组织设计文件
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工 方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起 重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及 施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。
.....
第五页，编辑于星期二：二点 三分。
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2）先横后竖，先上后下，先左后右 （1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 （2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
3）按轴线编号顺序计算
此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等。
施工图预算编制流程,注意事项
施工图预算编制流程,注意事项
嘿呀！今天咱们来聊聊《施工图预算编制流程注意事项》。
首先呢，1. 资料收集这一步可太重要啦！哎呀呀，你得把施工图纸、工程规范、标准图集等等相关资料都收集齐全呢。
要是少了啥，那后面可就麻烦啦！这就好像做饭没准备好食材，怎么能做出美味佳肴呀？
2. 熟悉施工图纸那也是必须的呀！哇，要仔仔细细地看，弄清楚每一个细节，每一根线条代表啥。
不然的话，怎么能准确计算工程量呢？
3. 计算工程量的时候，哎呀呀，可得小心再小心！要按照规则来，不能马虎哟！什么长度、面积、体积，都得算得清清楚楚。
这可关系到整个预算的准确性呢！
4. 套定额也有讲究哟！要选对合适的定额子目，不能套错啦！不然成本算得乱七八糟，工程还怎么进行呀？
5. 材料价格的确定也不能马虎呢！市场价格总是在变，得及时了解最新的行情。
不然预算超支了可就糟糕啦！
6. 费用的计算也有很多要注意的地方呀！间接费、利润、税金等等，都要算准确，一个都不能少！
7. 编制说明一定要写清楚哟！为什么这么算，依据是啥，都得说明白。
不然别人怎么能看懂你的预算呢？
8. 审核预算可不能少！自己审一遍，再找别人审一遍，确保没有错误。
要是有错误，那可就闹笑话啦！
9. 与各方沟通也很关键呢！和设计方、施工方、业主等等都要保持良好的沟通，听听他们的意见和建议。
10. 最后，要不断学习和更新知识哟！建筑行业的规范和标准总是在变，咱们得跟上时代的步伐，不然就落后啦！
哎呀呀，总之，施工图预算编制流程中的注意事项可多啦！每一个环节都不能掉以轻心，都要认真对待，这样才能做出准确、合理的预算。
哇，希望大家都能记住这些，做出完美的预算！。
施工图预算的方法与步骤
高层建筑增加费
01
高度在6层或20m以上的工业与民用建筑（不含6层或20m）按下表算（p29表2-2郑）
02
2.74
4.12
5.49
8.23
10.98
13.72
2.65
3.97
5.30
7.94
10.59
13.24
2.57
3.85
5.13
7.70
10.27
12.84
定额计价时： （实体项目费+价差+利润）×（1～2%） 工程量清单计价时： 工程量清单项目费×（1～2%）
1
2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
定额计价时：
（实体项目费+价差+利润）×2%以内
工程量清单计价时：
工程量清单项目费×2%以内
01.
02.
03.
04.
预算包干费：
其它费用
根据工程和施工现场需要发生的其它费用，按实际发生或经批准的施工组织设计方案计算（例如：特殊工种培训费等）
54.88
59.00
63.11
41.05
45.02
48.99
52.96
56.94
60.91
管理费类别
按人工费%
一 类
72
二 类
24
三 类
84
安装与生产同时进行增加费
在有害身体健康的环境（高温、多尘、噪声超过标准和在有害气体等有害环境）中施工增加费
9.01~10.01
01
其他项目费：
02
由承（发）包双方按有关规定计算
6、行政事业性收费