合同审查技巧和方法.
审查合同的技巧和方法有哪些-
The greatest happiness in life lies not in what you possess, but in the process of pursuing something.悉心整理助您一臂（页眉可删）审查合同的技巧和方法有哪些?审查合同的技巧和方法１、合同条款的审查。
基本的步骤和方法就是合同条款的审查。
２、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
３、合法性审查．主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。
４、涉他权利审查．５、清洁条款审查．清洁条款的审查很重要。
贸易公司在日常业务中，经常要签订购销合同。
如果合同条款存在问题，可能留下隐患，导致以后合同纠纷的发生。
现在不少公司都对此比较重视，作为公司法务部门，要对合同条款进行详细阅读，审查合同内容。
那么，审查合同的技巧和方法有哪些?下面我们跟随了解下相关知识。
一、审查合同的技巧和方法有哪些?1、审查合同主体对签订合同主体的审查是合同审查工作的第一步，主要是对于合同主体的资质范围、信用、财产状况、履约能力、有无不良记录等进行一个比较全面的了解，以便对于签订合同的整体风险有一个大体的把控。
如果合同相对方是企业，可利用全国企业信息公示系统、法院执行网等进行查询了解。
2、合同表面要件审查对合同主体进行审查后，需要进一步的审查合同的表面要件。
具体来讲，是要看构成合同的各项要件是否齐备。
一般来讲，合同主要由签约主体基本情况、合同目的、权利义务、责任构成、付款条件及方式、结算条款、违约责任、争议解决方式、生效条件、签署等要件构成。
另外，根据合同类型的不同可能有所区分。
3、审查各方权利义务和责任分配审查完合同的表面构成要件后，需要逐一对合同的各构成要件中的条款进行详细审查。
合同中约定的各方权利义务和责任分配是审查合同条款的一大项，合同各方的权利义务应保证公平合理，并且要在考虑合同相对人的接受程度的前提下尽量做到控制风险，保证己方利益。
审查合同的技巧和方法
审查合同的技巧和方法合同是商业活动中重要的组成部分，它规定着合同双方之间的权利和义务。
审查合同对于防止合同争议的产生至关重要。
下面列举了一些审查合同的技巧和方法。
1. 读懂合同的结构和格式首先，了解合同的结构和格式非常重要。
合同通常包括以下几个部分：标题，引言，主体内容，签署页和附件。
标题是合同的名称，引言描述了合同的主旨和双方的身份信息，主体内容是合同的核心，签署页包括签署日期、地点和双方签名信息，附件是合同的补充内容，可以是技术资料或证明文件等。
2. 理解合同条款的含义阅读和理解合同条款是审查合同的核心。
合同条款包括双方的权利和义务，违约责任，保密条款，解决争议的方式等。
理解条款含义的同时，还需要辨别每个条款的法律效力和可执行性。
3. 检查合同中的术语和定义合同中常常使用专业术语和定义。
审查合同时，需要细致地检查合同中使用过的术语和定义，确保自己理解这些术语和定义的具体含义，并与合同中其他的相似术语和定义进行对比，以确保一致性。
4. 了解合同中的法律限制和要求审查合同的另一个重要部分是了解合同中的法律限制和要求。
根据法律要求，合同需要包含的信息和规则可能会有所不同。
了解这些要求和限制有助于帮助你更好地评估合同内容的合法性。
5. 识别并评估各种风险审查合同时，也需要考虑到未来的风险。
这可能包括未来的技术变化，法律变化或市场不确定性等。
评估风险可以帮助双方制定出适当的风险管理策略和措施，以保障各自的利益。
总之，审查合同需要细心和耐心，需要对合同的各个方面有深入的了解和评估。
在审查合同时，需要注意合同的结构和格式，理解合同条款的含义，检查合同中的术语和定义，了解合同中的法律限制和要求，识别并评估各种风险。
只有综合考虑这些因素，才能更好地审查合同，防止合同纠纷的发生。
一张表格教你如何进行合同审查
一张表格教你如何进行合同审查准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬:合同要明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式:履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称;交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、付款方式：应注意审查付款条件。
分期付款的应提供合法有效的发票。
8、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
9、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
10、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
11、检验条款：第8项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
《合同法》第157条、158条规定了检验条款。
12、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
13、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
14、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
15、违约责任:应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
16、解决争议的方法：约定管辖不能违反专属管辖、级别管辖的规定；选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要约定既可由法院管辖又可由仲裁机构裁决，也不要约定由法院管辖或者仲裁机构仲裁。
涉及仲裁条款的，应当写明仲裁机构的名称、仲裁事项；约定法院管辖的应选择对我方有利的法院。
合同审计的内容和方法
合同审计的内容和方法
合同审计是对企业签订的各类合同进行审查和评估的过程，以确保合同的合规性、合理性和有效性。
以下是合同审计的内容和方法的一些关键点：
**一、合同审计的内容**
1. 合规性审查：检查合同是否符合法律、法规和公司政策的要求。
2. 条款审查：审查合同条款是否清晰、准确、完整，是否存在歧义或风险。
3. 价格和费用审查：检查合同价格是否合理，费用是否明确，并与市场价格进行比较。
4. 履行风险评估：评估合同双方履行合同的能力和意愿，以及可能出现的风险。
5. 合同变更审查：审查合同变更是否符合规定的程序和权限。
**二、合同审计的方法**
1. 文档审查：仔细阅读合同文本，包括合同主体、条款、附属协议等。
2. 比较分析：将合同价格、条款与类似合同进行比较，分析差异和合理性。
3. 风险评估：运用风险评估工具，评估合同履行过程中的潜在风险。
4. 访谈调查：与合同相关人员进行访谈，了解合同背景、目的和执行情况。
5. 专家咨询：在需要时，请教法律、财务等专业人士，获取专业意见。
合同审计是企业内部控制的重要组成部分，通过对合同的审查和评估，可以发现潜在问题，提前采取措施，降低风险，保护企业的合法权益。
需要注意的是，具体的合同审计内容和方法可能因企业的性质、行业和法律环境而有所不同，因此建议根据实际情况进行调整和补充。
合同审查的技巧和方法
合同审查的技巧和方法
以下是 6 条关于合同审查的技巧和方法：
1. 一定要仔细看每一个条款啊！就像走钢丝，一步都不能错。
比如说，在审查租赁合同时，那些租金支付方式、租赁期限等细节，可千万不能马虎呀！
2. 注意前后的一致性呀！这就好比拼图，得一块块都对上才行呢。
像合同里提到的权利义务，从头到尾都要一致，不然不就乱套了嘛！比如一个销售合同，前面说的产品规格和后面的不能相互矛盾呀，你说是不是？
3. 对于那些模糊不清的表述，可别轻易放过！这就像雾里看花，得努力看清呀。
例如一份合作协议中说“视情况而定”，这可不行，到底是什么情况呀，要明确清楚呀，对不对？
4. 重点关注违约责任条款哟！就如同给自己上保险。
比如在一份施工合同里，要是对违约的责任规定不明确，那出了问题可咋整，你想想看？
5. 审查相对方的资质很关键呢！这好比挑选手，得选靠谱的呀。
如果是跟一个没有资质的公司签合同，那不就像埋下一颗炸弹嘛！就像建筑承包合同，对方要是没资质，那不是闹着玩的呀。
6. 别忽略了小细节，有时细节决定成败呀！好比千里之堤毁于蚁穴。
像合同的页码、签名处，稍有不慎，都可能带来大麻烦呢，你说能不重视吗？
结论：合同审查可得瞪大眼、仔细瞧，每个方面都不能马虎，这样才能保障自己的权益呀！。
审查合同的技巧和方法
审查合同的技巧和方法合同是商业活动中不可或缺的一部分，涉及多方面的细节和条款。
在签订合同之前，审查合同非常重要，避免出现不必要的法律纠纷和经济损失。
以下是审查合同的一些技巧和方法。
1. 仔细阅读合同仔细阅读合同是审查合同的基本步骤。
不仅要读懂所有的条款和条件，还要确保合同中没有任何模糊的语言或双关语。
如果有不明确的条款，应该及时与对方商谈。
2. 关注重要条款合同中可能有一些重要的条款，需要特别关注。
例如，支付条款、保密协议、违约责任和解决争议的条款等。
这些条款可能对你的利益产生重大影响，所以要仔细审查。
3. 查看定义和术语合同中可能涉及一些专业术语和定义，需要认真查看。
如果你不确定某个术语的含义，可以与律师或对方商谈。
如果术语或定义没有在合同中明确说明，那么在签署合同之前应该进行讨论。
4. 确认条款的合法性合同中的所有条款都必须符合法律规定。
在审查合同时，要确保所有的条款都是合法的，否则整个合同可能会被视为无效。
5. 检查标点符号和格式虽然这看起来是小问题，但标点符号和格式的错误可能导致合同的意思被误解。
在审查合同时，要注意标点符号和格式，确保合同清晰易懂。
6. 寻求专业意见如果你对某些条款或条款的含义不肯定，可以咨询专业律师或其他专业人士。
他们可以提供有价值的建议和指导，帮助你做出明智的决策。
7. 留下书面记录在审查合同时，要留下书面记录，包括任何对条款的修改和商谈。
这可以帮助你在将来解决任何争议时证明你的立场和行动。
总之，审查合同是非常重要的，在签署合同之前，必须仔细审查每个条款和条件。
以上技巧和方法可以帮助你确保合同的合法性和清晰易懂，避免任何不必要的法律纠纷和经济损失。
合同速审的小妙招
合同速审的小妙招合同速审的小妙招在商业活动中，合同是不可或缺的一部分。
然而，合同审查经常会成为商业谈判的瓶颈，尤其是在涉及大量文件和复杂条款的情况下。
为了加快合同审查进程，以下是一些小妙招：一、准备工作1.建立模板建立一个标准合同模板可以帮助您在签署新合同时更快地完成审查。
模板应包含您公司所需的所有条款和条件，并且应该经常更新以反映最新法规和行业发展。
2.清晰明确确保您的合同文本简洁明了，并且用易于理解的语言书写。
避免使用过于复杂或含糊不清的术语。
3.组织文件将所有相关文档组织起来并按照顺序排列，这样可以使审查过程更加高效和有序。
二、审查技巧1.先看重要内容在开始阅读整个合同之前，请先浏览重要部分，例如价格、交付日期、保修期限等。
这样可以帮助您更快地确定是否需要进行更详细的审核。
2.关注关键字当阅读文本时，请注意关键字，例如“不得转让”、“保密”、“违约”等。
这些关键字通常会涉及到必须仔细审查的条款。
3.使用批注工具使用批注工具可以使您更快地标记需要修改或审查的部分。
您还可以使用颜色代码来区分不同类型的问题，例如红色表示需要修改的内容，黄色表示需要进一步审查的内容。
4.利用自动化工具现代技术可以帮助您更快地完成合同审核。
例如，您可以使用文本比较工具来比较两个版本之间的差异，并快速确定哪些部分需要修改。
三、其他技巧1.与对方商讨如果您遇到了合同中某些条款不清楚或者存在争议的情况，请及时与对方商讨并寻求解决方案。
这样可以避免在后期出现更大的问题。
2.寻求专业帮助如果您对某些法律术语或条款不熟悉，请寻求专业律师或法律顾问的帮助。
他们可以提供有关法律问题和最佳实践的详细指导。
3.定期培训定期进行合同审核培训，以确保员工了解最新法规和行业发展，并掌握最佳实践。
总结合同审查是商业活动中不可或缺的一部分。
通过建立模板、清晰明确的文本、组织文件等准备工作，以及关注关键字、使用批注工具、利用自动化工具等审查技巧，可以加快合同审查进程。
合同审核技巧
合同审核技巧
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业知
识和细致的审查。
作为合同范本专家，我将为您介绍一些合同审核
的技巧，帮助您确保合同的完整性和准确性。
1. 仔细审查合同条款，在审核合同时，需要仔细审查合同条款，确保条款清晰明确，不会引起歧义或误解。
特别要注意合同中的法
律术语和定义，确保其准确性和适用性。
2. 确保合同符合法律法规，审核合同时，需要确保合同符合当
地的法律法规和法律标准。
特别是针对特定行业或特定类型的合同，需要了解相关的法律要求，并确保合同符合相关法律规定。
3. 关注合同条款的风险和责任，在审核合同时，需要关注合同
条款中的风险和责任分担，确保合同对各方的权益和责任有明确的
规定，并避免可能的纠纷和风险。
4. 确保合同完整和一致，审核合同时，需要确保合同完整，没
有遗漏重要条款，并且各个条款之间是一致的，不会出现矛盾或冲突。
5. 与相关方沟通确认，在审核合同时，需要与相关的法律顾问或合同起草人沟通确认，确保对合同条款的理解和适用是准确的，避免可能的误解和纠纷。
通过以上的合同审核技巧，我相信您可以更加专业和细致地审核合同，确保合同的合法性和有效性，保护您的权益和利益。
如果您需要进一步的帮助或咨询，我将竭诚为您提供支持和指导。
如何审工程施工合同
如何审工程施工合同一、审查合同的基本要素1. 合同主体：要审查合同的双方主体是否具备相应的法律资质，包括甲方（业主）、乙方（承包商）等，是否开展法人注册、资质证书等合法经营资质。
2. 工程概况：审查合同中的工程名称、地点、内容、规模、建设期限等要素是否准确明确，以便后期双方能够根据约定进行合理的权利义务归属。
3. 价格与支付：审查合同中的合同价款、支付方式、付款期限以及索赔与争议解决等相关条款是否合理合法，确保双方权益平等。
4. 履约保证：审查合同中关于履约保证、履约担保等条款是否充分保障双方履约的义务，是否有相应的修订和完善。
5. 合同变更：审查合同中是否包含合同变更的相关规定，包括变更的原因、程序、时间、条件等，以确保变更的可操作性和合法性。
6. 合同解除：审查合同中关于解除合同的相关条款是否清晰具体，如违约解除、协商解除等，确保双方的权益不受侵害。
二、常见的审查风险问题1. 合同模糊：审查合同中的条款是否具体清晰，是否存在模棱两可、漏洞百出的地方，以避免后期争议。
2. 价款不合理：审查合同中的价款、支付方式是否合理合法，是否能够满足工程实施的需求，以避免价款风险。
3. 履约保证不足：审查合同中的履约保证、担保等是否足够充分，如保证金、履约保证人等，防范履约风险。
4. 合同变更不明确：审查合同中的变更规定是否明确明白，变更的程序、条件、效果等是否符合法律规定，以避免变更乱象。
5. 解除程序不清晰：审查合同中的解除程序是否清晰具体，解除的原因、程序、效果等是否明确，以避免解除争议。
三、审查合同的注意事项1. 审查的深度：审查合同时要对合同的各个条款进行深入仔细的审查，切忌马虎应付，以避免后期风险。
2. 纠正修订：审查时发现问题要及时与双方进行沟通协商，并纠正修订合同，以确保合同的合理性和有效性。
3. 签订备案：审查合同完成后，要及时签订并备案，以确保合同的法律效力和后期的参考依据。
4. 定期复审：审查合同后，要定期复审合同的执行情况，及时发现问题并加以解决，以确保工程的顺利进行。
合同审查的技巧和方法
合同审查的技巧和方法合同审查的技巧和方法对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。
在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。
同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。
合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款。
一、合同的效力问题1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益的；(5)违反法律、行政法规的强制性规定的。
因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、注意审查合同的主体。
主体的行为能力可以决定合同的效力。
对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
4、注意合同是否附条件或附期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
二、合同的履行和中止1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。
2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。
合同审查的思维与方法
合同审查的思维与方法
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业人
士具备一定的思维和方法。
在进行合同审查时，专家应该注重以下
几个方面：
1. 法律知识和专业背景，合同范本专家应具备扎实的法律知识
和丰富的专业背景，能够准确理解和解释各种法律条款和法规要求。
2. 细致的审查态度，在审查合同时，专家需要保持细致的态度，对每一个条款和细节进行仔细分析和核对，确保合同的完整性和准
确性。
3. 注重风险防范，合同范本专家需要从风险防范的角度出发，
识别和评估合同可能存在的风险和漏洞，提出相应的建议和改进方案。
4. 客户需求导向，专家应该根据客户的需求和实际情况，定制
合适的合同范本，确保合同符合客户的利益和目标。
5. 清晰的沟通和解释，在审查过程中，专家需要与客户进行清
晰的沟通和解释，帮助他们理解合同条款和法律要求，确保客户对合同内容的理解和满意。
合同审查需要专业人士具备全面的法律知识和审查经验，注重细节和风险防范，同时要与客户保持良好的沟通和合作，确保合同的合法性和有效性。
合同审查技巧
合同审查技巧以下是 6 条关于合同审查技巧的内容：1. 嘿，你可别小看了合同里的每一个字呀！就像走在钢丝上，一个不小心就会掉下去。
比如说，合同里对于付款方式的规定，“先付 30%，验收合格后付 50%，剩下 20%作为质保金一年内付清”，这看似很清晰，但是你得想想这里面有没有漏洞呀！万一验收的时候对方故意找茬咋办？这可得好好琢磨琢磨啊！2. 你知道不，审查合同真的像侦探破案一样刺激呢！比如那些服务条款，简直就是隐藏的线索。
举个例子，“服务提供商保证在 XX 天内完成项目，但如遇不可抗力因素除外”，哎呀呀，那啥是不可抗力因素可得搞清楚呀，不然到时候对方随便找个借口拖延你都没办法！这个很重要的呀，你可别不当回事儿！3. 哎呀，审查合同的时候，一定要仔细看那些责任划分呀！就好比分蛋糕，得分清楚谁该拿大份谁该拿小份。
就像有个合同里写“若因一方过错导致损失，由过错方承担责任”，那这个过错怎么界定呢？不能含糊呀！咱得把这些都弄明白，不能稀里糊涂的呀！4. 告诉你哦，看合同里的期限规定就像掌握时间的节奏一样关键！像“合同有效期为三年，到期后双方协商是否续签”，那三年里会发生多少事情呀？万一中间有变故咋办？这不是开玩笑的呢，你可得瞪大眼睛瞧仔细了呀！5. 嘿呀，合同里的保密条款可不能轻视啊！这就好比给重要的东西上了一把锁。
比如说“双方对合作过程中的商业秘密应严格保密”，那怎么个严格法儿？泄露了会有啥后果呀？这都得搞清楚哦，别到时候吃了哑巴亏都不知道！6. 审查合同那可得有火眼金睛才行啊！特别是那些细节部分，就像隐藏的小陷阱。
比如说合同里写“设备的规格以实际交付为准”，那这实际交付的要是不符合你期望的怎么办呀？那不是被坑了嘛！这可得多长几个心眼儿呀，别被人轻易地糊弄了！结论：合同审查真的太重要了，稍不注意就可能给自己带来大麻烦，所以一定要认真仔细，把每一个细节都看透！。
(最强干货实务版)合同审查要点及技巧
（最强干货实务版）合同审查要点及技巧合同主体的审查一.主体名称是否准确？1.合同主体的名称，统一社会信用代码与营业执照是否完全一致？可通过核对资质原件，天眼查，国家企业信用信息系统等网站查询。
如果对方是设立中的公司，一般会在合同主体处标明：某某有限责任公司（筹备中），合同条款中增加：“甲方名称为暂定名以最终注册设立的名称为准，最终名称与合同首部所列名称不一致的，不影响本合同的履行。
”2.合同主体是否与实际签字盖章的主体一致？如不一致，尽量考虑重新签订，使合同主体合同首部列明的主体与实际签字盖章的主体一致。
但是合同也未必无效，但会导致争议。
二．是否为适格合同主体3.是否为适格的合同主体？是否为限制行为能力人或无行为能力人？如果与限制行为能力人或无行为能力人签约时，应增加其法定代理人的信息，并有法定代理人签署。
注意年龄段的区分（8，18，16），无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
4.是否为交易标的的权利人所有人或有权处分人？注意核对原件。
一般来说，涉及资产权利的转让，所有权转移，物权的设立与变动应由资产权利的所有人作为合同主体，但如果仅仅是资产权利的许可，租赁则可以由非所有人作为合同主体，例如租赁合同中有权转租的承租方或受托管理房产一方签订合同。
但应检查是否有权处分，核对授权并在合同中增加违约，责任承诺，声明等作为约束。
5.是否有资质许可从事该交易？无法律规定的资质从事特定交易的可能，导致合同无效，行政处罚等风险。
三．是否有遗漏主体？1.是否存在共同权利人？共同权利人可作为合同主体或出具声明表示，同意本次交易接受本合同的约束，比如常见的夫妻共同财产的处分。
2.是否存在优先购买权人？考虑增加责任承诺，声明或由优先购买权人出具的声明，放弃优先购买权同意本次交易。
合同审查需要掌握哪些方法和技巧
合同是企业经营中明确双方权利义务关系的基本文书，直接影响到企业权利义务的承担。
因此，在合同签订中要做到防患于未然，就必须树立事前防范、过程跟踪、事后补救的立约观念，坚持在签订合同时进行规范、有效的法律审查，以实现运用法律手段有效维护企业的合法权益。
在企业经营实践中，不论合同的标题如何表述，重要的是要审查合同的全部条款，准确把握合同项下所涉及的法律关系及其性质，以确定该合同所适用的法律规范，并通过查阅相关的法律法规及司法解释，参照有关合同范本(尽量根据权威部门推荐的示范文本)，最终确定合同的具体条款。
否则，易导致不必要的诉讼。
某某石化就曾因合同问题，发生过一起纠纷：2003年10月10日，某某石化股份有限公司(供方，以下简称某某石化)与江苏恒力化纤有限公司(需方，以下简称恒力公司)签订pta 产品购销合同一份，合同约定某某石化供给恒力公司pta6000吨(11月12月各3000吨)，按月定价、款到发货，同年11月履行了3000吨供货协议双方无争议，同年12月份恒力公司于当月24日交付1800万元汇票一张，某某不同意供货，恒力取回汇票，双方发生纠纷。
恒力公司于2004年2月26日向南京市仲裁委员会申请仲裁。
恒力公司认为其已经支付了合同约定的货款，某某石化拒绝发货构成违约;某某石化认为不构成违约，因为恒力公司已经取回汇票(货款)合同事实上已被解除。
在证据运用和法律的适用上双方都进行了艰苦的努力，质证和辩论进行了多轮，多名法学专家对此案予以了关注。
仲裁庭于2004年11月25日作出(2004)宁裁字第16-21号裁决：驳回申请人的全部请求，某某石化胜诉。
本案是一起典型合同签订条款约定不明确而引发的诉讼纠纷，如果对合同对付款和供货方式及时点作出明确约定，就不会发生本次纠纷。
同时在合同履行过程中票据是“取回”还是“退回”双方没有签字固定，导致何方违约难以认定。
通过本案我公司认识到，签订合同时进行法律审查非常必要，并在具体实务中严抓合同管理：在签订合同时要求条款清晰内容规范、不能过于简明;合同双方的权利义务条款要求明确无误不能产生歧义;对业务人员进行岗位教育和业务培训，强化工作人员法律意识和工作责任心;对常规合同制定统一的合同范本，此举起到了明显的作用。
合同审查方法和技巧
合同审查方法和技巧
合同审查就像在走钢丝，稍不留意就可能掉下去，那可不得了！咱先说说步骤吧。
第一步得通读合同，就像你看一本精彩的小说，先了解个大概。
这时候要注意合同的整体结构是否合理，条款是否清晰。
难道不是吗？要是结构乱七八糟，那不是让人一头雾水？第二步，仔细审查关键条款。
比如价款、履行期限、违约责任这些，可重要啦！这就好比是汽车的发动机，要是出了问题，整个车都跑不起来。
那你说关键条款能不认真看吗？
注意事项也不少呢。
要注意合同的合法性，不能有违法的条款呀。
这就像盖房子，要是地基不合法，那房子随时可能倒塌。
还有，要注意双方的权利义务是否对等。
总不能一方啥好处都占了，另一方净吃亏吧？那多不公平呀！
合同审查的安全性和稳定性那是相当重要。
就好比你走在路上，得有坚实的路面才放心。
审查合同就是要确保双方的权益都有保障，不会出现意外情况。
如果合同不安全不稳定，那不是随时可能引发纠纷？想想都可怕！
应用场景可多啦。
企业之间的合作、买卖交易、服务合同等等，都需要审查合同。
这就像你出门得穿合适的衣服，不同的场合需要不同的合同审查。
优势也很明显呀，能避免风险，保障双方的利益。
要是不审查合同，
随便就签了，那不是跟闭着眼睛过马路一样危险？
给你说个实际案例吧。
有个企业在签订合同的时候没仔细审查，结果履行过程中发现有很多问题，最后损失惨重。
要是他们提前好好审查合同，哪会有这么倒霉的事呀？
合同审查真的太重要啦！一定要认真对待，不能马虎。
只有这样，才能确保双方的合作顺利进行，避免不必要的麻烦。
审查合同的技巧和方法
审查合同的技巧和方法合同是商务交易中至关重要的法律文件，它规定了合同双方的权利和责任。
然而，有时候合同会包含复杂难懂的条款，甚至可能有一些隐藏的陷阱。
因此，审查合同成为了至关重要的任务，特别是对于非法律背景的人士来说。
下面将介绍一些审查合同的技巧和方法，帮助您更好地理解和分析合同内容。
1. 了解背景和目的在开始审查合同之前，了解双方的背景和目的是至关重要的。
您需要知道合同是涉及到什么样的交易，合同对双方各自的权益有何约定。
理解合同的背景和目的有助于您更好地把握合同的整体框架和重点内容。
2. 逐条审查条款在审查合同时，逐条审查条款是必不可少的步骤。
仔细阅读每一条款并确保完全理解其含义和影响。
如果有需要，可以再查阅相关的法律规定或咨询专业人士，以确保对条款的理解准确无误。
3. 注意定义和解释合同常常会使用一些特定的定义和解释条款。
这些条款对于理解和解释合同的其他内容至关重要。
在审查合同时，特别要关注这些定义和解释条款，确保对其含义和适用范围有准确的理解。
4. 理解法律后果审查合同意味着要了解其中的法律后果。
合同对违约、争议解决和赔偿等问题通常会进行规定。
了解这些规定的含义和影响，有助于您评估风险和权益保障。
如果有需要，可以寻求法律意见以确保对法律后果的理解准确无误。
5. 识别风险和漏洞在审查合同时，要特别关注潜在的风险和漏洞。
这些风险和漏洞可能存在于条款之间的冲突、不明确的表述、缺乏保护某一方权益的规定等方面。
识别这些问题并提出必要的修订建议，以确保合同能够更好地保护双方权益。
6. 提醒注意事项审查合同的过程中，还需要注意一些常见的注意事项。
比如，确认合同是否包含了所有必要的条款和附件；确认合同是否涉及到第三方的权益或责任；确认合同是否包含了解决争议的具体程序等。
这些注意事项对于合同的有效性和履行具有重要意义。
7. 书面记录和备份最后，审查合同过程中的所有重要发现和建议都应该进行书面记录和备份。
这样可以确保审查过程的透明和可追溯性，并在需要的时候提供证据和参考。
合同审查的技巧和方法总结
千里之行，始于足下。
合同审查的技巧和方法总结合同审查是指审查一份合同的合法性、可执行性、合理性等方面的工作，以确保合同的各方权益得到保障并避开潜在的风险和纠纷。
合同审查的技巧和方法对于法律专业人士和企业管理人员来说至关重要。
本文将总结一些常用的合同审查技巧和方法。
第一，审查背景和目的在审查合同之前，首先要了解与合同相关的背景和目的。
了解合同所涉及的商业活动、法律法规、行业标准等等，以便更好地理解合同内容和相关法律条款的适用。
其次，认真阅读合同合同审查的关键是认真阅读合同，确保不会错过任何重要的细节。
在阅读合同时应重点关注以下几个方面：1. 阅读清楚合同各条款的字面意思，确保理解每个条款的含义和效果。
2. 确定合同的各方身份和权利义务，包括指定合同履行的具体人员或机构。
3. 留意合同中的限制性条款，如解除合同、争议解决和违约责任等。
4. 检查合同中的任何附加文件或附件，以确保其内容与主合同全都。
5. 关注合同中的标准条款，如保密条款、学问产权条款等，确保合同符合法律法规的要求。
第三，评估合同的合法性和可执行性第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
审查合同的合法性和可执行性是合同审查的核心。
这包括以下几个方面：1. 检查合同中的约束力条款，如法律适用、争议解决和管辖法院等。
2. 确认合同中的各项权利和义务是否符合当地法律法规的要求。
3. 评估合同中的风险和责任分摊，确保各方的权益得到合理爱护。
4. 考虑合同中的不行抗力条款，确保当不行抗力大事发生时各方的权益得到合理爱护。
第四，检查合同的合理性和公正性合同的合理性和公正性关系到各方的长期合作和稳定关系。
在审查合同时需要考虑以下几个方面：1. 检查合同中的价格和支付条款，确保其合理性和公正性。
2. 评估合同中的权益安排和安排机制，确保各方的利益得到合理爱护。
3. 考虑合同中的竞争性条款，如独家供应、市场爱护等，确保不会对其他竞争者造成不正值的限制。
第五，寻求法律询问或专业挂念对于一些简单的合同或涉及重大利益的合同，最好寻求法律询问或专业挂念。
怎么审合同协议书有效呢
怎么审合同协议书有效呢1. 确认合同当事人资格：需要核实合同各方的身份信息是否准确无误，包括全称、法定代表人或者负责人、注册地址等。
确保合同各方具有完全的民事行为能力，无限制行为能力人或无行为能力人签订的合同是无效的。
2. 检查合同内容：仔细阅读合同条款，确保所有条款明确、具体且不含糊。
关注合同中的权利义务分配是否公平合理，是否存在不平等的“霸王条款”。
同时，注意合同是否有遗漏重要事项的情况，如履行期限、违约责任等关键性条款。
3. 验证合同标的物：如果合同涉及物品交易，应当对物品的存在性、合法性进行验证。
确保合同标的物符合约定的质量标准，不存在法律上的瑕疵。
4. 检查合同形式：根据不同类型的合同，法律规定了不同形式的要求。
例如，房地产买卖通常要求书面形式，并且需要办理公证和登记手续。
确认合同的形式是否符合相关法律规定。
5. 审查附加条款：有些合同会附带一些补充协议或特别约定。
这些内容同样具有法律效力，必须仔细审查，确保没有潜在的不利因素。
6. 确认合同语言：合同应使用规范的语言书写。
如果合同中含有专业术语或外来语，应确保理解其确切含义。
必要时可要求对方提供解释或翻译。
7. 留意变更和解除条件：了解合同中关于变更、终止和解除的规定，确保在特定条件下自己的权利不会被不合理剥夺。
8. 咨询专业人士：如果合同内容复杂或涉及大额交易，最好咨询律师或相关专业人士的意见。
他们可以提供专业的法律意见，帮助识别和防范潜在风险。
9. 保留证据：在签署合同之前，务必保留所有与合同相关的沟通记录和文件资料。
这些材料在发生争议时，可能会成为重要的证据。
10. 最后审查：在签署前再次全面审查合同，确认没有遗漏任何关键点。
一旦签字盖章，合同即产生法律效力。
合同审查的技巧和方法总结
合同审查的技巧和方法总结合同审查是商务活动中的重要环节，确保合同的有效性和合法性对于保护各方当事人的利益至关重要。
本文将总结合同审查的一些技巧和方法，以帮助读者提高审查合同的能力和准确性。
一、审查合同的要点1. 合同的基本信息：审查合同前，首先要仔细核对合同的基本信息，包括合同的名称、签订日期、合同当事人的名称和联系方式等。
这有助于确保合同的真实性和有效性。
2. 数据合理性和准确性：合同中所包含的数据应该具有合理性和准确性，例如金额、数量、日期等，要仔细检查这些数据是否与实际情况相符。
3. 合同的约定：仔细审查合同中的各项约定，包括义务、权利、责任、风险分担等条款，确保各方当事人的权益得到保障。
4. 合同的履行期限和方式：审查合同中的履行期限和方式，确保双方当事人明确了解合同的履行方式和期限，以避免纠纷的发生。
5. 合同的争议解决方式：审查合同中关于争议解决的方式和程序，确保双方当事人在发生争议时可以通过合法的途径解决问题。
二、审查合同的技巧1. 仔细阅读：审查合同的第一步是仔细阅读合同的内容，确保对合同条款有全面的了解。
可以使用荧光笔或下划线标出关键信息，以便后续分析和讨论。
2. 注意语言表达和逻辑关系：合同中的语言表达应该清晰明了，避免使用模糊或含糊不清的词语。
此外，要注意合同条款之间的逻辑关系是否合理和一致。
3. 分析合同的风险点：审查合同时要将风险点置于关注重点，对可能存在的风险进行分析和评估。
这样可以帮助双方当事人在合同签署前充分认识到合同可能存在的风险。
4. 查验相关法律法规：审查合同时，了解相关的法律法规对于判断合同的合法性和有效性非常重要。
如果需要，可以请专业律师进行法律意见的咨询。
5. 注意细节：审查合同时要注意细节问题，例如合同文本中的错误、遗漏、重复等。
合同中的数字和日期特别需要小心核对，确保准确无误。
三、审查合同的方法1. 逐条审查：从合同的开头开始，逐条审查合同的每个条款和细节。
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合同审查技巧和方法对于任何需要审查的合同，不论合同的标题是如何表述的，首先应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。
在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。
同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。
合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款一、合同的效力问题1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。
因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、注意审查合同的主体。
主体的行为能力可以决定合同的效力。
对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
4、注意合同是否附条件或附期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
二、合同的履行和中止1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。
2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。
三、合同的终止和解除合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。
1、合同的终止合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。
《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物体存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;及，法律规定或当事人约定终止的其他情形。
根据上述91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况，但有些约定往往是对违约责任的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任，这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的，因此，应结合关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。
2、合同的解除《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。
《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。
同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。
这也是在合同审查时需要注意的问题之一。
特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。
审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。
根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。
合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。
合同解除的效力较合同终止更为复杂。
首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力——未履行的终止履行;其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原装(相互返还);最后，野火四最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误的，正确的表述是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。
可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。
四、合同的争议解决条款：主要涉及仲裁条款的效力问题。
目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。
应当写明仲裁机构的名称、仲裁事项。
对于诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。
五、几类常见合同的审查(一)买卖合同1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。
2、交货条款：交货时间、地点。
3、付款方式：应注意审查付款条件。
4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货时的检验，对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。
8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
10、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款(如保密条款)中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。
12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。
13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。
对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。
(二)建设工程合同(工程类合同)1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。
有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。
此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
(三)租赁合同1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第214、215条)，这是租赁合同审查的重点之一。
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。
鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。
出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。
3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。
此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。
5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。
同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。
6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。
(四)业务合作类合同1、对于业务合作类合同，首先要审查合作各方是否具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如通信类行业，必须经过特定的审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。
2、需要认真审查合作各方的义务，分析可能出现的违约情形，对各方的责任应界定明确。
3、涉及合作分成的条款应仔细审查。
4、注意违约责任条款。
5、合作类合同中往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。
6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。
(五)广告发布合同1、发布合同因发布的媒体不同，对于合同条款的约定也有所不同，应当注意的是在电视台、电台发布的广告，必须有播出证明作为合同的附件，同时该播出证明也是支付价款的依据。
2、对于户外发布广告如路牌、电子显示屏等，则应注意审查保养、维护的约定。
3、部分发布合同往往和制作相联系，发布方还承担广告制作的义务，因此对于合同中涉及的制作条款也应认真审查(具体见广告制作合同的审查部分)。
4、注意对违约责任条款的审查。
(六)广告制作承揽合同1、广告制作合同也因制作的广告类型不同而体现出不同的权利义务约定方法。
在审查时应当注意定做方获委托方对制作的要求，一般这种要求应以书面形式提出，并作为合同的附件。
2、该类合同应符合合同法中关于承揽合同的规定，因此审查时应熟悉掌握合同法和广告法的相关规定。
3、需要认真审查的条款是验收条款，主要涉及验收的标准和方法。
验收条款与付款、违约责任、制作要求的条款密切相关，因而需要重点审查。
4、付款条款应联系验收条款审查。
5、注意对违约责任条款的审查。