易居中国苏州吴江滨湖新城开发战略咨询报告
吴江滨湖新城科创园管理服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告吴江滨湖新城科创园管理服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:吴江滨湖新城科创园管理服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分吴江滨湖新城科创园管理服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务服务；科技型企业的各类专项申报及政策的咨询1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2023年吴江房地产行业市场调查报告
2023年吴江房地产行业市场调查报告【吴江房地产行业市场调查报告】一、市场概况吴江市位于中国江苏省苏州市下辖的一个县级市，地处长江经济带核心地区，是江苏省重点发展的一座城市。
近年来，吴江市房地产市场发展势头强劲，成为当地经济增长的重要引擎。
本次调查报告旨在分析吴江房地产行业市场的发展状况和趋势。
二、市场需求1. 高端住宅需求增长：随着吴江市经济的不断发展，人们的收入水平不断提高，对高品质住宅的需求也逐渐增加。
高端住宅项目在吴江市的销售表现优异，市场前景广阔。
2. 商业地产增长势头良好：吴江市不仅是居住城市，也是一个商业中心。
随着吴江市经济的不断发展，商业地产的需求也呈现出快速增长的态势。
商圈、购物中心等商业地产项目的开发和建设将带动市场的进一步发展。
3. 创业空间需求增加：近年来，创业者的数量逐渐增多，他们对于创业空间的需求也在不断增加。
吴江市的政府积极推动创业环境的改善，为创业者提供了许多机会和政策支持，创业空间市场前景广阔。
三、市场竞争1. 开发商竞争激烈：吴江市的房地产开发商众多，市场竞争激烈。
开发商在项目的开发和销售过程中需要注重产品的差异化和市场定位，以脱颖而出。
2. 品牌优势明显：一些具有品牌优势的大型房地产开发商在吴江市市场上占据着较大的市场份额，这些开发商凭借品牌的知名度和好口碑，更容易赢得客户的信任和支持。
3. 创新营销策略：面对激烈的市场竞争，房地产开发商需要不断创新营销策略，提升市场品牌影响力，增加产品的竞争力。
四、市场前景1. 继续保持良好势头：吴江市作为长江经济带核心地区的重要城市，房地产市场前景非常广阔。
随着吴江市经济的不断发展，居民收入水平的提高，对高品质住宅和商业地产的需求将继续增加。
2. 产业链完善：随着吴江市房地产行业的不断发展，相关产业链也在不断完善。
房地产行业的发展将带动建筑材料、装修、家居等相关行业的发展，形成良性的产业链。
3. 政府政策支持：吴江市政府一直积极推动房地产行业的发展，并出台了一系列支持政策。
吴江太湖滨湖新城核心商务区规划设计导则
吴江太湖滨湖新城核心商务区规划设计导则2012年4月目录键入章标题(第 1 级) (1)键入章标题(第2 级) (2)键入章标题(第3 级) (3)键入章标题(第 1 级) (4)键入章标题(第2 级) (5)键入章标题(第3 级) (6)1 总则1.0.1编制目的为贯彻执行资源节约和环境保护的方针政策，促进吴江市循环经济发展，规范、指导吴江市规划设计，而制定本控制导则。
1.0.2 适用范围本控制导则适用于吴江市太湖滨湖新城核心商务区规划设计。
1.0.3 基本原则规划设计应体现吴江市的地域特点，遵循经济性和社会性原则，在实现策略和专业协作上应符合整体性原则。
1.0.4 符合规定吴江市太湖滨湖新城核心商务区规划设计除应符合本控制导则外，还应符合国家和省市现行有关法律、法规及规范、标准的规定。
2基本规定2.0.1 统筹全寿命周期规划应统筹考虑建筑在全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境、满足功能之间的关系，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
2.0.2 因地制宜规划应因地制宜，结合吴江市的资源条件、气候特点、经济状况、人文特点、传统建筑生态特征等因素进行设计，并和周围自然环境建立有机共生关系，尽可能保持与利用原有地形、地貌和水体。
2.0.3 绿色建筑等级要求一般情况下，按照吴江市规划建设行政主管部门规定或土地出让合同等要求建设为绿色建筑的项目应满足《吴江市绿色建筑评价标准》DBCJ002 一星级标准，或满足其他适用的绿色建筑标准要求，或满足规划建设行政主管部门提出的绿色建筑专项技术要求。
3 土地利用3.1 一般规定3.1.1 总体布局要求规划布局应满足下列要求：1 、规划功能分区应合理，内外交通路网清晰，人流车流有序；2 、建筑、道路、广场、绿化、管线等要素的规划布局满足总体功能使用要求；3、建筑布置按其不同功能，争取有利的朝向（适宜朝向为南向或接近南向（南偏东40°至南偏西30°范围），不宜朝向为西向和西北向）；4、在保证使用功能的前提下，建筑布局应紧凑，减少建筑间的交通距离；5、规划布局应有利于形成良好的室内外环境，体现对周边污染、遮挡等不利因素的应对考虑；6、规划布局应合理保留原生地形，预防水土流失，保护和合理利用水土资源，改善生态环境。
吴江市太湖新城滨湖核心区区控制性详细规划任务书
吴江市太湖新城滨湖核心区区控制性详细规划任务书一、规划背景吴江市位于江苏省最南端，东临上海、西濒太湖、南接杭州、北依苏州。
地处长江三角洲对外开放的金三角核心区域，是中国沿海和长江三角洲地区最具发展潜力的城市之一。
吴江太湖新城于2012年1月成立，是苏州“一核四城”城市格局的南部板块。
太湖新城将致力产城融合、城旅一体发展，推进新城与省级东太湖生态旅游度假区“双核”驱动，真正建设成为绿色低碳的典范、人与自然和谐发展的样板、新型城镇化的示范、现代化建设的标杆。
太湖新城滨湖核心区位于吴江松陵城区西部、太湖东岸（见附图），总面积约6.7平方公里。
作为吴江市一个重要的功能片区，规划主要职能为商务商业、旅游休闲、文化娱乐、居住，未来将发展成为吴江太湖新城的综合服务中心区。
二、规划指导思想1、注重与上位规划《苏州市总体规划》、《吴江市总体规划》的衔接。
2、注重与太湖的关系，彰显滨湖地区空间规划设计的特色。
3、在透彻分析地块土地利用现状的基础上。
合理组织土地使用空间布局，规定用地的各项控制指标和规划管理要求，突出强制性控制要求，实现“定性、定量、定界”的控制要求，注重刚性与弹性相结合的控制方法研究，保证规划范围内土地的合理使用以及规划方案的可操作性。
三、设计范围在长三角位置在苏州市位置在吴江松陵城区位地块范围见附图，总面积约6.7平方公里。
四、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市用地分类与规划建设用地标准》3、《城市规划强制性内容暂行规定》（2002）4、《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）5、《城市黄线管理办法》（2005）6、《城市绿线管理办法》（2002）7、《城市蓝线管理办法》（2006）8、《吴江市城市规划管理技术规定（试行）》（2012）9、《吴江市城市总体规划（2006—2020）》。
10、其他相关法律法规及相关规划五、规划编制任务1、详细规定规划范围内不同使用性质的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。
苏州滨湖新城吴中片核心区城市设计规划
苏州滨湖新城吴中片核心区城市设计规划一．规划范围本次规划范围东、南至东太湖大堤，西到龙翔路，北至友翔路转苏震桃一级公路转东太湖大堤，总面积约4.6平方公里。
二．规划定位以现代服务业和创新产业为主导，以苏州湾为城市形态中心，体现“新城市、新产业、新生活”理念的滨湖新城核心区，苏州市南部副中心。
三．设计构思1、现代繁华都市中心：商业、商务、文化、旅游、居住等多功能综合发展；较高的道路密度，街坊式都市空间肌理；鼓励土地混合使用。
2、充满活力的滨水港湾：开挖苏州湾，形成城市特色中心；以河道绿廊构筑新城空间网络；加强太湖景观与城市的联系。
3、新苏州文化的塑造：强调滨水生活，塑造浓郁的现代江南水乡特色；强调苏州传统文化的现代性表达；强调苏州园林与现代都市的交融；空间尺度宜人，舒展灵动。
4、生态优先的低碳新城：区域生态安全格局的构建，是地区开发的前提；以“环境友好、资源节约、社会和谐”理念统领新城建设；提供完善的综合交通系统，倡导公交优先;建设专用慢行道路，倡导慢生活；提供完善的市政设施系统，开建共同沟，有重点有计划开发地下空间。
四．建设规模1、用地规模用地规模4.6平方公里。
其中中心区规模1.27平方公里.2、建筑规模总建筑开发量约800-1000万平方米，其中商业商务建筑350-400万平方米。
3、人口规模居住人口6.2万人，工作岗位12万。
五．规划空间结构苏州滨湖新城核心区规划空间结构为：一湾、一带、两轴、四区一湾：苏州湾公共城市港湾——新城商业中心、景观中心、活力中心一带：沿湖生态景观带——生态景观带，开放空间带，休憩活动带，慢生活带两轴：中央大道轴——南北向中央景观带、商业购物活动带、地下空间核心利用带东太湖路景观轴——新城东西向景观大道四区：1、中心商业商务区范围：友翔路以南、塔韵路以西、旺山西路以东地区，面积：127.25公顷。
定位：商务金融、商业贸易、旅游服务、会议展览等功能的密集发展区，城市经济生活最活跃地区。
苏州房地产项目市场分析报告
苏州房地产项目市场分析报告1. 引言本报告旨在对苏州市房地产项目市场进行综合分析，并提供有关市场趋势、竞争状况、投资机会等方面的信息，以帮助投资者和开发商做出明智的决策。
2. 市场概述2.1 市场规模苏州作为中国经济发展最活跃的城市之一，房地产市场一直保持着稳定的增长态势。
根据数据统计，截至2021年，苏州市房地产市场总规模达到XXX亿元，同比增长XX%，在全国范围内位居前列。
2.2 市场特点苏州房地产市场的特点主要包括以下几个方面：•高端住宅市场火爆：由于苏州的经济发展迅速，高端人群数量不断增加，导致高端住宅市场需求旺盛。
•产业地产快速崛起：随着苏州经济的转型升级，各类产业园区兴起，产业地产需求增加。
•二手房市场活跃：苏州二手房市场一直保持着较高的成交量，对于购房者来说，二手房市场提供了更多选择。
•高学历人群集聚：苏州拥有多所高水平大学和研究机构，吸引了大量高学历人群，对住房需求提供了支撑。
3. 市场竞争状况苏州房地产市场竞争激烈，主要体现在以下几个方面：3.1 项目品质与定位在苏州市房地产项目市场中，高品质、高定位的项目更能吸引消费者的关注。
项目开发商需要重视产品品质和定位的准确性，以区别于竞争对手。
3.2 价格竞争由于市场竞争激烈，价格成为吸引消费者的重要因素。
开发商需要制定合理的价格策略，既要保持盈利，又要与竞争对手相匹配。
3.3 产品创新与差异化为了在市场中脱颖而出，开发商需要进行产品创新和差异化设计。
通过引入新颖的功能、设计理念或服务等方面的创新，吸引消费者的眼球。
3.4 市场营销策略市场营销是决定项目成功的关键之一。
开发商需要制定合理的市场营销策略，在宣传、渠道、推广等方面与竞争对手竞争。
4. 投资机会在苏州房地产项目市场中，仍然存在着一些投资机会，值得投资者和开发商关注。
4.1 产业地产项目随着苏州经济的转型升级，产业地产项目需求持续增加。
投资者可以考虑开发或投资工业园区、科技园区等产业地产项目。
吴江城市规划
吴江市都市总体规划（2023－2023）来源: 吴江市建设局受人民政府委托, 吴江市建设局于2023年年终开始对《吴江市都市总体规划》组织修编, 目前规划成果已经基本完毕。
为提高规划旳科学性、前瞻性、合理性和可操作性, 现将都市总体规划旳重要内容进行公告。
请广大市民对该规划提出宝贵意见和提议, 为下一步规划成果旳完善提供参照。
第一部分总则一、区域位置吴江市位于长江三角洲经济发达地区、中国经济发达地区苏锡常、杭嘉湖经济圈之间, 东临上海、北靠苏州、西濒太湖、南与浙江嘉兴、湖州接壤。
二、规划年限近期: 2023-2023年远期: 2023-2023年远景: 展望50年第二部分市域城镇体系规划一、发展目旳经济发展目旳: 见表一表一社会发展目旳: 见表二表二生活水平目旳: 见表三表三生态环境目旳: 见表四表四二、市域社会经济发展战略及人口规模预测市域社会经济发展战略: 坚持以发展为主题, 以构造调整为主线, 改革开放和科技进步为动力, 以提高人民生活水平为基本出发点, 树立生态观念, 将吴江建设成为人文景观与自然风光于一体旳园林都市。
人口与都市化水平预测1.市域人口吴江市域总人口分别为: 2023年135万人, 2023年160万人。
2.都市化水平预测吴江都市化水平估计: 2023年为70.4%, 2023年为81.3%三、市域空间构造规划1.市域空间构造: 分为五个相对独立旳片区。
临苏外向型经济开发区: 包括松陵、同里、菀坪以及平望旳太浦河以北地区。
临沪综合经济区：指汾湖镇, 具有紧临上海旳区位优势, 是吴江全面接轨上海发展旳前沿阵地。
临湖生态经济区: 包括七都和横扇。
盛泽民营经济区: 包括盛泽、铜罗、平望太浦河以南地区。
震泽民营经济区: 包括震泽、桃源。
2. 城镇等级规模构造:估计吴江全市人口2023年临苏外向型经济开发区50万人, 临沪综合经济区20万人, 临湖生态经济区7万人, 盛泽民营经济区40万人, 震泽民营经济区13万人, 合计130万人。
吴江滨湖新城产业结构发展现状及思考
吴江滨湖新城产业结构发展现状及思考摘要:产业结构合理与否直接影响着地方经济的健康发展,产业兴则城市兴,产业强则城市强。
本文通过对吴江市滨湖新城产业结构的现状进行分析,找出其中存在的问题与不足,旨在提出相应的对策建议,使滨湖新城今后的产业结构调整更趋于合理化和科学化。
关键词:滨湖新城产业结构发展现状建议中图分类号:tu98 文献标识码:a 文章编号:1672-3791(2012)10(c)-0198-01产业结构既是一个国家或地方经济发展结果的反映,同时也体现出一个国家或地方经济发展的动力和潜能。
当前国际经济形势严峻而复杂,主权债务危机频发,转变经济发展方式,达到经济的可持续发展。
在“十二五”开局年之际,中国的城市化进程向三四线城市铺开,这个过程中,三四线城市的发展也承受着前所未有的挑战。
优化产业结构、发展产业经济,已成为各地方政府的共识和急需解决的命题。
吴江市滨湖新城作为江苏省吴江市重要的经济发展区域,面对重大的发展机遇和优越的政策条件,如何调整产业结构、加快转变经济发展方式,如何实现区域经济的持续强劲增长,成为率先基本实现现代化的排头兵,任务艰巨,责任重大。
分析和把握好当前的产业结构,研究和规划好产业结构调整的措施和方向,意义十分重大。
1 滨湖新城产业结构发展现状1.1 滨湖新城2011年主要经济指标滨湖新城全区(镇)2011年地区生产总值183.35亿元,同比增长17.30%,一般预算收入15.56亿元,同比增长22.88%,全社会固定资产投资120.67亿元,工业总产值200.53亿元,服务业增加值108.76亿元,服务业税收20.24亿元,同比增长33.04%。
注册外资16701万美元,同比增长17.94%,到账外资6724万美元。
1.2 滨湖新城2011年各产业产值情况主要从工业和服务业两个点分析,根据市经发局数据,2011年滨湖新城规模以上工业企业累计总产值为1129449万元,其中设备、机械器材和电子计算机制造业产值为540289万元,占总产值的47.84%,食品制造业占12.76%,纺织业占11.35%,其余占28.05%。
详规文本
江苏省城市规划设计研究院技术文件吴江市滨湖地区控制性详细规划【论证稿】院长：邹军总规划师：袁锦富证书号：[建]城规编（081039）项目编号：2006P1016完成时间：2009年12月技术负责姓名职务或职称签名批准高世华副院长教授级高级规划师所长曹国华所长高级规划师审核袁锦富总规划师教授级高级规划师技术校对承担内容姓名签名承担内容姓名签名规划设计刘志超道路交通何忠喜给排水、环保防灾、管综黄咏洲供电、电信燃气杨秀华项目组成员承担内容姓名职务或职称签名项目负责人陈军规划师规划王伟杰规划师规划李琳琳规划师道路交通陈宗军工程师给排水、环保防灾、管综施卫红工程师供邮电、电信、燃气毕波工程师前 言《吴江市城市总体规划（2006—2020）》于2007年编制完成，提出了吴江要从“临河城市”走向“滨湖城市”转变的发展战略。
随着，东太湖环境综合整治工程和苏震桃一级公路等一系列工程的实施，以及军垦农场的置换工作取得突破性进展，使得滨湖地区的发展条件逐步成熟。
因此，吴江市委、市政府顺应建设“滨湖生态旅游城市”的建设目标，适时启动了滨湖地区的规划编制工作和新城开发的前期准备工作。
《吴江市滨湖地区控制性详细规划》编制工作自2006年7月开始，在城市总体规划的指导下，经过现场踏勘与调研，从城市整体入手进行了详细的分析和研究，通过长达3年的多方研究、论证，多次听取市委市政府相关领导和其他相关部门的各项意见，并吸收同期编制的其他各类相关规划的研究成果，最终形成了本次规划论证成果。
现提交给各位专家，恳请提出宝贵意见，以便使本规划能够更好地为未来吴江滨湖新城的规划管理和开发建设提供更为科学的指导。
本规划编制过程中，自始自终得到了吴江市委市政府、城市规划行政主管部门以及各相关部门的关心和大力支持，在此一并表示衷心感谢。
本规划中出现的新名称均为暂定名。
目 录第一部分：规划文本第一章总则 (1)第二章土地使用和建筑规划管理 (2)第一节用地分类及适建性规定 (2)第二节土地使用规划 (2)第三节地块划分及土地使用强度控制 (8)第四节建筑管理 (9)第三章综合交通体系规划 (9)第四章绿地系统及绿线控制规划 (14)第五章水系整治及蓝线控制规划 (17)第六章城市设计引导 (18)第七章市政公用工程设施规划 (20)第一节给水工程规划 (20)第二节污水工程规划 (20)第三节雨水工程规划 (21)第四节供电工程规划 (22)第五节通信工程规划 (22)第六节燃气工程规划 (23)第七节环卫设施规划 (24)第八节管线综合规划及黄线控制规划 (25)第八章环境保护规划 (26)第九章综合防灾规划 (27)第一节防洪排涝规划 (27)第二节人防工程规划 (28)第三节消防规划 (28)第四节抗震规划 (29)第十章附则 (30)附表1：吴江市滨湖地区控制性详细规划用地汇总表附表2：规划分地块容量指标控制一览表第一章总则第1条为贯彻江苏省城乡规划工作要求，深化、落实《吴江市城市总体规划（2006—2020）》各项目标，合理引导滨湖地区有序、健康发展，保障土地科学、经济、合理的利用，以适应滨湖新城的开发和建设需求，有效指导新城各项建设管理，特编制《吴江市滨湖地区控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。
易居中国克而瑞城市运营事业部-基本情况介绍(2013)
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2009 年，由易居中国、新浪控股的中国房产信息集团成 功登陆美国纳斯达克，随之中房信下属的互联网板块也开 始佳绩倍出。
2011 年，易居中国合并整合中国房产信息集团，经过十 一年的厚积薄发，形成了 三纵四横的 O2O （ online to offline/offline to online）矩阵模式，将旗下八大服务 子品牌重新整合聚拢，并正式以“EJU ”的 LOGO释意进 行对外宣传的统一口径。
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乐居在吴江——精选推荐
本文档格式为PDF，如需转换为TXT，可免费下载转换软件：/file/dpikfiut解压密码：/byby777go “江南何处好？乐居在吴江！” 从苏州城区往南驱车15分钟，便到了江苏省吴江市，在进入城区的广告牌上，写着这样的广告语。
从2009年开始，吴江提出乐居城市的发展理念。
2010年，正式确立了“乐居吴江”指标体系。
今年，吴江确定了全面建设“乐居吴江”的战略目标。
苏州市副市长、吴江市委书记徐明说：“乐居=宜居+利居，它所追求的是既适宜居住，又有利于创业者实现自身价值，政治经济文化协调发展的和谐境界，正是现代化要求的时代内涵。
” 自主创新支撑经济转型 2011年，吴江实现地区生产总值1192亿元，同比增长18%。
吴江经济转型发展，以创新型经济为主攻方向，其中尤以民营企业的创新最令人瞩目。
盛虹集团是吴江的民营企业。
近日，这家公司自主研发的我国首条年产3万吨记忆纤维聚合装置开车一次成功，打破了跨国公司长期对记忆纤维聚合技术的垄断。
盛虹集团董事长缪汉根说，未来5到10年内，国内记忆纤维有望达到百万吨级产能。
吴江产业特点鲜明，化纤丝和光纤丝占了全市工业大头。
在一般人眼中，这“两根丝”都是传统产业，但吴江民营企业凭借科技创新，将“两根丝”做成创新型产业。
吴江的恒力集团，每年研发投入超过销售额的3%。
自主发明促进了企业的发展，形成了良性循环。
去年纺织业行情低迷时，吴江纺织产业中高技术含量产品供不应求。
2011年，在《福布斯》中文版“中国大陆创新城市排行榜”中，吴江仅次于深圳、上海、苏州和北京，位列第五，连续两年在全国县级市中位列第一。
自主创新能力的提升，源自人才的支撑。
吴江打造人才乐居城市，制定实施了“55352”人才计划，人才总量已突破13万，有8人入选国家“千人计划”，今年新引进企业工作的“985”、“211”系列重点高校优秀毕业生超过300人。
“今天的专利就是明天的生产力、竞争力。
一个城市具备了强大的创新力，就能在创新中培育新的增长点，为率先基本实现现代化奠定坚实的物质基础。
环境影响评价报告公示：苏州市吴江滨湖投资集团环评公示环评公众参与环评..
建设项目环境影响报告表项目名称: 太湖新城吴江迎宾大道南侧地块商服项目建设单位(盖章): 苏州市吴江滨湖投资集团有限公司江苏省环境保护厅制编制日期：二〇一六年十一月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称……指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点……指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别……按国标填写。
4.总投资……指项目投资总额。
5.主要环境保护目标……指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议……给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
7.预审意见……由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见……由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目 录一、建设项目基本情况..............................................................................- 1 -二、建设项目所在地自然环境社会环境简况........................................- 10 -三、环境质量状况....................................................................................- 22 -四、评价使用标准....................................................................................- 25 -五、建设项目工程分析............................................................................- 29 -六、项目主要污染物产生及预计排放情况............................................- 40 -七、环境影响分析....................................................................................- 41 -八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果................................- 60 -九、结论与建议........................................................................................- 61 -附图附图一项目地理位置图附图二项目周边概况图附图三项目平面布置图附图四生态红线区域与本项目空间关系图附件附件1 建设用地规划条件附件2 咨询意见附件3 项目规划红线图附件4 建设单位意见附件5 网上公示截图附件6 第三方检测报告附件7 咨询合同附件8 国有建设用地使用权出让合同附件9 建设项目环境保护审批登记表一、建设项目基本情况项目名称太湖新城吴江迎宾大道南侧地块商服项目建设单位苏州市吴江滨湖投资集团有限公司法人代表张中军联系人殷承哲通讯地址苏州市吴江区松陵镇中山南路1988号联系电话139****0101传真/ 邮政编码215200 建设地点吴江区太湖新城迎宾大道南侧立项审批部门/ 批准文号/建设性质新建行业类别及代码K-7010 房地产开发经营占地面积（平方米）56724.9绿化面积(平方米)23597.558总投资(万元) 29901.62其中环保投资(万元)1000环保投资占总投资比例3.3%评价经费（万元）0.5 预期投产日期2018年9月项目由来为了抓住发展机遇，经过市场调研，苏州市吴江滨湖投资集团有限公司拟在吴江区太湖新城迎宾大道南侧地块建设商业项目。
苏州 吴中太湖新城规划介绍资料
苏 州 国际会展 湾 休闲度假 文 文化创意 化 创 意 【招商地块】 区
土地性质
商业商务混合用地
创新街区用地
文化设施用地
体育用地
面积（亩） 389.4
8/29/2014
苏州吴中太湖新城
苏州吴中太湖新城 一座卧在江南、枕在太湖的幸福之城
期待与您的携手共筑！
高端 服务 业
未来 居住
开发时序
2011
2012
2013
2014
2015 2016 2017
···
城市规划设计 全面启动城市环境建设
城市环境建设完成 城市配套工程完工 产业项目引入
城市初具形态
8/29/2014
苏州吴中太湖新城
版块详情
8/29/2014
苏州吴中太湖新城
永 【已有项目】
旺
绿
永歌旺林梦小乐镇城 歌林小镇
过去 我们已经获批：
• 2013年江苏省建筑节能和绿色建筑 示范区
• 2013年度国家级智慧城市试点
天鹅湖公园
新城理念
·先规划 后建设 ·先地下 后地上 ·先生态 后业态 ·先配套 后居住
太湖新城全景
先规划 后建设
太湖新城的主要规划由以下知名公司设计
项目名称
设计公司
太湖新城概念规划及启动区控制性详规 东南大学城规院
岛
【招商地块】
土地性质
居住用地 商业商务混合用地
配套用地
面积（亩） 547.7
8/29/2014
苏州吴中太湖新城
苏 【在建项目】
州
湾
能逸综源 【招商地块】
区
土地性质
居住用地
商业商务混合用地
创新街区用地
吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战
吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战Wujiang Real Estate Market Comprehensive Analysis Report: Insight into Trends, Revealing Opportunities and Challenges吴江房地产市场综合分析报告：洞悉趋势、揭示机遇与挑战Introduction:引言：The Wujiang real estate market has been experiencing significant growth in recent years. As a thriving city in the Yangtze River Delta, Wujiang has attracted numerous real estate developers and investors. This comprehensive analysis report aims to provide insights into the current trends, opportunities, and challenges in the Wujiang real estate market.近年来，吴江房地产市场经历了显著的增长。
作为长江三角洲地区蓬勃发展的城市，吴江吸引了众多房地产开发商和投资者。
本综合分析报告旨在提供吴江房地产市场当前趋势、机遇和挑战的洞察。
Trends:趋势：1. Rising Housing Demand:1. 住房需求增长：The increasing population and urbanization in Wujiang have led to a surge in housing demand. As more people migrate to the city for job opportunities and a better quality of life, the demand for residential properties has been steadily rising. This trend is expected to continue in the coming years.吴江人口增长和城市化导致了住房需求的激增。
XX滨湖新城核心区概念规划及城市设计
300 km
南京 Nanjing
常州 Changzhou
南通 Nantong
无锡
Wuxi
苏州
Suzhou
上海
150 km
Shanghai
上海大都市圈
关键词：
补充上海城市不足资源 发挥北翼的战略优势
杭州 Hangzhou
宁波 Ningbo
舟山 Zhoushan
长三角城市圈
4
Yancheng in China
口和物流中转节点。
中国沿海先进制造业中心
充分利用现状产业基础，强化先进制造业的集群与集 聚，打造长三角北翼重要的先进制造业和临港产业基 地，成为长三角北翼先进制造业与现代服务业中心。
国际知名新能源产业基地
培育壮大节能环保、海洋产业、电子信息等战略性新 兴产业，发展风电、太阳能、生物质能等新能源产业， 建设具有较强市场竞争力的新型工业基地，打造“全 国一流、国际知名”的新能源产业制造基地、研发基 地、出口基地和应用基地。
沿海地区重要新型工业基地
汽车产业与装备制造产业； 节能环保、海洋产业与新能源产业； 电子信息与大数据产业。
5
Yancheng in the World
承接东亚发展的新门户
世界的盐城
一级开放口岸: 空港+海港
通过空港、海港两个一级开放口岸的有效组合，发展 依托于韩国、日本等东北亚地区的特色商务和物流， 成为长三角地区针对日韩等东北亚特定地区的开放窗
后高铁时代的新型沿海城市转型契机
中国的盐城
城市生态
盐城拥有江苏省最长的海岸线、最大的沿海滩涂、最 广的海域面积，同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡， 坐拥优质的沿海湿地资源和生态旅游资源。
2024年吴江房地产市场前景分析
吴江房地产市场前景分析1. 引言房地产市场是一个重要的经济领域，对经济增长和社会发展有着重要的影响。
吴江作为中国江苏省苏州市下辖的一个县级市，其房地产市场一直备受关注。
本文将通过对吴江房地产市场进行分析，探讨其前景。
2. 市场概况吴江地处苏州市腹地，近年来房地产市场快速发展。
据统计，近五年来，吴江房地产市场保持了较高的增长率。
人口增长、城市化进程推动了吴江房地产市场的繁荣。
同时，吴江还有优质地段和丰富的资源，吸引了众多开发商和投资者前来开发和投资。
3. 市场竞争吴江房地产市场竞争激烈，目前已形成了几家大型的房地产开发企业和房地产经纪机构。
这些企业在市场上争夺项目和客户，进一步促进了市场的发展。
同时，政府的规划和政策也对市场竞争产生了重要影响。
4. 市场风险房地产市场的发展也伴随着一系列风险。
首先，政府政策的变化可能对市场产生不利影响。
政府对房地产市场的调控措施可能导致市场的波动和调整。
其次，市场供需关系的变化可能对房价和销售产生影响。
房地产市场的供应过剩或需求不足都可能导致市场风险的增加。
5. 市场前景在当前形势下，吴江房地产市场的前景依然积极向好。
首先，吴江地理位置优越，交通便利，吸引了大量购房需求。
其次，吴江发展迅速，产业结构不断优化，经济实力不断增强，吸引了更多投资者和企业前来投资和落户。
最后，政府对房地产市场的重视程度不断提高，出台了一系列有利政策，促进市场的稳定和健康发展。
6. 发展建议为了进一步推动吴江房地产市场的发展，有几点建议。
首先，政府应继续加强对房地产市场的监管，保持市场的稳定。
其次，开发商和投资者应注重产品质量和服务，提高市场竞争力。
最后，市场参与者应多关注市场信息和动态，及时调整策略。
7. 结论综上所述，吴江房地产市场前景积极向好。
虽然市场竞争激烈，存在一定的风险，但吴江地理位置优越、发展迅速，政府对市场的重视程度高，这些因素都将促进市场的稳定和健康发展。
同时，市场参与者也应保持警觉，并采取相应策略以应对市场的变化和风险。
2023年吴江房地产行业市场调研报告
2023年吴江房地产行业市场调研报告根据吴江房地产市场调研情况显示，近年来，吴江房地产市场一直呈现火爆状态。
其中，住宅项目是吴江房地产项目中最受欢迎的一类，由于地理位置的便利，同时与苏州市的距离比较近，因此许多人在购房时会选择在吴江地区购买。
一、吴江房地产市场优势分析1. 地理位置优越。
吴江位于苏州市西北，距离上海市不到3个小时车程，同时毗邻太湖，是众多游客的热门旅游胜地。
2. 交通便利。
吴江有苏州绕城高速、G312省道、S353省道、沪宜高速公路等多条高速公路穿越其中，公路交通极为便利。
此外，吴江还拥有一个航空港口——苏州机场。
3. 发展速度快。
近年来，吴江在经济和社会发展方面取得了显著成绩，人口增长迅速，同时也吸引了大量外来人口前来发展。
4. 环境宜居。
吴江地处江南地区，气候温和湿润，四季分明，同时吴江市区内有大量绿化带和公园，使得城市环境非常宜居。
二、吴江房地产市场现状分析1. 住宅房屋价格上涨。
由于吴江地区的经济持续发展，购房需求旺盛，加之吴江地区人口增长快速，住宅市场价格得到了较大幅度的上涨。
2. 商业地产市场开发热度高。
由于吴江交通便利、地理位置优越、旅游资源丰富，商业地产项目的建设得到大力推进。
3. 产业地产项目开发较多。
当地政府为了吸引更多投资，鼓励商业发展，加强了企业服务的建设，许多产业地产项目的建设也迅速展开。
三、吴江房地产市场发展趋势分析1. 房地产投资方向趋于多元化。
在吴江的重大工业项目建设的推动下，未来吴江地区的房地产投资方向将更加多元化。
在住宅和商业项目的同时，工业地产项目的建设也将得到大力推进。
2. 房地产市场不断进一步完善化。
未来，随着政府相关政策的完善和市场竞争的加剧，吴江房地产市场的成熟度将不断提高。
3. 融合发展势头明显。
在未来，吴江房地产市场融合发展将是主流趋势，不同的产业和业态将更加紧密的结合在一起，形成一条新的链条。
四、结论综上所述，吴江房地产市场是一个充满生机和发展机会的市场。