一带一路战略对造价咨询企业的机遇与挑战20180626-王家明

一带一路战略对造价咨询企业的机遇与挑战陕西正衡工程项目管理有限公司的实践

汇报内容

一带一路建设带来的机遇与挑战

境外项目造价控制的难点与重点

造价咨询机构走出去的思考

一带一路建设带来的机遇与挑战PART1

把握发展趋势，投身一带一路建设，坚定走出去路线

经济全球化是不依人们意志为转移的、不可逆转的、持续演进的客观进程。

“一带一路”建设既是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的加速器。

国际知名造价咨询机构对国内造价咨询市场的冲击

不容低估一带一路开辟了工程建设

领域的新阵地，为中国造

价咨询开拓了新的市场

适应国际市场，服务中国

企业走出去战略

既是机遇，也是使命

中国造价咨询机构走出去的优势分析

•成本优势

•中国造价咨询收费显著低于国际同行

•中国造价咨询人员的薪酬水平普遍低于国际同行

项目经验丰富

•中国固定资产投资规模长期居

于国际前列，建设了一批国际

领先水平的项目，锻炼了造价

咨询队伍

信息技术应用

•造价咨询领域有包括广联达在

内的一批企业大力推广造价咨

询的信息化工作

中国造价咨询企业存在的问题

注重工程计价未重视项目价值

重视计价定额，未形成管理体系

注重工程计价，未重视合同管理

过于工程计价的具体工作，没有在提升项目价值或降低工程成本下工夫，现代工程造价管理模式还不成熟。

过多的是依据工程计价定额进行的工程计价、费用核算和管理。政府定额和信息的作用明显过大，没有形成符合市场的工程造价管理体系。造价工程师的专业技能无法真正适应造价管理的需要。

没有把建设项目作为一个标的来进行交易，没有发挥好合同在工程造价管理中的前提作用。

中国造价咨询机构走出去的劣势分析

把握发展趋势，投身一带一路建设，坚定走出去路线

人力储备

2012年

2013年

技术研究、BIM 应用

2014年

信息化建设

尝试海外业务

2015年

战略规划

2011年

境外项目造价控制的难点与重点PART2

境外项目造价咨询工作的难点

设计、施工标准的差异

计量与计价标准的差异

合同模式的差异

税收的差异

境外项目造价咨询工作的难点——设计、施工标准的差异

主要标准类型：中国标准、美国标准、欧洲标准

差异的类型：抗震标准、结构标准、混凝土标准等

未来的趋势：推广中国标准、学习国际标准

境外项目造价咨询工作的难点——计量与计价标准的差异

中国：基于定额计价模式建立起来的工程量清单计价

国外：统一的计算规则、市场化的计价规则

难点：积累自己的计价体系

境外项目造价咨询工作的难点——合同模式的差异

中国：设计、施工分离

国外：设计施工总承包（EPC）、交钥匙工程

难点：熟悉国际合同模式规则

境外项目造价控制的难点与重点（案例）

——马来西亚某项目造价咨询分析

项目概况

•建设内容：光伏生产线项目（中国优势产业走出去）

•建设地点：马来西亚古晋市

•投资规模：3亿人民币

•建筑面积：5.9万平方米

•合同类型：EPC模式

•建设标准：主要选用中国标准，但涉及消防、安全等采用当地标准

境外项目造价控制的难点与重点（案例）

——马来西亚某项目造价咨询分析

造价管理特点

•采用EPC模式，固定总价合同

•采用国内清单计价模式（参考江苏省相同建设项目）

•合理风险分担：消防工程、特殊气体等采用预留金模式，由建设单位管理

境外项目造价控制的难点与重点（案例）

——马来西亚某项目造价咨询分析

结算阶段的主要工作

•1、依据施工合同和签证变更资料主要对变更签证和材料价的调整进行审核和确认。

•2、签证中新增加的材料（原合同内没有）依据甲方要求按同期市场价计算。•3、投标文件及认价单没有的材料单价确定市场价格。

造价咨询机构走出去的几点思考PART 3

国际化人才培养是走出去战略的第一要务

培养具有国际视野的

造价咨询人才

完善人才激励机制

培养主人翁意识

由计价为主转向

项目管理咨询

信息化建设是保障走出去战略的关键

1、以BIM技术为抓手，提供全生命周期服务

2、指标与造价数据积累至关重要

3、大数据、云计算是未来的重要方向

全过程工程咨询是走出去的发展方向

工程顾问工程技术顾问

工程经济顾问

工程法务顾问工程项目顾问工程企业顾问行业发展的顾问

以工程顾问形式表现的第三方咨询，围绕技术、经济、法务等展开，即可以是单一的顾问工作，也可以是综合的顾问业务，即可以是项目，也可以是企业或行业。

谢谢大家！