住宅工程质量保证合同协议范本
房屋建筑工程质量保修协议书
房屋建筑工程质量保修协议书xx房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（以下简称为“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称为“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。
一、工程描述1. 工程名称：（填写具体工程名称）2. 工程地址：（填写具体地址）3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）二、施工标准1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；三、质量保修期限1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。
四、责任范围和纠纷解决1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任；2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。
五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。
综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。
新建住宅质量的保证书
新建住宅质量的保证书住宅质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我们的住宅项目作为您的家。
我们深知购房是每个家庭的重要决策，因此我们在住宅质量上始终秉持高标准和严要求。
为了向您明确我们对住宅质量的承诺，我们特此提供本住宅质量保证书，以确保您在购房后拥有高品质的住宅及舒适的生活环境。
1. 严格遵守国家法律法规与标准我们承诺在住宅项目的设计、施工、验收等方面严格遵守国家相关法律法规和建筑工程质量标准。
我们将确保住宅项目的建设符合国家规定的建筑技术规范和标准，从而为您提供具备良好品质与安全的居住环境。
我们将聘请符合资质要求的设计、施工及监理团队，并与他们保持密切合作，以确保工程质量合规。
2. 高质量建材和设备我们将选择高质量的建筑材料和设备，以确保住宅项目具有优良的耐久性、舒适性和安全性。
我们将严格按照供应商提供的产品质量标准采购建材和设备，并确保符合国家强制性标准。
我们将积极与供应商合作，确保优质建材和设备的进一步升级和改进。
3. 项目监理和质量把控为确保住宅项目的质量，我们将聘请独立的监理机构进行全程监理。
监理机构将对住宅项目的设计、施工和验收过程进行全面检查，并对不符合质量要求的项目进行纠正和整改。
同时，我们还将成立由专业人员组成的质量把控团队，监督施工过程中的质量关键节点，确保住宅项目按照设计要求和质量标准完成。
4. 完善的售后服务和保修承诺为了让您享受到完善的售后服务和保修承诺，我们承诺提供以下保修服务：- 结构主体保修：住宅项目的主体结构在交付后的10年内，若发现任何结构缺陷，我们将承担修复费用。
- 主要设备保修：住宅项目内的主要设备（如给排水、供暖、电器等）在交付后的3年内，若发生故障，我们将提供维修或更换服务。
请您在购房合同签订之前仔细阅读住宅质量保证书，并确保您对其中的内容充分理解。
在购买我们的住宅项目之后，我们将向您提供正式的保修文件，以确保您在住宅质量出现问题时能够及时享受到售后服务。
房屋建筑工程质量保修协议书
建议书甲方（建筑施工单位）：联系地址：联系人：电话：乙方（业主）：联系地址：联系人：电话：为维护业主的合法权益和保障房屋建筑工程的质量，双方经友好协商，特制定本《房屋建筑工程质量保修协议》。
该协议自乙方购房之日起生效，有效期为两年。
约定如下：一、质量保修期1.房屋装修质量保修期为十二个月。
2.其他建筑构件的设计、材料、质量、施工及安装、调试、保修期等，按《建设工程质量管理条例》的要求执行。
3.对于因施工原因被动受损的建筑构件，如钢筋、混凝土及其他建筑材料瑕疵等不受保修期限限制。
二、保修内容1.免费保修：建筑设备、组成部分和软装饰。
2.收费保修：安装、添加、升级、改进搭设的硬件构件和相应的软件控制系统。
3.人为或不当使用造成自然磨损，维修保养、小修小补不在保修范围内。
三、保修方式1.业主应在保修期限内及时联系甲方，说明损坏情况。
2.甲方应在三个工作日内处理完毕，对于甲方难以自行处理的，甲方应委托专业技术公司进行处理。
3.甲方应保证用新材料进行更换，或者用原品牌材料进行更换，材料品质不得低于安装时使用的材料品质。
四、保修标准1.安装设备无筛选、装配、制造缺陷，满足国家标准。
2.使用期内无任何人为或外力因素造成损坏，若因使用不当造成的故障将改由甲方提供维修服务。
3.对于自然磨损、使用寿命已经过期的设备部件，纳入保修标准的范围之外。
五、争议解决双方在执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，甲方为设计、材料、质量、安装、保质期五方面负责；如涉及其他问题则应通过法律诉讼解决。
六、本协议解释权本协议的解释权归乙方所有。
七、特别提示本协议附带的是业主的购房合同，进一步说明了权益和责任。
八、生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，到期后双方如有需求，可根据实际情况协商续签。
签订地点：甲方（建筑施工单位）：签订日期：乙方（业主）：。
关于住宅质量保证书5篇
关于住宅质量保证书5篇住宅质量保证书篇1《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。
那么什么是《住宅使用说明书》呢?《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位;2.结构类型;3.装修、装饰注意事项;4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;6.门、窗类型，使用注意事项;7.配电负荷;8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;9.其他需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司物业管理公司销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司(章)法人代表：(签章)年月日住宅质量保证书篇2根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文一、住宅基本情况本住宅为独立式住宅，坐落于X市XX路XX号，一共有三层，建筑面积为400平方米，共有7个房间和4个卫生间，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，采用了砖混外墙和瓦木屋顶。
二、住宅质量保证本住宅是经过严格验收合格后交付使用的，我们对住宅的质量给予了全面的保证。
本住宅建造期间，我们有专业监理对工程质量进行了日常监督和专项验收。
同时，我们为每一位业主提供了严格的质量保证。
一旦在使用过程中发现了任何质量问题，我们会第一时间进行处理，确保住宅的品质和使用价值。
三、住宅质量保证具体内容1、结构安全保证：本住宅建筑结构选用了钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震和抗震性能，保证住宅及其居民的安全。
2、建筑质量保证：建筑施工过程中，我们采用了最优质的建筑材料，确保建筑结构的稳固和耐久性。
3、装修质量保证：本住宅的装修使用了上乘的装饰材料，施工过程中强调了细节和规范，确保了装修的品质。
4、设备质量保证：本住宅采用了最优质的设备，如供暖、通风、卫生及厨房设备，确保设备的安全和性能优良。
5、环保质量保证：本住宅在材料选择过程中，强调环保和生态友好。
采用了环保材料，做到了对环境的保护和爱护。
四、住宅保修责任本住宅质量保修期为10年。
在保修期内，任何因施工或装修而产生的质量问题，我们都会承担全部责任，并进行免费维修。
对于超出保修期的问题，我们也将提供专业的维修及相关意见建议。
五、住宅服务保证本住宅将为业主提供丰富的服务保障，包括：密切关注住宅运行状况，提供便捷的服务支持渠道，竭力为业主和住宅保驾护航。
六、总结住宅质量保证书代表了开发商对住宅品质的全面保证。
本住宅将坚持细节为王，努力做到让业主满意、放心。
我们将一如既往地贯彻品质为本的理念，为创建一个幸福、舒适的居住环境不断努力。
房屋质量及瑕疵保证
房屋质量及瑕疵保证合同书甲方：（房屋开发商/建筑公司名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（购房人名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及双方达成的共识，甲方与乙方在自愿、平等的基础上，通过友好协商，就房屋质量及瑕疵保证达成如下协议：第一条质量标准及保证范围1.1 根据国家相关法律法规和标准，甲方承诺所售房屋的质量符合相关规定，保证房屋具有安全、稳定、使用功能正常等基本条件。
1.2 甲方保证在交付房屋时，房屋的基本构造、主体建筑部位、公共设施及装修工程达到合理使用标准，无影响正常使用的瑕疵。
第二条瑕疵保修期限2.1 除非另有约定，甲方承诺对房屋质量问题提供两年的保修期，自乙方签约交付之日起计算。
2.2 在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题或瑕疵，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。
2.3 甲方收到乙方投诉通知后，应在合理时间内进行检查，并在发现质量问题的情况下及时采取正确和有效的措施予以修复。
第三条保修责任及期限3.1 在保修期内，乙方发现房屋质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的保修责任，包括但不限于修复、更换受损部位或设备。
3.2 如乙方未按照使用说明书正确操作使用房屋或因个人原因导致的损坏，甲方不承担保修责任。
3.3 若乙方在保修期内未通知甲方或延迟通知，视为乙方放弃相应的保修权益。
第四条调解与争议解决4.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律法规。
4.2 合同双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
5.2 未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：。
房屋质量问题保障协议书(3篇)
房屋质量问题保障协议书（3篇）房屋质量问题保障协议书（精选3篇）房屋质量问题保障协议书篇1尊敬的住户：一、概况:本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设防标准8度线设防。
采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。
二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。
三、装修、装饰注意事项：1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。
2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。
3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。
4、室内活荷载设计取指为2.0kn/﹐，放置物品重量不得超过设计活荷载。
5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。
6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。
7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良后果，本公司概不负责，后果自负。
四、房屋设计配置的说明：1、上水管径de32，下水管径de110。
业主户内上、下水管道不得随意改动和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。
2、配电负荷：总配量250kw，分户配量5kw。
业主对原设计安装的电路和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。
3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。
五、有关设备、设项的说明：1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。
2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。
六、阳台使用注意事项：1、本阳台设计活荷载为2.5kn，堆码货物不能超过此荷载。
2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。
七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn。
八、其他需要说明问题：1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作相应技术处理。
房屋质保合同协议书
房屋质保合同协议书甲方（房屋开发商）：________ 乙方（购房人）：________鉴于甲方为________项目的房屋开发商，乙方拟购买该项目中的_______房屋，为保障双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋质保期限1.1 本合同自双方签署之日起生效，房屋质保期限为自乙方领取交房通知书之日起计，为期____（__）年。
1.2 若发生以下情况，房屋质保期限将自相应问题解决后重新计算：（1）由于甲方施工原因导致的房屋质量问题；（2）乙方对房屋进行非法改造、拆除等行为。
二、房屋质保范围2.1 房屋质保范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修装饰等方面的问题，在质保期限内发生由于设计、施工原因导致的质量问题，甲方将负责解决。
2.2 房屋质保范围不包括以下情况的维修：（1）自然灾害、不可抗力因素导致的房屋损坏；（2）乙方私自改动、拆卸导致的房屋损坏。
三、维修责任3.1 乙方在发现房屋质量问题时，应当及时向甲方提出书面维修申请，并允许甲方进入房屋进行检修。
3.2 甲方收到乙方的维修申请后，将于______日内派专业人员前往房屋进行检修，对发现的质量问题进行维修。
3.3 若因为甲方原因导致的维修需要大面积拆改，甲方将对乙方提供相应的临时安置。
四、其他约定4.1 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，经双方签字盖章后生效。
4.2 甲乙双方同意在履行本合同时遵守相关法律法规及协议约定，如因合同内容产生争议，双方应友好协商解决。
4.3 本合同未尽事宜，由双方友好协商或按相关法律法规处理。
甲方（房屋开发商）签字：______ 日期：______乙方（购房人）签字：______ 日期：______以上为《房屋质保合同协议书》，经双方仔细阅读并同意所有内容后签署生效。
愿双方共同遵守，保障双方权益。
商品住宅质量保证书及使用说明书(范本)
商品住宅质量保证书及使用说明书(范本)第一篇范文：合同编号：_______商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）尊敬的用户：感谢您购买我司生产的商品住宅。
为了保障您的合法权益，请您在购买商品住宅时认真阅读本质量保证书及使用说明书，并妥善保管。
一、质量保证1.我司承诺，所售商品住宅符合国家相关法律法规、标准和行业规定，具备一般住宅的使用功能。
2.商品住宅主体结构自交付之日起保修五年，防水工程、电气系统、给排水系统、暖通系统自交付之日起保修两年。
在保修期内，因产品质量问题导致的故障，我司将负责免费维修或更换。
3.商品住宅的保修期自交付之日起计算。
交付时间以购房合同约定为准。
4.保修期内，我司将提供定期上门检查、维护服务，确保商品住宅的正常使用。
5.保修期外，我司将提供有偿维修服务，维修费用按照市场价格收取。
6.商品住宅的质量问题按照国家相关法律法规的规定处理。
二、使用说明1.请您在入住前，认真阅读并遵守《住宅使用说明书》。
2.住宅内的设施、设备应按照《住宅使用说明书》的要求进行使用和维护。
3.请您合理使用住宅内的设施、设备，避免因使用不当造成损坏。
4.住宅内的设施、设备如有故障，请及时联系我司客服进行维修。
5.住宅的装修、改造应符合国家相关法律法规、标准和行业规定。
6.住宅的装修、改造过程中，如需拆改主体结构、水电线路等，请提前与我司联系，并签订相关协议。
7.购房合同8.住宅设计图纸9.住宅使用说明书10.产品质量合格证请您在购买商品住宅时，仔细阅读以上内容，并在确认无误后签字。
签字后，本质量保证书及使用说明书将成为您与我司之间合同的一部分，具有法律效力。
销售方：（盖章）地址：____________联系电话：_________购买方：（签字）姓名：____________日期：____________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）尊敬的用户：感谢您购买我司生产的商品住宅。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文尊敬的业主：为了保障您的住宅质量，我们郑重向您出具此住宅质量保证书。
本公司郑重承诺，所售住宅的建筑质量、装修质量及相关配套设施的质量均符合国家相关标准和您购买合同中约定的要求。
特此保证如下：一、建筑质量：1. 房屋结构：所有建筑结构均采用了符合国家标准和规范的材料，经过严格设计和施工，保证房屋结构牢固、稳定。
2. 土建工程：土石方、基础、墙体、屋面等土建工程符合国家规范，经过了严格验收，确保房屋质量优良。
3. 防水工程：所有卫生间、厨房等水池部位都经过了专业的防水处理，保证不渗水、不漏水。
4. 电气工程：电气布线采用优质的电线和开关插座，确保电气安全可靠。
5. 管道工程：所有供水、排水、天然气管道均采用了高品质材料，并按照国家标准进行施工和验收，保证管道畅通、无渗漏。
二、装修质量：1. 地面装修：地面采用质量优良的地板或瓷砖铺设，保证平整、美观、耐磨。
2. 墙面装修：墙面涂料采用环保材料，色彩搭配合理，确保装修质量高雅。
3. 天花板装修：天花板采用防潮、耐火材料，装修设计独特、美观。
4. 室内门窗：室内门窗采用合格材料制作，开启灵活、密封性好。
5. 卫浴间装修：卫浴间设施全部为知名品牌，保证质量可靠、使用方便。
三、配套设施：1. 小区环境：小区绿化面积占比较高，多样化植被植物，打造绿色生态环境。
2. 配套设施：小区配套设施完备，包括停车场、健身设施、儿童游乐场等，满足您的生活需求。
3. 安保系统：小区安保系统健全，24小时监控、安保巡逻，确保社区安全有序。
四、售后服务：1. 交房后，本公司将提供一年内保修期，对您在使用过程中遇到的质量问题进行免费维修。
2. 如有任何质量问题或投诉建议，欢迎随时与我们联系，我们将尽快协助解决。
在此，本公司再次向您保证，我们将以诚信守约的态度，严格按照国家标准和约定要求，保障您的住宅质量，确保您的权益得到充分保障。
谢谢您的信任与支持！特此证明。
签发单位：XXX房地产开发有限公司日期：XXXX年XX月XX日。
宜宾住宅质量保证书
宜宾住宅质量保证书尊敬的业主：根据中华人民共和国建筑法规定，为了保障您的合法权益，我们特发给您这份宜宾住宅质量保证书。
请您仔细阅读，如有任何疑问或发现质量问题，请及时联系我们，我们将竭诚为您解决。
一、基本信息1. 房屋地址：宜宾市XXX小区XX号楼XX单元XX号房；2. 开发商：宜宾市XXXX房地产开发有限公司；3. 施工单位：宜宾市XXXX建筑工程有限公司；4. 设计单位：宜宾市XXXX建筑设计有限公司；二、质量保证内容1. 房屋结构：根据《建筑工程质量验收规范》，我们承诺所建房屋结构稳固，符合国家相关标准，不会存在结构安全隐患；2. 装修装饰：我们使用环保材料，严格按照设计图纸和施工规范进行装修，确保装饰风格与您签订的装修合同一致；3. 设备设施：我们配备有品质优良的设备设施，如电梯、给排水系统、电气系统等，经过专业验收合格后方可投入使用；4. 管道设施：房屋内部管道设施全部经过水、电、气三检合一验收，确保无泄漏、无异味、无噪音。
三、售后服务1. 我们提供长达5年的质量保修期，如发现质量问题，请及时联系我们，我们将第一时间进行维修；2. 我们将定期对您的房屋进行免费巡检，确保房屋运行正常；3. 我们设立了24小时客服热线，您有任何疑问或需求都可以随时联系我们。
四、其他条款1. 本质量保证书自您签收之日起生效，有效期至质量保修期届满之日止；2. 如需转让房产，请提前通知我们并办理相关手续，以确保质量保修仍然有效；3. 如您在质保期内自行进行装修改动，我们将不承担因此引起的质量问题。
在此，再次感谢您对我们的信任与支持。
为了您的幸福生活，我们将竭诚为您保驾护航，提供最优质的售后服务。
宜宾市XXXX房地产开发有限公司日期：年月日。
房屋建筑工程质量保修合同书
房屋建筑工程质量保修合同书（二）甲方：（居民或业主姓名）联系号码：联系方式：住质：乙方：（开发商或施工单位名称）统一社会信用代码/注册号：法定代表人：联系地质：联系方式：鉴于甲方与乙方就前期签署的房屋建筑工程质量保修合同书（一）中明确了保修期内的责任与义务，并经过书面确认。
第一条保修范围甲方与乙方在房屋建筑工程质量保修合同书（一）中规定了基本的保修内容，本补充合同作为补充，对原合同条款的执行进行进一步细化和明确。
1.对于所有涉及房屋建筑的主体结构、装修以及设备设施等方面的质量问题，适用于原合同中规定的保修期限。
2.凡属于建筑材料或者施工的质量问题，乙方必须按照法律法规及相关质量标准的要求进行保修或更换。
3.乙方应当确保房屋建筑工程的每个单元、楼层以及房间的结构及装修的质量达到国家或地方规定的标准。
第二条保修期限1.本补充合同中约定的保修期限可与原合同中约定的保修期限相同或另行约定。
2.如果甲方在原合同中未明确规定保修期限，本补充合同中约定的保修期限为自竣工验收之日起进行计算，并在规定的保修期限内进行保修。
第三条保修责任1.在保修期内，如乙方发现了质量问题或者甲方通知乙方存在质量问题的情况，乙方应立即派人进行检查和维修，并承担相应的费用。
2.如果甲方发现问题而乙方未能及时维修或者维修不符合要求，甲方有权向乙方索赔，并有权要求乙方依法承担相应的违约责任。
第四条维修费用1.对于保修期外的维修工程，双方应协商解决，费用由甲方承担。
2.在保修期内，如发生质量问题需要进行维修，费用由乙方承担。
第五条争议解决因执行本补充合同所发生的争议，甲方与乙方应当通过友好协商方式解决。
如协商不成，甲方和乙方可根据所在地的有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。
第六条合同生效本补充合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。
甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日。
新建住宅质量的保证书(标准版)
新建住宅质量的保证书（标准版）尊敬的业主：
根据《中华人民共和国住宅质量保证条例》，我公司郑重承诺，对
您新建的住宅质量给予以下保证：
一、设计与建造
我公司将严格按照国家相关标准和规定进行设计与建造，确保住宅
的结构稳固，防水防潮性能良好，保证住宅的安全性和耐久性。
二、环保材料
所有使用的建筑材料均符合环保要求，无毒无害，并提供相应的质
保证书明。
三、设备设施
住宅内的设备设施将安装合格的产品，保证使用寿命长，安全可靠。
四、装修装饰
对于住宅的装修装饰，我公司将提供合格的装饰材料，确保装修质
量和美观度，保证您的居住环境舒适。
五、售后服务
完成住宅交付后，我公司将提供一定期限的免费维修保养服务，解
决您在居住过程中出现的质量问题。
六、保修期限
在合同签署之日起，我公司将为您提供住宅质量保证服务，保修期限为十年。
在此期间内，若出现住宅质量问题，我公司将及时处理，并承担相应的修复费用。
七、其他约定
关于住宅质量保证的其他事宜，双方可另行协商约定，以确保您的权益和享受。
希望以上内容能为您提供满意的保证。
若您对住宅质量保证有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
特此保证。
此致
敬礼
（公司名称）
日期：（年）（月）（日）。
房屋建筑工程质量保修书范本「精选3篇」
房屋建筑工程质量保修书范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包人（全称）：*********************************承包人（全称）：**********************************发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对************************（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。
详细保修的内容，双方商定如下：************************************。
二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：******⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；⒊装修工程为****年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为****年；⒌供热与供冷系统为*********个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为****年；⒎其他项目保修期限商定如下：******质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
保修合同范本
保修合同范本保修合同范本1甲方（业主）：乙方（装饰公司）：甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为年；2.装修工程为3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年；4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。
三、保修程序1.保修期自工程竣工验收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满1年。
2.为本工程保修负责人。
乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。
若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。
4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。
如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金细则1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。
3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。
2024年建筑房屋工程质量保修协议书
2024年建筑房屋工程质量保修协议书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：___________________。
第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年;5.供热与供冷系统为_____个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;7.其他项目保修期限约定如下：________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：_____。
房产建筑工程质量保修协议书
房产建筑工程质量保修协议书尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房地产项目，为了确保您的权益和保障房屋的质量，我们特制定了本《房产建筑工程质量保修协议书》。
请您仔细阅读并签署，以便我们能够更好地为您提供售后服务。
一、保修期限1.1 房屋交付后，我们将提供质量保修服务。
保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。
1.2 保修期内，如发现因施工质量问题导致的房屋质量问题，我们将根据本协议的约定进行维修或更换。
二、保修范围2.1 本协议所指的保修范围包括房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、管道、电气设备等基本设施。
2.2 保修范围不包括以下情况：（1）因自然灾害、战争、盗窃、火灾等不可抗力因素导致的损坏；（2）因您的过失或不当使用而导致的损坏；（3）因装修、改造等非正常使用而导致的损坏；（4）因您未按照使用说明书正确使用导致的损坏。
三、保修流程3.1 保修期内，如发现房屋质量问题，请您及时向我们报修。
您可以通过电话、邮件或书面形式向我们提出保修申请。
3.2 我们将在收到您的保修申请后的3个工作日内进行初步核实，并安排相关人员前往现场进行检查。
3.3 如果房屋质量问题属于保修范围内的，我们将在7个工作日内制定维修方案，并与您商议后进行维修。
3.4 如因维修需要暂时占用您的房屋，我们将提前与您协商并取得您的同意。
3.5 维修完成后，我们将进行验收，并征得您的意见。
如您对维修结果不满意，我们将进行重新维修或更换。
四、保修责任4.1 在保修期内，我们将负责保修范围内的房屋质量问题的维修和更换。
4.2 我们将严格按照国家相关标准和规定进行维修，确保维修质量。
4.3 如因维修不及时或不合格导致的进一步损害，我们将承担相应的责任。
五、违约责任5.1 如因我们的原因未能按照本协议的约定进行维修或更换，我们将承担相应的违约责任。
5.2 如因您的原因未能按照本协议的约定提供必要的配合或提供虚假信息，您将承担相应的违约责任。
六、其他约定6.1 本协议为双方的权益保障，任何一方未经对方同意不得擅自解除或修改本协议。
工程质量保证合同范本8篇
工程质量保证合同范本8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方在工程质量保证中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程质量保证事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程造价：[工程造价]1. 乙方必须按照国家颁布的施工验收规范、技术操作规范、技术标准以及设计文件的要求，进行工程的施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方必须建立健全的质量保证体系，制定完备的质量管理制度，明确各级施工人员的质量责任，加强施工过程中的质量控制。
3. 乙方应设立专门的质量管理机构，配备足够数量的质量管理人员，对施工过程中的质量问题及时发现并处理。
4. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对发现的问题及时提出并要求乙方进行整改。
三、工程质量保证期限本工程质量保证期限为[质量保证期限]年。
在质量保证期限内，乙方应对因施工原因造成的工程质量问题进行无偿维修。
若因甲方使用不当或不可抗力因素造成的工程质量问题，乙方应提供有偿维修服务。
四、违约责任1. 若因乙方施工质量问题导致工程无法正常使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按照合同约定支付工程质量保证金，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
五、争议解决方式本合同的签订和履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]乙方（承包方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]篇2甲方（建设单位）：XXXX有限公司乙方（施工单位）：XXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方XXXX工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下质量保证协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX工程2. 工程地点：XXXX3. 承包范围：详见附件一《工程量清单》4. 承包方式：包工包料5. 质量要求：符合国家相关质量标准，并达到甲方要求的验收标准。
住宅防水施工质量保证合同(2024年度)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅防水施工质量保证合同（2024年度）版B版本合同目录一览1. 定义与术语1.1 住宅防水1.2 施工质量1.3 保证合同1.4 甲方1.5 乙方1.6 丙方1.7 工程质量问题1.8 维修期限1.9 质量保证期1.10 违约责任1.11 争议解决1.12 合同解除1.13 法律适用1.14 合同生效2. 甲方责任2.1 提供施工场地2.2 支付工程款项2.3 工程监督与验收3. 乙方责任3.1 施工资质3.2 施工方案3.3 施工人员3.4 工程质量标准3.5 工程进度3.6 工程材料3.7 工程验收3.8 保修服务4. 丙方责任4.1 材料供应4.2 质量检测4.3 技术支持4.4 售后服务5. 工程质量问题处理5.1 问题发现5.2 问题报告5.3 问题鉴定5.4 维修责任5.5 维修效果评估6. 质量保证期6.1 保证期限6.2 保证范围6.3 保证内容6.4 保证措施7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约7.3 丙方违约7.4 违约赔偿8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律诉讼9. 合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序9.3 解除后的责任处理10. 法律适用10.1 合同效力10.2 法律法规10.3 合同解释11. 合同生效11.1 签署日期11.2 生效条件11.3 生效后的权利义务12. 其他约定12.1 保密条款12.2 广告宣传12.3 合作开发12.4 信息反馈13. 附件13.1 施工图纸13.2 施工方案13.3 材料清单13.4 工程量清单13.5 验收标准14. 签署页14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 丙方签字14.4 日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 住宅防水指对住宅建筑的屋顶、外墙、地下室等部位进行防水处理，以防止雨水、地下水等水分侵入建筑内部。
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住宅工程质量保证书
为加强商品住宅的质量管理和售后服务，维护商品住宅消费者的合法权益，本公司对提供销售的建筑面积为平方米的住宅，在其结构、部位、部件、设备、设施、配套及维修方面做出质量保证和承诺：
一、符合贵方提供的设计施工图纸要求。
二、符合国家、________________ 省现行住宅施工技术规程要求。
三、墙体、层面、楼面无渗水现象。
四、已通过本公司组织的质量验收。
五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题均由本公司承担维修责任。
1、保修期限
自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期：
（1）土建工程这一年，其中屋面防水工程为三年。
（2）电气管线、上下水管道安装工程为六个月。
（3）供热及供冷为一个采取暖期及供冷期。
（4）室外的上下水工程为一年。
（5）其他按合同规定。
2、保修范围：
（1）屋面渗雨
（2）室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗面渗漏。
（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落。
墙面桨起碱脱皮。
（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定
(5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水。
(6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。
(7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明类具坠落。
(8)室外上下水管道漏水、堵塞。
(9)钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要
求
3、按建设部《建设工程质量管理办法》第七章42条规定，维修用由责任方承担。
六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉(来信来访)，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。
七、联系人：________________ 联系电话：_________________
保证单位盖章: 签名:。