房地产包销合同范本
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，并有意将其销售给潜在买家；乙方具备丰富的房地产销售经验和市场推广能力，愿意为甲方提供包销服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项1. 甲方同意将位于____________________的房地产项目委托给乙方进行包销。
包销的具体事项包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限1. 本合同包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，本次包销的房地产项目的价格按照附件中的价格表执行。
价格表详细列明了每个单位的销售价格及付款方式。
2. 乙方应按照约定的价格进行销售，并按时将购房款项支付给甲方。
如因市场变化等原因需要调整价格，双方应协商达成一致意见并签订补充协议。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间完成包销任务。
甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。
2. 乙方负责市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等工作。
乙方应充分利用自身资源，努力推广和销售该项目，确保完成包销任务。
3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策，确保本次包销活动的合法性。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合相关标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照约定的价格和时间完成包销任务，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因一方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。
2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。
第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。
2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。
第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。
2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
房地产包销合同8篇
房地产包销合同8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产开发项目，乙方具备相应的房地产销售能力，双方在平等、自愿的基础上，就甲方房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意由乙方作为独家包销商，负责项目的市场推广及销售活动。
包销的房地产项目为甲方所拥有的________________项目（以下简称“本项目”）。
包销的范围包括但不限于项目的住宅、商业及配套设施。
具体包销事项根据项目实际情况进行调整和确定。
二、合同期限及任务目标本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。
在合同期限内，乙方应完成以下目标：实现至少销售额不少于人民币______元，签约房屋比例不少于房屋总量的百分之________等任务目标。
双方可视实际情况调整目标及期限。
三、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场情况协商确定项目包销价格。
乙方按甲方规定的包销价格销售商品房。
在包销期间内，若市场发生变化，双方可另行协商调整包销价格。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点向甲方支付款项。
包括但不限于定金、预付款、进度款和尾款等。
具体支付时间节点及金额根据双方协商确定。
乙方应确保支付款项的及时到账，避免因逾期付款给甲方带来损失。
如逾期付款，乙方应按照约定承担违约责任。
四、包销范围及职责乙方负责项目的市场推广、销售、签约及售后服务等工作。
具体包括：负责项目的市场调研、定位及策划；制定并执行销售策略；组织销售活动；负责销售现场的管理和接待客户；与客户签订《商品房买卖合同》并协助办理相关手续；提供售后服务等。
乙方应确保包销工作的顺利进行，并承担因自身原因导致的损失。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的包销工作，确保乙方按照合同约定的内容进行推广和销售。
甲方应按约定提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性、合法性。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。
1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。
第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。
2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。
第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。
3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。
3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。
第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。
4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。
5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。
第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。
7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销事项乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____（地址）的房地产项目进行独家包销。
包销范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行以及售后服务等。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至_____（结束日期）止。
在包销期限内，乙方独家负责上述房地产项目的销售事宜。
三、包销任务与目标双方约定，在包销期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币_____元的销售任务。
具体销售目标及时间节点按照双方约定的销售计划执行。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币_____元/平方米的价格委托乙方进行包销。
2. 乙方在成功销售房屋后，按照实际销售额与甲方进行结算。
结算周期为每三个月一次，甲方收到房款后三日内向乙方支付相应款项。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则甲方有权拒绝支付未完成的销售部分的相关费用。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的包销活动进行监督，确保乙方按照双方约定的销售计划执行。
2. 甲方需提供项目的相关证件及资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方需配合乙方进行项目的宣传和推广工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权在包销期限内进行项目的市场调研、营销策划和销售执行等活动。
2. 乙方应根据市场调研结果和甲方需求，制定切实可行的销售计划并提交甲方审核。
3. 乙方应按照约定的结算周期与甲方进行结算，并提供相应的销售数据和资料。
4. 乙方应确保销售活动的合法性，并遵守相关法律法规和行业标准。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若乙方在包销期限内未完成约定的销售任务，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房地产包销合同范文6篇
房地产包销合同范文6篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现与乙方就房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意将其所开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行包销活动。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体包销范围根据双方约定确定，包括但不限于房屋销售、租赁等。
2. 包销内容：乙方负责进行市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等销售工作，并承担相关费用。
甲方负责房屋交付、产权办理等事宜。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。
具体价格列表作为本合同附件。
2. 支付方式：双方约定按照实际销售金额进行结算。
乙方完成销售目标后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保项目的合法性和手续的完备性；（2）甲方应提供必要的销售资料及宣传资料；（3）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于现场接待、合同签订等。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按照本合同约定进行包销活动；（2）乙方应尽职尽责推广项目，提高项目的知名度及市场占有率；（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，提出合理化建议；（4）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
房地产包销合同书范本9篇
房地产包销合同书范本9篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销人）：_______________鉴于甲方是一家合法设立并有相关资质的房地产销售公司，具有一定的房地产销售能力和经验；乙方是一家拥有房地产开发资质并拥有相关房地产项目的开发企业。
双方在平等、自愿、互利的基础上，通过友好协商，就乙方的房地产项目销售事宜达成如下协议：第一条项目描述乙方拥有位于_______________（项目地址）的房地产项目，项目规划为_______________，总建筑面积约为_______________平方米，包括商业、写字楼、住宅、公寓等。
甲方同意对该项目进行销售。
第二条销售责任甲方应认真履行销售职责，积极推广乙方的房地产项目，通过各种渠道进行推广、宣传、销售，并组织购房者进行现场考察和实地认购。
乙方与甲方商定该项目的销售价格为_______________（人民币/平方米），具体销售政策和优惠方案由乙方制定。
第四条佣金1. 甲方应按照乙方规定的佣金比例收取销售佣金，佣金比例为_______________，具体计算方式为按成交价格的_______________%计算。
2. 佣金支付时间为乙方收到购房者首付款后的15个工作日内支付给甲方。
双方在合作过程中涉及到的商业秘密、项目资料等信息，均应保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第六条合作期限本合同自签订之日起生效，至_______________（合作终止日期）止。
在合作期限届满之前，甲、乙双方同意不得单方面终止合同。
1. 如果甲方未按约定履行销售责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未按约定支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第八条变更和解释1. 本合同一经签订即成为双方的法律文件，除非双方另行书面协议，不得擅自变更。
2. 本合同的解释和执行应当适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款1. 为了本合同顺利履行，双方可能需要签署相关补充协议或文件，双方应密切配合完成相关手续。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇篇1房地产包销合同书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将物业转让给乙方，乙方同意以甲方提供的物业为合同标的，并按照以下条款签署本合同，以资证明、保障双方的权利义务。
本合同内容如下：一、物业基本情况：1. 房地产名称：XXXX2. 房地产坐落地：XXXX3. 房地产面积：XXXX4. 房地产产权：XXXX5. 房地产用途：XXXX二、交易价格及付款方式：1. 双方确认，本次交易总价格为XXXX元（大写XXXX）2. 乙方在签署本合同之日向甲方支付定金XXXX元。
3. 乙方自本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付首期款XXXX元。
4. 乙方自本合同签署之日起三个月内支付尾款XXXX元。
5. 甲方应在乙方支付尾款之日起三个工作日内将房地产产权证书及相关证件及物资交付给乙方。
三、权益保障：1. 甲、乙双方确认本合同一旦签署，即具有法律约束力。
2. 若本合同中任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。
3. 本合同争议应友好协商解决，若无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼处理。
四、其他事项：1. 甲、乙双方确认在签署本合同时已对本合同条款逐一阅读并理解，同意各项内容。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签署日期：签署日期：以上为房地产包销合同书范本，希望甲、乙双方能够按照约定诚实履行，达成交易顺利。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2房地产包销合同书范本一、甲方(出售方)：______地址：______联系电话：______二、乙方(购买方)：______地址：______联系电话：______三、房地产包销的房产信息及价格：房地产地址：______房地产面积：______平方米房地产用途：______房地产产权情况：______房地产价格：______万元四、双方经协商一致，乙方同意购买甲方上述房产，甲方同意将房产出售给乙方。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇第1篇示例：房地产包销合同书范本合同编号：XXXXX甲方（包销商）：_______________鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的房地产开发商，为了推动现有楼盘的销售，乙方愿意承担包销该楼盘的全部销售任务。
经过甲、乙双方友好协商，就此达成以下协议，以兹信守：第一条包销物业1.1 甲方同意将其名下位于（具体位置）的楼盘，包销给乙方。
该楼盘的详细信息包括但不限于楼盘名称、楼盘规划图、户型图等，详见附件《楼盘信息表》。
1.2 乙方同意在规定的时间内，按照甲方的要求，全力以赴完成该楼盘的销售任务，保证销售额达到双方事先约定的目标。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
乙方应在合同有效期内完成所包销的楼盘的销售任务。
2.2 经过双方协商，本合同有效期可以延长，延长期限双方需另行约定。
第三条价格及结算方式3.1 乙方在销售楼盘时，所售房屋的价格由甲方指定，乙方不得擅自调整售价。
3.2 甲方同意按照双方约定的销售额为乙方支付相应的佣金，支付方式另行约定。
3.3 乙方应妥善保管销售款项，确保销售款项的安全，不得挪用或私自使用。
第四条质量保证4.1 甲方保证所包销的楼盘符合国家相关规定，具有相应的证件和合法权益。
4.2 乙方在销售过程中应当真实、客观对待甲方的楼盘，不得提供虚假信息或误导消费者。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照合同规定的时间完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本合同一经签署即生效，如双方在履行合同中产生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________第2篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销商）：__________________乙方（房地产开发商）：__________________鉴于甲方具有一定的销售能力和渠道资源，乙方拥有合法的房地产开发资质及优质的房产项目，为了双方利益共赢，经双方友好协商，达成以下包销合同：第一条包销产品乙方将其开发的_______（项目名称）、_______（地址）、_______（户型）、_______（面积）、_______（价格）、_______（房屋属性）、_______（交付时间）、_______（其他相关要素）等房产项目委托给甲方进行包销销售。
房地产包销合同范文3篇
房地产包销合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同范文甲方：（出卖人）乙方：（购买人）鉴于甲方是一家具备良好信誉和经营实力的房地产开发商，乙方为购买人，双方就以下房地产包销事项达成一致意见，特订立本合同：第一条房地产信息1.1 甲方拥有并具备合法权利对以下房地产进行包销销售：（列明具体房地产信息）1.2 乙方确认已经了解上述房地产的基本情况，并且愿意按照合同规定支付相应的款项。
第二条包销价款2.1 本次包销价格为（具体金额），支付方式为按揭方式/一次性付清。
2.2 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付（具体金额）作为房地产定金。
2.3 乙方在规定时间内未能按照约定支付款项的，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。
第三条房地产交付3.1 房地产开发项目计划（具体时间）开始施工，预计（具体时间）交付使用。
3.2 甲方应在交付房地产之日前通知乙方进行验收，并由双方确认。
第四条房地产权属转移4.1 房地产交付后，甲方应向乙方提供房产权证，并完成产权过户手续。
4.2 若因乙方个人原因导致房地产产权转移手续受阻，属乙方个人责任，乙方应承担相应的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的修改、解释和补充应经双方书面同意后生效。
5.3 本合同一经签订即刻生效，有效期为（具体时间）。
本合同经甲、乙双方代表签章确认后生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）日期：（具体时间）以上为双方共同遵循的《房地产包销合同》，请双方详细阅读后签字确认。
篇2包销合同范文甲方：(甲方名称)乙方：(乙方名称)鉴于甲方是一家具有相关房地产开发、销售经验，并拥有相关人员和资金的房地产开发公司，乙方是一家具有销售渠道和资源的房地产经纪公司，为了共同合作共同开发房地产项目，经双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方规划建设位于XX市的X区X小区X号楼房地产项目，总建筑面积为XXXX平方米，项目总金额为XXXXX万人民币。
房地产包销合同5篇
房地产包销合同5篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法、完整的权利，并有意委托乙方进行包销销售，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在房地产包销销售过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方利益。
二、包销范围及内容乙方负责甲方所开发的房地产项目的包销销售，包括但不限于商品房、商铺、车位等。
包销内容包括但不限于销售策划、宣传推广、销售代理、售后服务等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以公平、合理的价格委托乙方进行包销销售，具体价格由双方协商确定。
2. 乙方在包销期间内成功销售的房屋，甲方按照约定的包销价格与乙方结算。
3. 乙方应按照实际销售业绩定期与甲方进行结算，并确保款项的及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并确保信息的真实性和准确性。
（2）甲方应配合乙方进行销售策划和宣传推广活动。
（3）甲方应按约定支付包销费用。
（4）甲方应确保项目的合法性和合规性，并承担因项目违法违规导致的法律责任。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成包销任务，提高销售业绩。
（2）乙方应根据市场需求，制定销售策略和计划。
（3）乙方应负责项目的宣传推广工作，提高项目知名度。
（4）乙方应为客户提供良好的售后服务，维护甲方声誉。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付包销费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在包销期间未完成约定的销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
房地产包销合同范文7篇
房地产包销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（包销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方就其开发之房地产项目与乙方达成包销合作意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、包销事项1. 甲方同意将其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
2. 乙方同意按照本合同约定条件对甲方指定的房源进行包销。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体房源、面积、户型等详见附件一《包销房源表》。
2. 包销内容：乙方负责该项目的宣传、销售、客户接待、谈判、签约及售后服务等工作。
三、包销期限1. 本合同包销期限为自合同签订之日起XX个月。
2. 若双方协商一致，可酌情延长包销期限。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格，具体价格详见附件二《包销价格表》。
2. 支付方式：双方约定，在客户签署购房合同并支付相应房款后，乙方有权获得相应比例的包销佣金。
佣金的支付方式和时间节点按照附件三《佣金支付计划》执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保项目的合法性和合规性，负责办理项目相关手续。
（2）甲方应提供项目的相关宣传资料，并确保真实性。
（3）甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应积极开展项目的宣传、销售活动，确保包销目标的实现。
（2）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得进行虚假宣传或误导消费者。
【合同范文】房地产包销合同书范本6篇
【合同范文】房地产包销合同书范本6篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________鉴于甲方拥有位于_________的房地产项目，乙方愿意包销该项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、包销范围1. 甲方同意将位于_________的房地产项目交给乙方进行包销。
该项目的详细信息包括但不限于：项目名称、规划指标、建筑密度、容积率、绿化率等，具体以政府批复的规划设计文件为准。
2. 乙方负责该项目的销售策划、销售执行、销售服务等工作。
乙方应充分发挥其在房地产领域的专业优势，为甲方提供高效、优质的服务。
二、包销期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
在包销期限内，乙方应努力完成包销任务，甲方也应积极配合乙方的包销工作。
2. 若在包销期限内，乙方未能完成包销任务，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、包销价格及支付方式1. 甲方同意以每平方米______元的价格将该项目交给乙方进行包销。
该价格已包含乙方的销售策划、销售执行、销售服务等费用。
2. 乙方应在包销期限内向甲方支付包销款项。
具体支付方式及时间如下：（1）在合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付______元作为包销预付款；（2）在包销期限内的每个季度末，乙方向甲方支付相应的包销款项；（3）在包销期限届满时，乙方向甲方支付剩余的包销款项。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方在包销期限内完成包销任务；2. 甲方应保证所交付的房地产项目符合政府批复的规划设计文件要求，并具备销售条件；3. 甲方应协助乙方进行销售策划、销售执行、销售服务等工作；4. 甲方应确保所交付的房地产项目不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权纠纷等；5. 若乙方在包销期限内未能完成包销任务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、乙方权利义务1. 乙方应充分利用其在房地产领域的专业优势，为甲方提供高效、优质的服务；2. 乙方应确保在包销期限内完成包销任务；3. 乙方应支付相应的包销款项；4. 乙方在包销过程中应注意保护甲方的利益，不得有损害甲方利益的行为。
房地产项目包销合同7篇
房地产项目包销合同7篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________鉴于甲方是一家从事房地产开发的合法公司，拥有多个房地产项目，并希望借助乙方的专业知识和销售能力，对旗下项目进行包销。
乙方是一家专业的房地产包销商，拥有丰富的销售经验和客户资源，愿意为甲方提供包销服务。
现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、包销项目1. 甲方同意将以下项目委托给乙方进行包销：_________2. 项目地址：_________3. 项目规模：_________4. 项目类型：_________二、包销期限1. 包销期限为______年，自合同签订之日起生效。
2. 在包销期限内，乙方需完成以下目标：（1）销售项目总金额的______%；（2）销售项目总套数的______%；（3）租赁项目总金额的______%；（4）租赁项目总套数的______%。
三、包销费用及支付方式1. 包销费用按照以下方式计算：（1）销售佣金：乙方按照销售金额的______%收取佣金；（2）租赁佣金：乙方按照租赁金额的______%收取佣金；（3）其他费用：包括但不仅限于中介费、推广费、咨询费等，按照实际发生并经过甲方同意后支付。
2. 支付方式：（1）佣金支付：甲方在收到乙方提供的合法发票后，通过银行转账方式向乙方支付佣金；（2）其他费用支付：根据实际需要，甲方在收到乙方提供的合法发票后，通过银行转账方式向乙方支付其他费用。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目包销，并按时支付包销费用；2. 甲方有义务协助乙方进行项目包销，包括提供必要的资料、配合宣传等；3. 甲方有权利对乙方的包销工作进行监督和检查，确保包销工作顺利进行；4. 甲方有义务按照合同约定支付包销费用，确保乙方能够顺利开展工作。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付包销费用；2. 乙方有义务按照合同约定进行项目包销，并按时完成销售目标；3. 乙方有权利对甲方的项目进行评估和策划，提出合理的销售建议；4. 乙方有义务在包销期限内尽最大努力进行项目销售，确保完成销售目标。
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合同编号：XX-2020-01
房地产包销合同范本
Model contract of real estate underwriting
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房地产包销合同范本
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
今天为大家介绍的是房地产包销合同范本优秀篇，供各
位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。
甲方：xxx有限公司
乙方：
上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，
达成如下协议：
一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商
业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登
记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：
1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
（1 ）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;
（2 ）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月;
（3 ）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解
除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1 ）（2 ）项处理：
（1 ）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××% 赔偿乙方损失。
（2 ）乙方不退房，甲方按已付房价款的××% 向乙方
支付违约金。
八、乙方的职责和义务：
1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付
款项;
2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用;
3 、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅
自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议
双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本
协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有
同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加
盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同
等法律效力。
甲方：xxx有限公司
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表：
日期：
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