房建工程施工质量管理及控制

浅述房建工程施工质量管理及控制
摘要：工程施工质量对国民经济发展, 维护用户利益, 提高企业信誉和经济效益, 避免对国家和人民财产带来损失都具有重大的意义。

本文探讨了房建工程施工质量管理及控制措施。

关键词：房建工程；施工；质量管理；控制；措施
中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：
随着我国国民经济持续高速增长, 基建投资项目的不断增加, 建筑施工队伍和建材生产企业也随之大量发展。

但由于对施工质量未能进行有效地控制, 重大工程质量事故时有发生, 给国家和人民的生命财产造成重大的损失和危害, 也给社会带来消极影响。

影响质量的因素存在于施工工程中的各个环节, 施工时材料的质量差异、施工工艺的改变、天气环境的变化、施工设备的磨损等, 都会产生质量变异, 造成质量事故。

一、房建工程质量管理与控制的特点
1、房建工程的综合性比较强，影响工程质量的因素比较多。

房屋建筑工程和其他工程一样，在施工的过程中涉及到的面比较广，包括选址、设计、施工等各项具体的工作，事情比较繁杂，容易因为工程设计、材料质量、施工方法、施工人员素质等因素影响到工程的质量。

2、房屋建筑具有单件性，工程质量波动性较大。

房屋建筑是一种产品，但是这种产品不同于一般的工业产品，没有固定的流水作业线，不是采用固定的工艺要求、完善的生产设备、稳定的作业环
境创造出来的，房屋建筑产品具有单件性，生产的过程流动性非常大，即便是同一个施工企业承建的，也可能因为各种因素的影响而产生较大的质量差异。

3、房屋建筑工程的质量具有隐蔽性。

房屋建筑工程施工过程中，很多工程是具有隐蔽性的，而且工程的工序繁杂，交接频繁，甚至出现交叉现象。

这样一来，就为工程质量埋下隐患，使工程质量具有隐蔽性，如果在施工过程中不能及时进行监督和检查，就会造成质量管理失控，有些质量问题从表面上检查不出来，如果检查不够及时，便失去了质量控制的最佳时机。

二、房建工程施工质量管理及控制措施
1、施工准备的质量管理及控制措施
（1）工程定位及标高基准控制。

工程施工测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。

施工测量的质量好坏, 直接影响工程产品的综合质量, 并且制约着施工过程中有关工序的质量。

例如, 测量控制基准点或标高有误, 会导致建筑物或结构的位置或
高程出现差误,
从而影响整体质量。

a 施工承包单位对建设单位(或其委托的单位)给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核, 并将复测结果报监理工程师审核, 经批准后施工承包单位才能据此
进行准确的测量放线, 建立施工测量控制网, 并应对其正确性负责, 同时做好基桩的保护。

b 复测施工测量控制网。

在工程总平面图上, 各种建筑物或构筑物的平面位置是用施工坐标系统的坐标
来表示的。

施工测量控制网的初始坐标和方向, 一般是根据测量控制点测定的, 测定好建筑物的长向主轴线即可作为施工平面控制
网的初始方向, 以后在控制网加密或建筑物定位时, 即不再用控
制点定向, 以免使建筑物发生不同的位移及偏转。

复测施工测量控制网时, 应抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。

（2）施工平面布置的控制
施工现场总体布置要合理, 要有利于保证施工的顺利地进行,有
利于保证质量, 特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。

（3）材料构配件采购订货的控制
工程所需的原材料、半成品、构配件等都将构成为永久性工程的组成部分。

所以, 它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量, 因此需要事先对其质量进行严格控制。

a凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件, 在采购订
货前应向监理工程师申报; 对于重要的材料, 还应提交样品, 供
试验或鉴定, 有些材料则要求供货单位提交理化试验单, 经监理
工程师审查认可后, 方可进行订货采购。

b 对于半成品或构配件, 应按经过审批认可的设计文件和图纸要求采购订货, 质量应满足
有关标准和设计的要求, 交货期应满足施工及安装进度安排的需要。

c供货厂家是制造材料、半成品、构配件主体, 所以通过考查
优选合格的供货厂家, 是保证采购、订货质量的前提。

为此, 大宗的器材或材料的采购应当实行招标采购的方式。

d对于半成品和构配件的采购、订货, 应有明确的质量要求, 质量检测项目及标准; 出厂合格证或产品说明书等质量文件的要求, 以及是否需要权威
性的质量认证等。

2、施工阶段质量管理及控制措施
（1）以工序质量控制为核心，完善工序控制，做好工序交接施工过程是由相互联系的一系列工序组成，而每道工序都是人、设备、材料、方案和环境等因素综合作用的过程，对上述要素的控制和管理必须落实到每一道工序的质量管理之中；必须建立质量控制点，根据工程特点，找出对工序施工质量有影响的主要因素，依靠完善的质量体系和质量检查制度，完成工序的质量控制，尤其是对于工序中的重要部位或薄弱环节，要预先分析各方面因素可能产生的不利影响，并做出相关预防措施，以便进行预控；同时，由于各道工序之间相互关联，必须要做好工序交接，完善交接程序，这是进行质量控制的有效方法。

（2）加大施工现场的检查力度，重点对施工过程进行检查，质量管理人员要对操作过程、工序交接、隐蔽工程作严格监控对违章操作，不按设计、施工规范或质量标准要求的施工要及时纠正；工序交接以及隐蔽工程必须经过严格检查后方可继续；对重要部分或薄弱环节要经常进行预检和复核；对成品须采取有效措施予以保护等等。

施工中出现的质量问题必须就地解决，严重的问题还须立刻
停止施工，进行核查处理，以确保工程质量。

3、施工收尾阶段的质量管理与控制
收尾阶段的质量管理和控制主要是前一阶段施工控制过程的补充，这是因为到此时项目已近完工，如果存在大的质量问题则往往是难以挽回的。

因此收尾阶段的质量管理和控制主要是对一些局部质量问题的控制，但是也同样值得重视。

施工收尾阶段的质量管理控制主
要包括的内容有配套施工的建设质量、成品的质量保护等等。

对于成品的保护：首先，应教育全体员工树立质量观念，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。

其次，应合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用。

再次，应对成品直接进行保护，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。

最后，应加强成品保护的监督检查工作。

此外，在工程完工后，还要由施工单位的技术部门和安检部门共同对建设情况进行总体全面检查，只有当项目内部验收通过后，才可交由客户进行验收。

同时，在这一阶段还可以对整个施工过程的质量管理控制活动进行总结，以便为下一次房建施工过程提供有益的参考依据。

房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。

所以一定要严格把好施工质量关。

在房屋建筑工程施工中，有效地进行质量管理是必要的也是可行的。

工程施工质量的管理，关键在于针对不同类型的房屋建筑特点，制定切
实有效的质量监督、管理计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标。

参考文献：
[1] 俞清,俞锡桥.浅谈当前基坑工程中存在的质量问题[j]. 建设监理. 2009(07)
[2] 方健.钢筋混凝土框架房屋抗震质量的监理控制[j]. 建设监理. 2009(07)
[3] 张化东.高层住宅工程渗漏的原因与监理工程师应采取的预防措施[j]. 建设监理. 2009(07)。