施工图与竣工图的区别
工程施工图和竣工图有没有区别
工程施工图和竣工图有没有区别?施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况.初步设计图纸应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料.初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更,工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文）负责编制,送档案局存档. 建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核.竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行初步设计图纸和施工图设计图纸在深度上有什么区别初步设计图纸，属于设计阶段的图纸,施工图纸，属于施工阶段使用的图纸.初步设计图纸对细节要求不是很高，但是要表达清楚工程项目的范围、内容等，施工图是指导现场施工的图纸，对细节要求很高，需要对细节作详细表达。
请问建筑设计里，初步设计图与施工图在深度上有怎么样的区别？原则1：初步设计应满足编制施工图设计文件的需要。
原则2:施工图设计文件应满足设备材料采购,非标设备制作和施工的需要。
对于将项目分别发包绐几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要.a)初步设计一般要求内容:1设计说明书和目录，包括设计总说明、各专业设计说明、节能设计专项内容。
2各专业设计图纸3主要材料设备表4工程概算5专业计算书b）初步设计图纸设计深度限于篇幅简要说明建筑专业内容，具体参见深度规定 3。
4。
3 设计图纸、 1 平面图。
1)标明承重结构的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸;注明各空间的名称，住宅标注套型内卧室、起居室（厅)、厨房、卫生间等空间的使用面积；2)绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗（幕墙）、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭（及其上牛）、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置;当围护结构为幕墙时，应标明椿墙与主体结构的定位关系;3）表示主要建筑设备的位置,如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；4)表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图；5)标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；6）底层平面标注剖切线位置、编号及指北针；7)绘出有特殊要求或标准的厅、室的室内布置,如家具的布置等；也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准问的放大平面图及室内布置图；8)图纸名称、比例.2 立面图。
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点竣工图的概念：1、竣工图的定义：竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014；《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014：2.0.6竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。
图纸宜采用国家标准图幅。
4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。
1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2竣工图章示例如下图：（80×50mm）3竣工图章尺寸为：50mm×80mm。
4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。
建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。
结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。
给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。
电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。
竣工图编制规范
竣工图的编制一、竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计兰图（施工图）经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。
建设工程文件归档整理规第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
该条款严格界定了竣工反映建设工程项目施工结果的图样。
图与施工图的本质区别。
一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。
竣工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符），如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则进行修改就草率归档，必将给工程维修、改建、扩建、城市规划带来严重隐患。
因此工程竣工后，就必须由各专业施工技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的法则进行改绘，使竣工后的建筑实体图和物相符。
我们把这样修改后的图纸叫竣工图。
二、编制竣工图的重要性1 竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据。
随着建筑物使用年限的延长，原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小，而随着生产的发展和居民生活水平的提高，必将对原有建筑进行维修增容，要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。
要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。
其次因使用功能上的需要，如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变，那么就必须弄清楚它的结构形式，如该楼是框架结构还是砖混结构等等，对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。
否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的，安全责任重于泰山，盲目蛮干必将造成重大安全隐患。
2 竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据。
竣工图另一个重要作用就是城市规划、建设审批的重要规划依据，特别是对城市的地下空间的规划非常重要，随着城市服务功能增加，地下建筑和管线越来越多，合理的安排新建地下建筑物和地下管线的布置，同样离不开完整准确的竣工图。
竣工图的编制要求与审核要点
目录、说明、平面图、立面图、 预 算 剖面图、大样图、节点图
竣工图 施工过程 施工 新蓝 目录、说明、平面图、立面图、 结 算 中 单位 图 剖面图、大样图、节点图
建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是 建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、 改建、扩建、维护管理的重要依据。
1. 竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。 2. 竣工图是工程维护管理的重要依据。 3. 竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。 4. 竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。
注明设计变更单、图纸会审或材料代用单的编号。 ⑥ 重新绘制的竣工图，不能再在图纸上用笔进行修改。 ⑦ 重新绘制的竣工图，最好在蓝图上签字。 ⑧ 重新绘制的竣工图，应采用全市规定的重新绘制竣工图图标。 ⑨ 绘制方法尽量采用新的施工蓝图进行修改。
2、编制竣工图的步骤
①、收集和整理各种依据性文件资料 ②、分阶段编制竣工图 ③、竣工图的审核 ④、竣工图的签名 ⑤、建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对 施工单位移交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。
图幅
全称是图纸幅面，一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸 大小。国家规范标准基本幅面共有五种，A0,A1,A2,A3和A4。
具体的尺寸大小为： A0=1189X841 (mm) A1=841X594 (mm) A2=594X420 (mm) A3=420X297 (mm) A4=297X210 (mm)
加长：特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建 筑制图统一标准)。 比如：A3加长
2）基础竣工图（根据现场实际情况进行的内容） 基础竣工图的编制，应根据完整的施工记录重新绘制。
要把基础的纵横断面和地质情况真实的绘制出来，重新绘制 的基础竣工图，应采用重新绘图的竣工图图标。
建设工程竣工图的编制方法
竣工图编制的范围、内容、依据 竣工图编制范围 在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。具体如下： 市政工程和公用设施方面的主要工程，包括：道路、桥梁、隧道等工程。 交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。
（一 ）竣工图的概念 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号文件中条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。 该条款严格界定了竣工图与施工图的区别。
关于室外综合地下管网竣工图： 室外综合地下管网属地下隐蔽工程，它的完整准确与否非常重要，它也是城建档案管理的重中之重，随着城市服务功能的现代化和人们生活质量的日益提高，地下空间的规划、管理就显得更加突出，因此必须严肃认真的做好综合地下管网图的管理工作。规范在条文说明条中规定“地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准，《城市地下管线探测技术规程》中的有关规定执行。
在原有建筑上进行改造装修等，就必须弄清原建筑物柱梁板等构件的受力状况数据，而这些信息也同样要从竣工图纸中获得。事实证明，有了完整、准确的竣工图，在对工程的管理维修、改建、扩建过程中就能避免重复劳动，节省大量人力资金，起到了事半功倍的作用。
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（二） 竣工图编制的重要性
竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据
图纸上修改部位编号的方法 在注记变更依据的起始部位画一个圆圈，原则上以直径为10毫米为宜，将一张施工图上所有的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每张图纸均从1号开始编），在 “竣工图”编制章，在“变更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数同）。
竣工图与施工图不符且无变更,但设计、监理及业主都认可竣工图。这份竣工图能作为结算依据吗？
竣⼯图与施⼯图不符且⽆变更,但设计、监理及业主都认可竣⼯图。
这份竣⼯图
能作为结算依据吗？
这是两码事噢，分质量安全与结算依据两个⽅⾯试着回答⼀下。
1. 质量安全
理论上施⼯图具有法律效应，任何⼈⽆权更改施⼯图。
施⼯单位必须照图施⼯。
除⾮设计施⼯图有误，施⼯单位有权纠错，但是也要得到设计、监理、业主的同意才能变更，
属于设计勘误，也必须要有设计书⾯意见确认才⾏。
或因故⽆法施⼯，⽽有所变化，导致竣⼯
图与施⼯图不⼀致，那么实施程序同上。
从⼯程质量安全来讲，竣⼯图与施⼯图不能不符，还且⽆变更。
如果不符，监理、设计何在？
业主是如何最终把关的？都是问题。
⼀般程序上来讲，要求是先变更后施⼯，⼯期压⼒啥的，
可以先⼏⽅开会书⾯确认，施⼯时或之后，抓紧补变更⼿续。
2.结算依据
⼀般是在概算的基础上，考虑变更因素，含各类变更，之后做⼯程决算。
现在，为有效控制投资，对变更界定与审查都很严格。
且在施⼯合同中，对变更这⼀部分肯定
有详细的规定与约束，就是担⼼出现这种，说不清道不⽩的结算增项。
如果是⼤的⼯程项⽬，后⾯还有第三⽅审计噢，⼯程施⼯过程中掩盖的问题，侧重在投资⽅
⾯，都会清理出来的。
竣工图的编制要点, 竣工, 编制
竣工图的编制要点, 竣工, 编制竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计兰图（施工图）经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。
建设工程文件归档整理规范第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。
一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实施，在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。
竣工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符），如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则进行修改就草率归档，必将给工程维修、改建、扩建、城市规划带来严重隐患。
因此工程竣工后，就必须由各专业施工技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的法则进行改绘，使竣工后的建筑实体图和物相符。
我们把这样修改后的图纸叫竣工图。
二、编制竣工图的重要性：1、竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据随着建筑物使用年限的延长，原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小，而随着生产的发展和居民生活水平的提高，必将对原有建筑进行维修增容，要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。
要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。
其次因使用功能上的需要，如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变，那么就必须弄清楚它的结构形式，如该楼是框架结构还是砖混结构等等，对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。
否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的，安全责任重于泰山，盲目蛮干必将造成重大安全隐患。
2、竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据竣工图另一个重要作用就是城市规划、建设审批的重要依据，特别是对城市的地下空间的规划非常重要，随着城市服务功能增加，地下建筑和管线越来越多，合理的安排新建地下建筑物和地下管线的布置，同样离不开完整准确的竣工图。
施工图与竣工图的区别
施工图与竣工图的区别施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。
简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。
建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。
竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。
一、竣工文件编制要求1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。
应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。
2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。
竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标注在左下角；标注页号应与卷内目录的页号相对应。
7、录音、录像、图片文件须长期储存的，应以光盘介质为主；施工图片必须提交电子文档打印件和光盘。
8、永久、长期保存的文件书写材料必须采用碳素墨水，禁止使用易褪色的书写材料（如圆珠笔、铅笔、红色墨水、纯蓝墨水、复写纸等）。
凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热敏纸）应复印并加盖本单位公章保存。
二、竣工图编制要求1、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图应根据不同情况编制：（1）按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；（2）一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原图上（必须是新图）更改，加盖并签署竣工图章；（3）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。
水利水电工程施工组织与管理：竣工图绘制
竣工图绘制竣工图是依据施工图改制而成，但又不等同于施工图，竣工图类型主要有利用施工蓝图改绘的竣工图和重新绘制的竣工图，也有在硫酸纸图上修改晒制的竣工图。
一、竣工图绘制要求（1）所有要求绘制竣工图的合同工程项目，在工程完工（或竣工）时必须绘制竣工图。
工程竣工图应由施工单位（包括总包和分包单位）负责绘制，监理单位负责审核。
施工单位委托设计单位绘制竣工图的，施工单位和监理单位负有审核和签证责任。
（2）竣工图必须按工程实际情况进行绘制（包括设计变更、现场商洽、材料代用、质检记录及质量事故处理等均应在竣工图上反映)，原则上应使用CAD绘制，应做到准确、完整、清晰、规范、修改到位，技术数据可靠，真实反映工程竣工验收时的实际情况，各项签字手续完备，并用红色印泥逐张加盖竣工图章。
每套竣工图应附绘制说明、鉴定意见及目录。
（3）凡按施工图施工没有变动的，由竣工图的绘制单位在原施工图（须是新图）上加盖、签署“竣工图”章后，即可作为竣工图。
（4）凡在施工图中虽有一般性设计变更或材料代用等，但能将原施工图加以修改、补充即可反映工程实际情况，并符合技术图样杠改或划改要求的，可不重新绘制竣工图，由绘制单位负责在原施工图上修改，并在每个修改部位注明修改的依据（设计变更通知单、监理通知单、商洽记录等文件编号），加盖、签署“竣工图”章后，即可作为竣工图。
（5）凡涉及结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变及其他重大修改的，图面变更面积超过三分之一的，不宜在原施工图上修改、补充内容，应重新绘制竣工图（可不再加盖竣工图章）。
重新绘制竣工图仍按原施工图编号，并在说明栏内注明变更依据，在图标栏内注明"竣工阶段"和绘制竣工图的时间、单位、责任人。
（6）同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但必须在图纸目录中注明其图号及绘制单位，并在竣工图绘制说明中注明。
（7）对无原图的（新增加的图纸），应根据工程的施工实际情况和相应的规范进行绘制，其图号可根据实际情况自行绘制并在图号尾加注“竣”字，在新图图标内注明“竣工阶段”，加盖、签署“竣工图”章后，即可作为竣工图。
施工图、竣工图
一、施工图、竣工图施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。
一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。
竣工图是在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
二、建筑施工图、结构施工图建筑施工图建筑施工图是根据正投影的原理和相关的专业知识绘制的工程图样，其主要任务在于表示房屋的内外形状、平面布置、楼层层高及建筑构造、装饰做法等，简称“建施”，它是各类施工图的基础和先导，也是指导土建施工的主要依据之一。
总之，建筑施工图主要用来作为施工放线、砌筑基础及墙身、铺设楼板、楼梯、屋顶、安装门窗、室内装饰及编制预算和施工组织计划等的依据。
其基本图纸包括施工总说明、总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑详图和门窗表等。
结构施工图结构施工图是关于承重构件的布置、使用的材料、形状、大小及内部够早的工程图样，是承重构件及其他受力构件施工的依据。
结构施工图包含结构总说明、基础布置图、承台配筋图、地梁布置图、各层柱布置图、各层柱布筋图、各层梁布筋图、屋面梁配筋图、楼梯屋面梁配筋图、各层板配筋图、屋面板配筋图、楼梯大样及节点大样等内容。
建筑施工图与结构施工图的区别一、建筑施工图是根据正投影的原理和相关的专业知识绘制的工程图样，二、其主要任务在于表示房屋的内外形状、平面布置、楼层层高及建筑构造、装饰做法等，简称“建施”，它是各类施工图的基础和先导，也是指导土建施工的主要依据之一。
总之，建筑施工图主要用来作为施工放线、砌筑基础及墙身、铺设楼板、楼梯、屋顶、安装门窗、室内装饰及编制预算和施工组织计划等的依据。
工程竣工图的编制
一份施工图从设计单位完成后到交付施工单 位实施，在施工过程中难免会遇到因原材料、工 期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制 约而发生变更、修改。竣工后其设计蓝图就与建 筑实体有不相符合之处（图物不符），如果不按 一定规则对这些施工图进行修改就草率归档，必 将给工程的维修、改扩建、规划利用等方面带来 严重隐患。因此工程竣工后，必须由各专业施工 技术人员遵循相应的规则，把图纸会审记录、设 计变更通知单等变更文件内容在施工图上进行改 绘，使最终的竣工图与建筑实体相符，我们把这 样修改后的图纸叫竣工图。
• （3）加写说明。 • A、凡变更依据文件内容，能用建筑制图标准在竣 工图相应位置修改的，且能完全体现变更内容的， 只需在修改位置加写编号和变更依据，不再加写 说明。 • B、施工工艺、做法、材料变化等在图上修改难以 用作图方法表达清楚时，可在变更依据后用精练 的语言加以说明。例如原会议室地面采用大理石 做法，现改为铺木地板。具体修改方法为：在建 筑做法中找出相应内容处，用索引线引初，进行 编号并注记变更依据，在变更依据后把变更内容 用规范、概括的语言加以说明。
• 为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还应做到完 整和及时。 1、完整的具体要求。竣工图的编制范围、内容、数量应与 施工图一致。在没有新增加施工图或没有取消施工图的情 况下，必须做到有一张施工图，就有一张相应的竣工图。 有新增加的施工图，也有相应的竣工图；对没有施工图， 但实际进行施工且已竣工的工程，必须编制竣工图；被取 消的施工图，不应变之竣工图，但必须将取消的依据纳入 竣工图编制资料。 2、及时具体的要求。坚持在施工过程中及时收集和整理变 更依据文件，并及时在预留的新施工图上进行修改补绘， 不要放在竣工后集中编制。对变更内容的实际施工日期， 修改施工图日期及修改哪几张图等事项由施工单位及时做 好记录。
(整理)施工图、竣工图
一、施工图、竣工图施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。
一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。
竣工图是在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
二、建筑施工图、结构施工图建筑施工图建筑施工图是根据正投影的原理和相关的专业知识绘制的工程图样，其主要任务在于表示房屋的内外形状、平面布置、楼层层高及建筑构造、装饰做法等，简称“建施”，它是各类施工图的基础和先导，也是指导土建施工的主要依据之一。
总之，建筑施工图主要用来作为施工放线、砌筑基础及墙身、铺设楼板、楼梯、屋顶、安装门窗、室内装饰及编制预算和施工组织计划等的依据。
其基本图纸包括施工总说明、总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑详图和门窗表等。
结构施工图结构施工图是关于承重构件的布置、使用的材料、形状、大小及内部够早的工程图样，是承重构件及其他受力构件施工的依据。
结构施工图包含结构总说明、基础布置图、承台配筋图、地梁布置图、各层柱布置图、各层柱布筋图、各层梁布筋图、屋面梁配筋图、楼梯屋面梁配筋图、各层板配筋图、屋面板配筋图、楼梯大样及节点大样等内容。
建筑施工图与结构施工图的区别一、建筑施工图是根据正投影的原理和相关的专业知识绘制的工程图样，其主要任务在于表示房屋的内外形状、平面布置、楼层层高及建筑构造、装饰做法等，简称“建施”，它是各类施工图的基础和先导，也是指导土建施工的主要依据之一。
总之，建筑施工图主要用来作为施工放线、砌筑基础及墙身、铺设楼板、楼梯、屋顶、安装门窗、室内装饰及编制预算和施工组织计划等的依据。
竣工图绘制流程及要求
图别
图别 ：反映工程所处某一阶段的图纸。如：初设、
建施、结竣。
竣工图的图别：指工程项目中的各专业在工程竣 工阶段图物相符的专业图纸简称。如：建竣、结竣、
水竣、电竣。
四、竣工图的编制依据
1、施工图（设计蓝图） 2、图纸会审和设计交底记录 渝建竣-4 会议（工程）名称、地点、参加人员 会议内容要求：不允许随意增加、随意涂改或刮 改、随意杠改 参会单位盖法人公章，有关负责人审核签字 加盖骑缝章
原聚源中学 地震发生后的聚源中学
三、编制竣工图的范围和内容
1、竣工图编制范围：
在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设 项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下 建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、 水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”
具体图纸内容有： 图纸目录；竣工图说明；平面图； 立面图；剖面图；大样节点图等。
按专业举例具体内容有：
建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览 表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平 面；建筑详图。
结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础 详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图； 楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结 构构件详图。
办 理 用 地 规 划 许
位 的 地 勘 报 告
计 阶 段 ↑ 设 计 图
阶 段 ↑ 施 工 图
投 标
批
办 理 施 工 许
段 ↑ 竣 工 图
收
用
可
可
证
2）设计图、施工图、竣工图的区别
设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同 阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。
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简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。
建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。
竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。
一、竣工文件编制要求1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。
应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。
2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20，下边15 ，装订边25 ，翻页边15 。
竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标注在左下角；标注页号应与卷内目录的页号相对应。
7、录音、录像、图片文件须长期储存的，应以光盘介质为主；施工图片必须提交电子文档打印件和光盘。
8、永久、长期保存的文件书写材料必须采用碳素墨水，禁止使用易褪色的书写材料（如圆珠笔、铅笔、红色墨水、纯蓝墨水、复写纸等）。
凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热敏纸）应复印并加盖本单位公章保存。
二、竣工图编制要求1、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图应根据不同情况编制：（1）按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；（2）一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原图上（必须是新图）更改，加盖并签署竣工图章；（3）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。
重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工截断”加盖并签署竣工图章；（4）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
（5）竣工图必须经监理工程师审核会签确认，并在扉页上加盖承包商单位公章。
（6）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
3、竣工图的更改方法（1）文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈更改部位，在原图空白处重新绘制。
（2）利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。
（3）无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方左边用文字说明。
（4）图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其它线条。
（5）有关施工技术要求或材料明细表有文字更改的，应在修改变更处进行杠改，当更改内容较多时，可采用注记说明。
（6）新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
4、竣工图章的使用（1）竣工图章内容、尺寸应国家要求制作。
（2）所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。
竣工图章的内容填写应齐全、清楚，不得代签。
（3）竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。
《建设工程文件归档整理规范》（50328-2001）1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2竣工图章示例如下（图4.2.8）：竣工图 15施工单位 7编制人审核人 7技术负责人编制日期 7监理单位 7总监现场监理 7202020203竣工图章尺寸为：50*80.4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
4.2.9利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制峻工图。
其它：竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2 竣工图包括以下内容：2.2.1 工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图3.2 在二底图上修改的竣工图3.3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
4.1.1 取消的内容4.1.1.1尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”，也可注明“见×年×月×日洽商×条”。
例如：首层底板结构平面图（结2）中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依据（见图1）：图14.1.1.2隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。
即在图上将取消的部分打“×”，在图上描绘取消的部分较长时，可视情况打几个“×”，达到表示清楚为准。
并从图上修改处见箭头索引线引出，注明修改依据。
例如：平面图中库房取消。
即（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消。
改绘方法：“库房”二字和隔墙相关的尺寸杠改，将隔墙及其门用叉改法×掉，并注明修改依据（见图2）。
4.1.2 增加的内容4.1.2.1 在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。
均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据。
例如：结5中1-1剖面钢筋原为4ф18、现改为6ф18，并在400长边中间增加钢筋。
改绘方法：将增加的钢筋国在1-1剖面实际的位置上，并注明修改依据（见图3）。
4.1.2.2如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并保证准确清楚，如本图上无位置可绘时，应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。
注意在原修改位置和补绘图纸上应注明修改依据，补图要有图名和图号。
例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。
改绘采用图纸空白处绘的大样方法（见图4）。
注意，凡本修改涉及的建筑图和结构图均要改绘。
4.1.3 内容变更4.1.3.1 数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空白处增加更正后的内容，并注明修改依据。
例如：图2中，原66窗改为68窗，是按杠改法改绘的。
4.1.3.2 设备配置位置、灯具、开关型号等变更引起的改变；墙、板、内外装修等变化……均应在原图上改绘。
4.1.3.3 当图纸某部位变化较大、或在原位置上改绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用以下办法改绘。
画大样改绘：在原图上标出应修改部位的范围，后在须要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。
例如：地下室厨房窗台板做法修改。
修改方法：将修改的部位用A表示并在图纸空白处绘A大样图（见图5）。
图5另绘补图修改：如原图纸无空白处，可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后，做为竣工图纸，补在本专业图纸之后。
具体做法为：在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图（图号）及大样图名；在补图上注明图号和图名，并注明是某图（图号）某部位的补图和修改依据。
例如：一层平面（C）～（D）轴间地沟修改（见图6）需要重绘两轴间大样图，具体做法是：先在原图（C）～（D）轴间注明修改依据，并注明见建补×地沟详图。
然后另绘制地沟详图。
补图应有图标，注明图号（建补×）和图名（此补图可以包括几个修改大样图），在图纸说明中注明地沟详图为一层平面（C）～（D）轴间修改图。
个别蓝图需重新绘制竣工图：如果某张图纸修改不能在原蓝图上的修改清楚，应重新绘制整张图作为竣工图。
重绘的图纸应按国家制图标准和绘制竣工图的规定制图。
4.1.4 加写说明凡设计变更、洽商的内容应当在竣工图上修改的，均应用绘图方法改绘在蓝图上，不再加写说明。
如果修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚，可用精练的语言适当加以说明。
4.1.4.1 图上某一种设备、门窗等型号的改变，涉及到多处修改时，要对所有涉及到的地方全部加以改绘，其修改依据可标注一个修改处，但需在此处做简单说明。
例如：一层平面4樘C2-3009窗改为C1-3006窗。
修改时每窗型号均应改正，但在标注修改依据时，可只注一处，并加以樘数说明（见图6）。
4.1.4.2钢筋的代换，混凝土强度等级改变，墙、板、内外装饰材料的变化，由建设单位自理的部分等在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明。
4.1.4.3 凡涉及到说明类型的洽商，应在相应的图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。
4.1.5 注意事项4.1.5.1施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档。