最合理的户型尺寸全攻略分析讲解学习
01-住宅户型各功能房间户型基本尺寸(经典)
产品是连接企业与客户的桥梁企业客户户型是客户购房时对产品关注度较高的一项户型 规划 景观 公区 地库 立面等等 支付力层级1653交通配套18.86教育配套16.51户型11.12价格因素9.53升值潜力9.50小区内部环境9.04商业配套8.91靠近工作地/生活圈5.48景观/视野3.80开发商品牌/物业服务2.93精装修2.25限购政策/落户政策0.60建筑业态0.45总体 客户类型购房关注点客户的购房关注点前三项为：交通配套、教育配套、户型附图：客户类型与购房关注点 （营销细分成果）三级联动，集团、区域、地区公司共同努力下2017年规划调整104个项目，2800w平方米遇到的问题：多100少100无所谓——对于户型功能的基本尺寸不清晰营销让改就改了——在其他条线的压力之下没有守住设计底线 先过了启动会再说——户型过会之后发生较大更改某项目过会后，在营销的要求下改小了次卧尺寸，放床之后导致房门无法开启。
改进户型工作提高能力守住底线提高户型创新设计能力标准化、模块化户型基本功能尺寸要求01 提高能力：住宅户型专题知识讲座深圳市易品集设计顾问有限公司(EPG)董事长许大鹏02 守住底线：功能空间基本尺寸要求总部设计管理部副总经理吴雅晖原则：从基本人体尺度推导家具及空间尺度以增减功能配置为空间尺寸变化的依据强调逻辑而严谨的级配关系人体基本尺度户型使用者为人。
设计从人体基本尺度出发，考虑人体使用与活动需求，从最小的使用单位家具出发，一步一步推导户型组成单元房间的基本尺寸。
户型设计要点空间尺度需求不同活动的空间需求本次列举的基本功能空间概述客厅餐厅卧室书房厨房卫生间刚需 3.2m*3.2m 四人桌子 1.5m床 2.2m*2.3m 单排厨房三件套品居 3.6m*3.6m 六人桌子 1.8m床- - 四件套奢享 4.3m*4.3m 圆桌 2.0m床- 双排厨房参考四件套（双盆）⏹所有尺寸均为净尺寸、极小值⏹按照营销最新的客户分类，以刚需、品居、奢享三档为例，阐述户型基本尺寸起居室—竖厅 转角沙发户型设计要点≥3.2m客厅面宽净尺寸≥3.2m ；进深净尺寸≥3.2m刚需型起居室—竖厅 3+1+1品居型客厅面宽净尺寸≥3.6m；进深净尺寸≥3.6m起居室—竖厅 3+2+1沙发尊享型客厅面宽净尺寸≥4.3m；进深净尺寸≥4.3m餐厅—四人方桌进深净尺寸≥2400mm宽度净尺寸≥1800mm刚需型—合用厅进深净尺寸≥2400mm 宽度净尺寸≥2400mm面宽净尺寸≥1.8m；进深净尺寸≥2.4m 面宽净尺寸≥2.4m；进深净尺寸≥2.4m刚需型—错厅餐厅—六人桌面宽净尺寸≥3.2m六人桌无边柜——品居型面宽净尺寸≥3.6m六人桌有边柜——尊享型餐厅—圆桌六人1.25m圆桌——品居型六人1.5m圆桌——尊享型面宽净尺寸≥3.2m 面宽净尺寸≥3.6m卧室:足尺寸1.5m床凸窗1.5m床卧室，平窗：进深净尺寸不应小于3.3m 面宽净尺寸不应小于2.8m 1.5m床卧室，凸窗：进深净尺寸不应小于3.2m 面宽净尺寸不应小于2.8m刚需型卧室:1.8m床1.8m床卧室，无电视机柜：进深净尺寸不应小于3.6m 面宽净尺寸不应小于3.0m 1.8m床卧室，有电视机柜：进深净尺寸不应小于3.6m 面宽净尺寸不应小于3.4m品居型户型设计要点卧室:2.0m床+床尾凳+电视机柜尊享型2.0m床+床尾凳+电视机柜：进深净尺寸不应小于3.4m面宽净尺寸不应小于3.9m书房最小尺寸: 面宽净尺寸≥2.3m；进深净尺寸≥2.2m书房模式卧室兼书房模式单边型厨房：单排布置厨房净宽不应小于1.60m ≥.7m出生活阳台门需考虑洗衣机尺寸；门扇净宽不应小于0.7m，注意选择较细门框框料。
自建房房间合理尺寸布局知识分享
自建房房间合理尺寸布局自建房每个房间的开间进深合理尺寸布局每套房子均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧、次卧、客厅、餐厅、玄关、厨房、卫生间、阳台等。
每种房间的开间进深都有个合理尺寸，以舒适度为基本要求。
一、主卧室1、主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)，这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)2、主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m)，进深中到中尺寸是5.1m(净4.8m)，是家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2)3、主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m) ，进深中到中尺寸是7.5m(净 7.2m)，这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)，或不设进入式衣帽间，把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)二、次卧室次卧最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m)，进深中到中尺寸是4.5m(净4.2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，如果小于这个尺寸，应该设计为书房、儿童房等。
建筑面积比较大的户型，次卧可以提高到主卧的标准。
三、客房客房尺寸标准最低应与次卧相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置四、儿童房儿童房设计成开间3.0m、进深 4.2m、面积12.60㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求（具体可参见图6）当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸或主卧尺寸设计。
同时，儿童是要长大的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，儿童长大后不必更换房间。
另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。
五、书房三室以上的户型宜设置书房。
住宅功能房间的合理尺寸ppt课件
厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。 厨房的分类：
(1)操作厨房(K型厨房)Kitchen (2)餐室厨房(DK型厨房)Kitchen with dining (3)起居餐室厨房(LDK型厨房)Kitchen with dining and living
厨房布局形式：I型 、L型、U型、II型 、岛型
经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局
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公共区域 入门区 会客区 餐厨区 卫生间 阳台
注： 三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm 电视柜：400-600mm 茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm
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公共区域 入门区 会客区 餐厨区 卫生间 阳台
光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨 70.55㎡
3500-3600mm
一． 二． 三． 四． 五． 六．
主卧室 次卧室 书房 保姆房 客厅 家庭厅
七． 八． 九． 一○． 一一． 一二．
餐厅 玄关 厨房 卫生间 储藏间 阳台
每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种 套型的基本保证。
注：对于每种户型心11理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究 ppt课件
220 — 240
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研究的对象？
每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空 间作为研究对象：
每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到 三种套型的基本保证。
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研究的对象？
每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为 研究对象：
教你如何选户型——面积与尺寸（一）
教你如何选户型——面积与尺寸（一）小编在之前的文章里有提到过选户型时应注意各房间面积的问题，今天我们就来详细的聊聊各功能空间到底多大的面积及尺寸才可以保证舒适性。
涉及到尺寸问题，我们先来科普两个概念：开间及进深。
通常，我们将房间主要采光面称为开间，与之垂直的便为进深。
一般来讲房间开间与进深的比例最好不要超过1:1.5，过长的房间一是采光会受到较大影响，二是房间的利用率也会下降。
舒适的户型，各功能空间均能够较好的运用人体工程学原理，而在室内空间尺寸的确定上涉及人体工程学原理最多的应该是人体活动域的尺寸。
人体活动域是指人在从事各项活动时所占用的空间大小。
因此，我们在讨论各房间的舒适尺寸时必须将家具考虑在内，从而得到较为科学的数据。
接下来我们就来分析一下每个空间所需的最小面积。
玄关目前市场上的主流户型中，有相当一部分是忽略玄关这一空间的，但小编认为玄关作为室内与室外的过渡空间，在作用上是不可省略的：从洁污层面上来讲，玄关是阻隔室外尘土、污物深入室内的最后关卡；从户型私密性上来讲，玄关的存在可避免房间“一览无余”，从而更好的营造“安全感”。
要满足玄关基本使用要求，鞋柜是必不可少的家具，也是保证户内整洁的必备之选。
当然视空间大小还可增加用于悬挂外出衣物的衣柜，从使用率上来讲，衣柜对于出入带来的便捷程度绝不亚于鞋柜，但由于其所占空间较大，普通户型在设计时基本不将其纳入考虑范畴，因此，探讨最小尺寸我们也仅将鞋柜考虑在内。
鞋柜一般深300mm左右，由下图人体工程学尺寸可知，人在下蹲时所需空间为800mm，由此可得，玄关宽最低不能小于1100mm。
餐厅美食文化一直是中国人的骄傲，但是相比于国外，我们的家庭用餐意识却被远远甩在了后面，其体现便从在户型设计阶段对于餐厅的“塞”开始，造成这一现象的原因小编认为还是得归咎于大多数人在选择户型时对于餐厅的态度，似乎并没有像对待其他房间那样的重视。
可能在我们日常生活中餐厅的使用频率也并没有太高，或者说由于使用的时间较短，所以怎样都可以将就。
精品户型基础知识讲解课件
户型基础知识讲解 公共空间尺度
规范
7层以上11层（含）以下布 局方式：
配置一部电梯且为担架电 梯和普通楼梯，不需要设 消防前室。
12层以上18层（含）以下 布局方式：
配置两部电梯，一部为担 架电梯和普通楼梯，需设 消防前室。
户型基础知识讲解 公共空间尺度
规范
18层（含）以上布局方式： 配置两部电梯一部为担架 电梯和带有防烟前室的防 烟楼梯间。此处为剪刀梯
3、由兼起居室的卧室、厨房和卫生间等组成 的住宅套型的厨房使用面积，不应小于3.5㎡
4、单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m， 即面宽不小于1.7m 5、双排布置设备的厨房其两排设备之间的净 距不应小于0.9m. 即面宽不小于2.1m
户型基础知识讲解 室内空间尺度
卫生间
使用面积保证/通风、减少影响
一般： 高层得房率75%-78% 小高层80%-85% 多层88%-92%
Thanks For Your Time!
end
面积/面宽保证/窗地比
户型基础知识讲解 室内空间尺度
餐厅 独立餐厅面宽要有保障2.6-2.7米之间？
户型基础知识讲解 室内空间尺度
厨房 不是通个管子，就是厨房！
使用面积保证/通风、操作台
1、应为独立的可封闭的空间：
2、由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的 住宅套型的厨房使用面积，不应小于4.0㎡
最小使用面积： 一房不应小于10平方米 兼起居室的卧室面积不小于12平方米
最小短边轴线宽度：
减少直接开向起居室开门的数量，布置家 具的墙面直线长度宜大于3米
户型基础知识讲解
室内空间尺度
卧室 你说是卧室他就是卧室？
最小使用面积： 双人卧室不应小于9平方米（3*3？） 单人卧室不应小于5平方米（2*2.5？） 兼起居室的卧室应小于12平方米
最全室内尺寸图解大全，设计必备！
最全室内尺寸图解大全，设计必备！作为室内新手设计师，虽然你在学校可能学过人体工程学，知道在设计时必须要考虑到这个问题。
但当你在实际设计时，还是会遇到很多不确定的尺寸数据，上网一查，那更是眼花缭乱不知真假。
而在平面布局和家具摆放中，尺寸尺度又尤其重要。
一个把握不好，后期使用起来就会很不方便和别扭，今天我们就来聊聊常见的居住空间和商业空间的尺寸尺度问题。
01居住空间首先我们来看看室内设计最常做的居住空间，来讲讲不同区域空间的尺度需求。
客厅是家庭中功能较为多样的空间，尺度要做到舒适。
不同的布局、不同的沙发组合对尺度的需求都不一样，但必须要留出足够的通道空间尺寸。
还有像电视的高度，可能并不是固定的，而是跟空间距离以及电视机的尺寸有关系。
比如沙发与茶几之间，如果坐下后不需要再留下通行空间，一般尺寸在400-450mm，符合人体工程学；如果坐下后还要留出通行通道，尺寸一般不能小于600mm。
因户型的限制，可能很多家庭空间餐厅尺度并不大，餐厅在设计时就要注重间距与餐桌的尺寸。
在布置卧室空间时，需要考虑到床与衣柜、斗柜等之间的距离，不仅是通行，还有操作尺度的需求。
如果设置有衣帽间，除了通道以外，还要考虑高度。
厨房的尺度一般是在橱柜上，地柜和吊柜的高度，尤其是现在为了满足人体工程学，让做饭过程更舒适，会根据人的身高进行台面高度的设置，还会在水池和灶台的台面设置高低台。
对于卫生间来说，如果空间本身尺度就过小，一般只能尽量去满足各种功能，很难再去根据人体工程学去设计。
如果空间尺度足够，就可以根据最佳尺度去做。
当然除了以上这四个空间，还有其他的居住空间，咱们这里就不多说了。
02商业空间看完居住空间，我们再来看看几个常见商业空间的尺度要求，毕竟咱们室内设计除了住宅外，公装商业项目的设计也是有的。
对于办公空间来说，布局方式有很多，但不论是紧凑的、还是自由的布局，都需要保障基本的办公单元和通道尺度。
比如既要留出椅子前后拉取的空间，也要给椅后至少留出一人通行所需的空间。
史上最全：户型平面布局方案，有详细面积及尺寸，快收藏吧！
史上最全：户型平面布局方案，有详细面积及尺寸，快收藏吧！这是一个最全的房间户型平面分析。
在我们常见的居室套房中，按照室内空间的面积大小及平面布局，我们把它分为享受型、舒适型、经济型几种不同的案例。
一、享受型户型以享受型户型为例，各空间的功能区一般如下图。
享受型户型房间的建议面积看下图享受型户型分析建议1、入户玄关区考虑5㎡左右，功能上有玄关柜、鞋柜、储物柜、换鞋凳、镜子等。
2、会客区建议在30㎡以上，客厅沙发与电视之间的间距净空间尺寸在4.5米以上，才可享受55寸以上的电视最佳视觉效果。
如果少于这个尺寸，建议用小尺寸电视机。
3、享受型餐厅16㎡以上，如果是圆形餐桌10人餐位，空间的尺寸应在4米以上才能保证空间的通行顺畅。
而方形餐桌如果是8－10位的，空间的净尺寸一般要在3.6米－4.8米以上。
4、厨房8㎡以上的空间，橱柜根据现场有不同的设计，如.U型、L型、直条型、岛型等。
5、享受型户型的阳台一般有两个，景观阳台1.8米左右，生活阳台1.5米左右。
6、享受型的户型中，有很多设有保姆房，保姆房的面积5㎡左右，最好设置单独的卫生间。
7、公用卫生间6㎡左右，可设计浴缸，大部分户型中以干湿分离的淋浴多见。
8、享受型户型一般都有独立的书房，9㎡左右已经很实用，在有些户型中书房的面积很大，家具摆放也很自由，还会有沙发及茶几等。
9、起居室多见于面积较大的复式、别墅、大平层空间，只供家人生活交流互动的空间，相对客厅来说面积较小，小面积反而更能体现出家庭成之间的亲密互动关系。
10、享受型的次卧室很多都设有衣帽间及卫生间，面积一般在14㎡左右，儿童房需要考虑书桌及学习区域。
11、享受型的主卧区空间尺寸相对较大，功能齐备，有衣帽间，卫生间，休闲区、阳台等。
一般16㎡以上。
12、主卧室衣帽间4㎡以上，设计有衣柜，穿衣镜，或梳妆台等（梳妆台也可放置在卧室空间）。
13、享受型主卫6㎡以上，设计有浴缸、洗手台、淋浴区等。
二、舒适型户型以舒适型户型为例，各空间的功能区一般如下图。
住宅各空间需求及常用尺寸培训课件(ppt 59页)
功能空间及尺度研究
卫生间
优点： 1）设置双盆洗手台，为家庭用厕高峰期有效分
流； 2）明确的干湿分区； 3）设置储藏空间，提供了挂置浴巾、浴衣、换
洗衣物的空间。
功能空间及尺度研究
卫生间
卫生间门扇位置的选择
公共卫生间靠近客厅餐厅布置， 卫生间不可避免的面向客厅开门。 这种情况下，直接开门是不适宜也 是不允许的。因此将卫生间分隔成 2个空间，靠近客厅部分设计成一 个小前室，降低卫生间直接对客厅 的干扰。
功能空间及尺度研究
客厅
客厅的主要功能是满足家庭成员公共活 动的需要。家庭成员可以在这里聚集，进行 家庭活动，也要便于招待来访的亲朋，需要 开阔通畅的视野和围合向心的空间。
要有足够长的连续墙面放置家具（住宅 设计规范规定：起居室（厅）内布置家具的 墙面直线长度宜大于3m），需要良好的电视 视距，保证家庭成员在这里看电视时，每个 人都有很好的视角。
缺点： 1）灶台两侧操作台不够。
烟道：450(宽)*600(长) 冰箱：560(宽)*630(深) 操作台：550（深）
U型布置厨房最小尺寸
功能空间及尺度研究
U型布置厨房
优点： 1）除基本的三件套以外，能放置微波炉，电饭
煲等常用家电； 2）预留了对开门冰箱的位置，为住户以后更新
设备提供条件； 3）从冰箱至水池至灶台的流线顺畅。
• 典型套型的流线设计 • 功能空间及尺度 • 辅助空间及尺度
01 典型套型的流线设计
典型套型的流线设计
流线俗称动线，是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割 空间，从而达到划分不同功能区域的目的。
一套住宅一般具备起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习等功能。
高层住宅户型的合理尺寸
高层住宅户型的合理尺寸**范本一：高层住宅户型的合理尺寸**正文：一、问题背景高层住宅是现代城市中常见的住宅形式，合理的户型尺寸对于提高居住质量至关重要。
本文将就高层住宅户型的合理尺寸进行详细讨论。
二、空间布局在设计高层住宅户型时，空间布局应符合人们的生活需求。
一般而言，一个合理的高层住宅户型包括以下关键空间：客厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室等。
在每个空间的设计中，要考虑其功能性和实用性，尽量减少浪费空间的情况。
1. 客厅：客厅是家人聚集并进行休闲活动的场所，其面积应足够大，一般不少于25平方米。
合理的客厅布局应考虑到家具摆放、通风、采光等因素。
2. 卧室：卧室是人们休息的地方，宜保持安静和私密性。
一般而言，主卧室面积不小于15平方米，次卧室面积不小于12平方米。
此外，卧室的方位、通风和采光也需要考虑。
3. 厨房：厨房是进行烹饪和饮食的空间，其面积应足够大，以容纳所需的厨具和储物空间。
同时，厨房的通风和排污系统也需要考虑，以确保良好的使用体验。
4. 卫生间：卫生间是个人卫生的场所，一般应包含马桶、洗手盆和淋浴设施。
卫生间的面积不宜过小，以方便使用，同时也需要考虑到通风和排污问题。
5. 储藏室：储藏室用于存放日常生活用品和其他物品，其面积应根据实际需要进行合理规划。
三、尺寸标准在确定高层住宅户型尺寸时，可以参考以下尺寸标准作为参考：1. 客厅：建议不少于4.2米的宽度，不少于5米的长度。
2. 卧室：主卧室不少于3.6米的宽度，次卧室不少于3米的宽度。
3. 厨房：建议不少于2.7米的宽度，不少于3.6米的长度。
4. 卫生间：不少于1.2米×1.5米的面积。
5. 储藏室：建议不少于1.5米×2米的面积。
以上尺寸标准仅供参考，实际设计中应根据具体情况进行调整。
四、附件：1、示意图：高层住宅户型示意图2、尺寸图：高层住宅户型尺寸图五、相关法律名词及注释：1、住宅设计规范：指导和规范住宅建筑设计和施工的规范文件，包括建筑面积、居住人数等规定。
最合理的户型尺寸全攻略
最合理的户型尺寸全攻略每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。
HDD室内设计的小编总结了目前市场上的主流高层产品：“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型设计的合理尺寸。
目前市场上的主流高层产品作如下分类（单位㎡）：一、经济型户型1.入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余。
（1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙；（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。
放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。
注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm2.起居室起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。
现在狭义上一般主要指客厅。
客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。
客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。
（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.；（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。
三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。
3.餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。
餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。
a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上；b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。
最合理户型尺度全攻略49页PPT
谢谢！Leabharlann 最合理户型尺度全攻略41、俯仰终宇宙，不乐复何如。 42、夏日长抱饥，寒夜无被眠。 43、不戚戚于贫贱，不汲汲于富贵。 44、欲言无予和，挥杯劝孤影。 45、盛年不重来，一日难再晨。及时 当勉励 ，岁月 不待人 。
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
住宅户型分析超详细PPT课件
三 房 两 厅
1、卧室正对厕所,主卧室厕所正对大 门,风水实在太差
四 房 两 厅
1、玄关面积太大,实属浪费，
2、通风采光无法解决，
3、所有的房间门均与饭客厅相邻,无法 保证住房的私密性，
4、唯一可取之处是工人房,环行设置保 证与家庭成员日常生活不交叉，
经典户型案例
两 房 两 厅
两 房 两 厅
B、2A标准
4、主阳台进深不小于1.5米,服务阳台进深不小于1.2米，
5、储藏间面积不小于2平方米，
6、厨房使用面积不小于6平方米 7、单间卫生间使用面积不小于4.5平方米,双卫生间总
使用面积不小于7平方米， 8、厨具的可操作面长不小于2.7米,厨房净宽不小于1.8
米，
C、A标准
1、主卧式使用面积不小于12平方米,其他卧式使 用面积不小于8平方米，
宜设置大面积低窗台的观景凸窗，
2、客厅的开间不宜小于3.6米,深宽比不宜大于2，
3、提高空间开放感,应减少开向客厅的门洞,增加连续墙面，
4、合适的窗墙比大于30%,合理电视欣赏距离5至5.5倍，
C、饭厅 餐厅
一般有独立餐厅,与客厅合并的餐厅、与 厨房合并的餐厅，
餐厅的位置应尽可能的靠近厨房,以缩小 食物移动距离，
2、起居室使用面积不小于12平方米,短边长度不小 于3.6米,可用于布置家具连续实墙的长度不小 于3米，
3、餐厅使用面积不小于8平方米,且具有采光通风，
C、A标准
4、主阳台进深不小于1.5米,服务阳台进深不小于1.2米， 5、储藏间面积不小于1平方米， 6、厨房使用面积不小于5平方米， 7、单间卫生间使用面积不小于4平方米,双卫生间总使
7、高层住宅电梯、楼梯间宜直接采光和 自然通风，
16种房间的合理尺寸
微设计| 16种住宅房间的合理尺寸【非常全面】每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
16种住宅房间的合理尺寸(非常全面)
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7.2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如(图5)。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图1)或(图2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）建筑学院
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）建筑学院16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净 7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如(图5)。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图1)或(图2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
室内户型尺寸讲解
一、经济型户型1.入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余。
（1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙；（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。
放置800-1000mm 宽，300mm左右深鞋柜足以。
注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm2.起居室起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。
现在狭义上一般主要指客厅。
客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。
客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.；（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。
三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。
3.餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。
餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。
a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上；b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。
注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。
此外，厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK 型厨房)3类，厨房布局形式包括I型、L型、U型、II型、岛型。
住宅户型设计要点分析
完美的户型配比方案［户型设计要点]户型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。
好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。
一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应近入户门设置;卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。
◆户型好的住宅采光与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米,次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1。
5米左右,宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1。
6米，如为淋浴则净宽度不得小于1。
2米。
另外，户型设计还应考虑住房的“时期消费"特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次,设计出合适的住宅生活空间。
◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫,建筑面积在80～100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室二厅一厨双卫，建筑面积在100～120平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住,适当考虑书房和公用卫生间;对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在140~150平方米之间,具体为四室二厅一厨双卫或三卫一储；对于两代或三代同住,经济收入又比较高,应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。
当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。
区分住宅的基本功能一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。
公共区：供起居、会客使用,如客厅、厨房、餐厅、门厅等。
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。
动区:活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
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最合理的户型尺寸全攻略目前市场上的主流高层产品：“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型设计的合理尺寸。
目前市场上的主流高层产品作如下分类（单位㎡）：经济型户型1.入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余。
（1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙；（2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。
放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。
注：鞋柜宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm2.起居室起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。
现在狭义上一般主要指客厅。
客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。
客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。
（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.；（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。
三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度 600~900mm, 850~950mm；电视柜深度400~600mm常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。
2.餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。
餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。
a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上；b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm。
注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。
此外，厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类，厨房布局形式包括I型、L型、U型、II型、岛型。
经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局。
（1）I型厨房系列这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。
占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。
I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。
其他：冰箱宽：580-630mm，双开门900mm；水槽宽：770-820mm；灶台宽：700-750mm；微波炉宽：480-520mm。
（2）L型厨房系列这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。
3.卫生间卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。
一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。
（1）座便器所占的面积为370x600mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500x700mm，圆柱式洗面盆占用的面积400x600mm；正方形淋浴间的面积为900x900mm。
（2）浴缸a.浴缸的标准面积为1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500。
b.具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个合理的距离。
c.浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。
d.安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间至少为900×1050mm，这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。
e.那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。
4.阳台景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间5.书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格。
经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合。
书房：5㎡经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5㎡左右房间即可布局。
从家具考虑：电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm。
6.次卧经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧。
家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同。
经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间。
单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm；床头柜：宽450-600mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm。
（1）儿童房：7.2㎡对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm。
具体尺寸：①单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm；②衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；③书架：深240-280mm；④电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm；⑤座椅：宽450-650mm，深450-600mm。
（2）双人次卧：9㎡双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸≥3000mm。
具体尺寸：①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑤座椅：宽550-650mm，深450-600mm；⑥床头柜500-600mm。
7.主卧经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能。
（1）主卧：10㎡以上从家具方面考虑：①净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm；②进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m③从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计《必须遵循建筑模数协调统一标准》以300mm、600mm…作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上。
④其他尺寸：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。
（2）净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大。
从家具方面考虑：①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④床头柜500-600mm；⑤梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：宽550-650mm，深450-600m；⑦电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。
经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）舒适型户型舒适型的公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别。
1.入门区（1）玄关的舒适指标：3—5㎡；（2）三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。
这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3~5㎡，已经是舒适好用了。
注：鞋柜宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm2.会客区舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样要考虑沙发及电视的视距问题。
（1）客厅：20㎡以上对于舒适型客厅，摆双位沙发+单位沙发+贵妃椅，尺寸在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适；开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm左右，市场液晶普遍尺寸46寸。
从家具角度考虑：①沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm ；②双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm；③三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm；④贵妃+单位+双位长度3400mm-4000mm；⑤电视柜宽600-2400mm,深400-600mm；⑥茶几长1000-1400mm，宽400-800mm。
3.餐厨区（1）面积12㎡以上：舒适型户型餐厅考虑6-8人餐桌，使用面积在12㎡以上。
注：6-8人餐桌长1700-2000mm ，宽800-1200mm，人通行宽度在760mm。
（2）面积在6㎡以上舒适型户型一般设计I型、L型、II型，面积一般在6㎡左右。
其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm；后期装修布局中，如果放置双开冰箱，相对较为紧凑，无太多空间。
Ⅱ型厨房系列：有两排对应操作台，令长方形的空间利用的最为充分，中间留一个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1m以上，最小净长3m以上。
4.卫生间舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适。
对于三房以上的舒适型户型，双卫中公共卫生间，可以考虑3㎡以上，将主卫面积增大5.阳台舒适型户型景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半面积，超过计全面积，故成都一般景观阳台面积建议1800mm，其他部分地区根据赠送功能不同，设计尺寸可做调整6.书房舒适型及享受户型可考虑将书房按照次卧室尺寸那样设计，使书房达到舒适型，同时方便改为卧室，增加房间使用的灵活性。
（1）对于舒适型将卧室设计为书房，家具摆放等较为自由；（2）单独的书房设计，面积一般可在7-9㎡。
7.次卧区舒适型次卧功能区域同经济型差不多，只是在尺寸上可以做到更为舒适。
次卧尺寸一般12㎡以上。
（1）对于舒适型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净尺寸≥3000mm，在3300mm以上则活动空间更适合；（2）进深方向，保证各类家具摆放后活动空间，最小进深尺寸在3600mm；（3）家具：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。