造价师《造价管理》公式：财务评价指标
造价工程师考试《造价管理》模拟题及答案
造价工程师考试《造价管理》模拟题及答案单项选择题1 生产性建设项目的总投资由( )两部分构成。
A.固定资产投资和流动资产投资B.有形资产投资和无形资产投资C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用【答案】A【解题思路】。
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
2 投资方案经济评价中的基准收益率是指投资资金应当获得的( )盈利率水平。
A.最低B.最高C.平均D.组合【答案】A【解题思路】基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。
它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。
3 某公司发行总面额400万元的5年期债券，发行价格为500万元，票面利率为8%，发行费率为5%，公司所得税率为25%，发行该债券的成本率是( )。
A.5.05%B.6.32%C.6.40%D.10.00%【答案】A【解题思路】债券成本率可以按下列公式计算：将已知数据代入，答案为5.05%4 某施工总承包企业承包的一项工程施工任务，总价款为1500万元。
依据总承包合同，施工总承包企业将其中的智能系统安装工程和防水工程分包给专业施工单位，分包合同价款分别为80万元和50万元，该施工总承包企业就该工程应缴纳营业税( )万元。
A.41.1B.42.6C.43.5D.45.0【答案】A【解题思路】总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额。
所以，该工程应缴纳营业税=(1500-80-50)×3%=41.1万元5 某企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率12%，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息( )万元。
一造造价管理公式整理
一造造价管理公式整理
以下是一份造价管理公式整理，具体内容已经进行了修改，不出现真实名字和引用： 1.估算方法公式：
- 成本估算：估算总成本 = 单位成本× 数量
- 资本成本估算：资本成本 = 投资金额× 投资回报率
- 周转成本估算：周转成本 = 平均存货× 存储周期× 单位成本
2.成本核算方法公式：
- 直接成本核算：直接成本 = 直接材料成本 + 直接人工成本 + 直接制造费用
- 间接成本核算：间接成本 = 间接材料成本 + 间接人工成本 + 间接制造费用
- 总成本核算：总成本 = 直接成本 + 间接成本
3.成本控制方法公式：
- 成本偏差率 = 实际成本 - 计划成本
- 成本偏差率百分比 = (实际成本 - 计划成本) / 计划成本× 100%
- 成本绩效指数 = 计划成本 / 实际成本
- 成本绩效指数百分比 = (计划成本 / 实际成本) × 100%
4.风险管理方法公式：
- 风险价值 = 风险概率× 风险影响
- 风险管理成本 = 风险概率× 风险影响× 风险发生成本
5.利润管理方法公式：
- 利润率 = (销售额 - 成本) / 销售额× 100%
- 利润 = 销售额 - 成本
注意：以上公式只是造价管理中的一部分，具体的应用和计算需要根据实际情况进行调整和补充。
造价工程师《造价管理》试题及答案
造价工程师《造价管理》试题及答案一、单项选择题1、下列各项中，不属于工程造价管理内容的是（）。
A.决策阶段工程造价的确定B.设计阶段工程造价的确定C.施工阶段工程造价的确定D.竣工阶段工程计量的确定正确答案是：D.竣工阶段工程计量的确定。
2、在建设工程项目中，设计阶段的工程造价管理的主要任务是（）。
A.确定工程造价B.控制工程造价C.预测工程造价D.分析工程造价正确答案是：B.控制工程造价。
3、下列各项中，不属于工程造价管理特点的是（）。
A.单一性B.过程性C.动态性D.层次性正确答案是：A.单一性。
4、在建设工程项目中，关于工程变更的说法正确的是（）。
A.工程变更不涉及设计变更B.工程变更不涉及工程量清单的变化C.工程变更不涉及合同价款的调整D.工程变更需要及时进行签证确认正确答案是：D.工程变更需要及时进行签证确认。
5、在工程量清单计价模式下，关于分部分项工程综合单价的计算方法正确的是（）。
A.以直接费为计算基础，综合费用直接进入综合单价B.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用直接进入综合单价C.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用不进入综合单价D.以分部分项工程为基础计算综合单价正确答案是：B.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用直接进入综合单价。
二、多项选择题1、下列各项中，属于工程造价管理体制的内容的是（）。
A.决策阶段工程造价的确定B.设计阶段工程造价的确定C.施工阶段工程造价的确定D.竣工阶段工程计量的确定E.全过程工程造价的控制正确答案是：ABE。
造价工程师《建设工程造价管理》考试试题及答案一、单项选择题1、下列各项中，不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（）。
A.设备及工器具购置费B.预备费C.土地使用费D.建设期利息正确答案是：D.建设期利息。
本题考查建设投资的构成，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中工程费用包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。
2022一级造价工程师《案例分析》公式宝典
２０２２一级造价工程师《建设工程造价案例分析》（土建／安装）公式宝典一级造价工程师《案例分析-土建/安装》《案例分析-土建/安装》公式集1.工程建设其他费（1）定义：比如用地（征地费用）监理费、联调费等（2）计算：①工程费×百分比=工程建设其他费如：工程费为1000万,工程建设其它费的费率为5%；②土地单价×土地数量=工程建设其他费（部分）2.预备费（1）基本预备费①定义：用来应对工程量变化（如设计变更）②计算：（工程费+工程建设其他费）×百分比（题目中只会描述基本预备费的费率）（2）差价预备费（3）计算例题1：某建设项目建筑安装工程费5000万元,设备购置费3000万元,工程建设其他费用2000万元,基本预备费率为5%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年,各年投资计划额为：第一年完成静态投资的20%,第二年完成静态投资的60%,第三年完成静态投资的20%,年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间价差预备费。
解：基本预备费：（5000+3000+2000）×5%=500（万元）静态投资：5000+3000+2000+500=10500（万元）第一年完成投资：10500×20%=2100（万元）第一年涨价预备费：PF1=2100×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）1-1-1]=191.8（万元）第二年完成投资：10500×60%=6300（万元）第二年涨价预备费：PF2=6300×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）2-1-1]=987.9（万元）第三年完成投资：10500×20%=2100（万元）第三年涨价预备费：PF3=2100×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）3-1-1]=475.1（万元）建设期涨价预备费：PF=191.8+987.9+475.1=1654.8（万元）3.建设期利息（1）定义：建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
造价工程师《案例分析》知识点：财务报表及财务评价
造价工程师《案例分析》知识点：财务报表及财务评价11月21日财务报表及财务评价其中报表主要体现为二张辅助报表及三张基本报表，即还本付息表、总成本费用表、项目投资现金流量表(融资前)、项目资本金现金流量表(融资后)、利润与利润分配表(融资后)财务评价主要是基于三张基本报表的财务指标计算与评价(可行或不可行) 一、借款还本付息表某项目借款还本付息表单位：万元考试要求：今年的借款还本付息表结构有变化，更简洁。
要求学员按表头内容准确填写二、总成本费用表某项目总成本费用估算表单位：万元考试要求：总成本费用的构成及计算三、项目投资现金流量表及财务评价指标(融资前)某拟建项目投资现金流量表及财务评价指标单位：万元固定资产余值＝年折旧费×（固定资产使用年限－运营期）＋残值年折旧费＝（固定资产原值－残值）÷折旧年限说明：固定资产原值含建设期利息固定资产残值=固定资产原值×残值率（此值一般填写在运营期的最后一年）（会计算）各年投入的流动资金在项目期末一次全额回收（此值一般填写在运营期的最后一年）点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森续表调整所得税=年息税前利润（EBIT）×所得税率息税前利润（EBIT）=营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入=年营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费-维持运营投资+补贴收入年摊销费=无形资产（或其他资产）/摊销年限基于项目投资现金流量表的财务评价指标1）有三个常见指标：净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）、静态投资回收期或动态投资回收期（Pt或Pt`）。
其中,净现值为表中最后一年的累计折现净现金流量；静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量）动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量）内部收益率＝FIRR＝i1＋（i2－i1）×〔FNPV1÷（FNPV1＋FNPV2）〕2）财务评价：净现值≥0,项目可行；内部收益率≥行业基准收益率，项目可行；投资回收期≦行业基准回收期（或计算期），项目可行。
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关考试题库带答案解析
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、下列关于工程项目经济评价内容和方法的说法中，正确的是（）。
A.任何项目都必须进行财务分析和经济分析B.对于任何项目，当财务分析的结果能够满足决策需要时，可以不进行经济分析C.工程项目的类型、性质、目标和行业特点与项目评价的方法、内容和参数无关D.对于特别重大的工程项目，应专门进行项目对区域经济或宏观经济影响的研究与分析【答案】 D2、根据民法典合同编，关于要约和承诺的说法，正确的是（）A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人B.承诺的内容应当与要约的内容一致C.要约邀请是合同成立的必经过程D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限內到达要约人【答案】 B3、（2016年真题）某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为（）。
A.2.41%B.2.50%C.2.52%【答案】 B4、（2021年真题）根据《PPP 物有所值评价指引（试行）》，在进行 PPP 项目物有所值定性评价时，六项基本评价指标的权重（）。
A.60%B.70%C.80%D.90%【答案】 C5、某产品有Ｆ１、Ｆ２、Ｆ３、Ｆ４四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数为Ｆ１/Ｆ２＝1．85、Ｆ２/Ｆ３＝3．20、Ｆ３/Ｆ４＝2．50，则功能Ｆ３的重要性系数是（）。
A.0.082B.0.095C.0.112D.0.136【答案】 B6、某施工企业计划3年后启动一研发项目，预计需要资金570万元，若年基准收益率为8%，则在今年年末一次存人银行资金（）万元，才能在3年后满足该项目的资金需求。
A.190.00B.500.50C.488.68【答案】 C7、某企业一项固定资产的原价为 20000 元，预计使用年限为 5 年，预计净残值 200 元。
按双倍余额递减法计算折旧，第 4 年的折旧额为（）元。
A.4000B.3960C.2880D.2060【答案】 D8、全过程工程咨询服务内容包括投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。
造价工程师考试案例分析的公式汇总
造价工程师考试案例分析的公式汇总Revised as of 23 November 2020造价工程师考试案例分析的公式汇总页面功能【字体：】【】【】1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki）2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki）3.预备费=基本预备费+涨价预备费4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[（1+f）t一1] （其中：It=静态投资f=上涨率）5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费6.投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）*投资方向调节税率7.建设期贷款利息=∑（年初累计借款+本年新增借款／2）*贷款利率8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资10.流动资金用扩大指标估算法估算：流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率11.实际利率=（1+名义利率／年计息次数）年计息次数-1 12.用分项详细估算法估算流动资金流动资金=流动资产-流动负债其中：流动资产=应收（预付）帐款+现金+存货应收帐款=产成品=年经营成本／年周转次数现金=（年工资福利+年其他费）／年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费／年周转次数在产品=（年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费）／年周转次数13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率14.所得税：（销售收入-销售税金及附加-总成本）*所得税率15.年折旧费=（固定资产原值-残值）÷折旧年限=（固定资产总额-无形资产）（1-残值率）÷使用年限（固定资产总额应包括利息）16.固定资产余值=年折旧费*（固定资产使用年限-营运期）+残值17.动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份-1）+（出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量）=i1+（i2-i1）×[FNPV1÷（FNPV1+|FVPN2|）]19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息20.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润（不计盈余公积金和应付利润）税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=（该年应还本金+上年亏损）-折旧费-摊销费费盈余公积金=（税后利润-上年亏损）*10％税后利润=该年利润总额-（该年利润总额-上年度亏损）所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润21.摊销费=无形资产／摊销年限22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年23.投资利润（利税）率=年平均利润（利税）总额/项目总投资（包括自有资金）24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金（包括全部自有资金）25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价（1-销售税金及附加税率）-单位产品可变成本]28.单价盈亏平衡点=（固定成本+设计生产能力*可变成本）÷设计生产能力（1-销售税金及附加税率）29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价（1-销售及附加税率）-（固定成本+设计能力*单位可变成本）30.保证利润最小产量=（利润+固定成本）/[产品单价（1-销售锐金及附加）-单位产品可变成本]31.每年按最大偿还能力偿还：还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金（未分配利润=O）32.盈余资金：资金来源-资金运用33.借款偿还期=（出现盈余年份-开始借款年份）+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额34.资产负债率=负债总额／资产总额x100％35.流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金：流动资金计最后一年资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用[流动资金达产比例分配计算：投产期第一年*0 9=达产70％投产期第二年（）=*=1 26 33达产90％投产期第三年：（1-O 9）=*=达产100％]37.资产负债表资产：流动资产总额=流动资产（背景材料）+累计盈余资金（资金来源与运用表）累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余：累计盈余（资金来源与运用最后一年）-固定资产余值-回收流动资金在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
2024年一级造价师之建设工程造价管理精选试题及答案一
2024年一级造价师之建设工程造价管理精选试题及答案一单选题（共45题）1、据《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（）安全产生教育培训。
A.一次B.两次C.三次D.四次【答案】 A2、为缩短工期而采取的进度计划调整方法中，不需要改变网络计划中工作间逻辑关系的是（）。
A.将顺序进行的工作改为平行作业B.重新划分施工段组织流水施工C.采取措施压缩关键工作持续时间D.将顺序进行的工作改为搭接作业【答案】 C3、在工程代建制模式中，工程代建单位不参与工程项目的策划决策和经营管理，不对投资收益负责。
一般需要提交工程概算投资（）左右的履约保函。
A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】 B4、控制建设工程造价最有效的手段是（）。
A.设计与施工结合B.定性与定量结合C.策划与实施结合D.技术与经济结合【答案】 D5、为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。
A.基准收益率B.投资收益率C.投资报酬率D.内部收益率【答案】 A6、可作为建筑工程一切险保险项目的是（）。
A.施工用设备B.公共运输车辆C.技术资料D.有价证券【答案】 A7、下列不属于审查设计概算方法的是( )。
A.对比分析法B.查询核实法C.联合会审法D.重点抽查法【答案】 D8、对于灾后恢复工程项目，应选择的合同类型是（）。
A.单价合同B.成本加酬金合同C.固定总价合同D.单价总价混合合同【答案】 B9、工程网络计划资源优化的目的是通过改变（），使资源按照时间的分布符会优化目标。
A.工作间逻辑关系B.工作的持续时间C.工作的开始时间和完成时间D.工作的资源强度【答案】 C10、（2019年考题）下列资金成本中，可用来比较各种融资方式优劣的是（）资金成本。
A.综合C.个别D.债务【答案】 C11、为了实现工程造价的模拟计算和动态控制，可应用建筑信息模型(BIM）技术，在包含进度数据的建筑模型上加载费用数据而形成（）模型。
二级造价管理常用公式汇总
2024二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》常用公式汇总1.设备购置费=设备原价+设备运杂费2.国产设备原价的构成和计算3.进口设备原价的构成及计算设备运杂费=设备原价×设备运杂费率5.工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 6.建设单位管理费建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率 7.场地准备和临时设施费场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费 8.生产准备费生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人） 9.工程造价10. 清单计价分部分项工程费 =∑（分部分项工程量×综合单价） 措施项目费应予计量的措施项目 =∑（措施项目工程量×措施项目综合单价） 不宜计量的措施项目 =∑（措施项目计算基数×费率%）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+增值税 11.材料消耗量材料消耗定额（材料总消耗量）=材料损耗率=（材料损耗量/材料净用量）x 100%材料消耗定额= 材料消耗净用量×（1 +损耗率） 12. 标准砖砌体中，标准砖、砂浆用量计算公式：13.各种块料面层的材料用量计算：100m 2块料面层中块料净用量（块）==100（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）（块）100m 3灰缝材料净用量==［100-（块料长×块料宽×100m 2块料净用量）］×灰缝深 14.确定施工机具的正常利用系数15.计算机具台班定额16.材料单价= [（材料原价+运杂费）×(1+ 运输损耗率）] ×(1+ 采购及保管费率） 17.施工机械台班单价18.基价的构成定额项目基价= 人工费 +材料费 + 施工机具费人工费= 定额项目工日数× 人工单价材料费=∑(定额项目材料用量× 材料单价）施工机具费= ∑(定额项目台班量× 台班单价）19.企业管理费费率1.2.以人工费和机械费合计为计算基础3.以人工费为计算基础①一般计税方法增值税销项税额9%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费;企业管理费、利润和规费之和，②简易计税方法增值税3%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，21.单位生产能力估算法C1—已建类似项目的静态投资额 C2—拟建项目静态投资额 Q1—已建类似项目的生产能力 Q2—拟建项目的生产能力f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 22.生产能力指数法x ——生产能力指数，其他符号含义同前造价与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模〔或容量〕的增大而减小。
全国造价工程师考试公式汇总
全国造价工程师考试公式汇总在全国造价工程师考试中，掌握各种公式是解题的关键。
以下为大家汇总了一些重要的公式，希望能对备考有所帮助。
一、投资估算1、生产能力指数法C2 ＝ C1 ×（Q2 ／ Q1）＾n × f其中，C2 为拟建项目静态投资额；C1 为已建类似项目静态投资额；Q2 为拟建项目生产能力；Q1 为已建类似项目生产能力；n 为生产能力指数；f 为综合调整系数。
2、设备系数法C ＝ E ×（1 ＋ f1P1 ＋ f2P2 ＋… ＋ fnPn）＋ I其中，C 为拟建项目静态投资额；E 为拟建项目设备购置费；P1、P2、…、Pn 为已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；f1、f2、…、fn 为由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I 为拟建项目的其他费用。
二、财务评价1、利息计算（1）单利：I ＝ P × i × n（2）复利：F ＝ P ×（1 ＋ i）＾n ，I ＝ F P其中，I 为利息；P 为本金；i 为利率；n 为计息期数；F 为本利和。
2、偿债备付率偿债备付率＝（息税折旧摊销前利润所得税）／应还本付息金额3、利息备付率利息备付率＝息税前利润／计入总成本费用的应付利息4、总成本费用总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋利息支出三、设计概算1、单位建筑工程概算编制方法（1）概算定额法单位工程概算造价＝分部分项工程费＋措施项目费（2）概算指标法①直接用概算指标编制单位工程概算造价＝概算指标 ×拟建工程建筑面积（体积）②用修正概算指标编制单位工程概算造价＝原概算指标单价 ×（1 ＋修正系数）×拟建工程建筑面积（体积）2、设备及安装工程概算编制方法（1）预算单价法（2）扩大单价法（3）设备价值百分比法设备安装费＝设备原价 ×安装费率（4）综合吨位指标法设备安装费＝设备吨重 ×每吨设备安装费指标四、施工图预算1、工料单价法单位工程预算造价＝（Σ分部分项工程量 ×工料单价）＋措施项目费＋规费＋税金2、综合单价法单位工程预算造价＝（Σ分部分项工程量 ×综合单价）＋措施项目费＋规费＋税金五、工程量计算1、建筑面积计算（1）单层建筑物建筑面积＝外墙勒脚以上结构外围水平面积（2）多层建筑物建筑面积＝各层建筑面积之和（3）阳台阳台建筑面积＝（阳台结构底板水平投影面积）×（1/2）2、土方工程量计算（1）平整场地S ＝（A ＋ 4）×（B ＋ 4）（2）挖土方V ＝（a ＋ 2c ＋ kh）×（b ＋ 2c ＋ kh）× h ＋ 1/3k²h³（3）回填土基础回填土＝挖方体积设计室外地坪以下埋设的基础体积室内回填土＝主墙间净面积 ×回填土厚度六、工程价款结算1、预付款工程预付款＝合同总价 ×预付款比例2、起扣点起扣点＝合同总价（预付款／主要材料及构配件所占比重）3、进度款进度款＝已完工程量 ×综合单价＋措施项目费＋规费＋税金应扣回的预付款应扣减的质量保证金七、工程造价指数1、拉斯贝尔体系Kp ＝（Σq0p1）／（Σq0p0）2、派许体系Kp ＝（Σq1p1）／（Σq1p0）以上只是全国造价工程师考试中的部分重要公式，考生们在备考过程中还需结合教材和实际题目，深入理解并熟练运用这些公式。
造价工程师案例分析基本公式
进口设备购置费（1）进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费（2）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费+外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置税（3）（建设项目进口设备）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税其中:国际运费＝FOB×运费率国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）×保险费率/（1－保险费率）到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费银行财务费＝FOB×银行财务费率外贸手续费＝CIF×外贸手续费率关税＝CIF×进口关税税率增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率（4）国内运杂费＝国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费＋采购保管费注意:采购保管费＝（进口设备原价＋国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费）×采保费率＝入库前价格×采保费率基本预备费与价差预备费（1）预备费＝基本预备费＋价差预备费（2）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率（3）价差预备费该公式考虑了建设前期的涨价因素, 式中（1＋f）0.5是按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。
I t—建设期第t年的静态投资计划额说明: 考试与教材保持一致。
但实际工程计算时可按中价协（2007）003号, 《建设项目投资估算编审规程》中的有关规定, It是指估算静态投资额中第t年投入的工程费用（设备及工器具购置费＋建安工程费）。
n－建设期年份数m—建设前期年限（从编制估算到开工建设, 单位: 年）f—建设期年均投资上涨率建安工程费（1）建安工程费按照费用构成要素划分: 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
造价师案例分析精讲资料
工程造价案例分析要点第一章建设项目财务评价案例类型:※投资估算；※财务评价；※不确定性分析。
一、投资估算1.建设项目投资构成注意：生产性建设项目投资应包括建设投资、建设贷款利息和流动资金三部分费用, 见下图。
非生产性项目只包括建设投资和建设贷款利息。
（1）2.建设投资估算措施（2）工程费及工程建设其他费估算措施工程费用及工程建设其他费用估算措施有: 单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、系数估算法、比例估算法和指标估算法等。
（2)预备费估算措施预备费＝基本预备费＋涨价预备费基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率 涨价预备费＝∑I t ×｛（1＋f ）t －1｝ 式中：I t —建设期t 年静态投资。
静态投资指工程费、工程建设其他费和基本预备费； f —建设期物价平均年上涨率。
09版《工程造价计价与控制》教材采用涨价预备费计算公式如下:()nt 1m 0.5t t 1PF I (1f )(1f )1f 1-=⎡⎤=+++-⎣⎦∑ 式中 PF ——涨价预备费； n ——建设期年份数；It ——建设期中第t 年投资计划额, 包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；即第t 年静态投资f ——年均投资价格上涨率；m ——建设前期年限（从编制估算到动工建设年限）。
3.流动资金估算措施流动资金估算措施有: 扩大指标估算法和分项详细估算法两种。
二、财务评价⒈ 融资前财务分析措施首先编制项目投资现金流量表（见下表）, 然后计算出项目财务内部收益率、财务净现值等动态盈利能力指标, 也可计算投资回收期（静态）指标。
项目投资现金流量表表中: 1)补助收入是指与收益有关政府补助。
2)维持运行投资是指在项目运行期内需投入使得固定资产正常运行投资, 按照《企业会计准则》, 该投资可以予以资本化, 应计入固定资产原值并计提折旧, 否则只能按费用化处理。
项目投资现金流量表中费用有现金流入和现金流出两大类。
2024年一级造价师之建设工程造价管理测试卷和答案
2024年一级造价师之建设工程造价管理测试卷和答案单选题（共20题）1. 单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该（）为纳税人。
否则，以（）为纳税人。
单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该（）为纳税人。
否则，以（）为纳税人。
A.发包人，承包人B.承包人，发包人C.单位法人，承包人D.发包人，单位法人【答案】 A2. 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，撤销权消灭。
具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，撤销权消灭。
A.1年B.2年C.3年D.半年【答案】 A3. 某房地产开发企业与设计企业订立一份工程设计合同，约定设计费用为100万元，房地产开发企业支付定金10万元，同时，约定任何一方不履行合同应支付违约金15万元。
合同到期时，设计企业无法交付设计成果，该房地产开发企业为最大限度保护自己的利益，有权请求（）。
某房地产开发企业与设计企业订立一份工程设计合同，约定设计费用为100万元，房地产开发企业支付定金10万元，同时，约定任何一方不履行合同应支付违约金15万元。
合同到期时，设计企业无法交付设计成果，该房地产开发企业为最大限度保护自己的利益，有权请求（）。
A.设计企业双倍返还定金20万元B.设计企业支付违约金15万元C.设计企业双倍返还定金20万元，同时要求支付违约金15万元D.设计企业支付违约金15万元，同时要求返还支付的定金10万元【答案】 D4. 在正常使用条件下，有防水要求的卫生间的建设工程最低保修期限为（）年。
在正常使用条件下，有防水要求的卫生间的建设工程最低保修期限为（）年。
造价师案例分析精讲班讲义财务评价指标
造价师案例分析精讲班讲义财务评价指标财务评价指标是对一个项目或一项业务进行综合评估的重要工具，可以帮助造价师从财务角度分析和评价一个项目的可行性、盈利潜力和投资回报率等。
下面将介绍几个常用的财务评价指标。
1. 净现值（Net Present Value, NPV）净现值是指将未来现金流折现到现在的价值总和，对于项目经济效益的评价具有很高的参考价值。
如果净现值为正值，表明项目产生的现金流入超过了投资成本，项目具有盈利能力；如果净现值为负值，表明项目产生的现金流入不能覆盖投资成本，项目亏损。
2. 内部收益率（Internal Rate of Return, IRR）内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率。
它反映了投资的回报率，即项目的盈利能力如何。
一般来说，如果内部收益率高于投资者的成本资金的成本，则该项目是值得投资的。
3. 投资回收期（Payback Period）投资回收期是指项目投资本金完全收回所需的时间。
这个指标可以反映项目的风险和流动性。
投资回收期越短，风险越小，流动性越好。
4. 资本回报率（Return on Investment, ROI）资本回报率是指项目的净收益与项目投资成本的比率。
它反映了投资的回报率，即每投入一单位资本所创造的净收益。
一般来说，投资回报率越高，项目的盈利能力越好。
5. 会计利润（Accounting profit）会计利润是指一个项目或业务的总收入减去总成本后的剩余额。
这是一个直接的财务指标，可以衡量项目的盈利能力。
然而，由于会计利润受到会计政策和估计方法的影响，不能完全反映项目的真实盈利能力。
以上是一些常用的财务评价指标，造价师可以根据具体情况综合运用这些指标进行分析和评价。
需要注意的是，财务评价指标仅是评估项目的一个方面，还需要综合考虑市场需求、技术可行性、风险管理等因素，以全面评估项目的可行性和盈利潜力。
造价工程师考试常用公式
造价工程师考试常用公式造价工程师考试涵盖了众多领域的知识，而公式的掌握对于准确计算和解答问题至关重要。
以下为您详细介绍一些在造价工程师考试中常用的公式。
一、工程造价的构成公式1、建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资固定资产投资＝工程造价（建设投资）＋建设期利息建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费2、建筑安装工程费＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋企业管理费＋利润＋规费＋税金其中，人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）施工机具使用费＝施工机械使用费＋仪器仪表使用费施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）二、工程计价公式1、工程量清单计价的综合单价＝（人、料、机费＋管理费＋利润）／清单工程量2、措施项目费＝单价措施项目费＋总价措施项目费单价措施项目费＝∑（措施项目工程量×综合单价）总价措施项目费＝计算基数×费率3、设备及工器具购置费＝设备原价＋设备运杂费设备原价＝国产设备原价（或进口设备抵岸价）国产设备原价＝出厂价（或供货价）＋运杂费进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税4、预备费＝基本预备费＋价差预备费基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率价差预备费＝∑It（1 ＋ f）m（1 ＋ f）05（1 ＋ f）t 1 1三、工程财务公式1、利息的计算单利：I ＝ P × i × n复利：F ＝ P（1 ＋ i）n2、资金等值计算一次支付终值公式：F ＝ P（1 ＋ i）n一次支付现值公式：P ＝ F ／（1 ＋ i）n等额支付终值公式：F ＝ A（1 ＋ i）n 1 ／ i等额支付偿债基金公式：A ＝ F × i ／（1 ＋ i）n 1等额支付现值公式：P ＝ A（1 ＋ i）n 1 ／ i（1 ＋ i）n等额支付资金回收公式：A ＝ P × i（1 ＋ i）n ／（1 ＋ i）n 1四、工程经济评价公式1、净现值（NPV）＝∑（CI CO）t（1 ＋ ic）t当 NPV ≥ 0 时，项目可行；当 NPV ＜ 0 时，项目不可行。
最新整理造价师《造价管理》公式：财务评价指标
造价师《造价管理》公式：财务评价指标造价工程师考试中取得理想的成绩。
1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I2、自有资金收益率R e=(F+D)/Q3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息) Y：正常年贷款利息。
I：总投资(包括基建投资和流动资金)。
D：折旧费。
5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。
6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。
7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)。
9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的资金总额)13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]100%16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。
注：《计控》22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。
注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。
正常经营的企业，利息备付率应当大于 2.23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注：《计控》。
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造价师《造价管理》公式：财务评价指标
造价师《造价管理》公式：财务评价指标
下面是店铺为大家整理的造价师《造价管理》公式：财务评价指标，希望给备考2017年造价工程师的考友们节约一点时间。
1、全部投资收益率R=(F+Y+D)/I
2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q
3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I
4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润(销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息)
Y：正常年贷款利息。
I：总投资(包括基建投资和流动资金)。
D：折旧费。
5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。
6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)。
7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额)
8、资本金利润率=(税后利润)/(资本金)。
9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)
10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额)
11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额)
12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息)/(当年可用于偿债的'资金总额)
13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一年累计现金流量现值的绝对值)/(当年净现金流量现值)
14、产权比率=(负债总额)/(股东权益)
15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净值)]100%
16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用)
17、销售净利率=(净利润)/(销售收入)
18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额)
19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益)
20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额)
21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。
注：《计控》
22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。
注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。
正常经营的企业，利息备付率应当大于2.
23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额)注：《计控》。
24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。
注：《相关》。
注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。
当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。
应大于1.
25、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]NPV1/[NPV1+NPV2] .
注意：
(1)、NPV2要用绝对值。
(2)、[i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。
26、净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=(NPV)/(Ip)
27、净年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P，ic，n);或NAV=NPV(A/P，ic，n)。