2019最新物业服务合同范文
小区物业合同范本6篇
小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。
支付方式采用预付方式，每季度支付一次。
甲方需提供合法的税务发票。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。
2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。
3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。
五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。
2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。
3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
2019年物业合同范本
2019年物业合同范本甲方（物业服务企业）：公司名称：[具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（业主/物业使用人）：姓名：[具体姓名]住址：[具体住址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方为[具体物业]的业主或物业使用人，双方就物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务区域乙方所拥有/使用的物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
二、物业服务内容1. 公共区域的保洁、绿化、维护和管理。
2. 公共设施设备的日常运行、维护和管理。
3. 安全防范和秩序维护工作。
4. 车辆停放管理。
5. 其他双方约定的服务事项。
三、物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照[具体标准]向甲方支付物业服务费用。
2. 支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按照每日[具体比例]支付违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 及时处理乙方提出的合理诉求和建议。
3. 定期公布物业服务费用收支情况。
4. 遵守法律法规和相关规定。
（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 监督甲方的服务质量。
3. 按时支付物业服务费用。
4. 遵守物业管理制度和相关规定。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；若造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付物业服务费用或违反物业管理制度，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴费用、限制服务等，由此造成的后果由乙方承担。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]。
2019物业服务合同范本
2019物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方物业位于：____________________（地址），物业类型为：____________________。
1.2 甲方物业的建筑面积为：____________________平方米。
第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容包括：____________________（具体服务内容，如保洁、保安、绿化、维修等）。
2.2 乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
第三条服务费用3.1 甲方应向乙方支付的服务费用为：____________________元/平方米/月。
3.2 甲方应按季度支付服务费用，每季度第一个月的前10日内支付当季度的服务费用。
第四条合同期限4.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 合同期满前____个月，甲乙双方应协商是否续签合同。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。
5.2 甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
6.2 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和评价。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2019年物业合同范本
2019年物业合同范本小区物业管理服务合同甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系方式：_______________________第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________第二条服务内容及标准共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的养护和管理；公共环境卫生的维护和管理；公共秩序的维护和管理；车辆停放管理；物业档案资料的管理；法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到国家和地方规定的相关标准，并符合本物业的实际情况和特点。
第三条服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可协商续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付物业管理服务费用：本物业的物业管理服务费为每月每平方米___________元，共计每月人民币___________元（大写：_______________________元整）；本物业的公共水电费由乙方按照实际发生额向甲方代收代支，收费标准按照相关部门规定执行；乙方提供特约服务的费用，由双方另行协商确定。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2019物业服务合同范本
2019物业服务合同范本甲方（业主委员会或业主大会授权代表）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业类型：_______________________（如住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：_______________________4. 建筑面积：_______________________5. 物业管理区域四至：东至_______________________；西至_______________________；南至_______________________；北至_______________________。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，做好物业管理档案资料的收集、整理和保管工作。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷，维护物业管理区域的正常秩序。
定期向业主和物业使用人报告物业管理服务工作情况，接受业主和物业使用人的监督。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常使用。
按照规定对房屋及共用设施设备进行定期检查和维修，及时排除安全隐患。
做好房屋及共用设施设备的维修记录和档案管理工作。
3. 环境卫生管理服务负责物业管理区域内的环境卫生清扫、保洁工作，保持环境整洁。
定期对物业管理区域内的垃圾进行清运，保持垃圾收集设施的正常使用。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
2019物业服务合同范本
2019物业服务合同范本甲方（业主）：____________________地址：______________________________________乙方（物业服务公司）：____________________地址：______________________________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本物业服务合同，以资共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：___________________________1.2 物业地址：___________________________1.3 物业类型：___________________________1.4 物业面积：___________________________第二条服务内容2.1 乙方应提供以下物业服务：2.1.1 公共区域的清洁、绿化、维护；2.1.2 公共设施设备的运行、维护和管理；2.1.3 安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；2.1.4 交通秩序维护；2.1.5 应急事件处理；2.1.6 其他双方约定的服务内容。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四条服务费用及支付方式4.1 甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费：4.1.1 住宅物业服务费：______元/平方米·月；4.1.2 商业物业服务费：______元/平方米·月；4.1.3 其他物业服务费：______元/项。
4.2 甲方应于每月____日前支付当月物业服务费。
第五条双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 有权监督乙方的物业服务工作；5.1.2 应按时支付物业服务费；5.1.3 应遵守物业管理规定，维护物业公共秩序。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 有权按照合同约定收取物业服务费；5.2.2 应提供符合约定标准的物业服务；5.2.3 应定期向甲方报告物业服务情况。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
小区物业服务合同范本6篇
小区物业服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/业主委员会）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方将对位于__________的小区（以下简称“小区”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费用的计算方式和标准：根据小区的实际面积计算，具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
3. 乙方需在每月的___日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
四、服务内容1. 公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的正常使用和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设备、游乐设施等。
2. 环境卫生保洁：甲方应提供小区内的公共卫生清洁服务，保持小区环境整洁。
3. 绿化养护：甲方应负责小区内的绿化植物的养护和更换，确保绿化区域生机勃勃。
4. 安全防范：甲方应制定并执行小区的安全管理制度，提供安保服务，维护小区的公共秩序。
5. 交通秩序管理：甲方应负责小区的交通秩序管理，包括车辆停放、道路通行等。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。
2. 乙方连续___个月未支付物业管理服务费用的，甲方有权单方面解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2019物业服务合同范本
2019物业服务合同范本甲方（业主）：________________乙方（物业服务企业）：________________合同编号：________________一、物业基本情况1.1 物业名称：________________1.2 物业地址：________________1.3 物业类型：________________1.4 物业面积：________________1.5 物业使用性质：________________二、服务内容与标准2.1 服务内容（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理；（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化；（3）物业共用部位、共用设施设备的安全防范；（4）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护；（5）物业服务的协调、监督、指导；（6）法律法规规定和双方约定的其他服务内容。
2.2 服务标准（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理符合国家法律法规和行业标准；（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化达到国家卫生、环保标准；（3）物业共用部位、共用设施设备的安全防范措施得到有效执行；（4）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护及时、高效；（5）物业服务的协调、监督、指导得到有效落实。
三、服务费用3.1 服务费用标准（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理费用：人民币（大写）____元/平方米·月（小写）____元/平方米·月；（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化费用：人民币（大写）____元/平方米·月（小写）____元/平方米·月；（3）物业共用部位、共用设施设备的安全防范费用：人民币（大写）____元/平方米·月（小写）____元/平方米·月；（4）物业服务的协调、监督、指导费用：人民币（大写）____元/平方米·月（小写）____元/平方米·月。
2019物业服务合同范本
2019物业服务合同范本甲方（委托人）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托人）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为________________（物业名称）的业主，乙方为专业的物业服务企业，甲方愿意委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同信守。
第一条物业服务内容1.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。
1.2 乙方根据甲方的要求，提供以下服务：（1）________________；（2）________________；（3）________________。
第二条物业服务期限本合同自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第三条物业服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业服务费，物业服务费标准为：________________元/平方米·月。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：（1）________________；（2）________________；（3）________________。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。
最新-2019物业管理服务合同(3篇) 精品
2019物业管理服务合同(3篇)甲方；法定代表人；住所地；邮编。
乙方；法定代表人；住所地；邮编；资质等级；证书编号。
根据《物业管理条例》和相关、、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业名称提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。
物业管理区域四至东至；南至；西至；北至。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项1、；2、；3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下多层住宅元月。
平方米；高层住宅元月。
平方米；别墅元月。
平方米；办公楼元月。
平方米；商业物业元月。
平方米；物业元月。
平方米。
物业服务费用主要用于以下开支1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化养护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9法定税费；10物业管理企业的利润；11。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
物业合同范本2019
物业合同范本2019合同编号：_____________甲方（物业管理公司）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（业主）：姓名：_________________地址：_________________身份证号码：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是依法成立的物业管理公司，乙方是本物业的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 本物业位于_________________，建筑面积为_________________平方米。
1.2 物业类型为_________________（住宅/商业/办公等）。
第二条服务内容2.1 甲方负责对本物业的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施的维修、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。
2.2 甲方应保证物业的公共设施设备处于良好状态，及时进行必要的维修和更新。
第三条服务标准3.1 甲方应按照国家和地方的相关规定，提供符合标准的物业管理服务。
3.2 甲方应制定并公布物业管理服务标准，确保服务质量。
第四条服务费用4.1 乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费。
4.2 物业管理服务费的标准为：住宅每平方米每月__________元，商业每平方米每月__________元，办公每平方米每月__________元。
第五条费用支付5.1 物业管理服务费按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.2 如乙方逾期支付物业管理服务费，应按照每日______‰的标准向甲方支付滞纳金。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费。
6.2 甲方应保证提供符合标准的物业管理服务，不得擅自降低服务标准。
6.3 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
物业服务协议模板5篇
物业服务协议模板5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的范围、内容、标准、期限以及双方的责任、权利和义务。
二、物业服务内容1. 公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。
2. 环境卫生保洁：乙方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，包括楼道、道路、绿化带等。
3. 秩序维护：乙方负责小区的安全秩序维护，安排专职人员实行24小时安保值班。
4. 绿化养护：乙方负责小区绿化区域的养护工作，保证绿化区域的生机盎然。
5. 停车场管理：乙方负责小区内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务：乙方提供客户服务，包括受理业主报修、咨询、投诉等。
三、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1. 公共设施维护应及时有效，确保设施正常运行。
2. 环境卫生保洁应做到清洁、整洁、无异味。
3. 秩序维护应严格，确保小区安全有序。
4. 绿化养护应精细，保证绿化区域美观。
5. 停车场管理应规范，确保车辆停放有序。
6. 客户服务应热情周到，及时响应业主需求。
四、物业服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用与支付1. 物业服务费：甲方应按照乙方公布的收费标准按时支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方可选择______（如：现金、银行转账等方式）进行支付。
3. 缴费周期：每月/每季度/每年支付一次，具体以乙方通知为准。
六、双方责任与义务1. 甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方提供的服务。
2. 乙方应按照本协议约定提供优质服务，保障甲方权益。
3. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2019物业合同范本
2019物业合同范本甲方（业主）：_______________________地址：_______________________联系电话：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________第一条合同目的为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，保障甲方的合法权益，提高乙方的服务质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第二条物业基本情况1. 物业名称：_______________________2. 坐落地点：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 物业类型：_______________________5. 物业管理区域：_______________________6. 物业管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条物业管理服务内容1. 物业的日常维护和管理；2. 物业的公共设施、设备的维护和保养；3. 物业的环境卫生和绿化管理；4. 物业的安全保卫工作；5. 物业的交通和停车管理；6. 物业的紧急事件处理；7. 甲方委托的其他物业管理服务事项。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量；3. 甲方应按时支付物业管理服务费用；4. 甲方应遵守物业管理的规章制度；5. 甲方不得妨碍乙方的正常物业管理活动。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权根据合同约定收取物业管理服务费用；2. 乙方有权要求甲方遵守物业管理的规章制度；3. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4. 乙方应保证物业管理服务质量，接受甲方的监督；5. 乙方应妥善处理甲方的投诉和建议。
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2019最新物业服务合同范文物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
一、物业服务合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资质等级：＿＿＿＿＿＿＿＿，资质证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：＿＿＿＿＿（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市＿＿＿＿＿＿＿区（市、县）＿＿＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿＿段（巷）＿＿＿＿＿＿＿号附＿＿＿＿＿＿＿号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；总建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；其中住宅＿＿＿＿＿平方米，非住宅＿＿＿＿＿平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，位于＿＿＿＿＿＿＿。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件十三。
第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
１、住宅建筑区划内：住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
非住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元／月·平方米。
２、别墅建筑区划内：住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
非住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元／月·平方米。
３、建筑区划内：非住宅用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
住宅（别墅除外）用房：＿＿＿＿＿元／月·平方米；其中：绿化养护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；环境卫生维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；秩序维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元／月·平方米；管理人员费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；办公费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；固定资产折旧费：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米；费用：＿＿＿＿＿元／月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为＿＿＿＿＿元／月·平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用，建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用在建筑物及其附属设施维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
第八条业主自本合同生效之日起，按本合同的约定足额缴纳物业服务费用。
第九条按照价格法相关规定，依据上年度成都市物价指数标准及物业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应上浮或下调；具体调整比例由甲、乙方双方另行约定。
第十条本合同有效期间，乙方按下述第＿＿＿＿＿种计费方式确定物业服务费用：（一）包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
（二）酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第＿＿＿＿＿种方式提取酬金，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
１、每（月／年）在应收的物业服务费用中按＿＿＿＿＿％的比例提取酬金；２、每（月／年）在应收的物业服务费用中提取元的酬金。
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条物业服务费用（物业服务资金）按（年／季／月）交纳，业主应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，每年月日向全体业主公布物业服务资金的收支情况，并接受审计监督。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三条本建筑区划内按规划配建的停车场（库）、位，由乙方进行管理和维护的，乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停车场（库）的照明、消防、环境卫生等工作。