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3、基本建设的内容
(1)建筑工程,如各种建筑物和构筑物的 建筑工程、设备的基础、支柱的建筑工程等;
(2)设备(包括需安装的和不需要安装的 设备)、工具、器具、办公家具的购置;
(3)设备安装工程,如生产、动力等各种 需要安装的机械设备的装配、装置工程;
(4)与固定资产投资相联系的如勘察、设 计等其他工作。
第一章 基本建设程序
要求:
1.了解基本建设及基本建设程序的主要内容. 2.熟悉项目建议书概要,进行食品工厂设计应注 意的问题. 3.掌握可行性研究的主要依据、作用、步骤、 可行性研究报告的内容及可行性研究注意事项 4.了解食品工厂设计工作的职责、具体内容、 工作步骤及施工、安装、试产、验收、交付生 产的工作程序和要求。
1、项目建议书主要作用
是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步 说明,论述它建设的必要性、条件的可行 性和获得的可能性,供基本建设管理部门 选择并确定是否进行下一步工作。 项目建议书报经有审批权限的部门批准后, 可以进行可行性研究工作,但并不表明项 目非上不可,项目建议书不是项目的最终 决策。
项目建议书在编制前,先要向有关部门反映立 项的愿望并了解他们的意见,进行基础资料的 调查和收集,进行综合分析、确定生产路线、 进行厂址勘探、了解建厂条件、提出总图设想、 估算投资费用和经济社会生态效益等,然后正 式编制项目建议书。 项目建议书的编制要求的范围和深度不及可行 性研究报告,篇幅不长,编写的分工没有那么 细,要求编写人员不仅对工艺专业熟悉,对非 工艺专业的内容也要熟知,要知识面广、经验 丰富、综合能力强。
5)初步设计经批准后,做好施工前的各项准 备工作; 6)组织施工,并根据工程进度,做好生产准 备; 7)项目按批准的设计内容建成并经竣工验收 合格后,正式投产,交付生产使用; 8)生产运营一段时间后(一般为两年),进行项 目后评价。 以上程序可由项目审批主管部门视项目建设条 件、投资规模作适当合并。
二、项目建议书
工厂项目建设前期的第一项工作:编制建议书。
是要求建设某一具体项目的建议文件,是基本 建设程序中最初阶段的工作,是投资决策前对 拟建项目的轮廓设想。
项目建议书是项目拟建单位或业主根据国民经 济发展规划、行业发展规划和地区社会经济、 产业发展规划以及本单位的具体情况,经初步 调查研究,提出的基本建设项目立项建议。
书
项 目 建 议
立 项 并 审 批
可 行 性
项 目
研评
究估
初
设 初步
计 步设
任 设计
务 计审
书
批
设计单位
施工图设计 修改初步设计 修正概算 施工图预算 分批交付施工图 选派工地代表
筹建单位
征用土地 设备材料订货 签订施工合同 施工安装准备 生产准备工作及 人员培训
施工单位
施工安装预算 施工组织设计 开工准备工作
基本建设受地质、水文等自然条件和各种物质、 技术条件的制约,要求人们在工作中必须遵循 一定的基本建设规律,按照科学的逻辑顺序安 排基本建设项目的建设工作。
基本建设的几个阶段的工作程序:
1)根据国民经济和社会发展长远规划,结合 行业和地区发展规划的要求,提出项目建议书; 2)在勘察、试验、调查研究及详细技术经济 论证的基础上编制可行性研究报告; 3)根据项目的咨询评估情况,对建设项目进 行决策; 4)ห้องสมุดไป่ตู้据可行性研究报告编制设计文件;
一、基本建设程序
食品工厂建设属于基本建设 基本建设是指固定资产的建筑、添置和 安装。
1、基本建设概念
是一项主要为发展生产奠定物质基础的工作, 通过勘察、设计和施工以及其他有关部门的经 济活动来实现。 工厂、矿井、农场、铁路、水库、商场、酒店 等工程的建设,机械设备、车辆、船舶等的添 置和安装,机关、学校、医院、居民住宅等的 建筑、设备添置和安装等都属于基本建设的范 畴。
开 工 建 设
竣 工
、验 试收 生、 产调
试
主 管 部 门 验 收
施 工开 安工 装报 总告 进 度
移 交 生 产
归纳:
建设前期:在项目建设程序中,项目建议书、 可行性研究、编制设计计划任务书的项目建设 准备阶段;
建设时期:勘察、设计、施工、安装、生产准 备与试产、验收阶段;
生产时期:交付生产后生产经营阶段。
建设程序
是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施 工到竣工验收、投人生产整个建设过程中,各项工作 必须遵循的先后次序的法则。
按照建设项目发展的内在联系和发展过程,建设程序 分成若干阶段,这些发展阶段有严格的先后次序,不 能任意颠倒、违反它的发展规律。
4、基本建设程序概念及内容
基本建设的程序指的就是基本建设项目在 整个建设过程中各项工作的先后顺序,建设顺 序是由基本建设进程的客观规律所决定的。
2、基本建设分类
基本建设按其经济目的可以分为 生产性建设与非生产性建设 按照建设的性质可以分为新建、改建、扩建、 重建、迁建、和更新改造等。
新建是指项目建设为全新建设;
改建扩建是在原来的基础上对项目进行增补;
重建是指报废工程的恢复建设,又叫恢复;
迁建项目是指由于项目改变地区而进行的建 设;
更新改造是在原有项目的更替和内含扩大而 进行建设。
2、项目建议书的内容 (1)项目建设的目的和意义,即项目提出 的背景和依据、投资的必要性及经济意义;
(2)产品需求初步预测;
(3)产品方案和拟建规模; (4)工艺技术初步方案(如原料路线、生 产方法、技术来源);
(5)主要原料、燃料、动力的供应;
(6)建厂条件和厂址初步方案;
(7)公用工程和辅助工程的初步方案; (8)环境保护; (9)工厂组织和劳动定员; (10)项目实施初步规划; (11)投资估算和资金筹措方案; (12)经济效益和社会效益的初步估算; (13)结论与建议。
3、项目建议书的审批程序:
项目建议书首先由项目建设单位通过其主管部 门报行业归口主管部门和当地发展计划部门 (其中工业技改项目报经贸部门),由行业归口 主管部门提出项目审查意见(着重从资金来源、 建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术 可行性等方面进行初审),发展计划部门参考 行业归口主管部门的意见,并根据国家规定的 分级审批权限负责审、报批。 凡行业归口主管部门初审未通过的项目,发展 计划部门不予审、报批。