写字楼物业管理合同(标准版)

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写字楼物业管理服务协议5篇

写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。

2.写字楼地址：_________________________。

二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。

3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。

4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。

5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。

6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。

7.其他服务：_________________________。

三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。

四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

具体费用包括：_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.支付时间：_________________________。

五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。

六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2024年写字楼物业管理合同标准范文

2024年写字楼物业管理合同标准范文合同书甲方：（写字楼物业管理公司名称）地址：电话：法定代表人（或负责人）：统一社会信用代码：乙方：（写字楼业主/承租人名称）地址：电话：法定代表人（或负责人）：统一社会信用代码：鉴于甲方具有从事写字楼物业管理的资质和能力，乙方有意委托甲方对其所拥有的（或承租的）写字楼进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：一、管理范围及内容1.1 甲方接受乙方委托，对所管理的写字楼进行全面管理和维护，包括但不限于电梯、供水、供电、消防设施等的日常维护保养及安全管理。

1.2 甲方有权根据业主委托的管理要求，进行合理的装修管理、环境卫生管理、安全防范管理等。

二、服务内容及标准2.1 甲方应按照国家有关法律法规和标准，提供专业、高效、优质的写字楼物业管理服务。

并严格按照双方约定的管理要求，履行管理职责。

2.2 甲方承诺合理遵循文明管理原则，保障乙方业主（或承租人）的权益，确保写字楼的安全、卫生、环境等。

2.3 乙方应按照甲方的管理规定和要求，配合和支持甲方的管理工作。

三、服务费用及支付方式3.1 甲方有权根据所提供的管理服务内容及标准，向乙方收取合理的管理服务费用，并应当在相应的时间内将费用开具发票。

3.2 乙方应按照约定的时间和方式，及时足额支付管理服务费用，如因乙方原因导致逾期支付的，应承担相应的违约责任。

四、合同终止4.1 双方协商一致达成书面协议，可以终止合同。

4.2 在合同期限届满前，任何一方均不得擅自提前终止合同，否则需承担相应的违约责任。

五、其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的期限届满为止。

5.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签署日期：以上为双方共同遵守的《写字楼物业管理合同书》，自双方签字盖章后生效。

办公室物业管理费合同范本

办公室物业管理费合同范本甲方（物业管理公司）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/租户）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[具体写字楼/办公楼名称]的物业管理方，乙方为该物业内办公室的使用方，双方就办公室物业管理费事宜达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 公共区域的清洁、维护和安保。

2. 设施设备的日常维护和管理。

3. 其他双方约定的物业管理服务。

二、物业管理费标准及支付方式1. 物业管理费标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月的____日前向甲方支付当月物业管理费。

3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业管理服务。

2. 有权按照约定收取物业管理费。

3. 对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业管理服务。

2. 按时支付物业管理费。

3. 遵守物业管理规定，爱护物业设施设备。

五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理费，应按照每日[具体比例]支付滞纳金。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日。

写字楼物业管理合同范本5篇

写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的写字楼，建筑面积为______平方米。

物业包括办公楼、公共设施、设备以及停车场等附属设施。

二、委托管理事项1. 乙方负责写字楼的日常管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保巡视等。

2. 乙方负责处理写字楼内的突发事件，及时报告并协助处理涉及安全的事故。

3. 乙方负责写字楼的物业服务工作，包括但不限于接待咨询、收发邮件、快递等。

4. 乙方负责收取物业服务费用，并严格按照甲方要求的收费标准执行。

5. 其他经双方协商确定的物业管理事项。

三、物业服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。

具体费用按照每月实际情况结算。

2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。

乙方在收到费用后提供正规的发票。

3. 甲方应按照实际使用的公共设施设备情况支付相应的能耗费用。

五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的服务，确保物业的安全、舒适、整洁。

具体服务质量及标准按照相关法规执行。

乙方应不断提高服务质量，满足甲方的合理需求。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理的意见和建议。

2. 甲方有义务按时支付物业服务费用，确保物业的正常运行。

3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4. 乙方有义务提供符合要求的物业管理服务，确保物业的安全和正常运行。

承包写字楼物业合同模板5篇

承包写字楼物业合同模板5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包乙方写字楼物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务内容1. 乙方将位于_________的写字楼委托给甲方进行物业管理，该写字楼建筑面积为_________平方米。

2. 甲方负责提供写字楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修、维护；（2）公共设施维护、保养；（3）绿化、清洁、垃圾处理；（4）停车场管理；（5）安全、消防管理；（6）其他物业管理服务。

二、物业服务期限1. 物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 物业服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_________元，总计_________元。

（2）能源费：每月_________元，总计_________元。

（3）其他费用：包括但不限于垃圾处理费、绿化费、保洁费等，具体费用根据实际需要确定。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

如有拖欠，应按照拖欠金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付物业服务费用。

（2）甲方应按照约定提供物业管理服务，并努力达到服务质量标准。

（3）甲方应对乙方提出的合理要求及时响应，并尽力协助解决。

2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并对甲方的服务质量进行监督。

（2）乙方应按照约定支付物业服务费用，并遵守甲方的物业管理规定。

（3）乙方应积极配合甲方的物业管理服务，并对存在的问题及时提出，以便甲方改进。

写字楼物业合同的范本5篇

写字楼物业合同的范本5篇第1篇示例：写字楼物业合同范本甲方：（出租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼物业达成如下合同：第一条租赁物业甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼物业出租给乙方使用，具体位置和面积如下：（具体位置和面积）。

本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，期满后如乙方仍需使用写字楼物业，甲方同意接受乙方续租的要求。

第三条租金价格及支付方式1、租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。

2、支付方式：乙方应将每月租金在每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证。

第四条使用规定1、乙方在使用写字楼物业时，应当遵守相关的国家法律法规和管理规定，不得从事违法违规活动。

2、乙方应当按照写字楼管理规定使用，不得私自擅自改变写字楼的结构、装修及用途。

3、乙方应当爱护写字楼设施和设备，不得损坏写字楼物业。

第五条维护和维修1、乙方应当对自己使用的部分进行日常维护和清洁，并妥善使用写字楼物业。

2、如果写字楼物业发生损坏或者需要维修，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第六条其他费用1、水电费：乙方应当自行支付所使用的水、电费等相关费用。

2、其他费用：如乙方在使用过程中因个人原因产生的费用由乙方承担。

第七条保险责任甲方有义务为写字楼进行保险，承担保险费用，但不承担乙方因使用写字楼物业所产生的损失。

1、如乙方违反合同规定，擅自停止支付租金或者私自改变写字楼物业结构等，应当承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除1、乙方有权在合同期限内根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后签订书面变更合同。

2、如甲、乙双方协商一致解除合同或者发生不可抗力因素导致合同无法履行的，应当及时通知对方并协商解决方案。

第十条争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

写字楼物业管理合同的范本6篇

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

写字楼物业管理合同范本2024年版5篇

写字楼物业管理合同范本2024年版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：_______________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方系本写字楼业主/业主委员会，需委托乙方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就本写字楼物业管理事项达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括写字楼的安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。

2. 乙方应确保写字楼的公共区域秩序井然，维护公共设施设备正常运行，保障业主及访客的人身财产安全。

3. 乙方应制定并执行环境卫生保洁制度，保持写字楼的公共卫生清洁。

4. 乙方负责写字楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。

5. 乙方应定期对写字楼的设备设施进行巡检、维护，确保正常运行。

6. 乙方应做好写字楼的停车场管理工作，保障停车秩序。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件。

2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

2024年写字楼物业管理合同电子版

2024年写字楼物业管理合同电子版合同编号：【具体编号】甲方（发包方）：【公司/个人名称】乙方（承包方）：【公司/个人名称】鉴于甲方为其名下位于【写字楼地址】的写字楼物业管理聘请乙方提供物业管理服务，双方经过友好协商，就甲方所要求的服务事项以及合作条件达成一致意见，特订立本合同如下：第一条服务范围1. 乙方应按照约定，对写字楼的日常维护、清洁、安全管理等方面提供服务，并负责协调处理写字楼内部的相关事务。

2. 乙方将派遣专业人员负责管理和维护写字楼设施设备，并确保其正常运转，并及时进行维修维护工作。

3. 乙方应及时处理写字楼内的紧急事务，并确保写字楼内部环境的卫生和安全。

第二条服务标准1. 乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和写字楼的管理要求，确保写字楼内部设施设备的正常使用。

2. 乙方应制定相关服务流程和规范，并保证服务人员的专业素质和服务态度，确保工作质量。

3. 乙方应根据写字楼的实际情况，定期进行巡查和检查，发现问题及时解决并报告甲方。

第三条服务费用1. 甲方应按约定期限支付服务费用给乙方，具体金额为【具体数字】元/月，支付方式为【银行转账/现金支付/其他】。

2. 服务费用不含税，如有增值税等税收相关问题，按国家相关法规执行。

第四条合同期限1. 本合同自双方签字生效，并自【具体日期】开始执行，合同期限为【具体时间】，届满后双方可协商续签。

2. 合同期满前，任何一方有意终止合同，需提前【具体时间】书面通知对方。

第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金和承担相应的法律责任。

2. 如因不可抗力等因素导致违约的，免除违约责任，但需及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商一致处理，并在书面协议中确定生效。

2. 本合同自双方签字并加盖公章后生效，不可撤销。

3. 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，第叁份存档备查。

写字楼物业管理服务协议6篇

写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。

2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。

2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。

4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。

3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。

写字楼物业管理合同范本8篇

写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。

办公大楼物业管理服务合同5篇

办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。

办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

写字楼物业服务合同范文（三篇）

写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。

1.2 乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。

第二条服务费用及支付方式2.1 甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。

服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。

2.2 甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。

2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

第三条免责条款3.1 因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。

3.2 若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。

但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。

第四条服务期限4.1 本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。

写字楼物业管理合同书范本6篇

写字楼物业管理合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的写字楼，位于________________，建筑面积为________________平方米。

物业具体范围包括但不限于公共区域、办公区域、停车位及其他配套设施。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：乙方需向业主提供优质的物业服务，处理业主的投诉和建议，并定期进行业主满意度调查。

2. 公共设施管理：乙方需对公共区域的设备、设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 保洁服务：乙方需保持物业公共区域的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。

4. 绿化服务：乙方需负责物业公共区域的绿化植物的养护和更换。

5. 停车场管理：乙方需对停车场进行规范管理，确保停车秩序和安全。

6. 安全管理：乙方需制定并执行物业的安全管理制度，确保人员和财产安全。

7. 其他事项：________________（具体事项双方可另行协商确定）。

三、物业管理服务期限本合同自________________年______月______日起至________________年______月______日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业的具体情况和甲乙双方协商，确定物业服务费用标准。

2. 缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费用。

3. 缴费时间：业主应在每季度的第______个月底前缴纳当季的物业服务费用。

4. 滞纳金：如业主逾期缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，按时缴纳物业服务费用，并提出合理化的建议和要求。

甲方应支持乙方的合法合理工作，共同维护物业的秩序和利益。

写字楼物业管理的合同范本7篇

写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。

该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。

2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。

3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。

4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。

5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。

6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。

三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。

写字楼物业管理服务协议7篇

写字楼物业管理服务协议7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方对写字楼物业管理的权利与义务，保障业主与物业使用人的合法权益，确保物业的可持续运行。

甲乙双方一致同意签订本协议并受其约束。

二、服务范围及内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、清洁保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。

甲方同意乙方在本协议约定的范围内提供物业管理服务。

三、服务期限及标准本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。

乙方应按照相关行业标准及国家法律法规的要求，为甲方提供优质的物业管理服务。

服务期满后，双方可协商续签协议。

四、费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用包括：基础物业费、能源费及其他相关费用。

甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如逾期支付，应按照约定承担相应的违约责任。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应合理使用物业，遵守物业管理制度。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照协议约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应定期对物业进行安全检查，确保物业安全；3. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议进行改进。

六、违约责任及处理办法任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

违约情况严重时，对方有权解除本协议。

对于物业管理过程中出现的问题，双方应友好协商解决。

如协商不成，可提交有关部门处理。

篇2甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围2.物业管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

写字楼物业合同的范本4篇

写字楼物业合同的范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）房屋基本情况：本合同签订日期为___________年____月____日，双方在充分协商的基础上，经相互了解，甲方同意出租其所拥有的位于_______________的写字楼（以下简称“房屋”），供乙方使用。

一、租赁期限本次租赁期限为____年，从__________年____月____日至____________年____月____日止。

二、租金1. 乙方应按月支付租金，具体为每月人民币______元整。

2. 具体交租日期为每月的______日，应在该日期前将租金转入甲方指定的账户。

3. 租金支付方式为银行转账，支付宝或微信转账。

三、押金1. 乙方应在签订本合同时，支付相当于____个月租金的押金，即人民币________元整。

2. 租期届满时，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、物业管理费1. 乙方应按月支付物业管理费，具体为每月人民币______元整。

2. 物业管理费支付方式同租金支付方式，具体细则另行约定。

五、其他费用1. 乙方应按照实际使用的水电费用进行结算，具体标准按当地政府规定执行。

2. 乙方在使用房屋期间如有损坏或需要维修的情况，应当承担相应费用。

六、合同终止1. 租赁期届满，乙方应按合同规定的时间交房，并将房屋原状归还给甲方。

2. 乙方提前解除合同需要提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

3. 甲方在租赁期内，如有变更房屋使用情况或需要收回房屋等情况，应提前____个月通知乙方。

七、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款额的____%计算。

2. 如果乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

写字楼物业管理合同8篇

写字楼物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理事宜达成如下协议：一、合同双方当事人甲方（业主）系本写字楼产权人，身份证号码（营业执照号码）：_________________________乙方（物业管理公司）具备相应的物业管理资质和资质等级，注册号码：_________________________二、物业管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施维护等。

甲方需按时缴纳物业管理费用以保证物业管理的正常运转。

三、物业管理的期限物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照本写字楼的实际情况和乙方提供的服务内容，甲方应按照建筑面积每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。

2. 缴费时间：甲方应在每月的______日前向乙方支付物业管理费用。

3. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期金额每日千分之______的比例向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，并遵守本写字楼的物业管理制度。

3. 甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。

4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

3. 乙方应对公共设施进行定期维护，保证其正常运行。