大龙地产2019年决策水平分析报告
漳州发展2019年决策水平分析报告
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漳州发展2019年决策水平报告一、实现利润分析2019年实现利润为20,472.97万元,与2018年的12,520.41万元相比有较大增长,增长63.52%。
实现利润主要来自于内部经营业务,企业盈利基础比较可靠。
2019年营业利润为20,432.65万元,与2018年的12,423.53万元相比有较大增长,增长64.47%。
二、成本费用分析2019年漳州发展成本费用总额为264,019.07万元,其中:营业成本为226,423.62万元,占成本总额的85.76%;销售费用为17,712.61万元,占成本总额的6.71%;管理费用为13,794.81万元,占成本总额的5.22%;财务费用为3,675.58万元,占成本总额的1.39%;营业税金及附加为3,854.68万元,占成本总额的1.46%。
2019年销售费用为17,712.61万元,与2018年的20,449.26万元相比有较大幅度下降,下降13.38%。
2019年销售费用大幅度下降,营业收入也有所下降,但企业的营业利润却不降反增,企业采取了紧缩成本费用支出、提高盈利水平的政策,并取得了一定成效,但要注意收入下降所带来的负面影响。
2019年管理费用为13,794.81万元,与2018年的13,069.74万元相比有较大增长,增长5.55%。
2019年管理费用占营业收入的比例为4.85%,与2018年的4.26%相比有所提高,提高0.59个百分点。
企业经营业务的盈利水平也在提高,管理费用增长比较合理。
三、资产结构分析漳州发展2019年资产总额为549,942.88万元,其中流动资产为317,477.05万元,主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节,分别占企业流动资产合计的45.36%、40.98%和4.09%。
非流动资产为232,465.84万元,主要分布在长期投资和无形资产,分别占企业非流动资产的29.57%、23.23%。
企业营业环节占用的资金数额较大,约占企业流动资产的45.36%,说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响,要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
大龙地产2019年一季度财务风险分析详细报告
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大龙地产2019年一季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为171,402.4万元,2019年一季度已经取得的银行短期借款为0万元。
2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口,并且可以提供203,734.97万元的营运资本。
3.总资金需求
该企业资金富裕,富裕32,332.56万元,维持目前经营活动正常运转不需要从银行借款。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算,企业有能力偿还的短期贷款规模为55,532.56万元,在持续经营一年之后,如果盈利能力不发生大的变化,企业有能力偿还的短期借款规模是61,936.2万元,实际已经取得的短期贷款金额为0万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度,企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为58,734.38万元,企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为60,335.29万元,在5年之内偿还的贷款总规模为63,537.12万元,当前实际的长短期借款合计为23,200万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看,该企业不存在资金缺口。
如果当前盈利水平保持不变,该在未来一个分析期内有能力偿还全部有息负债。
企
内部资料,妥善保管第页共1 页。
大龙地产行业报告
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大龙地产行业报告一、行业概况。
地产行业是国民经济的支柱产业之一,对于一个国家的经济发展起着至关重要的作用。
大龙地产作为国内知名的地产开发商,一直以来都在行业内拥有较高的知名度和影响力。
本报告将从市场规模、发展趋势、竞争格局等方面对大龙地产行业进行深入分析。
二、市场规模。
地产行业是一个巨大的市场,其市场规模一直以来都在不断扩大。
根据统计数据显示,2019年,中国地产行业的总产值达到了20万亿元,同比增长10%。
而在这个庞大的市场中,大龙地产占据了一席之地。
公司成立以来,一直以来都保持着良好的发展势头,其市场规模也在不断扩大。
三、发展趋势。
随着城市化进程的不断推进,地产行业也在不断发展壮大。
未来,地产行业将呈现出以下几个发展趋势:1. 产业升级,随着科技的不断进步,地产行业也在不断向智能化、绿色化方向发展。
大龙地产将会加大对科技的应用,推动产业升级。
2. 服务升级,未来,地产行业将更加注重用户体验,提供更加个性化的服务。
大龙地产也将不断提升服务质量,满足客户不断增长的需求。
3. 地产金融化,地产行业与金融行业的融合将会越来越紧密。
大龙地产将会积极拓展金融业务,提供更多元化的金融产品。
四、竞争格局。
地产行业竞争激烈,市场上存在着众多的竞争对手。
大龙地产在这个竞争激烈的市场中,凭借着自身的实力和品牌优势,一直保持着良好的发展态势。
未来,大龙地产将继续加大对品牌建设和市场推广力度,提升自身在市场中的竞争力。
五、发展策略。
针对当前地产行业的发展趋势和竞争格局,大龙地产将采取以下几项发展策略:1. 加大科技投入,大龙地产将加大对科技的应用力度,推动产业升级,提升产品品质。
2. 提升服务质量,大龙地产将不断优化服务流程,提升服务质量,提供更加个性化的服务。
3. 拓展金融业务,大龙地产将积极拓展金融业务,提供更多元化的金融产品,满足客户多样化的需求。
六、总结。
地产行业是一个充满机遇和挑战的行业,大龙地产将积极适应市场变化,不断提升自身实力,保持良好的发展态势。
大龙地产(600159)2015-2019年财务报表数据-原点参数
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公司基本信息表
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 BEIJING DALONG WEIYE REAL ESTATE DEVELOPMENT 大龙地产 600159 上海证券交易所 1998-05-08 1998-05-26 北京市顺义区府前东街甲2号 345
公司简介
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司是一家主要从事房地 产开发和建筑施工业务的中国公司。其房地产开发业务主要包 括住宅和商品房的开发和销售。其建筑施工业务主要包括房屋 建设等。该公司主要在北京市顺义区、广东中山市和内蒙古自 治区满洲里开展业务。
报表期间: 2015-2019
内容
说明 — 原始财报,可登陆原点参数"全球上市企业数据库"查看。 — 文件格式为EXCEL,按表分开存放,详见附表。 — 所有科目为中文 — 所有货币换算为报告期当期汇率
— 本币为公司财报原始的货币
公司名称 公司英文名称 公司简称 股票代码 交易所 成立时间 上市时间 注册地址 员工数
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13
大龙地产(600159)2015-2019年财务报本币) 资产负债表-BS(人民币) 资产负债表-BS(美元) 利润表-IS(本币) 利润表-IS(人民币) 利润表-IS(美元) 现金流量表-CF(本币) 现金流量表-CF(人民币) 现金流量表-CF(美元) 报表货币换算汇率表
资产负债表、利润表、现金流量表详细报表,见EXCEL附表。
大龙地产2019年经营成果报告
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大龙地产2019年经营成果报告一、实现利润分析1、利润总额2019年实现利润为12,866.9万元,与2018年的12,281.43万元相比有所增长,增长4.77%。
实现利润主要来自于内部经营业务,企业盈利基础比较可靠。
2、营业利润3、投资收益4、营业外利润2019年营业外利润为952.59万元,与2018年的363.06万元相比成倍增长,增长1.62倍。
5、经营业务的盈利能力从营业收入和成本的变化情况来看,2019年的营业收入为91,273.19万元,比2018年的88,235.59万元增长3.44%,营业成本为57,191.14万元,比2018年的64,540.1万元下降11.39%,营业收入增加,而营业成本下降,表明企业经营业务盈利能力明显提高。
实现利润增减变化表项目名称2019年2018年2017年数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)营业收入91,273.19 3.44 88,235.59 41 62,580.26 0 实现利润12,866.9 4.77 12,281.43 288.78 3,158.95 0 营业利润11,914.31 -0.03 11,918.37 316.68 2,860.33 0 投资收益0 0 0 0 0 0 营业外利润952.59 162.38 363.06 21.58 298.63 0二、成本费用分析1、成本构成情况2019年大龙地产成本费用总额为77,692.18万元,其中:营业成本为57,191.14万元,占成本总额的73.61%;销售费用为4,549.99万元,占成本总额的5.86%;管理费用为6,040.52万元,占成本总额的7.77%;财务费用为1,658.09万元,占成本总额的2.13%;营业税金及附加为8,698.47万元,占成本总额的11.2%。
成本构成表(占成本费用总额的比例)项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)成本费用总额77,692.18 100.00 76,361.02 100.00 59,718.99 100.00 营业成本57,191.14 73.61 64,540.1 84.52 48,504.49 81.22 销售费用4,549.99 5.86 1,532.77 2.01 948.99 1.59 管理费用6,040.52 7.77 5,724.66 7.50 6,716.42 11.25 财务费用1,658.09 2.13 798.21 1.05 1,072.42 1.80 营业税金及附加8,698.47 11.20 3,303.54 4.33 3,881.45 6.502、总成本变化情况及原因分析大龙地产2019年成本费用总额为77,692.18万元,与2018年的76,361.02万元相比有所增长,增长1.74%。
大龙地产财务分析报告(3篇)
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第1篇一、前言大龙地产(以下简称“公司”)成立于20XX年,是一家专注于房地产开发与经营的企业。
公司秉承“以人为本、追求卓越”的企业理念,致力于为消费者提供高品质的住宅和商业地产产品。
本报告旨在通过对公司财务报表的分析,评估公司的财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力以及发展潜力,为公司未来的经营决策提供参考。
二、财务报表分析1. 资产负债表分析(1)资产结构分析截至20XX年底,公司总资产为XX亿元,其中流动资产占XX%,非流动资产占XX%。
流动资产主要包括货币资金、应收账款、存货等,非流动资产主要包括固定资产、无形资产等。
从资产结构来看,公司资产以流动资产为主,说明公司在短期内具有较强的偿债能力。
然而,非流动资产占比相对较低,可能意味着公司在长期发展过程中,需要加大固定资产投资。
(2)负债结构分析截至20XX年底,公司总负债为XX亿元,其中流动负债占XX%,非流动负债占XX%。
流动负债主要包括短期借款、应付账款等,非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等。
从负债结构来看,公司负债以流动负债为主,说明公司在短期内面临一定的偿债压力。
然而,非流动负债占比相对较低,有利于公司降低长期偿债风险。
2. 利润表分析(1)营业收入分析20XX年,公司营业收入为XX亿元,同比增长XX%。
其中,房地产开发业务收入为XX亿元,同比增长XX%;物业管理业务收入为XX亿元,同比增长XX%。
从营业收入来看,公司主营业务收入稳定增长,表明公司在市场竞争中具有一定的优势。
(2)毛利率分析20XX年,公司毛利率为XX%,较去年同期提高XX个百分点。
这主要得益于公司产品结构的优化和成本控制能力的提升。
(3)净利润分析20XX年,公司净利润为XX亿元,同比增长XX%。
这表明公司在盈利能力方面表现良好。
3. 现金流量表分析(1)经营活动现金流量分析20XX年,公司经营活动现金流入为XX亿元,同比增长XX%;现金流出为XX亿元,同比增长XX%。
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大龙地产2019年决策水平报告
一、实现利润分析
2019年实现利润为12,866.9万元,与2018年的12,281.43万元相比有所增长,增长4.77%。
实现利润主要来自于内部经营业务,企业盈利基础比较可靠。
2019年营业利润为11,914.31万元,与2018年的11,918.37万元相比变化不大,变化幅度为0.03%。
在市场份额扩大的情况下,营业利润却没有相应的增长,应注意增收不增利所隐藏的经营风险。
二、成本费用分析
2019年大龙地产成本费用总额为77,692.18万元,其中:营业成本为57,191.14万元,占成本总额的73.61%;销售费用为4,549.99万元,占成本总额的5.86%;管理费用为6,040.52万元,占成本总额的7.77%;财务费用为1,658.09万元,占成本总额的2.13%;营业税金及附加为8,698.47万元,占成本总额的11.2%。
2019年销售费用为4,549.99万元,与2018年的1,532.77万元相比成倍增长,增长1.97倍。
2019年在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长,企业销售活动取得了一些成效,但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年管理费用为6,040.52万元,与2018年的5,724.66万元相比有较大增长,增长5.52%。
2019年管理费用占营业收入的比例为6.62%,与2018年的6.49%相比变化不大。
企业管理费用支出的水平和效果没有发生明显变化。
三、资产结构分析
大龙地产2019年资产总额为446,945.58万元,其中流动资产为412,040.96万元,主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节,分别占企业流动资产合计的67.68%、23.41%和6.6%。
非流动资产为34,904.62万元,主要分布在长期投资和递延所得税资产,分别占企业非流动资产的59.67%、20.97%。
企业营业环节占用的资金数额较大,约占企业流动资产的67.68%,说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响,要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
企业持有的货币性
资产数额较大,约占流动资产的23.41%,表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币资金的投向。
从资产各项目与营业收入的比例关系来看,2019年应收账款所占比例较高。
其他应收款所占比例基本合理。
存货所占比例过高。
2019年企业不合理资金占用项目较少,资产的盈力能力较强,资产结构合理。
四、负债及权益结构分析
2019年负债总额为207,152.34万元,与2018年的165,420.22万元相比有较大增长,增长25.23%。
2019年企业负债规模有较大幅度增加,负债压力有较大幅度的提高。
负债变动情况表
项目名称
2019年2018年2017年
数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)
负债总额207,152.34 25.23 165,420.22 50.81 109,688.11 0 短期借款0 0 0 -100 11,000 0 应付账款41,623.66 -7.26 44,882.59 44.64 31,029.53 0 其他应付款135,265.01 69.81 79,658.18 75.14 45,481.3 0 非流动负债3,000 -88.55 26,200 138.18 11,000 0 其他27,263.66 85.73 14,679.46 31.33 11,177.29 0
2019年所有者权益为239,793.24万元,与2018年的234,483.03万元相比有所增长,增长2.26%。
所有者权益变动表
项目名称
2019年2018年2017年
数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)
所有者权益合计239,793.24 2.26 234,483.03 3.27 227,051.58 0 资本金83,000.32 0 83,000.32 0 83,000.32 0 资本公积34,338.73 0 34,338.73 0 34,338.73 0 盈余公积2,694.23 0 2,694.23 0 2,694.23 0 未分配利润114,766.15 5.48 108,800.62 7.35 101,351.23 0
五、偿债能力分析。