青岛经济适用房申请“门槛”降低 住房标准提高
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广 州 明 确 开 发 地 下 空 间独 房 困难户表示欢迎 。廉租房建设是完 全 靠 政 府 投 资 的 项 目 ，０ ９ ２ １ ２０－ ０１ 立权属
采取建设——转让模式 。四是 向市场 收购或在市场上长期租赁等 。五是企
筹集）廉租住房 业 自建 ， 住 房 困难 职 工 较 多 的单 位 ， 日前 ， 州 市 国土 房 管 局 公 布 了 年，贵州省 需新建 （ 广 城 《 州 市 地 下 空 间 开 发 利 用 管 理 办 法 ２ ． 广 ２ ６万 套 ，新 增 租 赁 补 贴 ５６万 户 。 在 符 合 土 地 利 用 总 体 规 划 、 市 规 划 ．
供地的地下 空间 ， 如建 设 工 程 规 划 许 和外来务工人员住房条件 。青 岛计划 结和 问题所 在 ，对地方 融资平 台、 房 可 已 明 确 的 地 下 建 设 用 地 使 用 权 可 以廉 租 住 房 、公 共 租 赁 住 房 和 经 济 适 地 产 市 场 以及 产 能 过 剩 的 调 控 政 策 直 接 由地 表 建 设 用 地 使 用 权 人 取 得 。 用 住 房 等 方 式 ， 解 决 ３万 户 人 均 住 房 不 会 改 变 。“目前 我 国 已经 出 台 了 三 建 筑 面 积 低 于 １ 平 方 米 、 均 月 收 入 大 调 控 政 策 — — 整 顿 地 方 融 资 平 台 ３ 人
价 ”的价格 出售 给保 障 对象廉 租 住 定 房 地 产 项 目配 建 一 定 数 量 的 公 共
目后 续 资 金 配 套 ， 止 防
房 。 目前这项政策 已在贵州 的安顺 、 租赁住房 。二是政 府组织集 中建 设。 源 浪 费 ， 制 新 开 工 项 控
黔 东 南 、 南 等 地 得 到 实 施 ， 少 以 相 对 集 中建 设 的要切 实加 强 市政 等 黔 不
夏 斌 ： 地产 市场调 控政 策 房 不会改变
国 务 院 发 展 研 究 中 心 金 融 研 究 所
点 ， 以 协 议 出让 少 量 难 以 分 割 的经 万 户城 市 中低 收 入家 庭 住房 困难 问 所长夏斌表 示 ， 可 当前我 国经济 面临一
营性地下建 设用 地使用权 ： 地表 已 题 ，解 决 和 改 善 １２万 名 新 就 业 职 工 系列两难 问题 ， 对 ． 政府 已清 楚经 济的症
市 场 问题 ， 须 改 变 房 地 产 的 资本 市 必
万平方米 ， 回笼 资金 ２ ６ ． ５亿元 。贵州
省 ２０ ０ ８年 ５月 出 台 了 《 于 廉 租 房 关 出售 的 指 导 意 见 》 明 确 各 地 可 结 合 ，
大 责 浙 江 七 种 方 式 筹 集 公 共 租 场Fra Baidu bibliotek属性 ， 力建 设保 障性住 房 ， 令 各地 方政 府完 成年 初 的保 障房建 设 赁房源
低价 购 买到廉 租 房 的城 市低 收入 住 设施配套 。三是委 托企业建 设 ， 主要
日前 ，浙 江 省 决定 采 取 七 种 方 式 承诺 ， 打击 投机 购房 ， 随后 再考虑 解
当 地 财 政 状 况 及 保 障 对 象 承 受 能 力 筹 集 公 共 租 赁 住 房 房 源 。一 是 房 地 产 决 地 方 政 府 卖 地 财 政 的 问 题 。 同 时 ， 规 分 别 制 定 以 “ 本 价 或 略 低 于 成 本 项 目配 建 ， 采 用 招 投 标 设 定 条 件 ， 整 顿 地 方 融 资 平 台应 保 证 已 开 工 项 成
能过剩 的政策。’ ’ 夏斌表 示， 今年下半
年 经 济 增 长 率 下 滑 是 必 然 趋 势 ， 不 这
人 ７ ６元 的 中 等 收 仅有基数原 因， 是今年 以来三 大调 为 解 决 配 套 资金 难 的 问 题 ， 进 米 、 均 月 收入 低 于 ２ ９ 促 更 控 政 策 所 必 须 达 到 的效 果 ， 此 不 必 对 感 到 慌 张 。夏 斌 认 为 ， 解 决 房 地 产 要
下空 间的不 同特点 ， 门别 类 明确 了 分
土 地 使 用权 取 得 方 式 。其 中 将 市 辖 区 内城 市 地 表 以 下 的 空 间 定 义 为 地 下
空 间， 地下空 间开发利用具 体包括 结
合 地 面 建 筑 一 并 开 发 建 设 的 地 下 工
青 岛经济适用房申请 “ 门槛 ” 务 工 人 员 。 是 外 来 务工 人 员 集 中 的 七 降低 住房标 准提高
低于 １ ６ 的低 收入家庭 的住 房 困 政 策 、 顿 房 地 产 市 场 政 策 和 整 顿 产 ８ ４元 整 改善 贵州 出售 廉租房 回笼 ２ ５ 难 ； 以限价商 品住 房方式 ， ３ ． 计划 ６ 万户人 均住房 建筑面积 低 于 ２ ０平 方 亿资金
廉 租 房 建 设 ， 贵 州 省 对 廉 租 房 实 行 入 家 庭 的 住 房 条 件 。 “ 售 并 举 ”截 至 今 年 ８月 底 ， 省 租 ， 全 累 计 出售 廉 租 住 房 ７ ０ ２ ０套 ， 共 ３ ． ８５
经 县 市 区） （ 求 意 见 稿 ） ， 明 确 了地 下 空 间 也 不 少地方希望通过廉租房 的出售解 决 前提 下 ， 市、 （ 、 政府 批准 ， 征 》
有 地 下 建 设 用 地 使 用 权 ， 且 按 照 地 资金 配 套 难 问题 。 并
在依 法 办理土 地使 用性 质 变更 手续 后 ， 以利用 自有土地建 设。六是集 可 体经济组 织 自建 ， 利用集 体经济的 留
Ｉ
用地建设 公共租赁住 房 ， 出租 给 外 来
要 青 岛 市 近 日 出 台 ２ １ 至 ２ １ 开 发 区和 工 业 园 区 ， 按 照 集 约 用 地 ０ １年 ０３
引 程 ， 称 结 建 地 下 空 问 ； 立 开 发 建 年 的住房保障发展规划 ，将 降低经济 的 原 则 ， 导 用 工 单 位 等 各 类 投 资 主 简 独 设 的地 下 工 程 ， 简 称 单 建 地 下 空 间 。 适 用 房 申请“ 槛 ” 未来 ３ ， 济 适 体建设公共租赁住房。 门 ， 年 经 包 括 市 政 道 路 、 共 绿 地 、 共 广 场 用住房 的收入线标准 由上一规划期 月 公 公 等 已 建 成 的 公 共 用 地 的 地 下 空 间 也 均 １７ ２ ７元 调整 至 月均 １６ ８ ４元 ；住 房 视 为 单 建 地 下 空 间 。也 同 时 规 定 ， 根 线标准 由上一规划期人均住房建筑面 据 地 下 停 车 场 、 共 设 施 配 套 同 步 开 积 １ 方米 提 高 至 １ 方 米 。根 据 公 ０平 ３平 发 建 设 、 地 下 交 通 建 设 等 项 目的 特 发 展 规 划 ， 青 岛将 重 点 解 决 和 改 善 ６
广 州 明 确 开 发 地 下 空 间独 房 困难户表示欢迎 。廉租房建设是完 全 靠 政 府 投 资 的 项 目 ，０ ９ ２ １ ２０－ ０１ 立权属
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供地的地下 空间 ， 如建 设 工 程 规 划 许 和外来务工人员住房条件 。青 岛计划 结和 问题所 在 ，对地方 融资平 台、 房 可 已 明 确 的 地 下 建 设 用 地 使 用 权 可 以廉 租 住 房 、公 共 租 赁 住 房 和 经 济 适 地 产 市 场 以及 产 能 过 剩 的 调 控 政 策 直 接 由地 表 建 设 用 地 使 用 权 人 取 得 。 用 住 房 等 方 式 ， 解 决 ３万 户 人 均 住 房 不 会 改 变 。“目前 我 国 已经 出 台 了 三 建 筑 面 积 低 于 １ 平 方 米 、 均 月 收 入 大 调 控 政 策 — — 整 顿 地 方 融 资 平 台 ３ 人
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夏 斌 ： 地产 市场调 控政 策 房 不会改变
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万平方米 ， 回笼 资金 ２ ６ ． ５亿元 。贵州
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廉 租 房 建 设 ， 贵 州 省 对 廉 租 房 实 行 入 家 庭 的 住 房 条 件 。 “ 售 并 举 ”截 至 今 年 ８月 底 ， 省 租 ， 全 累 计 出售 廉 租 住 房 ７ ０ ２ ０套 ， 共 ３ ． ８５
经 县 市 区） （ 求 意 见 稿 ） ， 明 确 了地 下 空 间 也 不 少地方希望通过廉租房 的出售解 决 前提 下 ， 市、 （ 、 政府 批准 ， 征 》
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用地建设 公共租赁住 房 ， 出租 给 外 来
要 青 岛 市 近 日 出 台 ２ １ 至 ２ １ 开 发 区和 工 业 园 区 ， 按 照 集 约 用 地 ０ １年 ０３
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